2024年度厦门房屋租赁物联网技术应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门房屋租赁物联网技术应用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.物联网技术应用5.1.技术应用范围5.2.技术应用内容5.3.技术应用期限6.物联网设备安装及维护6.1.设备安装6.2.设备维护6.3.设备维修责任7.物联网数据安全与隐私保护7.1.数据安全7.2.隐私保护7.3.数据共享8.房屋使用规则8.1.使用范围8.2.使用限制8.3.使用责任9.房屋维修及保养9.1.维修责任9.2.保养责任9.3.维修及保养费用10.房屋转租及转借10.1.转租条件10.2.转租手续10.3.转租责任11.合同解除与终止11.1.解除条件11.2.终止条件11.3.解除及终止程序12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任12.3.违约赔偿13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：厦门市房产有限公司1.1.2.出租方地址：厦门市思明区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：厦门市湖里区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.房屋信息2.1.房屋地址：厦门市思明区路号单元2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构，精装修3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币每月10,000元4.2.支付方式：银行转账4.3.支付时间：每月1日前支付当月租金5.物联网技术应用5.1.技术应用范围：房屋内所有面积的物联网技术应用5.2.技术应用内容：智能门锁、智能监控、智能照明、智能温控等5.3.技术应用期限：与租赁期限一致6.物联网设备安装及维护6.1.设备安装：由承租方负责安装，安装费用由承租方承担6.2.设备维护：由承租方负责日常维护，如需维修，由出租方负责6.3.设备维修责任：因出租方原因导致的设备损坏，由出租方负责维修或更换7.物联网数据安全与隐私保护7.1.数据安全：双方应确保物联网数据的安全，防止数据泄露、篡改等7.2.隐私保护：双方应遵守相关法律法规，保护用户隐私7.3.数据共享：未经对方同意，不得将物联网数据共享给第三方8.房屋使用规则8.1.使用范围8.1.1.承租方有权在租赁期间内使用房屋，包括但不限于办公、居住等用途。8.1.2.承租方不得将房屋用于违法活动或违反社会公德的行为。8.2.使用限制8.2.1.承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。8.2.2.承租方不得在房屋内进行任何破坏性施工。8.2.3.承租方不得在房屋内存放易燃易爆物品。8.3.使用责任8.3.1.承租方应保持房屋的整洁和完好。8.3.2.承租方应对因自身使用不当造成的房屋损坏负责维修或赔偿。9.房屋维修及保养9.1.维修责任9.1.1.房屋的正常磨损由出租方负责维修。9.1.2.因承租方使用不当造成的房屋损坏由承租方负责维修。9.2.保养责任9.2.1.承租方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施的正常使用。9.2.2.房屋的保养费用由承租方承担。9.3.维修及保养费用9.3.1.维修及保养费用按实际发生计算，由责任方承担。9.3.2.重大维修事项需双方协商确定解决方案。10.房屋转租及转借10.1.转租条件10.1.1.承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。10.1.2.转租房屋需符合相关法律法规和出租方的要求。10.2.转租手续10.2.1.转租房屋需签订转租协议，并报出租方备案。10.2.2.转租协议需明确转租期限、租金等事项。10.3.转租责任10.3.1.转租后，原承租方仍需对房屋的使用负责。10.3.2.转租房屋损坏或违约行为由转租方负责。11.合同解除与终止11.1.解除条件11.1.1.出租方有正当理由，可单方面解除合同。11.1.2.承租方有违约行为，出租方有权解除合同。11.2.终止条件11.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2.合同解除后，双方应办理房屋移交手续。11.3.解除及终止程序11.3.1.解除合同需提前30日书面通知对方。11.3.2.解除合同后，双方应按照约定支付租金及其他费用。12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.承租方未按约定支付租金。12.1.2.承租方违反房屋使用规则。12.2.违约责任12.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。12.2.2.违约方应支付违约金。12.3.违约赔偿12.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定。12.3.2.如协商不成，可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议。13.1.2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构13.2.1.房屋所在地人民法院为争议解决机构。13.3.争议解决程序13.3.1.争议解决程序按相关法律法规执行。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.4.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等。15.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、物联网技术应用、设备安装与维护、数据安全与隐私保护等方面。16.第三方介入的条件与程序16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.3.第三方介入的程序如下：16.3.1.甲乙双方共同确定第三方介入的必要性。16.3.2.甲乙双方与第三方协商并签订合作协议或服务合同。16.3.3.第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任：17.1.1.第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责和义务。17.1.2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.3.第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.第三方的权利：17.2.1.第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。18.2.第三方责任限额包括但不限于：18.2.1.因第三方责任导致房屋损坏的修复费用。18.2.2.因第三方责任导致甲乙双方经济损失的赔偿。18.3.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出限额的部分责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系：19.1.1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，与甲乙双方之间不存在隶属关系。19.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。19.2.第三方与房屋租赁关系：19.2.1.第三方在房屋租赁过程中，应确保房屋的安全和完好。19.2.2.第三方不得擅自改变房屋的结构和用途。19.3.第三方与物联网技术应用关系：19.3.1.第三方应按照甲乙双方的约定，确保物联网技术的正常运行。19.3.2.第三方应遵守数据安全与隐私保护的相关规定。20.第三方介入的终止与解除20.1.第三方介入的终止：20.1.1.第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方。20.1.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况重新安排相关事宜。20.2.第三方介入的解除：20.2.1.如第三方违反合作协议或服务合同的规定，甲乙双方有权解除合同。20.2.2.第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。21.第三方介入的相关费用21.1.第三方介入的相关费用包括但不限于：21.1.1.第三方提供服务的费用。21.1.2.第三方在履行职责过程中产生的其他费用。21.2.第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。21.3.第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供双方身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。2.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证或租赁合同等权属证明文件。说明：用于证明房屋的权属情况。3.物联网技术应用方案要求：详细列出物联网技术的应用范围、内容、期限等。说明：用于明确物联网技术应用的具体细节。4.物联网设备清单要求：列出所有物联网设备的名称、型号、数量等。说明：用于明确物联网设备的种类和数量。5.物联网技术应用合作协议要求：详细规定第三方与甲乙双方的权利义务。说明：用于明确第三方在物联网技术应用中的职责。6.房屋使用规则要求：明确房屋的使用范围、限制和使用责任。说明：用于规范甲乙双方在房屋使用过程中的行为。7.房屋维修及保养记录要求：记录房屋的维修及保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：用于跟踪房屋的维护状况。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、责任和费用等。说明：用于规范第三方介入的相关事宜。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中的实际情况，可能需要增加的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按约定支付租金或服务费用。1.2.甲乙双方未按约定履行房屋使用规则。1.3.甲乙双方未按约定进行房屋维修及保养。1.4.第三方未按合作协议或服务合同履行职责。1.5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定：甲乙双方未按约定支付租金或服务费用的，视为违约。甲乙双方未按约定履行房屋使用规则或进行房屋维修及保养的，视为违约。第三方未按合作协议或服务合同履行职责的，视为违约。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私的，视为违约。2.2.责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。违约方应支付违约金。如违约行为导致对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1.示例一：甲乙双方未按约定支付租金，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因延迟收租造成的损失。3.2.示例二：第三方在物联网技术应用过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因商业秘密泄露造成的损失。全文完。2024年度厦门房屋租赁物联网技术应用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.物联网技术应用5.1技术应用内容5.2技术应用范围5.3技术应用要求5.4技术应用实施6.房屋维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维护保养费用7.房屋使用限制7.1房屋用途7.2房屋使用规范7.3违规使用处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力通知12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同附件13.4其他约定事项14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.租赁房屋信息2.1房屋地址房屋坐落地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋设施房屋内设施清单：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_______元人民币4.2支付方式租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3付款日期租金支付日期：每月_______日4.4逾期付款处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.物联网技术应用5.1技术应用内容物联网技术应用内容：_______5.2技术应用范围物联网技术应用范围：_______5.3技术应用要求物联网技术应用要求：_______5.4技术应用实施物联网技术应用实施时间：_______6.房屋维护及保养6.1甲方责任甲方负责房屋及附属设施的正常运行和维护。6.2乙方责任乙方负责房屋的日常清洁和保养，确保房屋及设施的使用安全。6.3维护保养费用房屋维护保养费用由_______方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除条件8.1.1.1乙方未按时支付租金超过_______天的；8.1.1.2乙方擅自改变房屋用途的；8.1.1.3乙方造成房屋重大损坏的；8.1.2乙方解除条件8.1.2.1甲方未按时维修房屋或设施导致乙方无法正常使用的；8.1.2.2甲方违反合同约定的其他情形。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致；8.2.3法定或约定终止的其他情形。8.3解除及终止程序8.3.1一方解除合同应提前_______天书面通知对方；8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止租赁关系，并办理相关手续；8.3.3解除或终止合同后，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向厦门市_______仲裁委员会申请仲裁；9.3争议解决程序仲裁程序按照厦门市_______仲裁委员会的仲裁规则进行。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时维修房屋或设施的，应承担维修费用；10.1.2甲方违反合同约定造成乙方损失的，应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；10.2.2乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；10.3违约责任承担违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失；11.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应在_______小时内书面通知对方，并提供相关证明。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同变更程序任何合同变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认；12.3合同终止本合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。13.其他约定13.1通知方式本合同中的通知均以书面形式进行，可以通过_______（如信函、传真、电子邮件等）方式进行；13.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；13.3合同附件本合同附件包括_______（如房屋清单、设施清单等）；13.4其他约定事项本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同签订日期本合同签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供特定服务或协助，经甲乙双方同意而介入合同关系中的独立第三方。2.第三方服务内容2.1第三方服务内容应明确约定，包括但不限于房屋租赁、物联网技术应用、合同履行监督、争议调解等。3.第三方权利和义务3.1第三方有权根据合同约定提供相关服务，并有权收取约定的服务费用。3.2第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，对提供的服务负责。3.3第三方在提供服务的整个过程中，应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的权利和义务以书面形式通知对方。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容和服务质量确定。5.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在补充协议中具体说明。5.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。6.第三方责任承担6.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任承担应遵循公平、合理原则，考虑第三方提供服务时的实际情况。7.第三方变更及退出7.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。7.2第三方退出合同关系应提前_______天书面通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关义务。8.第三方费用及支付8.1第三方费用应根据第三方提供的服务内容、质量及市场行情合理确定。8.2第三方费用支付方式、时间及金额应在本合同及补充协议中明确约定。9.第三方保密义务9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方争议解决10.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向厦门市_______仲裁委员会申请仲裁。11.第三方合同解除11.1第三方在履行合同过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同。11.2第三方合同解除后，第三方应立即停止提供相关服务，并退还已收取的费用。12.第三方介入对本合同的影响12.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。12.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中未履行完毕的义务。13.本合同补充13.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2本合同补充条款的签订、变更及解除均应遵循本合同约定的程序。14.合同签订日期本合同补充条款签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应包含房屋地址、面积、结构、设施、租金、租赁期限等详细信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件是合同主体部分，明确了甲乙双方的租赁关系。2.物联网技术应用协议要求：协议应详细说明物联网技术的应用内容、范围、要求及实施计划，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确了物联网技术应用的具体细节。3.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内的设施名称、型号、数量等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋设施情况。4.维护保养记录要求：记录应详细记录房屋及设施维护保养的时间、内容、责任人等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于证明房屋及设施的维护保养情况。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方服务协议要求：协议应详细说明第三方提供的服务内容、权利义务、费用及支付方式，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.不可抗力证明材料要求：证明材料应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。8.合同变更协议要求：协议应详细说明合同变更的内容、原因、生效日期等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。示例：若甲方未在每月_______日前支付租金，则乙方有权要求甲方支付_______元的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的损失。示例：若乙方擅自将房屋用于商业用途，则乙方应将房屋恢复原状，并赔偿甲方因商业用途造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不合格的服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供物联网技术应用服务，则第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因未提供服务而遭受的损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。示例：若因地震导致房屋损坏，甲乙双方可协商处理房屋维修或租金减免等问题。全文完。2024年度厦门房屋租赁物联网技术应用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.物联网技术应用5.1技术应用类型5.2设备安装及维护5.3技术应用费用5.4技术应用效果评估6.房屋使用要求6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋安全7.产权及权利义务7.1房屋产权归属7.2房屋权利义务8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同生效及修改10.3合同附件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.2赔偿责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：厦门市思明区路号1.2承租方基本信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：厦门市湖里区路号2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：厦门市思明区路号栋2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构，共5层2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、办公桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限不超过两年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币每月人民币10万元整4.2支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金4.3支付时间：每月5日4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。5.物联网技术应用5.1技术应用类型：智能家居系统5.2设备安装及维护：由租赁方负责设备的安装、调试和维护，相关费用由租赁方承担5.3技术应用费用：人民币5万元整，一次性支付5.4技术应用效果评估：租赁期满后，由双方共同委托第三方进行评估，评估结果作为合同履行情况的依据。6.房屋使用要求6.1房屋用途：仅限办公使用，不得进行任何违法活动6.2房屋维护：承租方负责日常维护，租赁方负责房屋主体结构的维修6.3房屋安全：承租方应确保房屋使用安全，如发现安全隐患，应及时通知租赁方处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按约定提供房屋或相关设施的，应向承租方支付违约金，金额为一个月租金的50%。8.1.2租赁方未按约定进行房屋维修的，承租方有权自行维修或委托第三方维修，费用由租赁方承担。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，金额为逾期未付租金的1%。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向厦门市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：厦门市人民法院10.其他约定10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。10.2合同生效及修改：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同内容如有变更，应以书面形式经双方签字盖章后生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、物联网技术应用方案、租金支付凭证等。11.合同解除11.1解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力，且合同无法继续履行；11.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同；11.1.4法律法规或政策变更导致合同无法继续履行。11.2解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.合同解除后的处理12.1房屋退还：合同解除后，承租方应在7日内将房屋及附属设施完好无损地退还给租赁方。12.2赔偿责任：合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的赔偿责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且租赁方收到租金后生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2物联网技术应用方案14.3租金支付凭证14.4双方签字盖章的合同正本一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1中介机构：提供房屋租赁中介服务的机构。15.1.2技术服务提供商：提供物联网技术应用相关服务的供应商。15.1.3法律顾问：提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。15.1.4评估机构：对房屋、设备或技术进行评估的第三方机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致的任何损失或损害，其责任限额不超过合同总金额的5%。15.2.2第三方在履行其职责过程中，因其非自身过错导致的任何损失或损害，其责任限额不超过合同总金额的1%。15.3第三方职责15.3.1中介机构职责：15.3.1.1协助租赁双方进行沟通和协商；15.3.1.2提供房屋租赁市场信息；15.3.1.3办理租赁合同的签订手续。15.3.2技术服务提供商职责：15.3.2.1按照合同约定提供物联网技术应用服务；15.3.2.2保证技术应用的有效性和安全性；15.3.2.3对技术应用进行定期维护和更新。15.3.3法律顾问职责：15.3.3.1提供合同法律咨询；15.3.3.2检查合同条款的合法性；15.3.3.3协助处理合同履行过程中的法律问题。15.3.4评估机构职责：15.3.4.1按照合同约定对房屋、设备或技术进行评估；15.3.4.2提供评估报告；15.3.4.3对评估过程中发现的潜在问题提出建议。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与租赁双方的关系：第三方是受租赁双方委托或邀请参与合同履行的独立第三方，其与租赁双方之间不存在直接的法律关系。16.2第三方与租赁双方的责任划分：16.2.1第三方因自身原因导致的损失或损害，由第三方自行承担；16.2.2第三方因租赁双方原因导致的损失或损害，由租赁双方根据合同约定或法律规定承担责任。16.3第三方与租赁双方的权利划分：16.3.1第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利；16.3.2第三方享有要求租赁双方提供必要协助的权利；16.3.3第三方有权拒绝租赁双方的不合理要求。17.第三方变