2024版房产抵押贷款合同样本编制要点解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款合同样本编制要点解析本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途2.抵押物描述2.1抵押物类型2.2抵押物详细地址2.3抵押物权属情况2.4抵押物评估价值3.贷款发放与支付3.1贷款发放时间3.2贷款支付方式3.3贷款账户信息4.还款计划与方式4.1还款期限4.2还款频率4.3还款金额4.4还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.抵押物维护与管理6.1抵押物维护责任6.2抵押物管理责任6.3抵押物保险7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1逾期还款责任8.2违约金计算方法8.3其他违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2违反合同的法律责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1其他权利义务13.2不可抗力13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的贷款。1.2贷款期限：本贷款的期限为自贷款发放之日起至贰拾年（20）年止。1.3贷款利率：本贷款的年利率为人民币叁分之叁（3%），按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。1.4贷款用途：乙方承诺本贷款仅用于购买位于市的住宅房产。第二条抵押物描述2.1抵押物类型：乙方以其位于市区的号房产作为本贷款的抵押物。2.2抵押物详细地址：市区路号。2.3抵押物权属情况：乙方是该房产的合法所有人，且该房产无任何权利瑕疵。2.4抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，该房产的评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。第三条贷款发放与支付3.1贷款发放时间：甲方应在合同签订后五个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。3.2贷款支付方式：乙方同意通过银行转账方式接收贷款。3.3贷款账户信息：乙方指定的银行账户为银行分行，账户号码为。第四条还款计划与方式4.1还款期限：乙方应按照约定的还款计划，在贷款期限内分期偿还本息。4.2还款频率：乙方应每月偿还一次贷款本息。4.3还款金额：每月还款金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00），包括本金和利息。4.4还款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的还款账户进行还款。第五条利息计算与支付5.1利息计算方法：本贷款的利息按月计收，按年结息。5.2利息支付时间：乙方应在每月还款日当天支付当月利息。5.3利息支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的利息账户支付利息。第六条抵押物维护与管理6.1抵押物维护责任：乙方应保持抵押物的完好状态，确保其价值不低于贷款本金。6.2抵押物管理责任：甲方有权随时检查抵押物的使用情况，确保其符合合同约定。6.3抵押物保险：乙方应在本合同签订后三十日内，向保险公司投保抵押物保险，并将保险单交甲方保管。第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件：如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。7.2抵押物处置程序：甲方在处置抵押物前应书面通知乙方，并按照相关法律规定进行。7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置后的收益，在扣除处置费用和相关税费后，剩余部分应优先用于偿还贷款本金和利息。第八条违约责任8.1逾期还款责任：如乙方未按时还款，每逾期一日，应按日支付未偿还贷款金额的千分之五（0.5%）作为违约金。8.2违约金计算方法：违约金以人民币计算，不足一元的部分舍去。8.3其他违约责任：乙方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2.1乙方无法履行还款义务；9.2.2甲方有合理理由认为乙方可能无法履行还款义务；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第十一条法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2违反合同的法律责任：任何一方违反本合同，应依法承担相应的法律责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址：本合同中各方的送达地址为各自在合同中填写的地址。12.3送达方式：通知可以通过邮寄、快递、电子邮件或直接交付的方式进行送达。第十三条其他约定13.1其他权利义务：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2不可抗力：本合同履行过程中如遇不可抗力，双方均有权暂停履行或解除合同。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1.1抵押物产权证明文件；14.1.2贷款发放凭证；14.1.3还款计划表；14.1.4任何双方认为必要的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率，并解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的方式：2.2.1中介机构：在合同履行过程中，如需第三方中介机构提供服务，甲乙双方应共同选择中介机构，并签订中介服务协议。2.2.2评估机构：抵押物评估需由双方认可的评估机构进行，评估结果作为合同履行的依据。2.2.3律师事务所：在合同履行过程中出现法律纠纷时，甲乙双方可聘请律师事务所提供法律服务。2.2.4其他第三方：根据合同履行需要，甲乙双方可协商决定引入其他第三方。第三条第三方的责任和义务3.1第三方在合同履行过程中的责任和义务应在其服务协议或相关法律文件中明确约定。3.2.1独立、客观、公正地履行职责；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3及时、准确地提供相关服务；3.2.4在合同约定的范围内行事。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务协议或相关法律文件确定。4.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，其责任限额不得超过合同标的额的百分之十（10%）。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅与甲乙双方签订服务协议，其责任和义务仅限于协议约定的范围内。5.2第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方有权向甲乙双方追究相应的责任。第六条第三方介入的审批程序6.1甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在服务协议中明确约定。第七条第三方介入的变更和解除7.1如第三方介入过程中出现不可抗力或合同约定的其他解除情形，甲乙双方可协商解除或变更第三方介入协议。7.2第三方介入协议的变更和解除，应书面通知甲乙双方，并经双方协商一致后签订书面协议。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议或合同约定承担。8.2如无特殊约定，第三方介入的费用应由甲乙双方平均分担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1.1第三方服务协议；10.1.2第三方责任限额协议；10.1.3第三方介入审批文件；10.1.4第三方介入费用承担协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等法律文件，证明抵押物的权属清晰。说明：附件用于证明抵押物的合法性，确保甲乙双方权益。2.贷款发放凭证要求：提供银行出具的贷款发放凭证，证明贷款已成功发放至乙方账户。说明：附件用于证明贷款已按照合同约定发放，保障乙方的权益。3.还款计划表要求：制定详细的还款计划表，包括每月还款日期、还款金额、还款方式等。说明：附件用于明确还款计划，便于甲乙双方按照约定履行还款义务。4.抵押物评估报告要求：提供抵押物的评估报告，包括评估价值、评估依据等。说明：附件用于确定抵押物的价值，作为合同履行的依据。5.评估机构资质证明要求：提供评估机构的资质证明，证明其具备评估抵押物的资格。说明：附件用于确保评估机构的合法性和专业性。6.中介服务协议要求：明确中介机构的服务内容、费用、期限等。说明：附件用于规范中介机构的服务行为，保障甲乙双方的权益。7.第三方责任限额协议要求：明确第三方在履行职责过程中的责任限额。说明：附件用于界定第三方的责任范围，降低甲乙双方的风险。8.第三方介入审批文件要求：提供第三方介入的审批文件，证明甲乙双方已同意第三方介入。说明：附件用于证明第三方介入的合法性，确保合同履行的效率。9.第三方介入费用承担协议要求：明确第三方介入费用的承担方式。说明：附件用于规范第三方介入费用的分担，保障甲乙双方的权益。10.第三方介入争议解决协议要求：明确第三方介入过程中争议的解决方式。说明：附件用于规范第三方介入争议的解决程序，降低争议风险。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：乙方未按合同约定的时间还款，构成逾期还款。示例：乙方应在每月15日前偿还当月贷款，若逾期一天，则应支付0.5%的违约金。2.未经许可处置抵押物责任认定：未经甲方同意，乙方擅自处置抵押物，构成违约。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，将抵押物出售，应承担相应的法律责任。3.未按时支付利息责任认定：乙方未按合同约定的时间支付利息，构成违约。示例：乙方应在每月15日前支付当月利息，若逾期一天，则应支付0.5%的违约金。4.提供虚假信息责任认定：甲乙双方在合同履行过程中提供虚假信息，构成违约。示例：乙方在抵押物评估过程中提供虚假评估价值，应承担相应的法律责任。5.未按约定履行其他义务责任认定：甲乙双方未按合同约定履行其他义务，构成违约。示例：甲方未在约定的时间内发放贷款，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产抵押贷款合同样本编制要点解析1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.合同当事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授权代表信息2.3抵押人基本信息2.4抵押人法定代表人或授权代表信息2.5贷款机构基本信息2.6贷款机构法定代表人或授权代表信息3.贷款金额与用途3.1贷款本金金额3.2贷款利息计算方式3.3贷款期限3.4贷款用途说明4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估报告4.4抵押物登记手续5.抵押合同条款5.1抵押物价值确认5.2抵押物保管责任5.3抵押物处置权限5.4抵押物价值变化处理5.5抵押权设立登记6.还款计划与还款方式6.1还款期限安排6.2还款方式说明6.3逾期还款处理6.4逾期利息计算7.违约责任与争议解决7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3争议解决方式7.4仲裁条款8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同解除后的处理10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.合同附件11.1贷款合同附件清单11.2抵押合同附件清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员名单13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1特别约定条款14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定1.1.2根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定1.2合同订立的背景信息1.2.1借款人为满足个人或企业经营资金需求1.2.2抵押人为确保贷款安全，提供房产作为抵押物2.合同当事人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人名称：[借款人全称]2.1.2借款人住所：[借款人住所地址]2.1.3法定代表人/授权代表姓名：[法定代表人/授权代表姓名]2.1.4法定代表人/授权代表身份证号码：[法定代表人/授权代表身份证号码]2.2借款人法定代表人或授权代表信息2.2.1法定代表人/授权代表姓名：[法定代表人/授权代表姓名]2.2.2法定代表人/授权代表身份证号码：[法定代表人/授权代表身份证号码]2.3抵押人基本信息2.3.1抵押人名称：[抵押人全称]2.3.2抵押人住所：[抵押人住所地址]2.3.3法定代表人/授权代表姓名：[法定代表人/授权代表姓名]2.3.4法定代表人/授权代表身份证号码：[法定代表人/授权代表身份证号码]2.4抵押人法定代表人或授权代表信息2.4.1法定代表人/授权代表姓名：[法定代表人/授权代表姓名]2.4.2法定代表人/授权代表身份证号码：[法定代表人/授权代表身份证号码]2.5贷款机构基本信息2.5.1贷款机构名称：[贷款机构全称]2.5.2贷款机构住所：[贷款机构住所地址]2.5.3法定代表人/授权代表姓名：[法定代表人/授权代表姓名]2.5.4法定代表人/授权代表身份证号码：[法定代表人/授权代表身份证号码]2.6贷款机构法定代表人或授权代表信息2.6.1法定代表人/授权代表姓名：[法定代表人/授权代表姓名]2.6.2法定代表人/授权代表身份证号码：[法定代表人/授权代表身份证号码]3.贷款金额与用途3.1贷款本金金额3.1.1贷款本金金额：人民币[贷款本金金额]元整3.2贷款利息计算方式3.2.1利率类型：[年利率类型，如固定利率、浮动利率等]3.2.2利率数值：[年利率数值，如5%]3.2.3利息计算方式：[利息计算方式，如按月计息、按年计息等]3.3贷款期限3.3.1贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止3.4贷款用途说明3.4.1贷款用途：[贷款用途说明，如个人消费、企业经营等]4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：[抵押物名称，如房产、土地使用权等]4.1.2抵押物地址：[抵押物地址]4.1.3抵押物产权证号：[抵押物产权证号]4.1.4抵押物面积：[抵押物面积]4.2抵押物权属证明4.2.1抵押物权属证明文件：[抵押物权属证明文件，如房产证、土地使用权证等]4.2.2抵押物权属证明文件复印件：[抵押物权属证明文件复印件]4.3抵押物评估报告4.3.1抵押物评估机构：[抵押物评估机构名称]4.3.2抵押物评估日期：[抵押物评估日期]4.3.3抵押物评估价值：[抵押物评估价值]4.4抵押物登记手续4.4.1抵押物登记机构：[抵押物登记机构名称]4.4.2抵押物登记日期：[抵押物登记日期]4.4.3抵押物登记证明：[抵押物登记证明文件]5.抵押合同条款5.1抵押物价值确认5.1.1抵押物价值：[抵押物评估价值]5.1.2抵押物价值确认方式：[抵押物价值确认方式，如双方协商、评估机构评估等]5.2抵押物保管责任5.2.1抵押物保管人：[抵押物保管人名称]5.2.2抵押物保管责任：[抵押物保管责任说明]5.3抵押物处置权限5.3.1抵押物处置权限：[抵押物处置权限说明]5.4抵押物价值变化处理5.4.1抵押物价值变化处理方式：[抵押物价值变化处理方式说明]5.5抵押权设立登记5.5.1抵押权设立登记机构：[抵押权设立登记机构名称]5.5.2抵押权设立登记日期：[抵押权设立登记日期]8.违约责任与争议解决8.1违约行为定义8.1.1借款人未按约定还款8.1.2抵押人未按约定提供抵押物8.1.3贷款机构未按约定提供贷款8.2违约责任承担8.2.1借款人违约：支付逾期利息，并承担相应违约金8.2.2抵押人违约：承担因抵押物价值减少导致的贷款风险8.2.3贷款机构违约：按照相关法律法规承担相应责任8.3争议解决方式8.3.1双方协商解决8.3.2仲裁机构仲裁8.3.3人民法院诉讼8.4仲裁条款8.4.1仲裁机构：[仲裁机构名称]8.4.2仲裁规则：[仲裁规则名称]8.4.3仲裁地点：[仲裁地点]9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规或政策调整9.2合同解除条件9.2.1借款人严重违约9.2.2抵押人严重违约9.2.3贷款机构严重违约9.3合同变更程序9.3.1提出变更申请9.3.2双方协商达成一致9.3.3签署变更协议9.4合同解除程序9.4.1提出解除申请9.4.2双方协商达成一致9.4.3签署解除协议9.5合同解除后的处理9.5.1贷款本金的偿还9.5.2利息的计算与支付9.5.3抵押物的处置10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等10.2保密义务10.2.1合同双方对本合同内容负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3保密期限10.3.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限年数]年11.合同附件11.1贷款合同附件清单11.1.1抵押物评估报告11.1.2抵押物权属证明文件11.1.3还款计划表11.2抵押合同附件清单11.2.1抵押物登记证明文件11.2.2抵押物保管协议11.2.3抵押物处置协议12.合同签署12.1签署日期12.1.1合同签署日期：[合同签署日期]12.2签署地点12.2.1合同签署地点：[合同签署地点]12.3签署人员名单12.3.1借款人代表：[借款人代表姓名]12.3.2抵押人代表：[抵押人代表姓名]12.3.3贷款机构代表：[贷款机构代表姓名]13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1合同份数：一式[合同份数]份，每份具有同等法律效力13.2合同保管责任13.2.1借款人保管[份数]份13.2.2抵押人保管[份数]份13.2.3贷款机构保管[份数]份14.其他约定事项14.1特别约定条款14.1.1[特别约定条款内容]14.2其他补充条款14.2.1[其他补充条款内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供特定服务或执行特定职责的独立主体。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、分支机构或雇员。2.第三方介入情形2.1.1提供贷款咨询服务2.1.2提供抵押物评估服务2.1.3提供合同履行过程中的法律、财务或技术支持2.1.4执行抵押物的监管和处置3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在相关服务合同或协议中明确。4.2第三方责任限额不得超过其服务合同或协议约定的赔偿限额。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照服务合同或协议约定，收取服务费用。5.1.2在其职责范围内，独立开展工作。5.1.3享有法律赋予的其他权利。5.2第三方的义务：5.2.1按照服务合同或协议约定，履行职责，确保服务质量。5.2.2对甲乙双方的信息负有保密义务。5.2.3在其职责范围内，对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.2.4遵守相关法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，双方的权利义务由服务合同或协议约定。6.2第三方与抵押物无关，不对抵押物的权属、价值及安全承担任何责任。6.3第三方在执行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，第三方有权向甲乙双方追偿。7.甲乙双方增加的额外条款及说明7.1.1明确第三方介入的目的、职责和权限。7.1.2明确第三方介入的费用承担及支付方式。7.1.3明确第三方介入的时间期限。7.1.4明确第三方介入终止的条件及程序。7.2.1第三方的服务内容、标准和质量要求。7.2.2第三方的保密义务和责任。7.2.3第三方的责任限额和赔偿方式。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的市场价值、评估依据、评估方法等内容。附件说明：评估报告作为抵押物价值的依据，是合同的重要组成部分。2.抵押物权属证明文件详细要求：抵押物所有权或使用权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：权属证明文件是抵押物合法性的重要证明，确保抵押物的合法性。3.还款计划表详细要求：详细列出还款期限、还款金额、还款方式等。附件说明：还款计划表是借款人还款的指导文件，有助于双方明确还款责任。4.抵押物登记证明文件详细要求：抵押物登记机构出具的抵押权设立登记证明文件。附件说明：登记证明文件是抵押权成立的证据，确保抵押权的有效性。5.抵押物保管协议详细要求：明确抵押物保管人的责任、保管方式、保管期限等。附件说明：保管协议是确保抵押物安全的重要文件。6.抵押物处置协议详细要求：明确抵押物处置的条件、程序、方式等。附件说明：处置协议是抵押权实现的重要文件。7.第三方服务合同或协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用等。附件说明：第三方服务合同或协议是明确第三方与甲乙双方关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定还款责任认定：支付逾期利息，并承担相应违约金，如合同约定，借款人还需承担律师费、诉讼费等。示例：借款人未按还款计划表约定的日期还款，逾期一天，需支付当期利息的[百分比]%作为违约金。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供抵押物责任认定：抵押人需承担因抵押物价值减少导致的贷款风险，并赔偿贷款机构因此遭受的损失。示例：抵押人未按约定提供抵押物，导致贷款机构遭受损失，抵押人需赔偿损失金额的[百分比]%。3.贷款机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款责任认定：贷款机构需按照相关法律法规承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：贷款机构未按约定提供贷款，借款人因此遭受损失，贷款机构需赔偿损失金额的[百分比]%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务合同或协议履行职责责任认定：第三方需按照服务合同或协议约定承担相应责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方需赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房产抵押贷款合同样本编制要点解析2本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.2合同订立的方式1.3合同订立的时间2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.抵押物信息3.1抵押物的名称、规格、数量3.2抵押物的所有权归属3.3抵押物的使用情况4.抵押贷款的金额4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途限制6.还款方式6.1等额本息还款方式6.2等额本金还款方式6.3其他还款方式7.抵押物评估7.1评估机构7.2评估时间7.3评估结果8.抵押登记8.1抵押登记机关8.2抵押登记时间8.3抵押登记费用9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任10.3借款人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1抵押物清单12.2评估报告12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除或终止后的费用承担第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.1.1抵押权人与抵押人之间应当存在合法的债权债务关系；1.1.2抵押物应当为抵押人所有或有权处分的财产；1.1.3抵押物不得为法律、行政法规禁止抵押的财产；1.2合同订立的方式1.2.1当事人应当以书面形式订立合同；1.2.2合同应当由抵押权人和抵押人签字或盖章；1.2.3合同应当经抵押人所在地的公证机关公证；1.3合同订立的时间1.3.1合同订立的时间以双方签字或盖章的时间为准；1.3.2合同订立的时间应当为抵押物所在地的时间。2.当事人信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称或姓名；2.1.2抵押权人住所地；2.1.3抵押权人联系方式；2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称或姓名；2.2.2抵押人住所地；2.2.3抵押人联系方式；2.3借款人信息2.3.1借款人名称或姓名；2.3.2借款人住所地；2.3.3借款人联系方式。3.抵押物信息3.1抵押物的名称、规格、数量3.1.1抵押物名称；3.1.2抵押物规格；3.1.3抵押物数量；3.2抵押物的所有权归属3.2.1抵押物的所有权归属证明文件；3.2.2抵押物的所有权转移手续；3.3抵押物的使用情况3.3.1抵押物的使用性质；3.3.2抵押物的使用期限；3.3.3抵押物的使用条件。4.抵押贷款的金额4.1贷款金额4.1.1贷款本金金额；4.1.2贷款利息金额；4.2贷款利率4.2.1贷款年利率；4.2.2贷款利率调整方式；4.3贷款期限4.3.1贷款期限类型；4.3.2贷款期限起止时间。5.贷款用途5.1贷款用途说明5.1.1贷款用途的具体说明；5.1.2贷款用途的限制条件；5.2贷款用途限制5.2.1贷款用途的禁止事项；5.2.2贷款用途的监督措施。6.还款方式6.1等额本息还款方式6.1.1每期还款金额计算方法；6.1.2每期还款时间安排；6.2等额本金还款方式6.2.1每期还款本金金额；6.2.2每期还款利息金额；6.2.3每期还款时间安排；6.3其他还款方式6.3.1其他还款方式的类型；6.3.2其他还款方式的具体操作流程。8.抵押登记8.1抵押登记机关8.1.1抵押登记机关名称；8.1.2抵押登记机关地址；8.1.3抵押登记机关联系方式；8.2抵押登记时间8.2.1抵押登记申请提交时间；8.2.2抵押登记受理时间；8.2.3抵押登记完成时间；8.3抵押登记费用8.3.1抵押登记费用金额；8.3.2抵押登记费用支付方式；8.3.3抵押登记费用承担方。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更的事由；9.1.2合同变更的书面通知；9.1.3合同变更的生效条件；9.2合同变更的程序9.2.1合同变更的协商；9.2.2合同变更的文件签署；9.2.3合同变更的备案；9.3合同解除的条件9.3.1合同解除的事由；9.3.2合同解除的书面通知；9.3.3合同解除的生效条件；9.4合同解除的程序9.4.1合同解除的协商；9.4.2合同解除的文件签署；9.4.3合同解除的备案。10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.1.1抵押权人未按约定提供贷款的违约责任；10.1.2抵押权人擅自处置抵押物的违约责任；10.1.3抵押权人未按约定办理抵押登记的违约责任；10.2抵押人违约责任10.2.1抵押人未按约定提供抵押物的违约责任；10.2.2抵押人擅自处置抵押物的违约责任；10.2.3抵押人未按约定偿还贷款的违约责任；10.3借款人违约责任10.3.1借款人未按约定使用贷款的违约责任；10.3.2借款人未按约定偿还贷款的违约责任；10.3.3借款人提供虚假信息的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式的选择；11.1.2争议解决方式的变更；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构的选定；11.2.2争议解决机构的职责；11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序的启动；11.3.2争议解决程序的进行；11.3.3争议解决程序的终结。12.合同附件12.1抵押物清单12.1.1抵押物清单的编制；12.1.2抵押物清单的签字或盖章；12.2评估报告12.2.1评估报告的编制；12.2.2评估报告的签字或盖章；12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件的名称；12.3.2其他相关文件的提供方式。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同生效的前提条件；13.1.2合同生效的法律条件；13.2合同生效时间13.2.1合同生效的具体时间；13.2.2合同生效的法律效力。14.其他约定事项14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后的财产处理；14.1.2合同解除后的费用结算；14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后的财产处理；14.2.2合同终止后的费用结算；14.3合同解除或终止后的费用承担14.3.1合同解除或终止后费用的承担主体；14.3.2合同解除或终止后费用的承担方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同中，除抵押权人、抵押人和借款人之外的任何自然人和法人；15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等；15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同执行的效率和安全性；15.2.2第三方介入的具体内容包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协调各方关系等。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或违约的，应当承担相应的违约责任；16.1.2第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定的，应当承担相应的法律责任；16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求抵押权人、抵押人和借款人提供必要的协助和配合；16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；16.3第三方的义务16.3.1第三方应当遵守法律法规和合同约定，诚实守信，履行职责；16.3.2第三方应当保守合同内容及相关秘密。17.第三方介入的具体条款17.1中介方的介入17.1.1中介方应当是具有合法资质的中介机构或个人；17.1.2中介方的职责包括但不限于协助合同订立、提供咨询服务、协调各方关系等；17.2评估机构的介入17.2.1评估机构应当是具有合法资质的评估机构或个人；17.2.2评估机构的职责包括但不限于对抵押物进行评估，提供评估报告；17.3律师事务所的介入17.3.1律师事务所应当是具有合法资质的律师事务所；17.3.2律师事务所的职责包括但不限于提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等