2024版房屋建筑施工质量安全管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建筑施工质量安全管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1双方基本信息2.2合同主体资格2.3合同签署3.工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及内容3.3工程进度安排4.质量安全管理要求4.1质量标准4.2安全管理标准4.3质量安全责任5.工程施工5.1施工组织设计5.2施工方案5.3施工进度管理5.4施工人员管理6.材料设备管理6.1材料设备采购6.2材料设备检验6.3材料设备使用7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理8.质量保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.费用及支付9.1合同价格9.2付款方式9.3付款时间10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除或终止后的处理14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）房屋建筑：指建筑物主体结构、附属设施及其配套工程。（2）施工质量：指施工过程中所形成的工程实体满足设计文件、标准规范的要求。（3）施工安全：指施工过程中确保人员生命安全和身体健康，防止事故发生。（4）服务期限：指合同约定的质量安全管理服务的起止时间。1.2合同解释（1）合同文本：指双方签署的书面合同。（2）合同附件：指合同中约定的附件文件。（3）标准规范：指国家、行业及地方有关建筑工程质量安全管理方面的法规、规范、标准。第二条合同双方2.1双方基本信息（1）甲方（建设单位）：_________________________（2）乙方（施工单位）：_________________________2.2合同主体资格（1）甲方具备合法的建设单位资格，有权进行房屋建筑的建设活动。（2）乙方具备合法的施工单位资格，具备相应的施工资质。2.3合同签署（1）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签署本合同。（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三条工程概况3.1工程名称及地点：_________________________3.2工程规模及内容：_________________________3.3工程进度安排：_________________________第四条质量安全管理要求4.1质量标准（1）严格按照设计文件、标准规范进行施工，确保工程质量符合要求。（2）建立健全质量管理体系，定期进行质量检查和评定。4.2安全管理标准（1）严格执行国家和地方有关安全生产法律法规，确保施工安全。（2）建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施。4.3质量安全责任（1）乙方对施工过程中的质量问题承担全部责任。（2）甲方对工程质量、安全负有监管责任。第五条工程施工5.1施工组织设计（1）乙方应编制施工组织设计，明确施工方案、施工工艺、施工进度等。（2）施工组织设计经甲方审查同意后实施。5.2施工方案（1）乙方应根据施工组织设计，制定具体的施工方案。（2）施工方案应包括施工工艺、施工顺序、施工方法、施工进度等。5.3施工进度管理（1）乙方应按施工组织设计、施工方案的要求，合理安排施工进度。（2）甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按期完成。第六条材料设备管理6.1材料设备采购（1）乙方应根据工程需要，采购符合质量标准、安全要求的材料设备。（2）材料设备采购应经过甲方审核，确保质量。6.2材料设备检验（1）乙方应建立材料设备检验制度，确保材料设备符合质量标准。（2）材料设备检验结果应报甲方备案。6.3材料设备使用（1）乙方应合理使用材料设备，避免浪费和损坏。（2）材料设备使用过程中，应定期进行维护保养。第八条工程验收8.1验收标准（1）工程验收应严格按照设计文件、标准规范的要求进行。（2）验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求。8.2验收程序（1）工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告。（2）甲方应在收到验收申请后五个工作日内组织验收。8.3验收结果处理（1）验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。（2）验收不合格，乙方应在接到不合格通知后十日内进行整改，直至合格。第九条质量保修9.1保修期限（1）房屋建筑工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起五年。（2）保修期内，因施工质量原因导致的工程问题，乙方应无偿进行修复。9.2保修范围（1）保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。（2）保修范围不包括因使用不当、自然灾害等原因造成的损坏。9.3保修责任（1）乙方应设立保修机构，负责保修工作的组织实施。（2）保修期内，甲方有权要求乙方进行保修服务。第十条费用及支付10.1合同价格（1）合同价格应包括施工费、材料费、设备费、管理费等。（2）合同价格应按照市场行情和工程实际情况合理确定。10.2付款方式（1）付款方式分为预付款、进度款和竣工结算款。（2）预付款比例不得超过合同总价的30%。10.3付款时间（1）预付款在合同签订后五个工作日内支付。（2）进度款按工程进度分期支付，每次支付比例根据工程完成情况确定。（3）竣工结算款在工程竣工验收合格后三十日内支付。第十一项违约责任11.1违约行为（1）乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量不合格。（2）乙方未按时完成工程进度或延误工程工期。（3）乙方违反合同约定的付款义务。11.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。11.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。（2）违约赔偿金应在违约行为发生后十日内支付。第十二项合同解除与终止12.1合同解除条件（1）甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。（2）乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。12.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十三项争议解决13.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。13.2争议解决程序（1）争议提交争议解决机构后，应按照机构规定程序进行。（2）争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出裁决。13.3争议解决机构（1）争议解决机构为______________。（2）争议解决机构具有独立、公正、专业的特点。第十四项合同生效与变更14.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效。（2）合同内容符合法律法规的规定。14.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更应以书面形式进行。14.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应结清所有款项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或合同约定，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行的独立第三方主体。（1）工程监理单位（2）检测机构（3）造价咨询公司（4）保险机构（5）法律顾问（6）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行过程中出现的问题，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定：（1）根据第三方的资质、经验和业务能力确定。（3）甲乙双方协商确定。3.第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利，如知情权、参与权、监督权等。（2）在合同履行过程中，第三方有权提出合理化建议。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的义务，如提供专业服务、保证服务质量等。（2）遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方责任：（1）第三方因自身原因导致合同履行过程中出现的问题，应承担相应的责任。（2）第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供专业、独立的服务。（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方完成合同约定的施工任务。（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。4.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方仅对自身行为负责，不承担甲乙双方的责任。（2）甲乙双方应各自承担合同约定的责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。（2）甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订补充协议。（3）补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入费用：（1）第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。（2）第三方介入费用应在合同约定的付款方式中体现。5.3第三方介入后的合同变更：（1）第三方介入后，合同如有变更，甲乙双方应与第三方协商一致。（2）变更后的合同应作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。5.4第三方介入后的争议解决：（1）第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。（2）协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。5.5第三方介入后的合同解除与终止：（1）第三方介入后，如出现合同解除或终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致。（2）解除或终止合同后，甲乙双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、工程移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计要求：详细描述施工方案、施工工艺、施工顺序、施工进度、人员配备等。说明：施工组织设计是指导施工全过程的重要文件，应确保其科学性、合理性和可行性。2.附件二：施工方案要求：具体阐述施工方法、施工工艺、材料设备、施工顺序、安全措施等。说明：施工方案是施工过程中的具体实施指南，应确保其符合工程实际情况。3.附件三：材料设备清单要求：详细列出所需材料设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是施工过程中材料设备采购和管理的依据。4.附件四：质量检验报告要求：记录施工过程中各项质量检验的结果，包括合格、不合格等。说明：质量检验报告是确保施工质量的重要依据。5.附件五：安全检查记录要求：记录施工过程中的安全检查情况，包括安全隐患、整改措施等。说明：安全检查记录是确保施工安全的重要依据。6.附件六：验收报告要求：详细记录工程验收的情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程竣工验收的凭证。7.附件七：保修记录要求：记录保修期内发生的质量问题、维修情况等。说明：保修记录是保修服务的重要依据。8.附件八：付款凭证要求：记录合同履行过程中的付款情况，包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证是双方确认付款的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定完成施工任务；（2）施工过程中出现质量问题；（3）未按合同约定支付款项；（4）未按合同约定履行安全责任；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定完成施工任务，每延迟一日，应支付甲方违约金____元；（2）施工过程中出现质量问题，乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）未按合同约定支付款项，每逾期一日，应支付甲方违约金____元；（4）未按合同约定履行安全责任，造成安全事故的，乙方应承担全部责任；（5）违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例说明：（1）若乙方在施工过程中发现质量问题，经核实确属乙方责任，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的全部费用；（2）若乙方未按合同约定支付进度款，甲方有权暂停工程，直至乙方支付款项，并要求乙方支付逾期付款的违约金；（3）若乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版房屋建筑施工质量安全管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设工期3.服务内容3.1施工质量保证3.2施工安全管理3.3施工进度管理3.4施工成本控制3.5施工资料管理4.质量标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3机械设备质量标准4.4人员资质要求5.安全管理5.1安全生产责任制5.2安全生产管理制度5.3安全生产培训5.4安全生产措施6.施工进度管理6.1施工进度计划6.2施工进度调整6.3施工进度考核7.施工成本控制7.1成本控制目标7.2成本控制措施7.3成本控制考核8.施工资料管理8.1施工资料编制8.2施工资料审核8.3施工资料归档9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同解除后的处理14.7合同终止后的处理14.8合同解除与终止后的争议解决14.9合同解除与终止后的保密义务14.10合同解除与终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法定代表人（或授权代表）：[姓名]1.1.2乙方单位名称：[单位名称]1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人（或授权代表）签字：[签字]1.2.2乙方授权代表签字：[签字]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方法定代表人（或授权代表）联系电话：[电话号码]1.3.2乙方授权代表联系电话：[电话号码]1.3.3甲方法定代表人（或授权代表）电子邮箱：[电子邮箱]1.3.4乙方授权代表电子邮箱：[电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目总投资：[总投资金额]2.5项目建设工期：[具体建设工期，如：2024年1月1日至2025年12月31日]3.服务内容3.1施工质量保证3.1.1严格按照国家相关标准和规范进行施工3.1.2定期进行质量检查，确保工程质量符合要求3.1.3对不合格工程进行整改，直至合格3.2施工安全管理3.2.1建立健全安全生产责任制3.2.2定期进行安全教育培训3.2.3制定并执行安全操作规程3.3施工进度管理3.3.1按照施工进度计划进行施工3.3.2及时调整施工进度计划3.3.3对进度滞后情况进行原因分析及处理3.4施工成本控制3.4.1制定合理的成本控制措施3.4.2定期进行成本核算3.4.3对成本超支进行原因分析及处理3.5施工资料管理3.5.1按照规定编制施工资料3.5.2定期进行施工资料审核3.5.3确保施工资料完整、准确、及时4.质量标准4.1施工质量标准4.1.1符合国家相关标准和规范4.1.2达到合同约定的质量要求4.2材料质量标准4.2.1使用合格的材料4.2.2材料质量符合国家标准4.3机械设备质量标准4.3.1机械设备性能稳定4.3.2机械设备符合安全生产要求4.4人员资质要求4.4.1施工人员具备相应资质4.4.2管理人员具备相关管理经验5.安全管理5.1安全生产责任制5.1.1明确各级安全生产责任制5.1.2建立安全生产责任追究制度5.2安全生产管理制度5.2.1制定并实施安全生产管理制度5.2.2定期进行安全生产检查5.3安全生产培训5.3.1对施工人员进行安全生产培训5.3.2定期进行复训5.4安全生产措施5.4.1制定并实施安全防范措施5.4.2定期进行安全演练6.施工进度管理6.1施工进度计划6.1.1制定详细的施工进度计划6.1.2经甲方确认后执行6.2施工进度调整6.2.1因特殊情况需调整进度计划6.2.2经甲方同意后进行调整6.3施工进度考核6.3.1定期对施工进度进行考核6.3.2对进度滞后情况进行分析及处理7.施工成本控制7.1成本控制目标7.1.1确保施工成本控制在预算范围内7.1.2提高施工成本效益7.2成本控制措施7.2.1制定合理的成本控制措施7.2.2定期进行成本核算7.3成本控制考核7.3.1定期对成本控制情况进行考核7.3.2对成本超支情况进行分析及处理8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1甲方按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款8.1.2付款方式为银行转账8.2付款期限8.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付8.2.2进度款：每月进度完成后10个工作日内支付8.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付8.3付款条件8.3.1乙方需提供相关发票和工程进度报告8.3.2甲方对工程进度和质量的验收合格9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成施工任务9.1.2乙方施工质量不符合合同约定9.1.3乙方未按合同约定进行安全管理9.1.4甲方未按合同约定支付工程款9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算9.3.1违约金按合同总价的[百分比]计算9.3.2违约金最高不超过合同总价10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项10.2.2双方应在收到书面通知后[天数]内进行协商10.3争议解决地点10.3.1合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方支付首付款11.2合同生效日期11.2.1合同签订之日11.3合同终止条件11.3.1合同约定的工程全部完成11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3出现合同约定的解除情形11.4合同终止日期11.4.1合同约定的工程全部完成之日12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1施工图纸12.1.2施工组织设计12.1.3材料设备清单12.1.4质量保证书12.1.5安全生产措施12.2合同附件内容12.2.1附件内容与合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行13.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址13.3合同变更与解除13.3.1合同变更需经双方协商一致13.3.2合同解除需符合合同约定的条件13.4合同解除条件13.4.1乙方严重违约13.4.2甲方严重违约13.5合同解除程序13.5.1双方书面通知对方13.5.2通知送达后，合同解除13.6合同解除后的处理13.6.1乙方应立即停止施工13.6.2甲方应支付已完成的工程款13.7合同终止后的处理13.7.1双方应按照合同约定处理剩余事宜13.7.2合同终止后，双方应相互配合完成合同终止后的相关工作13.8合同解除与终止后的争议解决13.8.1按照合同约定的争议解决方式处理13.9合同解除与终止后的保密义务13.9.1双方对合同内容及其履行情况负有保密义务13.10合同解除与终止后的其他事项13.10.1双方应按照国家相关法律法规处理合同解除与终止后的其他事项第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中，第三方指在合同履行过程中，因特定目的由甲乙双方共同指定的或由一方指定的，提供专业服务、监督、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。14.2第三方介入的情形14.2.1施工过程中，为确保施工质量、安全或进度，甲乙双方可共同决定引入第三方进行监督或评估。14.2.2乙方在施工过程中遇到技术难题，需要第三方提供专业咨询或解决方案。14.2.3甲方在项目实施过程中，需要第三方对项目进行阶段性验收或评估。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在履行其职责过程中，因其疏忽或过失导致合同履行出现问题的，其责任限额为合同总价的[百分比]。14.3.2第三方责任限额最高不超过合同总价。14.4第三方职责14.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。14.4.2第三方应及时向甲乙双方报告其工作进展和发现的问题。14.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。14.5第三方费用14.5.1第三方费用由甲乙双方按照实际发生费用分摊。14.5.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。14.6第三方变更14.6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。14.6.2第三方更换后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方与甲方的关系：14.7.1.1第三方应接受甲方的监督和指导。14.7.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方改正。14.7.2第三方与乙方的关系：14.7.2.1第三方应按照合同约定，对乙方进行监督和评估。14.7.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。14.7.3第三方与甲乙双方的关系：14.7.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。14.7.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助双方协商解决。14.8第三方介入的合同条款14.8.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细约定。14.8.2第三方介入的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.9第三方介入的争议解决14.9.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。14.9.2第三方介入过程中产生的争议，如涉及第三方自身权利义务，第三方有权自行解决或寻求法律途径。15.额外条款及说明15.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。15.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.1.3甲乙双方应确保第三方的工作不会影响施工进度和质量。15.1.4甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。15.1.5甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并支付相应的费用。1