2024年度二手房提前交房风险提示及保障措施协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房提前交房风险提示及保障措施协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方身份证号码2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权状况3.提前交房原因3.1协议双方原因3.2房屋买卖双方原因4.提前交房时间4.1提前交房日期4.2提前交房具体时间5.提前交房风险提示5.1法律法规风险5.2房屋质量风险5.3市场价格波动风险5.4其他风险6.风险保障措施6.1法律法规保障6.2房屋质量保障6.3市场价格波动保障6.4其他保障措施7.提前交房费用7.1提前交房费用总额7.2费用构成7.3支付方式8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金用途8.3保证金退还条件9.违约责任9.1协议双方违约责任9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4司法解决11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋权属证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方代表签字13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.2双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3双方身份证号码甲方身份证号码：___________乙方身份证号码：___________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地址：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米2.3房屋产权状况房屋产权性质：___________房屋产权证号：___________第三条提前交房原因3.1协议双方原因甲方提前交房原因：___________乙方提前交房原因：___________3.2房屋买卖双方原因房屋买卖双方共同原因：___________第四条提前交房时间4.1提前交房日期提前交房日期：___________4.2提前交房具体时间具体交房时间为：___________第五条提前交房风险提示5.1法律法规风险5.1.1房屋买卖合同合法性风险5.1.2房屋产权清晰风险5.2房屋质量风险5.2.1房屋结构安全隐患5.2.2房屋设施设备质量风险5.3市场价格波动风险5.3.1房屋价格上涨风险5.3.2房屋价格下跌风险5.4其他风险5.4.1自然灾害风险5.4.2社会稳定风险第六条风险保障措施6.1法律法规保障6.1.1审查房屋买卖合同合法性6.1.2审查房屋产权清晰性6.2房屋质量保障6.2.1质量检测报告6.2.2质量保修承诺6.3市场价格波动保障6.3.1价格波动风险补偿6.3.2价格调整机制6.4其他保障措施6.4.1灾害保险6.4.2社会稳定风险防范措施第七条提前交房费用7.1提前交房费用总额提前交房费用总额：___________元7.2费用构成7.2.1房屋产权转移登记费7.2.2房屋维修基金7.2.3其他相关费用7.3支付方式提前交房费用支付方式：___________第八条履约保证金8.1保证金金额履约保证金金额：___________元8.2保证金用途8.2.1确保甲方按照协议约定完成房屋交付8.2.2确保乙方按照协议约定支付相关费用8.3保证金退还条件8.3.1甲方按照协议约定完成房屋交付8.3.2乙方按照协议约定支付所有相关费用8.3.3双方无违约行为，协议终止第九条违约责任9.1协议双方违约责任9.1.1甲方违约责任若甲方未按协议约定完成房屋交付，应向乙方支付违约金，违约金为___________元。9.1.2乙方违约责任若乙方未按协议约定支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为___________元。9.2违约责任承担方式违约责任承担方式：违约金支付9.3违约赔偿标准违约赔偿标准：按实际损失计算，最高不超过___________元。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过协商解决争议。10.2调解解决若协商不成，双方可申请第三方调解。10.3仲裁解决若调解不成，双方可选择仲裁解决争议。10.4司法解决若仲裁不成，双方可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，本协议自____年____月____日起生效。11.2合同生效日期本协议生效日期：____年____月____日11.3合同终止条件11.3.1协议约定的终止条件11.3.2双方协商一致终止协议11.4合同终止日期合同终止日期：____年____月____日第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋权属证明12.3其他相关文件12.3.1房屋维修基金缴纳证明12.3.2房屋设施设备清单第十三条合同签署13.1双方代表签字甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________13.2签署日期签署日期：____年____月____日13.3签署地点签署地点：___________第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定方式送达对方。14.2合同变更任何对合同的变更，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同解除任何一方有权在违约情况下解除合同，但需提前通知对方。14.4合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何参与本合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询、评估、鉴定、法律服务等，以协助甲乙双方完成合同项下的义务。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方的责任第三方在履行本合同约定的职责时，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方的义务第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成其职责范围内的任务，并对所提供的服务承担相应的责任。第十七条第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成工作任务。17.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因其服务不当导致的损失，其责任限额为___________元。18.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况各自承担。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体第三方由双方协商确定。19.2第三方介入的程序19.2.1双方应在合同中明确第三方介入的职责和权利。19.2.2双方应书面通知第三方介入，并提供必要的信息和资料。19.2.3第三方应在收到通知后___________日内，完成其职责范围内的任务。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2第三方介入争议的仲裁若协商不成，争议可提交仲裁委员会进行仲裁。20.3第三方介入争议的诉讼若仲裁不成，争议可向人民法院提起诉讼。第二十一条第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，甲方对第三方的责任，由双方在合同中明确划分。21.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，乙方对第三方的责任，由双方在合同中明确划分。21.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方共同承担的责任，由甲乙双方按照合同约定比例分担。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件若第三方完成其职责范围内的任务，或合同约定的终止条件成就，第三方介入终止。22.2第三方介入的终止通知第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方发出书面通知。第二十三条第三方介入的后续处理23.1第三方介入的后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的成果进行验收，并对第三方提供的服务进行评价。23.2第三方介入的成果归属第三方介入的成果，除合同另有约定外，归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：完整、清晰、合法有效的房屋买卖合同，包含房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：该合同为本协议的基础，是双方权利义务的依据。2.房屋权属证明详细要求：房屋所有权证书或其他证明房屋产权合法有效的文件。说明：证明房屋产权清晰，无权属争议。3.房屋维修基金缴纳证明详细要求：房屋维修基金缴纳凭证，证明已按规定缴纳维修基金。说明：确保房屋维修基金到位，保障房屋维护。4.房屋设施设备清单详细要求：房屋内设施设备清单，包括品牌、型号、使用状况等。说明：明确房屋内设施设备情况，便于双方交接。5.质量检测报告详细要求：房屋质量检测报告，证明房屋结构安全和设施设备质量。说明：确保房屋质量符合国家标准，避免后续维修纠纷。6.争议解决协议详细要求：双方签订的争议解决协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：明确争议解决方式，保障双方权益。7.通知函详细要求：书面通知函，包括通知内容、发送时间、接收人等。说明：确保通知及时、有效送达。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：明确违约责任，维护合同严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为a)未按约定时间交房b)房屋存在质量问题c)未按约定支付费用1.2乙方违约行为a)未按约定支付费用b)未按约定时间接收房屋c)逾期支付违约金1.3第三方违约行为a)未按约定提供专业、准确的服务b)服务过程中出现重大失误c)未按时完成工作任务2.责任认定标准2.1违约责任认定a)甲方违约：赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于房屋修复费用、违约金等。b)乙方违约：赔偿甲方因违约所造成的损失，包括但不限于房屋重新出售费用、违约金等。c)第三方违约：按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明3.1甲方违约示例a)甲方未按约定时间交房，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金___________元。3.2乙方违约示例a)乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法按期收到款项，乙方应支付甲方违约金___________元。3.3第三方违约示例a)第三方未按时完成房屋质量检测，导致甲方无法及时了解房屋质量状况，第三方应赔偿甲方损失___________元。全文完。2024年度二手房提前交房风险提示及保障措施协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及身份证号码1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.提前交房原因及目的3.1提前交房原因3.2提前交房目的4.提前交房时间及期限4.1提前交房时间4.2提前交房期限5.提前交房风险提示5.1法定责任风险5.2环境污染风险5.3房屋质量问题5.4延期交房风险6.保障措施6.1风险评估与防范6.2质量监督与验收6.3环境检测与治理6.4延期交房责任7.保障措施实施责任7.1协议双方责任7.2第三方责任8.风险赔偿8.1赔偿范围8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担12.合同附件12.1房屋交接清单12.2风险评估报告12.3环境检测报告13.其他约定13.1协议双方一致同意的其他事项13.2协议双方对合同未尽事宜的协商与补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________1.2法定代表人或授权代表姓名及身份证号码甲方法定代表人/授权代表：__________，身份证号码：__________乙方法定代表人/授权代表：__________，身份证号码：__________1.3联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于：__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。2.2房屋产权证号房屋产权证号：__________2.3房屋面积房屋建筑面积：__________平方米。2.4房屋用途房屋用途：__________3.提前交房原因及目的3.1提前交房原因甲方因__________原因，希望提前将房屋交付给乙方使用。3.2提前交房目的甲方提前交房目的为满足乙方特定需求，提高房屋利用率。4.提前交房时间及期限4.1提前交房时间甲方同意于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。4.2提前交房期限甲方应在提前交房时间前完成房屋交付手续，乙方应在甲方交付房屋后__________日内完成房屋验收。5.提前交房风险提示5.1法定责任风险乙方在提前交房期间，如因房屋质量问题导致自身或他人损害，甲方应承担相应的法律责任。5.2环境污染风险乙方在提前交房期间，如发现房屋存在环境污染问题，甲方应承担相应的治理责任。5.3房屋质量问题甲方保证房屋在提前交房时符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。5.4延期交房风险如因甲方原因导致房屋无法按约定时间交付，甲方应承担相应的违约责任。6.保障措施6.1风险评估与防范甲方应在提前交房前对房屋进行全面风险评估，并采取相应措施防范风险。6.2质量监督与验收乙方在提前交房后，有权对房屋进行质量监督与验收，甲方应积极配合。6.3环境检测与治理如乙方发现房屋存在环境污染问题，甲方应立即进行检测，并根据检测结果进行治理。6.4延期交房责任如因甲方原因导致房屋无法按约定时间交付，甲方应按合同约定支付违约金。7.保障措施实施责任7.1协议双方责任甲方负责实施保障措施，确保乙方在提前交房期间的安全和权益。7.2第三方责任如因第三方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的责任。8.风险赔偿8.1赔偿范围在提前交房期间，如因甲方原因导致乙方遭受财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、医疗费用、精神损害赔偿等。8.2赔偿标准1.直接经济损失：按照实际损失金额计算，最高不超过房屋成交价的__________%。2.医疗费用：按照医疗机构的收费标准和实际支出计算。3.精神损害赔偿：根据损失程度，参照相关法律规定和双方协商确定。8.3赔偿程序1.乙方应在发现损失后__________日内书面通知甲方。2.甲方应在接到通知后__________日内对损失进行核实，并确定赔偿金额。3.甲方应在确定赔偿金额后__________日内支付赔偿款。4.双方可协商解决赔偿事宜，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房屋交接完毕，本合同自动终止。2.合同约定的终止条件成就。3.双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约行为界定1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未履行合同约定的保障措施。3.乙方未按约定支付房款。4.双方约定的其他违约行为。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的标准根据违约行为及损失程度确定。12.合同附件12.1房屋交接清单房屋交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2风险评估报告风险评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3环境检测报告环境检测报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1协议双方一致同意的其他事项双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商一致对合同内容进行修改或补充。13.2协议双方对合同未尽事宜的协商与补充双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询或协助的机构、个人或其他实体。15.2第三方介入范围1.房屋买卖过程中的中介服务。2.房屋质量检测、环境评估等技术服务。3.法律、财务等咨询服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按__________标准执行。2.第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定提供专业服务，并获得相应报酬。2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责，保证服务的质量和效率。2.第三方应保守甲方、乙方商业秘密和个人隐私。17.3第三方责任1.第三方因违约行为造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额内的损失，由第三方直接向受损方赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.3第三方与合同履行的关系1.第三方参与本合同履行的，其服务成果应满足本合同的要求。2.第三方服务成果的验收和评价，由甲方、乙方共同负责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请1.甲方、乙方需向第三方提出介入申请，并说明介入原因和目的。2.第三方在收到申请后__________日内给予答复。19.2第三方介入协议1.甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.本合同履行完毕。2.第三方服务期限届满。3.双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理1.第三方应按照合同约定，向甲方、乙方提交服务报告。2.甲方、乙方应按照合同约定，对第三方服务成果进行验收。3.第三方服务终止后，其剩余费用由甲方、乙方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：房屋交接清单应详细列明房屋的设施、设备、家具等物品，以及房屋的结构、装修状况等信息。清单应由甲方、乙方和第三方共同签字确认。附件说明：房屋交接清单是证明房屋交接状态的文件，对于后续房屋维护、维修责任划分具有重要意义。2.风险评估报告详细要求：风险评估报告应由第三方专业机构出具，详细列明房屋存在的风险点、风险评估结果及相应的防范措施。附件说明：风险评估报告是保障双方权益的重要依据，有助于预防提前交房期间可能出现的风险。3.环境检测报告详细要求：环境检测报告应由第三方专业机构出具，包括空气质量、水质、土壤污染等检测数据，以及相应的治理建议。附件说明：环境检测报告是确保房屋环境安全的重要文件，有助于保障乙方的生活质量。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的原因、目的、服务内容、费用、期限、责任等事项。附件说明：第三方介入协议是明确第三方服务内容、责任和权利的文件，对于维护合同履行具有重要意义。5.合同补充协议详细要求：合同补充协议是对本合同未尽事宜的补充，应由双方签字（或盖章）确认。附件说明：合同补充协议是对本合同内容的补充和细化，有助于明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日__________元的违约金，并赔偿乙方因延迟交房造成的损失。（2）甲方未履行合同约定的保障措施。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于修复房屋、赔偿损失等。示例说明：如甲方未履行合同约定的保障措施，导致乙方遭受损失，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。（3）乙方未按约定支付房款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付每日__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）第三方未履行合同约定的服务内容。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：如第三方未履行合同约定的服务内容，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。（5）双方协商一致解除合同。责任认定标准：双方应按照合同约定，合理分担因解除合同而产生的损失。示例说明：如双方协商一致解除合同，应合理分担因解除合同而产生的房屋维修、装修等费用。全文完。2024年度二手房提前交房风险提示及保障措施协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属状况2.3房屋用途及限制3.提前交房条件与风险提示3.1提前交房的定义3.2提前交房的条件3.3提前交房的风险提示4.保障措施4.1保障措施的定义4.2保障措施的具体内容4.3保障措施的实施方式5.交房流程5.1交房时间5.2交房地点5.3交房前的准备工作5.4交房当天的流程6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量问题处理方式7.付款方式7.1付款金额7.2付款时间7.3付款方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更与转让11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同转让条件11.4合同转让程序12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式14.2合同履行过程中的争议解决方式14.3合同履行过程中的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订主体：本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签订。1.2合同签订时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲方住所地签订。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋基本信息：甲方所售房屋位于某市某区某路某号，建筑面积为100平方米，房屋结构为框架结构，楼栋为多层住宅。2.2房屋权属状况：甲方对该房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。2.3房屋用途及限制：该房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途，且不得改变房屋结构。3.提前交房条件与风险提示3.1提前交房的定义：本合同所述提前交房，指在合同约定的交房日期之前，甲方自愿将房屋交付给乙方。3.2提前交房的条件：甲方在乙方同意提前交房的前提下，可提前将房屋交付。3.3提前交房的风险提示：乙方应充分了解提前交房可能存在的风险，包括但不限于房屋质量、配套设施完备性等。4.保障措施4.1保障措施的定义：本合同所述保障措施，指为保障乙方提前交房权益而采取的具体措施。4.2保障措施的具体内容：甲方应在提前交房前对房屋进行必要的维修和检查，确保房屋符合交付标准。4.3保障措施的实施方式：甲方应在提前交房前将房屋交付给乙方，并由乙方验收。5.交房流程5.1交房时间：甲方应在乙方同意提前交房后的五个工作日内将房屋交付。5.2交房地点：房屋交付地点为甲方住所地。5.3交房前的准备工作：甲方应在交房前将房屋内的家具、电器等物品清理完毕，确保房屋交付时的干净整洁。5.4交房当天的流程：乙方在交房当天应携带身份证件，与甲方共同进行房屋交接手续。6.质量保证6.1质量保证期限：本合同签订后，甲方对房屋质量承担一年质量保证责任。6.2质量保证责任：若在质量保证期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换，直至问题解决。6.3质量问题处理方式：乙方应在发现问题后五个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以处理。8.违约责任8.1违约情形：若甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，或存在质量问题未及时处理，视为甲方违约。8.2违约责任承担：甲方违约时，应向乙方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。8.3违约责任赔偿：若乙方因甲方违约遭受损失，甲方还应赔偿乙方实际损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规，并遵循公正、公平、公开的原则。10.合同解除10.1合同解除条件：在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋返还、费用结算等事宜。11.合同变更与转让11.1合同变更条件：在合同履行过程中，若双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序：合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同转让条件：未经对方同意，一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。11.4合同转让程序：合同转让需书面通知对方，并经双方签字确认。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还：合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方，并确保房屋处于完好状态。13.2合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应根据合同约定进行费用结算，包括已付款项、违约金等。13.3合同解除后的其他处理：合同解除后，双方应按照法律法规及相关政策处理其他事宜。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址以合同约定为准。14.2合同履行过程中的争议解决方式：如遇争议，双方应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。14.3合同履行过程中的其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、资金监管等目的而介入的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、资金监管、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。16.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.3第三方按照合作协议的要求，履行相应的职责。17.第三方介入各方的责任划分17.1甲方责任：17.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息和相关资料。17.1.2甲方应配合第三方进行房屋检查、评估等工作。17.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方责任：17.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的个人信息和相关资料。17.2.2乙方应配合第三方进行资金监管、房屋交接等工作。17.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.3第三方责任：17.3.1第三方应按照合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.3第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行职责不当导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过甲方或乙方实际损失的百分之五十。18.2赔偿范围：第三方赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合同违约金、合理维权费用等。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：在合同履行过程中，若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.2第三方退出：第三方因自身原因或合同约定的事由退出时，甲乙双方应协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、合同解除等。2