2024版土地使用权转让担保协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让担保协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地使用权类型3.土地使用权转让事项3.1转让主体3.2转让对象3.3转让价格3.4转让方式4.担保方式及内容4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保金额4.5担保物5.担保责任及义务5.1担保人的责任5.2担保人的义务5.3担保人权利6.土地使用权转让条件及要求6.1转让条件6.2转让要求6.3转让手续7.担保协议的生效及终止7.1生效条件7.2生效日期7.3终止条件7.4终止日期8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件及补充协议11.1附件一11.2附件二11.3补充协议12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期12.3生效条件13.合同变更及修订13.1变更条件13.2修订程序13.3修订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人身份证号：11010119800101乙方法定代表人身份证号：110101198201011.3协议双方联系方式甲方法定代表人联系电话方法定代表人联系电话：139001390002.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：02.2土地位置：北京市朝阳区某街道某号2.3土地面积：500平方米2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用权类型：出让土地使用权3.土地使用权转让事项3.1转让主体出让方：甲方受让方：乙方3.2转让对象甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方3.3转让价格：人民币200万元整3.4转让方式：一次性支付4.担保方式及内容4.1担保方式：抵押担保4.2担保范围：包括但不限于土地使用权转让款、相关税费、违约金等4.3担保期限：自本合同生效之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止4.4担保金额：人民币200万元整4.5担保物：位于北京市朝阳区某街道某号的房产5.担保责任及义务5.1担保人的责任乙方应承担因土地使用权转让过程中发生的全部责任5.2担保人的义务乙方应按照本合同约定，在规定的时间内向甲方支付转让款5.3担保人权利乙方有权要求甲方按照本合同约定履行土地使用权转让义务6.土地使用权转让条件及要求6.1转让条件甲方已取得土地使用权证，且无任何争议乙方已支付全部转让款土地使用权转让手续已办理完毕6.2转让要求乙方应按照国家相关法律法规的规定，办理土地使用权转让手续乙方应在规定时间内完成土地使用权转让手续6.3转让手续甲方负责协助乙方办理土地使用权转让手续乙方应按照甲方要求提供相关资料7.担保协议的生效及终止7.1生效条件本合同双方签字盖章后生效7.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效7.3终止条件土地使用权转让手续办理完毕双方同意终止本合同7.4终止日期土地使用权转让手续办理完毕之日8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间提供土地使用权证8.1.2乙方未按约定时间支付转让款8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为转让款总额的5%8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为转让款总额的5%8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失8.3处理方式8.3.1双方协商解决8.3.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁8.3.3争议解决机构作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构北京仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，将仲裁规则及仲裁员名单送达双方9.3.3双方应按照仲裁委员会的要求提交证据和答辩9.3.4仲裁委员会组织开庭审理，并作出仲裁裁决10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约，另一方解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方10.2.2双方应在收到解除合同通知之日起30日内办理合同解除手续10.3终止条件10.3.1土地使用权转让手续办理完毕10.3.2合同约定的其他终止条件成就10.4终止程序10.4.1双方应在终止条件成就后30日内办理合同终止手续10.4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜11.合同附件及补充协议11.1附件一11.1.1土地使用权证复印件11.1.2双方身份证明复印件11.2附件二11.2.1土地使用权转让合同11.2.2担保合同11.3补充协议11.3.1双方签订的任何补充协议均为本合同的有效组成部分12.合同签署及生效12.1签署日期本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效12.2生效日期本合同自签署之日起生效12.3生效条件双方签字盖章且合同内容完整13.合同变更及修订13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现合同无法预见的情形，需要变更合同内容13.2修订程序13.2.1双方签订书面变更协议13.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效13.3修订日期本合同自变更协议生效之日起修订14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自签署之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当以书面形式通知甲乙双方，并获得双方同意。15.2.2第三方介入应当明确介入的具体事务和权限范围。15.3第三方责任15.3.1第三方应当遵守国家法律法规及本合同的相关规定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接责任承担。15.5.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务或协助的范围。15.5.3第三方与其他方之间无直接合同关系，其责任由其自身承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务结果承担最终责任。16.1.2甲方应协助第三方完成其职责，包括但不限于提供必要文件和资料。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应接受第三方的服务，并对第三方服务结果承担相应的责任。16.2.3乙方应配合第三方工作，包括但不限于提供必要文件和资料。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额的约定17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时书面确认。17.1.2责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。17.2责任限额的履行17.2.1第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额进行赔偿。17.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。17.2.3第三方因自身原因造成损失的，应全额赔偿甲乙双方。17.3责任限额的变更17.3.1如有特殊情况需要变更责任限额，甲乙双方应书面同意并重新约定。17.3.2责任限额的变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包括土地证号、土地使用权人、土地位置、土地用途等信息。说明：此附件用于证明甲方拥有土地使用权，为合同履行提供法律依据。2.双方身份证明复印件要求：清晰、完整，包括身份证、营业执照等有效证件。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同签署有效。3.土地使用权转让合同要求：清晰、完整，包括转让双方、转让价格、转让方式、担保方式等条款。说明：此附件为本合同的核心内容，详细约定土地使用权转让的相关事宜。4.担保合同要求：清晰、完整，包括担保方式、担保范围、担保期限、担保金额等条款。说明：此附件约定担保方的担保责任，保障甲方权益。5.第三方服务协议要求：清晰、完整，包括第三方服务内容、服务费用、责任范围等条款。说明：此附件约定第三方介入时的服务内容、费用及责任。6.争议解决协议要求：清晰、完整，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：此附件约定争议解决的相关事宜，确保争议得到有效解决。7.合同变更协议要求：清晰、完整，包括变更内容、变更日期、变更生效日期等条款。说明：此附件约定合同变更的相关事宜，确保合同变更合法有效。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如支付凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间提供土地使用权证责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为转让款总额的5%，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方未按约定时间完成土地使用权转让手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为转让款总额的5%，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付转让款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为转让款总额的5%，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按约定时间完成土地使用权转让手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为转让款总额的5%，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供优质服务责任认定：第三方应退还乙方已支付的服务费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.其他违约行为及责任认定任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额由双方协商确定，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。全文完。2024版土地使用权转让担保协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式2.2土地位置及面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式3.2转让手续及费用3.3转让期限4.担保方式及条件4.1担保物4.2担保金额4.3担保期限4.4担保责任5.土地使用权变更登记5.1登记主体5.2登记手续5.3登记费用6.付款及结算6.1付款时间及金额6.2结算方式6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件11.协议附件11.1附件一：土地使用权转让合同11.2附件二：担保合同12.其他约定12.1协议签署时间12.2协议签署地点12.3协议份数13.协议解释14.协议签署第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式甲方通过[具体方式]取得涉案土地使用权。2.2土地位置及面积涉案土地位于[具体位置]，土地总面积为[具体面积]平方米。2.3土地用途涉案土地用途为[具体用途]。2.4土地使用年限涉案土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式甲方同意将涉案土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币[具体金额]万元整。乙方应在签订本协议后[具体天数]内支付全部转让价款。3.2转让手续及费用双方应按照国家相关法律法规和相关规定办理土地使用权转让手续，相关费用由双方各自承担。3.3转让期限土地使用权转让期限为自本协议签订之日起[具体天数]内完成。4.担保方式及条件4.1担保物乙方应向甲方提供[具体担保物]作为本协议履行担保。4.2担保金额担保金额为人民币[具体金额]万元整，用于担保乙方履行本协议约定的义务。4.3担保期限担保期限自本协议签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止。4.4担保责任乙方应承担因违反本协议约定的义务而产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。5.土地使用权变更登记5.1登记主体甲方为土地使用权变更登记的申请人。5.2登记手续甲方应按照国家相关法律法规和相关规定办理土地使用权变更登记手续。5.3登记费用土地使用权变更登记费用由乙方承担。6.付款及结算6.1付款时间及金额乙方应在签订本协议后[具体天数]内支付人民币[具体金额]万元整作为首付款。6.2结算方式双方应通过银行转账方式进行结算。6.3逾期付款责任如乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付人民币[具体金额]元/日的违约金。8.不可抗力8.1不可抗力事件本协议所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）以及其他双方无法预见、避免或克服的不可抗力事件。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。双方应协商解决由此产生的争议，如协商不成，任何一方均有权终止本协议，并免除其在此期间因不可抗力事件而产生的责任。9.争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.2争议解决机构争议提交仲裁时，仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议终止条件1.土地使用权转让手续办理完毕；2.双方协商一致解除本协议；3.由于不可抗力导致本协议无法继续履行；4.本协议约定的其他终止条件成就。11.协议附件11.1附件一：土地使用权转让合同11.2附件二：担保合同12.其他约定12.1协议签署时间本协议签订时间为[具体日期]。12.2协议签署地点本协议签订地为[具体地点]。12.3协议份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.协议解释本协议以中文书写，如存在多种语言版本，以中文版本为准。14.协议签署甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合、咨询服务等服务的第三方；1.2.2评估机构：对土地使用权价值进行评估的第三方；1.2.3法务机构：提供法律咨询、文件起草等服务的第三方；1.2.4担保机构：提供担保服务的第三方；1.2.5其他协助方：根据本合同需要，由甲乙双方共同认定的其他第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时明确约定，并在合同中单独列出。2.2.1第三方提供的服务或协助导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额；2.2.2第三方违反本合同约定或法律法规，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，但赔偿金额不超过其责任限额。3.第三方介入条款3.2第三方介入的流程如下：3.2.1甲乙双方共同确定需要介入的第三方；3.2.2双方与第三方协商确定第三方的服务内容、费用及责任；3.2.3双方与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.2.4第三方按照补充协议的约定履行职责。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定及补充协议的约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保双方履行本合同约定的义务。4.3第三方有权在发现甲乙双方违反本合同约定或法律法规时，及时通知甲乙双方，并采取必要措施。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定及补充协议的约定，履行其职责。5.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规和行业规范。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。6.2第三方仅对甲乙双方提供的服务或协助负责，不涉及甲乙双方与其他第三方之间的任何关系。6.3甲乙双方应明确区分第三方责任与自身责任，各自承担相应的法律责任。6.4在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同确保第三方能够独立、公正地履行其职责。7.修改合同条款7.1本合同如因第三方介入需要修改相关条款，甲乙双方应共同协商，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。7.3本合同如