2024版智能家居房屋竞价销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居房屋竞价销售合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.2智能家居设备清单1.3竞价销售规则2.竞价销售流程2.1竞价报名2.2竞价过程2.3竞价结果公示3.智能家居设备交付与安装3.1设备交付时间3.2设备安装时间3.3设备验收标准4.智能家居设备售后服务4.1售后服务期限4.2售后服务内容4.3售后服务费用5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收争议解决6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.合同附件11.1智能家居设备清单11.2竞价销售规则11.3其他附件12.合同份数与生效日期12.1合同份数12.2生效日期12.3生效条件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院13.3管辖范围14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋产权性质1.1.5房屋权属证明文件1.2智能家居设备清单1.2.1设备品牌1.2.2设备型号1.2.3设备数量1.2.4设备价格1.2.5设备技术参数1.3竞价销售规则1.3.1竞价起始价格1.3.2竞价加价幅度1.3.3竞价截止时间1.3.4竞价保证金金额及缴纳方式2.竞价销售流程2.1竞价报名2.1.1报名时间2.1.2报名方式2.1.3报名所需材料2.2竞价过程2.2.1竞价时间2.2.2竞价地点2.2.3竞价方式2.3竞价结果公示2.3.1公示时间2.3.2公示方式2.3.3公示内容3.智能家居设备交付与安装3.1设备交付时间3.1.1交付时间3.1.2交付地点3.2设备安装时间3.2.1安装时间3.2.2安装地点3.3设备验收标准3.3.1验收标准3.3.2验收程序3.3.3验收结果处理4.智能家居设备售后服务4.1售后服务期限4.1.1售后服务期限4.2售后服务内容4.2.1售后服务项目4.2.2售后服务方式4.3售后服务费用4.3.1费用标准4.3.2费用支付方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1交付时间5.1.2交付地点5.2房屋验收标准5.2.1验收标准5.2.2验收程序5.2.3验收结果处理5.3验收争议解决5.3.1争议解决方式5.3.2争议解决程序6.付款方式与期限6.1付款方式6.1.1付款方式6.2付款期限6.2.1付款期限6.3逾期付款责任6.3.1逾期付款责任6.3.2违约金计算方式7.违约责任7.1违约情形7.1.1违约情形7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担方式7.2.2违约责任承担期限7.3违约赔偿7.3.1赔偿范围7.3.2赔偿方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1不可抗力8.1.2一方违约8.1.3双方协商一致8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2合同解除后8.3合同解除与终止的程序8.3.1提前通知8.3.2解除通知方式8.3.3解除合同生效日期9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院管辖9.3争议解决费用9.3.1协商解决费用9.3.2仲裁费用9.3.3诉讼费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整10.2合同变更程序10.2.1变更提议10.2.2变更协商10.2.3变更书面确认10.3合同解除与终止10.3.1合同解除条件10.3.2合同终止条件11.合同附件11.1智能家居设备清单11.1.1设备品牌11.1.2设备型号11.1.3设备数量11.1.4设备价格11.2竞价销售规则11.2.1竞价起始价格11.2.2竞价加价幅度11.2.3竞价截止时间11.3其他附件11.3.1房屋产权证明文件11.3.2报名材料12.合同份数与生效日期12.1合同份数12.1.1正本份数12.1.2副本份数12.2生效日期12.2.1生效时间12.2.2生效条件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1合同适用法律13.1.2相关法律法规13.2管辖法院13.2.1管辖法院名称13.2.2管辖范围13.3管辖范围13.3.1纠纷管辖13.3.2诉讼管辖14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.2解密条款14.2.1解密条件14.2.2解密程序14.3通知条款14.3.1通知方式14.3.2通知送达地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2法律法规规定需要第三方介入；15.2.3因合同履行出现争议，双方无法达成一致，需要第三方调解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1合同双方协商确定第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和经验。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方因一般过失导致合同履行受阻或造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同标的金额的1%；17.2.2第三方责任限额以合同签订之日的人民币计算；17.2.3第三方责任限额不因合同履行期限的延长而自动增加。18.第三方与其他各方的划分说明18.1合同双方的权利义务18.1.1合同双方的权利义务不变，第三方不参与合同双方的权利义务分配；18.1.2合同双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。18.2第三方与合同双方的关系18.2.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方对合同双方的履行情况不承担责任；18.2.2第三方应按照合同约定，为合同双方提供相关服务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1合同双方协商一致，认为需要变更合同内容；19.1.2第三方参与变更协商，并提出专业意见。19.2合同变更效力19.2.1合同变更经合同双方和第三方签字盖章后生效；19.2.2合同变更不影响合同其他条款的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1合同双方协商解决；20.1.2第三方调解；20.1.3仲裁或诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构由合同双方和第三方协商确定；20.2.2争议解决机构应具备相应的资质和经验。20.3争议解决费用20.3.1争议解决费用由合同双方和第三方协商承担；20.3.2争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居设备清单详细要求和说明：列出所有智能家居设备的品牌、型号、数量、价格、技术参数等信息，确保设备清单与实际交付的设备一致。2.竞价销售规则详细要求和说明：明确竞价销售的起始价格、加价幅度、截止时间、保证金金额及缴纳方式，确保竞价过程的公平性和透明度。3.房屋产权证明文件详细要求和说明：提供房屋的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰。4.报名材料详细要求和说明：包括报名表、身份证明、资质证明等，确保报名方的资格符合要求。5.房屋验收标准详细要求和说明：明确房屋验收的标准，包括房屋结构、设施设备、装修质量等方面，确保房屋符合交付要求。6.验收争议解决协议详细要求和说明：约定当房屋验收出现争议时，双方应如何解决争议，包括争议解决方式、机构、程序等。7.付款凭证详细要求和说明：提供付款凭证，包括银行汇款单、支票、转账记录等，证明付款已完成。8.售后服务协议详细要求和说明：约定售后服务的内容、期限、费用、联系方式等，确保智能家居设备的正常运行。9.合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的程序、内容、生效条件等，确保合同变更的合法性和有效性。10.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序等，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间交付房屋或智能家居设备。责任认定标准：根据违约程度，扣除相应违约金或赔偿损失。示例：若房屋或设备未按约定时间交付，每延迟一天，扣除房屋或设备总价的0.1%作为违约金。2.违约行为：未按约定完成房屋验收。责任认定标准：根据验收不合格的程度，承担相应的修复费用或赔偿损失。示例：若房屋验收不合格，乙方负责修复，修复费用由乙方承担。3.违约行为：未按约定支付款项。责任认定标准：根据逾期付款的金额，支付相应滞纳金。示例：若逾期付款，每逾期一天，支付逾期款项的0.05%作为滞纳金。4.违约行为：泄露合同双方商业秘密。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，承担相应的赔偿责任。示例：若泄露商业秘密，承担泄露信息造成的直接经济损失。5.违约行为：第三方未能履行职责。责任认定标准：根据第三方违约的程度，由第三方承担相应责任。示例：若第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，承担违约责任。全文完。2024版智能家居房屋竞价销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人姓名及职务1.3联系人姓名及联系方式1.4住所地及通讯地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落及地址2.2房屋类型及结构2.3房屋面积及户型2.4房屋产权性质及年限2.5房屋配套设施及设备3.竞价方式及规则3.1竞价起始价及加价幅度3.2竞价时间及地点3.3竞价程序及注意事项3.4竞价结果确认及公示4.房屋转让手续及税费4.1房屋转让手续办理流程4.2房屋过户税费承担及缴纳4.3房屋产权证办理及领取5.履约保证金及支付方式5.1履约保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及程序5.3逾期缴纳保证金的责任6.付款方式及期限6.1付款方式及比例6.2付款时间及地点6.3逾期付款的责任7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋信息清单10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人签名或盖章12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案程序12.3合同备案费用13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人姓名及职务甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，职务：[甲方法定代表人职务]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，职务：[乙方法定代表人职务]1.3联系人姓名及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系方式：[甲方联系人电话及邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系方式：[乙方联系人电话及邮箱]1.4住所地及通讯地址甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]2.房屋基本情况2.1房屋坐落及地址房屋坐落：[房屋具体位置]房屋地址：[房屋详细地址]2.2房屋类型及结构房屋类型：[房屋类型，如住宅、商业等]房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.3房屋面积及户型房屋面积：[房屋建筑面积]户型：[房屋户型描述，如三室两厅一卫等]2.4房屋产权性质及年限产权性质：[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]产权年限：[房屋剩余产权年限]2.5房屋配套设施及设备配套设施：[房屋内含配套设施，如电梯、中央空调等]设备：[房屋内含设备，如热水器、洗衣机等]3.竞价方式及规则3.1竞价起始价及加价幅度起始价：[起始竞价金额]加价幅度：[每次加价金额]3.2竞价时间及地点竞价时间：[竞价具体时间]竞价地点：[竞价具体地点]3.3竞价程序及注意事项竞价程序：[竞价具体流程，包括报名、竞价、成交确认等]注意事项：[竞价过程中的注意事项，如不得泄露竞价信息等]3.4竞价结果确认及公示竞价结果确认：[竞价结束后，由谁确认竞价结果]公示：[竞价结果公示方式及时间]4.房屋转让手续及税费4.1房屋转让手续办理流程办理流程：[房屋转让手续的具体办理流程]4.2房屋过户税费承担及缴纳承担税费：[房屋过户税费由哪一方承担]缴纳方式：[税费缴纳的具体方式]4.3房屋产权证办理及领取办理及领取：[房屋产权证办理及领取的具体程序]5.履约保证金及支付方式5.1履约保证金金额及缴纳方式金额：[履约保证金金额]缴纳方式：[保证金缴纳的具体方式]5.2保证金退还条件及程序条件：[保证金退还的具体条件]程序：[保证金退还的具体程序]5.3逾期缴纳保证金的责任责任：[逾期缴纳保证金的具体责任]6.付款方式及期限6.1付款方式及比例方式：[付款的具体方式，如银行转账、现金等]比例：[各阶段付款的比例]6.2付款时间及地点时间：[各阶段付款的具体时间]地点：[付款的具体地点]6.3逾期付款的责任责任：[逾期付款的具体责任]8.争议解决8.1争议解决方式方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构机构：[具体选择争议解决的机构名称，如仲裁委员会等]8.3争议解决费用承担承担：[争议解决费用的承担方及分担比例]9.合同生效及终止9.1合同生效条件条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付定金等]9.2合同终止条件条件：[合同终止的具体条件，如房屋交付、全部款项支付完毕等]9.3合同解除程序程序：[合同解除的具体程序，包括通知、确认、执行等]10.合同附件10.1附件一：房屋信息清单内容：[附件一应包含房屋的具体信息，如面积、户型、配套设施等]10.2附件二：房屋产权证复印件内容：[附件二应包含房屋产权证的复印件]10.3附件三：付款凭证内容：[附件三应包含付款的相关凭证，如银行转账记录等]10.4附件四：其他相关文件内容：[其他可能需要作为合同附件的文件，如购房合同、维修基金缴纳证明等]11.合同签署11.1合同签署日期日期：[合同签署的具体日期]11.2合同签署地点地点：[合同签署的具体地点]11.3合同签署人签名或盖章签名或盖章：[合同签署人的签名或盖章，包括法定代表人或授权代表]12.合同备案12.1合同备案机关机关：[合同备案的具体机关名称]12.2合同备案程序程序：[合同备案的具体程序，包括提交文件、审核、备案等]12.3合同备案费用费用：[合同备案可能产生的费用及承担方]13.合同解除及终止13.1合同解除条件条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]13.2合同终止条件条件：[合同终止的具体条件，如房屋交付完毕、全部款项支付完毕等]13.3合同解除及终止程序程序：[合同解除及终止的具体程序，包括通知、确认、执行等]14.其他约定事项14.1不可抗力条款条款：[不可抗力事件的范围、发生时的处理方式、合同履行的影响等]14.2合同解释解释：[合同条款的解释原则，如文义解释、目的解释等]14.3合同附件及补充协议协议：[合同附件及补充协议的效力、修改程序等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产中介机构（2）法律服务机构（3）评估机构（4）贷款机构（5）其他与合同履行相关的第三方2.第三方介入的同意及通知2.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供必要的服务或协助。2.2通知（1）甲乙双方应在引入第三方前，相互通知对方。（2）甲方引入第三方时，应向乙方提供第三方的相关资质证明、服务内容、费用及责任等信息。（3）乙方引入第三方时，应向甲方提供第三方的相关资质证明、服务内容、费用及责任等信息。3.第三方责任限额3.1责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同履行失败的，第三方应承担相应的违约责任。（2）第三方责任限额根据其服务内容、合同约定及行业标准确定。3.2限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。（2）如无约定，第三方责任限额按国家标准或行业标准执行。4.第三方权利及义务4.1权利（1）第三方有权按照合同约定或法律规定，独立履行其职责。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2义务（1）第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责。（2）第三方应保证其提供的服务或协助符合相关标准。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方引入的合作伙伴，应接受甲方的指导和监督。（2）第三方应按照甲方的需求，提供优质的服务。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方引入的合作伙伴，应接受乙方的指导和监督。（2）第三方应按照乙方的需求，提供优质的服务。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。（2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同推进合同履行。6.第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2终止程序（1）甲乙双方应提前通知第三方，并说明终止原因。（2）第三方应按照约定或法律规定，妥善处理其遗留事项。（3）终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用。7.第三方介入的其他事项7.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或行业标准确定。（2）如无约定，第三方介入的费用由引入方承担。7.2第三方介入的保密义务（1）第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）保密义务适用于合同履行完毕后的合理期限内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清单要求：列明房屋的坐落、地址、面积、户型、配套设施、设备等信息。房屋信息清单应与合同中房屋基本情况一致。房屋信息清单应由甲方提供，并由双方签字确认。说明：房屋信息清单是合同中房屋基本情况的具体体现，有助于双方了解房屋的具体情况。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。产权证复印件应清晰可辨，包含所有必要信息。说明：房屋产权证复印件是合同中房屋产权性质的证明，确保交易的合法性。3.附件三：付款凭证要求：提供付款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。付款凭证应包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的证据，有助于双方核实款项的支付情况。4.附件四：其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如购房合同、维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件可能因具体情况而异，但应与合同履行直接相关，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间、地点交付房屋；房屋存在质量问题，未在规定时间内修复；未按约定缴纳相关税费。（2）乙方违约行为：未按约定时间、地点支付款项；拖欠物业费、水电费等费用；故意破坏房屋设施设备。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。（2）乙方违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的额外费用，如住宿费、搬家费等。若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方的违约责任。全文完。2024版智能家居房屋竞价销售合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.竞价规则4.1竞价起始价4.2竞价增价幅度4.3竞价时间4.4竞价截止时间4.5竞价结果公示5.竞价保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.房屋交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件6.4交付手续7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款手续8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.保修与售后服务9.1保修期限9.2保修范围9.3售后服务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在甲乙双方约定的地点签订。2.定义与解释2.2解释：对本合同中出现的任何歧义或不明之处，应按照合同的具体条款进行解释。3.房屋信息3.1房屋地址：位于市区路号。3.2房屋面积：房屋总面积为120平方米。3.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。3.4房屋设施：房屋内配备基本生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、客厅、卧室等。4.竞价规则4.1竞价起始价：房屋起始价为人民币200万元。4.2竞价增价幅度：每次竞价增价不得低于人民币1万元。4.3竞价时间：竞价时间为2024年2月1日至2024年2月10日。4.4竞价截止时间：竞价截止时间为2024年2月10日下午5时。4.5竞价结果公示：竞价结果将在竞价截止时间后立即公示。5.竞价保证金5.1保证金金额：竞买人需缴纳人民币20万元的竞价保证金。5.2保证金缴纳方式：竞买人应通过银行转账方式缴纳保证金。5.3保证金退还条件：在竞价成功并签订正式合同后，保证金将退还给竞买人。6.房屋交付6.1交付时间：房屋交付时间为竞价成功后30日内。6.2交付地点：房屋交付地点为房屋所在地。6.4交付手续：交付房屋时，双方应办理相应的房屋交接手续。8.付款方式8.1付款时间：竞买人应在签订正式合同后5个工作日内支付房屋总价款的50%作为首付款。8.2付款方式：首付款及后续款项应通过银行转账方式支付至卖方指定的账户。8.3付款手续：每次付款前，买方应向卖方提供付款凭证，卖方应在收到付款凭证后出具收据。9.产权过户9.1过户时间：房屋产权过户应在首付款支付后30个工作日内完成。9.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。9.3过户手续：双方应共同前往房产管理部门办理产权过户手续，所需文件包括但不限于身份证、户口本、房产证、合同等。10.保修与售后服务10.1保修期限：房屋主体结构保修期限为自房屋交付之日起5年。10.2保修范围：在保修期内，因房屋主体结构质量问题导致的损坏，卖方应负责维修或更换。10.3售后服务：卖方应设立售后服务，为买方提供必要的售后服务。11.违约责任11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理：发生违约情况时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁。12.2争议解决机构：争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同解除13.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定解释：本合同其他约定的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方角色：第三方在本合同中可能担任中介、顾问、评估、鉴定、见证等角色。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：在房屋交易过程中，甲乙双方可以约定由中介方提供中介服务，协助双方完成交易。2.2评估机构介入：在房屋交易过程中，甲乙双方可以约定由评估机构对房屋价值进行评估。2.3鉴定机构介入：在房屋交易过程中，甲乙双方可以约定由鉴定机构对房屋结构、质量等进行鉴定。2.4律师事务所介入：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可以聘请律师事务所提供法律咨询或代理服务。2.5会计师事务所介入：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可以聘请会计师事务所进行审计或财务咨询。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而产生的责任，其最高赔偿金额。3.2责任限额约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，具体金额由双方协商确定。3.3责任限额调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。4.第三方介入的具体条款4.1中介方条款：4.1.1中介方应遵守诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。4.1.2中介方应协助甲乙双方完成交易，但不对交易结果承担直接责任。4.1.3中介方服务费用由甲乙双方另行协商确定。4.2评估机构条款：4.2.1评估机构应根据房屋实际情况，独立、客观、公正地进行评估。4.2.3评估费用由甲乙双方承担。4.3鉴定机构条款：4.3.1鉴定机构应根据房屋实际情况，对房屋结构、质量等进行鉴定。4.3.3鉴定费用由甲乙双方承担。4.4律师事务所条款：4.4.1律师事务所应提供专业法律意见，协助甲乙双方维护合法权益。4.4.2律师事务所服务费用由甲乙双方另行协商确定。4.5会计师事务所条款：4.5.1会计师事务所应提供专业审计或财务咨询服务。4.5.2会计师事务所服务费用由甲乙双方另行协商确定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方责任：第三方应根据其职责范围承担相应责任，但不超过合同约定的责任限额。5.2甲乙双方责任：甲乙双方