2024版房地产抵押借款旅游地产开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押借款旅游地产开发合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同双方的名称、住所1.3合同签订的方式1.4合同生效的时间2.房地产抵押物信息2.1抵押房地产的位置、面积、用途2.2抵押房地产的权属证书编号2.3抵押房地产的评估价值3.借款金额与利率3.1借款金额3.2借款利率3.3借款期限4.借款还款方式4.1还款方式4.2还款时间4.3还款比例5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管5.2抵押物的使用5.3抵押物的维护6.抵押物的处置6.1抵押物的处置方式6.2抵押物的处置程序6.3抵押物的处置收益7.借款合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同解除的条件与程序11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同终止的条件与程序12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.合同的附件13.1附件一：房地产权属证书复印件13.2附件二：借款凭证13.3附件三：抵押物评估报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年3月15日1.2合同订立的地点：市区路号1.3合同双方名称：甲方：房地产开发有限公司乙方：旅游地产开发有限公司1.4合同签订的方式：双方代表在合同上签字盖章1.5合同生效的时间：自双方签字盖章之日起生效2.房地产抵押物信息2.1抵押房地产的位置：市区路号2.2抵押房地产的面积：10000平方米2.3抵押房地产的用途：旅游地产开发2.4抵押房地产的权属证书编号：02.5抵押房地产的评估价值：人民币壹亿元整3.借款金额与利率3.1借款金额：人民币伍仟万元整3.2借款利率：年利率6%3.3借款期限：自合同生效之日起2年4.借款还款方式4.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息4.2还款时间：每月15日4.3还款比例：首期偿还本金50%，余款分12期偿还5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管：由甲方负责保管，确保抵押物的安全5.2抵押物的使用：在合同有效期内，乙方有权对抵押物进行合理使用5.3抵押物的维护：乙方应负责抵押物的日常维护，确保其价值不降低6.抵押物的处置6.1抵押物的处置方式：在借款到期未能偿还全部本息时，甲方有权依法处置抵押物6.2抵押物的处置程序：甲方应在处置前通知乙方，并给予乙方合理期限的赎回机会6.3抵押物的处置收益：处置抵押物的收益优先用于偿还借款本息，剩余部分归甲方所有7.借款合同的变更与解除7.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同变更的程序：双方应在变更事项发生后15日内签订书面变更协议7.3合同解除的条件：借款人违约或出现不可抗力等因素导致合同无法履行7.4合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除8.违约责任8.1违约行为及认定：8.1.1甲方违约行为：未按时提供抵押物或提供虚假抵押物信息8.1.2乙方违约行为：未按时偿还借款本息或未按约定使用抵押物8.1.3违约认定：由双方共同指定的第三方机构进行认定8.2违约责任的承担：8.2.1甲方违约责任：赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等8.2.2乙方违约责任：支付违约金，违约金按借款金额的1%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失8.3违约金的计算：8.3.1违约金计算方式：违约金=借款金额×违约天数×日违约金比例8.3.2日违约金比例：0.5%9.争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院9.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外10.通知与送达10.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等10.2送达地址：双方在合同中指定的送达地址10.3送达方式：通过邮寄、专人递送等方式11.合同解除的条件与程序11.1合同解除的条件：11.1.1甲方或乙方单方解除合同，需提前30日书面通知对方11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同解除的程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复11.2.3双方应就合同解除后的善后事宜达成协议12.合同终止的条件与程序12.1合同终止的条件：12.1.1借款本息全部偿还12.1.2合同约定的其他终止条件12.2合同终止的程序：12.2.1双方应就合同终止后的善后事宜达成协议12.2.2合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜13.合同的附件13.1附件一：房地产权属证书复印件13.2附件二：借款凭证13.3附件三：抵押物评估报告13.4附件四：双方代表签字盖章的合同副本14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房地产评估、法律咨询、财务审计、工程监理、争议调解等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式：甲乙双方均有权引入第三方，但需提前通知对方，并经对方同意。16.2选择标准：第三方应具备相应的资质、经验和信誉，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据其专业领域提供相应的专业服务。17.1.2第三方应遵守本合同及相关法律法规，确保其服务的合法性和有效性。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方承担相应的费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入的费用由引入方承担，除非甲乙双方另有约定。18.2费用结算：第三方介入的费用应在服务完成后，由引入方支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法定责任限额。19.2责任免除：如第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确等原因导致其服务存在瑕疵，第三方不承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：20.1.1甲乙双方对合同履行的直接责任不因第三方介入而免除。20.1.2第三方仅对其提供的服务承担责任，不涉及甲乙双方之间的合同履行责任。20.2责任归属：20.2.1第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方或他人损失的，由第三方承担相应责任。20.2.2甲乙双方在第三方介入过程中，如因自身原因导致损失的，由甲乙双方自行承担。20.3争议解决：20.3.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。20.3.2协商不成的，可提交第三方所在地的仲裁委员会或人民法院解决。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：甲乙双方可协商一致变更第三方的职责、服务内容等。21.2解除：甲乙双方可协商一致解除第三方介入，但需提前通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，确保信息完整、真实。说明：作为抵押物的权属证明，用于确认抵押物的合法性。2.附件二：借款凭证要求：借款凭证需载明借款金额、利率、期限、还款方式等信息。说明：作为借款的证明文件，用于记录借款的详细信息。3.附件三：抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果等。4.附件四：双方代表签字盖章的合同副本要求：合同副本需与正本一致，由双方代表签字盖章。说明：作为合同的副本，用于双方留存和备查。5.附件五：第三方介入协议要求：协议需明确第三方的职责、权利、费用等内容。说明：作为第三方介入的补充协议，用于规范第三方行为。6.附件六：争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、费用等内容。说明：作为争议解决的补充协议，用于规范争议解决流程。7.附件七：变更协议要求：协议需明确变更内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：作为合同变更的正式文件，用于记录合同变更的详细信息。8.附件八：解除协议要求：协议需明确解除原因、生效时间、双方签字盖章等。说明：作为合同解除的正式文件，用于记录合同解除的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时提供抵押物或提供虚假抵押物信息未按时偿还借款本息未按约定使用抵押物1.2乙方违约行为：未按时偿还借款本息未按约定使用抵押物提供虚假借款用途或项目信息2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时提供抵押物或提供虚假抵押物信息，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。甲方未按时偿还借款本息，应支付违约金，违约金按借款金额的1%计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时偿还借款本息，应支付违约金，违约金按借款金额的1%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定使用抵押物，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时提供抵押物，导致乙方无法按约定发放借款，乙方因此遭受利息损失。甲方应赔偿乙方因违约造成的利息损失。乙方未按时偿还借款本息，累计违约金为人民币壹拾万元整。乙方应支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产抵押借款旅游地产开发合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.借款方基本信息2.1借款方名称2.2法定代表人2.3注册资本2.4注册地址2.5联系方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估价值4.借款金额4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限4.4还款方式5.借款用途5.1旅游地产开发项目5.2项目总投资5.3项目建设进度6.抵押权设立6.1抵押权设立方式6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记期限7.抵押权变更7.1抵押权变更条件7.2抵押权变更程序8.抵押权终止8.1抵押权终止条件8.2抵押权终止程序9.利息计算及支付9.1利息计算方式9.2利息支付期限9.3利息支付方式10.借款本金及利息的清偿10.1借款本金及利息的清偿期限10.2借款本金及利息的清偿方式11.违约责任11.1借款方违约责任11.2借款方违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方（1）借款方：甲方，全称：_________，法定代表人：_________，注册资本：_________，注册地址：_________，联系方式：_________。（2）抵押权人：乙方，全称：_________，法定代表人：_________，注册地址：_________，联系方式：_________。1.2合同编号：_________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：_________。2.借款方基本信息2.1借款方名称：甲方。2.2法定代表人：_________。2.3注册资本：_________。2.4注册地址：_________。2.5联系方式：_________。3.抵押物信息3.1抵押物名称：_________。3.2抵押物地址：_________。3.3抵押物权属证明：_________。3.4抵押物评估价值：人民币_________元整。4.借款金额4.1借款本金：人民币_________元整。4.2借款利息：按年利率_________计算，利息总额为人民币_________元整。4.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。4.4还款方式：按月等额本息方式还款。5.借款用途5.1旅游地产开发项目：_________。5.2项目总投资：人民币_________元整。5.3项目建设进度：_________。6.抵押权设立6.1抵押权设立方式：以_________方式设立抵押权。6.2抵押权登记手续：乙方应在合同签订之日起____日内办理抵押权登记手续。6.3抵押权登记期限：抵押权登记期限为____年，自抵押权设立之日起计算。8.抵押权变更8.1抵押权变更条件（1）借款方或抵押权人因法定事由需要变更抵押权内容的，应当提前____日书面通知对方。（2）因抵押物所有权转移、抵押权人变更等原因需要变更抵押权的，应当依法办理变更登记手续。8.2抵押权变更程序（1）变更抵押权，双方应签订书面变更协议。（2）变更抵押权登记手续，按照相关法律法规的规定办理。9.抵押权终止9.1抵押权终止条件（1）借款本金及利息全部清偿完毕。（2）抵押权人放弃抵押权。（3）抵押物被依法没收或拍卖。（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。9.2抵押权终止程序（1）抵押权终止后，抵押权人应办理抵押权注销登记手续。（2）抵押权终止后，借款方应将抵押物交还抵押权人。10.利息计算及支付10.1利息计算方式（1）按年利率_________计算，每月计提利息。（2）利息计算公式：利息=借款本金×年利率÷12。10.2利息支付期限（1）每月____日为利息支付日。（2）利息支付方式：通过银行转账支付至抵押权人指定账户。10.3利息支付方式（1）借款方应在利息支付日前将当月利息支付至抵押权人指定账户。（2）如借款方未按时支付利息，抵押权人有权要求借款方支付逾期利息。11.借款本金及利息的清偿11.1借款本金及利息的清偿期限（1）借款期限届满时，借款方应一次性清偿全部借款本金及利息。（2）如借款方在借款期限届满前提前偿还借款本金及利息，应提前____日书面通知抵押权人。11.2借款本金及利息的清偿方式（1）借款方应在清偿日前将借款本金及利息支付至抵押权人指定账户。（2）如借款方未按时清偿借款本金及利息，抵押权人有权要求借款方支付逾期利息。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构：抵押权人所在地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件（1）借款方严重违约，抵押权人有权解除合同。（2）抵押权人有权因借款方未按时支付利息或本金而解除合同。（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。14.其他约定事项14.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同经抵押权人认可后生效。14.2合同生效日期（1）本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.抵押物评估报告；b.抵押权登记证明；c.借款方营业执照复印件；d.双方签字（或盖章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保各方权益得到充分保障。16.第三方介入方式16.1中介机构介入（1）甲乙双方可以委托中介机构提供中介服务，包括但不限于合同谈判、合同起草、合同审核等。（2）中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。16.2评估机构介入（1）抵押物评估由甲乙双方共同认可的评估机构进行。（2）评估机构应出具评估报告，评估报告作为抵押权设立和抵押权变更的依据。16.3律师事务所介入（1）甲乙双方在合同签订、履行过程中，如需法律咨询或代理，可以委托律师事务所提供服务。（2）律师事务所的服务费用由甲乙双方另行协商确定。16.4会计师事务所介入（1）如合同履行过程中涉及财务审计、税务筹划等，甲乙双方可以委托会计师事务所提供服务。（2）会计师事务所的服务费用由甲乙双方另行协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币_________元整。（2）如第三方责任造成损失超过责任限额的，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与借款方（甲方）的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，借款方应积极配合，提供必要的协助。（2）第三方对借款方的责任仅限于其服务范围，不承担借款方因自身原因造成的损失。18.2第三方与抵押权人（乙方）的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，抵押权人应积极配合，提供必要的协助。（2）第三方对抵押权人的责任仅限于其服务范围，不承担抵押权人因自身原因造成的损失。18.3第三方与合同履行的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，应确保合同条款的准确理解和执行。（2）第三方对合同履行的责任仅限于其服务范围，不承担因合同履行过程中的其他原因造成的损失。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。（2）变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。19.2合同变更通知（1）合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知对方，确保各方了解合同变更情况。（2）如变更内容涉及抵押权人利益的，抵押权人应予以认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由双方认可的评估机构出具，评估抵押物的价值。附件说明：评估报告应包含评估方法、评估过程、评估结果等详细信息。2.抵押权登记证明详细要求：由抵押权人提供的抵押权登记证明文件，证明抵押权的设立和登记情况。附件说明：证明文件应包含抵押权登记日期、登记机关、抵押权登记编号等。3.借款方营业执照复印件详细要求：借款方提供的营业执照复印件，证明借款方的合法注册。附件说明：复印件应清晰可辨，加盖借款方公章。4.双方签字（或盖章）的合同副本详细要求：合同双方签字或盖章的合同副本，作为合同生效的依据。附件说明：副本应与原合同内容一致，并由双方签字或盖章。5.中介服务协议详细要求：如涉及中介机构提供中介服务，双方应签订中介服务协议。附件说明：协议应包含中介机构的服务内容、费用、双方的权利义务等。6.评估机构服务协议详细要求：如涉及评估机构提供评估服务，双方应签订评估机构服务协议。附件说明：协议应包含评估机构的服务内容、费用、双方的权利义务等。7.律师事务所服务协议详细要求：如涉及律师事务所提供法律服务，双方应签订律师事务所服务协议。附件说明：协议应包含律师事务所的服务内容、费用、双方的权利义务等。8.会计师事务所服务协议详细要求：如涉及会计师事务所提供审计、税务等服务，双方应签订会计师事务所服务协议。附件说明：协议应包含会计师事务所的服务内容、费用、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按时支付利息或本金。借款方未按合同约定使用借款。抵押权人未按时支付借款本金及利息。抵押权人擅自变更抵押权内容。第三方未按时完成其服务职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿实际损失、承担诉讼费用等。3.违约责任示例说明：借款方未按时支付利息，应向抵押权人支付____日按日万分之五计算的违约金。借款方未按合同约定使用借款，造成抵押权人损失的，应赔偿抵押权人实际损失。抵押权人未按时支付借款本金及利息，应向借款方支付____日按日万分之五计算的违约金。抵押权人擅自变更抵押权内容，应向借款方支付违约金，并赔偿借款方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产抵押借款旅游地产开发合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明2.5抵押物评估价值3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款还款方式4.抵押权设立4.1抵押权设立时间4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用4.4抵押权登记期限5.抵押权行使5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使程序5.3抵押权行使期限5.4抵押权行使方式6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置方式6.4抵押物处置期限7.旅游地产开发信息7.1开发项目名称7.2开发项目地点7.3开发项目规模7.4开发项目投资7.5开发项目周期8.建设工程合同8.1施工单位8.2施工工期8.3施工质量8.4施工安全8.5施工费用9.销售管理9.1销售方式9.2销售价格9.3销售渠道9.4销售期限9.5销售收益10.甲方责任10.1抵押物交付10.2抵押权设立10.3抵押物维护10.4抵押物保险10.5抵押物处置11.乙方责任11.1借款偿还11.2抵押权行使11.3抵押物处置11.4开发项目管理11.5销售管理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产抵押借款旅游地产开发合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息：1.3.1甲方（借款方）：_______1.3.2乙方（抵押权人）：_______1.4合同目的：本合同旨在明确甲方向乙方借款用于旅游地产开发，并以其拥有的房地产作为抵押物，乙方同意提供借款并享有抵押权的合同关系。2.抵押物信息2.1抵押物名称：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物面积：_______平方米2.4抵押物权属证明：_______2.5抵押物评估价值：_______元3.借款信息3.1借款金额：_______元3.2借款期限：_______年3.3借款利率：_______%3.4借款用途：用于旅游地产项目的开发建设。3.5借款还款方式：_______4.抵押权设立4.1抵押权设立时间：本合同签订之日起____个工作日内。4.2抵押权登记手续：甲方应协助乙方办理抵押权登记手续。4.3抵押权登记费用：_______元，由_______承担。4.4抵押权登记期限：_______年5.抵押权行使5.1抵押权行使条件：借款到期未偿还，或甲方违反合同约定，乙方有权行使抵押权。5.2抵押权行使程序：乙方行使抵押权应依法进行，并通知甲方。5.3抵押权行使期限：_______年5.4抵押权行使方式：_______6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：抵押权行使后，乙方有权处置抵押物。6.2抵押物处置程序：乙方应依法进行抵押物处置，并通知甲方。6.3抵押物处置方式：_______6.4抵押物处置期限：_______7.旅游地产开发信息7.1开发项目名称：_______7.2开发项目地点：_______7.3开发项目规模：_______平方米7.4开发项目投资：_______元7.5开发项目周期：_______年8.建设工程合同8.1施工单位：甲方应选择具备相应资质的施工单位，并与施工单位签订建设工程施工合同。8.2施工工期：施工工期自建设工程施工合同签订之日起计算，预计工期为____年。8.3施工质量：施工单位应按照国家相关质量标准和设计要求，确保施工质量符合合同约定。8.4施工安全：施工单位应严格遵守安全生产法规，确保施工现场的安全。8.5施工费用：施工费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，具体费用以建设工程施工合同为准。9.销售管理9.1销售方式：乙方负责旅游地产项目的销售工作，采取_______方式进行销售。9.2销售价格：销售价格由双方协商确定，并作为销售合同的组成部分。9.3销售渠道：乙方应通过多种渠道进行销售，包括但不限于网络销售、中介合作等。9.4销售期限：销售期限自项目竣工验收合格之日起计算，预计销售期为____年。9.5销售收益：销售收益按照合同约定比例在甲乙双方之间分配。10.甲方责任10.1抵押物交付：甲方应确保抵押物在合同约定的抵押权设立时间前交付给乙方。10.2抵押权设立：甲方应积极配合乙方办理抵押权登记手续，并承担相关费用。10.3抵押物维护：甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变其用途或结构。10.4抵押物保险：甲方应在抵押期间对抵押物办理保险，并保证保险金额不低于抵押物评估价值。10.5抵押物处置：甲方应配合乙方进行抵押物处置，包括但不限于提供必要的协助和证明文件。11.乙方责任11.1借款偿还：乙方应按照合同约定的时间和方式偿还借款本金及利息。11.2抵押权行使：乙方在甲方违约时，有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。11.3抵押物处置：乙方应依法进行抵押物处置，确保处置程序的合法性。11.4开发项目管理：乙方应负责旅游地产项目的开发管理工作，确保项目按计划推进。11.5销售管理：乙方应负责旅游地产项目的销售管理工作，确保销售目标的实现。12.违约责任12.1违约情形：甲方或乙方违反合同约定的任何条款，均构成违约。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及造成的损失，由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构：协商不成时，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁解决。13.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起_______日内。14.合同解除与终止14.1.1合同目的无法实现；14.1.2一方严重违约；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。14.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，应提前_______日通知对方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1项目咨询与管理；15.2.2技术支持与设备供应；15.2.3财务审计与评估；15.2.4法律服务与仲裁；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应不低于其服务费用的一定比例。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权按照合同约定，独立开展其职责范围内的服务。17.1.2第三方有权获得合同约定的服务费用。17.1.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，并配合第三方开展工作。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。18.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，并配合第三方开展工作。18.3第三方与甲乙双方：18.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.3.2第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权追究其违约责任。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同变更：如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入后的费用承担：