2024版房屋转租合同（含智能家居升级服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋转租合同（含智能家居升级服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋租赁基本信息1.3智能家居升级服务信息2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金支付方式及金额2.3租金调整条款3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收流程及责任4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3智能家居设备使用规范5.房屋转租规定5.1转租条件5.2转租流程5.3转租费用及收益分配6.智能家居升级服务内容6.1升级服务项目及标准6.2升级服务费用及支付方式6.3升级服务期限7.保险责任7.1房屋保险7.2智能家居设备保险7.3人员意外伤害保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2智能家居升级服务协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：________1.1.2房屋面积：________平方米1.1.3房屋结构：________1.1.4房屋装修情况：________1.2房屋租赁基本信息1.2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.2.2租金金额：每月人民币________元整1.2.3租金支付方式：________（如：银行转账、现金等）1.3智能家居升级服务信息1.3.1升级服务内容：________1.3.2升级服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.3升级服务费用：人民币________元整2.租赁期限与租金2.1租赁期限：如1.2所述2.2租金支付方式及金额：如1.2所述2.3租金调整条款：如遇政府政策调整或房屋市场波动，租金可按双方协商一致的方式调整3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间：____年____月____日3.2房屋验收标准：房屋交付时，应保持原状，无损坏，符合合同约定3.3验收流程及责任：双方应在房屋交付当日进行验收，如有问题，应在验收后____日内提出，逾期视为验收合格4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动4.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维护责任由________方承担4.3智能家居设备使用规范：用户应按照设备说明书正确使用智能家居设备，不得擅自拆卸或改装5.房屋转租规定5.1转租条件：经出租人书面同意，承租人方可转租房屋5.2转租流程：承租人需提前____日向出租人提出转租申请，经出租人同意后，方可进行转租5.3转租费用及收益分配：转租期间，租金及智能家居升级服务费用由承租人与转租人另行协商，收益分配按双方约定执行6.智能家居升级服务内容6.1升级服务项目及标准：如1.3所述6.2升级服务费用及支付方式：如1.3所述6.3升级服务期限：如1.3所述7.保险责任7.1房屋保险：租赁期间，房屋及其附属设施由出租人负责投保7.2智能家居设备保险：租赁期间，智能家居设备由出租人负责投保7.3人员意外伤害保险：租赁期间，承租人及入住人员应自行投保意外伤害保险8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租人未按时支付租金8.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租人损坏房屋或智能家居设备8.1.4承租人违反房屋使用规定8.1.5出租人未按时交付房屋或提供智能家居升级服务8.2违约责任承担8.2.1承租人违约，应向出租人支付违约金，违约金为____日租金的____倍8.2.2出租人违约，应向承租人支付违约金，违约金为____日租金的____倍8.3违约金计算8.3.1违约金计算方式：按实际逾期天数或违约行为发生的天数计算8.3.2违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后____日内支付9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为房屋所在地人民法院9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除流程10.2.1解除合同的通知：一方解除合同，应提前____日书面通知另一方10.2.2解除合同的生效：解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除10.3合同解除后果10.3.1房屋及智能家居设备归还原所有人10.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金及费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同终止流程：合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及智能家居设备的交接手续12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过________（如：快递、电子邮件等）送达12.2合同附件：本合同附件包括________12.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：________13.3签署人员：出租人代表：________；承租人代表：________14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2智能家居升级服务协议14.3其他相关文件：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、智能家居设备供应商、维修服务商等。2.第三方介入的必要性2.1.1甲乙双方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务；2.1.2出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方协助解决。3.第三方介入的程序3.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议；3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任；3.3第三方介入协议的签署日期不应晚于本合同签署日期。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律规定确定；4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定；4.3.1第三方提供服务的性质和范围；4.3.2第三方提供服务的风险程度；4.3.3第三方提供服务的市场行情。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定和协议内容，收取相应的服务费用；5.1.2在履行服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3在履行服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定和协议内容，提供专业、高效的服务；5.2.2在履行服务过程中，遵守国家法律法规和行业标准；5.2.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；5.2.4在履行服务过程中，如发生意外事件，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系不应影响甲乙双方之间的合同关系；6.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任；6.4第三方在履行服务过程中，如因不可抗力造成损失的，甲乙双方应协商解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议；7.2第三方介入协议的终止不应影响本合同的继续履行；7.3第三方介入协议的终止后，第三方应按照协议约定，向甲乙双方提交服务报告和结算单。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：房屋租赁合同应包括房屋基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等条款。1.2附件说明：此为合同主体文件，是双方签订租赁关系的法律依据。2.智能家居升级服务协议2.1详细要求：智能家居升级服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。2.2附件说明：此为智能家居升级服务的具体约定，是合同的重要组成部分。3.房屋验收报告3.1详细要求：房屋验收报告应详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。3.2附件说明：此为房屋交付和验收的记录，是双方确认房屋状况的重要凭证。4.租金支付凭证4.1详细要求：租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。4.2附件说明：此为租金支付的证明，是双方确认租金支付情况的依据。5.智能家居设备使用手册5.1详细要求：使用手册应包含智能家居设备的操作方法、维护保养、故障排除等内容。6.保险单6.1详细要求：保险单应包含保险期限、保险金额、保险范围、保险费等信息。6.2附件说明：此为保险合同的证明，是双方确认保险责任的依据。7.第三方介入协议7.1详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事宜。7.2附件说明：此为第三方介入的详细约定，是合同履行过程中的补充协议。8.合同变更协议8.1详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更日期、变更原因等信息。8.2附件说明：此为合同变更的正式文件，是双方对合同内容进行调整的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2甲乙双方擅自改变房屋结构或用途；1.3甲乙双方损坏房屋或智能家居设备；1.4甲乙双方违反房屋使用规定；1.5第三方未按约定提供服务；1.6第三方泄露甲乙双方信息；1.7第三方在履行服务过程中造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约金的计算方式：按实际逾期天数或违约行为发生的天数计算，违约金为____日租金的____倍；2.4损失的赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，逾期____日，应支付违约金为____元；3.2甲乙双方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿损失____元；3.3第三方在履行服务过程中，因操作失误导致智能家居设备损坏，应赔偿损失____元。全文完。2024版房屋转租合同（含智能家居升级服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋转租条款2.1转租期限2.2转租租金2.3转租押金2.4转租房屋用途2.5转租房屋维护责任3.智能家居升级服务条款3.1服务内容3.2服务期限3.3服务费用3.4服务维护责任4.转租房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收争议处理5.租金支付方式5.1租金支付时间5.2租金支付方式5.3违约责任6.房屋维修责任6.1房屋日常维修6.2房屋重大维修6.3维修费用承担7.智能家居设备使用规范7.1设备使用权限7.2设备使用限制7.3设备损坏赔偿8.房屋租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：智能家居升级服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系人：________________________出租方联系电话：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：________________________承租方联系电话：________________________1.3房屋信息房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________房屋装修情况：________________________2.房屋转租条款2.1转租期限本合同房屋转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.2转租租金本合同房屋转租租金为人民币____元/月，租金支付方式为每月__日前支付。2.3转租押金本合同房屋转租押金为人民币____元，于合同签订时一次性支付。2.4转租房屋用途承租方承诺仅将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。2.5转租房屋维护责任承租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。3.智能家居升级服务条款3.1服务内容1.安装智能家居设备；2.提供设备使用说明书；3.提供设备维护和故障排除服务；4.提供远程监控和报警功能。3.2服务期限智能家居升级服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止，与房屋转租期限一致。3.3服务费用智能家居升级服务费用为人民币____元，于合同签订时一次性支付。3.4服务维护责任智能家居升级服务的维护责任由服务提供方承担，包括设备故障排除和定期检查。4.房屋转租交付与验收4.1房屋交付时间出租方应于____年__月__日前将房屋交付承租方。4.2房屋验收标准房屋交付时，双方应按照本合同附件中的房屋验收标准进行验收。4.3验收争议处理如房屋交付时存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.租金支付方式5.1租金支付时间租金每月__日前支付，具体日期为每月的__日。5.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________5.3违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__%。6.房屋维修责任6.1房屋日常维修房屋日常维修由承租方负责，维修费用由承租方承担。6.2房屋重大维修房屋重大维修（如屋顶、墙壁、地板等结构性维修）由出租方负责，维修费用由出租方承担。6.3维修费用承担维修费用按照实际发生金额计算，双方应按照本合同约定承担相应费用。8.房屋租赁合同变更与解除8.1合同变更任何一方需变更本合同内容，应提前__日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除1.因房屋被征收、征用或政府规划需要拆除等原因，导致房屋无法继续使用时，本合同可解除。2.出租方或承租方违约，经对方书面通知后__日内仍未纠正的，对方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。8.3解除合同后的处理1.解除合同后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。2.双方应按照本合同约定，结算剩余租金、押金及赔偿金。3.合同解除后，双方应将解除合同的事实及相关证据报送相关部门备案。9.违约责任9.1承租方违约责任1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。2.承租方擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.承租方损坏房屋或智能家居设备的，应承担修复或赔偿责任。9.2出租方违约责任1.出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金。2.出租方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，应赔偿承租方因此遭受的损失。3.出租方擅自解除合同的，应向承租方支付违约金。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议由房屋所在地的人民法院管辖。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.房屋转租期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：智能家居升级服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后，双方应向房屋所在地房地产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指在本合同执行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：指在房屋租赁过程中提供中介服务的第三方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，协助签订本合同。2.技术服务方：指在本合同中提供智能家居升级服务的第三方，负责设备的安装、维护和故障排除。3.咨询服务方：指在本合同执行过程中提供法律、财务等咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行中的问题的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同中提供的服务，其责任范围限于其所提供服务的内容，不包括本合同中甲乙双方各自应承担的责任。15.3.2责任限额1.中介方：中介方的责任限额为中介服务费总额的__%。2.技术服务方：技术服务方的责任限额为智能家居升级服务费用总额的__%。3.咨询服务方：咨询服务方的责任限额为咨询服务费用总额的__%。15.4第三方权利1.中介方：有权根据约定收取中介服务费，并在提供服务过程中维护甲乙双方的合法权益。2.技术服务方：有权根据约定收取智能家居升级服务费用，并确保设备正常运行。3.咨询服务方：有权根据约定收取咨询服务费用，并为其提供的服务质量负责。15.5第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。2.第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.如第三方在提供服务过程中违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲乙双方责任1.甲乙双方在第三方介入后，仍需按照本合同约定履行各自的义务。2.如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应向第三方提出要求，由第三方承担相应责任。16.2第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。2.更换第三方后，原第三方责任由新第三方承担。16.3第三方争议解决1.如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲乙双方应协助第三方解决争议，并提供必要的信息和资料。16.4第三方保密1.第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、房屋用途、维修责任、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，应详细记录双方的权利和义务。2.附件二：智能家居升级服务协议详细要求：包括智能家居设备的具体信息、服务内容、服务期限、服务费用、维护责任、违约责任等条款。说明：本附件为智能家居升级服务的具体协议，详细规定服务细节。3.附件三：房屋验收标准详细要求：包括房屋交付时的质量标准、设施设备清单、验收流程等。说明：本附件为房屋交付验收的依据，确保房屋交付质量。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件为租金支付的证据，用于证明租金已支付。5.附件五：维修费用清单详细要求：包括维修项目、维修费用、维修时间等。说明：本附件为维修费用的记录，用于证明维修费用的合理性。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务的详细协议，明确第三方服务细节。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件为争议解决的详细协议，确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方每逾期一日，应向出租方支付__%的滞纳金。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于5日支付，则需支付4日的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方每逾期一日，应向承租方支付__%的违约金。示例说明：若出租方应于1日交付房屋，但实际于3日交付，则需支付2日的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方需赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方将居住用途的房屋改为商业用途，导致出租方遭受损失，承租方需赔偿该损失。4.违约行为：出租方隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：出租方需赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方在签订合同时隐瞒房屋存在严重漏水问题，导致承租方遭受损失，出租方需赔偿该损失。5.违约行为：第三方未按时提供服务责任认定标准：第三方每逾期一日，应向甲乙双方支付__%的违约金。示例说明：若第三方应于1日提供服务，但实际于3日提供服务，则需支付2日的违约金。全文完。2024版房屋转租合同（含智能家居升级服务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2转租定义1.3智能家居升级服务定义2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期4.3合同续签条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金处理6.智能家居升级服务6.1服务内容6.2服务费用6.3服务期限6.4服务变更与终止7.房屋维护与保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3维修与保养费用8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋使用规范8.3违规使用处理9.智能家居设备使用9.1设备使用规范9.2设备维护与保养9.3设备故障处理10.保险责任10.1房屋保险10.2人员保险10.3财产保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2附件与补充协议14.3合同生效与变更第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋定义：本合同中所述房屋指位于（具体地址）的（房屋类型），包括但不限于房屋主体结构、附属设施及设备。1.2转租定义：指承租方将其合法取得的房屋使用权，按照本合同约定转租给本合同第二方的行为。1.3智能家居升级服务定义：指本合同中出租方为承租方提供的智能家居系统升级服务，包括但不限于系统安装、维护、升级等。第二条合同双方基本信息2.1出租方信息：姓名/名称：（出租方姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：（出租方身份证号码/统一社会信用代码），联系方式：（出租方联系方式）。2.2承租方信息：姓名/名称：（承租方姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：（承租方身份证号码/统一社会信用代码），联系方式：（承租方联系方式）。2.3代理人信息（如有）：姓名/名称：（代理人姓名/名称），身份证号码：（代理人身份证号码），联系方式：（代理人联系方式）。第三条房屋基本情况3.1房屋地址：（具体地址）。3.2房屋面积：（房屋面积）平方米。3.3房屋结构：（房屋结构描述）。3.4房屋设施：（房屋内配备的设施清单，如家具、电器等）。第四条转租期限4.1转租起始日期：（转租起始日期）。4.2转租终止日期：（转租终止日期）。4.3合同续签条款：本合同期满前，双方可协商一致续签合同，续签期限不得超过原合同期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）元/月。5.2租金支付方式：承租方应于每月（具体日期）前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付（逾期滞纳金比例）%的滞纳金。第六条智能家居升级服务6.1服务内容：包括但不限于智能家居系统安装、调试、维护、升级等。6.2服务费用：（服务费用）元/次。6.3服务期限：自本合同签订之日起至转租终止日期止。6.4服务变更与终止：如需变更服务内容或终止服务，双方应提前（提前通知期限）书面通知对方。第七条房屋维护与保养7.1房屋维修责任：房屋在正常使用情况下发生的维修责任由出租方承担，但人为损坏或因承租方使用不当造成的损坏除外。7.2房屋保养责任：承租方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行保养。7.3维修与保养费用：除因人为损坏或使用不当造成的费用外，维修与保养费用由双方协商解决。第八条房屋使用限制8.1房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动或违反法律法规的行为。8.2房屋使用规范：承租方应遵守房屋所在地物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及公共设施。8.3违规使用处理：如承租方违反房屋使用限制，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。第九条智能家居设备使用9.1设备使用规范：承租方应按照设备使用说明书规范操作智能家居设备，确保设备安全使用。9.2设备维护与保养：承租方应定期对智能家居设备进行清洁和保养，确保设备正常运行。9.3设备故障处理：设备发生故障时，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。第十条保险责任10.1房屋保险：出租方应自本合同签订之日起，为其房屋投保房屋保险，并承担相应的保险费用。10.2人员保险：承租方应自本合同签订之日起，为其家庭成员投保意外伤害保险，并承担相应的保险费用。10.3财产保险：如承租方需对房屋内的财产进行保险，应由承租方自行投保，并承担相应的保险费用。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用限制等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：包括但不限于房屋无法居住、不可抗力等因素导致合同无法履行。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件与补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供商、保险机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证服务质量。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总金额的（具体比例）。4.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，甲方应向第三方进行监督和指导。5.1.2第三方违反协议造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，乙方应向第三方进行监督和指导。5.2.2第三方违反协议造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应根据实际情况分担责任。5.3.2不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.第三方的变更与退出6.1第三方如需变更，应提前（提前通知期限）书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方如需退出，