2024版房地产项目投资理财居间服务合同协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目投资理财居间服务合同协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3本合同适用范围2.投资理财居间服务内容2.1投资理财居间服务具体内容2.2投资理财居间服务方式2.3投资理财居间服务期限3.投资理财居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.投资理财居间服务责任与义务4.1居间服务方的责任与义务4.2投资方的责任与义务4.3第三方的责任与义务5.投资理财居间服务成果5.1成果确认方式5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.投资理财居间服务风险提示6.1投资理财风险概述6.2投资理财居间服务风险提示6.3投资方风险承担7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2投资方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：投资理财居间服务协议12.2附件二：投资理财居间服务费用清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“本合同”指《2024版房地产项目投资理财居间服务合同协议书》。（2）“居间服务方”指提供房地产项目投资理财居间服务的乙方。（3）“投资方”指委托居间服务方提供房地产项目投资理财服务的甲方。（4）“房地产项目”指甲方拟进行投资理财的房地产项目。（5）“投资理财居间服务”指居间服务方在甲方委托范围内，为甲方提供房地产项目投资理财的相关信息、咨询和建议。1.2相关法律法规本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。1.3本合同适用范围本合同适用于甲方委托居间服务方提供房地产项目投资理财居间服务的全部过程。2.投资理财居间服务内容2.1投资理财居间服务具体内容（1）为甲方提供房地产项目投资理财的相关信息；（2）为甲方提供房地产项目投资理财的咨询和建议；（3）协助甲方与房地产项目开发商进行洽谈；（4）协助甲方办理相关手续；2.2投资理财居间服务方式（1）电话、邮件、面谈等方式；（2）线上平台、线下活动等方式；2.3投资理财居间服务期限自本合同签订之日起至甲方投资理财居间服务需求满足之日止。3.投资理财居间服务费用3.1费用计算方式居间服务费用按实际提供的服务内容和成果计算，具体费用由双方另行协商确定。3.2费用支付方式甲方应在本合同签订后五个工作日内，向居间服务方支付全额居间服务费用。3.3费用支付时间甲方应按照约定的支付方式，在规定的时间内支付居间服务费用。4.投资理财居间服务责任与义务4.1居间服务方的责任与义务（1）按照本合同约定，为甲方提供真实、准确、完整的房地产项目投资理财信息；（2）在甲方委托范围内，为甲方提供专业、高效的居间服务；（3）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；（4）按照约定时间完成居间服务。4.2投资方的责任与义务（1）按照本合同约定，向居间服务方支付居间服务费用；（2）配合居间服务方提供相关资料和证明；（3）对居间服务方提供的信息和意见进行审慎决策；（4）承担因自身决策导致的投资风险。4.3第三方的责任与义务（1）按照本合同约定，配合居间服务方完成相关手续；（2）对自身提供的信息和证明的真实性、准确性负责；（3）承担因自身原因导致的风险和责任。5.投资理财居间服务成果5.1成果确认方式居间服务成果以书面形式确认，并由双方签字或盖章。5.2成果交付时间居间服务成果应在居间服务期限届满前交付甲方。5.3成果验收标准居间服务成果应符合甲方投资理财需求，并达到约定的质量标准。6.投资理财居间服务风险提示6.1投资理财风险概述投资理财存在一定的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、信用风险等。6.2投资理财居间服务风险提示居间服务方将向甲方提示投资理财风险，并建议甲方在投资前进行充分的风险评估。6.3投资方风险承担甲方应充分了解并承担投资理财过程中的风险。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院管辖。8.3争议解决程序提交法院解决的争议，应按照我国相关法律程序进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和未发生的费用。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和未发生的费用；（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同标的物；（3）合同解除后，双方应按照约定处理合同附件和其他相关文件。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理已发生的费用和未发生的费用；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同标的物；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同附件和其他相关文件。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）传真、电子邮件等方式。11.2送达地址（1）甲方送达地址：[甲方地址]；（2）乙方送达地址：[乙方地址]。11.3送达时间（1）书面通知应在送达地址的下一个工作日送达；（2）传真、电子邮件等方式的送达，以发送时间为准。12.合同附件12.1附件一：投资理财居间服务协议12.2附件二：投资理财居间服务费用清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字或盖章。13.2签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。14.2保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供特定服务或协助而介入本合同的任何个人、企业或其他组织。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意其介入本合同。2.2第三方介入前，需向甲方和乙方提供相关资质证明和业务能力证明。3.第三方的责任与义务（1）按照甲方和乙方的委托，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在介入期间，第三方不得泄露甲方和乙方的信息；（4）按照约定时间完成工作。4.第三方的权利（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在甲方和乙方的监督下，执行其职责；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系；（2）第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系，其权利义务仅限于本合同约定的范围内；（3）第三方对甲方和乙方承担的责任，不因甲方与乙方的权利义务关系而免除。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同居间服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定；（3）如第三方责任超出责任限额，甲方和乙方可另行协商解决。7.第三方的介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出介入需求，并与第三方协商一致；（2）甲方、乙方和第三方共同签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务；（3）第三方根据《第三方介入协议》的规定，开始履行职责。8.第三方介入协议（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的责任与义务；（3）第三方的权利；（4）第三方介入的时间和期限；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）第三方介入终止的条件；（7）争议解决方式。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：（1）本合同终止；（2）第三方完成约定的职责；（3）甲方或乙方与第三方协商一致终止；（4）出现不可抗力事件。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订《合同变更协议》。11.第三方的退出11.1第三方在介入期间，如需退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并按照《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。12.第三方介入的监管12.1甲方和乙方对第三方的介入活动进行监管，确保第三方按照约定履行职责。13.第三方介入的风险承担13.1第三方介入期间，如因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。14.第三方介入的法律适用14.1第三方介入本合同适用中华人民共和国法律。15.第三方介入的其他事项15.1第三方介入的其他事项，由甲方、乙方和第三方在《第三方介入协议》中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资理财居间服务协议详细要求：包括甲方、乙方、第三方的基本信息，服务内容、费用、期限、责任与义务等条款。附件说明：本附件为本合同的主体部分，详细规定了居间服务的内容和双方的权利义务。2.附件二：投资理财居间服务费用清单详细要求：列明各项服务费用的具体金额、支付方式、支付时间等。附件说明：本附件用于明确居间服务费用的具体项目和金额，确保费用透明。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容、费用、责任与义务等。附件说明：本附件用于明确第三方介入本合同的详细情况，确保第三方服务符合合同要求。4.附件四：合同变更协议详细要求：列明合同变更的原因、内容、生效时间等。附件说明：本附件用于记录合同变更的具体情况，确保合同变更合法有效。5.附件五：合同解除协议详细要求：列明合同解除的原因、时间、生效时间等。附件说明：本附件用于明确合同解除的具体情况，确保合同解除合法有效。6.附件六：第三方退出协议详细要求：列明第三方退出合同的原因、时间、生效时间等。附件说明：本附件用于明确第三方退出合同的具体情况，确保第三方退出合法有效。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变动等。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的真实性，以便根据合同约定免除责任。8.附件八：违约行为证明详细要求：提供违约行为的证据材料，如书面通知、邮件记录等。附件说明：本附件用于证明违约行为的发生，以便根据合同约定追究违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）居间服务方未按约定提供真实、准确、完整的房地产项目投资理财信息；（2）居间服务方未在约定时间内完成居间服务；（3）居间服务方泄露甲方和乙方的商业秘密；（4）甲方未按约定支付居间服务费用；（5）第三方未按约定履行职责；（6）合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等；（3）违约责任的具体标准由合同约定。3.违约责任示例说明：（1）居间服务方未按约定提供真实、准确、完整的房地产项目投资理财信息，导致甲方遭受损失，居间服务方应赔偿甲方损失；（2）居间服务方未在约定时间内完成居间服务，甲方有权解除合同，并要求居间服务方支付违约金；（3）第三方泄露甲方和乙方的商业秘密，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024版房地产项目投资理财居间服务合同协议书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资理财居间服务方基本信息1.2房地产项目投资方基本信息2.合同标的及服务内容2.1房地产项目概况2.2投资理财居间服务具体内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式及时间4.合同期限及终止条件4.1合同期限4.2合同终止条件5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息的范围6.保密责任及违约责任6.1保密责任6.2违约责任及赔偿7.责任与义务7.1投资理财居间服务方责任与义务7.2房地产项目投资方责任与义务8.知识产权归属8.1合同标的知识产权归属8.2服务过程中产生的知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件及程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资理财居间服务方基本信息1.1.1投资理财居间服务方名称：1.1.2投资理财居间服务方住所：1.1.3投资理财居间服务方法定代表人：1.1.4投资理财居间服务方联系方式：1.2房地产项目投资方基本信息1.2.1房地产项目投资方名称：1.2.2房地产项目投资方住所：1.2.3房地产项目投资方法定代表人：1.2.4房地产项目投资方联系方式：2.合同标的及服务内容2.1房地产项目概况2.1.1房地产项目名称：2.1.2房地产项目地址：2.1.3房地产项目类型：2.1.4房地产项目规模：2.2投资理财居间服务具体内容2.2.1居间服务方负责为投资方提供房地产项目的市场分析、投资风险评估、投资建议等服务；2.2.2居间服务方协助投资方与房地产项目开发商进行洽谈、签订投资协议等事宜；2.2.3居间服务方负责协调解决投资过程中可能出现的法律、财务等问题。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：3.2费用支付方式及时间：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付；3.2.2余额支付：投资协议签订后，根据项目进度分阶段支付。4.合同期限及终止条件4.1合同期限：自合同签订之日起至房地产项目投资协议签订之日止。4.2合同终止条件：4.2.1投资方决定放弃投资；4.2.2房地产项目开发商单方面终止项目；4.2.3居间服务方违反合同约定，经投资方书面通知后仍不改正。5.保密条款5.1保密义务：5.1.1投资理财居间服务方和房地产项目投资方对本合同内容以及项目信息负有保密义务；5.1.2保密信息的范围包括但不限于项目名称、地址、规模、投资方信息、居间服务方信息等。5.2保密信息的范围：5.2.1投资理财居间服务方和房地产项目投资方在合同履行过程中知悉的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等；5.2.2任何一方违反保密义务所造成的损失，应承担相应的法律责任。6.保密责任及违约责任6.1保密责任：6.1.1投资理财居间服务方和房地产项目投资方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；6.1.2任何一方违反保密义务，应立即采取措施防止保密信息的泄露。6.2违约责任及赔偿：6.2.1任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金数额为保密信息泄露所造成的实际损失；6.2.3若守约方因违约行为遭受损失，有权要求违约方赔偿。8.知识产权归属8.1合同标的知识产权归属8.1.1房地产项目相关知识产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，归房地产项目投资方所有；8.1.2居间服务方在服务过程中产生的知识产权，包括但不限于研究报告、分析报告等，归居间服务方所有。8.2服务过程中产生的知识产权归属8.2.1居间服务方在服务过程中，因执行合同而产生的知识产权，除非合同另有约定，否则归居间服务方所有；8.2.2投资方同意，居间服务方在服务过程中，可以合理使用投资方的知识产权，但不得侵犯投资方的知识产权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1投资理财居间服务方未按约定提供居间服务；9.1.2房地产项目投资方未按约定支付服务费用；9.1.3双方未按约定履行保密义务；9.1.4一方违反合同其他约定。9.2违约责任及赔偿9.2.1一方违约，应向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决；9.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起30日内，以书面形式提出协商请求；10.2.2协商期限为60日，自一方收到协商请求之日起计算。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同条款清晰明确；11.1.3合同内容符合法律法规。11.2合同解除条件及程序11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方违约，另一方有权解除合同；11.2.3解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分；12.2.2合同签订后，双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份；13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日；14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于律师、审计师、评估机构、工程监理等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，应经合同双方协商一致，并书面同意第三方参与。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、市场行情等因素综合考虑。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向合同另一方提出书面申请，说明介入的原因、所需服务内容及第三方的基本情况。17.2第三方介入的审查：合同另一方应在收到申请后5个工作日内进行审查，并书面答复是否同意第三方介入。17.3第三方介入的确认：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方介入后的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和自身专业能力，独立开展相关工作；18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应遵守合同约定，按照合同要求提供专业服务；18.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；18.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行过程中的辅助者，与合同双方不存在直接的法律关系，其责任和义务由合同约定。19.2第三方与中介方的划分说明：若第三方为中介方，则其与合同双方的关系应通过中介合同进行约定，本合同仅作为中介合同的一部分。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，其责任和义务由各自合同约定。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时的额外条款：20.1.1第三方介入后的工作范围、时间节点、费用承担等应在书面协议中明确；20.1.2第三方介入后的沟通协调机制，包括但不限于定期会议、报告制度等。20.2第三方介入时的额外说明：20.2.1第三方介入后，合同双方应确保第三方能够顺利开展工作，不得无故干扰或阻挠；20.2.2第三方介入期间，如发生争议，合同双方应积极配合第三方进行调查和处理；20.2.3第三方介入期间，合同双方应继续履行合同约定的义务，不得以此为由免除或延迟履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资理财居间服务方营业执照副本复印件2.房地产项目投资方营业执照副本复印件3.房地产项目投资协议4.第三方介入协议5.第三方资质证明文件6.第三方服务费用支付凭证7.合同履行过程中的相关文件及记录8.争议解决过程中产生的文件及记录9.不可抗力证明文件10.合同解除证明文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件的复印件，加盖公章或合同双方签字确认；2.附件内容应清晰、完整，不得有任何涂改或删除；3.附件应由合同双方各自保存一份，作为合同的有效组成部分；4.所有附件的提交期限应与合同签订期限一致。说明二：违约行为及责任认定：1.投资理财居间服务方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供居间服务：应向房地产项目投资方支付违约金，违约金数额为合同服务费用的一倍；1.2提供虚假信息：应承担相应的法律责任，赔偿房地产项目投资方因此遭受的损失；1.3违反保密义务：应承担违约责任，赔偿房地产项目投资方因此遭受的损失。2.房地产项目投资方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付服务费用：应向投资理财居间服务方支付违约金，违约金数额为应付款项的一倍；2.2违反保密义务：应承担违约责任，赔偿投资理财居间服务方因此遭受的损失；2.3未按约定履行合同义务：应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若投资理财居间服务方在合同履行期间，未按约定提供市场分析报告，导致房地产项目投资方在投资决策上遭受损失，投资理财居间服务方应承担相应的赔偿责任。若房地产项目投资方在合同履行期间，未按约定支付服务费用，导致投资理财居间服务方无法正常开展工作，房地产项目投资方应支付违约金。全文完。2024版房地产项目投资理财居间服务合同协议书范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.投资理财居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.投资理财项目介绍3.1项目基本情况3.2项目投资回报3.3项目风险提示4.投资理财居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用退还条件5.投资理财项目投资与退出5.1投资方式5.2投资比例5.3退出方式6.投资理财项目风险管理6.1风险识别与评估6.2风险控制措施6.3风险责任划分7.投资理财项目信息披露7.1信息披露内容7.2信息披露方式7.3信息披露时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同解除与终止后的处理11.1资产处置11.2费用结算11.3保密条款12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力责任12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：投资理财项目详情13.2附件二：投资理财居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同签署14.2合同解释14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（投资方）与乙方（居间服务方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟投资房地产项目事宜，经双方协商一致，达成如下协议。1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条投资理财居间服务内容2.1居间服务范围（1）向甲方提供房地产项目的市场调研、项目分析、投资建议等；（2）协助甲方与房地产项目开发商进行洽谈、签订投资协议；（3）协助甲方办理项目投资相关的手续和文件；（4）协助甲方进行项目投资后的监督和管理。2.2居间服务方式（1）实地考察、调研；（2）提供项目相关资料、报告；（3）协助甲方与开发商进行谈判；（4）协助甲方办理投资手续。2.3居间服务期限本合同约定的居间服务期限为自合同生效之日起至甲方投资完成之日止。第三条投资理财项目介绍3.1项目基本情况（1）项目名称、开发商名称；（2）项目地点、占地面积、总建筑面积；（3）项目规划、设计、建设情况；（4）项目投资总额、资金来源；（5）项目预期收益、投资回报周期。3.2项目投资回报（1）项目投资回报率；（2）投资回报方式；（3）投资回报周期。3.3项目风险提示（1）市场风险；（2）政策风险；（3）开发商信用风险；（4）其他风险。第四条投资理财居间服务费用4.1费用计算方式居间服务费用按项目投资总额的一定比例计算，具体比例为_____%。4.2费用支付方式居间服务费用由甲方在项目投资协议签订后支付给乙方。4.3费用退还条件第五条投资理财项目投资与退出5.1投资方式（1）股权投资；（2）债权投资；（3）其他投资方式。5.2投资比例甲方在项目投资中的投资比例由双方另行协商确定。5.3退出方式（1）股权转让；（2）债权转让；（3）其他退出方式。第六条投资理财项目风险管理6.1风险识别与评估乙方应协助甲方对项目风险进行识别与评估，并提出相应的风险控制措施。6.2风险控制措施双方应共同制定风险控制措施，包括但不限于：（1）签订投资协议，明确双方权利义务；（2）设立风险基金，用于应对风险；（3）定期进行项目风险评估。6.3风险责任划分双方应根据风险控制措施，合理划分风险责任。第七条投资理财项目信息披露7.1信息披露内容（1）项目基本情况；（2）项目投资回报；（3）项目风险提示；（4）其他需披露的信息。7.2信息披露方式（1）书面报告；（2）电子邮件；（3）电话沟通；（4）其他方式。7.3信息披露时间（1）合同签订前；（2）项目投资期间；（3）项目退出前；（4）其他需要披露的时间。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的；（2）甲方未按约定支付居间服务费用的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担（2）因甲方原因导致乙方未得到约定的居间服务费用，甲方应支付乙方相应的违约金；（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任和赔偿损失。8.3违约责任追究违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，按照人民法院的诉讼程序进行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）项目投资完成或退出；（3）其他导致合同终止的情形。10.3合同解除与终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。第十一条合同解除与终止后的处理11.1资产处置合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，对投资理财项目的资产进行处置。11.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于居间服务费用、投资费用等。11.3保密条款合同解除或终止后，双方仍应遵守保密条款，对项目信息和商业秘密予以保密。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2不可抗力责任发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应在事件发生后____小时内通知对方，并提供相关证明材料。第十三条合同附件13.1附件一：投资理财项目详情包括项目基本情况、投资回报、风险提示等。13.2附件二：投资理财居间服务协议详细约定居间服务内容、费用、期限等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于投资协议、风险评估报告等。第十四条其他约定14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）协助甲乙双方进行项目谈判、合同签订等；（3）作为担保方或保证人；（4）其他经甲乙双方同意的介入情形。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同约定义务或因自身原因造成甲乙双方损失时，所应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务性质、服务质量、潜在风险等因素。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合行业标准和规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托，履行其专业服务职责。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为居间服务关系，第三方应协助乙方完成居间服务，并按照合同约定收取报酬。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行的关系，第三方应保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得对方同意。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定，履行其专业服务职责。5.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定。第六条第三方责任限额的具体约定6.1责任限额的约定方式（1）固定金额；（2）按服务内容或项目投资总额的一定比例计算；（3）其他约定方式。6.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第七条第三方责任限额的履行7.1责任限额的履行主体第三方责任限额的履行主体为第三方，甲乙双方应督促第三方履行其责任。7.2责任限额的履行期