2024版城市更新改造财务担保合同样本（城市品质提升）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造财务担保合同样本（城市品质提升）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3合同文本的构成2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同签订日期2.4合同生效日期3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.财务担保条款4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任4.5担保解除条件5.资金管理5.1资金来源5.2资金使用计划5.3资金监督5.4资金结算6.工程管理6.1工程进度6.2工程质量6.3工程验收6.4工程变更7.付款方式7.1付款条件7.2付款比例7.3付款时间7.4付款方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充条款13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）1.1.2“乙方”指（乙方全称）1.1.3“城市更新改造”指对（具体城市更新改造项目名称）的改造工程1.1.4“财务担保”指乙方对甲方提供的、用于支持城市更新改造项目的资金担保1.1.5“担保金额”指乙方提供的担保总金额1.1.6“担保期限”指自合同生效之日起至担保责任终止之日止的时间段1.1.7“担保方式”指保证、抵押、质押等方式中的一种或多种1.1.8“担保责任”指乙方在担保期限内对甲方因城市更新改造项目所发生的债务承担连带责任1.1.9“合同文本”指本合同及其附件、补充协议等1.2相关法律法规1.2.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国的法律法规1.2.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规的规定1.3合同文本的构成1.3.1本合同文本由、附件和补充协议构成1.3.2合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、资金使用计划、工程进度计划等1.3.3补充协议是指双方在合同签订后另行签订的、对本合同进行补充和完善的协议2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方住所：（甲方住所）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方住所：（乙方住所）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）2.3合同签订日期2.3.1本合同于（签订日期）在（签订地点）签订2.4合同生效日期2.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效3.项目概述3.1项目名称3.1.1（具体城市更新改造项目名称）3.2项目地点3.2.1（具体项目地点）3.3项目规模3.3.1（项目规模描述）3.4项目内容3.4.1（项目具体内容描述）4.财务担保条款4.1担保金额4.1.1乙方提供的担保金额为人民币（担保金额）元4.2担保期限4.2.1担保期限自合同生效之日起至（担保期限终止日期）4.3担保方式4.3.1乙方提供的担保方式为（担保方式，如：保证、抵押、质押等）4.4担保责任4.4.1乙方在担保期限内对甲方因城市更新改造项目所发生的债务承担连带责任4.5担保解除条件4.5.1.1甲方违反合同约定，未按期偿还债务4.5.1.2甲方被依法宣告破产4.5.1.3其他导致乙方解除担保的合理情况5.资金管理5.1资金来源5.1.1城市更新改造项目的资金来源包括但不限于：5.1.1.1甲方自有资金5.1.1.2政府资金5.1.1.3银行贷款5.2资金使用计划5.2.1双方应根据项目进度编制资金使用计划，并经对方同意后实施5.3资金监督5.3.1乙方有权对甲方使用资金的情况进行监督，确保资金用于约定的项目5.4资金结算5.4.1资金结算方式为（结算方式，如：银行转账、现金等）6.工程管理6.1工程进度6.1.1甲方应按照合同约定的时间节点完成工程进度6.2工程质量6.2.1工程质量应符合国家有关标准和规范6.3工程验收6.3.1工程验收标准为（验收标准描述）6.4工程变更6.4.1工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议7.付款方式7.1付款条件7.1.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付款项7.2付款比例7.2.1付款比例为（付款比例描述）7.3付款时间7.3.1付款时间为（付款时间描述）7.4付款方式7.4.1付款方式为（付款方式描述，如：银行转账、现金等）8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方如未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的（百分比）每日计收，直至实际付款日止。8.1.2甲方如未按合同约定提供项目相关资料，导致乙方无法履行担保责任，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.1.3甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应立即停止泄露行为，并向乙方支付（金额）元人民币的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方如未按约定履行担保责任，应立即履行担保义务，并支付甲方（金额）元人民币的违约金。8.2.2乙方如因自身原因导致甲方遭受损失，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.2.3乙方如违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并向甲方支付（金额）元人民币的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1如第三方违约导致合同无法履行，违约方应根据法律规定和合同约定承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在（天数）日内提交争议解决请求。9.3.2争议解决机构应在（天数）日内受理争议，并在（天数）日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后（天数）日内仍未履行或采取补救措施的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成为不必要，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。10.2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事项。10.3.2双方应相互返还已收取的款项，并承担各自应承担的费用。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密范围。11.2保密期限11.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后（年数）年内有效。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应立即停止泄露行为，并向对方支付（金额）元人民币的违约金。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充条款12.2.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方，自通知到达对方时合同终止。13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事项。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、资金使用计划、工程进度计划、付款计划等。14.2合同份数14.2.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同签署地点14.4.1本合同在（签署地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的任何个人或机构，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议或服务合同履行其职责，并对甲乙双方提供的服务或咨询负责。15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分16.1.1甲乙双方应明确各自对第三方的责任，包括但不限于支付费用、提供必要条件、配合工作等。16.1.2甲乙双方应确保第三方能够独立履行其职责，不受任何不当影响。16.2第三方介入时的额外条款16.2.1.1第三方的工作范围和权限；16.2.1.2第三方的责任和责任限额；16.2.1.3第三方报告的时间和方式；16.2.1.4第三方的保密义务；16.2.1.5第三方介入的终止条件和程序。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和可能产生的风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在本合同或合作协议中明确约定。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方应协商调整责任限额。17.2.2调整责任限额应书面通知第三方，并取得其同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同履行过程中的服务或咨询，第三方不对甲方的其他行为承担责任。18.2第三方与乙方的责任18.2.1第三方对乙方的责任仅限于合作协议或服务合同约定的内容，第三方不对乙方因合同履行而产生的其他责任承担责任。18.3第三方与其他第三方的责任18.3.1第三方与其他第三方的责任关系应根据各自合作协议或服务合同确定，第三方不对其他第三方因合同履行而产生的责任承担责任。19.第三方介入的监督与协调19.1监督机制19.1.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。19.2协调机制19.2.1如第三方工作出现争议，甲乙双方应协商解决，必要时可邀请第三方共同协商。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1如第三方不履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。20.1.2如合同履行完毕或合同解除，第三方介入自然终止。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止应书面通知第三方，并按照合作协议或服务合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、可行性分析、风险评估等内容。说明：本报告用于评估项目的技术可行性、经济合理性和社会效益。2.资金使用计划要求：明确项目各阶段的资金需求、使用时间、用途等。说明：本计划用于指导项目资金的使用，确保资金合理分配。3.工程进度计划要求：详细列出项目各阶段的工期安排、关键节点、验收标准等。说明：本计划用于监控工程进度，确保项目按时完成。4.付款计划要求：明确项目各阶段的付款时间、金额、支付方式等。说明：本计划用于规范项目款项的支付，确保合同履行。5.担保合同要求：详细约定担保金额、期限、方式、责任等。说明：本合同用于明确乙方对甲方提供的财务担保责任。6.第三方合作协议要求：明确第三方的工作范围、职责、费用、保密义务等。说明：本协议用于规范第三方介入合同履行过程中的权利和义务。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议用于指导双方在发生争议时的解决途径。8.保密协议要求：明确保密内容、期限、违约责任等。说明：本协议用于保护双方的商业秘密。9.合同补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或完善。说明：本协议用于对合同进行补充说明，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付款项。1.2甲方未按约定提供项目相关资料。1.3乙方未按约定履行担保责任。1.4第三方未按合作协议或服务合同履行职责。1.5甲乙双方或其他第三方泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取补救措施。2.2违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。2.3赔偿金额应根据损失程度、违约方主观过错等因素确定。3.违约责任示例3.1甲方未按约定支付款项，逾期（天数）未支付，应向乙方支付逾期付款金额的（百分比）每日违约金。3.2乙方未按约定履行担保责任，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任。全文完。2024版城市更新改造财务担保合同样本（城市品质提升）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.合同双方2.1出借方信息2.2借入方信息3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2利率4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期5.还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划6.担保物与抵押品6.1担保物描述6.2抵押品描述7.担保责任与义务7.1担保人责任7.2借入方义务8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：财务担保协议13.2附件二：贷款协议14.其他条款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024版城市更新改造财务担保合同样本（城市品质提升）》。1.1.2“出借方”指提供贷款资金的金融机构或其他合法贷款人。1.1.3“借入方”指接受贷款资金并用于城市更新改造项目的单位或个人。1.1.4“贷款金额”指出借方同意借给借入方的总金额。1.1.5“利率”指贷款的年利率。1.1.6“贷款期限”指从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的期间。1.1.7“还款方式”指借入方按照约定的方式和时间向出借方偿还贷款本息的方式。1.1.8“还款计划”指借入方在贷款期限内分期偿还贷款本息的具体安排。1.1.9“担保物”指借入方为履行还款义务提供的抵押或质押物。1.1.10“抵押品”指借入方为履行还款义务提供的担保权益。1.2术语定义1.2.1“违约”指借入方未按照本合同约定的条款履行其义务。1.2.2“不可抗力”指因自然力量或社会因素导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.合同双方2.1出借方信息2.1.1出借方全称：2.1.2出借方法定代表人：2.1.3出借方住所：2.1.4出借方联系方式：2.2借入方信息2.2.1借入方全称：2.2.2借入方法定代表人：2.2.3借入方住所：2.2.4借入方联系方式：3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币______元整。3.2利率3.2.1利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.贷款期限4.1贷款起始日期：______年______月______日。4.2贷款到期日期：______年______月______日。5.还款方式与计划5.1还款方式5.1.1借入方应按月等额本息还款方式偿还贷款。5.2还款计划5.2.1借入方应在贷款发放后每月______日偿还当月应还本息。6.担保物与抵押品6.1担保物描述6.1.1借入方同意以其拥有的位于______的不动产作为担保物。6.2抵押品描述6.2.1借入方同意以其拥有的位于______的动产作为抵押品。8.违约责任8.1违约定义8.1.1借入方未能按照本合同的约定履行还款义务、提供担保或进行其他相关操作，均构成违约。8.1.2出借方未能按照本合同的约定提供贷款或履行其他相关义务，也构成违约。8.2违约责任8.2.1借入方违约，应向出借方支付违约金，违约金为未偿还贷款本金的一定比例。8.2.2出借方违约，应向借入方支付违约金，违约金为贷款金额的一定比例。8.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分赔偿责任。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同任何一方提出变更请求，应提前______天书面通知对方。9.2解除条件9.2.1出借方有权在借入方违约的情况下解除合同。9.2.2借入方有权在出借方违约的情况下解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的管辖法院解决。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后______天内提交争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1贷款本息全部偿还完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。12.适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至______法院管辖。13.合同附件13.1附件一：财务担保协议13.2附件二：贷款协议14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行迟延，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代表。15.2第三方介入类型15.2.1评估机构：负责对借入方的财务状况、项目可行性等进行评估。15.2.2监理机构：负责监督贷款资金的使用和项目实施过程。15.2.3争议解决机构：负责调解或仲裁甲乙双方之间的争议。15.2.4其他第三方：经甲乙双方同意，可由其他第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向其提供必要的信息和文件。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方的介入行为进行监督。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的一切责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过其接受委托时约定的责任限额。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间不存在股权关系、管理关系或其他关联关系。18.1.2第三方在执行本合同过程中，应独立行使职权，不受甲方影响。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间不存在股权关系、管理关系或其他关联关系。18.2.2第三方在执行本合同过程中，应独立行使职权，不受乙方影响。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的决策过程。18.3.2第三方在执行本合同过程中，应保持中立，公正