2024版商铺租赁及户外广告资源合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商铺租赁及户外广告资源合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3户外广告资源方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.租金押金及保证金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3保证金金额4.4保证金用途4.5保证金退还条件5.商铺使用及维护5.1商铺用途限制5.2商铺装修及改造5.3商铺维护责任5.4商铺设施设备管理6.户外广告资源合作内容6.1广告资源位置6.2广告形式6.3广告面积6.4广告发布周期6.5广告内容要求7.广告费用及支付7.1广告费用总额7.2广告费用支付方式7.3广告费用调整条款8.合作期限及续约8.1合作起始日期8.2合作终止日期8.3续约条件8.4续约流程9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3户外广告资源方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2信息保密条款12.3合同附件及补充协议13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3户外广告资源方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置具体地址：____________________2.2商铺面积面积：____________________平方米2.3商铺结构结构类型：____________________2.4商铺设施设施清单：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期起始日期：____________________3.2租赁终止日期终止日期：____________________3.3租金金额租金：____________________元/月3.4租金支付方式支付方式：____________________3.5租金调整条款调整条件：____________________调整周期：____________________4.租金押金及保证金4.1押金金额押金：____________________元4.2押金退还条件退还条件：____________________4.3保证金金额保证金：____________________元4.4保证金用途用途：____________________4.5保证金退还条件退还条件：____________________5.商铺使用及维护5.1商铺用途限制用途限制：____________________5.2商铺装修及改造装修改造：____________________5.3商铺维护责任维护责任：____________________5.4商铺设施设备管理设备清单及管理：____________________6.户外广告资源合作内容6.1广告资源位置位置：____________________6.2广告形式形式：____________________6.3广告面积面积：____________________平方米6.4广告发布周期周期：____________________6.5广告内容要求要求：____________________7.广告费用及支付7.1广告费用总额总额：____________________元7.2广告费用支付方式支付方式：____________________7.3广告费用调整条款调整条件：____________________8.合作期限及续约8.1合作起始日期起始日期：____________________8.2合作终止日期终止日期：____________________8.3续约条件续约条件：____________________8.4续约流程续约流程：____________________9.违约责任9.1租赁方违约责任1.未按时支付租金，每逾期一日应支付滞纳金____________________元。2.违反商铺用途限制，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.未按约定进行商铺维护，导致设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任1.未按时交付商铺，应支付违约金____________________元。2.提供的商铺不符合约定，应负责修复或更换。3.未经同意擅自改变商铺用途，应承担相应的赔偿责任。9.3户外广告资源方违约责任1.未按时发布广告，每逾期一日应支付违约金____________________元。2.提供的广告资源不符合约定，应负责更换或赔偿。3.未经同意擅自改变广告内容，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.双方协商一致。2.出现不可抗力事件。3.一方违约，经催告后仍未改正。10.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致终止。3.出现法律规定或合同约定的终止情形。10.3合同解除及终止流程1.提出解除或终止合同的书面通知。2.双方协商确定解除或终止的具体事宜。3.完成合同解除或终止的相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式1.协商解决。2.仲裁。11.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会。2.双方另行约定的仲裁机构。11.3争议解决程序1.双方协商确定争议解决的具体程序。2.仲裁委员会受理仲裁申请。3.仲裁委员会组织仲裁审理。12.其他约定12.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.2信息保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。12.3合同附件及补充协议1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件1.双方签署本合同。2.合同经双方盖章或签字后生效。13.2合同修改程序1.双方协商一致修改合同内容。2.签署修改后的合同或修改协议。13.3合同附件效力1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点签署地点：____________________14.2合同签署日期签署日期：____________________14.3合同生效日期生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等。15.2第三方介入的情形1.甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助。2.法律法规或合同约定需第三方介入。3.出现不可抗力或紧急情况，需第三方协助解决。15.3第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。2.双方共同与第三方签订相关协议或合同。3.第三方按照协议或合同约定履行职责。16.甲乙双方责任及权利16.1甲方责任1.对第三方提供的信息和资料的真实性、合法性负责。2.按照协议或合同约定支付第三方服务费用。3.保障第三方在履行职责过程中的合法权益。16.2乙方责任1.对第三方提供的信息和资料的真实性、合法性负责。2.按照协议或合同约定支付第三方服务费用。3.保障第三方在履行职责过程中的合法权益。16.3甲乙双方权利1.对第三方提供的服务进行监督和评估。2.要求第三方按照约定履行职责。3.对第三方违约行为追究法律责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额根据具体情况由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议或合同中明确。17.2第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，免除其责任。2.因甲乙双方提供的信息和资料不真实、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。3.因甲乙双方未按照协议或合同约定履行义务，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的协议或合同独立于本合同，甲乙双方对第三方的责任承担不产生影响。2.甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的协议或合同独立于本合同，甲乙双方对第三方的责任承担不产生影响。2.乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方与甲乙双方之间的争议，由三方协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件1.第三方完成协议或合同约定的职责。2.双方协商一致终止第三方介入。3.出现法律法规或合同约定的情况，需终止第三方介入。19.2第三方介入终止的程序1.甲乙双方与第三方协商确定终止第三方介入的具体事宜。2.第三方按照协议或合同约定办理相关手续。3.双方确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、保证金等内容。说明：本附件为商铺租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并签署。2.户外广告资源合作协议详细要求：包括广告资源的位置、形式、面积、发布周期、费用等内容。说明：本附件为户外广告资源合作的具体协议，双方应仔细阅读并签署。3.商铺装修改造方案详细要求：包括装修改造的范围、内容、预算、施工期限等。说明：本附件为商铺装修改造的具体方案，双方应仔细阅读并签署。4.商铺设施设备清单详细要求：包括商铺内的设施设备名称、型号、数量、状态等。说明：本附件为商铺内设施设备的详细清单，双方应仔细阅读并签署。5.广告内容审核标准详细要求：包括广告内容的合法性、合规性、真实性等要求。说明：本附件为广告内容审核的具体标准，双方应仔细阅读并签署。6.争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为双方在发生争议时的解决机制，双方应仔细阅读并签署。7.不可抗力事件清单详细要求：包括不可抗力事件的定义、范围、应对措施等。说明：本附件为不可抗力事件的详细清单，双方应仔细阅读并签署。8.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、保密责任等。说明：本附件为双方保密协议的具体内容，双方应仔细阅读并签署。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方的定义、介入情形、责任、权利等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，双方应仔细阅读并签署。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日应支付滞纳金____________________元。示例：若租赁方逾期支付租金5天，则应支付滞纳金____________________元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺责任认定：应支付违约金____________________元。示例：若出租方未按时交付商铺，则应支付违约金____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时发布广告责任认定：每逾期一日应支付违约金____________________元。示例：若第三方未按时发布广告，则应支付违约金____________________元。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失的责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：若任何一方违反合同约定，给对方造成损失，则应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换、赔偿损失等。全文完。2024版商铺租赁及户外广告资源合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式及地址1.4合同签订日期2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整条款2.5保证金及退还条件3.户外广告资源信息3.1广告资源位置及面积3.2广告发布期限3.3广告费用及支付方式3.4广告内容审核及修改3.5广告发布时间及方式4.租赁商铺使用规定4.1商铺使用性质4.2使用范围及限制4.3维修及保养责任4.4安全生产责任4.5环境保护及卫生要求5.户外广告发布规定5.1广告设计及制作5.2广告内容合法性5.3广告维护及清洁5.4广告安全及合法性责任5.5广告拆除及场地恢复6.违约责任6.1违约情形定义6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付6.4违约争议解决7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款内容及效力11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项12.2特别约定事项13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人身份证明13.3签署文件效力14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或授权代表姓名1.2.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名]1.2.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3联系方式及地址1.3.1出租方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]、[地址]1.3.2承租方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]、[地址]1.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：[年]年[月]月[日]2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：[具体地址]2.1.2商铺面积：[面积单位][具体数值]2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：[年]年[月]月[日]2.2.2租赁终止日期：[年]年[月]月[日]2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：[货币单位][具体数值]2.3.2支付方式：[支付方式描述，如月付、季付等]2.3.3支付时间：[具体日期或周期]2.4租金调整条款2.4.1租金调整原因：[调整原因描述，如市场行情、通货膨胀等]2.4.2调整方式：[调整方式描述，如按比例调整、固定调整额等]2.5保证金及退还条件2.5.1保证金金额：[货币单位][具体数值]2.5.2退还条件：[退还条件描述，如合同终止、违约等情况]3.户外广告资源信息3.1广告资源位置及面积3.1.1广告资源地址：[具体地址]3.1.2广告资源面积：[面积单位][具体数值]3.2广告发布期限3.2.1发布起始日期：[年]年[月]月[日]3.2.2发布终止日期：[年]年[月]月[日]3.3广告费用及支付方式3.3.1广告费用金额：[货币单位][具体数值]3.3.2支付方式：[支付方式描述，如一次性支付、分期支付等]3.3.3支付时间：[具体日期或周期]3.4广告内容审核及修改3.4.1审核标准：[内容审核标准描述]3.4.2修改程序：[修改内容提交、审核、修改流程描述]3.5广告发布时间及方式3.5.1发布时间：[具体时间]3.5.2发布方式：[发布方式描述，如现场安装、网络发布等]4.租赁商铺使用规定4.1商铺使用性质4.1.1使用性质：[使用性质描述，如商业、办公、仓储等]4.2使用范围及限制4.2.1使用范围：[使用范围描述，如店内、店外等]4.2.2限制事项：[限制事项描述，如禁止堆放易燃易爆物品等]4.3维修及保养责任4.3.1维修责任：[维修责任描述，如自然损耗、人为损坏等]4.3.2保养责任：[保养责任描述，如定期清洁、维护等]4.4安全生产责任4.4.1安全生产要求：[安全生产要求描述，如消防、用电安全等]4.4.2责任承担：[责任承担描述，如发生安全事故的处理]4.5环境保护及卫生要求4.5.1环境保护要求：[环境保护要求描述，如垃圾分类、噪音控制等]4.5.2卫生要求：[卫生要求描述，如店内清洁、公共卫生设施等]5.户外广告发布规定5.1广告设计及制作5.1.1设计要求：[设计要求描述，如尺寸、颜色、字体等]5.1.2制作要求：[制作要求描述，如材质、安装方式等]5.2广告内容合法性5.2.1合法性要求：[合法性要求描述，如不得发布违法广告等]5.2.2违法责任：[违法责任描述，如发布违法广告的处理]5.3广告维护及清洁5.3.1维护责任：[维护责任描述，如定期检查、修复等]5.3.2清洁责任：[清洁责任描述，如保持广告清洁等]5.4广告安全及合法性责任5.4.1安全责任：[安全责任描述，如广告结构安全等]5.4.2合法性责任：[合法性责任描述，如遵守相关法律法规等]5.5广告拆除及场地恢复5.5.1拆除时间：[具体时间]5.5.2拆除方式：[拆除方式描述，如自行拆除、委托拆除等]5.5.3场地恢复：[场地恢复要求描述，如恢复原状等]6.违约责任6.1违约情形定义6.1.1违约情形一：[违约情形一描述]6.1.2违约情形二：[违约情形二描述]6.2违约责任承担6.2.1违约责任一：[违约责任一描述]6.2.2违约责任二：[违约责任二描述]6.3违约金计算及支付6.3.1违约金计算方式：[计算方式描述，如按日计算、按比例计算等]6.3.2违约金支付方式：[支付方式描述，如一次性支付、分期支付等]6.3.3违约金支付时间：[具体日期或周期]6.4违约争议解决6.4.1争议解决方式：[争议解决方式描述，如协商、仲裁、诉讼等]6.4.2争议解决机构：[争议解决机构描述，如仲裁委员会、法院等]7.合同解除条件7.1合同解除情形7.1.1合同解除情形一：[合同解除情形一描述]7.1.2合同解除情形二：[合同解除情形二描述]7.2合同解除程序7.2.1解除通知：[解除通知描述，如书面通知、口头通知等]7.2.2解除生效：[解除生效描述，如通知送达对方、一定期限后生效等]7.3合同解除后的处理7.3.1资产返还：[资产返还描述，如租赁商铺、广告资源等]7.3.2费用结算：[费用结算描述，如租金、广告费用等]7.3.3违约责任：[违约责任描述，如合同解除后的违约责任承担]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式一：[争议解决方式一描述，如协商]8.1.2争议解决方式二：[争议解决方式二描述，如调解]8.1.3争议解决方式三：[争议解决方式三描述，如仲裁]8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构一：[争议解决机构一描述，如相关行业协会]8.2.2争议解决机构二：[争议解决机构二描述，如仲裁委员会]8.3争议解决费用承担8.3.1费用承担原则：[费用承担原则描述，如双方分担、由败诉方承担等]8.3.2费用承担比例：[费用承担比例描述，如50%对50%等]9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1生效条件一：[生效条件一描述，如双方签字盖章]9.1.2生效条件二：[生效条件二描述，如满足特定条件]9.2合同终止条件9.2.1终止条件一：[终止条件一描述，如租赁期限届满]9.2.2终止条件二：[终止条件二描述，如双方协商一致]9.3合同终止后的处理9.3.1资产返还：[资产返还描述，如商铺、广告资源等]9.3.2费用结算：[费用结算描述，如未付租金、广告费用等]9.3.3违约责任：[违约责任描述，如合同终止后的违约责任承担]10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.1.1附件一：[附件一名称及内容描述]10.1.2附件二：[附件二名称及内容描述]10.2补充条款内容及效力10.2.1补充条款一：[补充条款一内容描述]10.2.2补充条款二：[补充条款二内容描述]10.2.3补充条款效力：[补充条款效力描述，如与同等效力等]11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律11.1.1适用法律一：[适用法律一描述，如中华人民共和国合同法]11.1.2适用法律二：[适用法律二描述，如相关行业法规]11.2争议管辖法院11.2.1管辖法院一：[管辖法院一描述，如合同签订地人民法院]11.2.2管辖法院二：[管辖法院二描述，如被告住所地人民法院]12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项12.1.1事项一：[事项一描述]12.1.2事项二：[事项二描述]12.2特别约定事项12.2.1特别约定一：[特别约定一描述]12.2.2特别约定二：[特别约定二描述]13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1签署时间：[具体日期]13.1.2签署地点：[具体地址]13.2签署人身份证明13.2.1出租方签署人身份证明：[身份证明文件名称及内容]13.2.2承租方签署人身份证明：[身份证明文件名称及内容]13.3签署文件效力13.3.1签署文件一：[签署文件一名称及内容]13.3.2签署文件二：[签署文件二名称及内容]14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同份数一：[合同份数一描述，如正本两份]14.1.2合同份数二：[合同份数二描述，如副本若干份]14.2合同保管责任14.2.1出租方保管责任：[出租方保管责任描述]14.2.2承租方保管责任：[承租方保管责任描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、咨询、调解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的引入16.2.1引入第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利、义务等事项达成一致。16.3第三方介入的确认16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利和义务。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方提供的意见或服务不违反合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助，并对第三方提供的服务承担相应的费用。18.第三方的责权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合同约定和合作协议的要求，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权对合同履行情况进行监督、评估和咨询。18.3第三方的义务18.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容；第三方应按照合同约定和合作协议的要求，公正、客观地履行职责。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其服务费用的三倍。19.2责任限额的调整19.2.1在合同履行期间，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方在合同执行过程中的职责仅限于合同约定的范围，甲方对第三方的行为不承担直接责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方在合同执行过程中的职责仅限于合同约定的范围，乙方对第三方的行为不承担直接责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1如第三方在合同执行过程中存在过错，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方可依据合同约定和合作协议追究第三方的责任，并有权要求甲方或乙方承担相应的赔偿责任。20.4第三方与其他第三方的划分20.4.1第三方在合同执行过程中，如与其他第三方存在合作关系，各方应各自承担相应的责任，并就各自的责任范围达成一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的具体位置、面积、租赁期限、租金、保证金等信息。说明：附件一为商铺租赁合同的正式文本，需双方签字盖章。2.附件二：户外广告发布合同详细要求：包括广告资源的具体位置、面积、发布期限、费用、制作要求等信息。说明：附件二为户外广告发布合同的正式文本，需双方签字盖章。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、费用、责任限额等信息。说明：附件三为第三方合作协议的正式文本，需甲乙双方及第三方签字盖章。4.附件四：付款凭证详细要求：包括付款金额、日期、支付方式、收款人等信息。说明：附件四为付款凭证，用于证明款项已支付。5.附件五：维修及保养记录详细要求：包括维修及保养的时间、内容、责任人等信息。说明：附件五为维修及保养记录，用于记录商铺及广告资源的维护情况。6.附件六：安全生产检查记录详细要求：包括检查时间、内容、发现问题、整改措施等信息。说明：附件六为安全生产检查记录，用于确保安全生产。7.附件七：广告内容审核记录详细要求：包括广告内容、审核时间、审核结果等信息。说明：附件七为广告内容审核记录，用于确保广告内容合法合规。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：附件八为合同变更协议，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，未按时支付租金。示例说明：如合同约定每月1日前支付租金，若乙方于2日支付，则构成违约。2.违约行为二：未按约定使用商铺责任认定标准：乙方未按合同约定的使用性质和使用范围使用商铺。示例说明：如合同约定商铺用于商业用途，若乙方将商铺用于居住，则构成违约。3.违约行为三：未按时发布广告责任认定标准：乙方未按合同约定的发布时间、方式发布广告。示例说明：如合同约定于每月5日前发布广告，若乙方于6日发布，则构成违约。4.违约行为四：未按约定进行维修保养责任认定标准：乙方未按合同约定的维修保养要求进行维修保养。示例说明：如合同约定每月对商铺进行清洁，若乙方未按期进行清洁，则构成违约。5.违约行为五：未按约定拆除广告责任认定标准：乙方未按合同约定的拆除时间、方式拆除广告。示例说明：如合同约定于广告发布期满后3日内拆除广告，若乙方未按期拆除，则构成违约。6.违约行为六：违反安全生产规定责任认定标准：乙方违反合同约定的安全生产规定，导致安全事故发生。示例说明：如合同约定禁止堆放易燃易爆物品，若乙方违反规定导致火灾，则构成违约。7.违约行为七：泄露商业秘密责任认定标准：乙方泄露合同约定或第三方合作协议中涉及的商业秘密。示例说明：如合同约定第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，若乙方泄露，则构成违约。全文完。2024版商铺租赁及户外广告资源合作合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及有效期1.3商铺及户外广告资源的基本情况1.4租赁及合作费用的计算方式及支付期限2.商铺租赁2.1商铺的面积、位置及用途2.2租赁期限2.3租金计算及支付方式2.4商铺维修及保养责任2.5商铺使用限制及禁止事项3.户外广告资源合作3.1广告资源的面积、位置及类型3.2合作期限3.3广告费用计算及支付方式3.4广告设计、制作及发布要求3.5广告内容的审核及责任4.保密条款4.1合同双方保密义务4.2保密信息的范围及处理方式5.违约责任5.1违约情形及认定标准5.2违约责任承担方式及赔偿标准6.合同解除6.1合同解除条件及程序6.2合同解除后的处理事项7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构的选定8.法律适用及管辖8.1合同适用的法律8.2合同争议的管辖法院9.其他条款9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同变更及解除通知方式10.合同附件10.1商铺及户外广告资源情况说明10.2租赁及合作费用计算明细10.3广告设计、制作及发布方案11.合同生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效条件12.合同解除通知12.1合同解除通知方式12.2合同解除通知期限13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署人员14.合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：__________（出租方）地址：__________乙方：__________（承租方）地址：__________1.2合同签订日期及有效期签订日期：____年____月____日有效期：____年____月____日至____年____月____日1.3商铺及户外广告资源的基本情况商铺面积：____平方米商铺位置：____商铺用途：____户外广告资源面积：____平方米户外广告资源位置：____户外广告资源类型：____1.4租赁及合作费用的计算方式及支付期限商铺租金：____元/月支付方式：____户外广告合作费用：____元/月支付方式：____2.商铺租赁2.1商铺的面积、位置及用途商铺面积：____平方米商铺位置：____商铺用途：____2.2租赁期限租赁期限：____年2.3租金计算及支付方式租金：____元/月支付方式：____2.4商铺维修及保养责任甲方负责商铺主体结构的维修及保养。乙方负责商铺内部设施及装饰的维修及保养。2.5商铺使用限制及禁止事项商铺内不得从事违法活动。商铺内不得擅自改变结构、布局及用途。3.户外广告资源合作3.1广告资源的面积、位置及类型广告资源面积：____平方米广告资源位置：____广告资源类型：____3.2合作期限合作期限：____年3.3广告费用计算及支付方式广告费用：____元/月支付方式：____3.4广告设计、制作及发布要求广告设计需符合甲方要求。广告制作需在甲方规定的时间内完成。广告发布需在甲方指定的时间和地点。3.5广告内容的审核及责任广告内容需经甲方审核。广告内容的真实性、合法性由乙方负责。4.保密条款4.1合同双方保密义务双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。4.2保密信息的范围及处理方式保密信息包括但不限于技术、经营、财务等。保密信息的使用、披露需经对方同意。5.违约责任5.1违约情形及认定标准违约情形包括但不限于未按时支付费用、未履行合同义务等。违约情形的认定标准由双方协商确定。5.2违约责任承担方式及赔偿标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算及赔偿标准由双方协商确定。6.合同解除6.1合同解除条件及程序合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。合同解除程序需经双方协商一致。6.2合同解除后的处理事项合同解除后，双方应妥善处理合同相关事宜，包括但不限于退还费用、归还物品等。8.争议解决8.1争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定双方同意选择____市____区人民法院作为解决争议的法院。9.法律适用及管辖9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议的管辖法院本合同的争议解决，适用我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，并由合同签订地的人民法院管辖。10.其他条款10.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺及户外广告资源情况说明、租赁及合作费用计算明细、广告设计、制作及发布方案等。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更及解除通知方式任何一方对本合同的变更或解除，应以书面形式通知对方，并经对方确认后生效。11.合同附件签署11.1附件签署日期合同附件的签署日期应与合同签署日期相同。11.2附件签署人员合同附件应由双方授权的签署人员签字（或盖章）。12.合同备案12.1合同备案机关本合同需向____市____区市场监督管理局进行备案。12.2合同备案程序双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，办理合同备案手续。13.合同解除通知13.1合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式发出，并通过双方约定的通讯方式送达。13.2合同解除通知期限合同解除通知应在合同解除前____个工作日内发出。14.合同附件签署14.1附件签署日期合同附件的签署日期应与合同签署日期相同。14.2附件签署人员合同附件应由双方授权的签署人员签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联方，也不包括合同双方各自的员工、代理人或雇员。2.第三方的介入及选择2.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的服务内容、费用及责任。2.2乙方有权选择合适的第三方，甲方应予以配合。3.第三方的责任及权利3.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其服务职责。3.2第三方的权利包括：a.获取合同双方提供的相关信息；b.在合同约定的范围内，对合同双方进行监督和评估；c.根据合同约定，收取服务费用。3.3第三方的责任包括：a.确保其