2024版房产代理佣金扣除合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代理佣金扣除合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间及地点1.3合同生效条件2.房产代理服务内容2.1房产代理服务范围2.2代理服务期限2.3代理服务方式3.佣金扣除3.1佣金计算方式3.2佣金扣除比例3.3佣金扣除条件4.佣金支付4.1佣金支付方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付账户5.服务费用5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.房产信息保密6.1房产信息保密义务6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除通知及方式7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2适用国际惯例10.3法律变更的适用11.合同附件11.1附件一：房产代理服务协议11.2附件二：佣金支付明细表11.3附件三：房产信息保密协议12.合同签署12.1合同签署主体12.2合同签署时间12.3合同签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效证明14.合同附件清单14.1附件一：房产代理服务协议14.2附件二：佣金支付明细表14.3附件三：房产信息保密协议第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：___________________________乙方（代理方）：___________________________1.2合同订立的时间及地点本合同于____年____月____日在____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的服务期限内持续有效。第二条房产代理服务内容2.1房产代理服务范围（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）提供购房咨询及建议；（3）协助甲方与购房客户进行谈判；（4）协助甲方办理房产过户手续。2.2代理服务期限本合同约定的代理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3代理服务方式（1）通过线上线下渠道发布房源信息；（2）组织看房活动；（3）提供购房咨询服务；（4）协助办理相关手续。第三条佣金扣除3.1佣金计算方式（1）成交价×佣金比率；（2）佣金比率根据市场行情及双方协商确定，不得低于____%。3.2佣金扣除比例（1）税费及手续费：____%；（2）其他必要费用：____%。3.3佣金扣除条件乙方在扣除上述费用前，应确保已按照本合同约定完成代理服务。第四条佣金支付4.1佣金支付方式佣金支付方式为现金或银行转账，甲方应在收到乙方开具的佣金收据后____个工作日内支付。4.2佣金支付时间佣金支付时间为每月____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.3佣金支付账户佣金支付账户为：___________________________，开户行：___________________________。第五条服务费用5.1服务费用标准乙方提供代理服务所产生的一切费用，包括但不限于广告费、差旅费等，由甲方承担。5.2服务费用支付方式服务费用支付方式与佣金支付方式相同。5.3服务费用支付时间服务费用支付时间与佣金支付时间相同。第六条房产信息保密6.1房产信息保密义务乙方应严格保守甲方的房产信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。6.3违约责任如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为____元。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本合同。7.2解除通知及方式解除合同的通知应以书面形式发出，自发出之日起____个工作日生效。7.3合同解除后的处理（1）乙方应向甲方提供已完成的代理服务清单及相关证明材料；（2）甲方应向乙方支付已完成的代理服务佣金；（3）双方应相互归还已收取的款项。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付佣金或服务费用；（2）乙方未按约定提供代理服务或提供的服务不符合约定标准；（3）乙方泄露甲方房产信息；（4）因任何一方违约导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为____元；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约赔偿计算（1）按照实际损失计算；（2）如无实际损失，按照违约金的约定计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构的规定执行。第十条法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2适用国际惯例10.3法律变更的适用如法律法规发生变更，本合同仍有效，但双方应协商调整相关条款。第十一条合同附件11.1附件一：房产代理服务协议11.2附件二：佣金支付明细表11.3附件三：房产信息保密协议第十二条合同签署12.1合同签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。12.2合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署地点本合同签署地点为____地。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为____年____月____日。13.3合同生效证明本合同生效后，双方应妥善保管合同原件，并相互提供合同生效证明。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产代理服务协议14.2附件二：佣金支付明细表14.3附件三：房产信息保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙双方以外的，提供相关服务或参与合同履行的任何个人或实体。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可以引入第三方参与，但需征得对方书面同意。3.第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或其提供服务的内容，提供符合行业标准的服务。3.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、服务费用及风险等级等因素确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额不得超过其提供服务费用的总额。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并书面通知对方。5.1.2双方协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。5.1.3双方签订补充协议，明确第三方的权利义务。6.第三方权利6.1.1获取合同执行过程中的相关信息。6.1.2根据合同约定或服务内容，收取服务费用。6.1.3在合同执行过程中，享有合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.1甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的权益分配。7.1.2第三方仅承担其提供服务的内容，不参与甲乙双方的争议解决。7.1.3第三方与其他各方之间的关系，由其各自签订的协议或合同约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完毕，第三方服务结束。8.1.2双方协商一致，终止第三方介入。8.1.3因第三方违约，甲乙双方解除第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1.1双方协商解决。9.1.2协商不成的，提交至____仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。11.第三方介入的合规性11.1第三方介入应符合国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务的合规性。12.第三方介入的保险12.1第三方在介入合同执行过程中，应购买相应的保险，以保障其服务过程中的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代理服务协议详细要求：详细列明甲方委托乙方提供的房产代理服务内容、服务期限、佣金计算方式、支付方式等。附件说明：本附件为合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：佣金支付明细表详细要求：详细列出每次佣金支付的金额、时间、支付方式等。附件说明：本附件用于记录和核对佣金支付情况，确保甲乙双方的利益。3.附件三：房产信息保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中对房产信息的保密义务、保密期限等。附件说明：本附件保障了甲方房产信息的保密性，防止泄露给未经授权的第三方。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方介入的服务内容、服务费用、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为，明确其责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件保障了甲乙双方在发生争议时的合法权益。6.附件六：合同补充协议详细要求：对合同未尽事宜进行补充和说明。附件说明：本附件用于完善合同内容，确保合同的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付佣金或服务费用。1.2乙方未按约定提供代理服务或提供的服务不符合约定标准。1.3乙方泄露甲方房产信息。1.4第三方在介入过程中违反合同约定，造成损失。1.5任何一方违反国家法律法规、行业规范和合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。2.3违约金金额根据违约行为对对方造成的实际损失或约定金额确定。2.4赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付____%的违约金。3.2乙方未按约定提供代理服务，导致甲方遭受____元损失，乙方应赔偿甲方该损失。3.3第三方在介入过程中泄露甲方房产信息，导致甲方遭受____元损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房产代理佣金扣除合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途3.佣金计算方式3.1佣金比例3.2佣金计算基数3.3佣金支付方式4.佣金扣除项目及标准4.1应扣税费4.2应扣费用4.3其他应扣项目5.佣金支付时间5.1首次支付时间5.2后续支付时间5.3逾期支付责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除11.合同附件11.1房产委托书11.2佣金支付凭证11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表姓名及职务2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明文件编号3.佣金计算方式3.1佣金比例3.2佣金计算基数3.3佣金支付方式3.4佣金支付币种4.佣金扣除项目及标准4.1应扣税费4.2应扣费用4.3其他应扣项目及标准5.佣金支付时间5.1首次支付时间5.2后续支付时间5.3逾期支付责任5.4逾期支付违约金比例6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限7.5争议解决无效时的后续处理8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同并加盖公章8.1.2房产信息真实有效8.1.3合同经房产所有权人书面同意8.2合同期限8.2.1合同自双方签署之日起生效8.2.2合同有效期为一年8.2.3合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密9.1.2房产信息及客户信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同终止之日起计算，不少于三年9.2.2保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房产委托书、佣金支付凭证等10.1.2附件与本合同具有同等法律效力10.2合同修改10.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并经双方签字盖章10.3合同解除10.3.1合同解除需双方书面同意，并明确解除原因10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜11.合同附件11.1房产委托书11.1.1房产委托书应载明房产所有权人姓名、房产地址、委托事项等11.1.2房产委托书应由房产所有权人签署并加盖公章11.2佣金支付凭证11.2.1佣金支付凭证应载明支付时间、金额、支付方式等11.2.2佣金支付凭证应由收款方签署并加盖公章12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点为双方约定的地点12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期为双方实际签署日期12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签署之日起生效13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本份数为两份，双方各执一份13.2合同副本份数13.2.1合同副本份数根据双方需求确定，可另行约定14.合同附件清单14.1房产委托书14.2佣金支付凭证14.3其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的其他实体，包括但不限于评估机构、律师、审计机构、金融机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、客观地履行其职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，协助甲方或乙方完成特定任务，如评估房产价值、提供法律咨询、进行财务审计等。15.2.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.3.2第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策和提出建议。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合同约定。15.4.2第三方与甲方、乙方之间不构成劳动关系，第三方不对甲方或乙方的人事、财务等内部事务承担责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的触发条件16.1.1当甲方或乙方认为有必要引入第三方时，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。16.1.2甲方或乙方应在合理期限内得到对方的书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方应与第三方签订独立的合作协议，明确各方权利义务。16.2.2甲方或乙方应将合作协议的副本提供给对方，并确保对方知晓。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总金额的一定比例，如10%。16.4第三方责任的免除16.4.1在不可抗力事件发生时，第三方不承担因其不能履行职责而产生的责任。16.4.2第三方因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导性信息而导致的责任，由甲方或乙方承担。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1达成合同约定的目标或任务17.1.2甲方或乙方书面通知第三方终止介入17.1.3合同到期或被解除17.2第三方介入的终止程序17.2.1甲方或乙方应书面通知第三方终止介入，并说明理由。17.2.2第三方应在接到终止通知后，完成现有任务的交接工作。17.3第三方介入的终止后果17.3.1第三方应按照合作协议约定，退还甲方或乙方已支付的费用。17.3.2甲方或乙方应按照合作协议约定，支付第三方完成任务的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产委托书详细要求：委托书应载明委托人姓名、被委托人姓名、委托事项、委托期限、房产详细信息、委托人签字盖章等。说明：房产委托书是甲方授权乙方进行房产代理活动的重要文件，需确保委托内容的真实性和有效性。2.佣金支付凭证详细要求：支付凭证应载明支付时间、金额、支付方式、收款人信息、付款人信息、合同编号等。说明：佣金支付凭证是记录佣金支付的重要证据，需确保凭证的完整性和准确性。3.房产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告用于确定