2024版商业地产租赁代理担保贷款服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产租赁代理担保贷款服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.地产租赁代理服务3.1服务内容3.2服务期限3.3服务费用4.担保贷款服务4.1贷款条件4.2贷款金额4.3贷款利率4.4贷款期限5.合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3履行期限6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.其他条款12.1合同附件12.2合同生效13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.合同附件14.1附件一：地产租赁代理服务协议14.2附件二：担保贷款协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“甲方”指委托进行商业地产租赁代理及担保贷款服务的当事人；1.1.2本合同中，“乙方”指提供商业地产租赁代理及担保贷款服务的企业；1.1.3本合同中，“地产租赁代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、租赁方案制定、租赁合同谈判、签约协助等在内的全面服务；1.1.4本合同中，“担保贷款服务”指乙方为甲方提供的贷款担保服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款及还款等环节的协助；1.1.5本合同中，“贷款”指乙方为甲方提供的商业地产租赁所需的贷款；1.1.6本合同中，“服务费用”指乙方提供上述服务的报酬；1.1.7本合同中，“违约责任”指因一方违约而产生的赔偿责任；1.1.8本合同中，“争议解决”指因本合同产生的任何争议的处理方式；1.1.9本合同中，“通知”指一方以书面形式通知另一方；1.1.10本合同中，“保密条款”指双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密的保密义务。1.2定义2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________3.地产租赁代理服务3.1服务内容3.1.1市场调研：乙方根据甲方需求，提供目标区域市场租赁情况、租金水平、竞争态势等调研报告；3.1.2租赁方案制定：乙方协助甲方制定租赁策略，包括租赁目标、租赁期限、租金水平等；3.1.3租赁合同谈判：乙方代表甲方与承租方进行谈判，协助签订租赁合同；3.1.4签约协助：乙方协助甲方办理租赁合同的备案、登记等手续。3.2服务期限3.2.1服务期限自本合同签订之日起至租赁合同签订之日止。3.3服务费用3.3.1服务费用总额为人民币____________________元；3.3.2服务费用支付方式：甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付全部服务费用。4.担保贷款服务4.1贷款条件4.1.1甲方应满足贷款银行规定的贷款条件；4.1.2乙方应保证甲方提供的贷款申请材料真实、完整、有效。4.2贷款金额4.2.1贷款金额为人民币____________________元。4.3贷款利率4.3.1贷款利率按照贷款银行规定的利率执行。4.4贷款期限4.4.1贷款期限为____________________年。5.合同履行5.1甲方义务5.1.1甲方应按照本合同约定支付服务费用；5.1.2甲方应配合乙方完成地产租赁代理及担保贷款服务；5.1.3甲方应按照贷款银行的要求提供相关材料。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照本合同约定提供地产租赁代理及担保贷款服务；5.2.2乙方应保证提供的贷款申请材料真实、完整、有效；5.2.3乙方应协助甲方办理贷款手续。5.3履行期限5.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还之日止。6.合同变更与解除6.1变更条件6.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2解除条件6.2.1双方协商一致，可以解除本合同；6.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1双方同意，因本合同产生的任何争议，均提交至合同签订地的人民法院管辖。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1.1邮寄；10.1.1.2专人递送；10.1.1.3电子邮件。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：____________________10.2.2乙方送达地址：____________________11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同的内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密义务11.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或对方商业秘密。12.其他条款12.1合同附件12.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同；13.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。13.2终止条件13.2.1本合同履行完毕；13.2.2合同期限届满且无续约意向；13.2.3双方协商一致终止本合同。14.合同附件14.1附件一：地产租赁代理服务协议14.2附件二：担保贷款协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的费用总额。4.第三方责任划分4.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方及合同项下的债权债务不承担连带责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，独立行使职权，包括但不限于提供专业意见、评估、见证、担保等。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责范围、工作内容、费用支付等事项，并在合作协议或委托书中予以明确。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议或委托书的规定，继续履行各自的义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方及合同项下的商业秘密负有保密义务。12.第三方介入后的费用承担12.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，并按照约定承担。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知第三方，并按照合作协议或委托书的规定处理相关事宜。14.第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，如合同期限届满或双方协商一致终止本合同，应按照合作协议或委托书的规定处理相关事宜。15.第三方介入后的债权债务处理15.1第三方介入后，甲乙双方的债权债务关系不受影响，仍按照本合同约定履行。16.第三方介入后的合同补充16.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地产租赁代理服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务、违约责任等内容。附件说明：本附件为地产租赁代理服务的具体约定，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：担保贷款协议详细要求：协议应包括贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式、双方的权利义务、违约责任等内容。附件说明：本附件为担保贷款服务的具体约定，是本合同不可分割的一部分。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方介入的条件、职责范围、费用承担、保密条款等内容。附件说明：本附件为第三方介入服务的具体约定，是本合同不可分割的一部分。4.附件四：保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为双方保密义务的具体约定，是本合同不可分割的一部分。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等内容。附件说明：本附件为合同变更的具体约定，是本合同不可分割的一部分。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等内容。附件说明：本附件为合同解除的具体约定，是本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按时支付服务费用违约行为二：乙方未按时提供约定的服务违约行为三：第三方泄露商业秘密违约行为四：合同一方未履行保密义务2.责任认定标准标准一：违约方应承担违约金，违约金数额为本合同服务费用的一定比例。标准二：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。标准三：违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。标准四：违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失。3.违约责任示例示例一：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。示例二：若乙方未按时提供约定的服务，甲方有权要求乙方赔偿因延迟提供服务造成的直接经济损失。示例三：若第三方泄露商业秘密，泄露方应赔偿因泄露造成的经济损失，并承担相应的法律责任。示例四：若合同一方未履行保密义务，泄露方应赔偿因泄露造成的经济损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024版商业地产租赁代理担保贷款服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4租赁期限3.租赁双方权利义务3.1租赁双方的权利3.2租赁双方的义务4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期付款责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.担保贷款服务6.1贷款金额6.2贷款期限6.3贷款利率6.4贷款还款方式7.担保责任7.1担保范围7.2担保期限7.3担保方式7.4担保责任免除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同解除或终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3担保责任解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.项目基本信息2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目地址]2.3项目面积[项目面积]2.4租赁期限[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.租赁双方权利义务3.1双方的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.1.2乙方有权按照合同约定使用租赁物。3.2双方的义务3.2.1甲方应保证租赁物的安全、完整，并按照约定提供相关服务。3.2.2乙方应按照约定支付租金，并合理使用租赁物。4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额]4.2租金支付方式租金采取[支付方式，如：月付、季付、年付]。4.3租金支付时间租金应在每个[支付周期，如：月、季、年]的[支付日期]前支付。4.4逾期付款责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额[保证金金额]5.2保证金支付方式保证金应在签订本合同之日起[支付日期]内支付。5.3保证金退还条件在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。6.担保贷款服务6.1贷款金额[贷款金额]6.2贷款期限[贷款期限，如：1年、2年等]6.3贷款利率[贷款利率]6.4贷款还款方式贷款采取[还款方式，如：等额本息、等额本金]。7.担保责任7.1担保范围本合同项下的租金支付、违约金等债务。7.2担保期限[担保期限，如：自本合同生效之日起至租赁期满后[担保期限]日]7.3担保方式[担保方式，如：抵押、保证]7.4担保责任免除在乙方按照合同约定履行完毕所有义务的情况下，担保责任免除。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏；8.1.3甲方未按约定提供租赁物或相关服务；8.1.4双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]的租金总额。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]的租金总额。8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，还应赔偿对方的实际损失。8.3违约责任赔偿8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。8.3.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.1.4出现法律规定或合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起[通知期限]内确认解除；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和结算款项。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物返还；10.3.2租金结算；10.3.3担保责任解除。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效日期]12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同约定的变更条件。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议；12.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更后的效力合同变更后的条款具有同等法律效力，原合同条款与变更协议有冲突的，以变更协议为准。13.合同解除或终止后的处理13.1租赁物返还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。13.2租金结算合同解除或终止后，双方应按照约定结算租金和保证金。13.3担保责任解除合同解除或终止后，担保责任随之解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方：在租赁代理过程中，提供中介服务，协助甲乙双方完成租赁事务。15.2.2担保方：为保证甲乙双方的合同履行，提供担保服务的第三方。15.2.3评估机构：对租赁物的价值进行评估的第三方。15.2.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本等法律服务的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：15.3.1.1乙方违约导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[赔偿限额]。15.3.1.2甲方违约导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[赔偿限额]。15.3.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[赔偿限额]。15.4第三方责权利15.4.1责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证合同的顺利履行。15.4.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。15.4.3利益：第三方在合同履行过程中，应享有其应得的利益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分：15.5.1.1甲乙双方应各自履行合同约定的义务，第三方不承担甲乙双方合同义务的履行责任。15.5.1.2第三方应按照合同约定提供专业服务，但不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。15.5.2责任划分：15.5.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2.2甲乙双方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应各自承担相应的责任。15.5.3利益划分：15.5.3.1第三方在合同履行过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照合同约定承担。15.5.3.2第三方因提供专业服务而获得的收益，归第三方所有。16.第三方介入的具体条款16.1中介方条款16.1.1中介方应具备合法资质，并承担相应的中介责任。16.1.2中介方应在合同约定的时间内完成中介服务，并收取中介费用。16.2担保方条款16.2.1担保方应具备合法资质，并承担相应的担保责任。16.2.2担保方应在合同约定的时间内履行担保义务，并收取担保费用。16.3评估机构条款16.3.1评估机构应具备合法资质，并承担相应的评估责任。16.3.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并收取评估费用。16.4律师事务所条款16.4.1律师事务所应具备合法资质，并承担相应的法律服务责任。16.4.2律师事务所应在合同约定的时间内完成法律服务，并收取服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，证明甲方合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖乙方公章，证明乙方合法经营资格。3.项目产权证明文件要求：包括房产证、土地证等，证明项目所有权。4.租赁合同要求：租赁双方签订的正式租赁合同，明确租赁双方的权利义务。5.担保合同要求：担保方与甲方签订的担保合同，明确担保方的担保责任。6.贷款合同要求：甲方与银行签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。7.评估报告要求：评估机构出具的评估报告，明确租赁物价值。8.第三方资质证明文件要求：中介方、担保方、评估机构等第三方的合法资质证明文件。9.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书，确认合同合法性。10.付款凭证要求：乙方付款的银行转账记录或其他有效付款凭证。11.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的银行转账记录或其他有效支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及[逾期利率]的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物或服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]的租金总额。示例：若甲方未按约定提供租赁物，应支付一个月租金的违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向受损方支付赔偿金，赔偿金额不超过[赔偿限额]。示例：若评估机构评估价值低于实际价值，应赔偿差额部分。4.乙方违反租赁物使用规定，造成损坏责任认定：乙方应承担修复费用，并支付相应的赔偿金。示例：若乙方造成租赁物损坏，应支付修复费用及相应的赔偿金。5.甲乙双方违反合同约定的其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，双方协商确定违约责任。全文完。2024版商业地产租赁代理担保贷款服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.租赁房产信息7.1房产基本信息7.2房产租赁情况8.贷款信息8.1贷款金额8.2贷款期限8.3贷款利率9.担保方式与责任9.1担保方式9.2担保责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：担保合同第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指委托商业地产租赁代理担保贷款服务的委托方；1.1.2本合同中，“乙方”指提供商业地产租赁代理担保贷款服务的代理机构；1.1.3本合同中，“服务内容”指乙方为甲方提供的包括但不限于商业地产租赁信息查询、贷款申请协助、担保事宜处理等服务；1.1.4本合同中，“服务范围”指乙方在合同约定范围内，为甲方提供的服务所涉及的地域、行业及业务类型；1.2解释1.2.1本合同中，如对本合同条款的理解或执行有争议，应按照本合同的条款进行解释；1.2.2如本合同条款存在歧义，应以乙方在合同签订前提供的解释为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.服务内容与范围3.1服务内容3.1.1乙方协助甲方进行商业地产租赁信息的收集与筛选；3.1.2乙方协助甲方办理贷款申请事宜，包括但不限于提交贷款申请、准备贷款所需材料等；3.1.3乙方为甲方提供担保事宜的咨询与协助，包括但不限于担保方式的选择、担保协议的起草等；3.2服务范围3.2.1服务范围限于中国境内；3.2.2服务范围限于甲方所涉及的商业地产租赁及贷款业务。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方贷款合同约定的还款期限届满之日止；4.1.2如甲方提前偿还贷款，乙方应在收到甲方通知后立即终止服务。4.2服务费用4.2.1服务费用总额为人民币______元整；4.2.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内支付乙方服务费用。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供完整、准确的服务；5.1.2甲方有权要求乙方在服务过程中保守商业秘密；5.1.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用；5.2.2甲方应配合乙方提供必要的资料和证明文件；5.2.3甲方应遵守国家法律法规及相关政策，确保贷款用途合法合规。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；6.1.2乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的资料和证明文件；6.1.3乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供全面、专业的服务；6.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；6.2.3乙方应按照国家法律法规及相关政策，确保服务合法合规。8.贷款信息8.1贷款金额8.1.1甲方拟申请的商业地产租赁担保贷款金额为人民币______元整；8.1.2乙方应根据甲方提供的贷款申请材料，协助甲方确定合理的贷款金额。8.2贷款期限8.2.1贷款期限自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止，具体期限为______年；8.2.2甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款。8.3贷款利率8.3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订时为准；8.3.2如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方应相应调整贷款利率。9.担保方式与责任9.1担保方式9.1.1甲方同意以其拥有的商业地产作为贷款担保；9.1.2乙方应根据甲方提供的担保物评估报告，确定担保物的价值。9.2担保责任9.2.1甲方应确保担保物的合法性和有效性，不得设置任何权利负担；9.2.2乙方在担保期间，有权要求甲方提供担保物的相关证明文件。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付服务费用的；10.1.2乙方未按约定提供服务的；10.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同终止12.2.1本合同因甲方提前偿还贷款、合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除等原因终止；12.2.2合同终止后，双方应立即履行各自的义务，并妥善处理相关事宜。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除；13.2.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：担保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的；15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议的。15.3第三方介入程序15.3.1双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和程序；15.3.2甲方或乙方提出第三方介入需求时，应提前通知对方，并共同确定第三方；15.3.3第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任；16.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担；16.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担全部赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响；17.1.2第三方应根据甲乙双方的要求，独立履行其职责，并承担相应的法律责任。17.2