2024版房产赠与合同公证材料准备与流程指引3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产赠与合同公证材料准备与流程指引本合同目录一览1.赠与人与受赠人基本信息1.1赠与人身份信息1.2受赠人身份信息2.房产基本信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.赠与原因4.赠与条件4.1赠与方式4.2赠与时间4.3赠与范围4.4赠与税费承担5.房产过户流程5.1过户申请5.2材料准备5.3过户审核5.4房产过户登记6.房产过户费用6.1房产交易税费6.2代理服务费6.3其他相关费用7.赠与合同公证7.1公证申请7.2公证材料准备7.3公证费用7.4公证流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2身份证复印件10.3其他相关材料11.合同签署11.1赠与人与受赠人签署11.2代理人与赠与人与受赠人签署12.合同备案12.1备案机构12.2备案材料12.3备案流程13.合同解除13.1解除条件13.2解除流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.赠与人与受赠人基本信息1.1赠与人姓名：_______1.2赠与人身份证号码：_______1.3受赠人姓名：_______1.4受赠人身份证号码：_______2.房产基本信息2.1房产所有权人：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______3.赠与原因赠与人因_______原因，自愿将位于_______的房产无偿赠与受赠人。4.赠与条件4.1赠与方式：赠与4.2赠与时间：_______年_______月_______日4.3赠与范围：包括房产本身及其附属设施、权利等4.4赠与税费承担：受赠人承担房产过户过程中产生的所有税费5.房产过户流程5.1过户申请：受赠人需在_______日内向房产登记机构提出过户申请5.2材料准备：包括赠与合同、房产证、身份证等5.3过户审核：房产登记机构对过户申请材料进行审核5.4房产过户登记：过户审核通过后，进行房产过户登记6.房产过户费用6.1房产交易税费：_______元6.2代理服务费：_______元6.3其他相关费用：_______元7.赠与合同公证7.1公证申请：赠与人与受赠人需在_______日内向公证机构提出公证申请7.2公证材料准备：包括赠与合同、身份证等7.3公证费用：_______元7.4公证流程：公证机构对赠与合同进行审核，并在审核通过后出具公证书8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房产过户完成，受赠人取得房产所有权；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1房产证复印件：_______10.2身份证复印件：_______10.3其他相关材料：_______11.合同签署11.1赠与人与受赠人签署：赠与人与受赠人应在合同上签字或盖章，并注明签署日期。11.2代理人与赠与人与受赠人签署：如涉及代理人，代理人应在合同上签字或盖章，并注明代理关系及授权范围。12.合同备案12.1备案机构：_______房地产交易中心12.2备案材料：包括本合同、房产证、身份证等12.3备案流程：双方持相关材料至备案机构进行备案，备案完成后取得备案证明。13.合同解除13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因一方违约导致合同无法履行；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除流程：解除合同需双方书面确认，并注明解除日期。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的单位或个人。15.2第三方责任：15.2.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务的客观、公正、专业。15.2.2第三方在合同履行过程中，对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间是委托与被委托的关系，甲乙方有权要求第三方按照合同约定和行业标准提供服务。16.2第三方不得擅自泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私。17.第三方介入的程序17.1甲乙方需在合同履行过程中，根据实际情况选择合适的第三方介入。17.2甲乙方应提前与第三方沟通，明确服务内容、服务期限、费用及责任范围等事项。17.3第三方应在甲乙方指定的期限内完成服务，并及时向甲乙方报告服务进展情况。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：18.1.1中介机构：_______元；18.1.2评估机构：_______元；18.1.3律师事务所：_______元；18.1.4公证机构：_______元；18.1.5其他第三方：_______元。18.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙方的损失，甲乙方有权要求第三方继续承担赔偿责任。19.第三方变更19.1如甲乙方在合同履行过程中需要更换第三方，应提前与原第三方协商解除或变更合同关系，并书面通知对方。19.2新的第三方应满足合同约定的条件，并履行相关手续。20.第三方违约责任20.1.1按照合同约定支付违约金；20.1.2退还已收取的服务费用；20.1.3按照甲乙方要求承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙方应通过协商解决。21.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的其他事项22.1本合同中关于第三方的规定，适用于合同履行过程中所有第三方介入的情况。22.2如有特殊情况，甲乙方可根据实际情况对第三方介入的相关条款进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产所有权人的身份。2.身份证复印件：提供赠与人和受赠人的身份证复印件，以证明双方的身份信息。3.赠与合同：提供双方签署的赠与合同原件，作为合同履行的依据。4.房产过户申请书：提供甲乙方共同签署的房产过户申请书，申请房产过户。5.房产过户申请材料清单：提供所有需要提交给房产登记机构的材料清单。6.房产评估报告：如有需要，提供第三方评估机构出具的房产评估报告。7.公证书：提供公证机构出具的公证书，证明赠与合同的合法性和有效性。8.房产交易税费缴纳凭证：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证。9.代理服务协议：如有代理人参与，提供代理服务协议，明确代理关系和授权范围。10.其他相关材料：根据具体情况，可能需要提供其他相关材料，如户口本、婚姻证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：赠与人未按约定时间履行赠与义务。责任认定标准：赠与人应向受赠人支付_______元的违约金，并承担由此造成的损失。示例：赠与人未在合同约定的赠与时间内完成房产过户，应支付违约金。2.违约行为：受赠人未按约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：受赠人应向赠与人支付_______元的违约金，并承担由此造成的损失。示例：受赠人未在合同约定的过户时间内办理房产过户，应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应根据其违约程度，向甲乙方支付相应的违约金，并承担由此造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重失实，应支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密或个人隐私。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响等。示例：甲乙方中的任何一方泄露了对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应根据其违约行为，承担相应的违约责任。示例：甲乙方违反合同约定的保密条款，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产赠与合同公证材料准备与流程指引1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1赠与方基本信息1.2受赠方基本信息1.3房产基本信息2.赠与房产的产权状况2.1房产所有权证明2.2房产抵押情况2.3房产租赁情况3.赠与房产的评估与价值确认3.1房产评估机构及评估方法3.2房产评估报告3.3赠与房产价值确认4.赠与合同的签订与生效4.1合同签订时间及地点4.2合同签订主体4.3合同生效条件5.赠与房产的交付与过户5.1房产交付方式5.2房产过户手续5.3房产过户税费6.赠与房产的相关费用承担6.1房产过户税费承担6.2房产维修养护费用6.3房产保险费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效后的法律效力9.1合同的合法有效性9.2合同变更与终止10.合同附件与补充条款10.1合同附件内容10.2补充条款11.合同签署日期与地点11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同公证事项13.1公证机构选择13.2公证材料准备13.3公证程序与费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1赠与方基本信息1.1.1赠与方全称：________1.1.2赠与方法定代表人：________1.1.3赠与方住所地：________1.1.4赠与方联系电话：________1.2受赠方基本信息1.2.1受赠方全称：________1.2.2受赠方法定代表人：________1.2.3受赠方住所地：________1.2.4受赠方联系电话：________1.3房产基本信息1.3.1房产坐落地址：________1.3.2房产产权证号：________1.3.3房产建筑面积：________平方米1.3.4房产用途：________1.3.5房产取得方式：________2.赠与房产的产权状况2.1房产所有权证明2.1.1房产所有权证书：________2.1.2房产所有权证书编号：________2.2房产抵押情况2.2.1房产是否设有抵押：________2.2.2抵押权人：________2.2.3抵押权登记机关：________2.2.4抵押权登记日期：________2.3房产租赁情况2.3.1房产是否设有租赁：________2.3.2租赁合同编号：________2.3.3租赁期限：________3.赠与房产的评估与价值确认3.1房产评估机构及评估方法3.1.1评估机构名称：________3.1.2评估方法：________3.2房产评估报告3.2.1评估报告编号：________3.2.2评估报告日期：________3.2.3评估报告价值：________3.3赠与房产价值确认3.3.1赠与房产价值：________4.赠与合同的签订与生效4.1合同签订时间及地点4.1.1签订时间：________4.1.2签订地点：________4.2合同签订主体4.2.1赠与方代表：________4.2.2受赠方代表：________4.3合同生效条件4.3.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。5.赠与房产的交付与过户5.1房产交付方式5.1.1房产交付时间：________5.1.2房产交付地点：________5.2房产过户手续5.2.1过户手续办理机构：________5.2.2过户手续办理时间：________5.3房产过户税费5.3.1过户税费承担方：________5.3.2过户税费金额：________6.赠与房产的相关费用承担6.1房产过户税费承担6.1.1过户税费金额：________6.1.2承担方：________6.2房产维修养护费用6.2.1维修养护费用承担方：________6.2.2承担方式：________6.3房产保险费用6.3.1保险费用承担方：________6.3.2保险费用金额：________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不履行或继续履行的；7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.2违约责任及赔偿7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.2违约赔偿金额：________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至________仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁规则适用________。9.合同生效后的法律效力9.1合同的合法有效性9.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起，对双方具有法律约束力；9.1.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。9.2合同变更与终止9.2.1合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；9.2.2合同的终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。10.合同附件与补充条款10.1合同附件内容10.1.1房产所有权证书复印件；10.1.2房产评估报告复印件；10.1.3其他双方认为必要的文件。10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署日期与地点11.1签署日期：________11.2签署地点：________12.合同份数与保管12.1合同份数：共______份，其中赠与方执______份，受赠方执______份，各份具有同等法律效力；12.2合同保管责任：双方各执一份合同，自行妥善保管。13.合同公证事项13.1公证机构选择：________13.2公证材料准备a.合同正本及副本；b.双方身份证明；c.房产所有权证明；d.评估报告；e.其他相关文件；13.3公证程序与费用13.3.1双方应按照公证机构的要求完成公证程序；13.3.2公证费用由双方按照公证机构的规定各自承担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。a.房产评估机构；b.房产中介机构；c.房产过户代理机构；d.房产律师；e.其他为合同履行提供专业服务的第三方。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。16.2第三方在合同履行过程中的权利包括：a.收取合理的服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c.对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。17.第三方介入的条件与程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。17.2第三方介入的程序如下：a.甲乙双方共同选择第三方；b.第三方与甲乙双方签订服务协议；c.第三方按照服务协议履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额如下：a.第三方对甲乙双方直接经济损失的赔偿责任不超过合同总金额的______%；b.第三方对甲乙双方间接经济损失的赔偿责任不超过合同总金额的______%；c.第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。19.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息的保密义务，仅限于第三方在履行合同过程中所知悉的信息。19.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需对合同内容进行修改，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面修改协议。20.2合同修改协议应明确修改内容、修改生效日期以及修改后的合同文本。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决或提交至________仲裁委员会仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同提前终止，甲乙双方应与第三方协商，并签订书面终止协议。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任和义务。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商，并签订书面解除协议。23.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件说明：提供房产所有权证书的复印件，以证明赠与房产的合法产权。2.房产评估报告复印件说明：提供房产评估机构的评估报告，以确定赠与房产的价值。3.房产抵押情况证明说明：如有房产抵押，提供抵押权人的证明文件，以说明房产的抵押情况。4.房产租赁情况证明说明：如有房产租赁，提供租赁合同的复印件，以说明房产的租赁情况。5.赠与方身份证明复印件说明：提供赠与方的身份证、护照或其他有效身份证明的复印件。6.受赠方身份证明复印件说明：提供受赠方的身份证、护照或其他有效身份证明的复印件。7.房产过户税费缴纳凭证说明：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证，以证明相关税费的支付。8.公证费用缴纳凭证说明：提供公证费用的缴纳凭证，以证明公证服务的支付。9.服务协议复印件说明：提供与第三方签订的服务协议的复印件，以证明第三方介入的合法性。10.合同修改协议复印件说明：提供合同修改协议的复印件，以证明合同内容的修改。11.合同解除协议复印件说明：提供合同解除协议的复印件，以证明合同的提前终止。12.合同终止协议复印件说明：提供合同终止协议的复印件，以证明合同的终止。13.其他相关文件说明：提供其他双方认为必要的文件，以支持合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.赠与方未按合同约定履行交付房产的义务；b.受赠方未按合同约定履行接收房产的义务；c.第三方未按服务协议履行职责；d.甲乙双方未按合同约定支付相关费用；e.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a.责任认定应基于事实和法律规定；b.责任认定应考虑双方过错程度；c.责任认定应确保合同目的的实现。3.违约责任示例：a.赠与方未按合同约定履行交付房产的义务，导致受赠方遭受损失，赠与方应赔偿受赠方因此遭受的损失。b.第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。c.甲乙双方未按合同约定支付相关费用，应按照合同约定支付相应费用，并承担违约责任。全文完。2024版房产赠与合同公证材料准备与流程指引2本合同目录一览1.赠与人与受赠人基本信息1.1赠与人身份信息1.2受赠人身份信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.赠与原因4.赠与范围4.1房产所有权的转移4.2房产附属设施及权益的转移5.赠与条件5.1赠与款项支付5.2房产过户手续办理5.3相关税费承担6.赠与期限7.房产过户手续办理流程7.1提交材料7.2审核材料7.3办理过户手续7.4支付相关费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁9.3诉讼10.保密条款11.合同生效及解除12.合同附件12.1房产所有权转移证明12.2房产过户手续办理费用清单12.3其他相关证明材料13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条赠与人与受赠人基本信息1.1赠与人身份信息赠与人姓名：____________________身份证号码：____________________1.2受赠人身份信息受赠人姓名：____________________身份证号码：____________________第二条房产基本信息2.1房产坐落地址房产所在地：____________________具体地址：____________________2.2房产产权证号房产产权证号：____________________2.3房产面积房产建筑面积：____________________2.4房产用途房产用途：____________________第三条赠与原因赠与原因：____________________第四条赠与范围4.1房产所有权的转移赠与人同意将上述房产的所有权无偿转移给受赠人。4.2房产附属设施及权益的转移赠与人同意将房产附属设施及权益（如停车位、附属建筑物等）一并转移给受赠人。第五条赠与条件5.1赠与款项支付受赠人应在本合同签订之日起____日内向赠与人支付赠与款项，金额为人民币____________________元整。5.2房产过户手续办理受赠人应在本合同签订之日起____日内配合赠与人办理房产过户手续。5.3相关税费承担双方同意，办理房产过户手续所需缴纳的税费由受赠人承担。第六条赠与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为____年。第七条房产过户手续办理流程7.1提交材料受赠人应向赠与人提供办理房产过户手续所需的所有材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。7.2审核材料赠与人应在收到受赠人提供的材料后____日内完成审核，并将审核结果通知受赠人。7.3办理过户手续受赠人应在收到赠与人的审核通过通知后____日内办理房产过户手续。7.4支付相关费用受赠人应在办理房产过户手续过程中支付所有相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方未按照本合同约定履行赠与款项支付义务；（2）一方未按照本合同约定配合办理房产过户手续；（3）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任（1）若受赠人未按期支付赠与款项，应向赠与人支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）若赠与人未按期办理房产过户手续，应向受赠人支付违约金，违约金为房产价值的____%；（3）若任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同产生的任何争议。9.2仲裁若协商不成，任何一方均可将争议提交至双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条合同生效及解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除按照第八条约定执行。第十二条合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：12.1房产所有权转移证明12.2房产过户手续办理费用清单12.3其他相关证明材料第十三条合同签署日期本合同自____年____月____日签署。第十四条合同签署地点本合同在____地签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产赠与合同中，除赠与人（甲方）和受赠人（乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲方和乙方办理房产过户手续；（2）提供法律咨询和文件审核服务；（3）进行房产评估；（4）提供公证服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同标的额的____%。第四条第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方的故意或重大过失导致合同无法履行；（3）因合同条款不明确或存在争议导致合同无法履行。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。（1）第三方资质证明；（2）第三方服务协议；（3）第三方责任限额承诺书。第六条第三方权利义务（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，对甲方和乙方进行必要的指导和监督。（1）按照合同约定履行职责，确保合同顺利履行；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）对甲方和乙方提供的服务质量负责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应严格按照合同约定履行职责。7.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.3第三方不得将甲方和乙方的商业秘密泄露给任何第三方。第八条第三方介入费用8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，由甲方和乙方按照合同约定分摊。8.2若第三方介入导致合同履行