2024版房地产电商平台合作中介服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产电商平台合作中介服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2房地产电商平台1.3中介服务1.4合作期限2.合作目的与范围2.1合作目的2.2服务范围2.3合作内容3.服务内容与标准3.1服务内容3.2服务标准3.3服务流程4.合作费用与支付4.1费用结构4.2费用支付方式4.3付款时间5.信息保密与知识产权5.1信息保密5.2知识产权归属5.3知识产权保护6.合作管理与监督6.1管理机构6.2监督机制6.3违约处理7.合作风险与责任7.1风险识别7.2责任划分7.3风险防范措施8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止程序10.合同附件10.1附件一：服务协议详细条款10.2附件二：保密协议10.3附件三：其他相关文件11.合同份数与生效日期12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同文本12.3通知方式13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.合同签署与备案14.1签署程序14.2备案要求第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方本合同中的“甲方”指房地产电商平台，“乙方”指合作中介机构。1.2房地产电商平台指提供房地产交易服务的在线平台，包括但不限于房源发布、交易撮合、金融服务等。1.3中介服务指乙方在甲方平台上提供的房地产交易相关服务，包括但不限于房源推广、客户咨询、合同签订等。1.4合作期限本合同的有效期为自双方签署之日起至____年____月____日止。2.合作目的与范围2.1合作目的通过本合同，甲方与乙方建立合作关系，共同推进房地产交易市场的发展，提高交易效率。2.2服务范围乙方应在甲方平台上提供房源推广、客户咨询、合同签订等中介服务。2.3合作内容双方应共同制定合作计划，明确合作目标、具体措施及预期效果。3.服务内容与标准3.1服务内容a)精准推送房源信息；b)及时解答客户咨询；c)协助客户完成合同签订；d)提供后续服务支持。3.2服务标准a)服务质量：确保服务过程规范、高效、专业；b)信息准确：房源信息真实、准确、及时更新；c)客户满意度：客户满意度达到甲方规定标准。4.合作费用与支付4.1费用结构本合同费用包括服务费、佣金等。4.2费用支付方式乙方应在每月____日前将上月服务费用提交甲方，甲方在收到费用后____个工作日内支付。4.3付款时间甲方应在每月____日前将上月服务费用支付给乙方。5.信息保密与知识产权5.1信息保密双方对本合同内容以及合作过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。5.2知识产权归属乙方在合作过程中所创作的作品，其知识产权归乙方所有。5.3知识产权保护双方应共同维护知识产权，对侵犯知识产权的行为进行制止。6.合作管理与监督6.1管理机构本合同由甲方设立的专门机构负责管理。6.2监督机制甲方将对乙方提供的服务进行定期和不定期的监督。6.3违约处理任何一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。7.合作风险与责任7.1风险识别双方应共同识别合作过程中可能存在的风险，并采取相应措施防范。7.2责任划分合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.3风险防范措施双方应共同制定风险防范措施，确保合作顺利进行。8.违约责任与争议解决8.1违约责任若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；若乙方未按时提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。8.2争议解决方式双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构若双方选择仲裁解决，应将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。9.2变更程序本合同的任何变更，均应以书面形式经双方协商一致后签署补充协议，作为本合同的组成部分。9.3终止条件a)合同期满；b)双方协商一致解除合同；c)发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同；d)一方严重违约，另一方有权解除合同。9.4终止程序10.合同附件10.1附件一：服务协议详细条款10.2附件二：保密协议10.3附件三：其他相关文件11.合同份数与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同文本本合同以中文书写，如有英文版本，中文版本为准。12.3通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.合同解除与终止13.1解除条件a)一方未履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；b)一方破产、解散或被依法吊销营业执照；c)合同目的无法实现。13.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方应在接到通知之日起____日内答复。双方应就合同解除事宜进行协商。13.3终止条件本合同第九条规定的终止条件。13.4终止程序同本合同第九条规定的终止程序。14.合同签署与备案14.1签署程序双方代表应在本合同上签字或盖章，代表双方的权利和义务。14.2备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于技术服务提供商、支付服务提供商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入条件在本合同履行过程中，如因特定原因需要第三方介入，双方应共同决定，并明确第三方的介入范围、职责及权利。15.3第三方介入程序a)甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方；b)双方共同评估第三方介入的必要性和可行性；c)确定第三方后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；d)第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款a)甲方应确保第三方提供的服务的质量和安全；b)甲方应监督第三方在介入过程中的行为，确保其符合本合同及法律法规的要求；c)甲方应承担第三方因违反本合同或法律法规而产生的责任。16.2乙方额外条款a)乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；b)乙方应监督第三方在介入过程中的行为，确保其符合本合同及法律法规的要求；c)乙方应承担第三方因违反本合同或法律法规而产生的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因违约或疏忽行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a)第三方因违约或疏忽行为造成甲方或乙方损失的，应承担不超过____元的赔偿责任；b)若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可共同追索超出部分。17.3责任限额调整在合同履行期间，若因市场变化或其他原因导致责任限额不合理，双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供独立的服务，不得干涉甲方与乙方的合作事宜。18.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供独立的服务，不得干涉乙方与甲方的合作事宜。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方应遵守本合同及双方合作协议的规定，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同管理19.1合同管理责任第三方介入后，甲乙双方应共同负责合同的管理，确保合同条款的履行。19.2合同变更管理若第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。19.3合同终止管理若第三方介入导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细条款详细要求：列明双方的权利和义务；明确服务内容、标准和流程；约定费用结构、支付方式和付款时间；规定信息保密与知识产权归属；约定合作管理与监督机制；明确合作风险与责任；规定违约责任与争议解决方式。2.附件二：保密协议详细要求：约定双方对本合同内容以及合作过程中所涉及的商业秘密负有保密义务；规定保密信息的范围；约定违反保密义务的责任和赔偿标准。3.附件三：其他相关文件详细要求：列明与本合同相关的其他文件，如合作协议、服务合同等；确保所有相关文件与本合同一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按时支付费用；未提供符合约定的服务；违反信息保密义务；未履行合同约定的其他义务。b)乙方违约行为：未按时提供服务；提供的服务不符合约定标准；违反信息保密义务；未履行合同约定的其他义务。c)第三方违约行为：未履行合作协议或服务合同；提供的服务不符合约定标准；违反信息保密义务；其他违约行为。2.责任认定标准：a)甲方违约责任认定标准：按照未支付费用金额的一定比例支付违约金；按照损失金额的一定比例承担赔偿责任。b)乙方违约责任认定标准：按照未提供服务金额的一定比例支付违约金；按照损失金额的一定比例承担赔偿责任。c)第三方违约责任认定标准：按照合作协议或服务合同约定承担违约责任；按照损失金额的一定比例承担赔偿责任。3.违约行为示例说明：a)甲方未按时支付费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。b)乙方未按时提供服务：乙方应向甲方支付_____%的违约金。c)第三方未履行合作协议：第三方应按照合作协议约定承担违约责任。全文完。2024版房地产电商平台合作中介服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.合作内容2.1服务范围2.2合作期限2.3合作方式3.服务标准3.1服务质量3.2服务规范3.3服务流程4.服务费用4.1费用构成4.2收费标准4.3付款方式5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更通知10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：保密协议14.合同备案14.1备案主体14.2备案时间14.3备案地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2定义1.2.1“房地产电商平台”指由甲方运营的在线房地产交易平台，包括但不限于[具体平台名称]。1.2.2“中介服务”指乙方在房地产电商平台提供的房源信息发布、交易撮合、售后服务等中介服务。1.3术语1.3.1“房源”指乙方在房地产电商平台上发布的待售、出租的房产信息。1.3.2“交易撮合”指乙方协助用户完成房产交易过程中的信息匹配和联系。2.合作内容2.1服务范围2.1.1乙方负责在房地产电商平台上发布、更新房源信息。2.1.2乙方负责与用户沟通，提供交易咨询和协助。2.1.3乙方负责跟进交易进度，提供售后服务。2.2合作期限2.2.1本协议有效期为自双方签署之日起至[具体日期]止。2.2.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签一年。2.3合作方式2.3.1乙方通过房地产电商平台提供的平台功能进行房源发布和交易服务。2.3.2甲方提供必要的技术支持和平台维护。3.服务标准3.1服务质量3.1.1乙方确保房源信息的真实、准确、完整。3.1.2乙方确保服务质量达到行业平均水平。3.2服务规范3.2.1乙方遵守国家相关法律法规和行业规范。3.2.2乙方遵守房地产电商平台的服务规则和操作指南。3.3服务流程3.3.1乙方按照房地产电商平台规定的流程进行房源发布、交易撮合和售后服务。4.服务费用4.1费用构成4.1.1服务费用包括平台使用费、交易成功佣金等。4.1.2具体费用标准和计算方式由双方另行约定。4.2收费标准4.2.1平台使用费按月或年收取，具体标准见附件一。4.2.2交易成功佣金按交易金额的一定比例收取，具体比例见附件一。4.3付款方式4.3.1乙方应在每月/年首个工作日向甲方支付当月/年平台使用费。4.3.2交易成功佣金在交易完成后15个工作日内支付。5.保密条款5.1保密义务5.1.1双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.1.2保密信息包括但不限于技术秘密、客户信息、财务数据等。5.2保密信息5.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息泄露给任何第三方。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按照协议约定提供服务。6.1.2甲方未按照协议约定支付费用。6.1.3一方违反保密条款。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理6.3.1双方应友好协商解决违约事宜。6.3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.1.2双方应在合同签订后[具体日期]内完成备案手续。8.2合同终止条件8.2.1本合同到期自然终止。8.2.2因一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权终止合同。8.2.3经双方协商一致，本合同可提前终止。8.3合同解除8.3.1双方应提前[具体天数]书面通知对方解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面诉讼通知。9.2.2双方应在收到诉讼通知后[具体天数]内提交答辩状。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同内容与中华人民共和国法律法规相抵触的，以法律法规为准。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或传真等方式发送。11.1.2通知送达以对方实际收到为准。11.2合同附件11.2.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数11.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.合同签署12.1签署主体12.1.1甲方授权代表：[授权代表姓名]，职务：[职务]，签字：[签字日期]。12.1.2乙方授权代表：[授权代表姓名]，职务：[职务]，签字：[签字日期]。12.2签署日期12.2.1本合同签订日期为[具体日期]。12.3签署地点12.3.1本合同签署地点为[具体地点]。13.合同附件13.1附件一：服务内容明细13.1.1房源发布规则13.1.2交易撮合流程13.1.3售后服务标准13.2附件二：服务费用明细13.2.1平台使用费标准13.2.2交易成功佣金比例13.3附件三：保密协议13.3.1保密条款13.3.2保密信息范围14.合同备案14.1备案主体14.1.1甲方备案主体：[备案主体名称]，备案机构：[备案机构名称]。14.1.2乙方备案主体：[备案主体名称]，备案机构：[备案机构名称]。14.2备案时间14.2.1甲方备案时间为[具体日期]。14.2.2乙方备案时间为[具体日期]。14.3备案地点14.3.1甲方备案地点：[备案地点]。14.3.2乙方备案地点：[备案地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于技术支持方、支付服务方、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其在合同中的义务。15.3.2第三方的责任范围限于其合作协议中约定的内容。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获取相应的报酬和服务费用。15.4.2第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任等。16.1.2第三方的保密义务，确保不泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3第三方的服务标准和质量要求。16.2甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：16.2.1第三方介入后的合同主体变更16.2.1.1本合同在第三方介入后，合同主体不变，但第三方作为独立合同方，享有合同约定的权利和承担相应的义务。16.2.1.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方合作协议与本合同内容不冲突。16.2.2第三方介入后的费用承担16.2.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。16.2.2.2如第三方介入导致合同费用增加，甲乙双方应协商调整合同费用。16.2.3第三方介入后的争议解决16.2.3.1第三方介入后发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。16.2.3.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决。17.第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过[具体金额]。17.1.2第三方因违约行为导致的损失，其责任限额不超过[具体金额]。17.1.3第三方因违反保密义务导致的损失，其责任限额不超过[具体金额]。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致损失，其责任限额可适当调整。17.2.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的划分如下：18.1.1第三方与甲方：第三方作为独立合同方，与甲方签订合作协议，享有权利和承担义务。18.1.2第三方与乙方：第三方作为独立合同方，与乙方签订合作协议，享有权利和承担义务。18.1.3第三方与甲乙双方：第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定，与甲乙双方共同维护合同履行的顺利进行。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对甲乙双方的责任，限于合作协议中约定