2024年度代办房地产前期开发手续与项目融资咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度代办房地产前期开发手续与项目融资咨询服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容3.1前期开发手续代办3.1.1土地使用证办理3.1.2建设用地规划许可证办理3.1.3建设工程规划许可证办理3.1.4施工许可证办理3.1.5其他相关手续代办3.2项目融资咨询服务3.2.1融资方案设计3.2.2融资渠道拓展3.2.3融资成本评估3.2.4融资风险控制3.2.5融资合同起草4.服务期限4.1合同签订之日起至项目融资完成之日止5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证措施7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3保密义务9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同签订地11.2法律适用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：项目前期开发手续办理清单13.2附件二：项目融资方案13.3附件三：其他相关附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_________有限公司1.1.2乙方：_________咨询有限公司1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：_________；电子邮箱：_________1.3.2乙方联系方式：电话：_________；电子邮箱：_________1.4双方住所地1.4.1甲方住所地：_________省_________市_________区/县_________街道_________号1.4.2乙方住所地：_________省_________市_________区/县_________街道_________号2.项目概况2.1项目名称：_________房地产开发项目2.2项目地点：_________省_________市_________区/县_________街道_________号2.3项目规模：占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公等3.服务内容3.1前期开发手续代办3.1.1土地使用证办理3.1.1.1土地使用权性质：_________3.1.1.2土地使用权面积：_________平方米3.1.1.3土地使用权期限：_________3.1.2建设用地规划许可证办理3.1.2.1规划许可证编号：_________3.1.2.2规划许可证有效期：_________3.1.3建设工程规划许可证办理3.1.3.1规划许可证编号：_________3.1.3.2规划许可证有效期：_________3.1.4施工许可证办理3.1.4.1施工许可证编号：_________3.1.4.2施工许可证有效期：_________3.1.5其他相关手续代办3.1.5.1手续名称：_________3.1.5.2办理要求：_________3.2项目融资咨询服务3.2.1融资方案设计3.2.1.1融资总额：_________万元3.2.1.2融资期限：_________3.2.1.3融资利率：_________3.2.2融资渠道拓展3.2.2.1银行融资：_________3.2.2.2私募基金：_________3.2.2.3其他融资渠道：_________3.2.3融资成本评估3.2.3.1融资成本组成：_________3.2.3.2成本计算方法：_________3.2.4融资风险控制3.2.4.1风险评估：_________3.2.4.2风险控制措施：_________3.2.5融资合同起草3.2.5.1合同名称：_________3.2.5.2合同主要内容：_________4.服务期限4.1合同签订之日起至项目融资完成之日止5.服务费用5.1服务费用总额：_________万元5.2服务费用支付方式5.2.1付款比例：________%5.2.2付款时间：_________5.3服务费用支付时间5.3.1首次付款时间：_________5.3.2第二次付款时间：_________5.3.3第三次付款时间：_________6.质量保证6.1服务质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行6.2质量保证期限：自项目融资完成之日起_________年6.3质量保证措施6.3.1乙方应按照约定的时间和质量要求完成各项服务工作6.3.2乙方应定期向甲方汇报工作进展情况6.3.3甲方有权对乙方的工作进行监督检查8.保密条款8.1保密范围8.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后______年内。8.3保密义务8.3.1甲方和乙方未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。8.3.2乙方在提供服务过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，不得用于本合同服务之外的其他用途。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后______日内未采取补救措施的。9.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致意见。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已完成服务部分的费用。9.3.2双方应妥善处理合同解除后的财产、权利义务等问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_________仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。11.2若本合同与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。12.合同生效12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：项目前期开发手续办理清单13.1.1土地使用证13.1.2建设用地规划许可证13.1.3建设工程规划许可证13.1.4施工许可证13.1.5其他相关手续13.2附件二：项目融资方案13.2.1融资总额13.2.2融资期限13.2.3融资利率13.2.4融资渠道13.2.5融资成本评估13.2.6融资风险控制13.2.7融资合同13.3附件三：其他相关附件13.3.1双方签订的其他协议或文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方参与合同履行，应当具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方一致同意；2.1.2第三方具备履行合同所需的资质和能力；2.1.3第三方能够承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1第三方因自身原因导致合同无法继续履行，应赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失；3.2.2第三方提供的咨询、评估、中介等服务，若出现重大失误或违法情形，应承担相应的法律责任。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供履行合同所需的资料和协助；4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方进行监督和检查。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行后，其权利和义务仅限于本合同约定范围内，不涉及甲乙双方其他合同关系。5.2第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同约定，第三方不参与甲乙双方的其他合同履行。5.3第三方在合同履行过程中，若与甲方或乙方发生争议，应通过协商或诉讼等方式解决，不得影响合同履行的正常进行。6.甲乙方增加的额外条款及说明6.1甲方增加条款：6.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力，并承担相应的法律责任。6.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保其履行合同义务。6.2乙方增加条款：6.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供履行合同所需的资料和协助。6.2.2乙方应与第三方协商解决合同履行过程中出现的争议，确保合同履行的正常进行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入合同履行后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入合同履行后，如出现合同终止情形，应按照本合同约定处理。8.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目前期开发手续办理清单1.1详细列明项目所需办理的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等手续的具体要求和办理流程。1.2包含相关政府部门的要求、办理时限、所需材料等详细信息。2.附件二：项目融资方案2.1详细说明项目融资的总额、期限、利率、融资渠道、融资成本评估和风险控制措施。2.2包含银行贷款、私募基金、股权融资等具体融资方式的条款和条件。3.附件三：服务协议3.1详细规定甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。3.2包括服务内容、服务期限、服务费用、质量保证、违约责任、争议解决等条款。4.附件四：保密协议4.1详细规定甲乙双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密范围、保密期限、保密措施等。5.附件五：第三方资质证明文件5.1第三方介入合同履行时，需提供其相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。6.附件六：第三方服务合同6.1详细规定第三方在合同履行过程中的服务内容、服务期限、服务费用、质量保证、违约责任等条款。7.附件七：争议解决协议7.1详细规定甲乙双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。8.附件八：合同变更协议8.1详细规定合同变更的程序、条件、内容等。9.附件九：合同解除协议9.1详细规定合同解除的条件、程序、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付服务费用。1.1.2未按时完成前期开发手续办理。1.1.3未按时提供项目所需的资料和协助。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成项目融资咨询服务。1.2.2提供的服务不符合合同约定的质量标准。1.2.3泄露甲方商业秘密。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时完成服务内容。1.3.2提供的服务不符合合同约定的质量标准。1.3.3泄露甲方或乙方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定，应根据违约行为的具体情况、违约程度以及由此造成的损失进行综合判断。2.2甲方违约责任认定：2.2.1甲方未按时支付服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.2.2甲方未按时完成前期开发手续办理，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3乙方违约责任认定：2.3.1乙方未按时完成项目融资咨询服务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.3.2乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，应重新提供服务或赔偿甲方因此遭受的损失。2.4第三方违约责任认定：2.4.1第三方未按时完成服务内容，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.4.2第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准，应重新提供服务或赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未在合同约定的付款期限内支付服务费用，按照合同约定的违约金比例，甲方应向乙方支付违约金_________万元。2.乙方在提供项目融资咨询服务时，未按照合同约定的时间完成，按照合同约定的违约金比例，乙方应向甲方支付违约金_________万元。全文完。2024年度代办房地产前期开发手续与项目融资咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目开发手续代办内容2.5项目融资咨询服务内容3.服务内容与要求3.1房地产前期开发手续代办3.1.1办理建设用地规划许可证3.1.2办理国有土地使用权证3.1.3办理建筑工程规划许可证3.1.4办理建筑工程施工许可证3.1.5办理预售许可证3.2项目融资咨询服务3.2.1融资方案设计3.2.2融资渠道推荐3.2.3融资成本分析3.2.4融资协议起草4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.2服务进度安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的使用7.保密信息泄露处理7.1泄露原因7.2处理措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同份数12.4合同签署13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1项目名称：房地产开发项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约万平方米2.4项目开发手续代办内容：包括但不限于建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等手续的办理。2.5项目融资咨询服务内容：融资方案设计、融资渠道推荐、融资成本分析、融资协议起草等。3.服务内容与要求3.1房地产前期开发手续代办3.1.1办理建设用地规划许可证3.1.2办理国有土地使用权证3.1.3办理建筑工程规划许可证3.1.4办理建筑工程施工许可证3.1.5办理预售许可证3.2项目融资咨询服务3.2.1融资方案设计3.2.2融资渠道推荐3.2.3融资成本分析3.2.4融资协议起草4.服务期限与进度安排4.1服务期限：自合同签订之日起至年月日止。4.2服务进度安排：具体进度安排详见附件一《服务进度计划表》。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2服务费用支付方式：5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。5.2.2分阶段支付：根据服务进度按比例支付剩余费用。5.3服务费用支付时间：详见附件一《服务进度计划表》。6.保密条款6.1保密信息定义：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。6.2保密义务：合同双方对本合同及履行过程中所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的使用：保密信息仅用于履行本合同的目的，不得用于其他目的。7.保密信息泄露处理7.1泄露原因：因合同双方故意或重大过失导致保密信息泄露。7.2处理措施：7.2.1合同双方应立即采取一切必要措施防止保密信息进一步泄露。7.2.2受害方有权要求泄露方承担相应的法律责任。7.2.3合同双方应共同承担因保密信息泄露导致的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承办方未按时完成手续代办或咨询服务工作，导致项目进度延误。8.1.2承办方泄露保密信息，造成委托方损失。8.1.3委托方未按时支付费用，导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担8.2.1承办方未按时完成工作，委托方有权要求赔偿因此造成的直接经济损失。8.2.2承办方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。8.2.3委托方未按时支付费用，应按合同约定支付滞纳金，并承担因此造成的违约责任。8.3违约金8.3.1对于未按时完成工作导致项目进度延误的，每延误一日，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.3.2对于泄露保密信息的，应支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前通知对方，并说明解除合同的原因。10.2.2收集相关证据，证明解除合同的合法性。10.3解除合同后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应就合同解除后的费用结算、财产返还等事项进行协商。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2合同已履行相关法律手续。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止确认书。11.3.2收集相关证据，证明合同终止的合法性。12.其他约定12.1合同附件12.1.1附件一：《服务进度计划表》12.1.2附件二：《保密协议》12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意。12.2.2合同变更内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.3合同份数12.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.4合同签署12.4.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.4.2合同签署日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估等服务的自然人、法人或其他组织。13.2第三方介入方式13.2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。13.3第三方责任限额13.3.1第三方责任限额：第三方因提供中介、咨询、评估等服务而产生的责任，其赔偿总额不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。13.4第三方责权利13.4.1责任：第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行中介、咨询、评估等职责，并对提供的服务承担相应的责任。13.4.2权利：第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，收取相应的服务费用。13.4.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合同双方提供的相关信息和资料的使用权。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方作为独立第三方，不承担甲乙双方的合同责任。13.5.2第三方与其他各方的关系：13.5.2.1与甲方的关系：第三方根据《第三方介入协议》的约定，为甲方提供服务，甲方有权要求第三方履行相关职责。13.5.2.2与乙方的关系：第三方根据《第三方介入协议》的约定，为乙方提供服务，乙方有权要求第三方履行相关职责。13.5.2.3与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。14.第三方介入后的额外条款及说明14.1.1第三方具备提供中介、咨询、评估等服务的资格和能力。14.1.2第三方提供的《第三方介入协议》内容合法、有效。14.2第三方介入后的合同履行14.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。14.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，与第三方进行沟通和协调。14.2.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和履约情况。14.3第三方介入后的责任划分14.3.1第三方介入后，甲乙双方仍应承担各自在本合同中的责任。14.3.2第三方因提供中介、咨询、评估等服务而产生的责任，由第三方自行承担。14.4第三方介入后的争议解决14.4.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。14.4.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。14.5第三方介入后的合同解除14.5.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同的相关规定处理。14.5.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《服务进度计划表》详细要求：详细列出服务内容、预计完成时间、责任部门等信息。说明：此表用于明确服务进度，确保项目按计划推进。2.附件二：《保密协议》详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密信息的处理方式等。说明：此协议用于保护双方在合同履行过程中知悉的保密信息。3.附件三：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方的身份、服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入合同关系的行为。4.附件四：《合同变更协议》详细要求：明确变更事项、变更内容、变更生效时间等。说明：此协议用于规范合同变更的流程和内容。5.附件五：《合同解除协议》详细要求：明确解除合同的原因、解除生效时间、解除后的处理等。说明：此协议用于规范合同解除的流程和后果。6.附件六：《服务费用支付明细表》详细要求：详细列出服务费用、支付时间、支付方式等信息。说明：此表用于明确服务费用的支付方式和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承办方未按时完成手续代办或咨询服务工作。责任认定标准：每延误一日，支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：若承办方未能在约定的时间内完成某项手续代办，每延误一日，应支付人民币壹万元整的违约金。2.违约行为：承办方泄露保密信息。责任认定标准：支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。示例说明：若承办方泄露了委托方的商业秘密，应支付人民币伍拾万元的违约金。3.违约行为：委托方未按时支付费用。责任认定标准：支付滞纳金，并承担因此造成的违约责任。示例说明：若委托方未按约定时间支付费用，应支付相应比例的滞纳金，并承担因延迟付款造成的违约责任。4.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方按《第三方介入协议》的约定承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定完成中介、咨询、评估等服务，应按《第三方介入协议》的约定承担相应责任。全文完。2024年度代办房地产前期开发手续与项目融资咨询服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资估算3.代办房地产前期开发手续服务内容3.1代办内容概述3.2具体代办手续3.3办理时间及流程3.4服务质量要求3.5服务费用及支付方式4.项目融资咨询服务内容4.1融资咨询服务概述4.2融资方案设计4.3融资渠道拓展4.4融资风险评估4.5融资费用及支付方式5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.服务期限及终止条件6.1服务期限6.2终止条件7.服务费用及支付方式7.1服务费用计算方式7.2支付时间及方式7.3违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1知识产权11.2法律适用11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：代办房地产前期开发手续清单12.2附件二：项目融资方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：咨询服务有限公司1.2合同双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称住宅小区2.2项目地点省市区2.3项目性质住宅2.4项目规模占地100亩，总建筑面积20万平方米2.5项目投资估算总投资约10亿元人民币3.代办房地产前期开发手续服务内容3.1代办内容概述乙方负责甲方项目的土地规划、土地征用、土地使用权取得、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等前期开发手续的代办工作。3.2具体代办手续1.土地规划手续2.土地征用手续3.土地使用权取得手续4.建设工程规划许可证5.建设工程施工许可证3.3办理时间及流程1.乙方在接到甲方委托后，需在1个月内完成土地规划手续的申请工作。2.乙方在接到甲方委托后，需在2个月内完成土地征用手续的申请工作。3.乙方在接到甲方委托后，需在3个月内完成土地使用权取得手续的申请工作。4.乙方在接到甲方委托后，需在4个月内完成建设工程规划许可证的申请工作。5.乙方在接到甲方委托后，需在5个月内完成建设工程施工许可证的申请工作。3.4服务质量要求1.乙方需确保代办手续的准确性和合规性。2.乙方需按时完成代办手续的申请工作。3.乙方需在代办过程中提供必要的咨询和支持。3.5服务费用及支付方式1.服务费用为人民币万元整。2.甲方应在合同签订后15个工作日内支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用在代办手续全部完成且甲方验收合格后支付。4.项目融资咨询服务内容4.1融资咨询服务概述乙方为甲方提供项目融资咨询服务，包括但不限于融资方案设计、融资渠道拓展、融资风险评估等。4.2融资方案设计1.乙方需在接到甲方委托后，1个月内完成融资方案的设计工作。2.融资方案需充分考虑甲方的资金需求、项目特点和风险因素。4.3融资渠道拓展1.乙方需在接到甲方委托后，2个月内完成融资渠道的拓展工作。2.乙方需积极与各类金融机构、投资机构进行沟通，为甲方寻找合适的融资渠道。4.4融资风险评估1.乙方需在接到甲方委托后，3个月内完成融资风险评估工作。2.乙方需对融资过程中可能出现的风险进行评估，并提出相应的风险防控措施。4.5融资费用及支付方式1.融资咨询服务费用为人民币万元整。2.甲方应在合同签订后15个工作日内支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用在融资方案设计完成且甲方验收合格后支付。5.双方权利义务5.1甲方权利义务1.甲方需按照约定支付乙方服务费用。2.甲方需配合乙方完成相关代办手续和融资咨询服务工作。5.2乙方权利义务1.乙方需按照约定完成代办手续和融资咨询服务工作。2.乙方需保证服务质量，按时完成相关工作。6.服务期限及终止条件6.1服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至项目融资方案设计、融资渠道拓展、融资风险评估等工作全部完成之日止。6.2终止条件1.甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后，未在15日内纠正的。2.项目因政策、市场等原因无法继续进行的。3.双方协商一致解除合同。8.保密条款8.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何涉及本合同内容的信息，包括但不限于合同文本、项目资料、财务数据等。8.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。2.即使合同终止，保密义务依然有效。8.3违约责任1.若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应立即采取补救措施，防止损失扩大。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。2.仲裁过程中产生的其他费用，如鉴定费、证人费等，由双方各自承担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件1.双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同签订前需完成相关审批手续。10.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，经对方书面通知后，未在15日内纠正的。3.项目因政策、市场等原因无法继续进行的。11.其他约定事项11.1知识产权1.双方在本合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。2.双方未经对方同意，不得擅自使用对方知识产权。11.2法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同解释权归甲方所有。11.3合同份数1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：代办房地产前期开发手续清单12.2附件二：项目融资方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点省市13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高本合同项下服务的效率和质量，确保项目顺利进行。16.第三方选择与委托16.1第三方选择2.选择第三方时，应考虑第三方的专业能力、信誉和经验。16.2第三方委托1.甲方或乙方应将第三方委托书及本合同副本送达第三方。2.第三方应在收到委托书及合同副本后5个工作日内予以确认。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是