2024版宾馆租赁承包与品牌推广合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆租赁承包与品牌推广合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.宾馆租赁事项2.1宾馆租赁期限2.2租赁范围及用途2.3租金及支付方式3.宾馆品牌推广合作3.1品牌推广目标3.2推广方式及内容3.3推广费用及结算4.宾馆经营与管理4.1宾馆经营理念4.2宾馆管理职责4.3宾馆设施设备维护5.客户服务与质量管理5.1客户服务标准5.2质量管理措施5.3客户投诉处理6.市场营销与宣传6.1市场营销策略6.2宣传推广计划6.3媒体资源合作7.人力资源与培训7.1人员招聘与配置7.2员工培训与发展7.3员工福利待遇8.违约责任与处理8.1违约行为及责任8.2违约处理方式8.3违约赔偿标准9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用9.3争议管辖10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.合同附件与补充11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2合同通知方式12.3合同变更与解除通知13.合同保密与知识产权13.1保密条款13.2知识产权归属13.3知识产权保护14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________1.2承租方基本信息承租方名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________第二条宾馆租赁事项2.1宾馆租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁范围及用途租赁范围为宾馆的建筑物、附属设施及土地使用权。租赁用途为宾馆的日常经营，包括客房、餐饮、会议、娱乐等服务。2.3租金及支付方式租金为每月人民币____元，每年总计人民币____元。租金支付方式为每月____日前，承租方应将租金支付至承包方指定账户。第三条宾馆品牌推广合作3.1品牌推广目标合作双方共同致力于提升宾馆的品牌知名度和市场竞争力，扩大市场份额，提高客户满意度。3.2推广方式及内容推广方式包括但不限于广告宣传、线上线下活动、公关活动等。具体推广内容由双方协商确定。3.3推广费用及结算推广费用总额为人民币____元，由双方按比例分担。费用结算方式为按季度结算，具体结算时间及方式由双方另行约定。第四条宾馆经营与管理4.1宾馆经营理念宾馆的经营理念为“以人为本，服务至上，追求卓越”，致力于为顾客提供高品质的住宿体验。4.2宾馆管理职责承包方负责宾馆的经营管理，确保宾馆的正常运营和品牌形象。4.3宾馆设施设备维护第五条客户服务与质量管理5.1客户服务标准宾馆将严格按照国家及行业相关标准提供优质服务，确保客户满意度。5.2质量管理措施宾馆将建立健全质量管理体系，定期对服务质量进行自查和评估，确保服务质量达到规定标准。5.3客户投诉处理宾馆设立客户服务，及时处理客户投诉，确保客户问题得到妥善解决。第六条市场营销与宣传6.1市场营销策略宾馆将结合市场行情和自身优势，制定合理的市场营销策略，以提升宾馆的市场竞争力。6.2宣传推广计划宣传推广计划包括但不限于节假日促销活动、网络营销、户外广告等，具体计划由双方协商确定。6.3媒体资源合作宾馆将积极与各类媒体资源合作，提高宾馆的知名度和美誉度。第七条人力资源与培训7.1人员招聘与配置宾馆将根据业务需求，按照国家及行业规定，进行人员招聘和配置。7.2员工培训与发展宾馆将定期组织员工进行培训，提高员工的专业技能和服务水平，促进员工个人发展。7.3员工福利待遇宾馆将为员工提供具有竞争力的薪酬待遇和福利保障，确保员工的工作积极性。第八条违约责任与处理8.1违约行为及责任若一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约处理方式违约处理方式包括协商解决、调解、仲裁或诉讼。双方应友好协商，尽可能通过协商解决违约问题。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约的性质、程度和实际损失确定，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3解除与终止程序任何一方解除或终止合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条合同附件与补充11.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）租赁房屋清单；（2）品牌推广计划；（3）员工培训计划；（4）其他双方认为必要的附件。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与通知12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同通知方式本合同的通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递、传真、电子邮件等方式发送至对方指定地址。12.3合同变更与解除通知任何一方要求变更或解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。第十三条合同保密与知识产权13.1保密条款双方对本合同内容以及宾馆的经营信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权归属本合同项下的知识产权归各自所有，任何一方不得侵犯对方的知识产权。13.3知识产权保护双方应采取必要措施保护各自的知识产权，对于侵权行为，应依法维权。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务，经甲乙双方同意并授权，参与合同履行活动的个人或单位。（1）中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所等；（2）技术服务提供者：如维修公司、清洁公司等；（3）专业顾问：如品牌策划公司、市场营销公司等；（4）金融机构：如银行、保险公司等。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行相应的职责。2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定获得报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便其履行合同义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，双方应明确各自的权利义务。4.2第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得损害合同目的的实现。4.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。（1）中介机构：违约责任不超过中介服务报酬的100倍；（2）技术服务提供者：违约责任不超过合同总价款的10%；（3）专业顾问：违约责任不超过合同总价款的5%；（4）金融机构：违约责任按国家有关法律法规执行。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入合同前，甲乙双方应就第三方的职责、权利义务及责任限额等事项进行明确约定。6.2第三方介入合同后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目标的实现。6.3第三方介入合同过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利义务及责任限额等事项。7.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期对第三方的履约情况进行评估，确保合同目标的实现。第八条第三方介入的终止（1）第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后，仍未纠正；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同；（3）合同约定的其他终止情形。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并处理相关事宜。第九条第三方介入的其他事项9.1第三方介入合同过程中，如涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方及第三方应严格保密。9.2第三方介入合同过程中，甲乙双方及第三方应共同遵守国家法律法规，确保合同合法、合规履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁房屋清单要求：详细列出租赁房屋的面积、结构、设施设备等信息。说明：本清单作为租赁合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.品牌推广计划要求：包括推广目标、推广方式、推广时间表、预算分配等。说明：本计划作为品牌推广合作合同的附件，与合同具有同等法律效力。3.员工培训计划要求：列出培训内容、培训时间、培训对象、培训方式等。说明：本计划作为人力资源与培训合同的附件，与合同具有同等法律效力。4.第三方协议要求：明确第三方的职责、权利义务及责任限额等事项。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.客户服务手册要求：包括服务流程、服务标准、投诉处理机制等。说明：本手册作为客户服务与质量管理合同的附件，与合同具有同等法律效力。6.市场营销策略要求：包括市场营销目标、营销策略、营销活动计划等。说明：本策略作为市场营销与宣传合同的附件，与合同具有同等法律效力。7.人力资源配置方案要求：包括人员招聘计划、员工培训计划、薪酬福利体系等。说明：本方案作为人力资源与培训合同的附件，与合同具有同等法律效力。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、管辖法院、仲裁机构等。说明：本协议作为争议解决与法律适用合同的附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期租金，并按合同约定支付违约金。示例：若租金每月应于每月____日前支付，但承包方未在约定时间内支付，则构成违约，应支付逾期租金及违约金。2.违约行为：未按约定履行品牌推广义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按品牌推广计划执行推广活动，导致宾馆品牌知名度未达到预期目标，则构成违约，应支付违约金并赔偿宾馆因此遭受的损失。3.违约行为：未按约定提供服务质量责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若宾馆未按照客户服务手册提供服务质量，导致客户满意度下降，则构成违约，应支付违约金并赔偿客户因此遭受的损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例：若第三方在履行合同过程中泄露宾馆的商业秘密，则构成违约，应承担相应的法律责任。5.违约行为：未按约定履行人力资源配置方案责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若宾馆未按照人力资源配置方案招聘和培训员工，导致员工素质不符合要求，则构成违约，应支付违约金并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版宾馆租赁承包与品牌推广合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.宾馆租赁承包概况2.1宾馆基本情况2.2租赁承包期限2.3租赁承包范围3.租赁承包费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3其他费用及支付方式4.权利义务4.1租赁方权利4.2承包方权利4.3双方义务5.宾馆经营与管理5.1宾馆经营策略5.2宾馆管理规范5.3宾馆服务质量要求6.品牌推广合作6.1品牌推广目标6.2品牌推广内容6.3品牌推广方式7.市场营销与广告宣传7.1市场营销策略7.2广告宣传内容7.3广告宣传渠道8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：宾馆租赁承包协议11.2附件二：品牌推广方案11.3附件三：市场营销与广告宣传方案12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序13.3修改生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.宾馆租赁承包概况2.1宾馆基本情况（1）宾馆名称：[宾馆名称]（2）宾馆地址：[宾馆地址]（3）宾馆规模：[宾馆规模描述]2.2租赁承包期限（1）租赁承包起始日期：[起始日期]（2）租赁承包终止日期：[终止日期]（3）租赁承包期限：[租赁承包年数]2.3租赁承包范围（1）客房租赁（2）餐饮服务（3）会议服务（4）其他相关服务3.租赁承包费用及支付方式3.1租金标准（1）租金金额：[租金金额]（2）租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.2租金支付方式（1）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]（2）支付账户：[支付账户信息]3.3其他费用及支付方式（1）物业管理费：[物业管理费金额及支付方式]（2）水电费：[水电费结算方式及支付时间]4.权利义务4.1租赁方权利（1）享有宾馆的租赁使用权（2）享有宾馆内设施设备的合理使用权利（3）享有宾馆的经营收益权4.2承包方权利（1）享有宾馆的经营权（2）享有宾馆的品牌使用权（3）享有宾馆的广告宣传权4.3双方义务（1）甲方义务：确保宾馆设施设备的完好，提供必要的经营支持（2）乙方义务：确保宾馆的正常经营，维护宾馆品牌形象5.宾馆经营与管理5.1宾馆经营策略（1）市场定位：[市场定位描述]（2）营销策略：[营销策略描述]5.2宾馆管理规范（1）人员管理：[人员管理规范]（2）财务管理：[财务管理规范]（3）安全管理：[安全管理规范]5.3宾馆服务质量要求（1）客房服务：[客房服务质量要求]（2）餐饮服务：[餐饮服务质量要求]（3）会议服务：[会议服务质量要求]6.品牌推广合作6.1品牌推广目标（1）提升宾馆品牌知名度（2）扩大宾馆市场份额（3）提高宾馆入住率6.2品牌推广内容（1）宣传宾馆特色服务（2）介绍宾馆设施设备（3）展示宾馆环境6.3品牌推广方式（1）线上线下广告宣传（2）参加行业展会（3）与旅行社合作7.市场营销与广告宣传7.1市场营销策略（1）市场调研：[市场调研内容]（2）目标客户群体：[目标客户群体描述]（3）营销活动策划：[营销活动策划内容]7.2广告宣传内容（1）宾馆形象宣传（2）客房、餐饮、会议等服务宣传（3）优惠活动宣传7.3广告宣传渠道（1）网络媒体（2）户外广告（3）行业媒体8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或相关费用（2）乙方未按约定进行宾馆经营与管理（3）乙方违反宾馆品牌推广合作条款（4）甲方未提供必要经营支持或未保障宾馆设施设备完好8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款比例]%的违约金。（2）乙方违反宾馆经营与管理规范，造成宾馆损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反品牌推广合作条款，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（4）甲方未提供必要经营支持或未保障宾馆设施设备完好，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算（1）违约金的计算以实际损失为准，最高不超过合同总额的[百分比]%。（2）违约金的支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）[争议解决机构名称]，负责调解双方的争议。（2）争议解决机构调解不成的，双方应依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[时间限制]内提出书面争议通知。（2）争议解决机构应在收到争议通知后[时间限制]内进行调解。（3）调解不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章。（2）合同双方完成相关审批手续。10.2合同终止条件（1）租赁承包期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）合同约定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：宾馆租赁承包协议11.2附件二：品牌推广方案11.3附件三：市场营销与广告宣传方案12.合同签署12.1签署日期：[签署日期]12.2签署地点：[签署地点]12.3签署代表：[甲方代表姓名]、[乙方代表姓名]13.合同修改13.1修改方式（1）双方应以书面形式进行合同修改。（2）修改内容应明确、具体。13.2修改程序（1）提出修改建议的一方应向另一方提出书面修改建议。（2）双方就修改内容达成一致后，签署修改协议。13.3修改生效（1）修改协议签署后生效。（2）修改内容作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，是指非甲乙双方当事人，但根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务、技术支持或资金注入等。（2）双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情形。15.3第三方责任（1）第三方应具备相应的资质、能力，并承担相应的法律责任。（2）第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身行为，与甲乙双方无关。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的相关活动。15.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方之间，不存在直接的权利义务关系。（2）第三方与甲乙双方的关系，仅限于合同约定范围内的合作。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和实力。（2）甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方与第三方签订合作协议。（2）乙方应确保第三方在合同履行过程中的行为符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、技术支持或资金注入的金额等因素综合确定。（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定。17.2第三方责任限额的适用（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力导致损失的情形。17.3第三方责任限额的变更（1）甲乙双方可协商一致，变更第三方责任限额。（2）变更后的责任限额应在本合同中予以明确。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致，认为需要引入第三方时，应由一方提出书面申请。（2）申请内容包括第三方的基本信息、服务内容、技术支持或资金注入的金额等。18.2第三方介入的审批（1）甲乙双方应共同审议第三方介入申请，并在[时间限制]内作出决定。（2）如决定引入第三方，甲乙双方应共同与第三方签订书面合作协议。18.3第三方介入的实施（1）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，共同履行合同义务。（2）第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除第三方合作协议。（3）因不可抗力导致第三方合作协议无法履行。19.2第三方介入的终止流程（1）甲乙双方应共同通知第三方终止合作协议。（2）终止后的善后处理，按照本合同和合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁承包协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金标准、费用支付方式、权利义务等内容。附件说明：本协议是合同的主要组成部分，明确了甲乙双方在宾馆租赁承包过程中的权利义务。2.品牌推广方案详细要求：包括品牌推广目标、推广内容、推广方式、预算及预期效果等。附件说明：本方案是合同中品牌推广合作的具体实施计划，用于指导品牌推广活动。3.市场营销与广告宣传方案详细要求：包含市场营销策略、广告宣传内容、宣传渠道、预算及预期效果等。附件说明：本方案是合同中市场营销与广告宣传的具体实施计划，用于指导市场营销和广告宣传活动。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、技术支持或资金注入的金额、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本协议是合同中第三方介入的具体实施文件，明确了第三方在合同履行过程中的责任和义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：本协议是合同中争议解决的具体实施文件，用于指导争议解决过程。6.合同修改协议详细要求：包括修改内容、修改原因、修改生效日期等内容。附件说明：本协议是合同修改的具体实施文件，用于记录合同修改的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或相关费用责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款比例的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定支付每月租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额的1%作为违约金。2.乙方未按约定进行宾馆经营与管理责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因乙方违约行为造成的损失。示例说明：若乙方未按约定提供客房服务，导致客房入住率下降，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方违反宾馆品牌推广合作条款责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因乙方违约行为造成的损失。示例说明：若乙方未按约定进行品牌推广活动，导致宾馆品牌形象受损，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。4.甲方未提供必要经营支持或未保障宾馆设施设备完好责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因甲方违约行为造成的损失。示例说明：若甲方未及时维修宾馆设施设备，导致设备损坏，甲方应赔偿乙方因此造成的维修费用。5.第三方违约责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因第三方违约行为造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供技术服务，导致宾馆运营受到影响，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版宾馆租赁承包与品牌推广合作合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同终止条件2.宾馆基本信息2.1宾馆名称2.2宾馆地址2.3宾馆类型2.4宾馆设施与服务3.租赁承包事项3.1租赁期限3.2租赁费用3.3租赁范围3.4租赁交付与验收4.品牌推广合作事项4.1品牌推广目标4.2品牌推广方式4.3品牌推广费用4.4品牌推广效果评估5.营业管理事项5.1营业收入分配5.2营业成本核算5.3营业税务处理5.4营业风险防范6.宾馆设施维护与保养6.1设施维护责任6.2设施保养标准6.3设施维护费用6.4设施损坏赔偿7.客户服务与投诉处理7.1客户服务标准7.2投诉处理流程7.3客户满意度调查7.4客户关系维护8.人力资源管理与培训8.1人员配置要求8.2员工培训计划8.3员工福利待遇8.4员工绩效评估9.宾馆安全管理事项9.1安全管理制度9.2安全设施设备9.3安全事故处理9.4安全责任追究10.违约责任与争议解决10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3争议解决方式10.4争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同解除后的处理事项12.1财务结算12.2设施移交12.3人员安置12.4其他遗留问题处理13.合同附件13.1宾馆租赁承包合同附件13.2品牌推广合作合同附件13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1通知与送达方式14.2不可抗力条款14.3合同签署14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同终止条件：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。2.宾馆基本信息2.1宾馆名称：X宾馆2.2宾馆地址：省市区路号2.3宾馆类型：三星级宾馆2.4宾馆设施与服务：客房、餐饮、会议、娱乐等。3.租赁承包事项3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.2租赁费用：每年人民币100万元整，每年支付一次。3.3租赁范围：宾馆全部设施及土地使用权。3.4租赁交付与验收：承包方应在合同签订后30日内完成宾馆的交付和验收。4.品牌推广合作事项4.1品牌推广目标：提升宾馆品牌知名度，提高入住率。4.2品牌推广方式：线上线下广告、公关活动、媒体合作等。4.3品牌推广费用：双方协商确定，由承包方承担。4.4品牌推广效果评估：以入住率、客户满意度等指标进行评估。5.营业管理事项5.1营业收入分配：宾馆营业收入扣除合理成本后，双方按比例分成。5.2营业成本核算：双方共同制定成本核算标准，确保透明公正。5.3营业税务处理：按照国家相关法律法规进行税务处理。5.4营业风险防范：双方共同制定风险防范措施，确保宾馆运营安全。6.宾馆设施维护与保养6.1设施维护责任：承包方负责宾馆设施的日常维护与保养。6.2设施保养标准：按照国家相关标准和宾馆实际情况执行。6.3设施维护费用：由承包方承担，具体费用双方协商确定。6.4设施损坏赔偿：因承包方原因造成设施损坏，承包方应负责赔偿。7.客户服务与投诉处理7.1客户服务标准：提供优质、高效、贴心的客户服务。7.2投诉处理流程：接到投诉后，应在24小时内进行核实并答复。7.3客户满意度调查：每年至少进行一次客户满意度调查。7.4客户关系维护：通过多种方式加强与客户的沟通与联系。8.人力资源管理与培训8.1人员配置要求：宾馆应配备符合国家相关规定的员工，包括管理人员、服务人员等。8.2员工培训计划：每年至少组织一次全员培训，包括专业技能培训、服务意识培训等。8.3员工福利待遇：按照国家规定和行业标准，提供养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险，并支付相应的住房公积金。8.4员工绩效评估：每半年进行一次员工绩效评估，评估结果作为薪酬调整和晋升的依据。9.宾馆安全管理事项9.1安全管理制度：建立健全安全管理制度，包括消防、食品安全、治安等。9.2安全设施设备：确保宾馆内消防设施、安全通道、监控设备等齐全有效。9.3安全事故处理：发生安全事故时，立即启动应急预案，及时上报并妥善处理。9.4安全责任追究：对因管理不善导致的安全事故，责任方应承担相应责任。10.违约责任与争议解决10.1违约行为认定：任何一方违反本合同约定，均属违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。10.3争议解决方式：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.4争议解决机构：仲裁委员会。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件：租赁期限届满、双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，可解除合同。11.3合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.合同解除后的处理事项12.1财务结算：合同解除后，双方应进行财务结算，包括租金、费用、利润分成等。12.2设施移交：承包方应将宾馆设施完好无损地移交给出租方。12.3人员安置：合同解除后，员工安置按照国家相关法律法规执行。12.4其他遗留问题处理：双方应协商解决合同解除后可能出现的其他遗留问题。13.合同附件13.1宾馆租赁承包合同附件：包括租赁合同、营业执照、法人代表身份证明等。13.2品牌推广合作合同附件：包括品牌推广方案、费用预算、效果评估报告等。13.3其他相关附件：包括双方协商一致的其他文件。14.其他约定事项14.1通知与送达方式：通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同份数与效力：本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需求或服务需要，由甲乙双方共同认可的，介入本合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务、法律服务等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙双方需就第三方介入达成一致，并签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2合作协议：第三方合作协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方责任与权利17.1甲方责任：对第三方的工作进行监督和指导。保证第三方提供的服务的质量符合本合同要求。对第三方的违约行为承担连带责任。17.2乙方责任：向第三方提供必要的资料和协助。支付第三方提供服务的费用。对第三方的不当行为承担相应责任。17.3第三方权利：根据合作协议，获得相应的报酬和服务费用。在其职责范围内，独立开展工作。在提供服务的范围内，享有相应的知识产权。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在本合同履行过程中的责任，以合作协议中约定的责任限额为准。18.2责任承担：若第三方在履行职责过程中造成损失，其责任限额内的部分由第三方承担，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和管理。第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方负责支付第三方服务费用。第三方与其他各方的划分：第三方不直接与其他各方发生法律关系，其与甲乙双方的关系仅限于合作协议。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：若因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效：变更协议签订后，变更内容与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三