2024版房屋无房产证买卖及产权登记代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋无房产证买卖及产权登记代理服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.合同标的3.1买卖标的物3.2买卖标的物的价格3.3付款方式3.4付款时间4.房屋产权登记4.1产权登记申请4.2产权登记所需材料4.3产权登记费用4.4产权登记期限5.代理服务内容5.1代理服务方义务5.2买受人义务5.3出卖人义务5.4代理服务方权利6.合同履行6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续6.4合同解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止后的权利义务13.1权利义务终止13.2知识产权归属13.3责任追溯14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号码]联系电话：[出卖人联系电话]住址：[出卖人住址]1.2买受人信息姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号码]联系电话：[买受人联系电话]住址：[买受人住址]1.3代理服务方信息名称：[代理服务方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]住址：[住址]2.房屋基本情况2.1房屋位置所在区域：[所在区域]详细地址：[详细地址]2.2房屋面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.3房屋结构结构类型：[结构类型]2.4房屋用途用途：[用途]2.5房屋权属情况权属证明：[权属证明文件名称]权属证明号码：[权属证明号码]3.合同标的3.1买卖标的物房屋位置及编号：[房屋位置及编号]3.2买卖标的物的价格总价：[总价]付款方式：[付款方式]3.3付款方式首付款：[首付款金额]尾款：[尾款金额]付款时间：[付款时间]3.4付款时间首付款支付时间：[首付款支付时间]尾款支付时间：[尾款支付时间]4.房屋产权登记4.1产权登记申请申请时间：[申请时间]申请机构：[申请机构]4.2产权登记所需材料权属证明文件身份证明文件买卖合同其他相关文件4.3产权登记费用登记费：[登记费]4.4产权登记期限登记期限：[登记期限]5.代理服务内容5.1代理服务方义务提供专业的房产交易咨询服务协助办理产权登记手续监督交易流程5.2买受人义务按时支付房款配合办理产权登记手续5.3出卖人义务按时交房提供齐全的权属证明文件5.4代理服务方权利收取代理服务费在合同约定范围内处理交易事宜6.合同履行6.1交房时间交房时间：[交房时间]6.2交房条件房屋设施齐全房屋无抵押、无查封等权利限制6.3交房手续买受人接收房屋协助办理产权过户手续6.4合同解除买受人违约：[具体违约情况及处理方式]出卖人违约：[具体违约情况及处理方式]8.争议解决8.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁8.2争议解决机构[争议解决机构名称]地址：[争议解决机构地址]8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.违约责任9.1违约行为买受人未按时支付房款出卖人未按时交房任何一方违反合同约定的其他义务9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任违约方应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应在[通知期限]内向对方发出书面通知10.3不可抗力处理不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同不可抗力事件导致合同部分无法履行的，双方可协商调整合同内容11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违约达到合同约定的解除条件不可抗力事件导致合同无法履行11.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在[通知期限]内就解除合同达成一致11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务12.合同终止12.1合同终止条件合同约定的义务全部履行完毕合同解除其他导致合同终止的情形12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方双方应在[通知期限]内就合同终止达成一致12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余义务13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致13.2合同变更程序变更内容应以书面形式通知对方双方应在[通知期限]内就变更内容达成一致13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务14.合同生效及附件14.1合同生效条件双方签字或盖章合同符合法律法规的要求14.2合同附件清单房屋产权证明文件买卖合同付款凭证其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于代理、咨询、评估、鉴定、见证等。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并签署相关协议或合同。第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，并配合第三方的工作。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任向乙方提供真实、完整的房屋信息。按合同约定履行房屋交付义务。配合第三方完成相关手续和程序。16.2乙方责任向甲方支付房屋价款。按合同约定接收房屋。配合第三方完成相关手续和程序。16.3第三方责任按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、独立的辅助服务。对其提供的服务结果承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因自身过错导致合同履行不能或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定责任限额根据第三方提供服务的性质、服务费用、合同标的物的价值等因素确定。责任限额应在第三方介入协议或合同中明确约定。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2第三方有权要求甲乙双方配合其完成相关工作。18.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。19.第三方义务19.1第三方应按照约定提供服务，确保服务质量和效果。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入因合同履行完毕、合同解除或其他原因终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无查封、抵押等权利限制。2.买卖合同要求：买卖双方签署的正式合同文本，包含房屋基本情况、买卖价格、付款方式等条款。说明：作为合同履行的重要依据。3.付款凭证要求：买受人支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明买受人已按合同约定支付房款。4.房屋交接清单要求：房屋交接时，甲乙双方共同签署的交接清单，列明房屋设施、物品等状况。说明：作为房屋交接的凭证。5.产权登记申请材料要求：提供产权登记所需的所有材料，包括但不限于房屋产权证明文件、身份证件、买卖合同等。说明：确保产权登记手续的顺利进行。6.第三方介入协议或合同要求：甲乙双方与第三方签订的协议或合同，明确第三方介入的方式、责任、权利等。说明：保障第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议或合同要求：甲乙双方与争议解决机构签订的协议或合同，明确争议解决的方式、程序等。说明：确保争议得到公正、有效的解决。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：作为合同履行过程中的补充和补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付房款责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。示例：买受人应在合同约定的付款时间内支付首付款，若未按时支付，则构成违约。2.出卖人未按时交房责任认定：出卖人应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。示例：出卖人应在合同约定的交房时间内交付房屋，若未按时交付，则构成违约。3.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估报告与实际情况不符，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：任何一方未按合同约定履行协助义务，如未配合办理产权登记手续，则构成违约。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：地震等不可抗力事件导致房屋无法交付，双方不承担违约责任。全文完。2024版房屋无房产证买卖及产权登记代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款条件4.房屋产权登记代理服务内容4.1代理服务范围4.2代理服务流程4.3代理服务期限4.4代理服务费用5.产权登记申请及审批5.1申请人信息5.2产权登记所需材料5.3产权登记审批流程5.4产权登记时间6.产权过户及转移登记6.1过户登记申请6.2过户登记所需材料6.3过户登记审批6.4过户登记费用7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式7.4争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止日期10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议内容11.合同保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方名称：________1.1.2买受方名称：________1.2法定代表人或负责人1.2.1出卖方法定代表人或负责人姓名：________1.2.2买受方法定代表人或负责人姓名：________1.3联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话________，电子邮箱________1.3.2买受方联系方式：电话________，电子邮箱________1.4住所地1.4.1出卖方住所地：________1.4.2买受方住所地：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：________2.1.2房屋具体地址：________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：________平方米2.2.2房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：________2.3.2房屋建设年代：________年2.4房屋用途2.4.1房屋用途性质：________2.4.2房屋实际用途：________2.5房屋权属状况2.5.1房屋所有权人：________2.5.2房屋是否存在共有、抵押、查封等情况：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价款：人民币________元整3.2支付方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款节点：________3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________3.4付款条件3.4.1付款条件：________4.房屋产权登记代理服务内容4.1代理服务范围4.1.1协助办理房屋产权登记手续4.1.2提供相关法律咨询4.2代理服务流程4.2.1收集整理相关材料4.2.2提交申请4.2.3跟进审批4.2.4办理登记手续4.3代理服务期限4.3.1代理服务期限：________4.4代理服务费用4.4.1代理服务费用：人民币________元整5.产权登记申请及审批5.1申请人信息5.1.1申请人姓名：________5.1.2申请人身份证号码：________5.2产权登记所需材料5.2.1房屋所有权证5.2.2身份证明5.2.3房屋买卖合同5.2.4其他相关证明材料5.3产权登记审批流程5.3.1提交申请5.3.2审核材料5.3.3核发产权登记证5.4产权登记时间5.4.1产权登记时间：________6.产权过户及转移登记6.1过户登记申请6.1.1过户登记申请人：________6.1.2过户登记申请时间：________6.2过户登记所需材料6.2.1房屋所有权证6.2.2身份证明6.2.3房屋买卖合同6.2.4其他相关证明材料6.3过户登记审批6.3.1提交申请6.3.2审核材料6.3.3核发过户登记证明6.4过户登记费用6.4.1过户登记费用：人民币________元整8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋8.1.2买受方未按约定时间支付房款8.1.3出卖方提供的房屋存在权属纠纷8.1.4买受方提供的付款方式不符合约定8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任：________8.2.2买受方违约责任：________8.3争议解决方式8.3.1双方协商解决8.3.2仲裁解决8.3.3诉讼解决8.4争议解决机构8.4.1争议解决机构：________9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同9.1.2买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3合同因法定原因被解除9.3解除或终止合同程序9.3.1双方书面通知对方9.3.2确认解除或终止合同的事实9.3.3完成合同解除或终止后的善后事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经公证或登记10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：________10.3合同终止日期10.3.1合同终止日期：________11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋产权登记代理服务协议11.1.3其他相关文件11.2补充协议内容11.2.1补充协议一：________11.2.2补充协议二：________12.合同保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方的商业秘密12.1.2房屋交易过程中的敏感信息12.2保密义务12.2.1双方不得泄露保密信息12.2.2保密信息的保密期限12.3违约责任12.3.1违约责任：________13.法律适用及管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2管辖法院13.2.1争议解决机构：________14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；2.1.2出于房屋交易安全或效率的考虑，甲乙双方共同决定引入第三方；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的________%；3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，免除其赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督；4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息；4.2.3第三方应遵守法律法规，不得利用职务之便谋取私利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的房屋交易，其职责仅限于提供专业服务或协助；5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方对甲乙双方不承担连带责任；5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；6.3第三方按照合同约定履行职责，协助甲乙双方完成房屋交易。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体金额由双方在合同中约定；7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成约定职责；8.1.3双方协商一致解除第三方介入。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入过程中产生的资料和信息归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、交易价格、支付方式、产权登记代理服务内容、违约责任及争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：作为合同主体，详细记录房屋交易的所有关键信息。2.房屋产权登记代理服务协议详细要求：协议应明确代理服务的范围、流程、期限、费用、保密条款等。附件说明：作为合同附件，详细规定代理服务的内容和双方的权利义务。3.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋权属清晰。附件说明：证明房屋所有权人的身份和房屋的权属状况。4.身份证明详细要求：提供买卖双方及第三方的身份证复印件，确保身份真实。附件说明：作为身份验证的文件，保障交易安全。5.房屋买卖合同登记备案证明详细要求：提供房屋买卖合同登记备案的证明文件。附件说明：证明房屋交易已合法登记，保障交易合法性。6.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。7.房屋产权登记申请书详细要求：提供产权登记申请书的填写样本及填写说明。附件说明：指导双方正确填写申请材料，确保申请顺利通过。8.房屋产权转移登记申请书详细要求：提供产权转移登记申请书的填写样本及填写说明。附件说明：指导双方正确填写申请材料，确保产权转移顺利进行。9.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明买受方已支付房款。附件说明：作为支付证明，确保交易资金安全。10.法律法规及政策文件详细要求：提供与房屋交易相关的法律法规及政策文件。附件说明：作为合同履行依据，确保交易符合法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，赔偿买受方因延迟收房造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：支付违约金，赔偿出卖方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同履行受阻或造成损失责任认定：承担相应赔偿责任，不超过合同总金额的________%。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，协商处理合同终止事宜。5.违反保密条款责任认定：泄露保密信息的一方承担违约责任，赔偿对方损失。6.违反法律法规或合同约定责任认定：违反法律法规或合同约定的一方承担相应法律责任。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住。根据合同约定，出卖方需支付违约金人民币________元，并赔偿买受方因延迟收房造成的损失人民币________元。买受方未按约定时间支付房款，导致出卖方无法按计划获得房款。根据合同约定，买受方需支付违约金人民币________元，并赔偿出卖方因延迟收款造成的损失人民币________元。全文完。2024版房屋无房产证买卖及产权登记代理服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.买卖双方权利义务2.1买卖双方的权利2.2买卖双方的义务3.房屋基本情况3.1房屋座落位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.产权登记代理服务4.1代理服务内容4.2代理服务期限4.3代理服务费用及支付方式5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户所需材料5.3过户费用及支付方式6.房屋买卖价格6.1房屋成交价格6.2付款方式及期限6.3付款违约责任7.交易税费承担7.1交易税费计算7.2税费承担方式7.3税费支付违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律变更条款13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.买卖双方权利义务2.1买卖双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房屋。2.2买卖双方的义务甲方应确保房屋所有权清晰，无任何争议。甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。乙方应按照合同约定支付购房款。乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。3.房屋基本情况3.1房屋座落位置房屋位于____市____区____路____号。3.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。3.3房屋结构房屋为____层____座，结构为____结构。3.4房屋用途房屋用途为____。4.产权登记代理服务4.1代理服务内容甲方委托乙方办理房屋产权登记手续。4.2代理服务期限自本合同签订之日起至房屋产权登记手续办理完毕之日止。4.3代理服务费用及支付方式代理服务费用为____元，乙方应在合同签订后____个工作日内支付。5.房屋产权过户5.1过户手续办理乙方负责办理房屋产权过户手续。5.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于：房屋产权证、身份证、户口本、婚姻证明等。5.3过户费用及支付方式过户费用包括但不限于：契税、印花税等，共计____元，由乙方支付。6.房屋买卖价格6.1房屋成交价格房屋成交价格为____元。6.2付款方式及期限乙方分____期付款，首付款为____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款于房屋交付使用前____个工作日内支付完毕。6.3付款违约责任若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。7.交易税费承担7.1交易税费计算交易税费按照国家相关法律法规及政策计算。7.2税费承担方式除法律另有规定外，买卖双方应各自承担各自应缴纳的税费。7.3税费支付违约责任若任何一方未按时缴纳应缴纳的税费，应向另一方支付____%的违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。8.3解除或终止后的处理（1）已支付的款项不予退还，但应扣除已履行部分的费用；（2）未履行部分的费用由违约方承担；（3）双方应相互返还因履行合同而产生的财产；（4）因合同解除或终止而产生的损失由责任方承担。9.违约责任9.1违约行为界定（1）未按约定时间支付购房款的；（2）未按约定时间交付房屋的；（3）未按约定办理产权过户手续的；（4）隐瞒房屋权利瑕疵的；（5）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。9.3违约赔偿计算方法违约金按未履行部分的金额的____%计算；损失赔偿按实际损失计算，但最高不超过未履行部分金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同附件11.1附件清单本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋产权过户申请书；（4）其他双方认为必要的文件。11.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同份数与保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同保管双方应妥善保管本合同及附件，不得泄露给第三方。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。13.2法律变更条款如国家法律法规发生变化，影响本合同履行，双方应协商调整合同内容或解除合同。13.3合同解释本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意，为提高合同履行的效率或专业性；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）甲乙双方协商一致，认为第三方介入对合同履行有益。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）协助甲乙双方办理相关手续；（3）作为见证人，监督合同履行过程。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为____元。若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方承担。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导；（3）因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据合同约定收取