2024版地下室防水工程分包合同（含防水系统评估）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室防水工程分包合同（含防水系统评估）本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同标的1.4合同签订时间1.5合同生效时间1.6合同期限1.7合同履行地2.防水工程内容2.1工程范围2.2工程标准2.3工程进度2.4工程变更2.5工程验收3.防水系统评估3.1评估内容3.2评估标准3.3评估方法3.4评估时间3.5评估报告4.工程费用4.1工程总费用4.2费用构成4.3费用支付方式4.4费用结算4.5费用调整5.材料供应5.1材料品牌5.2材料质量5.3材料采购5.4材料验收5.5材料保管6.施工管理6.1施工组织6.2施工方案6.3施工进度6.4施工质量6.5施工安全6.6施工环境保护7.技术服务7.1技术咨询7.2技术支持7.3技术培训7.4技术资料8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制8.4风险转移8.5风险处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约处理12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容12.4补充协议13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：材料清单13.3附件三：施工方案13.4附件四：技术资料14.合同签订与生效14.1签订时间14.2生效时间14.3合同份数14.4合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同标的合同标的为乙方按照甲方要求，在甲方指定的地下室部位进行防水工程施工，并完成防水系统评估。1.4合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.5合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。1.7合同履行地本合同履行地为甲方指定的工程地点。2.防水工程内容2.1工程范围乙方负责本工程的防水施工，包括但不限于防水材料的选择、施工、验收等全过程。2.2工程标准本工程应按照国家标准《建筑地下室防水工程技术规范》（GB502082011）及相关地方标准进行施工。2.3工程进度乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并确保按期完成。2.4工程变更任何工程变更需经甲方书面同意，并由双方共同签署变更协议。2.5工程验收本工程验收分为分项验收和竣工验收。分项验收由乙方组织，甲方参与；竣工验收由甲方组织，乙方参与。3.防水系统评估3.1评估内容乙方应对施工后的防水系统进行评估，包括防水材料的性能、施工质量、防水效果等。3.2评估标准评估标准参照《建筑地下室防水工程技术规范》（GB502082011）及相关地方标准。3.3评估方法乙方应采用现场检测、实验室测试等方法进行评估。3.4评估时间评估时间应在工程竣工验收合格后进行。3.5评估报告乙方应在评估完成后15个工作日内向甲方提交评估报告。4.工程费用4.1工程总费用本工程总费用为人民币____元整。4.2费用构成费用构成包括但不限于：材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。4.3费用支付方式甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例由双方协商确定。4.4费用结算双方应在工程竣工验收合格后30个工作日内进行费用结算。4.5费用调整因市场波动或政策调整等原因导致费用变化，双方可协商调整。5.材料供应5.1材料品牌乙方应选用符合国家标准和行业标准的防水材料。5.2材料质量乙方应确保所供材料的质量符合合同约定。5.3材料采购乙方负责材料的采购，并确保采购渠道合法、价格合理。5.4材料验收甲方有权对乙方提供的材料进行验收。5.5材料保管乙方应妥善保管所采购的材料，确保材料质量不受损害。6.施工管理6.1施工组织乙方应组建专业施工队伍，确保施工质量。6.2施工方案乙方应根据工程特点和施工要求，编制详细的施工方案。6.3施工进度乙方应按照施工方案和工程进度计划，合理安排施工。6.4施工质量乙方应严格按照施工规范和标准进行施工，确保工程质量。6.5施工安全乙方应严格执行施工现场安全管理规定，确保施工安全。6.6施工环境保护乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。8.技术服务8.1技术咨询甲方有权要求乙方提供工程相关的技术咨询服务，乙方应予以配合。8.2技术支持乙方应在工程实施过程中，对甲方提出的合理技术问题提供支持。8.3技术培训乙方应按照甲方要求，对甲方人员进行相关技术的培训。8.4技术资料乙方应向甲方提供完整的施工技术资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。9.风险管理9.1风险识别双方应共同识别工程实施过程中可能出现的风险。9.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级。9.3风险控制采取必要措施控制风险，确保工程顺利进行。9.4风险转移通过保险等方式转移部分风险。9.5风险处理发生风险事件时，双方应迅速处理，减少损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限争议应在发生之日起30日内解决。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满，双方无异议，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应签署书面协议。11.4合同解除与终止费用合同解除或终止后，已发生的费用按实际发生计算。12.违约责任12.1违约情形发生下列情况之一，视为违约：（1）未按合同约定履行义务；（2）擅自变更工程内容；（3）造成工程损失；（4）其他违约行为。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据损失情况确定。12.4违约处理违约处理应遵循公平、公正、合理原则。13.合同变更与补充13.1变更条件（1）工程内容、规模、质量要求等发生变化；（2）法律法规、政策调整；（3）双方协商一致。13.2变更程序合同变更需双方签署书面协议。13.3变更内容变更内容包括但不限于工程内容、费用、期限等。13.4补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.合同签订与生效14.1签订时间本合同自双方签字盖章之日起签订。14.2生效时间本合同自合同签订之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）工程需要专业咨询或技术支持；（2）工程需要进行第三方检测或评估；（3）合同履行过程中需要第三方提供监理服务；（4）双方协商一致的其他情况。15.3第三方选择第三方的选择由甲方或乙方负责，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、服务范围、风险程度等因素。15.4.2第三方责任承担第三方的责任限于其在合同中的服务范围，对于超出其服务范围的责任，由甲方或乙方自行承担。15.5第三方权利15.5.1第三方权利保障第三方在履行合同过程中，享有合法权益，包括但不限于知情权、参与权、表达意见权等。15.5.2第三方费用支付第三方的费用按照合同约定支付，甲方或乙方应按时足额支付。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方的权利与义务甲方有权监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。甲方有义务为第三方提供必要的条件和支持，包括但不限于提供资料、协助沟通等。16.2乙方的权利与义务乙方有义务确保第三方按照合同约定提供专业服务，并对第三方的工作进行监督。乙方有义务配合甲方监督第三方的工作，并在第三方服务过程中提供必要的协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系是服务与被服务的关系，甲方是服务接受方，第三方是服务提供方。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系是合同履行的辅助关系，乙方是合同主体，第三方是乙方履行合同所需的辅助力量。17.3第三方与工程其他参与方18.第三方变更18.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方或乙方同意，并签订新的服务协议。18.2第三方变更程序（1）提出变更申请；（2）经甲方或乙方批准；（3）签订新的服务协议；（4）办理相关手续。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方自身原因；（4）法律法规或政策要求。19.2第三方退出程序（1）提前通知甲方或乙方；（2）办理相关手续；（3）完成现有服务，确保工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：包括工程量、材料清单、工程量计算方法、工程量汇总表等。用于明确工程内容和工程量的计算依据。2.附件二：材料清单详细要求和说明：列出所有用于工程的材料名称、规格、型号、品牌、数量、单价、总价等信息。确保材料采购和使用的透明度。3.附件三：施工方案详细要求和说明：包括施工工艺、施工流程、施工方法、施工安全措施、环境保护措施等。用于指导施工过程中的具体操作。4.附件四：技术资料详细要求和说明：包括设计图纸、施工规范、技术标准、验收标准、试验报告、评估报告等。用于确保工程质量和技术合规。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等。用于明确第三方服务的具体要求和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款、变更后的费用等。用于记录合同变更的具体情况。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决期限、争议解决费用等。用于指导争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款；未按时提供工程所需材料；未按时进行工程验收；违反合同约定，擅自变更工程内容。乙方违约：未按时完成工程；施工质量不符合合同约定；使用不合格的材料；违反合同约定，擅自变更施工方案。2.责任认定标准：违约责任认定应遵循公平、公正、合理原则。违约方应根据违约行为造成的损失承担相应的责任。责任认定标准包括但不限于：损失赔偿；违约金；暂停或终止合同；追究刑事责任。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方损失工期和工程款。甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括停工期间的工程款和违约金。乙方违约示例：乙方在施工过程中使用不合格的材料，导致工程质量不合格。乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024版地下室防水工程分包合同（含防水系统评估）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称1.2施工单位名称1.3法定代表人信息1.4联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4防水等级2.5工程内容3.合同签订依据3.1相关法律法规3.2投资计划3.3设计文件3.4施工规范4.合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3预计工期5.防水工程分包范围5.1分包内容5.2分包责任5.3防水系统评估6.防水工程分包费用6.1分包合同总价6.2分包费用支付方式6.3付款进度6.4逾期付款违约责任7.工程质量要求7.1防水工程质量标准7.2验收标准7.3质量保证期8.防水工程进度8.1施工计划8.2进度控制措施8.3进度考核9.风险责任9.1自然灾害风险9.2施工过程中意外风险9.3不可抗力事件10.合同变更10.1变更范围10.2变更程序10.3变更费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位名称：防水工程有限公司1.2施工单位名称：建筑工程有限公司1.3法定代表人信息：（分包单位）和（施工单位）1.4联系方式：分包单位联系电话：138xxxx5678，施工单位联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：小区地下室防水工程2.2工程地点：市区小区2.3工程规模：约10000平方米2.4防水等级：二级防水2.5工程内容：地下室防水材料供应、施工、验收及保修3.合同签订依据3.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等3.2投资计划：小区地下室防水工程投资预算为人民币100万元3.3设计文件：小区地下室防水工程设计图纸3.4施工规范：《建筑防水工程技术规范》4.合同工期4.1工程开工日期：2024年1月15日4.2工程竣工日期：2024年3月15日4.3预计工期：60天5.防水工程分包范围5.1分包内容：地下室防水材料供应、施工、验收及保修5.2分包责任：分包单位负责防水工程的施工、材料供应、质量保证和工程验收5.3防水系统评估：分包单位需对防水系统进行评估，并提供评估报告6.防水工程分包费用6.1分包合同总价：人民币80万元6.2分包费用支付方式：分阶段支付，具体如下：6.2.1开工前支付合同总价30%6.2.2防水材料进场并验收合格后支付合同总价40%6.2.3工程竣工验收合格后支付合同总价20%6.2.4保修期满后支付合同总价10%6.3付款进度：按照上述支付方式，每月支付一次进度款6.4逾期付款违约责任：逾期付款超过30天的，按每日千分之五支付违约金7.工程质量要求7.1防水工程质量标准：按照《建筑防水工程技术规范》执行，确保防水层无渗漏7.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，验收合格后方可交付使用7.3质量保证期：防水工程自竣工验收合格之日起，质量保证期为5年8.防水工程进度8.1施工计划：根据工程进度要求，制定详细的施工进度计划，包括材料采购、施工节点、验收时间等8.2进度控制措施：建立进度监控体系，定期检查工程进度，确保按计划推进8.3进度考核：对施工进度进行考核，如因分包单位原因导致工期延误，每延误一日，按分包合同总价千分之五支付违约金9.风险责任9.1自然灾害风险：如遇不可抗力因素导致工程延误或损坏，双方应协商解决，并免于承担违约责任9.2施工过程中意外风险：因分包单位施工不当或材料质量问题导致的损失，由分包单位承担全部责任9.3不可抗力事件：包括地震、洪水、台风等自然灾害，双方应共同协商解决，并采取必要措施减轻损失10.合同变更10.1变更范围：包括工程内容、工程量、工期、费用等10.2变更程序：任何一方提出变更，需提前通知对方，双方协商一致后方可进行变更10.3变更费用：变更后的费用调整，按照实际发本和变更范围计算，并经双方确认11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行12.违约责任12.1违约行为：包括未按合同约定时间完成工程、质量不合格、逾期付款等12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等12.3违约赔偿：违约赔偿金额按照实际损失和合同约定执行13.合同解除13.1解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同履行完毕等13.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前通知对方，并书面确认13.3解除后果：解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理善后事宜14.合同生效及终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同14.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、工程资料等事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，提供专业服务或监督管理的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：技术咨询服务、工程质量监督、工程进度监理、合同履行监督等。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同履行过程中的责任：2.1.1按照合同约定，提供专业、公正的服务。2.1.2对合同履行过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告并提出建议。2.1.3对因自身原因导致的服务失误，承担相应的责任。2.2第三方的权利：2.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件。2.2.2对甲乙双方的违约行为，有权提出警告或终止服务。2.2.3在合同约定的范围内，对合同履行情况进行独立评估和监督。3.甲乙双方的责任与权利3.1甲方的责任与权利：3.1.1按照合同约定，向第三方支付服务费用。3.1.2配合第三方进行工作，确保第三方能够正常履行职责。3.1.3对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方或终止服务。3.2乙方的责任与权利：3.2.1按照合同约定，向第三方支付服务费用。3.2.2配合第三方进行工作，确保第三方能够正常履行职责。3.2.3对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方或终止服务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额的计算方式：4.2.1以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。4.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担或由甲方单独承担。4.3第三方责任限额的赔偿：4.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。4.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照约定分担。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。5.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和便利条件。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供技术服务，甲方为第三方支付服务费用。6.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方施工过程进行监督，乙方配合第三方工作。6.3第三方与合同履行过程中的其他方的关系：第三方在合同履行过程中，对其他方无直接权利义务关系，但有权对合同履行情况进行评估和监督。7.第三方介入的变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2更换第三方后，原第三方服务协议自动失效，新第三方服务协议应重新签订。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余款项、工程资料等事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与其他各方发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密，应予以保密。10.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：