2024年度土地使用权转让合同：城市中心商业用地交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：城市中心商业用地交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或营业场所1.4联系方式2.土地使用权转让标的2.1土地使用权基本情况2.2土地位置、面积、用途2.3土地使用权性质2.4土地使用权取得方式3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地点4.土地使用权交付4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付方式4.3土地使用权交付地点5.土地使用权过户手续5.1过户手续办理主体5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理地点6.土地使用权相关税费6.1土地使用权转让税费承担6.2税费缴纳主体6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳地点7.土地使用权使用条件7.1土地使用权使用年限7.2土地使用权使用范围7.3土地使用权使用限制7.4土地使用权变更条件8.土地使用权收益及分配8.1土地使用权收益类型8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任计算方法10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则10.4争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与解除12.1合同变更事项12.2合同解除事项12.3合同变更与解除的程序13.合同解除后的处理13.1土地使用权回收13.2土地使用权转让价格退还13.3合同解除后的其他处理事项14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：商业管理有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地或营业场所甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.土地使用权转让标的2.1土地使用权基本情况土地权证号：20000001土地坐落：市区路号2.2土地位置、面积、用途土地位置：市区城市中心区域土地面积：10000平方米土地用途：商业用地2.3土地使用权性质土地使用权性质：出让土地使用权2.4土地使用权取得方式土地使用权取得方式：通过公开出让方式取得3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格土地使用权转让价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。3.2付款方式（1）首付款：自合同签订之日起5个工作日内，支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）；（2）尾款：在土地使用权过户手续办理完毕后5个工作日内，支付剩余人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）。3.3付款期限首付款支付期限为合同签订之日起5个工作日内；尾款支付期限为土地使用权过户手续办理完毕后5个工作日内。3.4付款地点付款地点为甲方指定账户，具体账户信息如下：开户银行：银行分行账号：05开户名称：房地产开发有限公司4.土地使用权交付4.1土地使用权交付时间土地使用权交付时间为合同签订之日起30个工作日内。4.2土地使用权交付方式土地使用权交付方式为甲方将土地使用权证及相关文件交付给乙方。4.3土地使用权交付地点土地使用权交付地点为甲方住所地。5.土地使用权过户手续5.1过户手续办理主体过户手续办理主体为甲方。5.2过户手续办理时间过户手续办理时间为合同签订之日起60个工作日内。5.3过户手续办理费用过户手续办理费用由甲方承担。5.4过户手续办理地点过户手续办理地点为市区地税局。6.土地使用权相关税费6.1土地使用权转让税费承担土地使用权转让税费由乙方承担。6.2税费缴纳主体税费缴纳主体为乙方。6.3税费缴纳时间税费缴纳时间为土地使用权过户手续办理完毕后。6.4税费缴纳地点税费缴纳地点为市区税务局。7.土地使用权使用条件7.1土地使用权使用年限土地使用权使用年限为40年。7.2土地使用权使用范围土地使用权使用范围为商业用途。7.3土地使用权使用限制土地使用权使用限制如下：（1）不得改变土地用途；（2）不得擅自进行土地分户；（3）不得擅自进行土地抵押。7.4土地使用权变更条件土地使用权变更条件如下：（1）甲方同意；（2）乙方符合法律法规规定的变更条件。8.土地使用权收益及分配8.1土地使用权收益类型土地使用权收益类型包括但不限于租金收入、商业经营收入等。8.2收益分配比例收益分配比例为甲方占50%，乙方占50%。8.3收益分配方式收益分配方式为每年年底结算，甲方和乙方各自按照分配比例提取收益。8.4收益分配时间收益分配时间为每年1月31日前。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付土地转让款的；（2）未按约定办理土地使用权过户手续的；（3）未按约定使用土地的；（4）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金按未履行部分金额的5%计算；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他责任。9.3违约责任计算方法违约金的计算方法如下：违约金=违约金额×违约比例×违约天数×日违约金比率。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决规则争议解决规则适用中华人民共和国仲裁法及仲裁委员会仲裁规则。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未能解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同，书面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后，在合理期限内未提出异议；（3）双方签订解除合同协议。12.合同变更与解除12.1合同变更事项（1）土地使用权转让价格；（2）土地使用权交付时间；（3）土地使用权使用条件；（4）其他经双方协商一致变更的事项。12.2合同解除事项（1）合同期限届满；（2）土地使用权被收回；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除事项。12.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序参照合同生效与解除的程序。13.合同解除后的处理13.1土地使用权回收合同解除后，甲方有权收回土地使用权。13.2土地使用权转让价格退还合同解除后，乙方应退还甲方已支付的土地使用权转让款。13.3合同解除后的其他处理事项合同解除后的其他处理事项由双方协商解决。14.其他约定事项14.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同附件（1）土地使用权证复印件；（2）双方签订的补充协议；（3）其他与合同履行相关的文件。14.3合同解释本合同的解释以中文为准。14.4合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方职责1.1中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等工作；1.2咨询服务：就土地使用权的转让、使用等相关问题提供专业咨询；1.3评估服务：对土地使用权的价值进行评估；1.4担保服务：为甲乙双方的权益提供担保；1.5其他相关服务：根据甲乙双方的需求，提供其他必要的专业服务。15.3第三方权利2.1收取合理的服务费用；2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.3对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方义务3.1保守甲乙双方的商业秘密；3.2不得泄露合同内容；3.3不得损害甲乙双方的合法权益；3.4按时、按质完成服务。15.5第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍；4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任；4.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款5.1甲方应向第三方提供真实、完整的信息；5.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等；5.3甲方应监督第三方履行职责，确保其不损害甲乙双方的合法权益。16.2乙方额外条款6.1乙方应向第三方提供真实、完整的信息；6.2乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等；6.3乙方应监督第三方履行职责，确保其不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如政府、金融机构等）的关系为独立第三方，不参与合同其他各方的权利义务关系。17.4第三方介入的独立性第三方介入合同关系后，应保持独立性，不偏袒任何一方，确保合同履行公正、公平。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，确保复印件清晰可辨，内容与原件一致。说明：此附件用于证明土地使用权的合法性。2.双方签订的补充协议要求：补充协议应明确双方的权利义务，内容完整，条款清晰。说明：此附件用于补充合同中未涉及或需调整的事项。3.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和职责。4.土地使用权评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容完整，数据准确。说明：此附件用于证明土地使用权的价值。5.付款凭证要求：付款凭证应明确付款时间、金额、付款方式等。说明：此附件用于证明付款行为的真实性。6.土地使用权过户手续办理凭证要求：过户手续办理凭证应明确过户时间、过户双方等。说明：此附件用于证明土地使用权过户手续的完成。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、规则等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件要求：其他相关文件应根据合同履行过程中的具体情况进行提供。说明：此附件用于补充合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付土地转让款的；（2）未按约定办理土地使用权过户手续的；（3）未按约定使用土地的；（4）泄露商业秘密的；（5）违反保密义务的；（6）损害甲乙双方合法权益的。2.责任认定标准责任认定标准如下：（1）未按约定支付土地转让款的，违约方应支付违约金，违约金按未履行部分金额的5%计算；（2）未按约定办理土地使用权过户手续的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付过户手续费；（3）未按约定使用土地的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复土地原状、支付罚款等；（4）泄露商业秘密的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任；（5）违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任；（6）损害甲乙双方合法权益的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。3.示例说明示例一：甲方未按约定支付土地转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。示例二：乙方未按约定办理土地使用权过户手续，甲方有权要求乙方承担过户手续费及相应赔偿责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同：城市中心商业用地交易1本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同价格2.土地使用权转让条件2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地使用权性质2.4土地使用权用途2.5土地使用权面积2.6土地使用权规划要求3.土地使用权交付与过户3.1土地使用权交付时间3.2土地使用权过户手续3.3土地使用权过户费用4.土地使用权出让金支付4.1出让金支付方式4.2出让金支付时间4.3出让金支付金额5.土地使用权使用与管理5.1土地使用权使用期限5.2土地使用权使用条件5.3土地使用权管理要求6.土地使用权变更与终止6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权终止条件6.3土地使用权终止程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人甲方（出让方）：[出让方全称]乙方（受让方）：[受让方全称]1.2合同标的本合同标的为位于[具体位置]的[具体地块编号]土地使用权。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[年数]年。1.4合同价格本合同转让价格为人民币[金额]元整，大写：[大写金额]。2.土地使用权转让条件2.1土地使用权出让方甲方是上述土地使用权的合法拥有者，有权将其转让给乙方。2.2土地使用权受让方乙方同意按照本合同约定受让甲方上述土地使用权。2.3土地使用权性质上述土地使用权为出让性质，具体用途为[具体用途]。2.4土地使用权用途乙方承诺将上述土地使用权用于[具体用途]。2.5土地使用权面积上述土地使用权的面积为[具体面积]平方米。2.6土地使用权规划要求乙方应遵守国家及地方有关土地利用规划的要求，并按规划部门批准的规划进行开发建设。3.土地使用权交付与过户3.1土地使用权交付时间甲方应于[具体日期]前将上述土地使用权交付给乙方。3.2土地使用权过户手续甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。3.3土地使用权过户费用土地使用权过户费用由乙方承担。4.土地使用权出让金支付4.1出让金支付方式乙方应按照本合同约定分期支付出让金。4.2出让金支付时间首期出让金应于[具体日期]前支付，后续分期支付时间按合同约定执行。4.3出让金支付金额首期出让金为人民币[金额]元，大写：[大写金额]，后续分期支付金额详见合同附件。5.土地使用权使用与管理5.1土地使用权使用期限本合同约定的土地使用权使用期限为[年数]年。5.2土地使用权使用条件乙方在使用土地使用权过程中，应遵守国家法律法规，不得违反土地利用规划。5.3土地使用权管理要求乙方应按照国家及地方有关土地管理的相关规定，对土地使用权进行合理利用和管理。6.土地使用权变更与终止6.1土地使用权变更条件如遇国家政策调整或土地利用规划变更，导致本合同约定的土地使用权变更，双方应协商一致，重新签订协议。6.2土地使用权终止条件在本合同约定的土地使用权使用期限届满或因乙方违约导致合同解除时，土地使用权终止。6.3土地使用权终止程序土地使用权终止时，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，双方应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权在违约行为发生后[具体期限]内书面通知违约方解除合同。（2）不可抗力事件导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。9.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还。（2）尚未支付的款项不再支付。（3）双方应按照合同约定办理相关手续。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。（3）合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序（1）办理土地使用权变更手续。（2）处理合同履行过程中产生的债权债务。（3）销毁合同副本。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体期限]内视为送达。11.3合同附件（1）土地使用权出让金支付计划。（2）土地利用规划文件。（3）相关证明文件。12.合同签订与生效12.1合同签订时间本合同于[具体日期]签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同保管本合同由甲方和乙方分别妥善保管。14.合同附件14.1土地使用权出让金支付计划14.2土地利用规划文件14.3相关证明文件14.4其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。（2）专业咨询：为甲乙双方提供专业意见、技术支持等服务。（3）担保服务：为保证合同履行，提供担保服务。（4）其他协助：根据合同需要，提供其他形式的协助。16.第三方责任与权利16.1责任限额第三方因提供中介服务、专业咨询或担保服务而发生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。（2）第三方有权根据合同约定和实际情况，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利和义务。17.第三方介入协议17.1协议签订甲乙双方同意第三方介入合同，应另行签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、责任限额等。17.2协议内容（1）第三方介入的目的和原因。（2）第三方介入的方式和期限。（3）第三方介入的服务内容和质量要求。（4）第三方介入的费用和支付方式。（5）第三方责任和权利。（6）违约责任和争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由合同和第三方介入协议共同约定，甲乙双方应按照合同和协议的约定与第三方进行合作。19.第三方介入的变更与解除19.1变更第三方介入协议在履行过程中，如需变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除第三方介入协议在履行过程中，如需解除，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。20.2争议解决程序提交仲裁的争议，甲乙双方与第三方应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让金支付计划详细要求：列出支付时间、金额及支付方式。说明：本附件用于明确双方支付出让金的具体安排。2.土地利用规划文件详细要求：包含土地利用总体规划、详细规划图等。说明：本附件用于证明土地使用权符合土地利用规划要求。3.相关证明文件详细要求：包括甲方土地使用权证明、乙方资质证明等。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和资质。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.土地使用权过户手续办理文件详细要求：包含过户申请书、产权证转移登记表等。说明：本附件用于证明土地使用权过户手续的办理情况。6.土地使用权变更手续办理文件详细要求：包含变更申请书、变更登记表等。说明：本附件用于证明土地使用权变更手续的办理情况。7.争议解决相关文件详细要求：包含仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议解决过程及结果。8.其他双方认为必要的附件详细要求：根据实际情况确定。说明：本附件用于补充合同中未涉及的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付出让金责任认定标准：根据合同约定的支付时间、金额及违约金比例计算。示例：乙方未按约定支付首期出让金，应向甲方支付[金额]元违约金。2.甲方未按时交付土地使用权责任认定标准：根据合同约定的交付时间及违约金比例计算。示例：甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付[金额]元违约金。3.乙方未按约定用途使用土地使用权责任认定标准：根据合同约定的用途及损失赔偿标准计算。示例：乙方未按约定用途使用土地使用权，应赔偿甲方因用途变更造成的损失[金额]元。4.第三方未按约定提供中介服务或咨询意见责任认定标准：根据合同约定的服务内容和违约金比例计算。示例：第三方未按约定提供中介服务，应向甲乙双方支付[金额]元违约金。5.任何一方未按约定履行合同义务责任认定标准：根据合同约定的义务及违约金比例计算。示例：任何一方未按约定履行合同义务，应向对方支付[金额]元违约金。全文完。2024年度土地使用权转让合同：城市中心商业用地交易2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让概述2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用权年限3.土地使用权转让价格3.1土地转让总价3.2付款方式及期限3.3付款条件4.土地权属变更手续4.1权属变更手续办理4.2甲方配合义务4.3乙方协助义务5.土地使用条件及限制5.1土地使用条件5.2土地使用限制5.3土地用途变更6.合同履行与监督6.1合同履行义务6.2合同履行监督6.3违约责任7.土地使用权转让税费7.1税费承担7.2税费缴纳7.3税费争议8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容及效力12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解释12.3合同签署13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______2.土地使用权转让概述2.1土地位置及面积2.1.1土地所在区域：_______2.1.2土地具体位置：_______2.1.3土地总面积：_______平方米2.2土地用途2.2.1土地批准用途：_______2.2.2土地实际用途：_______2.3土地使用权年限2.3.1土地使用权起始日期：_______2.3.2土地使用权终止日期：_______3.土地使用权转让价格3.1土地转让总价3.1.1土地转让总价款：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______3.3付款条件3.3.1甲方收到乙方支付的土地转让总价款后，_______日内将土地使用权证过户至乙方名下。3.3.2乙方在合同签订后_______日内支付土地转让总价款的_______%，余款在土地过户手续办理完毕后支付。4.土地权属变更手续4.1权属变更手续办理4.1.1甲方负责办理土地使用权变更登记手续，并将土地使用权证过户至乙方名下。4.2甲方配合义务4.2.1甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，及时提供相关文件和资料。4.3乙方协助义务4.3.1乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续，及时提供相关文件和资料。5.土地使用条件及限制5.1土地使用条件5.1.1乙方应按照土地批准用途使用土地。5.1.2乙方应遵守国家相关法律法规及土地使用管理规定。5.2土地使用限制5.3土地用途变更5.3.1乙方如需变更土地用途，应事先取得甲方同意，并按照相关规定办理变更手续。6.合同履行与监督6.1合同履行义务6.1.1甲方按照约定时间、地点交付土地使用权。6.1.2乙方按照约定支付土地转让总价款。6.2合同履行监督6.2.1双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同履行。6.3违约责任6.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行期间未按照约定交付土地使用权，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按照约定支付土地转让总价款，甲方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1土地使用权转让总价款全部支付完毕。8.2.2土地使用权变更登记手续办理完毕。8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方。8.3.2另一方应在收到通知后_______日内予以回复，逾期未回复视为同意解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决期限9.3.1双方应自争议发生之日起_______日内解决争议。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自土地过户手续办理完毕之日起正式生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至土地使用权终止日期止。10.2.2土地使用权终止日期为_______。10.3合同续签10.3.1本合同期满前，双方可协商续签合同。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1土地使用权证复印件11.1.2土地规划许可证复印件11.1.3其他相关文件11.2附件内容及效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解释12.2.1本合同条款如无特殊说明，均按一般法律、法规及行业惯例解释。12.3合同签署12.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署日期13.1合同签署日期：_______14.合同签署地点14.1合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介方：为本合同提供土地使用权转让中介服务的机构或个人。15.1.2.2评估机构：对本合同所涉及的土地使用权进行评估的机构。15.1.2.3代理方：代表甲乙任何一方或双方进行合同履行事宜的代理机构或个人。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应严格按照本合同约定和相关法律法规执行，对因自身过错导致的损失承担相应责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。16.1.3第三方权利16.1.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以协助其履行职责。16.1.3.2第三方有权根据甲乙双方的委托，收取合理的服务费用。17.第三方介入程序17.1第三方介入方式17.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。17.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。17.1.2第三方介入程序17.1.2.1甲乙双方应将第三方的相关信息通知对方，包括但不限于第三方的名称、地址、联系方式等。17.1.2.2第三方应在合同履行过程中，按照甲乙双方的要求和约定履行职责。17.1.2.3第三方在履行职责过程中，如需变更或终止，应提前通知甲乙双方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过甲乙双方在第三方介入协议中约定的金额。18.1.2如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.1.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应遵守甲方的指示和约定，配合甲方完成合同履行。19.1.2第三方对甲方承担相应的责任和义务。19.1.2第三方与乙方的关系19.1.2.1第三方应遵守乙方的指示和约定，配合乙