2024版东莞市租赁合同电子版范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版东莞市租赁合同电子版范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁房屋的交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.租赁房屋的维修与保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3保养要求6.水电费及物业管理费6.1水电费支付6.2物业管理费支付7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物品返还13.2房屋返还13.3赔偿责任14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确出租人与承租人之间的权利义务关系，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址出租房屋位于东莞市区街道号，具体坐落为栋单元室。2.2房屋面积出租房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构出租房屋为层室，结构为。2.4房屋用途出租房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租金金额租金总额为人民币万元，每月租金为人民币元。3.3租金支付方式租金每月一付，承租人应于每月的日前将租金支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。4.租赁房屋的交付与验收4.1交付时间出租人应于合同签订后的日内将出租房屋交付给承租人使用。4.2验收标准出租房屋应达到入住条件，无重大损坏，符合租赁用途。4.3验收程序承租人在收到出租房屋后，应在日内对房屋进行验收，并向出租人出具书面验收报告。5.租赁房屋的维修与保养5.1房屋维修责任（1）因房屋本身质量问题导致的维修，由出租人负责；（2）因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责；（3）因不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。5.2维修费用承担维修费用按照实际发生金额由责任方承担。5.3保养要求承租人应按照出租人的要求对房屋进行合理使用和保养，确保房屋的安全与完好。6.水电费及物业管理费6.1水电费支付租赁期间的水电费由承租人负责支付。6.2物业管理费支付租赁期间的物业管理费由承租人按照物业管理处的要求支付。7.违约责任7.1违约情形（1）出租人未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；（2）承租人未按约定支付租金；（3）承租人违反租赁用途使用房屋；（4）双方约定其他违约情形。7.2违约责任承担（1）出租人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人损失；（2）承租人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（3）双方均违约的，应根据违约情节承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为东莞市人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租人或承租人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、行政法规规定的其他情形。9.2合同终止条件合同租赁期限届满，或因本合同约定的解除条件成就而终止。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，出租人应在日内向东莞市房地产管理部门办理备案手续。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2通知与送达（1）书面通知，通过挂号信或快递方式送达至对方指定的地址；（2）电子通知，通过电子邮件或即时通讯工具发送至对方指定的电子邮箱或账号。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付凭证等。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。12.2签署人出租人：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系电话：____________________承租人：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系电话：____________________12.3签署单位（如适用）出租单位：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租单位：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物品返还合同解除或终止后，承租人应在日内将租赁物品返还给出租人。13.2房屋返还合同解除或终止后，承租人应在日内将房屋完好无损地返还给出租人。13.3赔偿责任合同解除或终止后，如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等，其介入旨在协助甲乙双方完成合同相关事宜或提供专业服务。1.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供租赁信息、评估房屋价值、提供法律咨询、协助合同履行等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保证服务的质量和真实性。（3）第三方对其提供的服务结果承担责任，但责任范围应限于其专业职责范围内。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地查看、评估等。（3）第三方有权在履行职责过程中，收取约定的服务费用。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。3.2第三方的选择与确定（1）第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。（2）第三方应在合同签订后日内，向甲乙双方提交其资质证明和服务报价。3.3第三方的职责范围（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。（2）第三方应按照合同约定，完成其职责范围内的任务。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务费用等因素，由甲乙双方在合同中约定。4.2责任限额的承担（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的选择、确定和监督负有责任。（2）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方对第三方的服务结果负有最终责任。（2）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系。（2）第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.4第三方与其他第三方的划分（1）第三方与其他第三方之间无直接合同关系。（2）第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生业务往来，应确保不损害甲乙双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列明房屋的房间数量、面积、装修情况、设施设备等。说明：作为房屋交付和验收的依据，以及租赁期满时房屋状况的比对。2.附件二：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：作为租金支付的有效证明，用于后续的财务核对和税务申报。3.附件三：房屋钥匙交付记录要求：记录房屋钥匙的交付时间和接收人信息。说明：作为房屋钥匙交付的凭证，确保双方对钥匙的交付时间有明确记录。4.附件四：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用及维修方信息。说明：作为房屋维修情况的记录，用于后续的维修费用分摊和责任追溯。5.附件五：物业管理费支付凭证要求：包括物业管理费的支付记录和收据。说明：作为物业管理费支付的有效证明，用于后续的物业管理费用的核对。6.附件六：水电费支付凭证要求：包括水电费的支付记录和收据。说明：作为水电费支付的有效证明，用于后续的水电费分摊和责任追溯。7.附件七：合同签订证明要求：包括合同签署的日期、地点和双方签字（或盖章）的复印件。说明：作为合同生效的证明，用于后续的合同履行和争议解决。8.附件八：第三方介入协议要求：包括第三方介入的同意书、服务内容、费用及责任约定。说明：作为第三方介入的协议文件，用于明确第三方的职责和甲乙双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金责任认定：承租人应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，并承担违约责任。示例：承租人逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.违约行为：出租人未按约定交付房屋责任认定：出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因逾期入住造成的损失。示例：出租人逾期交付房屋一个月，应赔偿承租人一个月的租金及合理的搬迁费用。3.违约行为：承租人擅自改变房屋用途责任认定：承租人应承担违约责任，包括恢复房屋原状及赔偿出租人损失。示例：承租人将居住用途的房屋用于商业经营，应恢复房屋原状并赔偿出租人损失。4.违约行为：出租人未按约定进行房屋维修责任认定：出租人应承担违约责任，包括维修费用及承租人因此遭受的损失。示例：出租人未按约定修复房屋漏水问题，应承担维修费用并赔偿承租人损失。5.违约行为：双方未按约定解除或终止合同责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版东莞市租赁合同电子版范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同标的物基本信息2.租赁标的物描述2.1.租赁标的物的具体描述2.2.租赁标的物的数量和规格2.3.租赁标的物的使用范围3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的变更和续租4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式及时间4.3.逾期支付及滞纳金5.租金调整5.1.租金调整的条件5.2.调整频率和幅度5.3.通知和确认程序6.押金及退还6.1.押金金额及缴纳方式6.2.押金退还的条件6.3.押金退还的程序7.使用和维护责任7.1.承租方使用责任7.2.维护保养责任7.3.故意损坏赔偿8.禁止事项8.1.禁止行为清单8.2.违反禁止事项的后果9.合同变更和解除9.1.合同变更的条件9.2.合同解除的条件9.3.变更和解除的程序10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任10.3.违约赔偿的计算方法11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.通知和送达12.1.通知方式12.2.送达地址及方式12.3.送达的生效时间13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.保密条款14.3.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：东莞市房地产有限公司出租方地址：东莞市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：13856781.2.承租方基本信息承租方名称：东莞市YY科技有限公司承租方地址：东莞市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：13956781.3.合同标的物基本信息标的物名称：办公场所租赁标的物地址：东莞市区路号标的物面积：500平方米标的物用途：办公2.租赁标的物描述2.1.租赁标的物的具体描述租赁标的物为位于东莞市区路号的办公场所，共计500平方米，用于办公用途。2.2.租赁标的物的数量和规格租赁标的物为一处，具体面积和规格如上所述。2.3.租赁标的物的使用范围承租方仅可在租赁标的物内进行办公活动，不得改变标的物的结构和使用性质。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2.租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，双方可协商续租。3.3.租赁期限的变更和续租租赁期限的变更需经双方书面同意，续租需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额本合同租赁标的物的租金为每月人民币10,000元整。4.2.支付方式及时间承租方应于每月的5日前向出租方支付当月的租金。4.3.逾期支付及滞纳金如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。5.租金调整5.1.租金调整的条件因市场租金上涨或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。5.2.调整频率和幅度租金调整的频率为每年一次，调整幅度不超过上年度市场租金上涨幅度的50%。5.3.通知和确认程序双方应在调整前一个月书面通知对方，经双方确认后生效。6.押金及退还6.1.押金金额及缴纳方式本合同租赁标的物的押金为人民币10,000元整，于合同签订时一次性缴纳。6.2.押金退还的条件租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。6.3.押金退还的程序承租方应在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金的书面申请，经出租方核实无违约行为后，退还押金。8.使用和维护责任8.1.承租方使用责任承租方应按照租赁标的物的用途合理使用，保持其原有状况，不得擅自改变结构或用途。8.2.维护保养责任承租方应负责租赁标的物的日常维护保养，确保其处于良好状态。8.3.故意损坏赔偿如承租方故意损坏租赁标的物，应承担全部修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.禁止事项9.1.禁止行为清单承租方不得在租赁标的物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自搭建或改变建筑物结构。9.2.违反禁止事项的后果如承租方违反上述禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任。10.合同变更和解除10.1.合同变更的条件合同变更需经双方书面同意，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。10.2.合同解除的条件出现不可抗力、一方违约、合同目的不能实现等情形时，双方均可解除合同。10.3.变更和解除的程序变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。11.违约责任11.1.出租方违约责任出租方未能按时提供租赁标的物或提供不符合约定条件的标的物，应承担违约责任。11.2.承租方违约责任承租方未按时支付租金、擅自改变标的物用途或损坏标的物等，应承担违约责任。11.3.违约赔偿的计算方法违约赔偿金额根据违约情况及双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。12.争议解决12.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2.争议解决机构如协商不成，双方可选择向东莞市仲裁委员会申请仲裁。12.3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及东莞市仲裁委员会的有关规定执行。13.通知和送达13.1.通知方式通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式。13.2.送达地址及方式送达地址为双方在合同中约定的地址，送达方式以实际送达为准。13.3.送达的生效时间通知自送达之日起生效，如因不可抗力等原因导致未送达，自通知发出之日起满15日视为送达。14.其他约定事项14.1.不可抗力条款因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与合同履行有关，提供中介服务、咨询服务、担保服务、评估服务、鉴定服务或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2.第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2.责任限额设定第三方责任限额应在合作协议或服务协议中明确约定，且不得超过合同标的金额的10%。17.第三方责任范围17.1.责任范围定义第三方责任范围是指第三方在本合同履行过程中，因违约行为或疏忽造成甲乙双方损失，应承担的责任范围。17.2.责任范围界定a.第三方提供的服务不符合约定；b.第三方提供的服务导致合同无法履行；c.第三方提供的服务造成甲乙双方经济损失；d.第三方违反保密义务，泄露合同内容。18.第三方权利义务18.1.第三方权利a.第三方有权根据合作协议或服务协议，获得约定的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和信息。18.2.第三方义务a.第三方应按照合作协议或服务协议，履行相应的服务义务；b.第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并符合法律法规要求；c.第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露。19.第三方与其他各方的划分19.1.划分原则第三方在本合同履行过程中的权利义务，仅限于合作协议或服务协议约定的范围内，与其他各方（甲乙双方）的权利义务划分明确。19.2.划分说明a.第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任；b.第三方对甲乙双方履行的合同义务，仅限于合作协议或服务协议约定的范围内；c.第三方在履行协议过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失，应向甲乙双方追究责任。20.第三方介入后的合同履行20.1.合同履行方式第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自的权利义务，并接受第三方的服务。20.2.合同变更如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入后，甲乙双方发生的争议，仍按本合同约定的争议解决方式进行解决。21.2.争议解决程序如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：合同签订双方的身份证复印件、法定代表人身份证明文件。说明：证明合同签订双方的身份和授权情况。2.租赁标的物描述文件要求：租赁标的物的照片、权属证明、建筑结构图等。说明：详细描述租赁标的物的状况，确保双方对标的物有共同的认识。3.租赁标的物验收报告要求：租赁标的物的验收记录、验收人员签名。说明：确认租赁标的物在租赁期间的完好状况。4.租金支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按约定支付。5.押金收据要求：押金收据、押金退还凭证。说明：证明押金已缴纳及退还。6.合同变更协议要求：合同变更协议、双方签字盖章。说明：记录合同变更内容，确保变更合法有效。7.争议解决协议要求：争议解决协议、双方签字盖章。说明：明确争议解决方式，避免争议升级。8.第三方合作协议要求：第三方合作协议、双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方介入合同履行的权利义务。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供的其他文件。说明：补充合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，构成违约。示例：承租方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，需支付每日万分之五的滞纳金。2.擅自改变租赁标的物用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁标的物用途，构成违约。示例：承租方未经出租方同意，将办公场所改为仓库，需承担违约责任。3.故意损坏租赁标的物责任认定：承租方故意损坏租赁标的物，构成违约。示例：承租方故意损坏租赁标的物设施，需承担修复费用和赔偿责任。4.违反保密义务责任认定：第三方或甲乙双方违反保密义务，泄露合同内容，构成违约。示例：第三方泄露合同内容，导致甲乙双方利益受损，需承担违约责任。5.第三方未履行服务义务责任认定：第三方未按合作协议或服务协议履行服务义务，构成违约。示例：第三方未提供约定的咨询服务，导致甲乙双方损失，需承担违约责任。全文完。2024版东莞市租赁合同电子版范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方基本信息1.3.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物数量2.3标的物规格型号2.4标的物品牌2.5标的物产地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.2.1预付租金4.2.2分期支付租金4.2.3其他支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.使用要求及禁止事项6.1使用要求6.2禁止事项6.2.1禁止擅自改变标的物结构6.2.2禁止擅自转租6.2.3禁止擅自转让使用权7.维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3紧急维修处理8.租赁物损毁及赔偿8.1损毁情形及责任划分8.2赔偿方式及金额9.租赁期满后处理9.1租赁物返还9.2租赁合同终止10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁11.3民事诉讼12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效13.合同签署13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：DZ202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方基本信息：名称：东莞市出租有限公司地址：东莞市区街道号联系人：联系电话：138xxxx55551.3.2承租方基本信息：名称：东莞市承租有限公司地址：东莞市区街道号联系人：联系电话：139xxxx66662.租赁标的物2.1标的物名称：办公设备2.2标的物数量：10套2.3标的物规格型号：型号2.4标的物品牌：品牌2.5标的物产地：中国制造3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：4.2.1预付租金：承租方应在租赁起始日前支付第一个月的租金人民币10,000元整。4.2.2分期支付租金：承租方应于每月的5日前支付当月租金人民币10,000元整。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元整5.2保证金支付方式：承租方应在租赁起始日前支付保证金人民币5,000元整。5.3保证金退还：租赁期满后，如承租方无违约行为，保证金将无息退还。6.使用要求及禁止事项6.1使用要求：6.1.1承租方应按照标的物的正常用途使用，不得擅自改变其结构。6.1.2承租方应妥善保管标的物，确保其完好无损。6.2禁止事项：6.2.1禁止擅自改变标的物结构。6.2.2禁止擅自转租或转让使用权。6.2.3禁止在标的物上悬挂、张贴广告或其他物品。7.维修及保养责任7.1出租方维修责任：7.1.1出租方负责在租赁期内对标的物进行定期检查和维护。7.1.2如标的物因自然磨损、故障等原因导致损坏，出租方应负责维修或更换。7.2承租方保养责任：7.2.1承租方应保持标的物的整洁和完好，防止因不当使用而导致的损坏。7.2.2如承租方在使用过程中造成标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。8.租赁物损毁及赔偿8.1损毁情形及责任划分：8.1.1因标的物自然磨损或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修或更换。8.1.2因承租方使用不当、疏忽或故意造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2赔偿方式及金额：8.2.1承租方应在发现标的物损坏后立即通知出租方。8.2.2出租方根据损坏情况，要求承租方赔偿相应的维修费用或购置费用。9.租赁期满后处理9.1租赁物返还：9.1.1租赁期满后，承租方应将标的物完好无损地返还给出租方。9.1.2承租方应确保标的物符合合同约定的使用状态。9.2租赁合同终止：9.2.1租赁期满后，本合同自动终止。9.2.2双方如需续租，应提前一个月协商并签订新的租赁合同。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未能按约定提供标的物或提供不符合约定的标的物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.1.2出租方未能按约定履行维修义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.2.2承租方违反使用要求或禁止事项，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1协商解决：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.2仲裁：11.2.1争议双方可以选择仲裁方式解决。11.2.2仲裁地点和仲裁机构由双方协商确定。11.3民事诉讼：11.3.1任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划表等。12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同生效：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1出租方签字：13.1.1出租方代表签字：13.1.2出租方盖章：13.2承租方签字：13.2.1承租方代表签字：13.2.2承租方盖章：14.合同附件14.1租赁物清单：14.1.1标的物名称、数量、规格型号、品牌、产地等详细信息。14.2租金支付计划表：14.2.1每月租金金额、支付日期等详细信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，维护双方的合法权益。2.第三方介入的条件及程序2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的事项符合法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事项及范围；2.2.2双方共同与第三方签订相关协议；2.2.3第三方根据协议履行相应的职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据协议约定，履行相应的监督、评估、担保等职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正、独立的立场；3.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据协议约定，对甲方和乙方进行必要的检查和监督；3.2.3第三方有权根据协议约定，对甲方和乙方的违约行为提出异议。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方额外条款及说明：4.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；4.1.2甲方应按照协议约定，向第三方支付相应的费用；4.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的额外风险。4.2乙方额外条款及说明：4.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；4.2.2乙方应按照协议约定，向第三方支付相应的费用；4.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外风险。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其赔偿责任不超过协议约定的金额；5.1.2第