2024版征收拆迁补偿协议书（含居民安置房入住保障）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版征收拆迁补偿协议书（含居民安置房入住保障）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.征收拆迁范围及原因2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁原因3.征收拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿期限4.居民安置房入住保障4.1安置房位置4.2安置房面积4.3安置房配套设施4.4安置房入住时间5.补偿款项支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.居民安置房交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.居民安置房产权转移7.1产权转移方式7.2产权转移时间7.3产权转移手续8.居民安置房质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.居民安置房物业管理9.1物业管理单位9.2物业管理费9.3物业管理服务内容10.居民安置房配套设施维护10.1维护责任10.2维护费用10.3维护期限11.居民安置房使用限制11.1使用限制内容11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：市区人民政府乙方：市区社区居民委员会1.2双方地址甲方地址：市区街道路号乙方地址：市区街道路号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X2.征收拆迁范围及原因2.1征收拆迁范围本次征收拆迁范围包括街道社区范围内的所有住宅及附属设施。2.2征收拆迁原因本次征收拆迁是为了项目的建设需要，符合国家相关法律法规和政策要求。3.征收拆迁补偿方式3.1补偿金额甲方按照国家及地方相关政策，对乙方进行合理补偿。具体补偿金额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。3.2补偿方式补偿方式包括货币补偿和房屋安置。3.3补偿期限补偿款项应在征收拆迁工作完成后一个月内支付完毕。4.居民安置房入住保障4.1安置房位置甲方将为乙方提供位于市区街道的居民安置房，具体位置详见附件。4.2安置房面积乙方安置房面积不低于原房屋建筑面积，具体面积以实际测量为准。4.3安置房配套设施安置房内将配备基本生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、卧室等。4.4安置房入住时间乙方应在安置房建设完成后六个月内办理入住手续。5.补偿款项支付5.1支付方式补偿款项以银行转账方式支付至乙方指定账户。5.2支付时间甲方应在征收拆迁工作完成后一个月内支付完毕。5.3支付条件乙方应提供有效身份证明、房屋产权证明等相关材料。6.居民安置房交付6.1交付时间安置房建设完成后，甲方应在一个月内通知乙方办理交付手续。6.2交付条件安置房建设合格，并取得相关部门验收合格证明。6.3交付手续乙方应在接到交付通知后一个月内办理交付手续，包括但不限于签署交付确认书、领取钥匙等。7.居民安置房产权转移7.1产权转移方式甲方将安置房产权依法转移至乙方名下。7.2产权转移时间在乙方入住安置房并签署交付确认书后一个月内完成产权转移手续。7.3产权转移手续甲方负责办理安置房产权转移手续，乙方配合提供相关材料。8.居民安置房质量保证8.1质量保证期限安置房质量保证期限为自交付之日起五年。8.2质量保证内容质量保证内容包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等主要设施的耐用性和安全性。8.3质量保证责任若在质量保证期限内出现质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。9.居民安置房物业管理9.1物业管理单位居民安置房的物业管理由甲方指定的物业管理公司负责。9.2物业管理费物业管理费按照物业管理公司的收费标准执行，乙方需按时缴纳。9.3物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于环境卫生、公共安全、设施维护等。10.居民安置房配套设施维护10.1维护责任居民安置房的配套设施维护责任由甲方或物业管理公司承担。10.2维护费用维护费用由甲方或物业管理公司承担，不得向乙方额外收费。10.3维护期限配套设施的维护期限与房屋主体结构的质量保证期限相同。11.居民安置房使用限制11.1使用限制内容乙方在使用安置房时，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途。11.2违约责任若乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为市区人民法院。13.合同解除及终止13.1合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。13.2合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕或一方违约导致合同无法履行时，合同终止。13.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和物品。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1提出邀请甲乙双方协商一致后，由一方或双方共同向第三方发出邀请，明确第三方介入的具体事项和预期目标。2.2.2第三方接受邀请第三方在收到邀请后，如有意愿参与，应在规定时间内予以确认。2.2.3签订协议甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同金额等因素综合确定。3.2责任限额的约定甲乙双方与第三方在协议中明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、违约责任等。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围第三方的责任范围应限于其介入事项，不得超出合同约定的范围。4.2第三方与其他各方的关系4.2.1第三方与甲方的责任划分第三方在合同履行过程中对甲方造成的损失，由第三方承担相应责任。4.2.2第三方与乙方的责任划分第三方在合同履行过程中对乙方造成的损失，由第三方承担相应责任。4.2.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在介入过程中与甲乙双方共同造成损失，则根据各方责任比例承担相应责任。5.第三方权利和义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整介入方案。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。6.第三方介入的终止6.1终止条件若第三方完成合同约定的任务或合同履行完毕，第三方介入自动终止。6.2终止程序6.2.1提出终止甲乙双方或第三方可提出终止第三方介入的请求。6.2.2终止协议甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止后的处理事宜。7.第三方介入的补充条款7.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。7.2第三方介入的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方介入的其他事项本合同中未明确的其他事项，甲乙双方与第三方可根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收拆迁范围图要求：清晰标注征收拆迁范围，包括住宅、附属设施等。说明：本附件用于明确征收拆迁的具体范围，为合同履行提供依据。2.附件二：居民安置房位置图要求：标注安置房的具体位置，包括街道、小区、楼栋等信息。说明：本附件用于明确居民安置房的具体位置，方便乙方了解和入住。3.附件三：居民安置房配套设施清单要求：详细列出安置房内的配套设施，包括厨房、卫生间、卧室等。说明：本附件用于明确安置房内的配套设施，确保乙方了解入住后的生活条件。4.附件四：居民安置房交付确认书要求：甲方在交付时，乙方需签署确认书，确认房屋及配套设施符合合同约定。说明：本附件用于证明乙方已接收安置房，并确认房屋及配套设施符合合同约定。5.附件五：居民安置房产权转移证明要求：甲方在产权转移完成后，提供产权转移证明。说明：本附件用于证明甲方已将安置房产权转移至乙方名下。6.附件六：居民安置房质量保证书要求：甲方在质量保证期限内，提供质量保证书。说明：本附件用于明确甲方对安置房质量承担的责任和期限。7.附件七：物业管理合同要求：甲乙双方与物业管理公司签订物业管理合同，明确物业管理服务内容、收费标准等。说明：本附件用于明确物业管理公司的服务内容和收费标准，保障乙方权益。8.附件八：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保合同履行顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付补偿款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付补偿款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。示例：若甲方应在2024年1月1日前支付补偿款项，但至2024年2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币5000元。2.违约行为：乙方未在约定时间内办理入住手续。责任认定标准：乙方应在甲方通知入住后一个月内办理入住手续，如未按时办理，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日1000元。示例：若甲方于2024年3月1日通知乙方入住，但乙方至2024年4月1日仍未办理入住手续，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币10000元。3.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，如未履行，应向甲乙双方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在介入过程中未履行评估职责，导致评估结果不准确，造成甲乙双方损失，则第三方应承担相应责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版征收拆迁补偿协议书（含居民安置房入住保障）1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.征收拆迁项目概况3.1征收拆迁项目名称3.2征收拆迁项目地址3.3征收拆迁项目面积3.4征收拆迁项目用途4.征收拆迁补偿方式4.1补偿方式一：货币补偿4.2补偿方式二：房屋置换4.3补偿方式三：安置房入住保障5.补偿标准及金额5.1货币补偿金额5.2房屋置换面积及价格5.3安置房入住保障面积及配套设施6.安置房入住保障流程6.1入户申请6.2入户审核6.3入户登记6.4入户手续办理7.补偿资金支付方式7.1预付款支付7.2分期支付7.3一次性支付8.补偿期限8.1补偿完成期限8.2补偿款支付期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件及补充协议14.1附件一：征收拆迁补偿明细表14.2附件二：安置房入住保障协议14.3补充协议一：关于货币补偿的补充协议14.4补充协议二：关于房屋置换的补充协议第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：居民委员会2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.征收拆迁项目概况3.1征收拆迁项目名称：住宅小区改造项目3.2征收拆迁项目地址：省市区路号3.3征收拆迁项目面积：10000平方米3.4征收拆迁项目用途：住宅、商业4.征收拆迁补偿方式4.1补偿方式一：货币补偿4.2补偿方式二：房屋置换4.3补偿方式三：安置房入住保障5.补偿标准及金额5.1货币补偿金额：根据被征收房屋面积和市场评估价计算，具体金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2房屋置换面积及价格：根据被征收房屋面积和市场评估价，置换面积不低于原房屋面积，置换价格按照市场评估价计算。5.3安置房入住保障面积及配套设施：提供不低于原房屋面积的安置房，并配备基本生活设施。6.安置房入住保障流程6.1入户申请：乙方在征收拆迁范围内发布入户申请公告，甲方在规定时间内提交入户申请。6.2入户审核：乙方对甲方提交的入户申请进行审核，审核通过后通知甲方。6.3入户登记：甲方在接到审核通过通知后，到乙方指定的地点办理入户登记手续。6.4入户手续办理：乙方协助甲方办理入户手续，包括但不限于户口迁移、子女入学等。7.补偿资金支付方式7.1预付款支付：在征收拆迁工作开始前，甲方支付给乙方人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为预付款。7.2分期支付：征收拆迁工作完成后，甲方按照补偿协议约定的金额和期限分期支付补偿款。7.3一次性支付：在征收拆迁工作完成后，甲方在规定期限内一次性支付剩余的补偿款。8.补偿期限8.1补偿完成期限：自征收拆迁工作开始之日起，甲方应在12个月内完成征收拆迁补偿工作。8.2补偿款支付期限：补偿款支付应在征收拆迁补偿工作完成后30日内完成。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间完成征收拆迁补偿工作，应向乙方支付违约金，违约金按每日补偿款的千分之五计算。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付补偿款，应向甲方支付违约金，违约金按每日补偿款的千分之五计算。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同或变更合同条款。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同变更及解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按约定处理剩余事项。14.合同附件及补充协议14.1附件一：征收拆迁补偿明细表14.2附件二：安置房入住保障协议14.3补充协议一：关于货币补偿的补充协议14.4补充协议二：关于房屋置换的补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。1.征收拆迁补偿评估；2.安置房入住保障监督；3.合同履行过程中的专业咨询；4.争议解决过程中的调解；5.双方约定的其他情形。15.3第三方选择与授权：甲乙双方应共同选择第三方，并书面授权第三方在合同范围内代表双方行使相关权利和承担相应义务。16.第三方职责1.完成合同约定的专业服务、咨询、监督等工作；2.独立、客观、公正地执行职责，不得偏袒任何一方；3.及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；4.按约定的时间和方式提交工作成果。16.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本条款所称“第三方责任限额”是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿额。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过合同标的额的5%。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，应接受甲方的指导和监督，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任。19.第三方介入的合同条款变更19.1第三方介入后的合同变更：甲乙双方应就第三方介入后的合同条款进行协商，并签订书面变更协议。19.2变更协议的生效：变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收拆迁补偿明细表详细要求：包括被征收房屋的面积、位置、用途、评估价格、补偿金额等详细信息。说明：本附件作为合同附件一，用于明确征收拆迁补偿的具体内容和金额。2.安置房入住保障协议详细要求：包括安置房的面积、位置、配套设施、入住时间、交付条件等详细信息。说明：本附件作为合同附件二，用于明确安置房入住保障的具体条款。3.关于货币补偿的补充协议详细要求：包括货币补偿的支付方式、时间、金额以及双方的权利义务等。说明：本附件作为合同补充协议一，用于对货币补偿的具体条款进行补充和说明。4.关于房屋置换的补充协议详细要求：包括房屋置换的面积、价格、交付时间、权利义务等。说明：本附件作为合同补充协议二，用于对房屋置换的具体条款进行补充和说明。5.征收拆迁项目相关证明文件详细要求：包括征收拆迁项目的批准文件、规划许可证、评估报告等。说明：本附件用于证明征收拆迁项目的合法性和合规性。6.第三方评估报告详细要求：包括第三方对征收拆迁项目的评估结果、依据和方法等。说明：本附件用于提供第三方对征收拆迁项目的专业评估意见。7.第三方监督报告详细要求：包括第三方对安置房入住保障的监督结果、问题和建议等。说明：本附件用于记录第三方对安置房入住保障的监督情况和反馈。8.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的会议记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成征收拆迁补偿工作。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日补偿款的千分之五计算。示例：甲方应在征收拆迁工作开始之日起12个月内完成补偿工作，如超过期限，每日支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付补偿款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日补偿款的千分之五计算。示例：乙方应在征收拆迁工作完成后30日内支付补偿款，如超过期限，每日支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重偏差，应赔偿甲乙双方损失。4.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方根据不可抗力事件的影响，协商一致后可解除合同或变更合同条款。示例：因自然灾害导致征收拆迁工作无法正常进行，甲乙双方可协商一致解除合同。全文完。2024版征收拆迁补偿协议书（含居民安置房入住保障）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁原因2.3征收拆迁期限3.补偿安置方式3.1补偿方式3.2安置房类型3.3安置房面积4.补偿安置资金4.1补偿资金总额4.2资金支付方式4.3资金支付时间5.居民安置房入住保障5.1入住条件5.2入住手续5.3入住时间6.居民安置房产权归属6.1产权归属方式6.2产权登记手续6.3产权证办理时间7.居民搬迁及过渡安置7.1搬迁期限7.2过渡安置方式7.3过渡安置费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：征收拆迁范围图11.2附件二：补偿安置方案11.3附件三：居民安置房入住保障协议12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：市区人民政府（2）乙方：市区社区居民委员会1.2双方地址（1）甲方地址：市区人民政府办公大楼（2）乙方地址：市区社区居民委员会办公楼1.3双方联系方式2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁范围本次征收拆迁范围为市区社区居民委员会辖区内的房屋及附属设施。2.2征收拆迁原因本次征收拆迁原因系市区社区居民委员会辖区内的房屋及附属设施涉及城市基础设施建设。2.3征收拆迁期限征收拆迁期限自本合同签订之日起至2024年12月31日止。3.补偿安置方式3.1补偿方式本次征收拆迁补偿方式为货币补偿和居民安置房安置。3.2安置房类型安置房类型为多层住宅，户型为平方米。3.3安置房面积安置房面积为平方米，具体户型详见附件二。4.补偿安置资金4.1补偿资金总额补偿资金总额为人民币万元整。4.2资金支付方式资金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额详见附件二。4.3资金支付时间（1）首次支付：本合同签订之日起30日内支付人民币万元；（2）第二次支付：房屋拆除后30日内支付人民币万元；（3）第三次支付：安置房交付使用后30日内支付人民币万元。5.居民安置房入住保障5.1入住条件（1）房屋拆除后，乙方需按照规定时间办理入住手续；（2）安置房验收合格，具备入住条件。5.2入住手续（1）乙方持相关证件到甲方指定的地点办理入住手续；（2）甲方在收到乙方提交的入住申请后，10个工作日内办理入住手续。5.3入住时间入住时间为本合同签订之日起3年内。6.居民安置房产权归属6.1产权归属方式安置房产权归乙方所有。6.2产权登记手续乙方需在安置房交付使用后6个月内，持相关证件到相关部门办理产权登记手续。6.3产权证办理时间产权证办理时间为自乙方提交申请之日起30个工作日内。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及人民法院的判决和裁定执行。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付补偿资金的；（2）乙方未按约定时间办理入住手续的；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为万元；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失及合同约定确定。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（3）双方协商一致解除合同的。10.3合同解除程序合同解除程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。11.合同附件11.1附件一：征收拆迁范围图11.2附件二：补偿安置方案11.3附件三：居民安置房入住保障协议12.合同签订日期本合同签订日期为年月日。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并补办相应的合同手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有修改，应经双方共同签署，方为有效。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲、乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工作效率，保障甲、乙双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应在合同履行过程中，根据实际需要提出。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定。17.2责任限额的计算第三方责任限额的计算方法为：损失金额乘以责任限额比例。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，独立履行其职责；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，认真履行职责，确保合同履行；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。19.3第三方与其他方的划分第三方与其他方的划分如下：（1）第三方与甲、乙双方的关系为合作关系，双方应相互支持，共同维护合同的履行；（2）第三方与其他未直接参与合同履行的第三方，如供应商、承包商等，应按照各自职责，独立履行合同。20.第三方介入