2024版房地产项目担保合同登记与终止操作细则2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目担保合同登记与终止操作细则本合同目录一览1.合同登记1.1合同登记申请1.2合同登记材料1.3合同登记流程1.4合同登记费用2.合同变更2.1合同变更申请2.2合同变更材料2.3合同变更流程2.4合同变更费用3.合同终止3.1合同终止申请3.2合同终止材料3.3合同终止流程3.4合同终止费用4.担保物权的设立4.1担保物权设立申请4.2担保物权设立材料4.3担保物权设立流程4.4担保物权设立费用5.担保物权的变更5.1担保物权变更申请5.2担保物权变更材料5.3担保物权变更流程5.4担保物权变更费用6.担保物权的终止6.1担保物权终止申请6.2担保物权终止材料6.3担保物权终止流程6.4担保物权终止费用7.担保物权登记的查询7.1担保物权登记查询申请7.2担保物权登记查询材料7.3担保物权登记查询流程7.4担保物权登记查询费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约责任认定9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除费用11.合同解除后的处理11.1合同解除后的债权债务处理11.2合同解除后的担保物权处理11.3合同解除后的费用处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效费用13.合同备案13.1合同备案申请13.2合同备案材料13.3合同备案流程13.4合同备案费用14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同登记1.1合同登记申请（1）申请主体：合同登记申请应由房地产项目担保方或其授权代表提出。a.合同原件；b.担保方及被担保方的营业执照复印件；c.合同担保物的权属证明；d.担保方及被担保方的法定代表人或授权代表的身份证明；e.其他可能需要的相关文件。1.2合同登记材料（1）申请材料应真实、完整、有效，并符合国家相关法律法规的要求。（2）申请材料应一式两份，其中一份由登记机关留存，另一份由申请人留存。1.3合同登记流程（1）申请人向登记机关提交合同登记申请及材料。（2）登记机关对提交的材料进行审核。（3）审核通过后，登记机关出具合同登记证明。（4）登记机关将合同登记信息录入登记系统。1.4合同登记费用（1）合同登记费用按照国家规定的收费标准收取。（2）合同登记费用由申请人支付。第二条合同变更2.1合同变更申请（1）变更申请应由合同双方或其授权代表共同提出。（2）变更申请应明确变更的内容和原因。2.2合同变更材料（1）变更申请材料应包括原合同、变更申请书、变更内容说明等。（2）变更申请材料应一式两份。2.3合同变更流程（1）双方将变更申请材料提交给登记机关。（2）登记机关对变更申请材料进行审核。（3）审核通过后，登记机关出具合同变更证明。（4）登记机关将变更后的合同信息录入登记系统。2.4合同变更费用（1）合同变更费用按照国家规定的收费标准收取。（2）合同变更费用由申请人支付。第三条合同终止3.1合同终止申请（1）合同终止申请应由合同双方或其授权代表共同提出。（2）终止申请应明确终止的原因和日期。3.2合同终止材料（1）终止申请材料应包括原合同、终止申请书、终止原因说明等。（2）终止申请材料应一式两份。3.3合同终止流程（1）双方将终止申请材料提交给登记机关。（2）登记机关对终止申请材料进行审核。（3）审核通过后，登记机关出具合同终止证明。（4）登记机关将终止后的合同信息从登记系统中删除。3.4合同终止费用（1）合同终止费用按照国家规定的收费标准收取。（2）合同终止费用由申请人支付。第四条担保物权的设立4.1担保物权设立申请（1）设立申请应由担保物权设立方提出。（2）设立申请应明确担保物权的类型和范围。4.2担保物权设立材料（1）设立申请材料应包括担保合同、担保物权设立申请书、担保物权的权属证明等。（2）设立申请材料应一式两份。4.3担保物权设立流程（1）申请人将设立申请材料提交给登记机关。（2）登记机关对设立申请材料进行审核。（3）审核通过后，登记机关出具担保物权设立证明。（4）登记机关将担保物权信息录入登记系统。4.4担保物权设立费用（1）担保物权设立费用按照国家规定的收费标准收取。（2）担保物权设立费用由申请人支付。第五条担保物权的变更5.1担保物权变更申请（1）变更申请应由担保物权变更方提出。（2）变更申请应明确变更的内容和原因。5.2担保物权变更材料（1）变更申请材料应包括原担保合同、变更申请书、变更内容说明等。（2）变更申请材料应一式两份。5.3担保物权变更流程（1）申请人将变更申请材料提交给登记机关。（2）登记机关对变更申请材料进行审核。（3）审核通过后，登记机关出具担保物权变更证明。（4）登记机关将变更后的担保物权信息录入登记系统。5.4担保物权变更费用（1）担保物权变更费用按照国家规定的收费标准收取。（2）担保物权变更费用由申请人支付。第六条担保物权的终止6.1担保物权终止申请（1）终止申请应由担保物权终止方提出。（2）终止申请应明确终止的原因和日期。6.2担保物权终止材料（1）终止申请材料应包括原担保合同、终止申请书、终止原因说明等。（2）终止申请材料应一式两份。6.3担保物权终止流程（1）申请人将终止申请材料提交给登记机关。（2）登记机关对终止申请材料进行审核。（3）审核通过后，登记机关出具担保物权终止证明。（4）登记机关将终止后的担保物权信息从登记系统中删除。6.4担保物权终止费用（1）担保物权终止费用按照国家规定的收费标准收取。（2）担保物权终止费用由申请人支付。第七条担保物权登记的查询7.1担保物权登记查询申请（1）查询申请应由查询人提出。（2）查询申请应明确查询的担保物权类型和范围。7.2担保物权登记查询材料（1）查询申请材料应包括查询申请书、查询人身份证明等。（2）查询申请材料应一式两份。7.3担保物权登记查询流程（1）查询人将查询申请材料提交给登记机关。（2）登记机关对查询申请材料进行审核。（3）审核通过后，登记机关提供查询结果。（4）登记机关将查询结果告知查询人。7.4担保物权登记查询费用（1）担保物权登记查询费用按照国家规定的收费标准收取。（2）担保物权登记查询费用由查询人支付。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。（2）双方应优先选择协商和调解方式解决争议。8.2争议解决程序（1）协商：双方应在争议发生后15日内进行协商。（2）调解：协商不成的，可申请第三方调解。（3）仲裁：协商和调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。（4）诉讼：仲裁委员会未成立或仲裁裁决不服的，可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用（1）协商和调解费用由双方各自承担。（2）仲裁和诉讼费用按国家相关法律法规及仲裁委员会、法院的规定承担。第九条违约责任9.1违约责任认定（1）违约方应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行等。9.2违约责任承担（1）违约方应在违约事实发生后30日内承担违约责任。（2）违约责任承担方式应根据违约情况确定。9.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方可免除违约责任。（2）不可抗力事件发生后，违约方应及时通知对方。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）对方在接到通知后15日内未提出异议的，合同解除生效。10.3合同解除费用（1）合同解除费用由双方协商确定。（2）如无特殊约定，合同解除费用由违约方承担。第十一条合同解除后的处理11.1合同解除后的债权债务处理（1）合同解除后，双方应立即终止合同约定的债权债务关系。（2）合同解除后，双方应按合同约定处理尚未履行的债权债务。11.2合同解除后的担保物权处理（1）合同解除后，担保物权自动终止。（2）担保物权终止前，担保物权人有权优先受偿。11.3合同解除后的费用处理（1）合同解除后的费用按双方协商确定。（2）如无特殊约定，合同解除后的费用由违约方承担。第十二条合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同登记机关出具合同登记证明。12.2合同生效时间（1）合同自登记机关出具合同登记证明之日起生效。（2）合同登记证明出具日期为合同生效日期。12.3合同生效费用（1）合同生效费用按国家规定的收费标准收取。（2）合同生效费用由申请人支付。第十三条合同备案13.1合同备案申请（1）合同备案申请应由合同双方或其授权代表提出。（2）备案申请应提交合同原件及备案申请书。13.2合同备案材料（1）备案材料应包括合同原件、备案申请书、双方身份证明等。（2）备案材料应一式两份。13.3合同备案流程（1）申请人将备案申请材料提交给备案机关。（2）备案机关对备案申请材料进行审核。（3）审核通过后，备案机关出具合同备案证明。（4）备案机关将备案信息录入备案系统。13.4合同备案费用（1）合同备案费用按照国家规定的收费标准收取。（2）合同备案费用由申请人支付。第十四条合同附件14.1附件内容a.附件一：合同登记证明；b.附件二：合同备案证明；c.附件三：担保物权设立证明；d.附件四：其他相关文件。（2）合同附件与合同具有同等法律效力。14.2附件变更（1）合同附件的变更应经双方协商一致。（2）附件变更后，双方应重新签订附件变更协议。14.3附件保管（1）合同附件应由双方妥善保管。（2）一方遗失附件的，应及时通知另一方，并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督、管理、咨询、评估等活动的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型a.中介方：提供专业中介服务，如评估、咨询等；b.监理方：对合同履行过程进行监督管理；c.管理方：对合同履行过程中的具体事务进行管理；d.评估方：对合同履行结果进行评估；e.其他第三方：根据合同需要，由甲、乙双方协商确定的。15.3第三方介入程序（1）甲、乙双方应就第三方介入达成一致，并明确第三方的职责、权利和义务。（2）甲、乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以保障第三方履行职责。（3）第三方应按照甲、乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因过错或疏忽造成甲、乙双方或他人损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）责任限额由甲、乙双方根据第三方介入类型、职责范围等因素协商确定。（2）责任限额应不低于第三方实际承担的最高赔偿金额。16.3责任限额的调整（1）责任限额在合同履行期间如需调整，由甲、乙双方协商一致后，以书面形式予以确认。（2）责任限额调整后，第三方应重新签署相关协议。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供履行合同所需的资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲、乙双方的履行情况进行监督、管理、评估。（3）第三方有权要求甲、乙双方支付相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和职责要求，独立、公正、客观地履行职责。（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。（3）第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行职责。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方履行职责。（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方履行职责。（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。（3）乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与合同其他各方的划分（1）合同其他各方应积极配合第三方履行职责。（2）合同其他各方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲、乙双方协商一致终止第三方介入。（3）第三方履行职责完毕，经甲、乙双方确认。19.2第三方介入终止程序（1）甲、乙双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方收到终止通知后，应按照合同约定处理相关事宜。（3）合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同登记证明要求：合同登记证明应加盖登记机关公章，明确登记日期和合同登记编号。说明：证明合同已按照国家规定进行登记，具有法律效力。2.附件二：合同备案证明要求：合同备案证明应加盖备案机关公章，明确备案日期和备案编号。说明：证明合同已按照国家规定进行备案，便于相关部门查询。3.附件三：担保物权设立证明要求：担保物权设立证明应加盖登记机关公章，明确担保物权设立日期和担保物权编号。说明：证明担保物权已按照国家规定进行设立，具有法律效力。4.附件四：担保物权变更证明要求：担保物权变更证明应加盖登记机关公章，明确担保物权变更日期和变更内容。说明：证明担保物权已按照合同约定进行变更，具有法律效力。5.附件五：担保物权终止证明要求：担保物权终止证明应加盖登记机关公章，明确担保物权终止日期和终止原因。说明：证明担保物权已按照合同约定或法定原因终止，具有法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应加盖双方公章，明确争议解决方式和程序。说明：约定争议解决的方式和程序，保障双方的合法权益。7.附件七：违约金计算标准要求：违约金计算标准应明确违约金的计算方法和比例。说明：约定违约金的计算标准，便于在违约情况下进行赔偿。8.附件八：合同解除协议要求：合同解除协议应加盖双方公章，明确合同解除的原因和日期。说明：约定合同解除的条件和程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时履行合同约定的义务；b.未按合同约定的质量、数量、规格等要求履行义务；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.未按照合同约定支付费用；e.未按照合同约定提供担保；f.未经对方同意擅自变更合同内容；g.其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，应立即通知对方；b.违约方应在接到通知后30日内采取补救措施；c.违约方未能采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任；d.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行等。3.违约责任示例说明：a.甲、乙双方约定，甲方应在2024年1月1日前交付房屋，实际交付日期为2024年2月1日。甲方未按时交付房屋，构成违约。责任认定：甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方的租金损失和违约金。b.甲、乙双方约定，乙方应在2024年1月1日前支付购房款100万元，实际支付日期为2024年2月1日。乙方未按时支付购房款，构成违约。责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因资金周转造成的损失。全文完。2024版房地产项目担保合同登记与终止操作细则2本合同目录一览1.合同定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同当事人2.1担保人信息2.2被担保人信息2.3第三方机构信息3.担保物与担保权利3.1担保物描述3.2担保权利范围4.担保合同登记4.1登记申请4.2登记程序4.3登记费用5.担保合同变更5.1变更申请5.2变更程序5.3变更费用6.担保合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除费用7.担保合同终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止费用8.担保物处置8.1处置方式8.2处置程序8.3处置费用9.担保责任9.1担保责任范围9.2担保责任承担9.3担保责任免除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：担保物清单13.2附件二：担保合同登记申请书13.3附件三：担保合同变更申请书13.4附件四：担保合同解除申请书13.5附件五：担保物处置协议14.其他14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同修改14.4合同份数保管14.5合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同定义与解释1.1合同定义本合同所称“房地产项目担保合同”是指担保人为被担保人因开发、建设、销售房地产项目而向金融机构或其他债权人提供的担保，以保障债权人的债权得到实现。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“担保人”是指为被担保人提供担保的自然人、法人或其他组织。（2）“被担保人”是指因开发、建设、销售房地产项目而需要提供担保的自然人、法人或其他组织。（3）“第三方机构”是指提供担保登记、评估、监督等服务的机构。（4）“担保物”是指担保人为被担保人提供的用于担保的财产或权利。（5）“担保权利”是指担保人因提供担保而享有的权利。2.合同当事人2.1担保人信息（1）名称：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________2.2被担保人信息（1）名称：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________2.3第三方机构信息（1）名称：________________（2）住所：________________（3）联系人：________________（4）联系电话：________________3.担保物与担保权利3.1担保物描述（1）担保物类型：________________（2）担保物名称：________________（3）担保物所在地：________________（4）担保物价值：________________3.2担保权利范围（1）担保权利类型：________________（2）担保权利范围：________________4.担保合同登记4.1登记申请担保人应在签订本合同后五个工作日内向第三方机构提出担保合同登记申请。4.2登记程序（1）担保人提交登记申请及相关材料；（2）第三方机构审核申请材料；（3）审核通过后，第三方机构予以登记；（4）登记完成后，第三方机构向担保人出具登记证明。4.3登记费用担保合同登记费用按第三方机构规定标准收取。5.担保合同变更5.1变更申请当合同内容需要变更时，担保人应在变更事项发生后五个工作日内向第三方机构提出变更申请。5.2变更程序（1）担保人提交变更申请及相关材料；（2）第三方机构审核申请材料；（3）审核通过后，第三方机构办理变更登记；（4）变更登记完成后，第三方机构向担保人出具变更登记证明。5.3变更费用担保合同变更登记费用按第三方机构规定标准收取。6.担保合同解除6.1解除条件（1）被担保人未按时偿还债务；（2）被担保人发生重大违约行为；（3）担保合同约定的其他解除条件。6.2解除程序（1）担保人向第三方机构提出解除申请；（2）第三方机构审核解除申请；（3）审核通过后，第三方机构予以解除；（4）解除完成后，第三方机构向担保人出具解除证明。6.3解除费用担保合同解除登记费用按第三方机构规定标准收取。7.担保合同终止7.1终止条件（1）被担保人全部偿还债务；（2）担保物被完全处置；（3）担保合同约定的其他终止条件。7.2终止程序（1）担保人向第三方机构提出终止申请；（2）第三方机构审核终止申请；（3）审核通过后，第三方机构予以终止；（4）终止完成后，第三方机构向担保人出具终止证明。7.3终止费用担保合同终止登记费用按第三方机构规定标准收取。8.担保物处置8.1处置方式担保物处置方式包括但不限于：（1）拍卖；（2）折价；（3）协议转让；（4）其他法律允许的方式。8.2处置程序（1）担保人发出处置通知，通知债权人、被担保人和其他相关方；（2）在规定时间内，如无异议，担保人可以自行选择处置方式；（3）如涉及债权人和被担保人的利益，需经双方同意；（4）处置所得款项优先用于偿还债务。8.3处置费用处置担保物的费用包括但不限于评估费、拍卖费、中介费等，由担保人承担。9.担保责任9.1担保责任范围担保人承担的担保责任范围包括但不限于：（1）被担保人未能履行债务时，担保人应立即履行担保责任；（2）担保人有权代为履行或请求被担保人履行债务；（3）担保人有权从被担保人处追偿因履行担保责任而产生的费用。9.2担保责任承担担保责任自担保合同生效之日起承担，直至被担保人全部偿还债务或担保合同终止。9.3担保责任免除下列情况下，担保人免除担保责任：（1）被担保人因不可抗力导致债务无法履行；（2）被担保人因合理原因无法履行债务；（3）其他法律规定的免责情形。10.违约责任10.1违约情形合同当事人违反合同约定，包括但不限于：（1）担保人未履行担保责任；（2）被担保人未履行债务；（3）合同当事人未按照约定履行登记、变更、解除等程序。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）继续履行合同；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）支付违约金。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应尝试协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同当事人协商一致解除合同；（3）法律规定或当事人约定的其他解除条件。12.3合同解除程序合同解除应经合同当事人协商一致，并按照法律规定的程序办理。13.合同附件13.1附件一：担保物清单详细列出担保物的名称、数量、价值等信息。13.2附件二：担保合同登记申请书包含担保人、被担保人、第三方机构等信息。13.3附件三：担保合同变更申请书包含变更事项、原因、相关证明材料等。13.4附件四：担保合同解除申请书包含解除原因、相关证明材料等。13.5附件五：担保物处置协议包含处置方式、程序、费用等信息。14.其他14.1合同份数本合同一式______份，各方当事人各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.3合同修改合同的修改需经各方当事人协商一致，并以书面形式进行。14.4合同份数保管各方当事人应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。14.5合同文本效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于：（1）中介方：提供合同签订、履行过程中的中介服务；（2）评估机构：对担保物进行评估；（3）监管机构：对合同履行进行监管；（4）其他法律允许的第三方。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方或第三方均可根据合同约定或法律规定向另一方提出介入申请。16.2介入审核介入申请需经甲乙双方协商一致，并提交相关材料进行审核。16.3介入批准经审核批准后，第三方可正式介入合同关系。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因过错导致甲乙双方或他人权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）合同约定：合同中明确约定第三方的责任限额；（2）法律规定：参照相关法律法规确定责任限额；（3）行业惯例：参照同行业同类型合同的责任限额。17.3责任限额调整责任限额可根据合同履行情况、市场变化等因素进行调整。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在履行合同过程中因过错导致甲乙双方或他人权益受损时，应承担相应的赔偿责任。18.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）恢复原状；（4）其他法律允许的方式。18.3责任追究甲乙双方或受损方有权向第三方追究责任，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）根据合同约定或法律规定行使权利；（2）要求甲乙双方履行合同义务；（3）获取合同履行过程中所需的信息；（4）其他法律允许的权利。19.2第三方义务（1）按照合同约定或法律规定履行义务；（2）协助甲乙双方履行合同；（3）保守合同秘密；（4）其他法律规定的义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则第三方介入合同关系后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应明确划分。20.2划分内容（1）责任划分：明确各方在合同履行过程中的责任；（2）权利划分：明确各方在合同履行过程中的权利；（3）利益划分：明确各方在合同履行过程中的利益；（4）风险划分：明确各方在合同履行过程中的风险。21.甲乙方根据本合同有第三方介