2024年度办公楼室内外装修一体化承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼室内外装修一体化承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式1.2业主方名称、地址、联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程验收标准4.3工程质量问题处理5.工程造价5.1工程总造价5.2工程付款方式5.3工程结算方式6.设计变更与调整6.1设计变更程序6.2设计变更费用6.3设计变更通知7.甲方配合义务7.1甲方提供的资料7.2甲方现场配合7.3甲方对工程进度、质量、安全的监管8.乙方施工义务8.1乙方施工组织设计8.2乙方施工人员配备8.3乙方施工进度安排8.4乙方施工安全责任9.工程保险9.1乙方应投保的工程保险9.2保险金额及费用承担9.3保险事故处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：装饰工程有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方联系人：1.5业主方名称：房地产开发有限公司1.6业主方地址：省市区路号1.7业主方联系人：2.项目概况2.1项目名称：办公楼室内外装修一体化工程2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：总建筑面积约10,000平方米2.4项目内容：包括办公楼室内外装饰装修、门窗安装、强弱电系统改造、消防系统改造等3.合同工期3.1工期开始时间：2024年3月1日3.2工期结束时间：2024年12月31日3.3工期延误责任：若因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价款的千分之二的违约金；若因业主方原因导致工期延误，工期相应顺延，不视为违约。4.工程质量要求4.1工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准4.2工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收4.3工程质量问题处理：发现质量问题，双方应立即协商处理，承包方应负责整改，直至达到验收标准5.工程造价5.1工程总造价：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）5.2工程付款方式：分阶段付款，具体如下：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%5.2.2进度款：每个阶段完成后10个工作日内支付该阶段合同总额的30%5.2.3验收款：工程验收合格后10个工作日内支付合同总额的40%5.2.4保修金：工程竣工后支付合同总额的10%，保修期满无质量问题后无息退还5.3工程结算方式：按实际完成工程量及合同约定的单价进行结算6.设计变更与调整6.1设计变更程序：设计变更需经双方协商一致，并由业主方出具书面变更通知6.2设计变更费用：设计变更造成的费用增加，由变更原因方承担6.3设计变更通知：设计变更通知应在变更实施前3个工作日内送达承包方7.甲方配合义务7.1甲方提供的资料：提供项目相关资料、图纸、规范等7.2甲方现场配合：为承包方提供现场施工所需的水、电、通信等设施7.3甲方对工程进度、质量、安全的监管：监督工程进度，确保工程质量，负责施工安全8.乙方施工义务8.1乙方施工组织设计：乙方应在合同签订后10个工作日内提交详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、人员配置、材料设备计划等8.2乙方施工人员配备：乙方应按合同要求配备足够的施工人员，并确保施工人员具备相应的资质和技能8.3乙方施工进度安排：乙方应严格按照施工组织设计中的进度计划进行施工，确保按期完成工程8.4乙方施工安全责任：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取有效措施确保施工现场安全，防止发生安全事故9.工程保险9.1乙方应投保的工程保险：乙方应投保建筑工程一切险和第三者责任险，保险金额不低于工程合同总价9.2保险金额及费用承担：保险费用由乙方承担，保险单正本一份交业主方备案9.3保险事故处理：发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司并采取必要措施防止损失扩大，同时应及时向业主方报告事故情况10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之二的违约金11.2乙方违约责任：若乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等12.合同解除与终止12.1.1一方严重违约12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.1.3合同目的无法实现12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等14.2合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同签订日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、监理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于设计监理、施工监理、质量检测、造价咨询、项目管理等。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定或委托方的指示，提供专业、公正、客观的服务。16.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应责任。16.1.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其委托的服务。16.2.2第三方有权根据委托方的要求，对甲乙双方的行为进行监督和评价。16.2.3第三方有权根据合同约定或委托方的要求，提出合理化建议。17.甲乙方与第三方的划分17.1信息与资料：第三方介入过程中所需的信息和资料，由甲乙双方分别提供，第三方不得直接与对方进行交易或泄露对方信息。17.2费用承担：第三方提供服务的费用，由委托方（甲乙双方）按照合同约定或委托协议支付。17.3权利义务：第三方与甲乙双方的权利义务关系，由委托协议或合同明确约定，第三方不得超越其委托范围行使权利。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同总价款的百分之十。18.2超过责任限额的赔偿：若第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可就超过部分另行协商解决。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更：若因特殊原因需要更换第三方，双方应书面同意，并签订补充协议。19.2第三方的退出：第三方因自身原因或不可抗力导致无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方，并协助双方寻找新的第三方。20.第三方的保密义务20.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。20.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。21.第三方的合规性21.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守国家法律法规和行业规范。21.2第三方在介入过程中，如违反相关法律法规或行业规范，应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况说明书详细要求：包含项目名称、地点、规模、内容、业主方和承包方基本信息等。说明：本说明书作为合同附件，用于明确项目的基本信息。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、人员配置、材料设备计划等。说明：本设计作为合同附件，用于指导施工过程中的组织和管理。3.附件三：工程设计图纸详细要求：包含所有必要的施工图纸，符合国家及行业相关标准。说明：本图纸作为合同附件，用于指导施工过程中的具体实施。4.附件四：工程量清单详细要求：详细列出工程量，包括分项工程量、综合单价和合价等。说明：本清单作为合同附件，用于计算工程款和进行工程结算。5.附件五：工程验收标准详细要求：明确工程验收的具体标准和程序。说明：本标准作为合同附件，用于确保工程质量。6.附件六：工程付款计划详细要求：列出各阶段的付款金额、时间及付款条件。说明：本计划作为合同附件，用于指导工程款的支付。7.附件七：设计变更通知详细要求：明确设计变更的内容、原因和费用等。说明：本通知作为合同附件，用于记录和执行设计变更。8.附件八：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、责任、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方服务。9.附件九：工程保险单详细要求：包括保险金额、保险范围、保险期限等。说明：本保险单作为合同附件，用于证明工程保险的有效性。10.附件十：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本协议作为合同附件，用于解决合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付合同总价款的千分之二的违约金。示例：若合同约定3月1日支付预付款，但甲方于3月10日支付，则甲方应支付100,000元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求。责任认定标准：乙方应返工或修复，并承担由此产生的费用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，乙方应负责返工，直至达到验收标准。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担因其服务不合格造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方提供的监理服务不合格，导致工程延误，第三方应支付相应的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定提供信息和资料。责任认定标准：双方应承担因其未提供信息和资料造成的延误和损失。示例：若甲方未按时提供项目资料，导致乙方无法按时完成施工，甲方应承担相应的损失。全文完。2024年度办公楼室内外装修一体化承包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及范围1.3合同履行期限及地点1.4合同金额及支付方式1.5合同生效及终止条件2.工程设计2.1设计要求及标准2.2设计变更程序及费用2.3设计图纸及技术资料2.4设计评审及审批3.工程施工3.1施工组织及进度安排3.2施工质量及验收标准3.3施工安全及文明施工要求3.4施工材料及设备3.5施工现场管理及协调4.工程监理4.1监理机构及职责4.2监理工作内容及要求4.3监理费用及支付方式4.4监理报告及整改要求5.质量保证5.1质量保证期及范围5.2质量保证措施及责任5.3质量保修及维修5.4质量纠纷处理6.造价管理6.1工程造价计算及审核6.2工程变更及造价调整6.3造价纠纷处理6.4造价结算及支付7.付款及结算7.1付款进度及方式7.2结算程序及时间7.3付款争议处理8.税收及费用8.1税收政策及缴纳8.2其他相关费用及承担8.3费用纠纷处理9.合同变更及解除9.1合同变更程序及条件9.2合同解除条件及程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担10.3违约纠纷处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1设计图纸及技术资料12.2工程量清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署方式及日期13.2合同生效条件13.3合同备案及登记14.其他约定14.1通知及送达14.2合同未尽事宜处理14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息承包方名称：______承包方地址：______承包方法定代表人：______业主方名称：______业主方地址：______业主方法定代表人：______1.2合同标的物及范围标的物：2024年度办公楼室内外装修一体化工程范围：包括办公楼室内外墙面、地面、门窗、电梯、强弱电系统、消防系统、通风空调系统等装修工程1.3合同履行期限及地点履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止履行地点：______1.4合同金额及支付方式合同金额：人民币______万元整支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：预付款：合同签订后____个工作日内支付合同金额的____%进度款：按工程进度每月支付合同金额的____%验收款：工程验收合格后支付合同金额的____%保修金：验收合格后____个月支付合同金额的____%，保修期满后无质量问题退还1.5合同生效及终止条件合同生效：自双方签字盖章之日起生效合同约定的工程完工并验收合格双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方违约导致合同无法履行2.工程设计2.1设计要求及标准设计要求：按照国家现行设计规范、标准及建筑风格进行设计设计标准：符合国家及地方相关设计规范、标准2.2设计变更程序及费用设计变更：在施工过程中如需变更设计，应经双方协商一致，并签订设计变更协议设计变更费用：按照实际发生费用结算，由变更方承担2.3设计图纸及技术资料设计图纸及技术资料：由设计方提供，包括但不限于施工图纸、材料清单、技术规范等2.4设计评审及审批设计评审：设计完成后，由双方组织专家进行评审设计审批：经评审合格后，由业主方审批3.工程施工3.1施工组织及进度安排施工组织：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、人员配置等进度安排：按照合同约定的工期进行施工，确保工程按期完工3.2施工质量及验收标准施工质量：严格按照国家及地方相关质量标准进行施工验收标准：按照国家及地方相关验收标准进行验收3.3施工安全及文明施工要求施工安全：严格执行国家及地方相关安全法规，确保施工安全文明施工：遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序3.4施工材料及设备材料及设备：按照设计要求及合同约定选用优质材料及设备，确保工程质量3.5施工现场管理及协调现场管理：承包方负责施工现场的管理，确保施工顺利进行协调：双方应保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题4.工程监理4.1监理机构及职责监理机构：由双方共同委托具备资质的监理机构监理职责：按照监理合同约定，对工程施工全过程进行监督、检查、验收4.2监理工作内容及要求工作内容：包括但不限于施工图纸审核、现场巡查、进度控制、质量控制、造价控制等要求：监理机构应严格按照监理合同及国家相关法律法规执行监理工作4.3监理费用及支付方式监理费用：按照监理合同约定支付支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：预付款：合同签订后____个工作日内支付监理费用总额的____%进度款：按监理工作进度每月支付监理费用总额的____%验收款：监理工作完成后支付监理费用总额的____%4.4监理报告及整改要求监理报告：监理机构应定期向双方提交监理报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量、安全等方面整改要求：对于监理报告中提出的问题，双方应要求承包方及时整改5.质量保证5.1质量保证期及范围质量保证期：自工程验收合格之日起____年内范围：包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等5.2质量保证措施及责任措施：承包方应采取有效措施，确保工程质量达到合同约定的标准责任：若因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担相应责任5.3质量保修及维修保修：在质量保证期内，因承包方原因导致的质量问题，承包方应免费进行维修维修：维修过程中，承包方应确保不影响正常使用5.4质量纠纷处理纠纷处理：对于质量纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼6.造价管理6.1工程造价计算及审核计算及审核：工程造价按照国家及地方相关法律法规进行计算及审核6.2工程变更及造价调整变更及调整：因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量发生变化，应按实际情况进行造价调整6.3造价纠纷处理纠纷处理：对于造价纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼6.4造价结算及支付结算及支付：工程造价结算完成后，按照合同约定支付工程款7.付款及结算7.1付款进度及方式付款进度：按照合同约定的工程进度及节点进行付款付款方式：银行转账7.2结算程序及时间结算程序：承包方提交结算申请，业主方审核后支付工程款结算时间：自承包方提交结算申请之日起____个工作日内完成结算7.3付款争议处理争议处理：对于付款争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼8.税收及费用8.1税收政策及缴纳税收政策：承包方应按照国家现行税收政策及相关法律法规缴纳相关税费缴纳责任：承包方负责自行办理并承担所有税费8.2其他相关费用及承担其他费用：包括但不限于监理费、设计费、材料费、设备费、人工费等承担方式：按照合同约定及实际发生费用由相应方承担8.3费用纠纷处理纠纷处理：对于费用纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼9.合同变更及解除9.1合同变更程序及条件程序：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议条件：包括但不限于工程进度、设计变更、不可抗力等9.2合同解除条件及程序条件：包括违约、不可抗力、双方协商一致等程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜9.3合同解除后的处理处理方式：包括但不限于工程款结算、质量保证期、税费处理等10.违约责任10.1违约情形及认定违约情形：包括但不限于延期交工、工程质量不合格、未按时支付工程款等认定：由双方根据合同约定及实际情况进行认定10.2违约责任承担承担方式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等10.3违约纠纷处理纠纷处理：对于违约纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式解决方式：包括协商、调解、仲裁、诉讼等11.2争议解决机构机构选择：双方协商确定争议解决机构11.3争议解决费用费用承担：按照争议解决机构的收费标准及双方约定承担12.合同附件12.1设计图纸及技术资料提供时间：设计完成后，由设计方提供内容：包括但不限于施工图纸、材料清单、技术规范等12.2工程量清单编制时间：合同签订后____个工作日内内容：包括但不限于分部分项工程量、工程量计算规则等12.3其他相关文件提供时间：合同签订后____个工作日内内容：包括但不限于合同履行过程中产生的相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署方式及日期签署方式：双方法定代表人或授权代表签字盖章签署日期：____年____月____日13.2合同生效条件条件：合同经双方签字盖章后生效13.3合同备案及登记备案及登记：合同生效后，双方应按照国家相关规定进行备案及登记14.其他约定14.1通知及送达通知：双方应通过书面形式相互通知送达：送达地址为合同约定的地址，以邮戳为准14.2合同未尽事宜处理处理原则：按照公平、公正、诚实信用的原则处理14.3合同解除及终止后的处理处理方式：包括但不限于工程款结算、质量保证期、税费处理等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，为合同履行提供专业服务、监督或咨询的独立法人或其他组织。第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程监理、设计咨询、造价咨询、招标代理、法律顾问等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面委托协议。第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.第三方责任16.1责任限额第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过委托协议约定金额的____%。第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2责任认定第三方责任认定依据国家相关法律法规、委托协议及合同约定。若第三方责任涉及甲乙双方，甲乙双方应共同承担相应责任。17.第三方权利17.1独立性第三方在合同履行过程中享有独立行使职责的权利，不受甲乙双方或其他第三方的影响。17.2信息获取第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，甲乙双方应予以配合。17.3知识产权第三方在合同履行过程中产生的知识产权归第三方所有，但甲乙双方有权使用。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方应遵守甲方的指示和要求，并按照甲方提供的信息进行工作。18.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，协助乙方完成合同履行。18.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系由各自行使权利、履行义务，不涉及本合同当事人。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入协议第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方变更第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。19.3第三方退出第三方退出需书面通知甲乙双方，并按照委托协议约定处理后续事宜。20.第三方介入后的费用20.1费用承担第三方介入费用由委托方承担，具体金额及支付方式由委托协议约定。20.2费用结算第三方介入费用结算按照委托协议约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术资料要求：设计图纸及技术资料应完整、清晰，符合国家及地方相关设计规范、标准。说明：包括施工图纸、材料清单、技术规范、设计变更通知等。2.工程量清单要求：工程量清单应详细列出分部分项工程量，并按照国家及地方相关工程量计算规则编制。说明：包括分部分项工程量、工程量计算规则、工程量汇总表等。3.施工组织设计要求：施工组织设计应包含施工方案、进度计划、人员配置、资源配置等内容。说明：包括施工方案、进度计划表、人员配置表、资源配置表等。4.施工合同要求：施工合同应明确双方的权利、义务、责任及违约责任。说明：包括合同双方基本信息、合同标的物、合同履行期限、合同金额、付款方式等。5.监理合同要求：监理合同应明确监理机构的职责、权利、义务及责任限额。说明：包括监理机构基本信息、监理职责、监理权利、监理义务、监理费用等。6.设计变更协议要求：设计变更协议应明确变更内容、变更原因、变更费用及变更后的设计图纸。说明：包括变更内容、变更原因、变更费用、变更后的设计图纸等。7.工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录工程验收情况，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：包括验收日期、验收人员、验收意见、验收结论等。8.质量保证书要求：质量保证书应明确质量保证期限、质量保证措施及质量保修承诺。说明：包括质量保证期限、质量保证措施、质量保修承诺等。9.付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式及付款用途。说明：包括付款时间、付款金额、付款方式、付款用途等。10.其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中产生的各类通知、报告、函件等。说明：包括各类通知、报告、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定支付工程款未按合同约定提供施工图纸及技术资料未按合同约定提供施工现场未按合同约定履行验收义务乙方违约行为：未按合同约定完成工程工程质量不符合合同约定工程进度不符合合同约定未按合同约定提供施工组织设计2.责任认定标准甲方违约责任：未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的____%计算。未按合同约定提供施工图纸及技术资料的，应承担相应的赔偿责任。未按合同约定提供施工现场的，应承担相应的赔偿责任。未按合同约定履行验收义务的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：工程质量不符合合同约定的，应承担相应的修复费用，修复后仍不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。工程进度不符合合同约定的，应承担相应的违约金，违约金按延误工期价值的____%计算。未按合同约定提供施工组织设计的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的____%计算。乙方提供的工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行修复，修复后仍不符合约定的，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度办公楼室内外装修一体化承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目预算3.承包方责任与义务3.1施工质量3.2施工安全3.3施工进度3.4施工材料与设备3.5施工现场管理4.业主方责任与义务4.1提供施工条件4.2配合施工4.3支付工程款4.4项目验收5.工程量清单5.1室内装修工程量5.2室外装修工程量5.3其他工程量6.工程质量标准6.1室内装修质量标准6.2室外装修质量标准6.3工程验收标准7.工程进度安排7.1施工阶段划分7.2各阶段工期要求7.3施工计划调整8.工程款支付方式8.1预付款8.2进度款8.3结算款8.4保修金9.风险责任承担9.1自然灾害风险9.2施工过程中的风险9.3不可抗力风险10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.违约责任11.1承包方违约责任11.2业主方违约责任12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同附件13.1施工图纸13.2工程量清单13.3相关资质证书14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止14.4合同附件效力14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1业主方名称：X有限公司1.1.2业主方地址：省市区路号1.1.3业主方法定代表人：1.1.4承包方名称：X装饰工程有限公司1.1.5承包方地址：省市区路号1.1.6承包方法定代表人：1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同签订之日起生效1.4合同终止日期：2024年12月31日1.5合同终止条件：项目竣工验收合格且保修期届满2.项目概况2.1项目名称：2024年度办公楼室内外装修一体化工程2.2项目地点：省市区路X号2.3项目规模：总面积约5000平方米2.4项目工期：自合同生效之日起6个月2.5项目预算：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.承包方责任与义务3.1施工质量3.1.1承包方保证按照国家有关施工质量标准、设计图纸及合同约定，进行施工。3.1.2施工过程中，承包方应接受业主方及监理单位的监督与检查，对不符合质量标准的问题及时整改。3.2施工安全3.2.1承包方应遵守国家有关施工安全法规，确保施工现场安全。3.2.2承包方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。3.3施工进度3.3.1承包方应按照合同约定的工期完成施工任务。3.3.2如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。3.4施工材料与设备3.4.1承包方应按照设计要求选用合格的材料和设备。3.4.2承包方应保证施工材料与设备的质量符合国家有关标准。3.5施工现场管理3.5.1承包方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场整洁有序。3.5.2承包方应妥善保管业主方提供的设施设备。4.业主方责任与义务4.1提供施工条件4.1.1业主方应在合同约定的期限内，提供施工现场及所需材料。4.1.2业主方应配合承包方进行施工，如因业主方原因导致施工受阻，业主方应承担相应的责任。4.2配合施工4.2.1业主方应按照承包方的要求，及时提供施工图纸及有关资料。4.2.2业主方应保证施工过程中的水电供应。4.3支付工程款4.3.1业主方应按照合同约定，及时支付工程款。4.3.2业主方应按期支付进度款，如因业主方原因导致进度款支付延误，业主方应承担相应的责任。4.4项目验收4.4.1业主方应按照合同约定，对竣工工程进行验收。4.4.2业主方应在验收合格后，签署验收报告。5.工程量清单5.1室内装修工程量5.1.1涂饰工程：500平方米5.1.2地面工程：1000平方米5.1.3门窗工程：50樘5.1.4顶棚工程：500平方米5.2室外装修工程量5.2.1外墙涂料：1000平方米5.2.2门头工程：5樘5.2.3园林绿化：100平方米5.3其他工程量5.3.1水电安装：500米5.3.2照明设备：50套6.工程质量标准6.1室内装修质量标准6.1.1涂饰工程：表面平整，无明显色差，无裂缝。6.1.2地面工程：平整，无空鼓，无明显高低差。6.1.3门窗工程：安装牢固，开启灵活，密封良好。6.1.4顶棚工程：表面平整，无明显裂缝，无脱落。6.2室外装修质量标准6.2.1外墙涂料：色泽均匀，无脱落，无裂纹。6.2.2门头工程：安装牢固，开启灵活，密封良好。6.2.3园林绿化：植物生长良好，无病虫害。6.3工程验收标准6.3.1工程质量应符合国家有关标准。6.3.2工程质量应满足设计要求。6.3.3工程质量应满足业主方使用要求。8.工程款支付方式8.1预付款8.1.1合同签订后，业主方应在5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款。8.1.2预付款在工程开工后抵扣进度款。8.2进度款8.2.1进度款按月支付，每月支付前一个月已完成工程量的70%作为进度款。8.2.2进度款支付时间为每月的5日前，支付方式为银行转账。8.3结算款8.3.1工程竣工后，经业主方验收合格，承包方应在15个工作日内提交结算报告。8.3.2业主方应在收到结算报告后的30个工作日内完成结算审核，并支付结算款。8.4保修金8.4.1保修金为合同总价的5%，在工程竣工验收合格后支付。8.4.2保修金在保修期满后无质量问题退还给承包方。9.风险责任承担9.1自然灾害风险9.1.1因自然灾害导致工程损失，承包方应在灾害发生后48小时内通知业主方。9.1.2自然灾害风险由双方按比例承担，具体比例由合同约定。9.2施工过程中的风险9.2.1施工过程中发生意外事故，承包方应立即采取应急措施，减少损失。9.2.2事故责任由事故原因确定，相关损失由责任方承担。9.3不可抗力风险9.3.1不可抗力事件发生时，双方应尽力采取措施减轻损失。9.3.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复施工。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知后的30个工作日内进行协商。10.2.2协商不成，任何一方均可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1如承包方未按时完成工程，每延误一天，应向业主方支付合同总价的1%作为违约金。11.1.2如承包方施工质量不合格，业主方有权要求承包方返工，返工费用由承包方承担。11.2业主方违约责任11.2.1如业主方未按时支付工程款，每延误一天，应向承包方支付合同总价的1%作为违约金。11.2.2如业主方未按时提供施工条件，每延误一天，应向承包方支付合同总价的1%作为违约金。12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2合同解除后，双方应尽快完成剩余工程，并处理相关事宜。13.合同附件13.1施工图纸13.1.1本合同附件包括所有施工图纸及相关技术文件。13.2工程量清单13.2.1本合同附件包括详细的工程量清单。13.3相关资质证书13.3.1本合同附件包括承包方及业主方的相关资质证书。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方代表签字盖章，合同自签订之日起生效。14.2合同变更与补充14.2.1合同的变更与补充需书面形式，经双方代表签字盖章后生效。14.3合同解除与终止14.3.1合同解除与终止按本合同约定执行。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署与生效日期14.5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由业主方或承包方邀请或指定的，对合同执行进行监督、管理、咨询或服务的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、法律顾问、质量检测等。2.第三方介入的引入程序2.1业主方或承包方在合同执行过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.2引入第三方前，双方应就第三方的职责、权限、责任及费用等达成一致意见。3.第三方的职责与权限3.1.1对工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查和评估。3.1.2对合同执行过程中的问题提出建议或解决方案。3.1.3对合同执行过程中出现的问题进行调查、协调和处理。3.2.1要求承包方提供相