2024版二手房销售精英团队服务合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房销售精英团队服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3注册地址2.合同标的2.1房源信息2.2销售目标2.3服务内容3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2计费方式4.3付款方式4.4付款时间5.合作方式5.1合作模式5.2合作比例5.3合作责任6.责任与义务6.1服务方责任6.2委托方责任6.3双方共同责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1委托方名称：__________1.1.2委托方法定代表人：__________1.1.3委托方联系方式：电话__________，邮箱__________1.1.4委托方注册地址：__________1.2受托方名称及法定代表人1.2.1受托方名称：__________1.2.2受托方法定代表人：__________1.2.3受托方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2.4受托方注册地址：__________第二条合同标的2.1房源信息2.1.1房源地址：__________2.1.2房源面积：__________平方米2.1.3房源性质：__________2.1.4房源价格：__________2.2销售目标2.2.1销售期限：自合同签订之日起__________个月内2.2.2销售目标：实现房源__________万元的销售额2.3服务内容2.3.1提供房源信息及市场分析2.3.2制定销售策略及推广方案2.3.3协助客户看房及洽谈2.3.4跟进交易进度及协调各方关系第三条服务期限3.1开始日期：__________3.2结束日期：__________第四条服务费用4.1费用总额：__________4.2计费方式：按成交销售额的__________%提取佣金4.3付款方式：分阶段支付，首次支付__________%，成交后支付剩余佣金4.4付款时间：每次支付时间为合同约定的时间点第五条合作方式5.1合作模式：__________5.2合作比例：__________5.3合作责任：双方按照约定的比例分享销售成果及承担相应的责任第六条责任与义务6.1服务方责任6.1.1按照约定提供专业服务，确保服务质量6.1.2及时向委托方反馈市场动态及客户需求6.1.3保守客户隐私，不得泄露客户信息6.2委托方责任6.2.1提供真实、准确的房源信息6.2.2配合服务方进行客户看房及洽谈6.2.3按时支付服务费用6.3双方共同责任6.3.1共同维护合同约定的权益6.3.2遵守国家法律法规及相关政策第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__________年7.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等泄露，应承担相应的法律责任第八条违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按约定履行服务内容，导致销售目标未达成8.1.2委托方未按时支付服务费用8.1.3双方未按约定履行保密义务8.2违约责任承担8.2.1服务方未达成销售目标，应退还部分服务费用8.2.2委托方未按时支付服务费用，应支付滞纳金8.2.3违反保密义务，承担相应的法律责任8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任8.3.2赔偿金额根据实际损失及合同约定确定第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：__________9.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规则9.3争议解决程序9.3.1双方在争议发生后__________日内提交仲裁请求9.3.2仲裁机构在收到仲裁请求后__________日内立案9.3.3仲裁庭在立案后__________日内组成9.3.4仲裁庭在组成后__________日内作出仲裁裁决第十条合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2符合法律法规及政策规定10.2变更程序10.2.1双方以书面形式提出变更请求10.2.2经双方签字盖章后生效10.3变更内容10.3.1变更合同标的、服务内容、服务期限等第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同履行完毕11.1.2双方协商一致11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方11.2.2双方应在收到解除通知后__________日内确认解除11.3解除责任11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务11.3.2因解除合同给对方造成的损失，由责任方承担赔偿责任第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.2终止程序12.2.1双方确认合同终止12.2.2双方签署合同终止确认书12.3终止责任12.3.1合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务12.3.2因合同终止给对方造成的损失，由责任方承担赔偿责任第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同符合法律法规及政策规定13.2合同备案13.2.1双方将合同报送相关部门备案13.2.2备案手续齐全，合同生效13.3合同生效日期13.3.1合同签署日期为合同生效日期第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房源信息表、服务协议、付款凭证等14.2合同份数14.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份14.3合同签订日期14.3.1本合同于__________年__________月__________日签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除委托方和受托方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，双方应提前协商一致，明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同内容的实现或者为了解决合同履行过程中的特定问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在参与本合同履行过程中，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额应根据其参与合同履行的工作内容、可能产生的风险以及合同双方的协商结果确定。16.2明确责任限额的方法16.2.1在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：16.2.1.1第三方承担的责任范围16.2.1.2第三方责任的计算方法16.2.1.3第三方责任的最高赔偿限额16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如因特殊原因需要调整第三方责任限额，双方应重新协商一致，并签订补充协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1第三方应明确其在合同履行过程中的职责，并与委托方、受托方进行充分沟通。17.1.2第三方的职责应与委托方、受托方的职责相协调，确保合同目标的实现。17.2权利划分17.2.1第三方在合同履行过程中享有的权利应与其承担的义务相对应。17.2.2第三方享有的权利包括但不限于：17.2.2.1收取合理的服务费用17.2.2.2请求委托方、受托方提供必要的支持17.2.2.3在其职责范围内做出决策17.3责任划分17.3.1第三方在合同履行过程中承担的责任应与其参与的工作内容相匹配。17.3.2第三方的责任包括但不限于：17.3.2.1对其工作内容的正确性、及时性负责17.3.2.2对其工作过程中的违法行为负责17.3.2.3对因其工作原因给委托方、受托方造成的损失承担赔偿责任18.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明18.1委托方额外条款18.1.1委托方应确保第三方的资质、信誉等符合合同要求。18.1.2委托方有权要求第三方提供相关资质证明。18.1.3委托方有权监督第三方的工作进度和质量。18.2受托方额外条款18.2.1受托方应协助委托方与第三方进行沟通协调。18.2.2受托方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.2.3受托方有权要求第三方提供工作进展报告。19.第三方介入的具体规定19.1第三方介入前，委托方、受托方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。19.2第三方介入后，委托方、受托方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。19.3第三方介入期间，如发生争议，委托方、受托方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细列出房源的基本信息，包括地址、面积、性质、价格、配套设施等。说明：附件一为房源信息表，需由受托方提供，确保信息的准确性和完整性。2.服务协议要求：明确双方的权利、义务和责任，包括服务内容、服务期限、费用等。说明：附件二为服务协议，需由双方签字盖章后生效。3.付款凭证要求：提供每次付款的凭证，包括银行汇款单、现金支付证明等。说明：附件三为付款凭证，需在每次付款后提供。4.客户看房记录要求：记录客户看房的时间、地点、客户信息、看房结果等。说明：附件四为客户看房记录，需由受托方提供。5.销售进度报告要求：定期提供销售进度报告，包括销售金额、客户数量、未成交原因等。说明：附件五为销售进度报告，需在约定的时间节点提供。6.第三方合作协议要求：如有第三方介入，需提供第三方合作协议，明确第三方的职责和权限。说明：附件六为第三方合作协议，需由委托方、受托方与第三方共同签订。7.合同终止确认书要求：在合同终止时，双方需签署合同终止确认书，确认合同终止的事实。说明：附件七为合同终止确认书，需由双方签字盖章后生效。8.争议解决协议要求：如有争议，双方需签署争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：附件八为争议解决协议，需由双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方未按约定履行服务内容，导致销售目标未达成责任认定：服务方需退还部分服务费用，具体比例根据未达成目标的程度确定。示例：如未达成销售目标的50%，则退还50%的服务费用。2.委托方未按时支付服务费用责任认定：委托方需支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。示例：如逾期支付1个月，则需支付1个月的服务费用作为滞纳金。3.第三方泄露客户隐私责任认定：第三方承担相应的法律责任，并向委托方、受托方支付赔偿金。示例：如因第三方泄露客户隐私导致客户损失，第三方需支付10万元赔偿金。4.双方未按约定履行保密义务责任认定：违约方承担相应的法律责任，并向对方支付赔偿金。示例：如因泄露合同内容导致对方损失，违约方需支付5万元赔偿金。5.第三方工作失误导致损失责任认定：第三方承担相应的法律责任，并向委托方、受托方支付赔偿金。示例：如第三方评估错误导致交易价格低于市场价，第三方需支付差额部分的赔偿金。全文完。2024版二手房销售精英团队服务合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途2.6房屋交易价格3.服务内容3.1服务期限3.2服务范围3.3服务质量标准3.4服务费用及支付方式4.合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式4.4履行条件5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.其他约定11.1法律适用11.2合同解释11.3合同变更11.4合同通知12.合同份数12.1合同份数12.2份数效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3住所地：_________________1.1.4联系电话：________________1.1.5身份证号码：______________1.2买方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3住所地：_________________1.2.4联系电话：________________1.2.5身份证号码：______________1.3中介方信息1.3.1名称：____________________1.3.2法定代表人：_____________1.3.3住所地：_________________1.3.4联系电话：________________1.3.5身份证号码：______________2.房源信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________（平方米）2.3房屋结构：_________________2.4房屋产权：_________________2.5房屋用途：_________________2.6房屋交易价格：_________________（元）3.服务内容3.1服务期限：自本合同签订之日起至房屋交易手续办理完毕之日止。3.2服务范围：3.2.1提供房源信息查询服务；3.2.2协助买卖双方进行交易谈判；3.2.3协助办理房屋交易手续；3.2.4提供交易过程中所需的相关文件及证明材料；3.2.5指导买卖双方签订交易合同；3.2.6提供交易过程中的咨询服务。3.3服务质量标准：3.3.1严格遵守国家法律法规及行业规范；3.3.2确保交易过程公开、公平、公正；3.3.3为客户提供准确、及时的服务信息；3.3.4为客户提供专业的交易咨询服务。4.合同履行4.1履行时间：自本合同签订之日起至房屋交易手续办理完毕之日止。4.2履行地点：房屋所在地及交易相关部门。4.3履行方式：4.3.1协助买卖双方进行交易谈判；4.3.2协助办理房屋交易手续；4.3.3提供相关文件及证明材料；4.3.4指导签订交易合同；4.3.5提供咨询服务。4.4履行条件：4.4.1买卖双方提供真实、有效的身份证明；4.4.2买卖双方具备相应的购房资质；4.4.3房屋产权清晰，无权属纠纷。5.违约责任5.1违约情形：5.1.1买卖双方未按照合同约定履行交易手续；5.1.2买卖双方提供虚假信息，导致交易受阻；5.1.3中介方未按照合同约定提供服务质量；5.1.4其他违约情形。5.2违约责任承担：5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；5.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；5.2.3违约方应承担相应的法律责任。6.保密条款6.1保密范围：6.1.1房源信息；6.1.2交易过程中的商业秘密；6.1.3买卖双方的身份信息。6.2保密义务：6.2.1合同双方在合同履行过程中应保守商业秘密；6.2.2合同双方不得泄露对方的身份信息；6.2.3合同双方不得利用对方的商业秘密进行不正当竞争。6.3违约责任：6.3.1违约方泄露商业秘密或身份信息，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；6.3.2违约方泄露商业秘密或身份信息，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在协商不成的情况下，任何一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及自己的诉求，对方应在收到通知后十五日内回复。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买卖双方一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；9.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除的一方应向对方发出书面通知，说明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后十五日内回复是否同意解除；9.2.3双方同意解除的，应签订解除协议，明确解除日期及后续事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，中介方应退还已收取的服务费用；9.3.2双方应协助办理房屋交易手续的解除；9.3.3双方应承担因解除合同而产生的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年__月__日10.3合同终止条件：10.3.1房屋交易手续办理完毕；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3合同约定的终止条件成就。10.4合同终止日期：____年__月__日11.合同附件11.1附件名称：11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋产权证明11.1.3身份证明文件11.1.4其他相关文件11.2附件内容：上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释：本合同的解释权归中介方所有。12.3合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同份数：一式____份，双方各执____份。13.2份数效力：本合同各份具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：________________14.3签署人：14.3.1卖方代表（签字）：________________14.3.2买方代表（签字）：________________14.3.3中介方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指在合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易或履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，不包括中介方。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方可作为专家、顾问、评估师、律师、会计师等角色介入；15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.3第三方介入需签订专门的协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方因提供专业服务或履行合同义务而产生的责任，其责任限额由双方在专门的协议中约定；16.1.2第三方责任限额不得超过其提供服务的合同金额；16.1.3如第三方责任超出了约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的责任。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据其专业知识和经验，独立地提供专业意见或建议；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权在合同约定范围内，对交易过程进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方义务：18.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.1.3第三方应按照合同约定履行其职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系；19.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议；19.1.3第三方对甲乙双方不承担超出协议范围的责任。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的书面同意；20.1.2第三方介入的协议；20.1.3第三方责任限额的约定；20.1.4第三方权利义务的明确。21.第三方介入时的说明21.1.1第三方介入的必要性；21.1.2第三方介入的合法性和合规性；21.1.3第三方介入对交易过程的影响；21.1.4第三方介入的费用承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的权利义务，包括房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是房屋交易的核心文件，需经双方签字盖章后生效。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件，证明房屋产权清晰。说明：本附件用于确认房屋的产权归属，确保交易合法。3.身份证明文件要求：提供买卖双方及中介方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：本附件用于核实交易各方的身份信息，确保交易安全。4.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房屋的价值进行评估。说明：本附件用