2024版房产收购融资协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产收购融资协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属3.3房产评估4.融资方案4.1融资总额4.2融资期限4.3融资利率4.4还款方式5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指[甲方全称]，地址为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.1.2“乙方”指[乙方全称]，地址为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.1.3“房产”指位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]的房屋。1.1.4“融资总额”指甲方根据本合同约定向乙方提供的总金额。1.1.5“融资期限”指本合同约定的融资开始日至融资到期日的期间。1.1.6“融资利率”指本合同约定的融资利率，具体利率以合同附件为准。1.1.7“还款方式”指本合同约定的还款方式，包括分期还款或一次性还款。1.1.8“付款方式”指本合同约定的付款方式，包括银行转账、现金支付等。1.1.9“利息计算方法”指本合同约定的利息计算方法，具体计算方式以合同附件为准。1.1.10“利息支付时间”指本合同约定的利息支付时间，具体支付时间以合同附件为准。1.1.11“利息支付方式”指本合同约定的利息支付方式，包括银行转账、现金支付等。1.1.12“保证金”指本合同约定的保证金金额，用于保障本合同的履行。1.1.13“过户”指将房产的产权从甲方转移至乙方的过程。1.1.14“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。1.1.15“违约责任”指违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.1.16“争议解决”指双方因本合同产生的争议解决方式。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义解释。1.2.2如对本合同中的术语和定义有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。2.双方基本信息2.1甲方基本信息[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.2乙方基本信息[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房产类型：[房产类型]。3.2房产权属房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.3房产评估房产评估价值为[评估价值]元，评估日期为[评估日期]。4.融资方案4.1融资总额融资总额为[融资总额]元。4.2融资期限融资期限为[融资期限]年。4.3融资利率融资利率为[融资利率]%。4.4还款方式还款方式为[还款方式]，具体还款计划以合同附件为准。5.付款方式5.1付款时间付款时间为[付款时间]，具体付款时间以合同附件为准。5.2付款方式付款方式为[付款方式]。5.3付款凭证乙方应在每次付款后向甲方提供付款凭证。6.利息计算与支付6.1利息计算方法利息计算方法为[利息计算方法]，具体计算方式以合同附件为准。6.2利息支付时间利息支付时间为[利息支付时间]，具体支付时间以合同附件为准。6.3利息支付方式利息支付方式为[利息支付方式]。8.保证金8.1保证金金额保证金金额为融资总额的[保证金比例]%，即[保证金金额]元。8.2保证金缴纳时间保证金应在融资合同签订之日起[缴纳期限]日内缴纳。8.3保证金退还条件8.3.1本合同按约定履行完毕；8.3.2乙方提前偿还全部融资本金；8.3.3因不可抗力导致本合同无法履行。9.产权过户9.1过户时间产权过户应在融资合同生效之日起[过户期限]内完成。9.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。9.3过户手续9.3.1乙方应协助甲方办理过户手续；9.3.2甲方应在过户手续完成后，向乙方提供相关产权证明文件。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时足额支付融资本金或利息；10.1.2乙方未按时足额支付保证金；10.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；10.2.2违约金按融资总额的[违约金比例]%计算；10.2.3违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，且违约方在[宽限期]内未纠正违约行为。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；12.2.2双方应在[解除通知期限]内确认解除事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定结算剩余款项；12.3.2解除合同不影响双方已履行的合同义务。13.其他约定13.1通知方式13.1.1邮寄；13.1.2传真；13.1.3电子邮件；13.1.4直接送达。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：13.2.1房产评估报告；13.2.2融资计划；13.2.3争议解决条款。13.3合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式，并经双方签字或盖章后生效。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、咨询或其他服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1.1房产评估；15.2.1.2融资咨询；15.2.1.3法律咨询；15.2.1.4中介服务；15.2.1.5其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权在提供服务的范围内，获得甲乙双方提供的必要信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方影响或干预。15.5.1.2第三方对甲方提供的服务成果负责，但甲方对第三方的服务成果不承担责任。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方应独立于乙方，不得受乙方影响或干预。15.5.2.2第三方对乙方提供的服务成果负责，但乙方对第三方的服务成果不承担责任。15.5.3第三方与甲乙双方的划分：15.5.3.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任。15.5.3.2第三方在提供服务的范围内，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[责任限额]元。16.1.2第三方责任限额可根据第三方的资质和服务内容由甲乙双方另行约定。16.2保险16.2.1第三方应购买[保险种类]保险，以保障其在提供服务过程中可能发生的责任风险。16.2.2保险金额应不低于[保险金额]元。16.3第三方变更16.3.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经双方确认后生效。16.3.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙双方应在本合同签订前或合同履行过程中，协商确定是否需要第三方介入。17.1.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。17.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议的约定，履行各自的权利和义务。18.合同的变更与解除18.1合同变更18.1.1如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2变更后的合同条款应与本合同原有条款具有同等法律效力。18.2合同解除18.2.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。18.2.2解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定结算剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具备相应资质的评估机构出具，包含房产的详细评估过程、评估依据、评估结果等。说明：评估报告需在合同签订前完成，作为确定融资总额的依据。2.融资计划详细要求：包含融资总额、融资期限、还款计划、利率等关键信息。3.争议解决条款详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：争议解决条款需在合同签订前由双方协商一致，作为解决合同履行过程中争议的依据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议需在合同签订前由甲乙双方与第三方协商一致，作为第三方提供服务的依据。5.保证金缴纳凭证详细要求：证明保证金已缴纳的文件，如银行转账凭证等。说明：保证金缴纳凭证需在保证金缴纳后提供，作为保证金已缴纳的证明。6.房产权属证明文件详细要求：证明房产权属清晰的文件，如房产证等。说明：产权证明文件需在过户手续前提供，作为产权过户的依据。7.付款凭证详细要求：证明已支付款项的文件，如银行转账凭证等。说明：付款凭证需在每次付款后提供，作为付款已完成的证明。8.违约金支付凭证详细要求：证明已支付违约金的文件，如银行转账凭证等。说明：违约金支付凭证需在支付违约金后提供，作为违约金已支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时足额支付融资本金或利息。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按融资总额的[违约金比例]%计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付100万元融资款，则应支付违约金1万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时足额支付保证金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按保证金金额的[违约金比例]%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时支付10万元保证金，则应支付违约金1千元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[责任限额]元，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值严重偏离实际价值，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违约，且违约方在[宽限期]内未纠正违约行为。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若甲方在宽限期内未支付融资款，则应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版房产收购融资协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3第三方3.收购标的3.1房产基本信息3.2收购范围3.3收购方式4.收购价格4.1收购价格确定4.2价格调整机制4.3付款方式5.融资安排5.1融资额度5.2融资期限5.3融资利率5.4融资费用6.合同履行与监督6.1履行时间6.2履行方式6.3监督机制7.产权过户与登记7.1过户手续7.2登记手续7.3产权转移8.交付与验收8.1交付时间8.2交付方式8.3验收标准8.4验收程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改13.4合同解释14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效条件14.4生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。1.1.2“出让方”指拥有房产所有权的自然人[出让方姓名]或法人[法人名称]。1.1.3“受让方”指购买房产的法人[受让方名称]。1.1.4“第三方”指与本次房产收购融资协议有关的任何第三方。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。1.2.2若术语有争议，应按照行业惯例或法律法规的解释。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1姓名：[出让方姓名]2.1.2身份证号码：[身份证号码]2.1.3联系电话：[联系电话]2.2受让方2.2.1名称：[受让方名称]2.2.2注册地址：[注册地址]2.2.3联系电话：[联系电话]2.3第三方2.3.1若有第三方参与，应列出其名称、地址和联系方式。3.收购标的3.1房产基本信息3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产产权证号：[产权证号]3.1.3建筑面积：[建筑面积]3.1.4房产用途：[房产用途]3.2收购范围3.2.1本协议收购范围为房产本身及其附属设施。3.2.2收购范围不包括房产附属的土地使用权。3.3收购方式3.3.1本协议采用现金收购方式。4.收购价格4.1收购价格确定4.1.1收购价格为人民币[收购价格]元整。4.1.2收购价格经双方协商一致确定。4.2价格调整机制4.2.1本协议签订后，收购价格不作调整。4.3付款方式4.3.1受让方应在签订本协议之日起[付款期限]内支付全部收购价格。5.融资安排5.1融资额度5.1.1本协议融资额度为人民币[融资额度]元整。5.2融资期限5.2.1融资期限为[融资期限]年。5.3融资利率5.3.1融资利率为[融资利率]%，按年利率计算。5.4融资费用5.4.1融资费用包括但不限于融资手续费用、评估费用等，具体费用由双方另行协商确定。6.合同履行与监督6.1履行时间6.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.1.2本协议履行期限为[履行期限]年。6.2履行方式6.2.1出让方应按照本协议约定，将房产过户至受让方名下。6.2.2受让方应按照本协议约定，支付收购价格和融资款项。6.3监督机制6.3.1双方应按照本协议约定，对合同的履行情况进行监督。8.交付与验收8.1交付时间8.1.1房产交付时间应为[具体交付日期]，或双方另行约定的其他日期。8.1.2如因出让方原因导致交付时间延迟，每延迟一日，应向受让方支付[延迟赔偿金额]的违约金。8.2交付方式8.2.1出让方应将房产及相关权属证书交付给受让方。8.2.2受让方应在收到交付通知后[具体时间]内接收房产。8.3验收标准8.3.1验收标准应参照国家相关法律法规和行业标准。8.3.2验收内容包括但不限于房产的结构安全、设施设备完好、权属清晰等。8.4验收程序8.4.1受让方应在交付后[验收期限]内进行验收。8.4.2验收过程中发现的问题，双方应协商解决。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出让方未能按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定标准的，构成违约。9.1.2受让方未能按约定支付收购价格或融资款项的，构成违约。9.2违约责任9.2.1出让方违约的，应向受让方支付[违约金比例]的违约金。9.2.2受让方违约的，应向出让方支付[违约金比例]的违约金。9.3违约赔偿9.3.1除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应按照争议解决机构的规则进行。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方同意的任何一方违约行为。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除通知到达对方时，合同解除。11.3终止条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2双方同意终止合同。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本协议项下知悉的任何商业秘密、技术秘密或其他信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自本协议生效之日起至[保密期限]。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.其他约定13.1合同生效13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1合同的修改需经双方书面同意，并签署修改协议。13.4合同解释13.4.1本协议的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本协议签署日期为[具体签署日期]。14.2签署地点14.2.1本协议签署地点为[签署地点]。14.3生效条件14.3.1本协议自双方签署之日起生效。14.4生效日期14.4.1本协议生效日期为[具体生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本次房产收购融资协议中，除出让方和受让方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经出让方和受让方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式和职责应在协议中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据其职责范围，提供专业服务，包括但不限于：15.3.1.1评估房产价值；15.3.1.2协助房产过户；15.3.1.3提供法律咨询；15.3.1.4审计财务状况；15.3.1.5其他双方约定的服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其职责要求出让方和受让方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有权在协议约定的范围内，独立行使职权。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出让方、受让方之间的关系由双方与第三方签订的单独协议约定。15.5.2第三方对出让方和受让方的责任不因本协议的签订而免除。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成出让方或受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非因第三方原因导致的损失，不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本协议项下的责任总额不超过[责任限额]元。16.2.2责任限额包括但不限于第三方因违约、过失或疏忽造成的直接损失和间接损失。16.3保险16.3.1第三方应在本协议签订后[保险期限]内，为自己在履行职责过程中可能发生的责任购买相应的保险。16.3.2保险金额应不低于[保险金额]元。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1如需更换第三方，应经出让方和受让方书面同意，并签订新的协议。17.1.2新的第三方应具备履行原第三方职责的能力和条件。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方在履行完协议约定的职责后，可退出本协议。18.1.2第三方退出应提前[退出通知期限]书面通知出让方和受让方。19.第三方介入的费用19.1第三方费用19.1.1第三方提供服务的费用由双方另行协商确定，并在协议中明确。19.1.2第三方费用应在服务完成后支付。20.第三方信息保密20.1第三方信息保密20.1.1第三方在履行职责过程中获取的任何信息，均应予以保密。20.1.2第三方不得向任何第三方泄露或使用这些信息，除非得到出让方和受让方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，需加盖出让方公章。说明：证明出让方对房产享有合法所有权的文件。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：作为确定收购价格的重要依据。3.房产过户手续要求：包括但不限于房产买卖合同、契税完税证明等。说明：证明房产过户合法性的文件。4.融资协议要求：明确融资额度、期限、利率等融资条件。说明：约定受让方融资安排的文件。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的方式、职责、费用等。说明：约定第三方参与本协议的文件。6.法律意见书要求：由具备资质的律师事务所出具，对协议的合法性进行审核。说明：确保协议符合法律法规的文件。7.保密协议要求：约定双方对本协议及协议相关信息的保密义务。说明：保护双方商业秘密的文件。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决机制的文件。9.附件变更协议要求：对附件内容进行修改或补充的协议。说明：确保附件内容与协议一致。10.其他附件要求：根据实际情况，双方协商确定的附件。说明：补充协议内容的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产责任认定：支付[违约金比例]的违约金，并赔偿受让方因此遭受的实际损失。房产不符合约定标准责任认定：修复房产，直至符合约定标准；如无法修复，按实际损失赔偿。2.受让方违约行为及责任认定未按约定支付收购价格或融资款项责任认定：支付[违约金比例]的违约金，并赔偿出让方因此遭受的实际损失。违反保密义务责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责责任认定：承担相应的违约责任，并赔偿因此给出让方或受让方造成的损失。泄露保密信息责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿因此给出让方或受让方造成的损失。示例说明：若出让方未在约定的时间内交付房产，应支付受让方人民币[违约金比例]的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失，如装修费用、搬迁费用等。若受让方未按约定支付融资款项，应支付出让方人民币[违约金比例]的违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失，如利息损失等。全文完。2024版房产收购融资协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让人2.2受让人2.3第三方3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产权属3.4房产用途4.收购价格4.1收购价格确定方式4.2收购价格调整机制4.3收购价格支付方式5.融资安排5.1融资额度5.2融资期限5.3融资利率5.4融资担保6.收购款项支付6.1支付时间6.2支付方式6.3支付条件7.房产过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.交房与验收8.1交房时间8.2交房条件8.3验收标准8.4验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与效力14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房产”指位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号），建筑面积为（房产面积）平方米，土地使用年限至（土地使用年限终止日期）。1.1.2“收购价格”指受让人根据本合同约定向出让人支付购买房产的金额。1.1.3“融资”指受让人为支付收购价格而从第三方获得资金支持。1.2解释1.2.1本合同中如无特别说明，所有货币单位均为人民币元。1.2.2本合同中的日期均指公历日期。2.合同双方2.1出让人2.1.1名称：（出让人名称）2.1.2地址：（出让人地址）2.1.3法定代表人：（出让人法定代表人姓名）2.2受让人2.2.1名称：（受让人名称）2.2.2地址：（受让人地址）2.2.3法定代表人：（受让人法定代表人姓名）2.3第三方2.3.1名称：（第三方名称）2.3.2地址：（第三方地址）3.房产信息3.1房产位置3.1.1省份：（房产所在省份）3.1.2城市：（房产所在城市）3.1.3详细地址：（房产具体地址）3.2房产面积3.2.1建筑面积：（房产建筑面积）3.2.2土地面积：（房产占地面积）3.3房产权属3.3.1出让人拥有房产的完全所有权。3.3.2房产不存在任何权利瑕疵或负担。3.4房产用途3.4.1房产用途为住宅。3.4.2房产不得用于商业或其他非住宅用途。4.收购价格4.1收购价格确定方式4.1.1收购价格为（收购价格）元。4.1.2收购价格为本合同签订之日房产的市场价格。4.2收购价格调整机制4.2.1在本合同有效期内，如房产市场价格上涨，收购价格将按照市场价格调整。4.2.2收购价格调整机制的具体内容见附件一。4.3收购价格支付方式4.3.1受让人应在合同签订之日起（支付期限）内支付收购价格。4.3.2支付方式为银行转账，受让人应将收购价格一次性转入出让人指定的银行账户。5.融资安排5.1融资额度5.1.1受让人需向第三方融资（融资额度）元。5.2融资期限5.2.1融资期限为（融资期限）年。5.3融资利率5.3.1融资利率为（融资利率）%。5.4融资担保5.4.1受让人需提供（融资担保方式）作为融资担保。6.收购款项支付6.1支付时间6.1.1受让人应在合同签订之日起（支付期限）内支付收购价格。6.2支付方式6.2.1支付方式为银行转账，受让人应将收购价格一次性转入出让人指定的银行账户。6.3支付条件6.3.1出让人需在收到收购款项后办理房产过户手续。6.3.2受让人应在支付收购款项前，确保融资已到位。7.房产过户7.1过户时间7.1.1房产过户时间为（过户时间）。7.2过户费用7.2.1房产过户产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由受让人承担。7.3过户手续7.3.1出让人应配合受让人办理房产过户手续，并承担相关费用。7.3.2受让人应在房产过户后取得房产证。8.交房与验收8.1交房时间8.1.1出让人应在房产过户手续办理完毕后（交房时间）向受让人交付房产。8.2交房条件8.2.1房产应处于可居住状态，且不存在任何影响正常居住和使用的问题。8.2.2房产内的设施设备应处于正常工作状态。8.3验收标准8.3.1受让人应按照本合同约定的房产状况进行验收。8.3.2验收标准参照国家相关标准和行业标准。8.4验收程序8.4.1受让人应在交房时间前通知出让人进行交房。8.4.2受让人应在交房时进行现场验收，并填写验收报告。8.4.3如验收过程中发现房产存在质量问题，受让人应立即通知出让人，并由出让人负责修复。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让人未在约定时间内交付房产的，视为违约。9.1.2受让人未在约定时间内支付收购价格的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1出让人违约的，应向受让人支付相当于每日收购价格千分之五的违约金。9.2.2受让人违约的，应向出让人支付相当于每日收购价格千分之五的违约金。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算自违约之日起至实际履行之日止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼或仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2如一方违约，守约方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方应通过书面形式通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理房产过户和融资事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的履行期限届满。12.2.2本合同因双方协商一致或法定原因解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件一为收购价格调整机制。14.合同签署与效力14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为（签署地点）。14.3签署代表14.3.1出让人签署代表：（签署代表姓名）14.3.2受让人签署代表：（签署代表姓名）14.4合同效力14.4.1本合同自签署之日起具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方责任限额15.2.1第三方对本合同履行的责任以（具体金额）为最高限额，超过该限额的部分，由合同双方按照各自责任承担。15.2.2第三方的责任限额在本合同中明确约定，第三方在提供服务前应知晓并同意该责任限额。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据本合同约定提供专业服务或协助。15.3.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供专业服务或协助。15.3.2.2第三方应遵守保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。15.3.2.3第三方在提供服务过程中，应确保其行为的合法性，不得违反相关法律法规。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出让人15.4.1.1第三方应协助出让人完成房产过户手续。15.4.1.2第三方应按照合同约定向出让人提供相关服务。15.4.2第三方与受让人15.4.2.1第三方应协助受让人完成房产收购融资事宜。15.4.2.2第三方应按照合同约定向受让人提供相关服务。15.4.3第三方与合同双方15.4.3.1第三方在合同履行过程中