2024年度商业地产租赁合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产租赁合同范本大全本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物基本信息3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规则7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1租赁物保险11.2合同附件12.合同生效13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度商业地产租赁，包括但不限于商铺、办公空间、仓储物流等商业用途的租赁。第二条租赁双方信息2.1出租方基本信息出租方名称：________注册地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________注册地址：________法定代表人：________联系电话：________第三条租赁物基本信息3.1租赁物名称租赁物名称：________3.2租赁物位置租赁物位置：________3.3租赁物面积租赁物面积：________平方米3.4租赁物结构租赁物结构：________第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：________4.2租赁终止日期租赁终止日期：________4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额：________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：________（如银行转账、现金等）5.3逾期支付租金的处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元逾期违约金。第六条押金及退还6.1押金金额押金金额：________元6.2押金退还条件在租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。6.3押金退还方式押金退还方式：________（如银行转账、现金等）第七条租赁物使用及维护7.1租赁物使用规则承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。7.2租赁物维护责任租赁物在使用过程中，如出现损坏，承租方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，租赁物应保持原状，否则承租方应承担相应的修复或赔偿责任。7.3租赁物损坏赔偿租赁物损坏赔偿标准：________（如按实际损失赔偿、按合同约定赔偿等）第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金、损坏租赁物或擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施或未履行违约责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，另一方应在________日内回复；（2）双方达成解除合同一致意见，签订解除合同协议；（3）办理合同解除后的相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：________第十一条其他约定11.1租赁物保险租赁物保险由出租方负责办理，保险费由出租方承担。保险期间内，如因保险事故导致租赁物损失，出租方应负责赔偿承租方因此遭受的损失。11.2合同附件（1）租赁物现状描述及照片；（2）租赁物附属设施清单；（3）租赁物使用规则；（4）其他双方约定的文件。第十二条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署本合同一式________份，出租方执________份，承租方执________份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________签订日期：________承租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________签订日期：________第十四条合同附件合同附件详见本合同第十一条约定内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方、法律顾问等在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立主体。1.2第三方服务内容（1）提供租赁物的市场评估、价值鉴定等；（2）协助办理租赁物的权属变更、登记手续；（3）提供租赁物的装修、维护、保养等服务；（4）提供法律咨询、合同起草、审核等服务；（5）进行工程监理、施工监督等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因导致合同履行障碍或违约，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额约定（1）第三方责任限额应根据其服务内容和可能产生的风险进行合理约定，并在合同中明确。（2）责任限额应不低于________元人民币。（3）如第三方因自身原因导致合同无法履行，超出责任限额部分的损失，由第三方自行承担。第三条第三方责权利划分3.1责任划分（1）第三方在履行服务职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担全部责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。（3）因出租方或承租方原因导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。3.2权利划分（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求出租方或承租方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。（3）第三方有权对租赁物的使用情况进行监督，并提出合理化建议。第四条第三方介入程序4.1介入申请（1）出租方或承租方如需第三方介入，应向对方提出书面申请。（2）申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。4.2介入审核（1）对方收到介入申请后，应在________日内进行审核。（2）审核内容包括第三方资质、服务能力、合同条款等。4.3介入协议（1）经审核同意后，双方应与第三方签订服务协议，明确各方权利义务。（2）服务协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方服务费用5.1费用承担第三方服务费用由出租方、承租方或双方协商承担。5.2费用支付第三方服务费用支付方式及时间，应在服务协议中明确约定。第六条第三方服务期限6.1服务期限第三方服务期限应根据服务内容和工作量合理确定。6.2服务期限变更如需变更第三方服务期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第七条第三方服务质量7.1质量要求第三方提供的服务应满足合同约定的质量要求。7.2质量监督出租方、承租方或双方指定的第三方有权对第三方提供的服务质量进行监督。第八条第三方服务终止8.1终止条件（1）第三方无法履行合同约定的服务内容；（2）第三方违反合同约定，造成合同履行障碍或违约；（3）第三方服务期限届满。8.2终止程序（1）终止服务应书面通知第三方。（2）终止服务后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第九条第三方保密义务9.1保密内容第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露出租方、承租方或合同相关的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。第十条第三方责任追究10.1违约责任第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方、承租方因此遭受的损失。10.2违法责任第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。第十一条本合同其他条款的适用本合同关于第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片详细要求：包括租赁物外观、内部结构、附属设施等详细描述，以及相应的高清照片。说明：该附件用于明确租赁物现状，作为合同履行的重要依据。2.租赁物附属设施清单详细要求：列出租赁物内所有附属设施，包括但不限于：家具、电器、灯具、空调等。说明：该附件用于明确租赁物内附属设施，便于租赁期满后的返还和核对。3.租赁物使用规则详细要求：规定租赁物使用的基本规则，如：使用时间、使用方式、维护保养等。说明：该附件用于指导承租方正确使用租赁物，保护租赁物不受损害。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：该附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.租赁物验收报告详细要求：记录租赁物交付时的状态，包括损坏情况、维修记录等。说明：该附件用于证明租赁物交付时的状态，作为后续维修和赔偿的依据。6.租赁物维护保养记录详细要求：记录租赁物在使用过程中的维修、保养情况。说明：该附件用于证明租赁物得到妥善维护，减少租赁期满后的纠纷。7.租金收据详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：该附件用于证明租金已支付，作为财务结算的依据。8.押金收据详细要求：记录押金支付的时间、金额、方式等信息。说明：该附件用于证明押金已支付，作为合同履行的保证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁物责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于：搬迁费用、违约金等。示例：出租方未按约定时间提供租赁物，导致承租方多支付一个月租金。（2）提供不符合约定的租赁物责任认定：出租方应修复租赁物或赔偿承租方因此遭受的损失。示例：租赁物存在质量问题，影响正常使用，出租方应负责维修或赔偿。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付租金，每日应支付________元逾期违约金。（2）损坏租赁物责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方损坏租赁物，应按实际损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方、承租方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务质量不达标，导致合同履行障碍，第三方应赔偿损失。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方、承租方因此遭受的损失。示例：第三方泄露出租方、承租方商业秘密，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度商业地产租赁合同范本大全1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整方式5.2.租金调整频率5.3.租金调整依据6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件7.使用性质7.1.租赁物使用范围7.2.禁止用途8.租赁物维护保养8.1.出租方责任8.2.租赁方责任9.不可抗力及免责条款9.1.不可抗力事件9.2.免责条款10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.违约责任11.1.违约行为11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及附件13.1.合同生效条件13.2.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：1.1.4.联系电话：1.1.5.传真：1.2.出租方信息1.2.1.名称：1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：1.2.4.联系电话：1.2.5.传真：2.租赁物信息2.1.租赁物名称：2.2.租赁物位置：2.3.租赁物面积：平方米2.4.租赁物结构：单层/多层/高层3.租赁期限3.1.租赁起始日期：年月日3.2.租赁终止日期：年月日3.3.租赁期限变更：3.3.1.租赁期限变更需提前个月通知对方3.3.2.租赁期限变更需双方协商一致，并签订书面协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币元/月4.2.租金支付方式：4.2.1.每月支付一次4.2.2.每季度支付一次4.3.租金支付时间：4.3.1.每月日前支付4.3.2.每季度日前支付5.租金调整5.1.租金调整方式：5.1.1.按照市场行情调整5.1.2.按照政府指导价调整5.2.租金调整频率：每年调整一次5.3.租金调整依据：5.3.1.市场行情调查报告5.3.2.政府指导价6.保证金6.1.保证金金额：人民币元6.2.保证金支付方式：6.2.1.首次支付：签订合同之日起日内6.2.2.补充支付：如有需要，按实际发生情况支付6.3.保证金退还条件：6.3.1.租赁期满，租赁物无损坏且符合合同约定6.3.2.租赁期内，租赁方提前解除合同，并赔偿出租方损失7.使用性质7.1.租赁物使用范围：7.1.1.仅限商业用途7.1.2.不得用于违法活动7.2.禁止用途：7.2.1.不得从事餐饮、娱乐等活动7.2.2.不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品8.租赁物维护保养8.1.出租方责任8.1.1.保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求。8.1.2.负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。8.1.3.租赁期间，因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应负责修复或赔偿。8.2.租赁方责任8.2.1.遵守租赁物的使用规则，合理使用租赁物。8.2.2.保持租赁物的清洁卫生，不得随意改变租赁物的结构或功能。8.2.3.租赁期满或合同解除时，租赁物应保持原状，不得有损坏或污损。9.不可抗力及免责条款9.1.不可抗力事件9.1.1.因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行。9.1.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.2.免责条款9.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.租赁方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付。10.1.2.出租方未按合同约定履行维修义务，经催告后仍未履行。10.1.3.双方协商一致，决定解除合同。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满，合同自然终止。10.2.2.因一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.2.3.出租方因故需要收回租赁物，经双方协商一致，合同终止。10.3.合同解除与终止程序10.3.1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方。10.3.2.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.违约责任11.1.违约行为11.1.1.未按合同约定支付租金。11.1.2.违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或他人损失。11.1.3.未按合同约定履行维修义务。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.通过友好协商解决。12.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为地方仲裁委员会。13.合同生效及附件13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：13.2.1.1.租赁物清单13.2.1.2.租赁物交接清单13.2.1.3.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方的概念14.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。14.1.2.第三方是指合同当事人之外的独立主体，其介入合同的目的和方式由合同具体约定。14.2.第三方的责任限额14.2.1.第三方的责任限额由合同当事人另行约定，并在合同中明确。14.2.2.第三方的责任限额包括但不限于因其专业判断、服务行为或疏忽造成的损失。14.3.第三方的责权利14.3.1.责任：第三方应按照合同约定履行其职责，对其服务过程中产生的责任承担相应的法律责任。14.3.2.权利：第三方有权要求合同当事人提供必要的配合和资料，以完成其职责。14.3.3.利益：第三方有权根据合同约定收取服务费用。14.4.第三方介入的条件14.4.1.合同当事人经协商一致，同意引入第三方介入。14.4.2.第三方具备完成合同约定任务的资质和能力。14.5.第三方介入的程序14.5.1.合同当事人应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。14.5.2.第三方介入前，合同当事人应将第三方介入的情况通知对方。14.5.3.第三方介入后，合同当事人应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。14.6.第三方与其他各方的划分说明14.6.1.第三方与合同当事人之间的关系由第三方与合同当事人签订的书面协议约定。14.6.2.第三方与合同当事人之间的争议，应按照书面协议约定解决。14.6.3.第三方与合同当事人之间的责任划分，以书面协议为准。14.7.第三方介入后的合同履行14.7.1.第三方介入后，合同当事人应继续履行合同约定的义务。14.7.2.第三方的介入不影响合同当事人的权利和义务。14.8.第三方介入后的变更与解除14.8.1.第三方介入后，合同当事人如需变更或解除合同，应提前通知第三方。14.8.2.第三方介入后的合同变更或解除，需经合同当事人和第三方协商一致。14.9.第三方介入后的争议解决14.9.1.第三方介入后的争议，应通过协商解决。14.9.2.协商不成的，争议解决方式由合同当事人与第三方在书面协议中约定。14.10.第三方介入后的合同终止14.10.1.第三方介入后的合同终止，应按照合同约定和第三方与合同当事人签订的书面协议执行。14.10.2.合同终止后，合同当事人应与第三方进行结算，包括但不限于服务费用的支付和剩余款项的退还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物交接清单详细要求：包括租赁物交接的时间、地点、参与人员、租赁物状态等信息。说明：交接清单作为合同附件，用于证明租赁物的实际交付情况。3.租赁合同详细要求：包括合同当事人信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金等条款。说明：租赁合同作为合同附件，是双方签订的正式合同文本。4.第三方协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和作用。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等信息。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.违约通知详细要求：包括违约方的名称、违约行为、违约时间等信息。说明：违约通知作为合同附件，用于明确违约方的违约行为和违约时间。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式和程序。8.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更时间、变更双方签字等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容和时间。9.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、解除时间、解除双方签字等信息。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的原因和时间。10.其他附件说明：根据合同履行过程中的实际情况，可能需要增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿出租方因违约造成的损失。示例：租赁方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付，应支付违约金，并赔偿出租方因违约造成的损失。2.违反租赁物使用规定责任认定：违约方应承担修复或赔偿责任，并支付违约金。示例：租赁方在租赁物内进行违法活动，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任，并支付违约金。3.未按合同约定履行维修义务责任认定：出租方应承担维修责任，并赔偿租赁方因维修延迟造成的损失。示例：出租方未按合同约定履行维修义务，导致租赁方遭受损失，应承担维修责任，并赔偿租赁方损失。4.未经同意擅自改变租赁物责任认定：违约方应恢复租赁物原状，并承担相应责任。示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物结构，应恢复租赁物原状，并承担相应责任。5.未能按时交付租赁物责任认定：违约方应承担延迟交付的责任，并支付违约金。示例：出租方未能按时交付租赁物，应承担延迟交付的责任，并支付违约金。全文完。2024年度商业地产租赁合同范本大全2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.租赁标的物3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4逾期支付租金的违约责任6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式6.3租金调整通知7.租赁物的使用7.1租赁物用途7.2使用限制7.3租赁物维护责任8.交付与接收8.1交付时间8.2交付条件8.3接收时间8.4接收条件9.租赁物的维修责任9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任9.3维修费用承担10.水电费及其他费用的承担10.1水电费承担10.2其他费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解释14.5合同变更14.6合同解除14.7合同终止14.8合同附件14.9合同解释14.10合同变更14.11合同解除14.12合同终止14.13合同附件14.14合同解释14.15合同变更14.16合同解除14.17合同终止14.18合同附件14.19合同解释14.20合同变更14.21合同解除14.22合同终止14.23合同附件14.24合同解释14.25合同变更14.26合同解除14.27合同终止14.28合同附件14.29合同解释14.30合同变更14.31合同解除14.32合同终止14.33合同附件14.34合同解释14.35合同变更14.36合同解除14.37合同终止14.38合同附件14.39合同解释14.40合同变更14.41合同解除14.42合同终止14.43合同附件14.44合同解释14.45合同变更14.46合同解除14.47合同终止14.48合同附件14.49合同解释14.50合同变更14.51合同解除14.52合同终止14.53合同附件14.54合同解释14.55合同变更14.56合同解除14.57合同终止14.58合同附件14.59合同解释14.60合同变更14.61合同解除14.62合同终止14.63合同附件14.64合同解释14.65合同变更14.66合同解除14.67合同终止14.68合同附件14.69合同解释14.70合同变更14.71合同解除14.72合同终止14.73合同附件14.74合同解释14.75合同变更14.76合同解除14.77合同终止14.78合同附件14.79合同解释14.80合同变更14.81合同解除14.82合同终止14.83合同附件14.84合同解释14.85合同变更14.合同解除14.87合同终止14.88合同附件14.89合同解释14.90合同变更14.91合同解除14.92合同终止14.93合同附件14.94合同解释14.95合同变更14.96合同解除14.97合同终止14.98合同附件14.99合同解释14.100合同变更14.101合同解除14.102合同终止14.103合同附件14.104合同解释14.105合同变更14.106合同解除14.107合同终止14.108合同附件14.109合同解释14.110合同变更14.111合同解除14.112合同终止14.113合同附件14.114合同解释14.115合同变更14.116合同解除14.117合同终止14.118合同附件14.119合同解释14.120合同变更14.121合同解除14.122合同终止14.123合同附件14.124合同解释14.125合同变更14.126合同解除14.127合同终止14.128合同附件14.129合同解释14.130合同变更14.131合同解除14.132合同终止14.133合同附件14.134合同解释14.135合同变更14.136合同解除14.137合同终止14.138合同附件14.139合同解释14.140合同变更14.141合同解除14.142合同终止14.143合同附件14.144合同解释14.145合同变更14.146合同解除14.147合同终止14.148合同附件14.149合同解释14.150合同变更14.151合同解除14.152合同终止14.153合同附件14.154合同解释14.155合同变更14.156合同解除14.157合同终止14.158合同附件14.159合同解释14.160合同变更14.161合同解除14.162合同终止14.163合同附件14.164合同解释14.165合同变更14.166合同解除14.167合同终止14.168合同附件14.169合同解释14.170合同变更14.171合同解除14.172合同终止14.173合同附件14.174合同解释14.175合同变更14.176合同解除14.177合同终止14.178合同附件14.179合同解释14.180合同变更14.181合同解除14.182合同终止14.183合同附件14.184合同解释14.185合同变更14.1合同解除14.187合同终止14.188合同附件14.189合同解释14.190合同变更14.191合同解除14.192合同终止14.193合同附件14.194合同解释14.195合同变更14.196合同解除14.197合同终止14.198合同附件14.199合同解释14.200合同变更14.201合同解除14.202合同终止14.203合同附件14.204合同解释14.205合同变更14.206合同解除14.207合同终止14.208合同附件14.209合同解释14.210合同变更14.211合同解除14.212合同终止14.213合同附件14.214合同解释14.215合同变更14.216合同解除14.217合同终止14.218合同附件14.219合同解释14.220合同变更14.221合同解除14.222合同终止14.223合同附件14.224合同解释14.225合同变更14.226合同解除14.227合同终止14.228合同附件14.229合同解释14.230合同变更14.231合同解除14.232合同终止14.233合同附件14.234合同解释14.235合同变更14.236合同解除14.237合同终止14.238合同附件14.239合同解释14.240合同变更14.241合同解除14.242合同终止14.243合同附件14.244合同解释14.245合同变更14.246合同解除14.247合同终止14.248合同附件14.249合同解释14.250合同变更14.251合同解除14.252合同终止14.253合同附件14.254合同解释14.255合同变更14.256合同解除14.257合同终止14.258合同附件14.259合同解释14.260合同变更14.261合同解除14.262合同终止14.263合同附件14.264合同解释14.265合同变更14.266合同解除14.267合同终止14.268合同附件14.269合同解释14.270合同变更14.271合同解除14.272合同终止14.273合同附件14.274合同解释14.275合同变更14.276合同解除14.277合同终止14.278合同附件14.279合同解释14.280合同变更14.281合同解除14.282合同终止14.283合同附件14.284合同解释14.285合同变更14.2合同解除14.287合同终止14.288合同附件14.289合同解释14.290合同变更14.291合同解除14.292合同终止14.293合同附件14.294合同解释14.295合同变更14.296合同解除14.297合同终止14.298合同附件14.299合同解释14.300合同变更14.301合同解除14.302合同终止14.303合同附件14.304合同解释14.305合同变更14.306合同解除14.307合同终止14.308合同附件14.309合同解释14.310合同变更14.311合同解除14.312合同终止14.313合同附件14.314合同解释14.315合同变更14.316合同解除14.317合同终止14.318合同附件14.319合同解释14.320合同变更14.321合同解除14.322合同终止14.323合同附件14.324合同解释14.325合同变更14.326合同解除14.327合同终止14.328合同附件14.329合同解释14.330合同变更14.331合同解除14.332合同终止14.333合同附件14.334合同解释14.335合同变更14.336合同解除14.337合同终止14.338合同附件14.339合同解释14.340合同变更14.341合同解除14.342合同终止14.343合同附件14.344合同解释14.345合同变更14.346合同解除14.347合同终止14.348合同附件14.349合同解释14.350合同变更14.351合同解除14.352合同终止14.353合同附件14.354合同解释14.355合同变更14.356合同解除14.357合同终止14.358合同附件14.359合同解释14.360合同变更14.361合同解除14.362合同终止14.363合同附件14.364合同解释14.365合同变更14.366合同解除14.367合同终止14.368合同附件14.369合同解释14.370合同变更14.371合同解除14.372合同终止14.373合同附件14.374合同解释14.375合同变更14.376合同解除14.377合同终止14.378合同附件14.379合同解释14.380合同变更14.381合同解除14.382合同终止14.383合同附件14.384合同解释14.385合同变更14.3合同解除14.387合同终止14.388合同附件14.389合同解释14.390合同变更14.391合同解除14.392合同终止14.393合同附件14.394合同解释14.395合同变更14.396合同解除14.397合同终止14.398合同附件14.399合同解释14.400合同变更14.401合同解除14.402合同终止14.403合同附件14.404合同解释14.405合同变更14.406合同解除14.407合同终止14.408合同附件14.409合同解释14.410合同变更14.411合同解除14.412合同终止14.413合同附件14.414合同解释14.415合同变更14.416合同解除14.417合同终止14.418合同附件14.419合同解释14.420合同变更14.421合同解除14.422合同终止14.423合同附件14.424合同解释14.425合同变更14.426合同解除14.427合同终止14.428合同附件14.429合同解释14.430合同变更14.431合同解除14.432合同终止14.433合同附件14.434合同解释14.435合同变更14.436合同解除14.437合同终止14.438合同附件14.439合同解释14.440合同变更14.441合同解除14.442合同终止14.443合同附件14.444合同解释14.445合同变更14.446合同解除14.447合同终止14.448合同附件14.449合同解释14.450合同变更14.451合同解除14.452合同终止14.453合同附件14.454合同解释14.455合同变更14.456合同解除14.457合同终止14.458合同附件14.459合同解释14.460合同变更14.461合同解除14.462合同终止14.463合同附件14.464合同解释14.465合同变更14.466合同解除14.467合同终止14.468合同附件14.469合同解释14.470合同变更14.471合同解除14.472合同终止14.473合同附件14.474合同解释14.475合同变更14.476合同解除14.477合同终止14.478合同附件14.479合同解释14.480合同变更14.481合同解除14.482合同终止14.483合同附件14.484合同解释14.485合同变更14.4合同第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：商业管理有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.租赁标的物3.1租赁物名称：商业广场3.2租赁物位置：省市区路号3.3租赁物面积：5000平方米3.4租赁物结构：地上5层，地下1层，框架结构4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2029年12月31日4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需在租赁期限届满前3个月书面协商一致。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金5.3租金支付方式：银行转账，转账账户信息如下：银行名称：银行账号：056开户行：省市分行5.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。6.租金调整6.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。6.2租金调整方式：调整后的租金按双方协商一致的比例计算。6.3租金调整通知：调整租金前，甲方应提前一个月书面通知乙方。7.租赁物的使用7.1租赁物用途：乙方租赁商业广场用于商业经营活动。7.2使用限制：乙方不得将租赁物用于违法、违规活动，不得改变租赁物的结构、用途。7.3租赁物维护责任：租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。8.交付与接收8.1交付时间：甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付乙方使用。8.2交付条件：租赁物应满足乙方正常使用的要求，无损坏、缺陷。8.3接收时间：乙方应在甲方通知的交付时间内接收租赁物。8.4接收条件：乙方应在接收时对租赁物进行检查，如有损坏、缺陷，应在接收时通知甲方。9.租赁物的维修责任9.1甲方维修责任：租赁物主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。9.2乙方维修责任：乙方使用过程中造成的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。9.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方责任不清，协商解决。10.水电费及其他费用的承担10.1水电费承担：租赁物内的水电费由乙方承担。10.2其他费用承担：租赁物相关的物业管理费、税费等由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁委员会裁决解除合同。13.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交、费用结算等事宜。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.4合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.5合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.6合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.7合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.8合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.9合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.10合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.11合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.12合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.13合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.14合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.15合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.16合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.17合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.18合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.19合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.20合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.21合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.22合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.23合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.24合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.25合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.26合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.27合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.28合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.29合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.30合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.31合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.32合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.33合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.34合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.35合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.36合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.37合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.38合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.39合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.40合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.41合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.42合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.43合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.44合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.45合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.46合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.47合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.48合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.49合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.50合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.51合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.52合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.53合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.54合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.55合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.56合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.57合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.58合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.59合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.60合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.61合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.62合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.63合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.64合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.65合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.66合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.67合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.68合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.69合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.70合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.71合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.72合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.73合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.74合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.75合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.76合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.77合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.78合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.79合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.80合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.81合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.82合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.83合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.84合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.85合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.87合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.88合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.89合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.90合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.91合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.92合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.93合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.94合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.95合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.96合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.97合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.98合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.99合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.100合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.101合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.102合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.103合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.104合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.105合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.106合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.107合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.108合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.109合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.110合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.111合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.112合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.113合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.114合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.115合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.116合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.117合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.118合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.119合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.120合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.121合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.122合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.123合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.124合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.125合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.126合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.127合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.128合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.129合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.130合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.131合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.132合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.133合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.134合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.135合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.136合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.137合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.138合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.139合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.140合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.141合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.142合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.143合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.144合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.145合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.146合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.147合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.148合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.149合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.150合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。14.151合同解除：本合同经双方协商一致，可以解除。14.152合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.153合同附件：包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.154合同解释：本合同条款如第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本