2024版房地产项目融资顾问合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目融资顾问合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同金额及支付方式2.融资顾问服务内容2.1融资咨询2.2融资方案设计2.3融资渠道拓展2.4融资谈判及协议起草2.5融资项目风险评估2.6融资项目监管3.双方权利义务3.1融资顾问的权利3.2融资顾问的义务3.3甲方权利3.4甲方义务3.5第三方责任4.信息保密4.1信息保密义务4.2信息保密期限4.3信息保密措施4.4违反保密义务的处理5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决地点5.4争议解决费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4损害赔偿8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同生效日期8.4合同修改后的效力9.合同附件9.1附件一：融资顾问服务内容清单9.2附件二：融资顾问服务费用清单9.3附件三：保密协议9.4附件四：争议解决规则10.合同签署10.1签署方式10.2签署日期10.3签署地点10.4签署人员11.合同附件11.1附件一：融资顾问服务内容清单11.2附件二：融资顾问服务费用清单11.3附件三：保密协议11.4附件四：争议解决规则12.合同履行及监督12.1合同履行方式12.2合同履行期限12.3合同履行地点12.4合同履行监督13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止程序13.4合同解除程序14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除及终止后的费用结算第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产项目方）名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：________________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4乙方（融资顾问方）名称：________________________1.1.5乙方法定代表人：________________________1.1.6乙方住所地：________________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：________________________1.2.2签订地点：________________________1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同履行期限1.4.1合同履行期限为自合同生效之日起至融资项目完成融资之日止。1.5合同金额及支付方式1.5.1合同金额：人民币________________________元整。1.5.2.1合同签订后五个工作日内支付合同总金额的30%；1.5.2.2融资方案设计完成后支付合同总金额的40%；1.5.2.3融资项目完成融资后支付合同总金额的20%；1.5.2.4合同履行完毕后支付合同总金额的10%。2.融资顾问服务内容2.1融资咨询2.1.1乙方应提供融资项目的市场分析、行业趋势、政策法规等方面的咨询服务。2.2融资方案设计2.2.1乙方应根据甲方需求，设计符合项目特点的融资方案，包括但不限于融资结构、融资工具、融资成本等。2.3融资渠道拓展2.3.1乙方应积极拓展融资渠道，包括但不限于银行贷款、私募基金、信托、债券等。2.4融资谈判及协议起草2.4.1乙方应代表甲方与融资方进行谈判，并起草融资协议。2.5融资项目风险评估2.5.1乙方应对融资项目进行全面风险评估，包括但不限于财务风险、市场风险、法律风险等。2.6融资项目监管2.6.1乙方应协助甲方对融资项目进行监管，确保项目按计划实施。3.双方权利义务3.1融资顾问的权利3.1.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方履行合同义务。3.1.2乙方有权根据合同约定收取服务费用。3.2融资顾问的义务3.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的融资顾问服务。3.2.2乙方应保守甲方的商业秘密。3.3甲方权利3.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资顾问服务。3.3.2甲方有权对乙方的服务进行监督和评估。3.4甲方义务3.4.1甲方应按照合同约定支付服务费用。3.4.2甲方应配合乙方开展工作，提供必要的资料和信息。4.信息保密4.1信息保密义务4.1.1双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。4.2信息保密期限4.2.1本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至融资项目完成融资之日止。4.3信息保密措施4.3.1双方应采取必要的保密措施，防止信息泄露。4.4违反保密义务的处理4.4.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方发生争议，应友好协商解决。5.2争议解决程序5.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决地点5.3.1争议解决地点为合同签订地。5.4争议解决费用5.4.1争议解决费用由败诉方承担。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。6.3合同终止条件6.3.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。6.4合同终止程序6.4.1合同终止应书面确认，并办理相关手续。8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改程序8.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。8.3合同生效日期8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4合同修改后的效力8.4.1合同的任何修改部分与本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：融资顾问服务内容清单9.1.1附件一详细列明了乙方提供的服务内容及对应的服务标准。9.2附件二：融资顾问服务费用清单9.2.1附件二列明了各项服务的具体费用及支付方式。9.3附件三：保密协议9.3.1附件三为本合同的保密条款，双方应严格遵守。9.4附件四：争议解决规则9.4.1附件四详细规定了双方在发生争议时的解决流程。10.合同签署10.1签署方式10.1.1本合同采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.2签署日期10.2.1本合同签署日期为________________________。10.3签署地点10.3.1本合同签署地点为________________________。10.4签署人员10.4.1甲方签署人员：________________________10.4.2乙方签署人员：________________________11.合同附件11.1附件一：融资顾问服务内容清单11.1.1附件一详细列明了乙方提供的服务内容及对应的服务标准。11.2附件二：融资顾问服务费用清单11.2.1附件二列明了各项服务的具体费用及支付方式。11.3附件三：保密协议11.3.1附件三为本合同的保密条款，双方应严格遵守。11.4附件四：争议解决规则11.4.1附件四详细规定了双方在发生争议时的解决流程。12.合同履行及监督12.1合同履行方式12.1.1本合同履行方式为乙方根据甲方需求提供融资顾问服务。12.2合同履行期限12.2.1本合同履行期限为自合同生效之日起至融资项目完成融资之日止。12.3合同履行地点12.3.1本合同履行地点为________________________。12.4合同履行监督12.4.1甲方有权对乙方的服务进行监督，确保服务符合合同约定。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。13.3合同终止条件13.3.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。13.4合同终止程序13.4.1合同终止应书面确认，并办理相关手续。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。14.3合同解除及终止后的费用结算14.3.1合同解除及终止后，双方应按照合同约定结算尚未支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币________________________元。15.5第三方介入后的合同变更15.5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。16.甲乙双方权利义务变更16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务可能发生变化，具体如下：16.1.1甲方权利义务：16.1.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作。16.1.1.2甲方应按照合作协议或委托书约定，向第三方支付服务费用。16.1.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.1.2乙方权利义务：16.1.2.1乙方应按照合作协议或委托书约定，向第三方提供必要的协助和配合。16.1.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.1.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与其他各方的划分说明如下：17.1.1第三方与甲方：17.1.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的工作进行监督。17.1.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过合作协议或委托书约定的方式解决。17.1.2第三方与乙方：17.1.2.1第三方应向乙方提供必要的服务，乙方有权要求第三方提供符合合同约定的服务。17.1.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过合作协议或委托书约定的方式解决。17.1.3第三方与合同其他方：17.1.3.1第三方与合同其他方之间的争议，应通过合作协议或委托书约定的方式解决。17.1.3.2如合同其他方对第三方的服务有异议，应通过甲乙双方协调解决。18.第三方介入后的争议解决18.1.1协商解决：甲乙双方及第三方应友好协商，寻求争议解决方案。18.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。18.1.3司法解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入后的合同终止20.1如第三方介入后，合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。21.第三方介入后的费用结算21.1第三方介入后的费用结算，应按照合作协议或委托书约定执行，如未约定，则按照合同约定执行。22.第三方介入后的合同附件22.1第三方介入后的合同附件包括但不限于合作协议、委托书、服务协议等。23.第三方介入后的合同生效23.1第三方介入后的合同，自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资顾问服务内容清单详细列明乙方提供的服务内容及对应的服务标准，包括但不限于市场分析、融资方案设计、融资渠道拓展、融资谈判及协议起草、融资项目风险评估、融资项目监管等。2.附件二：融资顾问服务费用清单列明各项服务的具体费用及支付方式，包括但不限于咨询费、方案设计费、谈判费、风险评估费、监管费等。3.附件三：保密协议明确双方对本合同涉及的商业秘密的保密义务，包括保密期限、保密措施、违反保密义务的处理等。4.附件四：争议解决规则详细规定双方在发生争议时的解决流程，包括协商、仲裁、司法解决等。5.附件五：第三方合作协议明确第三方介入的方式、责任、权利、义务等，包括服务内容、费用、保密条款等。6.附件六：第三方委托书明确第三方代表甲方或乙方介入合同的具体授权范围和期限。7.附件七：融资项目评估报告由第三方提供，对融资项目的财务、市场、法律等方面进行评估。8.附件八：融资协议由乙方起草，明确融资方与甲方之间的权利义务、融资条件、还款方式等。9.附件九：融资项目监管报告由乙方提供，对融资项目的实施情况进行监管，包括资金使用、项目进度等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付服务费用。1.2乙方未按合同约定提供融资顾问服务。1.3第三方未按合作协议或委托书约定提供服务。1.4任何一方违反保密义务，导致商业秘密泄露。1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方未支付服务费用，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.2乙方未提供融资顾问服务，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.3第三方未提供服务，应向甲乙双方支付违约金，并承担因违约造成的损失。2.4违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1甲方未在约定的时间内支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如延误融资进度等。3.2乙方未按照合同约定提供融资顾问服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，如赔偿甲方因融资失败而造成的经济损失等。3.3第三方未按合作协议提供评估服务，导致甲方无法获取准确的融资项目评估报告，第三方应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产项目融资顾问合同模板1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.项目背景及目的2.1项目概况2.2融资顾问服务目的2.3服务内容概述3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长条件4.服务费用4.1费用总额及支付方式4.2费用支付时间节点4.3费用调整及争议解决5.责任与义务5.1融资顾问责任5.2房地产项目方责任5.3双方保密义务6.服务成果交付6.1成果形式及内容6.2成果交付时间6.3成果验收标准7.合作方变更7.1合作方变更条件7.2变更程序及通知7.3变更后的合同效力8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担方式8.3违约金及赔偿范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序及通知10.3解除后的合同效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止程序及通知11.3终止后的合同效力12.法律适用及争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件效力14.3合同解释及争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1融资顾问方：名称：________________________住所：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________1.1.2房地产项目方：名称：________________________住所：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年__月__日在________________________签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目背景及目的2.1项目概况本项目为________________________项目，项目总投资额为人民币________________________元。2.2融资顾问服务目的融资顾问方为本项目提供融资顾问服务，旨在协助房地产项目方完成项目融资，确保项目顺利实施。2.3服务内容概述（1）协助房地产项目方进行融资策划；（2）协助房地产项目方与潜在投资者进行沟通与洽谈；（3）协助房地产项目方完成融资文件的准备与审核；（4）协助房地产项目方完成融资谈判及签署融资协议；（5）提供融资过程中的法律咨询及风险评估。3.服务期限3.1服务起始时间自本合同生效之日起____个工作日内。3.2服务结束时间自服务起始时间起____个月。3.3服务期限延长条件如因不可抗力或其他特殊情况导致服务期限无法按期完成，双方可协商一致，延长服务期限。4.服务费用4.1费用总额及支付方式服务费用总额为人民币________________________元，支付方式为________________________。4.2费用支付时间节点（1）合同签订后____个工作日内支付首期费用；（2）服务完成后____个工作日内支付尾期费用。4.3费用调整及争议解决如因市场变化或其他因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致，调整费用。如发生争议，按第9条约定解决。5.责任与义务5.1融资顾问责任（1）按照本合同约定，认真履行融资顾问职责；（2）确保融资策划方案的合理性和可行性；（3）保守客户商业秘密，不得泄露客户信息。5.2房地产项目方责任（1）配合融资顾问方完成相关工作；（2）提供真实、完整、有效的项目资料；（3）按时支付服务费用。5.3双方保密义务（1）双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。6.服务成果交付6.1成果形式及内容（1）融资策划方案；（2）融资谈判记录；（3）融资协议文本；（4）其他相关文件。6.2成果交付时间服务完成后____个工作日内，融资顾问方将服务成果交付房地产项目方。6.3成果验收标准（1）符合国家相关法律法规；（2）符合融资双方利益；（3）具有可行性和合理性。8.违约责任8.1违约情形及定义8.1.1融资顾问方违约情形：（1）未按合同约定提供融资顾问服务；（2）泄露客户商业秘密；（3）未按合同约定完成服务成果。8.1.2房地产项目方违约情形：（1）未按合同约定支付服务费用；（2）提供虚假、不完整的项目资料；（3）未按合同约定配合融资顾问方完成相关工作。8.2违约责任承担方式8.2.1融资顾问方违约责任：（1）如融资顾问方违约，应向房地产项目方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%；（2）如因融资顾问方违约导致房地产项目方遭受损失的，融资顾问方应承担相应的赔偿责任。8.2.2房地产项目方违约责任：（1）如房地产项目方违约，应向融资顾问方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%；（2）如因房地产项目方违约导致融资顾问方遭受损失的，房地产项目方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金及赔偿范围（1）因违约造成的直接经济损失；（2）因违约导致的服务费用增加；（3）因违约导致的其他经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照________________________仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方通知解除合同。10.2解除程序及通知10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；10.2.2发生不可抗力或一方违约的，解除合同的通知应书面送达对方。10.3解除后的合同效力合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的权益。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1服务期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3合同解除。11.2终止程序及通知11.2.1服务期限届满的，合同自然终止；11.2.2双方协商一致终止合同的，应签署书面终止协议；11.2.3合同解除的，按照第10.2条约定通知对方。11.3终止后的合同效力合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的权益。12.法律适用及争议管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖双方因本合同发生的争议，应提交________________________人民法院管辖。13.其他约定13.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及争议解决本合同的解释及争议解决，应按照合同及附件的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。（1）融资中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）审计机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及本合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2如无特别约定，第三方责任限额为人民币____元。15.3.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；16.1.2第三方有权根据本合同约定，独立行使职权，提供专业服务。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照本合同约定，履行专业服务义务；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；17.1.2第三方履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；17.2.2第三方履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行本合同过程中，应接受甲乙双方的监督；17.3.2第三方应按照本合同约定，向甲乙双方报告工作进展情况；17.3.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照本合同第9条约定解决。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。18.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签署补充协议。18.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。18.4第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的费用承担进行约定。18.5第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的期限进行约定。18.6第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的成果交付及验收标准进行约定。18.7第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的违约责任进行约定。18.8第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的保密义务进行约定。18.9第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的争议解决方式进行约定。18.10第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的其他相关事宜进行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资顾问服务方案详细要求：包括融资策划、谈判策略、风险控制等内容，需具有可行性。说明：本附件为融资顾问方提供的服务方案，需在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：融资谈判记录详细要求：记录融资谈判过程，包括谈判时间、地点、参与人员、谈判内容等。说明：本附件用于记录融资谈判过程，以备后续查阅。3.附件三：融资协议文本详细要求：融资协议应包含双方的权利义务、融资条件、违约责任等内容。说明：本附件为融资协议文本，需在合同签订前提交甲方审核。4.附件四：项目评估报告详细要求：包括项目概况、市场分析、风险评估等内容。说明：本附件为项目评估报告，由第三方评估机构提供。5.附件五：审计报告详细要求：包括财务审计、内部控制审计等内容。说明：本附件为审计报告，由第三方审计机构提供。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利义务，包括服务内容、费用、保密等。说明：本附件为第三方合作协议，需在第三方介入前签订。7.附件七：合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充或修改，需经甲乙双方同意。说明：本附件为合同补充协议，用于解决合同履行过程中出现的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）融资顾问方未按合同约定提供融资顾问服务；（2）房地产项目方未按合同约定支付服务费用；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方未按合同约定提供资料或协助。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金为合同约定服务费用总额的____%；（2）违约方应赔偿因违约造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约导致的其他经济损失。3.违约责任示例说明：（1）融资顾问方未在约定时间内完成融资策划方案，甲方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因违约造成的直接经济损失；（2）房地产项目方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因违约造成的直接经济损失；（3）第三方未按合同约定履行职责，甲方或乙方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因违约造成的直接经济损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿因泄露造成的经济损失；（5）任何一方未按合同约定提供资料或协助，未提供方应承担违约责任，并赔偿因未提供造成的直接经济损失。全文完。2024版房地产项目融资顾问合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的市场环境2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用名词解释2.3术语冲突的处理3.当事人信息3.1融资顾问基本信息3.2房地产项目开发主体基本信息3.3合同签订地点及日期4.项目概述4.1项目名称及性质4.2项目投资总额及资金来源4.3项目进度安排4.4项目风险及应对措施5.融资顾问职责5.1融资顾问的协助事项5.2融资顾问的尽职调查5.4融资顾问的信息披露6.房地产项目开发主体义务6.1提供项目相关资料6.2配合融资顾问工作6.3支付融资顾问费用6.4保障项目顺利进行7.合同费用及支付方式7.1融资顾问费用7.2费用计算方法7.3支付时间及方式7.4费用调整8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3违约责任9.合同期限及终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同解除9.4合同解除后的处理10.违约责任10.1融资顾问违约责任10.2房地产项目开发主体违约责任10.3违约金的计算10.4违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式及送达13.2合同附件13.3合同解释13.4合同的修改14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国融资担保公司管理暂行办法》1.2合同订立的经济背景1.2.1当前房地产市场状况1.2.2国家宏观调控政策1.3合同订立的市场环境1.3.1行业竞争态势1.3.2金融环境分析2.定义与解释2.1合同术语定义2.1.1融资顾问：指受委托提供房地产项目融资咨询服务的专业机构。2.1.2房地产项目：指土地开发、房屋建设、物业管理等房地产相关项目。2.2专用名词解释2.2.1融资额度：指项目所需的资金总额。2.2.2融资期限：指融资资金的偿还期限。2.3术语冲突的处理2.3.1当合同中出现术语冲突时，以本合同中定义为准。3.当事人信息3.1融资顾问基本信息3.1.1融资顾问名称：[融资顾问名称]3.1.2融资顾问注册地址：[融资顾问注册地址]3.1.3融资顾问法定代表人：[融资顾问法定代表人]3.2房地产项目开发主体基本信息3.2.1房地产项目开发主体名称：[房地产项目开发主体名称]3.2.2房地产项目开发主体注册地址：[房地产项目开发主体注册地址]3.2.3房地产项目开发主体法定代表人：[房地产项目开发主体法定代表人]3.3合同签订地点及日期3.3.1合同签订地点：[合同签订地点]3.3.2合同签订日期：[合同签订日期]4.项目概述4.1项目名称及性质4.1.1项目名称：[项目名称]4.1.2项目性质：[项目性质]4.2项目投资总额及资金来源4.2.1项目投资总额：[项目投资总额]4.2.2资金来源：[资金来源]4.3项目进度安排4.3.1项目启动时间：[项目启动时间]4.3.2项目竣工时间：[项目竣工时间]4.4项目风险及应对措施4.4.1项目风险：[项目风险]4.4.2应对措施：[应对措施]5.融资顾问职责5.1融资顾问的协助事项5.1.1协助项目开发主体进行融资策划5.1.2协助项目开发主体进行融资谈判5.1.3协助项目开发主体进行融资文件准备5.2融资顾问的尽职调查5.2.1对项目进行实地考察5.2.2对项目相关资料进行审核5.2.3对项目风险进行评估5.4融资顾问的信息披露5.4.1及时向项目开发主体披露融资相关信息5.4.2对融资过程中出现的问题及时反馈6.房地产项目开发主体义务6.1提供项目相关资料6.1.1向融资顾问提供项目相关资料的真实性、完整性和有效性保证6.1.2及时向融资顾问提供项目进展情况6.2配合融资顾问工作6.2.1配合融资顾问进行尽职调查6.2.2配合融资顾问进行融资谈判6.2.3配合融资顾问准备融资文件6.3支付融资顾问费用6.3.1按照合同约定支付融资顾问费用6.3.2在合同约定的支付期限内支付费用6.4保障项目顺利进行6.4.1保障项目资金投入6.4.2保障项目施工进度6.4.3保障项目质量标准8.合同费用及支付方式8.1融资顾问费用8.1.1融资顾问费用总额：[融资顾问费用总额]8.1.2费用构成：[费用构成]8.2费用计算方法8.2.1费用按项目投资总额的一定比例计算8.2.2费用计算公式：[费用计算公式]8.3支付时间及方式8.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付8.3.2进度款：根据项目进度分期支付8.3.3尾款：项目竣工并验收合格后30日内支付8.4费用调整8.4.1如项目投资总额发生变化，费用按比例相应调整8.4.2调整后的费用在项目开发主体收到融资顾问通知后5个工作日内支付9.保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息：指本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等9.2保密义务9.2.1当事人应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.2.2保密义务持续至合同终止后5年内9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.合同期限及终止10.1合同期限10.1.1合同有效期为[合同期限]10.2合同终止条件10.2.1合同期满10.2.2双方协商一致解除10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除10.3.1双方协商一致，可解除合同10.3.2一方违约，守约方有权解除合同10.4合同解除后的处理10.4.1合同解除后，双方应按照约定结算相关费用10.4.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任11.违约责任11.1融资顾问违约责任11.1.1未履行融资顾问职责，导致项目融资失败的，应承担相应的违约责任11.1.2未遵守保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的违约责任11.2房地产项目开发主体违约责任11.2.1未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任11.2.2未履行合同义务，导致项目无法按期完成的，应承担相应的违约责任11.3违约金的计算11.3.1违约金按合同约定的比例计算11.3.2违约金计算公式：[违约金计算公式]11.4违约责任的承担11.4.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金11.4.2守约方有权要求违约方继续履行合同或采取补救措施12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交[争议解决机构]仲裁12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点：[争议解决地点]12.3争议解决机构12.3.1[争议解决机构名称]13.法律适用及管辖13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2管辖法院13.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖14.其他约定14.1通知方式及送达14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址14.1.2送达视为通知到达的时间14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，按有利于合同目的的原则进行解释14.4合同的修改14.4.1合同的修改需经双方书面同意，并作为合同附件生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同当事人完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同当事人及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于融资咨询、风险评估、法律咨询、项目监理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以合同约定的方式进行，包括但不限于签订补充协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任或其他法律责任的最大赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由合同当事人与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2.2如无特殊约定，第三方责任限额为[第三方责任限额金额]。16.3第三方责任限额调整16.3.1第三方责任限额可根据市场情况、项目风险等因素进行调整。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定履行其职责，并收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求合同当事人提供必要的配合和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应