2024版房地产商房地产项目安全风险评估策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产商房地产项目安全风险评估策划合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同期限2.项目背景2.1项目概况2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.安全风险评估策划3.1风险评估原则3.2风险评估方法3.3风险评估范围3.4风险评估内容4.风险评估实施4.1风险评估团队4.2风险评估流程4.3风险评估资料收集4.4风险评估现场勘查5.风险评估报告5.1报告格式5.2报告内容5.3报告提交时间6.风险评估报告审核6.1审核机构6.2审核程序6.3审核标准7.风险控制措施7.1风险控制原则7.2风险控制措施7.3风险控制实施8.风险监测与预警8.1风险监测方法8.2风险预警机制8.3风险监测报告9.风险评估费用9.1费用构成9.2费用支付方式9.3费用支付时间10.合同履行10.1合同双方责任10.2合同履行期限10.3合同变更与解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产商房地产项目安全风险评估策划合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。1.4合同双方：1.4.1房地产商名称：____________________1.4.2房地产商法定代表人或授权代表：____________________1.4.3评估策划机构名称：____________________1.4.4评估策划机构法定代表人或授权代表：____________________1.5合同期限：本合同自签订之日起至______年______月______日止。2.项目背景2.1项目概况：项目名称为____________________，位于____________________。2.2项目地点：项目具体地址为____________________。2.3项目规模：项目总建筑面积为____________________平方米，占地面积为____________________平方米。2.4项目性质：项目性质为____________________。3.安全风险评估策划3.1风险评估原则：遵循科学性、全面性、实用性、可操作性等原则。3.2风险评估方法：采用定性与定量相结合的方法，包括但不限于现场勘查、问卷调查、资料分析等。3.3风险评估范围：包括但不限于安全设施、施工环境、周边环境、自然灾害等方面。3.4风险评估内容：包括但不限于风险识别、风险分析、风险评价、风险控制措施等。4.风险评估实施4.1风险评估团队：由评估策划机构指派具有相关资质的专业人员组成。4.2风险评估流程：包括但不限于前期准备、现场勘查、资料分析、风险评估报告编制、报告审核等。4.3风险评估资料收集：包括项目相关资料、周边环境资料、法律法规等。4.4风险评估现场勘查：对项目现场进行实地勘查，了解项目实际情况。5.风险评估报告5.1报告格式：按照国家相关标准及规范要求编制。5.2报告内容：包括但不限于项目概况、风险评估结果、风险控制措施、风险评估结论等。5.3报告提交时间：评估策划机构在合同约定的时间内完成风险评估报告，并提交给房地产商。6.风险评估报告审核6.1审核机构：由双方共同指定的第三方机构进行审核。6.2审核程序：按照审核机构规定的程序进行。6.3审核标准：依据国家相关法律法规及行业标准进行审核。7.风险控制措施7.1风险控制原则：遵循预防为主、综合治理的原则。7.2风险控制措施：针对风险评估结果，制定相应的风险控制措施，包括但不限于技术措施、管理措施、应急措施等。7.3风险控制实施：由房地产商负责组织实施风险控制措施，评估策划机构提供技术支持。8.风险监测与预警8.1风险监测方法：采用定期巡查、在线监测、数据分析和现场检查等方法。8.2风险预警机制：建立风险预警信息收集、分析、处理和发布机制。8.3风险监测报告：每月向房地产商提交一次风险监测报告，内容包括风险监测情况、预警信息、处理措施等。9.风险评估费用9.1费用构成：包括但不限于风险评估人员费用、资料收集费用、现场勘查费用、报告编制费用等。9.2费用支付方式：评估策划机构在合同签订后，向房地产商提交费用预算表，经双方确认后，分阶段支付。9.3费用支付时间：每完成一个阶段的评估工作后，评估策划机构向房地产商提交付款申请，房地产商在收到申请后的______个工作日内支付相应费用。10.合同履行10.1合同双方责任：房地产商负责提供项目相关信息和必要条件，配合评估策划机构开展工作；评估策划机构负责按照合同约定完成风险评估策划工作。10.2合同履行期限：自合同生效之日起至风险评估报告提交完毕之日止。10.3合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后，方可变更或解除合同。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时提交风险评估报告、未按时支付费用、违反合同约定等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金为合同总金额的______%，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构：仲裁机构为____________________。12.3争议解决程序：按照仲裁机构的规则和程序进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算工作，并签订合同终止协议。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于风险评估报告、费用预算表、双方确认函等。14.3合同解释权：本合同的解释权归合同双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指除合同双方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、咨询公司、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况或需要专业支持时，经双方协商一致，可引入第三方参与。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：第三方应按照合同约定和自身职责，对所提供的服务或产品承担相应的责任。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定获得报酬，并享有合同约定的其他权利。17.第三方介入流程17.1第三方选定：由合同双方协商确定第三方，并签订相关协议。17.2第三方职责：第三方应明确其在项目中的职责，包括但不限于技术支持、咨询服务、监理检测等。17.3第三方工作范围：第三方的工作范围应在合同中明确约定，包括但不限于时间、地点、内容等。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方因违约或疏忽导致合同双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：责任限额应根据第三方服务的性质、项目规模、风险程度等因素确定。18.3责任限额约定：合同中应明确约定第三方责任限额，并在第三方协议中予以确认。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与房地产商：第三方应向房地产商提供必要的服务，并接受房地产商的监督和管理。19.2第三方与评估策划机构：第三方应与评估策划机构保持良好沟通，确保工作协调一致。19.3第三方与其他第三方：第三方之间应相互尊重，避免利益冲突，共同维护项目顺利进行。20.第三方介入后的合同调整20.1合同条款调整：合同双方应根据第三方介入的情况，对合同相关条款进行调整，确保合同内容的完整性。20.2费用调整：合同费用应根据第三方介入后的工作量和服务内容进行调整。20.3责任划分：明确合同双方、第三方以及其他相关方在项目中的责任划分。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式与合同原有约定一致。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构与合同原有约定一致。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，如遇合同终止情况，合同双方应按照合同约定办理合同终止手续。22.2合同终止程序：合同终止程序与合同原有约定一致。23.第三方介入后的其他约定23.1保密条款：第三方应遵守合同保密条款，对项目信息和合同内容予以保密。23.2法律适用：本合同及其附件的解释、效力、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。23.3合同生效：本合同及其附件自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告要求：报告应详细记录风险评估的过程、方法和结果，包括风险识别、风险分析、风险评价和风险控制措施等内容。说明：风险评估报告是合同履行的重要成果，应确保其真实、准确、完整。2.附件二：风险评估费用预算表要求：预算表应详细列出风险评估的各项费用，包括人员费用、资料收集费用、现场勘查费用等。说明：费用预算表是合同履行的重要依据，应确保其清晰、明确。3.附件三：第三方协议要求：协议应明确第三方在项目中的职责、权利、义务以及责任限额等内容。说明：第三方协议是合同履行的重要组成部分，应确保其合法、有效。4.附件四：合同变更协议要求：变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的，应确保其合法、有效。5.附件五：合同终止协议要求：终止协议应详细记录合同终止的原因、时间、双方责任等内容。说明：合同终止协议是合同履行过程中可能出现的，应确保其合法、有效。6.附件六：争议解决协议要求：协议应详细记录争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是合同履行过程中可能出现的，应确保其合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提交风险评估报告责任认定标准：根据合同约定，未按时提交风险评估报告的，每延迟一日，应支付合同总金额的______%作为违约金。示例：若合同约定风险评估报告应在合同签订后______个工作日内提交，若评估策划机构未在规定时间内提交，则应支付违约金。2.违约行为：未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定，未按时支付费用的，每延迟一日，应支付______%的滞纳金。示例：若合同约定评估策划机构应在完成风险评估工作后______个工作日内收到费用，若房地产商未在规定时间内支付，则应支付滞纳金。3.违约行为：违反合同约定责任认定标准：根据合同约定，违反合同约定的，应根据违约情节，承担相应的违约责任。示例：若合同约定第三方应遵守保密条款，若第三方泄露项目信息，则应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约的，应根据第三方协议和相关法律法规，由第三方承担相应的违约责任。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致项目损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产商房地产项目安全风险评估策划合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2风险评估定义1.3策划定义1.4相关术语解释2.合同双方2.1房地产商2.2风险评估策划机构2.3双方代表3.项目范围3.1项目地点3.2项目规模3.3项目内容3.4项目时间4.风险评估内容4.1风险识别4.2风险分析4.3风险评估等级4.4风险应对措施5.策划内容5.1安全管理组织架构5.2安全管理制度5.3安全教育培训5.4安全技术措施5.5安全检查与监督6.工作计划与进度6.1工作计划6.2进度安排6.3进度调整7.质量要求7.1风险评估质量要求7.2策划质量要求7.3质量保证措施8.报告与交付8.1风险评估报告8.2策划报告8.3报告交付方式8.4报告交付时间9.费用与支付9.1费用构成9.2支付方式9.3支付时间9.4付款条件10.合同期限10.1合同生效时间10.2合同期限10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止14.5合同法律适用14.6合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义：本合同所指项目为房地产商在地区开发的住宅、商业及配套设施项目。1.2风险评估定义：指对项目在建设、运营、维护等过程中可能出现的各类安全风险进行识别、分析、评估和提出应对措施的过程。1.3策划定义：指针对项目安全风险，制定相应的安全管理方案、技术措施和组织架构等。1.4相关术语解释：1.4.1安全风险：指可能导致人员伤亡、财产损失或环境破坏的潜在因素。1.4.2安全隐患：指可能导致安全风险发生的条件或因素。1.4.3安全管理制度：指为保障项目安全而制定的一系列规章制度。1.4.4安全技术措施：指为防止安全风险发生而采取的技术手段和方法。2.合同双方2.3双方代表：甲方代表为X，乙方代表为X。3.项目范围3.1项目地点：地区。3.2项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。3.3项目内容：住宅、商业及配套设施。3.4项目时间：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.风险评估内容4.1风险识别：乙方将对项目进行全面的现场调查，识别项目在建设、运营、维护等过程中可能存在的各类安全风险。4.2风险分析：乙方将对识别出的风险进行详细分析，包括风险发生的可能性、严重程度、影响范围等。4.3风险评估等级：乙方将根据风险分析结果，对风险进行等级划分，并提出相应的应对措施。4.4风险应对措施：乙方将针对不同等级的风险，制定相应的风险应对措施，包括预防措施、应急措施等。5.策划内容5.1安全管理组织架构：乙方将为项目制定安全管理组织架构，明确各级人员的安全管理职责。5.2安全管理制度：乙方将制定一系列安全管理制度，包括安全操作规程、安全检查制度等。5.3安全教育培训：乙方将为项目提供安全教育培训，提高项目相关人员的安全意识和技能。5.4安全技术措施：乙方将针对项目特点，提出相应的安全技术措施，包括安全技术方案、设备选型等。5.5安全检查与监督：乙方将定期对项目进行安全检查，确保各项安全措施得到有效执行。6.工作计划与进度6.1工作计划：乙方将根据项目实际情况，制定详细的工作计划，包括风险评估、策划、实施等阶段的时间节点。6.2进度安排：乙方将按照工作计划，合理安排各项工作进度，确保项目按期完成。6.3进度调整：如因特殊情况导致工作进度调整，乙方应及时通知甲方，并协商调整方案。8.报告与交付8.1风险评估报告：乙方应在项目风险评估完成后，向甲方提交详细的风险评估报告，包括风险评估结果、风险等级划分、风险应对措施等内容。8.2策划报告：乙方应在风险评估报告的基础上，制定安全风险评估策划报告，包括安全管理组织架构、安全管理制度、安全技术措施等。8.3报告交付方式：乙方应通过电子邮件、快递或双方约定的其他方式将报告交付给甲方。8.4报告交付时间：风险评估报告应在风险评估工作完成后15个工作日内提交，策划报告应在风险评估报告提交后的10个工作日内提交。9.费用与支付9.1费用构成：合同费用包括风险评估费用、策划费用、人员费用、资料费用等。9.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和比例支付费用，可采用银行转账或现金支付。9.3支付时间：乙方完成风险评估报告提交后，甲方应在5个工作日内支付风险评估费用；乙方完成策划报告提交后，甲方应在3个工作日内支付策划费用。9.4付款条件：甲方支付费用前，乙方应提供相应的发票或收据。10.合同期限10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。10.3.1项目提前竣工验收合格；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后3年内。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.违约责任12.1违约行为：任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.其他条款14.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改：本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签署书面文件。14.3.1双方协商一致解除合同；14.3.2因不可抗力导致合同无法履行；14.3.3违约责任无法履行。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。14.5合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.6合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。15.2.1双方协商一致；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方同意介入本合同。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于风险评估、策划、监理、检测等；15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；15.4.3第三方有权根据合同约定终止服务。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定；15.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，应限于其直接责任范围内，且不超过其收取的服务费用的总额。16.2第三方责任认定：第三方责任由甲乙双方共同认定，如第三方存在过错，应承担相应的责任。16.3第三方责任赔偿：第三方责任赔偿由第三方承担，甲方和乙方不承担连带责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2.1双方协商确定新的第三方；17.2.2新的第三方同意介入本合同；17.2.3双方签订书面变更协议；17.2.4通知原第三方解除合同关系。18.第三方退出18.1.1双方协商一致；18.1.2第三方已完成其合同项下的职责；18.1.3第三方已收到其应得的服务费用。18.2.1第三方向甲乙双方提出退出申请；18.2.2双方协商确定退出方案；18.2.3签订书面退出协议；18.2.4第三方完成其合同项下的职责，并退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.风险评估报告详细要求：报告应包含风险评估结果、风险等级划分、风险应对措施等内容，格式应符合国家标准。附件说明：本附件为乙方完成风险评估工作后的成果，用于指导项目安全管理工作。2.策划报告详细要求：报告应包含安全管理组织架构、安全管理制度、安全技术措施等内容，格式应符合国家标准。附件说明：本附件为乙方根据风险评估报告制定的安全风险评估策划方案，用于指导项目安全管理工作。3.安全管理组织架构图详细要求：图示应清晰展示安全管理组织架构，包括各级人员职责和权限。附件说明：本附件为项目安全管理组织架构的直观展示，用于明确各级人员的安全管理职责。4.安全管理制度详细要求：制度应包含安全操作规程、安全检查制度、安全教育培训制度等内容。附件说明：本附件为项目安全管理制度的具体内容，用于规范项目安全管理行为。5.安全技术措施详细要求：措施应包含安全技术方案、设备选型、施工要求等内容。附件说明：本附件为项目安全技术措施的具体内容，用于指导项目安全技术管理工作。6.安全检查记录详细要求：记录应包含检查时间、检查人员、检查内容、检查结果等。附件说明：本附件为项目安全检查的记录，用于跟踪项目安全管理状况。7.安全事故报告详细要求：报告应包含事故时间、地点、原因、损失、处理措施等内容。8.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件为甲乙双方及第三方之间的保密协议，用于保护商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间提交风险评估报告或策划报告；1.2乙方未按合同约定完成风险评估或策划工作；1.3乙方未按合同约定提供相关资料；1.4甲方未按合同约定支付费用；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由甲乙双方共同认定；2.2责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3赔偿金额：赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定时间提交风险评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的5%；3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房地产商房地产项目安全风险评估策划合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房地产商2.2评估机构3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.评估范围与内容4.1评估范围4.2评估内容5.评估方法与标准5.1评估方法5.2评估标准6.评估流程6.1评估前期准备6.2评估实施6.3评估报告编制7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.费用与支付8.1评估费用8.2支付方式8.3付款期限9.期限与延期9.1合同期限9.2延期条件9.3延期程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“房地产商”指在本合同中指明的房地产开发企业，负责房地产项目的开发与管理。（2）“评估机构”指在本合同中指明的具有相应资质的专业评估机构，负责对房地产项目进行安全风险评估。（3）“项目”指房地产商开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑类型。（4）“安全风险评估”指评估机构对项目在规划、设计、施工、运营等各个阶段可能存在的安全隐患进行评估，并提出相应的风险评估报告。1.2解释（1）本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同中的解释权归评估机构所有。第二条合同双方2.1房地产商（1）名称：________（2）地址：________（3）法定代表人：________2.2评估机构（1）名称：________（2）地址：________（3）法定代表人：________第三条项目概述3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________（包括建筑面积、占地面积等）第四条评估范围与内容4.1评估范围（1）项目规划阶段的安全风险评估；（2）项目设计阶段的安全风险评估；（3）项目施工阶段的安全风险评估；（4）项目运营阶段的安全风险评估。4.2评估内容（1）项目周边环境安全；（2）建筑结构安全；（3）消防安全；（4）自然灾害防范；（5）公共安全设施；（6）其他可能影响项目安全的因素。第五条评估方法与标准5.1评估方法（1）现场勘查；（2）资料分析；（3）专家咨询；（4）模拟实验；（5）其他必要的方法。5.2评估标准（1）国家相关法律法规；（2）行业标准；（3）项目实际情况；（4）其他适用的标准。第六条评估流程6.1评估前期准备（1）房地产商提供项目相关资料；（2）评估机构进行项目现场勘查；（3）评估机构制定评估方案。6.2评估实施（1）按照评估方案进行现场勘查、资料分析、专家咨询等；（2）评估机构对项目进行安全风险评估；（3）评估机构编制风险评估报告。6.3评估报告编制（1）评估机构根据评估结果编制风险评估报告；（2）风险评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果、风险评估建议等内容。第七条保密条款7.1保密信息（1）本合同内容；（2）项目相关资料；（3）评估过程中获取的任何敏感信息。7.2保密义务（1）合同双方对本合同及保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。第八条费用与支付8.1评估费用（1）评估费用总额为人民币________元；（2）评估费用包括但不限于现场勘查费、资料分析费、专家咨询费、报告编制费等。8.2支付方式（1）评估费用分阶段支付，具体支付节点为：签订合同后支付总额的30%，评估报告提交后支付总额的40%，项目验收合格后支付剩余的30%；（2）支付方式为银行转账，收款账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________8.3付款期限（1）每个支付节点的付款期限为收到相应款项通知后的____个工作日内；（2）逾期付款的，每逾期一日，应向评估机构支付_____%的滞纳金。第九条期限与延期9.1合同期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；（2）合同期满后，如需继续合作，双方应在本合同期满前____个工作日书面协商并签订续约合同。9.2延期条件（1）因不可抗力导致合同无法按期完成的；（2）因房地产商提供资料不完整或错误导致评估工作延期的；（3）因评估机构自身原因导致评估工作延期的。9.3延期程序（1）任何一方要求延期，应提前____个工作日向对方书面提出延期申请；（2）双方协商一致后，应签订延期协议，明确延期期限及责任。第十条合同解除与终止10.1解除条件（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的；（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；（3）经双方协商一致，决定解除合同的。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日向对方书面提出解除通知；（2）收到解除通知后，双方应立即停止合同约定的行为；10.3终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。10.4终止程序（2）合同终止后，双方应互相归还对方的资料和物品；（3）合同终止后，双方应按照合同约定进行财务结算。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止相关行为，以避免争议扩大；（2）协商过程中，双方应保持诚信，积极寻求解决方案；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。12.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求；（2）双方协商一致后，应签订变更协议，明确变更内容；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力（1）本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本明显增加；（2）发生不可抗力，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）在适用法律方面，如合同条款与法律规定不一致，以法律规定为准。第十四条合同签署与生效日期（1）本合同一式____份，双方各执____份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方邀请，介入合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件（1）第三方介入需符合国家相关法律法规和行业规范；（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（3）第三方介入需具备相应的资质和能力。2.2程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方根据协议约定，参与合同执行过程中的相关工作。第三条第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定和协议规定，履行其职责，保证工作质量；（2）第三方对因其自身原因造成的工作失误或损害，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（2）第三方有权根据工作需要，提出合理的工作建议；（3）第三方有权获得合同约定或协议规定的报酬。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责提供项目资料、支付第三方费用等；（2）第三方负责按照合同约定和协议规定，完成相关工作；（3）甲方对第三方的行为负有监督和管理的责任。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方负责配合第三方完成相关工作，提供必要的协助；（2）乙方对第三方的行为负有监督和管理的责任；（3）第三方的工作成果需符合乙方的质量要求。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定；（2）责任限额可根据第三方的工作性质、合同金额等因素确定。5.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的工作失误或损害，其赔偿责任不超过约定的责任限额；（2）责任限额的适用范围包括第三方直接或间接造成的人身伤亡、财产损失等。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）