2024版房地产销售代理合同标的销售目标与佣金比例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同标的销售目标与佣金比例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.合同标的概述2.1标的物2.2标的物位置2.3标的物权属状况2.4标的物面积3.销售目标3.1销售总额3.2销售面积3.3销售时间4.佣金比例4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金调整机制5.代理范围及权限5.1代理范围5.2代理权限5.3代理期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：标的物清单10.2附件二：佣金支付明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的效力13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.2解除合同后的债权债务处理13.3解除合同后的其他事项14.其他约定事项14.1双方协商确定的约定事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式1.4住所地甲方：省市区路号乙方：省市区路号第二条合同标的概述2.1标的物标的物为甲方开发建设的位于省市区路的住宅小区，具体包括住宅、商业及地下车库等。2.2标的物位置标的物位于省市区路，交通便利，周边配套设施齐全。2.3标的物权属状况标的物权属清晰，已取得相关产权证明。2.4标的物面积标的物总面积为10万平方米，其中住宅面积8万平方米，商业面积1万平方米，地下车库面积1万平方米。第三条销售目标3.1销售总额销售总额为人民币1亿元。3.2销售面积销售面积为8万平方米。3.3销售时间销售时间为自合同签订之日起12个月内。第四条佣金比例4.1佣金计算方式佣金按照销售总额的3%计算。4.2佣金支付时间佣金支付时间为每月月底前，甲方根据乙方实际销售情况支付当月佣金。4.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，乙方指定收款账户。4.4佣金调整机制如市场行情发生变化，经双方协商一致，可调整佣金比例。第五条代理范围及权限5.1代理范围乙方负责标的物的销售代理工作，包括但不限于宣传推广、客户接待、合同签订等。5.2代理权限乙方在代理范围内享有相应的销售代理权限。5.3代理期限代理期限自合同签订之日起12个月。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中，对标的物的相关信息、客户信息等保密内容予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行销售目标的；（2）一方未按照合同约定支付佣金的；（3）一方泄露保密信息的；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）销售目标达成；（2）合同约定的代理期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。第十条合同附件10.1附件一：标的物清单附件一详细列明了标的物的具体信息，包括但不限于房屋结构、面积、价格等。10.2附件二：佣金支付明细表附件二列明了佣金支付的时间、金额和方式。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于销售方案、宣传资料、合作协议等。第十一条合同解除条件11.1合同解除事由（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，经对方确认后生效。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即终止合同履行；（2）解除合同后，双方应进行费用结算；（3）解除合同后，双方应妥善处理剩余业务。第十二条合同变更12.1变更条件合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订变更协议；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。12.3变更后的效力变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。第十三条合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算解除合同后，双方应根据合同约定和实际情况进行费用结算。13.2解除合同后的债权债务处理解除合同后，双方应按照合同约定和法律规定处理债权债务。13.3解除合同后的其他事项（1）双方应妥善处理剩余业务；（2）双方应退还对方已支付的预付款等款项。第十四条其他约定事项14.1双方协商确定的约定事项如双方在合同履行过程中协商一致的其他事项，应在本合同中予以明确。14.2法律、法规规定的其他事项本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。1.2第三方介入合同，应是基于甲乙双方的一致同意，且第三方的介入应符合法律法规的规定。第二条第三方介入的审批程序2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项、职责范围和预期目标。2.2第三方介入事项经双方同意后，甲方应在3个工作日内向乙方提交第三方介入的书面申请，乙方应在5个工作日内回复是否同意第三方介入。2.3如乙方不同意第三方介入，甲乙双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条第三方职责和权利3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：3.1.1按照合同约定提供专业服务；3.1.2对合同履行过程中的问题进行评估和建议；3.1.3协助甲乙双方解决合同履行中的争议。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得合同约定的报酬；3.2.2在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督；3.2.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应按照合同约定，如无约定，则以不超过第三方实际提供服务的费用为限。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；5.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；5.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责。5.3第三方与合同履行相关方的责任划分：5.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任；5.3.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、评估费等，由甲乙双方按照合同约定或另行协议分担。6.2如第三方介入后，合同履行达到预期目标，甲乙双方应按照合同约定或另行协议支付第三方报酬。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同中的权利和义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第七条“争议解决”条款执行。8.2第三方介入产生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可按本合同第七条“争议解决”条款执行。第九条本合同与第三方协议的冲突9.1如本合同与第三方协议的内容冲突，以第三方协议为准。9.2第三方协议与本合同冲突的部分，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细列明标的物的具体信息，包括但不限于房屋结构、面积、价格、配套设施等。要求：清单应加盖甲方公章，并由甲方法定代表人签字确认。2.附件二：佣金支付明细表列明佣金支付的时间、金额、方式及对应销售业绩。要求：明细表应由甲方财务部门盖章，并由乙方确认无误。3.附件三：合同签订文件包括合同草稿、双方签字盖章的合同正本、合同变更协议等。要求：合同签订文件应完整保存，并妥善保管。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责范围、费用及责任限额。要求：协议应由甲乙双方及第三方共同签署。5.附件五：争议解决文件包括争议解决协议、仲裁或诉讼裁决书等。要求：争议解决文件应加盖公章或法院印章，并由相关当事人签字确认。6.附件六：合同履行情况报告要求：报告应由乙方负责编制，并提交甲方审核。7.附件七：其他相关文件包括销售方案、宣传资料、合作协议等。要求：相关文件应与合同内容相一致，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付佣金；未按照合同约定提供标的物；未按照合同约定履行其他义务。1.2乙方违约行为：未按时完成销售目标；未按照合同约定履行代理职责；未按照合同约定支付佣金。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付佣金，应按照逾期付款违约金的标准支付；甲方未按照合同约定提供标的物，应承担相应的赔偿责任；甲方未按照合同约定履行其他义务，应根据具体情况进行赔偿。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时完成销售目标，应按照合同约定的违约金标准支付；乙方未按照合同约定履行代理职责，应承担相应的赔偿责任；乙方未按照合同约定支付佣金，应按照逾期付款违约金的标准支付。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于每月月底前支付佣金，但未按时支付，逾期10天，应按照每日万分之五的违约金支付。3.2乙方违约示例：乙方应在合同约定的期限内完成销售目标，但未按时完成，应按照合同约定的违约金标准支付。全文完。2024版房地产销售代理合同标的销售目标与佣金比例1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的1.2销售目标1.3佣金比例1.4佣金支付方式1.5合同期限2.销售目标具体要求2.1销售目标数量2.2销售目标区域2.3销售目标时间节点2.4销售目标客户群体3.佣金比例计算方法3.1佣金比例基础3.2佣金比例计算公式3.3佣金比例调整条件3.4佣金比例调整程序4.佣金支付方式与时间4.1佣金支付方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式变更程序4.4佣金支付凭证5.佣金支付条件5.1销售目标达成条件5.2销售合同签订条件5.3佣金支付前置条件5.4佣金支付后置条件6.销售代理行为规范6.1诚信原则6.2遵守法律法规6.3保密义务6.4责任追究7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约责任追究程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同生效时间10.4合同备案程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力11.4合同修改程序12.合同签署12.1签署主体12.2签署程序12.3签署地点12.4签署日期13.合同附件13.1附件一：销售目标清单13.2附件二：佣金计算表13.3附件三：合同履行记录表14.合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2销售目标：本合同的销售目标为______套（或面积）住宅、______套（或面积）商业、______套（或面积）办公等。1.3佣金比例：佣金比例为销售总金额的_____%，具体计算方式见第三条。1.4佣金支付方式：佣金支付方式为分期支付，具体支付时间及比例见第四条。1.5合同期限：本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条销售目标具体要求2.1销售目标数量：甲方应确保在本合同期限内，实现住宅销售______套（或面积）、商业销售______套（或面积）、办公销售______套（或面积）。2.2销售目标区域：销售目标区域为______。2.3销售目标时间节点：具体销售目标时间节点为______。2.4销售目标客户群体：销售目标客户群体为______。第三条佣金比例计算方法3.1佣金比例基础：佣金比例以实际销售总金额为基础计算。3.2佣金比例计算公式：佣金金额=销售总金额×佣金比例。3.3佣金比例调整条件：如市场环境发生变化，经双方协商一致，可调整佣金比例。3.4佣金比例调整程序：佣金比例调整需书面通知对方，并经双方签字确认。第四条佣金支付方式与时间4.1佣金支付方式：佣金支付方式为分期支付，具体支付方式为______。4.2佣金支付时间：佣金支付时间为______。4.3佣金支付方式变更程序：如需变更佣金支付方式，需双方协商一致，并以书面形式通知对方。4.4佣金支付凭证：佣金支付后，乙方应提供相应的支付凭证。第五条佣金支付条件5.1销售目标达成条件：乙方需达成本合同第二条所约定的销售目标。5.2销售合同签订条件：甲方与客户签订的购房合同需符合本合同约定。5.3佣金支付前置条件：乙方需提供符合本合同约定的销售合同、支付凭证等相关材料。5.4佣金支付后置条件：甲方收到乙方提供的符合本合同约定的材料后，______个工作日内支付佣金。第六条销售代理行为规范6.1诚信原则：双方应遵循诚信原则，履行合同义务。6.2遵守法律法规：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3保密义务：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.4责任追究：如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。第七条合同期限及终止7.1合同期限：本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。7.3合同解除程序：任何一方解除合同，需提前______个工作日书面通知对方。第八条违约责任8.1.1乙方未按照本合同约定完成销售目标；8.1.2甲方未按照本合同约定支付佣金；8.1.3双方未按照本合同约定履行保密义务；8.1.4一方违反合同约定的其他义务。8.2.1支付违约金，违约金金额为______；8.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；8.2.3承担因违约产生的诉讼费用和律师费用。8.3.1不可抗力导致的违约；8.3.2因国家政策调整导致的违约。8.4违约责任追究程序：违约方违约后，守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方应在收到违约通知后______个工作日内予以处理。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：争议提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求：本合同需在______天内到______进行备案。10.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起______个工作日后生效。10.4合同备案程序：双方应按照相关规定，提交合同备案所需材料，办理备案手续。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力，双方均有权暂停履行或解除合同，并免除相应的责任。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于附件一、附件二、附件三。11.3合同附件效力：合同附件的变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认。11.4合同修改程序：本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条合同签署12.1签署主体：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签署。12.2签署程序：双方签署本合同时，应核对合同内容，确保无误后签字或盖章。12.3签署地点：本合同签署地点为______。12.4签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。第十三条合同附件13.1附件一：销售目标清单13.2附件二：佣金计算表13.3附件三：合同履行记录表第十四条合同解除与终止14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2一方违约，经对方书面通知后______个工作日内未采取补救措施；14.1.3合同约定的其他解除条件。14.2合同终止条件：同第七条合同终止条件。14.3合同解除程序：任何一方解除合同，需提前______个工作日书面通知对方，并说明理由。14.4合同终止后的处理：同第七条合同终止后的处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中提供专业服务、咨询、担保、资金支持等辅助角色的个人或机构。1.2第三方可能包括但不限于：房地产顾问、法律顾问、评估机构、担保公司、金融机构等。第二条第三方介入的约定2.1在本合同执行过程中，甲乙双方可邀请第三方介入，以协助完成合同目标或履行合同义务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应的责任。3.2权利：第三方有权获得合作协议约定的报酬和服务费用。3.3义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果进行监督。4.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果进行监督。4.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方对合同其他相关方（如购房者）负责，但不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。5.2在第三方责任限额范围内，第三方应承担相应责任；超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、责任范围、报酬等事项在合作协议中明确约定。6.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保合同目标的实现，并共同承担因第三方介入而产生的风险。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：如需变更第三方的工作内容、责任范围等，需经甲乙双方书面同意。7.2.1双方协商一致终止；7.2.2第三方无法履行合作协议约定的职责；7.2.3第三方违反合作协议约定；7.2.4合同解除或终止。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合作协议约定，甲乙双方应按照约定承担相应费用。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，在合作协议中明确约定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，对本合同内容及第三方介入的相关信息负有保密责任。9.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。第十条第三方介入的其他事项1