2024版房产远期交易合同模板：带押金退房条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产远期交易合同模板：带押金退房条款本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2远期交易定义1.3押金定义1.4退房条款定义2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.押金条款5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.交易时间安排6.1交易合同签订时间6.2交房时间6.3产权过户时间7.退房条款7.1退房原因7.2退房条件7.3退房程序7.4退房费用承担8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所称房产，指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权和房屋所有权的建筑物及其附属设施。1.2远期交易定义：本合同所指远期交易，指买受方与出卖方约定在一定期限后进行的房产买卖交易。1.3押金定义：本合同所指押金，指买受方为保证履行合同义务，向出卖方支付的一定金额的保证金。1.4退房条款定义：本合同所指退房条款，指在特定条件下，买受方有权要求退还押金并解除本合同的约定。第二条合同双方信息2.1出卖方信息：[出卖方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，住所地：[地址]。2.2买受方信息：[买受方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，住所地：[地址]。第三条房产信息3.1房产地址：[具体地址]。3.2房产面积：[面积]平方米。3.3房产用途：[用途]。3.4房产产权状况：[产权状况描述]。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币[金额]元整。4.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3付款时间：[具体付款时间，如合同签订后[天数]日内支付首期款，余款在交房前支付完毕]。第五条押金条款5.1押金金额：人民币[金额]元整。5.2押金支付时间：[具体支付时间，如合同签订后[天数]日内支付]。5.3押金退还条件：[具体退还条件，如买受方按照合同约定履行义务，无违约行为等]。5.4押金退还方式：[具体退还方式，如现金退还、银行转账等]。第六条交易时间安排6.1交易合同签订时间：[具体签订时间]。6.2交房时间：[具体交房时间]。6.3产权过户时间：[具体产权过户时间]。第七条退房条款7.1退房原因：[具体退房原因，如买受方因个人原因无法继续履行合同等]。7.2退房条件：[具体退房条件，如买受方提前通知出卖方[天数]个工作日，并提供相关证明材料等]。7.3退房程序：[具体退房程序，如买受方填写退房申请表，出卖方审核后退还押金，解除合同等]。7.4退房费用承担：[具体费用承担，如买受方因退房产生的相关费用由买受方承担等]。第八条违约责任8.1出卖方违约责任：8.1.1出卖方未按合同约定时间交房的，每延迟一日应向买受方支付相当于交易价格千分之二的违约金。8.1.2出卖方提供虚假房产信息的，应退还买受方已支付的押金，并支付相当于交易价格千分之五的违约金。8.1.3出卖方未按合同约定办理产权过户的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任：8.2.1买受方未按合同约定支付房款的，每延迟一日应向出卖方支付相当于交易价格千分之二的违约金。8.2.2买受方在未通知出卖方的情况下擅自退房的，应支付相当于押金百分之五十的违约金。8.2.3买受方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决程序：双方应按照法律规定和诉讼程序进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的交易条件全部履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4本合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1房产产权证复印件。11.2房产测绘报告。11.3双方身份证复印件。11.4本合同。第十二条合同签署12.1签署时间：[具体签署时间]。12.2签署地点：[具体签署地点]。12.3签署人身份证明：双方签署时出示有效身份证件。第十三条合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式：甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和范围；2.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同执行的顺利进行。第三条甲乙双方增加条款3.1.1第三方介入的审批程序：甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并经双方同意后方可进行；3.1.2第三方介入的权限和责任：第三方介入的权限和责任应在合作协议中明确约定；3.1.3第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同执行过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由合作协议约定。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、风险程度和甲乙双方的实际损失确定；4.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以体现。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，双方应遵守合作协议的约定；5.1.2第三方对甲乙双方承担相应的责任，甲乙双方对第三方承担相应的义务。5.2第三方与房产交易的关系：5.2.1第三方参与房产交易，应遵守国家相关法律法规和合同约定；5.2.2第三方在房产交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的监督与检查6.1甲乙双方有权对第三方介入的执行情况进行监督和检查；6.1.1甲乙双方可要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行职责的情况；6.1.2甲乙双方有权要求第三方对房产交易过程中的问题进行解释和说明。6.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和检查，并及时提供相关信息。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：在合同执行过程中，如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。7.2第三方介入的解除：7.2.1如第三方违反合作协议或合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入；7.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据合作协议和合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。8.2第三方责任的法律追究：8.2.1甲乙双方可向第三方提起诉讼，要求其承担法律责任；8.2.2第三方责任的法律追究，应按照法律规定和诉讼程序进行。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在本合同执行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和敏感信息承担保密义务。9.2第三方违反保密义务的法律责任：9.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；9.2.2甲乙双方可要求第三方赔偿因其违反保密义务而遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件须加盖公章，与原件一致。说明：用于证明房产的产权归属。2.房产测绘报告要求：报告须由具有相应资质的测绘机构出具，内容完整、准确。说明：用于确认房产的实际面积和位置。3.双方身份证复印件要求：复印件须加盖公章，与原件一致。说明：用于证明甲乙双方的身份证信息。4.本合同要求：合同内容完整、条款清晰，双方签字（或盖章）。说明：本合同的正式文本。5.第三方合作协议要求：合作协议内容完整、条款清晰，甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的具体事项、权利、义务和责任。6.交易款项支付凭证要求：支付凭证须加盖银行公章，与实际支付款项一致。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。7.退房申请表要求：申请表内容完整，甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于申请退房。8.违约金支付凭证要求：支付凭证须加盖银行公章，与实际支付违约金一致。说明：用于证明违约方已支付违约金。9.争议解决相关文件要求：文件内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于证明争议解决过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：未按合同约定时间交房责任认定：支付相当于交易价格千分之二的违约金。提供虚假房产信息责任认定：退还押金，支付相当于交易价格千分之五的违约金。未按合同约定办理产权过户责任认定：承担相应法律责任，赔偿买受方损失。2.买受方违约行为：未按合同约定支付房款责任认定：支付相当于交易价格千分之二的违约金。在未通知出卖方的情况下擅自退房责任认定：支付相当于押金百分之五十的违约金。违反合同约定的其他义务责任认定：承担相应法律责任，赔偿对方损失。3.第三方违约行为：未履行合作协议约定的义务责任认定：按照合作协议约定承担相应责任。造成甲乙双方损失责任认定：按照实际损失赔偿。示例说明：若出卖方未按合同约定时间交房，买受方有权要求出卖方支付违约金。如交易价格为100万元，则出卖方应支付2000元的违约金。全文完。2024版房产远期交易合同模板：带押金退房条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2交易双方基本信息2.房产押金条款2.1押金金额及支付方式2.2押金退还条件2.3押金退还流程3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2交易款项支付方式4.房产交付时间及条件4.1房产交付时间4.2房产交付条件5.房产过户手续及费用5.1房产过户手续5.2房产过户费用6.退房条款6.1退房原因6.2退房流程6.3退房赔偿7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产押金协议10.3其他相关文件11.合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同其他约定13.1合同补充条款13.2合同变更14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产产权证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.2交易双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方身份证号码：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方名称：_______1.2.5卖方身份证号码：_______1.2.6卖方联系方式：_______2.房产押金条款2.1押金金额及支付方式2.1.1押金金额：_______元2.1.2押金支付方式：买方于合同签订之日支付押金至卖方指定账户。2.2押金退还条件2.2.1买方按照合同约定履行义务，无需退房时，押金全额退还。2.2.2买方因特殊原因需退房时，押金根据实际情况部分退还或不予退还。2.3押金退还流程2.3.1买方提出退房申请，卖方审核同意后，退还押金至买方指定账户。3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：_______元3.2交易款项支付方式3.2.1买方于合同签订之日支付定金_______元。3.2.2买方于房产交付前支付剩余房款_______元。4.房产交付时间及条件4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：_______年_______月_______日。4.1.2房产交付条件：房产证、土地使用权证等权属证明齐全，且无任何拖欠税费、债务等。5.房产过户手续及费用5.1房产过户手续5.1.1买方、卖方共同办理房产过户手续。5.1.2房产过户费用由买方承担。5.2房产过户费用5.2.1房产交易税费：_______元。5.2.2其他相关费用：_______元。6.退房条款6.1退房原因6.1.1买方因个人原因需退房。6.2退房流程6.2.1买方提前_______个工作日向卖方提出退房申请。6.2.2卖方审核同意后，双方协商退房事宜。6.3退房赔偿6.3.1买方需赔偿卖方因退房产生的合理损失。6.3.2具体赔偿金额根据实际情况协商确定。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2出现合同约定的解除条件。7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任。7.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。9.2.2合同双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同附件10.1房产买卖合同10.1.1本合同附件一为房产买卖合同。10.2房产押金协议10.2.1本合同附件二为房产押金协议。10.3其他相关文件10.3.1本合同附件三为房产过户相关文件。11.合同签署日期11.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.合同份数及保管12.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份。12.2合同各方应妥善保管合同原件。13.合同其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2房产押金协议14.3房产过户申请书14.4房产交易税费缴纳凭证14.5房产证、土地使用权证等权属证明复印件14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方一致同意。2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的义务，确保合同的顺利履行。3.第三方介入方式3.1第三方介入可以是提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。3.2第三方介入可以是协助合同双方进行谈判、调解、仲裁等。4.第三方责任4.1第三方应按照合同约定或其提供的专业服务内容，承担相应的责任。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方服务费用的一定比例。5.2第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。6.第三方费用6.1第三方的服务费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。6.2第三方费用应在合同履行过程中按照约定支付。7.第三方权利7.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。7.2第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不对合同双方的义务承担直接责任。8.2第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害合同双方的合法权益。8.3第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在违法行为，应及时报告相关部门。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。9.2第三方介入不影响合同双方的主体地位和权利义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。10.2如第三方介入过程中产生新的争议，应另行协商解决。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如合同内容需要变更，应经合同双方和第三方一致同意，并以书面形式进行。11.2合同变更后，原合同内容与变更内容具有同等法律效力。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如合同需要解除，应经合同双方和第三方一致同意，并以书面形式进行。12.2合同解除后，合同双方和第三方应按照约定处理相关事宜。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，合同终止的条件应与原合同约定一致。13.2合同终止后，合同双方和第三方应按照约定处理相关事宜。14.第三方介入后的合同附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、交易双方基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、过户手续等条款。说明：本附件为合同的核心内容，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房产押金协议详细要求：明确押金金额、支付方式、退还条件、退还流程等。说明：本附件作为合同附件，补充了房产押金的相关规定。3.房产过户申请书详细要求：包含房产过户所需信息，如买卖双方信息、房产信息等。说明：本附件用于办理房产过户手续。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件作为房产交易税费已缴纳的证明。5.房产证、土地使用权证等权属证明复印件详细要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明的复印件。说明：本附件用于证明房产权属的合法性。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，规定了第三方介入的相关事宜。7.第三方费用清单详细要求：列出第三方服务费用及支付方式。说明：本附件用于明确第三方费用的具体内容和支付方式。说明：本附件用于评估第三方服务的效果和满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约：未按时支付房款、未按时办理过户手续、违反押金退还约定等。卖方违约：未按时交付房产、隐瞒房产瑕疵、违反合同约定等。第三方违约：未按时完成服务、服务质量不符合要求、违反保密约定等。2.违约责任认定标准买方违约：根据未按时支付房款金额的一定比例计算违约金。卖方违约：根据未按时交付房产的时间长短，赔偿买方相应的损失。第三方违约：根据第三方服务协议约定，赔偿合同双方因第三方违约造成的损失。3.违约责任示例说明买方违约：买方未按时支付房款，逾期一个月，应支付违约金_______元。卖方违约：卖方未按时交付房产，逾期三个月，应赔偿买方_______元的损失。第三方违约：第三方未按时完成评估服务，逾期一周，应赔偿合同双方_______元的损失。全文完。2024版房产远期交易合同模板：带押金退房条款2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围与地域2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.押金条款5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.交易流程6.1房产过户手续6.2押金退还手续6.3合同解除手续7.交房条件与时间7.1交房条件7.2交房时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同生效与修改11.合同附件11.1房产证明文件11.2交易款项支付凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围与地域本合同适用于中华人民共和国境内房产远期交易，适用于出卖方位于[具体地址]的房产。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：[出卖方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地地址]联系电话：[联系电话]2.2买受方信息买受方名称：[买受方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地地址]联系电话：[联系电话]3.房产基本信息3.1房产位置房产位于：[具体地址]3.2房产面积房产建筑面积：[建筑面积]平方米3.3房产性质房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]3.4房产权属房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.交易价格与支付方式4.1交易价格房产交易价格为：[交易价格]元人民币。4.2付款方式买受方应于合同签订之日起[具体时间]内支付交易总价款的[具体比例]%作为定金，剩余交易总价款的[具体比例]%于房产过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间定金支付时间：[具体时间]剩余款项支付时间：[具体时间]5.押金条款5.1押金金额买受方需支付押金人民币[押金金额]元，用于确保买受方在约定的期限内完成房产过户手续。5.2押金支付方式押金应于合同签订之日起[具体时间]内以银行转账方式支付至出卖方指定账户。5.3押金退还条件买受方在履行合同义务的情况下，押金应于房产过户手续办理完毕后无息退还。5.4押金退还时间押金退还时间：房产过户手续办理完毕后的[具体时间]内。6.交易流程6.1房产过户手续出卖方应协助买受方办理房产过户手续，确保买受方在[具体时间]内取得房产所有权。6.2押金退还手续房产过户手续办理完毕后，买受方应向出卖方提供相关证明文件，出卖方应在[具体时间]内退还押金。6.3合同解除手续任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同，并应按照合同约定承担违约责任。合同解除后，双方应按照约定办理合同解除手续。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方未按照合同约定支付款项；（2）一方未按照合同约定办理房产过户手续；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）未按时支付款项的，应向对方支付相应比例的违约金，并承担相应的利息；（2）未按时办理房产过户手续的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方损失；（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。8.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失的百分之五十。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至[具体争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会或人民法院另有判决。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址；（2）如一方变更送达地址，应提前通知对方。10.3合同生效与修改（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.合同附件11.1房产证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。11.2交易款项支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。12.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人员出卖方代表：[代表姓名]买受方代表：[代表姓名]13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2合同副本份数本合同副本[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房产证明文件；（2）交易款项支付凭证；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为促成交易、提供专业服务或进行监督评估而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方的职责第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行其职责。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性（1）双方需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方对某项工作进行监督或评估。16.2第三方介入的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、职责范围、费用承担等。17.第三方介入的程序17.1第三方的选定甲乙双方应共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.2第三方的介入第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的责任，其最高赔偿限额。18.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，该限额应基于第三方履行职责可能产生的最大损失