2024版山西省忻城房产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版山西省忻城房产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费4.1税费承担4.2税费缴纳4.3税费凭证5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户手续办理5.3过户费用6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收程序7.产权过户时间7.1过户期限7.2过户延误责任7.3过户手续办理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效效力12.合同附件12.1附件清单12.2附件效力13.合同解除条件13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产权属2.1.1房产证号：________2.1.2房产性质：________2.1.3房产产权人：________2.2房产位置2.2.1所在地区：________2.2.2具体地址：________2.3房产面积2.3.1建筑面积：________2.3.2使用面积：________2.4房产用途2.4.1房产用途：________2.4.2使用年限：________2.5房产现状2.5.1房产结构：________2.5.2房产装修情况：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产成交总价：________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：________3.2.2付款方式二：________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：________3.4.2尾款支付地点：________4.交易税费4.1税费承担4.1.1甲方承担税费：________4.1.2乙方承担税费：________4.2税费缴纳4.2.1税费缴纳时间：________4.2.2税费缴纳方式：________4.3税费凭证4.3.1税费凭证提供方：________4.3.2税费凭证提供时间：________5.房产过户手续5.1过户申请5.1.1过户申请时间：________5.1.2过户申请地点：________5.2过户手续办理5.2.1过户手续办理人：________5.2.2过户手续办理时间：________5.3过户费用5.3.1过户费用承担方：________5.3.2过户费用金额：________6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间：________6.2房产交付条件6.2.1房产交付条件：________6.3房产验收标准6.3.1验收标准：________6.4验收程序6.4.1验收程序：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：________8.1.2乙方违约情形：________8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：________8.2.2乙方违约责任：________8.3违约金8.3.1甲方违约金：________8.3.2乙方违约金：________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式一：________9.1.2争议解决方式二：________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.2.2争议解决机构联系方式：________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担方：________9.3.2争议解决费用金额：________10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同解除条件一：________10.1.2合同解除条件二：________10.2解除程序10.2.1解除通知：________10.2.2解除生效：________10.3解除后果10.3.1解除后果一：________10.3.2解除后果二：________11.合同生效11.1生效条件11.1.1合同生效条件：________11.2生效时间11.2.1合同生效时间：________11.3生效效力11.3.1合同生效效力：________12.合同附件12.1附件清单12.1.1附件一：________12.1.2附件二：________12.2附件效力12.2.1附件效力：________13.合同解除条件13.1解除条件13.1.1合同解除条件一：________13.1.2合同解除条件二：________13.2解除程序13.2.1解除通知：________13.2.2解除生效：________13.3解除后果13.3.1解除后果一：________13.3.2解除后果二：________14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1约定事项内容：________14.2其他约定事项二14.2.1约定事项内容：________14.3其他约定事项三14.3.1约定事项内容：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、担保服务、法律服务、评估服务等。15.4第三方选择15.4.1第三方由甲乙双方协商确定，或由一方指定，另一方同意。16.甲乙双方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担合同责任。16.2第三方在合同中的角色是辅助性的，其服务内容应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方在提供中介服务时的责任限额为：________元；17.1.2第三方在提供担保服务时的责任限额为：________元；17.1.3第三方在提供法律服务时的责任限额为：________元；17.1.4第三方在提供评估服务时的责任限额为：________元。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相关条款。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利进行。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第九条“争议解决”条款执行。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可依据本合同第十条“合同解除”条款解除合同。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。24.第三方介入后的费用结算24.1第三方介入后的费用结算，按合同约定执行。25.第三方介入后的其他事项25.1如有其他事项需要第三方介入，甲乙双方应另行签订补充协议。25.2本合同附件中如有涉及第三方介入的条款，应与本条款内容一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件1.1要求：提供房产证复印件，需清晰可辨，包括证号、产权人、房产位置等信息。1.2说明：房产证复印件是证明房产权属的重要文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.房产测绘报告2.1要求：提供房产测绘报告，需包含房产面积、建筑结构、装修情况等信息。2.2说明：房产测绘报告是证明房产面积和结构的重要文件，用于核实房产的实际情况。3.房产交易税费缴纳凭证3.1要求：提供房产交易税费缴纳凭证，需包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。3.2说明：房产交易税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的重要文件，用于核实税费支付情况。4.房产过户手续办理凭证4.1要求：提供房产过户手续办理凭证，需包含过户时间、过户地点、过户费用等信息。4.2说明：房产过户手续办理凭证是证明房产过户已完成的重要文件，用于核实过户情况。5.房产交付验收报告5.1要求：提供房产交付验收报告，需包含验收时间、验收结果、验收人等信息。5.2说明：房产交付验收报告是证明房产已交付且符合验收标准的重要文件，用于核实交付情况。6.第三方服务协议6.1要求：提供第三方服务协议，需包含服务内容、服务费用、服务期限等信息。6.2说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件，用于核实第三方服务情况。7.合同补充协议7.1要求：提供合同补充协议，需包含补充内容、补充原因、补充时间等信息。7.2说明：合同补充协议是针对合同中未约定或约定不明确的事项进行补充的重要文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款1.1责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。1.2示例：甲方应于2024年1月1日前支付房款，但至2024年2月1日仍未支付，则应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房产2.1责任认定：乙方应支付违约金，违约金为每日房产成交价的0.1%。2.2示例：乙方应于2024年1月1日前交付房产，但至2024年2月1日仍未交付，则应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量3.1责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担由此产生的损失。3.2示例：第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲方损失，则应退还部分服务费用，并承担损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务4.1责任认定：甲乙双方应根据违约情况，承担相应的违约责任。4.2示例：甲乙双方未按约定时间办理过户手续，则应根据违约情况，承担相应的违约责任。5.违约行为：争议解决机构未按约定履行职责5.1责任认定：争议解决机构应根据违约情况，承担相应的违约责任。5.2示例：争议解决机构未按约定时间出具裁决结果，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版山西省忻城房产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产座落位置2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产过户手续及相关费用4.1过户手续4.2相关费用4.3费用支付5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.履行期限及违约责任6.1履行期限6.2违约责任7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.房产配套设施及设备8.1配套设施8.2设备清单8.3设备使用说明9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房产面积测量报告11.2附件二：房产产权证明11.3附件三：房产配套设施及设备清单12.合同未尽事宜12.1双方协商解决12.2适用法律13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.3双方联系方式甲方通信地址：__________乙方通信地址：__________甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________2.房产基本信息2.1房产座落位置房产所在城市：__________房产所在区域：__________房产具体地址：__________2.2房产产权状况房产产权证号：__________房产性质：__________房产用途：__________2.3房产面积房产建筑面积：__________房产使用面积：__________2.4房产用途房产用途为：__________3.交易价格及付款方式3.1交易价格房产交易价格为：__________元人民币3.2付款方式付款方式为：__________3.3付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并在本合同中注明。4.房产过户手续及相关费用4.1过户手续甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2相关费用过户手续费用：__________其他相关费用：__________5.合同签订及生效5.1合同签订时间本合同签订时间为：__________5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同生效日期本合同生效日期为：__________6.履行期限及违约责任6.1履行期限本合同约定的履行期限为：__________6.2违约责任若甲方未能按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元人民币的违约金。若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。8.房产配套设施及设备8.1配套设施供水设施：__________供电设施：__________供气设施：__________燃气设施：__________排水设施：__________供暖设施：__________通讯设施：__________电梯设施：__________绿化设施：__________8.2设备清单房产内的设备清单如下：家用电器：__________厨房设备：__________卫生间设备：__________门窗：__________灯具：__________空调：__________洗衣机：__________热水器：__________8.3设备使用说明甲方应向乙方提供所有设备的使用说明书，并保证设备在交付时处于良好状态。9.合同解除及终止9.1合同解除条件甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付房款；双方协商一致解除合同；出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同终止条件合同约定的权利义务已全部履行完毕；合同因解除而终止；合同因其他原因依法或依约终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，处理剩余事宜，包括但不限于：退还已收款项；办理房产过户手续；清理房产内物品。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规进行。11.合同附件11.1附件一：房产面积测量报告11.2附件二：房产产权证明11.3附件三：房产配套设施及设备清单12.合同未尽事宜12.1双方协商解决合同未尽事宜，双方应协商一致，并在本合同中补充。12.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：__________13.3签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、房产管理部门以及其他为履行本合同提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围房产评估；房产过户手续办理；法律咨询；税费缴纳；合同履行过程中的监督。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方对本合同履行的责任限额为本合同交易价格的_________%。17.第三方介入的约定17.1第三方选择甲乙双方有权选择第三方介入本合同，但应提前通知对方，并取得对方的书面同意。17.2第三方费用第三方介入产生的费用由甲方、乙方或双方协商分担。17.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：双方共同与第三方签订合作协议；第三方按照合作协议的规定履行职责；第三方履行完毕后，向甲乙双方提交相关报告或证明。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的责任第三方对甲方负责，确保按照甲方的要求和本合同的规定履行职责。18.2第三方对乙方的责任第三方对乙方负责，确保按照乙方的要求和本合同的规定履行职责。18.3第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方共同负责，确保本合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同的规定履行各自的权利和义务。19.2第三方介入后的争议解决第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；双方协商一致终止第三方介入；第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应立即采取必要措施，处理剩余事宜，包括但不限于：退还已收款项；办理房产过户手续；清理房产内物品。21.其他约定事项21.1