2024版房地产项目策划与市场分析顾问合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目策划与市场分析顾问合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.顾问服务内容3.1策划阶段3.1.1市场调研3.1.2竞争分析3.1.3产品定位3.1.4营销策略3.2市场分析阶段3.2.1市场需求分析3.2.2市场供给分析3.2.3市场竞争分析3.2.4市场趋势分析4.服务期限及进度安排4.1服务期限4.2服务进度安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1合同双方违约责任7.2违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.项目概述2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地点项目地点：___________2.3项目规模项目规模：___________2.4项目类型项目类型：___________3.顾问服务内容3.1策划阶段3.1.1市场调研市场调研包括但不限于：区域市场分析、目标客户分析、竞争对手分析等。3.1.2竞争分析竞争分析包括但不限于：竞争对手的产品、价格、渠道、服务等。3.1.3产品定位产品定位包括但不限于：产品定位策略、产品差异化策略等。3.1.4营销策略营销策略包括但不限于：营销组合策略、推广策略、促销策略等。3.2市场分析阶段3.2.1市场需求分析市场需求分析包括但不限于：市场需求量、需求结构、需求变化趋势等。3.2.2市场供给分析市场供给分析包括但不限于：供给量、供给结构、供给变化趋势等。3.2.3市场竞争分析市场竞争分析包括但不限于：竞争格局、竞争态势、竞争策略等。3.2.4市场趋势分析市场趋势分析包括但不限于：市场发展动态、市场前景预测等。4.服务期限及进度安排4.1服务期限服务期限自合同签订之日起至___________止。4.2服务进度安排具体服务进度安排如下：第一个月：完成市场调研、竞争分析；第二个月：完成产品定位、营销策略制定；第三个月：完成市场分析报告、提交甲方审核；第四个月：根据甲方反馈进行修改完善，最终提交完整报告。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额服务费用总额为人民币___________元。5.2费用支付方式合同签订后___________日内支付总额的___________；完成市场调研、竞争分析后支付总额的___________；完成产品定位、营销策略制定后支付总额的___________；提交市场分析报告后支付总额的___________；完成最终报告后支付剩余费用。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。6.3违约责任如乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件1.甲方未按约定支付服务费用；2.乙方未按约定完成服务内容；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行结算，并互不追究对方责任。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：1.项目资料清单；2.服务内容详细说明；3.服务进度安排表；4.保密协议；5.其他双方认为必要的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同变更12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。12.2合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用等。13.合同解除13.1合同解除条件同第九条合同解除条件。13.2合同解除程序同第九条合同解除程序。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项解释本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。如无特殊约定，本合同条款的解释以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入形式1.中介服务；2.技术支持；3.咨询服务；4.金融服务；5.物流服务；6.其他必要的服务。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择15.3.2第三方的确认选择第三方后，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意后，与第三方签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.4.2第三方责任划分第三方的责任应限于其在合作协议中约定的范围内，甲方和乙方对第三方的责任承担不因第三方的介入而免除。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：1.根据合作协议获得报酬；2.依法维护自身合法权益；3.在甲方或乙方违约时，根据合作协议追究甲方或乙方的责任。15.6第三方介入的程序15.6.1介入申请甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的、预期效果等。15.6.2介入审批对方收到介入申请后，应在___________日内予以审批，并书面回复甲方或乙方。15.6.3介入实施经双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订合作协议，并确保第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任甲方应确保第三方介入的合法性和合规性，并对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。16.2乙方的责任乙方应配合甲方的工作，确保第三方介入的顺利进行，并对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。16.3第三方责任第三方在合同履行过程中的责任，应按照合作协议的约定承担。17.争议解决17.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。17.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.合同签订地人民法院。18.合同变更18.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应按照本合同第12条的规定进行变更。18.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体情况、第三方责任限额、甲乙双方的责任等。19.合同终止19.1合同终止条件如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致终止合同。19.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照本合同第9条的规定进行结算，并互不追究对方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料清单详细要求：列出项目的基本信息、市场调研数据、竞争对手信息、项目规划等。说明：本附件作为项目背景资料，用于指导市场分析和策划工作。2.服务内容详细说明详细要求：详细列出乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方服务范围和标准。3.服务进度安排表详细要求：明确列出服务各阶段的时间节点、工作内容、预期成果等。说明：本附件作为合同附件，用于确保服务按计划进行。4.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。5.其他必要文件详细要求：包括但不限于项目相关法律法规、行业标准、甲方内部文件等。说明：本附件作为合同附件，用于支持合同履行过程中的决策和操作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：未按约定提供项目资料。责任认定：甲方应补齐所需资料，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成服务内容。责任认定：乙方应重新完成未达标的服务内容，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为：泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担合作协议中约定的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。违约行为：泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目策划与市场分析顾问合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目概述2.2项目目标2.3项目范围3.服务内容与交付成果3.1服务内容3.2交付成果3.3交付时间4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.合作期限与终止条件5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的范围6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解除11.合同签署与生效11.1签署日期11.2生效日期12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止程序12.3解除后的责任13.合同附件13.1附件一：服务内容详细说明13.2附件二：交付成果详细说明13.3附件三：保密协议14.合同份数与送达14.1合同份数14.2送达地址14.3送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.项目背景与目标2.1项目概述[项目名称]位于[项目地点]，项目总投资额为[总投资额]，占地面积为[占地面积]，总建筑面积为[总建筑面积]。2.2项目目标本项目旨在通过策划与市场分析，为甲方提供全面的市场调研、产品定位、营销策略等咨询服务，以实现项目的高效开发与运营。2.3项目范围1.市场调研：包括目标市场分析、竞争对手分析、消费者需求分析等。2.产品定位：根据市场调研结果，为项目产品提供定位建议。3.营销策略：制定包括产品推广、价格策略、销售渠道等在内的营销方案。4.风险评估：对项目开发过程中可能出现的风险进行评估并提出应对措施。3.服务内容与交付成果3.1服务内容1.完成市场调研报告，包括市场分析、竞争对手分析、消费者需求分析等。2.提供项目产品定位建议。3.制定营销策略方案，包括产品推广、价格策略、销售渠道等。4.提供风险评估报告，包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。3.2交付成果1.市场调研报告：包括电子版和纸质版，提交时间为[提交时间]。2.产品定位建议书：包括电子版和纸质版，提交时间为[提交时间]。3.营销策略方案：包括电子版和纸质版，提交时间为[提交时间]。4.风险评估报告：包括电子版和纸质版，提交时间为[提交时间]。4.服务费用与支付方式4.1服务费用本合同服务费用总额为[服务费用总额]元。4.2支付方式1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金[定金金额]元。2.乙方在完成市场调研报告后，甲方支付[支付金额]元。3.乙方在完成产品定位建议书后，甲方支付[支付金额]元。4.乙方在完成营销策略方案后，甲方支付[支付金额]元。5.乙方在完成风险评估报告后，甲方支付剩余费用。5.合作期限与终止条件5.1合作期限本合同有效期为[合作期限]，自合同签订之日起计算。5.2终止条件1.合同到期自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.保密条款6.1保密义务1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范围1.本合同内容。2.项目背景、目标、范围。3.服务内容、交付成果。4.费用支付方式。5.合作期限、终止条件。6.保密协议。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。7.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。2.协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.法律适用与管辖8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均应适用中华人民共和国[具体法院名称]法院的管辖。9.合同生效与修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.其他约定事项10.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2合同附件1.市场调研报告2.产品定位建议书3.营销策略方案4.风险评估报告5.保密协议10.3合同解除1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。2.如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。11.合同签署与生效11.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除与终止12.1解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。12.2终止程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.双方应在收到解除通知之日起[通知期限]内确认解除。12.3解除后的责任1.合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。2.合同解除后，因解除而产生的损失由责任方承担。13.合同附件13.1附件一：服务内容详细说明13.2附件二：交付成果详细说明13.3附件三：保密协议14.合同份数与送达14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2送达地址本合同送达地址如下：甲方：[甲方联系地址]乙方：[乙方联系地址]14.3送达方式1.邮寄2.专人递送3.电子邮件发送第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估机构、监理方等，具体指为本合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同执行的效率和质量，确保项目顺利进行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，保证提供的服务符合行业标准。2.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任。3.第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致服务或质量下降，应尽最大努力采取措施减轻损失，并通知合同双方。16.2第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定或法律法规，对项目进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如无约定，则按照相关法律法规执行。a.第三方因自身原因导致的服务质量问题造成的损失；b.第三方在提供服务过程中，因违反合同约定或法律法规导致的损失；c.第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致的服务质量问题造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.第三方在合同履行过程中，应明确其职责范围，并与合同双方协商一致。2.合同双方应按照合同约定，各自履行相应的职责。18.2责任划分1.第三方在其职责范围内造成的损失，由第三方承担。2.合同双方应按照合同约定，各自承担其责任范围内的损失。3.若第三方在履行合同过程中，因合同双方原因造成损失，则由合同双方承担连带责任。19.第三方介入的程序与要求19.1第三方介入程序1.合同双方应就第三方介入达成一致意见，并书面通知第三方。2.第三方应在收到通知后[时间]内，确认是否接受介入。3.第三方接受介入后，应按照合同约定或相关法律法规履行其职责。19.2第三方介入要求1.第三方在介入过程中，应遵循合同约定和职业道德。2.第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并对服务质量负责。3.第三方应与合同双方保持沟通，及时反馈工作进展和遇到的问题。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序1.合同双方就第三方介入后的合同变更达成一致意见。2.合同双方与第三方协商，确定变更内容。3.合同双方与第三方签署变更协议。20.2变更协议效力1.变更协议与本合同具有同等法律效力。2.变更协议的签署，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式1.第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可提交[仲裁委员会]仲裁。21.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。2.协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：包含市场分析、竞争对手分析、消费者需求分析等，格式规范，数据准确，结论可靠。说明：市场调研报告是项目策划与市场分析的基础，需在项目实施前完成。2.产品定位建议书要求：明确产品定位，包括目标市场、产品特性、竞争优势等，内容完整，逻辑清晰。说明：产品定位建议书是指导产品开发的重要依据，需在项目实施前完成。3.营销策略方案要求：包括产品推广、价格策略、销售渠道等，方案具体，可行性强。说明：营销策略方案是项目成功推广的关键，需在项目实施前完成。4.风险评估报告要求：对项目开发过程中可能出现的风险进行评估，包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：风险评估报告是指导项目风险控制的重要依据，需在项目实施前完成。5.保密协议要求：明确双方保密义务，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护项目信息安全的重要手段，需在合同签订前签署。6.服务合同要求：明确双方服务内容、交付成果、服务费用、支付方式、合作期限、违约责任等。说明：服务合同是本合同的基础，需在合同签订前签署。7.变更协议要求：明确合同变更内容，包括变更原因、变更范围、变更时间、变更后合同条款等。说明：变更协议是合同履行过程中对合同条款的补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定时间完成服务内容服务质量不符合合同约定未按合同约定支付费用违反保密义务未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应承担相应责任。责任认定标准包括但不限于：a.直接经济损失b.间接经济损失c.合同双方约定的违约金d.法院或仲裁机构判决的赔偿金3.违约责任示例a.乙方未在合同约定时间内完成市场调研报告，导致甲方项目进度延误，乙方应赔偿甲方由此产生的直接经济损失和合同约定的违约金。b.乙方在提供服务过程中，发现自身存在重大失误，导致甲方项目受到损失，乙方应赔偿甲方全部损失，包括直接经济损失和间接经济损失。c.甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款利息和合同约定的违约金。全文完。2024版房地产项目策划与市场分析顾问合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产项目1.3策划与市场分析1.4服务内容1.5保密条款2.项目背景与目标2.1项目概述2.2市场分析目标2.3策划目标3.服务范围与内容3.1市场调研与分析3.2竞争分析3.3目标客户定位3.4产品定位与规划3.5营销策略与推广3.6风险评估与建议4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.2进度安排4.3报告提交时间5.服务费用与支付方式5.1费用总额5.2分阶段支付5.3逾期支付6.保密义务与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他条款11.1法律适用11.2合同份数11.3合同签署12.附件12.1项目背景资料12.2市场调研问卷12.3策划方案12.4其他相关文件13.合同签署日期14.合同当事人签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人a.甲方（房地产项目业主）b.乙方（房地产项目策划与市场分析顾问）1.2房地产项目a.项目名称b.项目地点c.项目规模d.项目性质1.3策划与市场分析a.策划：指乙方根据甲方提供的项目资料，对房地产项目进行系统性的规划、设计、定位和营销策略制定。b.市场分析：指乙方对房地产项目所在地的市场环境、竞争对手、目标客户等进行深入调查和分析。1.4服务内容a.市场调研与分析b.竞争分析c.目标客户定位d.产品定位与规划e.营销策略与推广f.风险评估与建议1.5保密条款a.甲方和乙方应保守对方提供的所有商业秘密、技术秘密和其他保密信息。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。2.项目背景与目标2.1项目概述a.项目名称：房地产项目b.项目地点：市区c.项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米d.项目性质：住宅、商业综合体2.2市场分析目标a.了解目标市场及竞争态势b.分析目标客户需求c.确定项目产品定位2.3策划目标a.制定合理的营销策略b.提高项目知名度和美誉度c.促进项目销售3.服务范围与内容3.1市场调研与分析a.对市房地产市场需求进行调研b.分析竞争对手产品及营销策略c.确定目标客户群体3.2竞争分析a.分析主要竞争对手的市场份额、产品特点、营销策略等b.评估竞争对手的优势和劣势3.3目标客户定位a.根据市场调研结果，确定目标客户群体b.分析目标客户的消费习惯、偏好和需求3.4产品定位与规划a.根据市场调研和竞争分析结果，制定产品定位b.规划项目的产品结构和配套设施3.5营销策略与推广a.制定针对目标客户的营销策略b.设计推广方案，包括线上线下活动3.6风险评估与建议a.评估项目可能面临的风险b.提出应对措施和建议4.服务期限与进度安排4.1服务期限a.自合同签订之日起至年月日止4.2进度安排a.市场调研与分析：个工作日b.竞争分析：个工作日c.目标客户定位：个工作日d.产品定位与规划：个工作日e.营销策略与推广：个工作日f.风险评估与建议：个工作日4.3报告提交时间a.每个阶段完成后，乙方应在个工作日内向甲方提交阶段性报告5.服务费用与支付方式5.1费用总额a.合同总价为人民币万元整5.2分阶段支付a.首次支付：合同签订后个工作日内支付总额的%b.第二次支付：市场调研与分析完成后支付总额的%c.第三次支付：竞争分析完成后支付总额的%d.第四次支付：目标客户定位完成后支付总额的%e.第五次支付：产品定位与规划完成后支付总额的%f.第六次支付：营销策略与推广完成后支付总额的%5.3逾期支付a.若甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款金额的%作为违约金6.保密义务与知识产权6.1保密条款a.甲方和乙方应保守对方提供的所有商业秘密、技术秘密和其他保密信息。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.2知识产权归属a.本合同项下乙方提供的策划与市场分析报告、方案等知识产权归甲方所有。b.乙方同意将上述知识产权无偿转让给甲方，甲方有权对其进行使用、复制、修改、展示等。7.违约责任7.1违约行为a.甲方未按时支付服务费用b.乙方未按时提交阶段性报告c.乙方泄露甲方商业秘密7.2违约责任a.甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付逾期付款金额的%作为违约金。b.乙方未按时提交阶段性报告，应向甲方支付元/日的违约金。c.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构a.如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖a.本合同履行过程中产生的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a.甲方或乙方严重违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件a.服务期限届满，合同自然终止。b.双方协商一致解除合同。10.合同生效与变更10.1合同生效条件a.本合同经双方签字盖章后生效。b.合同自甲方支付首期服务费用之日起正式开始执行。10.2合同变更程序a.合同任何条款的变更，均需双方书面同意。b.变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。11.其他条款11.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。b.如合同条款与法律相冲突，以法律为准。11.2合同份数a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同签署a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.签字盖章地点：市区路号。12.附件12.1项目背景资料a.项目立项批复文件b.项目规划许可文件c.项目土地使用证明12.2市场调研问卷a.问卷设计b.问卷样本12.3策划方案a.市场分析报告b.竞争分析报告c.目标客户分析报告d.产品定位报告e.营销策略报告12.4其他相关文件a.双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同签署日期a.本合同签订日期：____年____月____日14.合同当事人签字盖章a.甲方（房地产项目业主）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________b.乙方（房地产项目策划与市场分析顾问）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或机构，不包括甲乙双方及其关联公司。b.第三方可能包括但不限于市场调研机构、建筑设计单位、营销推广公司、法律顾问等。15.2第三方选择a.第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备完成相关工作的能力和资质。b.第三方的选择应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.3第三方责任a.第三方应遵守本合同条款，并对其提供的服务或协助负责。b.第三方在执行任务过程中产生的任何违约行为，应由第三方自行承担法律责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立完成其职责范围内的任务。16.2第三方有权获得合同约定的报酬和费用。17.第三方义务17.1第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并在约定的时间内完成工作。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方的责任限额不应超过合同总价的一定比例，如%。18.3如第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。19.第三方介入后的合同调整19.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的具体职责和权利义务。19.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系a.第三方应向甲方