2024年度店铺租赁与品牌形象提升合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺租赁与品牌形象提升合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物使用范围1.6租赁物维护及保养责任1.7租赁物损坏赔偿1.8租赁物转租及转借规定1.9品牌形象提升方案1.10品牌形象提升费用1.11品牌形象提升成果验收1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4出租方联系方式：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4承租方联系方式：第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：店铺2.2租赁物地址：2.3租赁物面积：平方米2.4租赁物结构：层2.5租赁物权属证明：编号第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限共计：年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币_____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户4.3逾期支付租金的违约责任：每月应支付_____%的滞纳金第五条租赁物使用范围5.1乙方仅限用于经营品牌相关产品或服务5.2乙方不得将租赁物用于非法用途5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施第六条租赁物维护及保养责任6.1乙方负责租赁物的日常维护及保养6.2乙方应保持租赁物的清洁、卫生，确保设施设备的正常使用6.3乙方不得擅自对租赁物进行装修或改造第七条租赁物损坏赔偿7.1乙方在使用过程中对租赁物造成的正常磨损，无需承担赔偿责任7.2乙方对租赁物造成的损坏，应承担修复或赔偿费用7.3乙方应于发现租赁物损坏之日起____日内通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大7.4乙方未能及时通知甲方或采取必要措施的，应承担由此造成的全部损失第八条租赁物转租及转借规定8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方使用8.2甲方有权在任何时间检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定8.3乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失第九条品牌形象提升方案9.1甲方负责制定并实施品牌形象提升方案，包括但不限于店面装修、广告宣传、活动策划等9.2乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的协助和资源9.3品牌形象提升方案的实施进度和成果应定期向乙方通报第十条品牌形象提升费用10.1品牌形象提升费用由甲方承担，具体金额及支付方式详见附件10.2乙方有义务确保品牌形象提升方案的实施效果，如有必要，可向甲方提出费用调整建议第十一条品牌形象提升成果验收11.1品牌形象提升完成后，乙方应组织验收11.2验收合格后，乙方应在____日内向甲方出具验收报告11.3如验收不合格，乙方应在____日内提出整改要求，甲方应在____日内完成整改第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任12.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金12.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金12.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应赔偿对方因此造成的全部损失第十三条争议解决13.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决13.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止14.3合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方14.4合同解除或终止后，双方应结清所有未了事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方、品牌推广方等，其具体身份和角色根据合同的具体需求而定。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行效率，保障合同各方的合法权益。2.2.1合同履行的监督和协调；2.2.2租赁物及品牌形象提升项目的评估和验收；2.2.3争议解决过程中的专业意见提供；2.2.4合同执行过程中的技术支持和专业服务。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2甲乙双方应确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。3.3第三方接受甲乙双方的委托后，应获得相应的授权，包括但不限于查阅合同文件、参与合同执行过程、提出专业意见等。第四条第三方的责任和权利4.1第三方应根据其授权范围，履行合同执行过程中的监督、协调、评估、验收等职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。4.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第五条第三方的责任限额5.1第三方因履行合同产生的责任，包括但不限于因失误、疏忽或违反协议而产生的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。5.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。5.3如第三方因履行合同产生超过责任限额的损失，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，应明确界定为委托代理关系或服务提供关系。6.2第三方对甲乙双方的义务，应限于合作协议的约定范围内。6.3第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙双方在合作协议中约定。7.2如第三方介入导致合同执行成本增加，甲乙双方应协商确定费用分担方式。第八条第三方介入的终止8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案或终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方相关的所有费用和未了事宜。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。9.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第十条本条款的修改和补充10.1本条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件：包括但不限于房产证、租赁合同等，用以证明租赁物的权属。2.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。3.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明租金的支付情况。4.品牌形象提升方案：详细描述品牌形象提升的具体措施、时间表、预算等。5.第三方合作协议：包括但不限于中介方、监理方、评估方等与甲乙双方签订的协议。6.违约金计算标准：详细说明违约金的计算方法和比例。7.争议解决机制：包括但不限于调解、仲裁、诉讼等争议解决方式。8.租赁物维护保养记录：记录租赁物的日常维护保养情况。9.第三方介入报告：第三方在履行职责过程中形成的报告，包括但不限于评估报告、验收报告等。10.合同履行过程中的其他相关文件：如会议纪要、通信记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付租赁物，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。1.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。1.3乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。1.4第三方未能履行合作协议中的职责，导致合同无法履行的，第三方应承担相应责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：根据损失的程度，甲方应赔偿乙方直接损失和间接损失。2.2乙方违约责任：乙方应支付滞纳金，并根据违约情节，赔偿甲方损失。2.3第三方违约责任：第三方应根据协议约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时交付租赁物，导致乙方开业延迟，甲方应赔偿乙方因延迟开业而造成的损失。3.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每月应付款项的_____%作为滞纳金。3.3乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方修复或更换租赁物的费用。3.4第三方未能按时完成评估报告，导致乙方无法按期进行项目验收，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度店铺租赁与品牌形象提升合同1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系方式1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方联系方式2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整方式4.房屋修缮及维护责任4.1房屋修缮责任4.2房屋维护责任4.3房屋修缮及维护费用承担5.水电费及物业管理费5.1水电费缴纳5.2物业管理费缴纳5.3水电费及物业管理费标准6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金计算方式7.租赁期满及续租7.1租赁期满后的处理7.2续租条件及程序8.品牌形象提升内容8.1品牌形象提升目标8.2品牌形象提升方案8.3品牌形象提升费用9.合作宣传及推广9.1合作宣传方式9.2宣传推广费用承担9.3宣传推广效果评估10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：租赁房屋信息表14.2附件二：品牌形象提升方案第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1租赁方名称：房产开发有限公司1.2租赁方地址：省市区路号1.4承租方名称：品牌管理有限公司1.5承租方地址：省市区路号第二条租赁房屋信息2.1房屋位置：省市区商业街号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：单层建筑，框架结构2.4房屋用途：用于开设品牌专卖店2.5房屋租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付上月租金3.3租金支付时间：每月5日前3.4租金调整方式：租赁期内租金保持不变第四条房屋修缮及维护责任4.1房屋修缮责任：租赁期内，房屋主体结构及承重部分的修缮责任由租赁方承担，非主体结构及承重部分的修缮责任由承租方承担4.2房屋维护责任：租赁期内，房屋的日常维护责任由承租方承担4.3房屋修缮及维护费用承担：修缮及维护费用按实际发生额由责任方承担第五条水电费及物业管理费5.1水电费缴纳：承租方负责缴纳租赁期间的水电费用5.2物业管理费缴纳：承租方负责缴纳租赁期间的物业管理费用5.3水电费及物业管理费标准：按照当地政府规定的收费标准执行第六条违约责任6.1租赁方违约责任：租赁方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）6.3违约金计算方式：违约金按每日租金的10%计算，累计违约金不超过租金总额的10%第七条租赁期满及续租7.1租赁期满后的处理：租赁期满后，如承租方有意续租，应提前一个月向租赁方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同7.2续租条件及程序：续租条件与原租赁合同相同，续租程序按原租赁合同约定执行第八条品牌形象提升内容8.1品牌形象提升目标：8.1.1提升品牌在市的市场知名度8.1.2增强品牌在目标消费群体中的品牌好感度8.1.3提高品牌专卖店的形象档次8.2品牌形象提升方案：8.2.1设计并制作统一的品牌形象宣传物料8.2.2定期举办品牌主题活动和促销活动8.2.3通过线上线下渠道进行品牌宣传推广8.3品牌形象提升费用：8.3.1品牌形象提升费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）8.3.2费用分摊：租赁双方按比例分摊，具体比例由双方另行协商确定第九条合作宣传及推广9.1合作宣传方式：9.1.1双方在各自宣传渠道上对对方进行宣传9.1.2共同举办联合宣传活动9.2宣传推广费用承担：9.2.1宣传推广费用由租赁双方按约定的比例共同承担9.2.2具体费用承担方式及比例由双方另行协商确定9.3宣传推广效果评估：9.3.1双方定期对宣传推广效果进行评估9.3.2评估结果作为调整后续宣传推广策略的依据第十条保密条款10.1保密内容：10.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密10.1.2本合同内容及相关信息10.2保密期限：10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年10.3违约责任：10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：11.2.1双方应友好协商解决争议11.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2支付首期租金12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除12.2.2出现不可抗力致使合同无法履行12.2.3一方严重违约第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1双方应遵守国家法律法规和商业道德13.2其他约定事项二：13.2.1双方应及时沟通，解决租赁过程中出现的问题14.合同附件14.1附件一：租赁房屋信息表14.2附件二：品牌形象提升方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、法律顾问等。15.1.2第三方是指在租赁双方签订本合同时，作为独立第三方参与合同履行过程中的任何个人或单位。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方介入需经租赁双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助租赁双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。15.3第三方责任：15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和商业道德，对租赁双方承担相应的法律责任。15.3.2第三方对因其提供的服务或咨询导致的合同履行障碍，应承担相应的责任。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合作协议要求租赁双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同履行情况，对租赁双方提出合理化建议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方因提供的服务或咨询导致租赁双方遭受损失的，其责任限额由租赁双方在合作协议中约定。16.1.2如无约定，第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.2责任限额的调整：16.2.1第三方责任限额可根据市场情况、服务内容等因素进行调整。16.2.2调整需经租赁双方书面同意，并签订补充协议。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与租赁双方的关系：17.1.1第三方与租赁双方之间是独立的服务提供关系，不参与租赁双方的权益分配。17.1.2第三方不承担租赁双方之间的权利义务。17.2第三方与中介方的划分：17.2.1如第三方为中介方，其职责仅限于促成租赁双方签订本合同，不参与合同履行过程。17.2.2中介方的佣金及责任限额由租赁双方在中介协议中约定。17.3第三方与法律顾问的划分：17.3.1第三方作为法律顾问，其职责是为租赁双方提供法律咨询和服务。17.3.2法律顾问对因其提供的服务导致的合同履行障碍，应承担相应的责任。17.4第三方与其他第三方的关系：17.4.1第三方与其他第三方之间是相互独立的关系，各自承担相应的法律责任。17.4.2第三方之间不承担对方的责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，租赁双方的合同履行义务不变。18.2第三方介入期间，租赁双方应确保合同的顺利实施。18.3第三方介入结束后，租赁双方应继续履行合同义务。19.争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由租赁双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方介入过程中，如租赁双方对第三方的责任产生争议，可参照本合同第十一条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋信息表要求：详细列出房屋的地理位置、面积、结构、用途等信息。说明：此表格用于明确租赁房屋的具体情况，作为合同附件。2.附件二：品牌形象提升方案要求：包括品牌形象提升的目标、方案内容、实施步骤、预算等。说明：此方案用于指导品牌形象提升工作的进行，作为合同附件。3.附件三：中介协议要求：明确中介方的职责、佣金、责任限额等内容。说明：此协议用于规范中介方在合同履行过程中的行为，作为合同附件。4.附件四：法律顾问意见书要求：包含法律顾问对合同条款的审查意见、风险提示等。说明：此意见书用于确保合同的法律效力和风险控制，作为合同附件。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，作为合同附件。6.附件六：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为合同附件。7.附件七：水电费及物业管理费支付凭证要求：记录每次水电费及物业管理费的支付日期、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明相关费用已支付，作为合同附件。8.附件八：宣传推广资料要求：包含宣传推广的具体内容、执行情况、效果评估等。说明：此资料用于评估宣传推广效果，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定进行房屋修缮及维护未按约定进行品牌形象提升未按约定进行宣传推广违反保密条款2.责任认定标准：未按约定支付租金：应向对方支付违约金，违约金为未支付租金的10%未按约定进行房屋修缮及维护：承担修缮及维护费用，并赔偿由此造成的损失未按约定进行品牌形象提升：承担相应的品牌形象提升费用，并赔偿由此造成的损失未按约定进行宣传推广：承担相应的宣传推广费用，并赔偿由此造成的损失违反保密条款：承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失3.示例说明：例1：若承租方未按约定支付2024年1月租金，应向租赁方支付违约金人民币4000元。例2：若租赁方未按约定对房屋进行修缮，导致房屋损坏，应承担修缮费用并赔偿承租方因此遭受的损失。例3：若第三方泄露租赁双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度店铺租赁与品牌形象提升合同2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称、地址、法定代表人或负责人1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人2.租赁物信息2.1店铺地址、面积、用途2.2店铺装修情况、设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度6.押金及退还6.1押金金额及支付时间6.2押金退还条件及方式7.物业费用7.1物业费用种类及标准7.2物业费用支付方式8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方：甲公司，注册地址为省市区路号，法定代表人为。1.2承租方：乙公司，注册地址为省市区路号，法定代表人为。2.租赁物信息2.1店铺地址：省市区路号，总面积为100平方米，用途为零售。2.2店铺装修情况：店铺已装修完毕，包括墙面、地面、吊顶等，装修风格为现代简约。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日。3.2租赁终止日期：2027年12月31日。3.3租赁期限续签条件：租赁期限到期前三个月，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账，账户信息为甲公司提供的指定账户。5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%。6.押金及退还6.1押金金额及支付时间：押金为人民币5,000元，在签订本合同之日支付。6.2押金退还条件及方式：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金在双方确认无误后10个工作日内退还。7.物业费用7.1物业费用种类及标准：包括物业管理费、公共能耗费、清洁费等，具体费用标准详见附件一。7.2物业费用支付方式：每月10日前支付当月物业费用，支付方式同租金支付方式。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，每日按租金的1%计算，直至提供租赁物或赔偿承租方实际损失。8.1.2如租赁方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求租赁方退还已收租金及赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，每日按租金的1%计算，直至支付完毕。8.2.2如承租方损坏租赁物或未按约定使用，应负责修复或赔偿，并支付相应的维修费用。9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围：地震、火灾、洪水、战争等自然灾害或社会事件。9.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如导致合同无法履行，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满，双方同意解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前30日书面通知对方，说明解除合同的原因。10.2.2双方协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.合同争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决采用仲裁方式。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细表等。13.合同变更及解除13.1合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除程序：参照第十条“合同解除”的程序执行。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式：一方发出的通知应以书面形式，通过快递、电子邮件等方式送达对方，送达日期以实际收到日期为准。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、监理或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括租赁双方及其关联方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经租赁双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助租赁双方更好地履行本合同，确保合同的顺利进行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同租金总额的10%，超出部分由租赁双方按比例承担。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1获取租赁双方提供的必要信息。4.1.2在合同约定范围内，对租赁物进行必要的检查、评估和监理。4.1.3向租赁双方提出合理化建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定履行中介、咨询、评估、监理等职责。4.2.2保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2.3对在履行职责过程中知悉的租赁双方商业秘密予以保密。4.3第三方的责任：4.3.1对因自身原因造成的租赁双方损失，承担相应的赔偿责任。4.3.2对因不可抗力等原因造成的租赁双方损失，免责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系：5.1.1第三方是独立于租赁双方的第三方，不承担租赁双方之间的合同责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，对租赁双方的行为无监督和干预权。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1如第三方为中介方，则其应遵守相关法律法规及中介服务协议。5.2.2中介方应保证其推荐或提供的第三方具备履行职责的能力。5.3第三方与监理方的关系：5.