2024版房产委托代持房产过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产委托代持房产过户合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权属情况3.委托代持人基本情况3.1委托代持人姓名3.2委托代持人身份证号码3.3委托代持人联系方式4.委托代持人权利与义务4.1委托代持人权利4.2委托代持人义务5.房产过户情况5.1过户原因5.2过户时间5.3过户方式5.4过户税费承担6.房产过户手续办理6.1办理过户手续的机构6.2办理过户手续所需材料6.3办理过户手续的程序7.房产过户费用承担7.1过户税费7.2其他费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.房产基本情况2.1房产名称：小区栋单元室2.2房产地址：市区街道号2.3房产产权证号：市房权证字第X号2.4房产面积：100平方米2.5房产用途：住宅2.6房产权属情况：甲方享有该房产的全部权益。3.委托代持人基本情况3.1委托代持人姓名：3.2委托代持人身份证号码：110101199003073.3委托代持人联系方式：138xxxx56784.委托代持人权利与义务4.1委托代持人权利：（1）代表甲方行使房产相关权利；（2）在代持期间，房产产生的收益归甲方所有；（3）代持期间，甲方有权随时要求代持人配合办理房产过户手续。4.2委托代持人义务：（1）妥善保管房产，不得擅自处置；（2）按照甲方要求，配合办理房产过户手续；（3）不得将房产用于非法用途。5.房产过户情况5.1过户原因：甲方因工作需要，需将房产过户至其亲属名下。5.2过户时间：自本合同签订之日起一年内完成过户。5.3过户方式：通过合法途径办理房产过户手续。5.4过户税费承担：过户过程中产生的税费由甲方承担。6.房产过户手续办理6.1办理过户手续的机构：市区不动产登记中心6.2办理过户手续所需材料：（1）房产产权证；（2）身份证；（3）户口簿；（4）婚姻状况证明；（5）其他相关材料。6.3办理过户手续的程序：（1）提交过户申请；（2）缴纳过户税费；（3）领取新的房产证。7.房产过户费用承担7.1过户税费：根据国家相关政策规定，过户税费由甲方承担。7.2其他费用：过户过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等，由双方协商解决。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）甲方因特殊原因需提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失；（2）乙方在代持期间，如有违法、违规行为，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：（1）房产过户手续办理完毕，合同终止；（2）合同约定的解除条件成就，合同终止；（3）合同期满，合同终止。9.违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按时缴纳过户税费；（2）乙方未按时配合办理过户手续；（3）乙方擅自处置房产或将其用于非法用途；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此造成的损失；（2）违约方应承担因违约行为所产生的一切法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：见第八条合同终止条件。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、过户申请表等。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____街道____号13.3签署人：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：（1）第三方介入须事先经甲方和乙方书面同意；（2）第三方介入应签订相应的合作协议或服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入的费用由甲方、乙方或合同中约定的其他方承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任：（1）甲方应确保第三方介入的合法性、合规性；（2）甲方应向第三方提供必要的文件和信息；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.2乙方责任：（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应确保第三方的工作不影响其自身的合法权益；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。17.第三方的责权利17.1第三方权利：（1）根据合作协议或服务协议，第三方有权要求甲方、乙方按约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的文件和信息；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲方、乙方进行必要的监督。17.2第三方义务：（1）第三方应按照合作协议或服务协议，履行其职责；（2）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应确保其提供的服务质量，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因导致甲方、乙方损失的，应按照合作协议或服务协议约定的赔偿限额承担赔偿责任；（2）如无赔偿限额约定，第三方应按照国家相关法律法规承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲方、乙方损失，免除其赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合作协议或服务协议，甲方是第三方服务的接受方。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合作协议或服务协议，乙方是第三方服务的接受方。19.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失，由第三方承担赔偿责任；（2）如第三方与甲方、乙方之间的合作协议或服务协议有约定，按照约定执行；（3）如无约定，根据国家相关法律法规执行。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲方、乙方应协商一致，签订补充协议，并对原合同进行修改。21.补充条款21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议或服务协议相冲突，以合作协议或服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：证明房产权属的合法性和真实性。2.身份证复印件：证明甲方和乙方身份的真实性。3.户口簿复印件：证明甲方和乙方家庭关系的真实性。4.婚姻状况证明：证明甲方和乙方婚姻状况的真实性。5.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具的房产价值评估报告。6.过户申请表：由不动产登记中心提供的房产过户申请表格。7.银行转账凭证：证明过户税费及其他费用的支付情况。8.付款收据：证明甲方、乙方或第三方支付费用的收讫情况。9.诉讼保全裁定书：如涉及诉讼保全，由法院出具的裁定书。10.裁决书或调解书：如双方发生争议，经仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院出具的裁决书或调解书。11.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时缴纳过户税费。责任认定：甲方应按照国家相关政策规定，承担逾期缴纳的滞纳金。示例：甲方逾期缴纳过户税费，应向税务机关支付滞纳金。（2）乙方未按时配合办理过户手续。责任认定：乙方应承担因未按时配合办理过户手续而产生的损失。示例：乙方未按时配合办理过户手续，导致甲方遭受额外费用，乙方应承担该费用。（3）乙方擅自处置房产或将其用于非法用途。责任认定：乙方应承担因其擅自处置房产或非法用途所造成的损失。示例：乙方擅自将房产用于非法用途，导致房产价值受损，乙方应赔偿甲方损失。（4）第三方未按照合作协议或服务协议履行职责。责任认定：第三方应按照合作协议或服务协议，承担因其未履行职责而产生的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，导致甲方无法按时办理过户手续，第三方应赔偿甲方因此产生的损失。（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：未履行合同约定的义务方，应承担相应违约责任。示例：甲方未按时提供相关文件，导致乙方无法及时履行职责，甲方应承担相应责任。全文完。2024版房产委托代持房产过户合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2代持方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.委托代持目的4.委托代持期限5.委托代持费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式6.房产过户条件6.1房产过户时间6.2房产过户地点6.3房产过户手续7.房产过户费用承担8.房产过户税费承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担10.争议解决方式11.合同生效及终止12.合同附件12.1房产权属证明复印件12.2其他相关文件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：________________________1.1.2委托方地址：________________________1.1.3委托方联系人：______________________1.1.4委托方联系电话：____________________1.2代持方基本信息1.2.1代持方名称：________________________1.2.2代持方地址：________________________1.2.3代持方联系人：______________________1.2.4代持方联系电话：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置：________________________2.2房产面积：________________________平方米2.3房产性质：________________________2.4房产权属证明：________________________第三条委托代持目的委托方因个人原因，需将上述房产委托给代持方代为持有，待委托方具备过户条件时，代持方应配合办理房产过户手续。第四条委托代持期限委托代持期限自本合同签订之日起至委托方具备过户条件时止。第五条委托代持费用5.1费用计算方式：________________________5.2费用支付方式：________________________第六条房产过户条件6.1房产过户时间：________________________6.2房产过户地点：________________________6.3房产过户手续：________________________第七条房产过户费用承担7.1委托方负责支付房产过户过程中产生的所有税费。7.2代持方在房产过户过程中所发生的合理费用，由委托方承担。第八条房产过户税费承担8.1房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，均由委托方全额承担。8.2代持方在房产过户过程中因自身原因产生的税费，由代持方自行承担。8.3双方应按照国家相关法律法规和政策，依法缴纳房产过户税费。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1委托方具备房产过户条件，但代持方未在约定时间内配合办理过户手续。9.1.2代持方违反合同约定，擅自处置房产或妨碍房产过户。9.2违约责任承担：9.2.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为委托代持费用的一倍。9.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十二条合同附件12.1房产权属证明复印件12.2其他相关文件第十三条合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第十四条合同签署地点本合同在____地签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除委托方、代持方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经委托方和代持方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致委托方或代持方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为：____元人民币（大写：____元整）。3.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由委托方和代持方根据各自过错承担相应的责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守委托方和代持方的商业秘密。4.3第三方应协助委托方和代持方履行合同义务，包括但不限于提供专业意见、协助办理相关手续等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方、代持方之间的关系是独立的，第三方不参与委托方与代持方之间的权利义务关系。5.2第三方在履行合同过程中，与委托方、代持方之间发生争议的，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方介入后，委托方和代持方之间的权利义务关系不变，双方仍应按照本合同约定履行各自义务。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入后，应与本合同双方签订书面协议，明确第三方的权利义务。6.2第三方介入的期限、费用、责任等事项应在书面协议中明确约定。6.3第三方介入期间，如需变更合同内容，应经委托方、代持方和第三方书面同意。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完毕或合同解除后，第三方应终止介入。7.2第三方介入终止后，委托方和代持方应按照本合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与委托方、代持方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露委托方和代持方的商业秘密。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入协议10.2其他相关文件第十一条第三方介入的合同签署日期本合同附件于____年____月____日签署。第十二条第三方介入的合同签署地点本合同附件在____地签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件详细要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的复印件，确保文件清晰、完整。附件说明：作为合同附件，证明房产的权属情况，确保合同执行的合法性。2.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的目的、期限、费用、责任等内容，并由委托方、代持方和第三方共同签署。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保合同执行的顺利进行。3.房产过户手续办理文件详细要求：提供房产过户所需的所有文件，如身份证、户口本、婚姻证明等，确保文件真实、有效。附件说明：作为合同附件，证明房产过户手续的合法性，确保合同执行的顺利进行。4.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果客观、公正。5.房产过户税费缴纳凭证详细要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证，确保税费缴纳的合法性。附件说明：作为合同附件，证明合同履行过程中的税费已缴纳，确保合同执行的完整性。6.合同签署日期证明详细要求：提供合同签署日期的证明文件，如公证书、照片等，确保合同签署的真实性。附件说明：作为合同附件，证明合同签署的有效性，确保合同执行的合法性。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如沟通记录、会议纪要等。附件说明：作为合同附件，为合同履行提供补充证据，确保合同执行的透明性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付委托代持费用。责任认定标准：委托方应按照合同约定的支付方式，在约定的时间内支付委托代持费用。示例说明：若委托方逾期支付费用，应向代持方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。2.违约行为：代持方未在约定时间内配合办理房产过户手续。责任认定标准：代持方应在委托方具备过户条件后，按照合同约定的期限和地点配合办理过户手续。示例说明：若代持方未按时配合办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿委托方因此造成的损失。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露委托方或代持方的商业秘密。责任认定标准：第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露委托方或代持方的商业秘密。示例说明：若第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方或代持方因此造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若任何一方违反合同约定，应按照合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产委托代持房产过户合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.委托代持房产过户原因4.委托代持房产过户期限4.1过户起始时间4.2过户终止时间5.委托代持房产过户条件5.1过户前房产相关手续办理5.2过户过程中房产相关费用承担5.3过户后房产权益归属6.委托代持房产过户费用6.1委托代持费用6.2过户税费6.3其他相关费用7.双方权利与义务7.1委托方权利7.2委托方义务7.3代持方权利7.4代持方义务8.违约责任8.1委托方违约责任8.2代持方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件11.合同终止条件12.合同生效条件13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2双方联系方式（1）甲方联系电话：___________（2）甲方电子邮箱：___________（3）乙方联系电话：___________（4）乙方电子邮箱：___________1.3双方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产产权证号：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：___________2.5房产现状：___________3.委托代持房产过户原因___________4.委托代持房产过户期限4.1过户起始时间：___________4.2过户终止时间：___________5.委托代持房产过户条件5.1过户前房产相关手续办理：（1）甲方应确保房产证、土地使用权证等相关证件齐全有效；（2）甲方应负责办理房产过户所需的其他相关手续。5.2过户过程中房产相关费用承担：（1）过户税费：由___________承担；（2）其他相关费用：由___________承担。5.3过户后房产权益归属：过户后，房产权益归___________所有。6.委托代持房产过户费用6.1委托代持费用：___________元；6.2过户税费：___________元；6.3其他相关费用：___________元。7.双方权利与义务7.1委托方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定代持房产，并协助办理过户手续；（2）甲方有权监督乙方履行代持义务。7.2委托方义务：（1）甲方应按照约定支付委托代持费用；（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续。7.3代持方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付委托代持费用；（2）乙方有权要求甲方提供办理房产过户所需的相关文件。7.4代持方义务：（1）乙方应按照甲方要求代持房产；（2）乙方应协助甲方办理房产过户手续。8.违约责任8.1委托方违约责任（1）若甲方未按约定支付委托代持费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的___________%；（2）若甲方未按约定提供办理房产过户所需的相关文件，导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的责任。8.2代持方违约责任（1）若乙方未按约定代持房产，导致房产权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）若乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续，导致过户手续无法按时完成，乙方应承担相应的责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限自争议发生之日起___________日内，双方应尽力通过协商解决争议。10.合同解除条件（1）若甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同；（2）若因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。11.合同终止条件（1）房产过户手续办理完毕，合同终止；（2）合同约定的解除条件成就，合同终止；（3）合同期满，合同终止。12.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2其他相关文件14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与房产代持及过户过程的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）若第三方因自身过错导致房产过户受阻，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过___________元；（2）若第三方因自身过错导致房产权益受损，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过___________元。15.4第三方责任免除15.4.1不可抗力若第三方因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定，不承担违约责任。15.4.2因甲方或乙方原因若第三方因甲方或乙方的过错导致本合同无法履行或履行不符合约定，甲方或乙方应承担相应的责任，第三方不承担违约责任。16.甲乙双方与第三方权利义务划分16.1甲方权利义务甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并有权要求第三方赔偿因其过错造成的损失。16.2乙方权利义务乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并有权要求第三方赔偿因其过错造成的损失。16.3第三方权利义务第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的资料和协助，并有权要求甲乙双方赔偿因其过错造成的损失。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方合作协议甲乙双