2024版小区公共设施维护合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小区公共设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订时间及生效日期3.合同期限及终止条件4.维护服务范围4.1小区公共设施的定义4.2维护服务内容5.维护服务标准5.1维护质量标准5.2维护效率标准6.维护费用及支付方式6.1维护费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.维护人员的资质及培训8.故障处理及维修流程8.1故障报告方式8.2故障处理时限8.3维修流程9.维护设备的配置及维护9.1设备清单9.2设备维护要求10.安全生产及应急预案10.1安全生产责任10.2应急预案11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同附件13.1附件一：设备清单13.2附件二：维护人员资质证书13.3附件三：安全生产应急预案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同签订时间及生效日期2.1合同签订时间：[签订合同的具体日期]2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同期限及终止条件3.1合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止3.2终止条件3.2.1双方协商一致3.2.2出现不可抗力因素3.2.3乙方严重违约3.2.4甲方单方面解除合同4.维护服务范围4.1小区公共设施的定义4.1.1小区公共设施指本小区内供业主共用的设施设备，包括但不限于道路、绿化、照明、供水、供电、供气、排水、消防、安防等设施。4.2维护服务内容4.2.1定期检查设施设备，确保其正常运行4.2.2及时修复设施设备故障4.2.3清洁小区公共区域4.2.4管理小区绿化4.2.5维护小区安全5.维护服务标准5.1维护质量标准5.1.1维护后的设施设备应达到正常使用状态5.1.2清洁后的公共区域应保持整洁5.1.3绿化区域应保持美观5.1.4安全设施应完好有效5.2维护效率标准5.2.1故障处理应在[响应时间]内到达现场5.2.2故障维修应在[维修时限]内完成5.2.3清洁、绿化等工作应按照[规定周期]进行6.维护费用及支付方式6.1维护费用总额：[费用总额]6.2费用支付方式6.2.1甲方每月[支付日期]前向乙方支付[支付金额]6.2.2乙方开具正规发票6.3费用支付时间6.3.1支付周期：[支付周期，如月、季度等]6.3.2逾期支付：逾期未支付的费用按[逾期利率]计算滞纳金7.维护人员的资质及培训7.1乙方应派遣具备相应资质的维护人员7.2维护人员应接受甲方指定的培训和考核7.3乙方应对维护人员进行定期考核，确保其技能和服务质量8.故障处理及维修流程8.1故障报告方式8.1.1业主发现故障可通过电话、短信、网络平台等方式向乙方报告8.1.2乙方应在[报告时限]内接到故障报告8.2故障处理时限8.2.1乙方应在[响应时间]内到达现场8.2.2对于紧急故障，乙方应在[紧急响应时间]内到达现场8.3维修流程8.3.1乙方到达现场后，应立即进行故障诊断8.3.2乙方应向业主说明故障原因及维修方案8.3.3乙方应在[维修时限]内完成维修工作8.3.4维修完成后，乙方应向业主进行确认9.维护设备的配置及维护9.1设备清单9.1.1乙方应向甲方提供详细的设备清单，包括设备名称、型号、数量、安装位置等信息9.1.2设备清单应随合同附件一同提供9.2设备维护要求9.2.1乙方应根据设备制造商的维护指南进行定期维护10.安全生产及应急预案10.1安全生产责任10.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准10.1.2乙方应制定安全生产管理制度，并确保其有效实施10.2应急预案10.2.1乙方应根据小区实际情况制定应急预案10.2.2应急预案应包括火灾、自然灾害、事故处理等内容10.2.3乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同双方协商一致后，可对合同内容进行变更11.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件11.2合同解除11.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同11.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任12.1.2违约金按合同约定的比例计算12.1.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决合同争议12.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同附件13.1附件一：设备清单13.2附件二：维护人员资质证书13.3附件三：安全生产应急预案14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2合同执行过程中，需要第三方进行技术鉴定或仲裁；2.1.3甲方或乙方因故无法履行合同，需要第三方代为履行或提供支持。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方因自身原因导致的合同履行延误；3.2.2第三方提供的服务质量不符合合同约定；3.2.3第三方在执行合同过程中发生的意外事故。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方共同确定第三方；4.1.2甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；4.1.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；5.1.2对甲乙双方的合同履行情况进行监督；5.1.3要求甲乙双方按照合同约定履行义务。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业服务；6.1.2对甲乙双方的合同履行情况进行保密；6.1.3在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方在合同中的关系如下：7.1.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供服务；7.1.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供服务；7.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方共同履行合同提供支持。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。8.2.1第三方提供专业服务的费用；8.2.2第三方在介入过程中产生的其他费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方介入协议约定的终止条件；9.1.3甲乙双方协商一致。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单详细要求：1.1清单应包含所有小区公共设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。1.2设备清单应由乙方提供，并经甲方确认无误。1.3设备清单应随合同一并保存。2.附件二：维护人员资质证书详细要求：2.1附件应包含所有维护人员的姓名、岗位、资质证书编号及有效期等信息。2.2资质证书应由乙方提供，并经甲方审核认可。2.3资质证书应随合同一并保存。3.附件三：安全生产应急预案详细要求：3.1应急预案应包括火灾、自然灾害、事故处理等内容。3.2应急预案应由乙方制定，并经甲方审核同意。3.3应急预案应定期更新，并及时通知甲方。4.附件四：第三方介入协议详细要求：4.1协议应明确第三方介入的具体事项、权利、义务和责任。4.2协议应由甲乙双方与第三方共同签署。4.3协议应随合同一并保存。5.附件五：合同变更记录详细要求：5.1记录应包含变更事项、变更原因、变更时间等信息。5.2变更记录应由甲乙双方共同签署。5.3变更记录应随合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供维护服务。1.2乙方提供的维护服务不符合合同约定的质量标准。1.3乙方未按时支付维护费用。1.4甲方未按合同约定支付维护费用。1.5第三方介入协议中约定的违约行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定提供维护服务或服务不符合质量标准，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未按时支付维护费用，应按合同约定的逾期利率支付滞纳金。2.3甲方未按合同约定支付维护费用，应按合同约定的逾期利率支付滞纳金。2.4第三方介入协议中约定的违约行为，应按协议约定承担相应责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按合同约定在故障处理时限内到达现场，导致故障扩大，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2示例二：甲方未按合同约定在每月[支付日期]前支付维护费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.3示例三：第三方在介入过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版小区公共设施维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订目的及依据3.维护服务范围3.1小区公共设施种类3.2维护服务内容4.维护服务期限5.维护服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式6.维护服务标准6.1维护质量标准6.2维护时间标准7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式9.合同生效及终止10.合同附件10.1小区公共设施清单10.2服务项目明细表11.合同变更及解除12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同解除条件13.合同解除程序14.合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________第二条合同签订目的及依据本合同旨在明确甲方和乙方就甲方小区公共设施维护事宜的权利义务，确保小区公共设施的良好运行，为业主提供安全、舒适的居住环境。第三条维护服务范围3.1小区公共设施种类（1）道路及人行道（2）照明设施（3）绿化区域（4）排水设施（5）消防设施（6）电梯及楼道设施（7）小区大门及围墙（8）停车场设施3.2维护服务内容（1）日常巡查及清洁（2）设施维修及更换（3）设施保养及维护（4）突发事件处理第四条维护服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条维护服务费用5.1费用计算方式维护服务费用按年度计算，费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式甲方应于每年____月____日前向乙方支付当年的维护服务费用，支付方式为人民币____元整。第六条维护服务标准6.1维护质量标准（1）设施完好，无破损、锈蚀等现象（2）设施运行正常，无安全隐患（3）环境整洁，无垃圾、杂草等现象6.2维护时间标准乙方应在接到甲方维修请求后____小时内到达现场进行处理。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按时支付维护服务费用，应向乙方支付____%的违约金；若甲方要求解除合同，应提前____日通知乙方，并支付剩余服务期间的费用。7.2乙方违约责任若乙方未按合同约定提供维护服务，应向甲方支付____%的违约金；若乙方未能达到维护质量标准，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条合同生效及终止9.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十条合同附件10.1小区公共设施清单本合同附件一为小区公共设施清单，详细列明了本合同维护服务范围内的各类设施。10.2服务项目明细表本合同附件二为服务项目明细表，详细列明了各项维护服务的具体内容、标准及费用。第十一条合同变更及解除11.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除条件：（1）合同期满，双方不再续签；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第十二条其他约定事项12.1通知送达方式（1）直接送达或邮寄至对方地址；（2）通过电子邮件或传真；12.2合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。第十三条合同解除程序13.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。13.2一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。第十四条合同签署及生效14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行或提供相关服务、咨询、监督等辅助角色的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高服务质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责（1）按照本合同和双方签订的协议，协助甲乙双方履行合同义务；（2）对甲乙双方的履约行为进行监督，确保合同条款得到遵守；（3）在必要时，提出改进建议或解决方案，以优化合同履行过程。16.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定和协议，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出异议。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的协议（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方介入的时间期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方的责任和免责条款；（5）违约责任及争议解决方式。17.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因其违约行为或疏忽造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以确认。18.3超过责任限额的处理若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同的约定，共同承担或按照其他法律途径解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方对甲方承担的义务和责任仅限于协议范围内。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方对乙方承担的义务和责任仅限于协议范围内。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同参与者，对甲乙双方均承担一定的协助和监督责任，但第三方对甲乙双方的具体责任应按照本合同和双方签订的协议确定。20.第三方的独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响，确保其提供的服务客观、公正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：小区公共设施清单详细要求：列明小区内所有公共设施的名称、位置、规格、数量等基本信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确维护服务范围。2.附件二：服务项目明细表详细要求：详细列出各项维护服务的具体内容、标准、费用、执行周期等。说明：本明细表作为合同附件，用于明确双方的权利义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、范围、时间期限、费用、责任和免责条款等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：维护服务记录详细要求：记录每次维护服务的日期、内容、结果、费用等。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪和评估维护服务的执行情况。5.附件五：违约行为通知详细要求：明确违约行为的描述、证据、通知方式等。说明：本通知作为合同附件，用于在发生违约行为时，通知对方。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付维护服务费用。乙方未按合同约定提供维护服务。任何一方未履行合同约定的通知义务。第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。违约方应承担违约行为给对方造成的合理预期损失。违约方应承担违约行为导致合同无法履行的责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付维护服务费用，导致乙方无法按时获得服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。乙方未按合同约定提供维护服务，导致公共设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方未履行合同约定的通知义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版小区公共设施维护合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的2.公共设施维护范围2.1维护设施种类2.2维护区域2.3维护频率2.4维护内容3.维护标准及要求3.1维护质量标准3.2维护时间要求3.3维护安全要求3.4维护环保要求4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付期限4.4费用调整机制5.维护服务期限5.1合同起止日期5.2服务期限说明5.3服务期限终止条件6.维护责任与义务6.1维护方责任6.2业主方责任6.3双方协作义务7.维护服务监督7.1监督机构及人员7.2监督方式及内容7.3监督结果处理8.违约责任8.1维护方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更及解除后的处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024版小区公共设施维护合同》1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1维护方：名称：物业公司地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.4.2业主方：名称：小区业主委员会地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56781.5合同目的：明确双方在小区公共设施维护方面的权利和义务，确保小区公共设施正常运行，提升业主居住环境。2.公共设施维护范围2.1维护设施种类：包括但不限于照明设施、绿化设施、排水设施、健身器材、休闲设施等。2.2维护区域：小区内所有公共设施区域。2.3维护频率：每月至少进行一次全面检查，发现问题及时进行维修。2.4维护内容：设施设备的清洁、维修、更换、保养等。3.维护标准及要求3.1维护质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保设施设备运行正常，符合使用要求。3.2维护时间要求：接到维修通知后，维护方应在24小时内到达现场，进行维修处理。3.3维护安全要求：在维护过程中，维护方应严格遵守安全操作规程，确保人员和设备安全。3.4维护环保要求：在维护过程中，维护方应采取措施减少对环境的影响，确保环保要求。4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额：根据小区实际情况，本合同年度维护费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式：业主方应于每月月底前将维护费用支付至维护方指定账户。4.3费用支付期限：每次支付金额为上月维护费用的1/12。4.4费用调整机制：如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致维护费用增加，双方可协商调整。5.维护服务期限5.1合同起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服务期限说明：本合同服务期限为一年，自合同签订之日起计算。5.3服务期限终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。6.维护责任与义务6.1维护方责任：负责小区公共设施的日常维护、保养和维修。确保设施设备安全运行，及时消除安全隐患。按合同约定的时间和质量要求，完成维修工作。6.2业主方责任：配合维护方进行设施设备的检查、维修和保养。向维护方提供必要的协助和支持。及时向维护方报告设施设备存在的问题。7.维护服务监督7.1监督机构及人员：小区业主委员会负责对维护服务进行监督。7.2监督方式及内容：定期检查维护方的工作进度和成果。对维护工作进行现场监督，确保维护质量。收集业主意见，对维护服务进行评价。7.3监督结果处理：监督机构将根据监督结果，对维护方的工作进行评价和反馈，必要时提出整改要求。8.违约责任8.1维护方违约责任8.1.1若维护方未按合同约定时间完成维修工作，每延迟一天，应向业主方支付相当于每日维护费用1%的违约金。8.1.2若维护方因自身原因导致设施设备损坏，维修费用由维护方承担。8.1.3若维护方违反安全操作规程，造成人员伤害或设施设备损坏，维护方应承担全部责任。8.2业主方违约责任8.2.1若业主方未按合同约定时间支付费用，每延迟一天，应向维护方支付相当于欠款金额1%的滞纳金。8.2.2若业主方擅自改动或破坏公共设施，应承担相应的修复费用。8.3违约赔偿标准8.3.1违约金和滞纳金的计算方法按上述规定执行。8.3.2修复费用根据实际损坏情况，由双方协商确定。9.争议解决方式9.1争议解决机构：如双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序9.2.1协商不成，任何一方可向市区人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同到期自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除条件。10.3合同解除条件10.3.1任何一方严重违约。10.3.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.合同变更及解除11.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方需书面通知对方。11.2.2对方收到通知后，应在7日内书面回复是否同意解除。11.3合同变更及解除后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件清单附件一：公共设施清单附件二：维护费用明细表附件三：维护服务标准及要求12.2附件内容附件一、二、三的具体内容详见合同附件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同由维护方和业主方代表于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除维护方和业主方以外的，因合同履行需要而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务。15.2.2双方协商一致，需要第三方进行监督或调解。15.2.3出现争议，需要第三方进行鉴定或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，需经双方书面同意，并签订补充协议。17.第三方责权利界定17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定或双方授权的范围，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求维护方和业主方提供必要的协助和支持。17.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。17.3第三方义务：17.3.1第三方应遵守合同约定，维护双方合法权益。17.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同内容的信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与维护方：18.1.1第三方在维护方履行合同过程中，提供专业意见或服务。18.1.2第三方与维护方之间的关系由双方另行约定。18.2第三方与业主方：18.2.1第三方在业主方授权范围内，对维护工作进行监督或调解。18.2.2第三方与业主方之间的关系由双方另行约定。18.3第三方与双方：18.3.1第三方在合同履行过程中，与维护方和业主方均应保持独立性和客观性。18.3.2第三方应公平、公正地处理合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：任何一方需引入第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。19.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后7日内，书面回复是否同意第三方介入。19.3第三方介入的实施：经双方同意后，第三方应根据合同约定或双方授权的范围，履行其职责。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致。20.1.3第三方完成其职责，合同目的已实现。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止，需双方书面确认，并通知所有相关方。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，由双方根据实际情况协商确定。21.2费用承担方式：费用承担方式可在合同中约定，或由双方另行签订协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中出现的争议，由双方协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共设施清单详细要求和说明：1.1列明小区内所有公共设施的名称、规格、数量、位置等信息。1.2清单应包括但不限于照明设施、绿化设施、排水设施、健身器材、休闲设施等。1.3清单应由维护方和业主方共同确认，并作为合同的附件。2.维护费用明细表详细要求和说明：2.1列明本合同年度内每月的维护费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。2.2明细表应详细列出各项费用的计算依据和标准。2.3明细表应由维护方和业主方共同确认，并作为合同的附件。3.维护服务标准及要求详细要求和说明：3.1列明维护方应遵守的维护服务标准，包括但不限于质量标准、时间要求、安全要求、环保要求等。3.2标准及要求应参照国家相关标准和行业规范。3.3标准及要求应由维护方和业主方共同确认，并作为合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.维护方违约行为及责任认定违约行为：1.1未按合同约定时间完成维修工作。1.2维修质量不符合合同约定。1.3因维护方原因导致设施设备损坏。责任认定标准：1.1每延迟一天，维护方支付相当于每日维护费用1%的违约金。1.2维修费用由维护方承担。1.3维护方承担因自身原因造成的人员伤害或设施设备损坏的全部责任。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：1.1未按合同约定时间支付费用。1.2擅自改动或破坏公共设施。责任认定标准：1.1每延迟一天，业主方支付相当于欠款金额1%的滞纳金。1.2修复费用由业主方承担。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：1.1未按合同约定履行职责。1.2因第三方原因造成损失。责任认定标准：1.1第三方承担因其违约行为造成的损失。1.2第三方责任限额由双方根据实际情况协商确定。全文完。2024版小区公共设施维护合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1双方名称2.2双方地址2.3双方联系方式3.维护服务范围3.1设施种类3.2维护内容3.3维护频率4.服务期限4.1合同起止时间4.2服务期限延长5.服务费用5.1费用计算方式5.2付款方式5.3费用调整6.维护标准与规范6.1国家及行业标准6.2小区相关规定6.3维护质量要求7.维护责任7.1维护人员责任7.2维护设备责任7.3维护物料责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同附件12.1附件一：设施清单12.2附件二：服务内容明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同份数与生效14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“公共设施”指小区内供业主共同使用的设施，包括但不限于道路、绿化、照明、健身器材、儿童游乐场等。（2）“维护服务”指对公共设施的日常保养、维修和更换等。（3）“维护人员”指经双方认可的具有相关资质和技能的维护工作人员。（4）“维护设备”指用于维护公共设施所需的工具和设备。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1双方名称甲方：[小区名称]物业管理处乙方：[维护服务单位名称]2.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.3双方联系方式甲方联系人：[联系人姓名]甲方联系电话：[联系电话]乙方联系人：[联系人姓名]乙方联系电话：[联系电话]3.维护服务范围3.1设施种类（1）小区道路及停车场；（2）小区绿化带及公共绿地；（3）小区照明设施；（4）小区健身器材；（5）小区儿童游乐场；（6）其他经双方协商确定的公共设施。3.2维护内容维护内容包括但不限于：（1）设施的日常清洁、保养；（2）设施的定期检查、维修；（3）设施的更换；（4）设施的安全隐患排查及整改。3.3维护频率维护频率如下：（1）道路及停车场：每日清扫，每周检查；（2）绿化带及公共绿地：每月修剪，每季度检查；（3）照明设施：每月检查，每半年更换；（4）健身器材：每月检查，每年更换；（5）儿童游乐场：每月检查，每半年更换；（6）其他设施：根据实际情况确定。4.服务期限4.1合同起止时间本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2服务期限延长在服务期限到期前，如双方同意继续合作，可签订补充协议，延长服务期限。5.服务费用5.1费用计算方式服务费用按实际维护工作量及市场价格计算。5.2付款方式甲方应于每月[具体日期]前支付当月维护费用。5.3费用调整如市场价格发生变化，经双方协商一致，可调整服务费用。6.维护标准与规范6.1国家及行业标准维护服务应符合国家及行业相关标准。6.2小区相关规定维护服务应符合小区管理规定。6.3维护质量要求（1）设施运行正常，无安全隐患；（2）设施外观整洁，无损坏；（3）设施维护记录完整，可追溯。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间或标准完成维护工作；（2）乙方未按约定提供合格的服务；（3）乙方违反合同约定，造成公共设施损坏；（4）甲方未按约定支付服务费用；（5）双方未按约定履行合同解除程序。8.2违约处理（1）如发生违约情形，违约方应在接到另一方书面通知后[具体时间]内予以纠正；（2）如违约情形未得到纠正，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任；（3）违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）[具体仲裁机构名称]；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后[具体时间]内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应协商处理未了事宜。10.3合同解除后的处理（1）乙方应完成已签订合同范围内的维护工作；（2）甲方应支付已完成的维护服务费用；（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。11.3生效范围本合同适用于合同双方及所涉及的公共设施。12.合同附件12.1附件一：设施清单附件一详细列出了本合同维护服务范围内的所有公共设施，包括设施名称、位置、规格等。12.2附件二：服务内容明细附件二详细列出了本合同约定的维护服务内容，包括具体操作步骤、质量要求等。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的资质证明、相关协议等。13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致。13.2变更程序（1）双方协商一致后，签署书面变更协议；（2）变更协议作为本合同的补充部分。13.3变更后的效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.3合同份数与生效本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）监理单位：负责监督和维护合同的履行质量；（2）评估机构：负责对维护服务进行评估；（3）咨询机构：提供专业咨询意见；（4）保险公司：提供相关保险服务。15.2第三方责权利（1）责任：第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任，包括但不限于对维护服务质量的监督责任、对合同履行的协助责任等。（2）权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权对维护服务提出意见和建议。（3）义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方：第三方作为甲方委托的监督或服务提供者，其权利义务以甲乙双方签订的协议为准。（2）第三方与乙方：第三方作为乙方的监督或服务提供者，其权利义务以乙方向第三方提供的委托书或服务合同为准。（3）第三方与甲乙双方：第三方作为甲乙双方的共同参与方，其权利义务应与甲乙双方签订的协议相一致。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）合同约定需要第三方介入；（3）法律规定需要第三方介入。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议或委托书；（3）第三方根据协议或委托书的规定，参与合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违反合同约定或法律规定所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合作协议或委托书时协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整（1）如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整；（2）调整后的责任限额应在合同中予以明确。18.第三方责任免除18.1免责条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，尽到合理注意义务，但仍然发生意外。18.2免责程序第三方在免责情形发生时，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或合作协议承担。19.2费用承担方式甲乙双方应在合作协议或委托书中明确第三方介入费用的承担方式和支付时间。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律规定。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议或委托书的规定，处理相关事宜。21.第三方介入的记录与档案21.1记录与档案第三方介入过程中的相关记录和档案，由甲乙双方共同保管。21.2查阅与使用甲乙双方有权查阅和使用第三方介入过程中的相关记录和档案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施清单详细要求：包含所有公共设施的名称、位置、规格、数量等信息。说明：作为合同附件，用于明确维护服务范围。2.附件二：服务内容明细详细要求：列出每项维护服务的具体内容、操作步骤、质量标准等。说明：作为合同附件，用于明确维护服务的具体要求。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：第三方委托书详细要求：明确第三方介入的具体事项、权限范围、费用承担等。说明：作为合同附件，用于授权第三方参与合同履行。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为的认定标准、责任认定及处理方式。说明：作为合同附件，用于规范违约行为的处理。6.附件六：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项、维护情况、费用支出等。说明：作为合同附件，用于监督和评估合同履行情况。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：作为合同附件，用于明确合同变更的合法性。8.附件八：争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程、结果等。说明：作为合同附件，用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间或标准完成维护工作。乙方未按约定提供合格的服务。乙方违反合同约定，造成公共设施损坏。甲方未按约定支付服务费用。双方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：乙方未按约定时间完成维护工作，导致公共设施损坏。经评估，乙方应承担维修费用人民币5000元。甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付欠款及滞纳金。全文完。2024版小区公共设施维护合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同签订时间及地点3.合同期限4.维护范围4.1建筑物本体4.2公共设施4.3绿化区域4.4附属设施5.维护内容及标准5.1建筑物本体维护5.2公共设施维护5.3绿化区域维护5.4附属设施维护5.5紧急维修6.费用及支付方式6.1维护费用6.2费用支付方式6.3费用结算7.维护责任7.1维护方责任7.2业主方责任8.违约责任8.1维护方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及补充12.合同附件12.1附件一：维护项目清单12.2附件二：费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[小区名称]乙方：[物业公司名称或个人维护方名称]1.2合同双方地址甲方地址：[小区详细地址]乙方地址：[物业公司或个人维护方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]2.合同签订时间及地点本合同于2024年[日期]在[地点]签订。3.合同期限本合同自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止。4.维护范围4.1建筑物本体乙方负责对甲方小区内所有建筑物本体进行日常维护和保养，包括但不限于墙面、屋顶、门窗、楼梯、电梯等。4.2公共设施乙方负责对甲方小区内所有公共设施进行日常维护和保养，包括但不限于道路、照明、消防设施、排水系统等。4.3绿化区域乙方负责对甲方小区内所有绿化区域进行日常维护和保养，包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。4.4附属设施乙方负责对甲方小区内所有附属设施进行日常维护和保养，包括但不限于停车场、健身器材、儿童游乐设施等。5.维护内容及标准5.1建筑物本体维护乙方应确保建筑物本体外观整洁，无破损，功能正常。5.2公共设施维护乙方应确保公共设施运行正常，无安全隐患，设施完好。5.3绿化区域维护乙方应确保绿化区域美观、整洁，植物生长良好。5.4附属设施维护乙方应确保附属设施完好，使用安全。5.5紧急维修对于突发性、紧急性的维修事项，乙方应在接到通知后[时间]内到达现场进行维修。6.费用及支付方式6.1维护费用本合同维护费用总额为[金额]，按月支付。6.2费用支付方式甲方应在每月[日期]前支付当月维护费用至乙方指定账户。6.3费用结算双方应在每月[日期]对上月费用进行结算，如有差异，应在[时间]内进行补缴或退还。7.维护责任7.1维护方责任乙方应按照合同约定，对甲方小区公共设施进行定期检查、维修和维护，确保设施正常运行。7.2业主方责任甲方应配合乙方进行公共设施的维护工作，及时提供必要的信息和协助，并按照合同约定支付相关费用。8.违约责任8.1维护方违约责任若乙方未按合同约定履行维护责任，导致公共设施损坏或安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任，并承担由此产生的全部费用。8.2业主方违约责任若甲方未按时支付维护费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付欠款。如甲方拖欠费用超过[天数]，乙方有权解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为[地点]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在[天数]内提交书面仲裁申请，仲裁机构应在[天数]内受理并启动仲裁程序。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后[天数]内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：维护项目清单12.2附件二：费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、转让或泄露合同内容。14.3本合同执行过程中如遇问题，双方应友好协商解决，维护双方合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监督、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.对甲方小区公共设施进行定期检查、评估；2.对乙方维护工作进行监督、指导和验收；3.对维护费用进行审核；4.对合同履行过程中的争议进行调解；5.法律法规或合同约定的其他事项。16.第三方介入的引入及选定16.1引入方式1.双方协商一致；2.法院或仲裁机构指定；3.政府部门推荐。16.2选定方式1.双方共同招标；2.双方共同邀请；3.政府部门指定。17.第三方的责权利17.1责任1.严格按照合同约定履行职责，保证服务质量；2.对自己的工作成果负责，确保其真实、准确、完整；3.保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利1.获得合同约定的报酬；2.要求甲乙双方提供必要的协助；3.对甲乙双方违反合同约定或不履行合同义务的行为，提出意见和建议。17.3限制第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方正常的经营管理活动，不得损害甲乙双方的合法权益。18.甲乙双方的责任18.1甲方责任甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责。18.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，接受第三方的监督和指导，按照第三方的要求进行维护工作。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿限额。19.2责任限额确定1.第三方的专业能力；2.第三方的工作范围；3.第三方的信誉和业绩；4.合同约定的其他因素。19.3责任限额执行若第三方在履行职责过程中造成损失，甲乙双方应根据责任限额进行赔偿，超出责任限额的部分由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则1.职责分明，权责一致；2.互不干涉，各自履行；3.保障各方合法权益。20.2划分内容1.第三方对甲方小区公共设施进行检查、评估、监督等工作，与甲乙双方各自的维护工作不重叠；2.第三方对乙方维护工作进行指导、验收，但不参与具体维护工作；3.第三方对维护费用进行审核，但不直接参与费用支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维护项目清单详细要求：列出甲方小区内所有建筑物本体、公共设施、绿化区域和附属设施的名称、位置、维护频率、维护标准等。附件说明：本清单为合同附件，是合同履行的重要依据，双方应严格按照清单执行。2.附件二：费用明细详细要求：详细列出维护项目的单价、数量、总价，以及每月维护费用的汇总。附件说明：本明细为合同附件，是双方结算费用的重要依据，双方应严格按照明细进行结算。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务以及责任限额等。附件说明：本协议为合同附件，是第三方介入合同履行的重要依据，双方应严格按照协议执行。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限以及双方的权利义务。附件说明：本协议为合同附件，是解决双方在合同履行过程中发生争议的重要依据，双方应严格按照协议执行。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府部门的审批文件、行业规范、技术标准等。附件说明：本文件为合同附件，是合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.维护方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间进行维护工作，或维护质量不符合合同要求。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失或合同约定的违约金。示例：若乙方未按合同约定时间完成某项维护工作，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付维护费用，或拒绝配合乙方进行维护工作。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为欠缴费用及违约金。示例：若甲方拖欠乙方三个月维护费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付欠缴费用及违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，或提供虚假报告、评估结果。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失或合同约定的违约金。示例：若第三方在检查过程中提供虚假报告，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失金额。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定参加争议解决会议，或未按争议解决机构的要求履行裁决。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为争议解决费用及违约金。示例：若一方未按约定参加争议解决会议，另一方有权要求违约方支付争议解决费用及违约金。全文完。2024版小区公共设施维护合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方联系方式1.4乙方联系方式2.维护范围2.1小区绿化维护2.2小区道路维护2.3小区设施设备维护2.4小区公共区域卫生维护3.维护标准3.1绿化维护标准3.2道路维护标准3.3设施设备维护标准3.4公共区域卫生维护标准4.维护期限4.1合同起止日期4.2合同续签条件5.维护费用5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.维护责任6.1乙方责任6.2甲方责任7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：绿化维护计划10.2附件二：道路维护计划10.3附件三：设施设备维护计划10.4附件四：公共区域卫生维护计划11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2依照法律法规处理14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3甲方联系方式：[甲方电子邮箱]、[甲方邮政编码]、[甲方详细地址]。1.4乙方联系方式：[乙方电子邮箱]、[乙方邮政编码]、[乙方详细地址]。第二条维护范围2.1小区绿化维护：包括但不限于修剪树木、花卉浇水、病虫害防治、绿化带清洁等。2.2小区道路维护：包括但不限于道路清扫、道路修复、交通标志维护等。2.3小区设施设备维护：包括但不限于电梯、照明设施、消防设施、健身器材等。2.4小区公共区域卫生维护：包括但不限于垃圾收集、公共区域清洁、公共卫生间清洁等。第三条维护标准3.1绿化维护标准：确保绿化带整洁、树木生长良好，病虫害得到及时控制。3.2道路维护标准：保持道路平整，无坑洼，交通标志清晰可见。3.3设施设备维护标准：确保设施设备运行正常，无安全隐患，定期检查维护。3.4公共区域卫生维护标准：保持公共区域清洁，垃圾及时清运，公共卫生间卫生达标。第四条维护期限4.1合同起止日期：自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2合同续签条件：合同到期前，双方协商一致，可续签本合同。第五条维护费用5.1维护费用总额：[总费用金额]元。5.2费用支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金支付等。5.3费用调整机制：如遇物价上涨或特殊情况，经双方协商一致后可调整费用。第六条维护责任6.1乙方责任：按照合同约定，负责小区公共设施的日常维护工作，确保设施正常运行。6.2甲方责任：负责提供必要的维护工具和材料，配合乙方进行维护工作。第七条违约责任7.1乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定履行维护义务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交[指定仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构：[指定仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行或其他法定合同终止情形。第十条合同附件10.1附件一：绿化维护计划10.2附