2024版房地产自由经纪人佣金收入分成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产自由经纪人佣金收入分成协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议背景及目的2.1房地产经纪业务概述2.2协议签订原因2.3协议目的3.佣金收入分成比例3.1佣金收入定义3.2分成比例及计算方式3.3分成比例调整机制4.佣金支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3付款凭证5.佣金结算及扣除5.1结算周期5.2结算流程5.3扣除项目及标准6.信息保密6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.合作期限7.1协议生效日期7.2协议期限7.3续约及终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：佣金收入分成明细表12.2附件二：其他相关协议或文件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同解释14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1自由经纪人姓名：[自由经纪人姓名]1.1.2房地产经纪机构名称：[房地产经纪机构名称]1.2双方地址1.2.1自由经纪人地址：[自由经纪人地址]1.2.2房地产经纪机构地址：[房地产经纪机构地址]1.3双方联系方式1.3.1自由经纪人联系电话：[自由经纪人联系电话]1.3.2房地产经纪机构联系电话：[房地产经纪机构联系电话]1.3.3电子邮件：[电子邮件地址]2.协议背景及目的2.1房地产经纪业务概述2.1.1房地产经纪业务定义：[房地产经纪业务定义]2.1.2房地产经纪业务内容：[房地产经纪业务内容]2.2协议签订原因2.2.1自由经纪人因个人原因无法加入房地产经纪机构正式编制2.2.2双方达成合作意向，共同开展房地产经纪业务2.3协议目的2.3.1明确佣金收入分成比例2.3.2确保双方权益2.3.3促进房地产经纪业务发展3.佣金收入分成比例3.1佣金收入定义3.1.1佣金收入指成功促成房地产交易后，由买方或卖方支付给经纪人的报酬3.2分成比例及计算方式3.2.1自由经纪人佣金分成比例为：[分成比例]，以成交金额的[分成比例]计算3.2.2分成比例计算公式：成交金额×[分成比例]3.3分成比例调整机制3.3.1在协议有效期内，如市场环境发生重大变化，双方可协商调整分成比例4.佣金支付方式4.1支付时间4.1.1佣金支付时间为成交后的[支付时间]，即成交后[支付时间]内4.2支付方式4.2.1佣金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：4.2.1.1账户名称：[自由经纪人姓名]4.2.1.2账号：[银行账号]4.2.1.3开户行：[开户行名称]4.3付款凭证4.3.1房地产经纪机构在支付佣金时，应提供相应的付款凭证，自由经纪人应妥善保管5.佣金结算及扣除5.1结算周期5.1.1佣金结算周期为每月[结算周期]，即每月[结算周期]内完成上一个月的佣金结算5.2结算流程5.2.1自由经纪人向房地产经纪机构提交佣金结算申请5.2.2房地产经纪机构审核结算申请，确认佣金金额5.2.3房地产经纪机构在审核通过后，按照约定支付佣金5.3扣除项目及标准5.3.1扣除项目包括但不限于：5.3.1.1税费5.3.1.2应由自由经纪人承担的费用5.3.2扣除标准按照国家相关法律法规及行业标准执行6.信息保密6.1保密信息定义6.1.1保密信息指双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息6.2保密义务6.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.合作期限7.1协议生效日期7.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效7.2协议期限7.2.1本协议有效期为[协议期限]，自生效之日起计算7.2.2协议期满后，如双方无异议，可协商续签7.3续约及终止条件7.3.1双方可协商续签本协议，续签期限由双方约定7.3.2.1双方协商一致7.3.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在[通知期限]内改正7.3.2.3因不可抗力导致协议无法履行7.3.2.4法律法规规定的其他终止情形8.违约责任8.1违约情形8.1.1自由经纪人未按照约定完成经纪业务，导致房地产经纪机构遭受损失的8.1.2房地产经纪机构未按照约定支付佣金的8.1.3双方违反保密义务，泄露对方保密信息的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1赔偿对方因此遭受的损失8.2.1.2支付违约金，违约金金额为[违约金比例]的佣金收入8.3违约金及赔偿8.3.1违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁机构的程序进行仲裁9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本协议10.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在[通知期限]内改正10.2解除程序10.2.1解除协议应书面通知对方10.2.2解除协议自通知到达对方之日起生效10.3解除后的责任10.3.2双方应按照约定结算剩余佣金11.法律适用及管辖11.1适用法律11.1.1本协议适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应提交至[管辖法院名称]管辖12.合同附件12.1附件一：佣金收入分成明细表12.1.1佣金收入分成明细表应包括成交日期、成交金额、分成比例、佣金金额等12.2附件二：其他相关协议或文件12.2.1本协议附件为协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决13.2合同生效13.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效13.3合同解释13.3.1本协议条款的解释以中文为准，如存在歧义，由双方协商解决14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.1本协议自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方指本协议之外，因业务需要或双方同意而介入本协议履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括协议双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供技术支持、市场分析、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经双方同意16.1.1任何第三方介入本协议前，需经甲乙双方书面同意。16.1.2双方应在[同意期限]内书面回复对方关于第三方介入的请求。16.2第三方介入的引入16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、费用承担、工作成果等。16.2.2双方应签订第三方服务协议，明确第三方的工作范围、服务内容、费用支付等。17.第三方责任及权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照本协议及双方签订的第三方服务协议履行其职责。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或本协议约定，甲乙双方有权要求其停止违约行为，并承担相应责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获得其服务应得的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额为本协议约定佣金收入的[百分比]。18.1.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照协议约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方负责，其工作成果和责任由甲方承担。19.1.2甲方应确保第三方遵守本协议及相关法律法规。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方负责，其工作成果和责任由乙方承担。19.2.2乙方应确保第三方遵守本协议及相关法律法规。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分19.3.1如第三方介入涉及甲乙双方共同责任，则三方应共同承担相应责任。19.3.2具体责任划分由三方在第三方服务协议中约定。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。20.1.2变更后的协议作为本协议的补充部分，具有同等法律效力。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意。20.2.2解除后的协议终止，第三方应立即停止所有相关工作，并按照协议约定办理交接手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金收入分成明细表详细要求：详细记录每一次成交的日期、成交金额、佣金金额、分成比例等，用于计算和确认佣金收入。说明：此表应每月更新一次，由自由经纪人和房地产经纪机构共同确认。2.附件二：第三方服务协议详细要求：明确第三方的工作范围、服务内容、费用支付、责任限制等条款。说明：此协议应在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同签订。3.附件三：保密协议详细要求：约定双方对协议内容和相关信息的保密义务。说明：此协议应在协议签署时与主协议一同签订。4.附件四：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序。说明：此协议应在主协议中约定，并在争议发生时启动。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同任何变更的细节，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议应在合同变更时签订。6.附件六：解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：此协议应在合同解除时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：自由经纪人未能在约定的时间内完成经纪业务。示例：自由经纪人未能在30天内完成约定的经纪业务，根据协议，其可能需退还已收佣金的一半，并支付相当于佣金10%的违约金。2.违约行为：房地产经纪机构未按时支付佣金。责任认定标准：房地产经纪机构应按照协议约定的时间支付佣金，如延迟支付，应支付违约金。示例：房地产经纪机构延迟支付佣金10天，应支付相当于延迟佣金金额1%的违约金。3.违约行为：双方泄露对方保密信息。责任认定标准：泄露保密信息的一方应立即采取措施停止泄露，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露了对方的客户信息，导致对方客户流失，泄露方需赔偿对方因此造成的直接经济损失。4.违约行为：第三方未履行协议约定的职责。责任认定标准：第三方应根据协议约定履行职责，如未履行或履行不力，应承担违约责任。示例：第三方提供的市场分析报告存在重大失误，导致甲乙双方决策失误，第三方需赔偿由此造成的损失。5.违约行为：协议一方违反法律法规。责任认定标准：违反法律法规的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方在经纪过程中违反了房地产交易的相关法规，需承担法律责任并赔偿对方损失。全文完。2024版房地产自由经纪人佣金收入分成协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1经纪人姓名及联系方式1.2房地产公司名称及联系方式2.合同签订时间及地点3.佣金收入分成比例3.1房地产销售佣金比例3.2房地产租赁佣金比例3.3其他业务佣金比例4.佣金结算方式4.1佣金结算周期4.2佣金结算流程4.3佣金结算时间5.佣金分配及支付5.1佣金分配比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：佣金收入明细表10.2附件二：佣金结算凭证11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更流程11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止流程13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1经纪人姓名：[经纪人姓名]1.2经纪人联系方式：[经纪人电话]/[经纪人邮箱]1.3房地产公司名称：[房地产公司名称]1.4房地产公司联系方式：[公司电话]/[公司邮箱]2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：[具体日期]2.2合同签订地点：[具体地址]3.佣金收入分成比例3.1房地产销售佣金比例：3.2房地产租赁佣金比例：3.2.2房地产租赁合同期限在1年至3年（含）的部分，经纪人得[百分比]%佣金；3.3其他业务佣金比例：3.3.1其他业务佣金按照具体业务类型和约定比例执行。4.佣金结算方式4.1佣金结算周期：每月[具体日期]前结算上一个月的佣金。4.2佣金结算流程：4.2.1经纪人提供佣金结算申请；4.2.2房地产公司审核佣金结算申请；4.2.3房地产公司支付佣金。4.3佣金结算时间：自佣金结算申请审核通过之日起5个工作日内支付。5.佣金分配及支付5.1佣金分配比例：按照合同约定的佣金收入分成比例分配。5.2佣金支付方式：通过银行转账支付至经纪人指定的银行账户。5.3佣金支付时间：每月佣金结算日当天支付。6.保密条款6.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、客户信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。7.2争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]。7.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1经纪人违反合同约定，给房地产公司造成重大损失的；8.1.2房地产公司违反合同约定，未按时支付佣金，经催告后仍未支付的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的；8.1.4出现其他法定或约定解除合同的情形。8.2合同解除流程：8.2.1一方提出解除合同意向，书面通知另一方；8.2.2双方就解除合同的相关事宜进行协商；8.2.3协商一致后，签订解除合同协议书；8.2.4协议书生效后，双方按照协议书约定履行合同解除后的义务。8.3合同解除后果：8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算尚未结算的佣金；8.3.2解除合同后，双方应将涉及的商业秘密、客户信息等保密内容予以妥善处理；8.3.3双方应互相返还已收到的款项和资料。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：[具体日期]9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的期限届满；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3出现法定或约定终止合同的情形。9.4合同终止时间：[具体日期]或根据合同终止条件确定。10.合同附件10.1附件一：佣金收入明细表10.2附件二：佣金结算凭证11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方认为需要变更合同内容的，应书面提出变更请求。11.2合同变更流程：11.2.1提出变更请求的一方应将变更内容书面通知另一方；11.2.2双方就变更内容进行协商；11.2.3协商一致后，签订合同变更协议书；11.2.4协议书生效后，合同内容根据变更协议书进行相应调整。11.3合同变更效力：合同变更协议书与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件：与第八条合同解除条件相同。12.2合同解除流程：与第八条合同解除流程相同。12.3合同解除后果：与第八条合同解除后果相同。13.合同终止13.1合同终止条件：与第九条合同终止条件相同。13.2合同终止流程：与第九条合同终止流程相同。13.3合同终止后果：与第九条合同终止后果相同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同或与本合同履行有关而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行或者解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应以其介入时的承诺或者法律规定的责任限额为限。3.2若第三方违反其承诺或法律规定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其在本合同项下的职责。4.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应直接向甲方承担责任，甲方有权直接向第三方追偿。5.1.2甲方与第三方的协议，不影响本合同对甲乙双方的权利义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应直接向乙方承担责任，乙方有权直接向第三方追偿。5.2.2乙方与第三方的协议，不影响本合同对甲乙双方的权利义务。6.第三方介入后的合同履行6.1.1合同的履行应以本合同为准，第三方介入的协议应与本合同保持一致。6.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。6.2第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，但第三方有权根据介入协议行使部分权利或承担部分义务。7.第三方介入协议的签订7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；7.1.2第三方介入的具体职责和权利；7.1.3第三方介入的时间范围；7.1.4第三方介入的费用承担；7.1.5第三方介入的责任限额；7.1.6第三方介入的违约责任。7.2第三方介入协议应由甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.第三方介入协议的变更8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。8.2第三方介入协议的变更不影响本合同的权利义务。9.第三方介入协议的终止9.1第三方介入协议的终止条件：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方主动退出；9.1.3双方协商一致解除；9.1.4出现法定或约定终止协议的情形。9.2第三方介入协议的终止流程：9.2.1一方提出终止协议意向，书面通知另一方；9.2.2双方就终止协议的相关事宜进行协商；9.2.3协商一致后，签订终止协议书；9.2.4协议书生效后，协议终止。10.第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2第三方介入协议的争议解决机构：10.2.1[具体仲裁机构或法院名称]。10.3第三方介入协议的争议解决费用：10.3.1由违约方承担；10.3.2双方协商解决时，由双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金收入明细表要求：佣金收入明细表应详细记录每一笔佣金收入的来源、金额、日期和分成比例。说明：佣金收入明细表是佣金结算的重要依据，应保证数据的准确性和完整性。2.附件二：佣金结算凭证要求：佣金结算凭证应包含支付日期、收款人信息、支付金额和支付方式。说明：佣金结算凭证是佣金支付的有效凭证，应妥善保管。3.附件三：合同变更协议书要求：合同变更协议书应详细记录变更的内容、原因、生效日期和双方签字。说明：合同变更协议书是合同变更的法律文件，应保证变更内容的合法性和有效性。4.附件四：合同解除协议书要求：合同解除协议书应明确解除合同的原因、生效日期和双方签字。说明：合同解除协议书是合同解除的法律文件，应保证解除过程的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议应包含第三方的基本信息、介入目的、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入的法律文件，应保证第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：终止协议书要求：终止协议书应明确终止协议的原因、生效日期和双方签字。说明：终止协议书是终止合同的法律文件，应保证终止过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1经纪人未按时完成交易或租赁任务，导致佣金收入减少。1.2房地产公司未按时支付佣金。1.3第三方未按照协议履行职责，影响合同履行。1.4任何一方泄露合同内容或客户信息。1.5任何一方违反保密条款。1.6任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：2.1经纪人未按时完成交易或租赁任务，导致佣金收入减少，应承担相应责任，如退还部分佣金。2.2房地产公司未按时支付佣金，应向经纪人支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。2.3第三方未按照协议履行职责，影响合同履行，应承担相应责任，如赔偿因其违约造成的损失。2.4任何一方泄露合同内容或客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露造成的损失。2.5任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿因违反保密造成的损失。2.6任何一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1经纪人未能在合同约定的时间内完成交易，导致佣金收入减少50万元，经纪人应退还25万元佣金。3.2房地产公司未在佣金结算日支付佣金，延迟支付10天，应向经纪人支付违约金5万元，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.3第三方未按照协议履行职责，导致交易失败，应赔偿因其违约造成的损失10万元。3.4经纪人泄露客户信息，导致客户信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿客户因信息泄露造成的损失5万元。全文完。2024版房地产自由经纪人佣金收入分成协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.协议目的和原则2.1协议目的2.2协议原则3.佣金收入分成方式3.1佣金计算方法3.2分成比例3.3分成时间4.佣金支付方式和时间4.1支付方式4.2支付时间5.税收承担5.1税收政策5.2税收承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.协议生效和终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.协议变更和解除11.1变更程序11.2解除程序12.协议解除后的处理12.1财务结算12.2责任追究13.协议解除后的后续事项13.1信息交接13.2权益保护14.合同份数和效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产经纪公司名称：________1.1.2自由经纪人姓名：________1.2法定代表人1.2.1房地产经纪公司法定代表人姓名：________1.2.2自由经纪人法定代表人姓名：________1.3联系方式1.3.1房地产经纪公司联系电话：________1.3.2自由经纪人联系电话：________1.3.3房地产经纪公司电子邮箱：________1.3.4自由经纪人电子邮箱：________1.4注册地址1.4.1房地产经纪公司注册地址：________1.4.2自由经纪人注册地址：________2.协议目的和原则2.1协议目的2.1.1明确房地产经纪公司与自由经纪人在佣金收入分成方面的权利义务。2.1.2促进房地产经纪业务的发展，实现互利共赢。2.2协议原则2.2.1公平、公正、诚信的原则。2.2.2合法、合规的原则。3.佣金收入分成方式3.1佣金计算方法3.1.1佣金计算依据：根据实际成交的房屋买卖合同金额计算。3.1.2佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例。3.2分成比例3.2.1房地产经纪公司分得佣金比例为_____%。3.2.2自由经纪人分得佣金比例为_____%。3.3分成时间3.3.1自成交之日起____个工作日内，由房地产经纪公司向自由经纪人支付佣金。4.佣金支付方式和时间4.1支付方式4.1.1通过银行转账方式支付。4.2支付时间4.2.1每月____日支付上一个月的佣金。5.税收承担5.1税收政策5.1.1按照国家相关税收政策执行。5.2税收承担5.2.1房地产经纪公司承担佣金收入的税费。6.违约责任6.1违约情形6.1.1自由经纪人未按时完成经纪业务。6.1.2房地产经纪公司未按时支付佣金。6.1.3双方违反协议约定，造成对方损失的。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2违约方应承担相应的违约金。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限8.2.1本协议终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自协议签订之日起____年。9.协议生效和终止9.1协议生效条件9.1.1双方签字盖章后，本协议即生效。9.2协议终止条件9.2.1双方协商一致，决定终止本协议。9.2.2一方违约，另一方有权终止本协议。9.2.3出现不可抗力事件，经双方协商一致，可终止本协议。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2合同附件10.2.1本协议附件包括但不限于：佣金收入分成明细表、客户信息保密协议等。11.协议变更和解除11.1变更程序11.1.1变更本协议应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2解除程序11.2.1解除本协议应提前____个工作日书面通知对方，并经双方确认。12.协议解除后的处理12.1财务结算12.1.1协议解除后，双方应立即进行财务结算。12.1.2结算内容包括但不限于：未支付佣金、违约金等。12.2责任追究12.2.1因违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。13.协议解除后的后续事项13.1信息交接13.1.1协议解除后，双方应将相关客户信息、业务资料等进行交接。13.2权益保护13.2.1双方应保障对方的合法权益，不得损害对方利益。14.合同份数和效力14.1合同份数14.1.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于技术服务提供商、法律顾问、财务顾问、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方的介入应经甲、乙双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和能力。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.1第三方责任限额为____元人民币，超过此限额的部分，甲、乙双方应自行承担。17.第三方介入的程序17.1第三方选择17.1.1甲、乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议。17.1.2.1服务内容、范围和标准。17.1.2.2服务费用及支付方式。17.1.2.3服务期限。17.1.2.4甲、乙双方的权利和义务。17.1.2.5违约责任和争议解决。17.2第三方介入的同意17.2.1甲、乙双方应书面同意第三方的介入，并在服务协议中明确各自的同意。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务，确保服务质量。18.1.2第三方违反服务协议，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完