2024版个人住宅抵押担保与家庭家居安全评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅抵押担保与家庭家居安全评估合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同双方信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3第三方评估机构信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估报告3.3抵押物使用限制4.抵押担保金额4.1担保金额确定4.2金额调整机制5.抵押担保期限5.1抵押担保起始日期5.2抵押担保终止日期5.3续约及提前终止6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押物处置方式7.家庭家居安全评估7.1评估目的7.2评估内容7.3评估报告8.评估费用及支付8.1评估费用计算8.2费用支付方式8.3费用支付期限9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密责任10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3仲裁或诉讼程序11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3不可抗力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人。1.1.2“抵押权人”指在本合同中接受抵押担保的金融机构或其他合法机构。1.1.3“第三方评估机构”指独立于抵押人和抵押权人的专业评估机构。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的位于[具体地址]的住宅，用于担保本合同项下的债务。1.1.5“家庭家居安全评估”指第三方评估机构对抵押物进行的家居安全性能评估。1.2合同解释原则1.2.1本合同内容应以书面形式为准。1.2.2如合同条款含义不清，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。2.合同双方信息2.1抵押人信息2.1.1姓名：[抵押人姓名]2.1.2身份证号码：[抵押人身份证号码]2.1.3联系电话：[抵押人联系电话]2.2抵押权人信息2.2.1名称：[抵押权人名称]2.2.2注册地址：[抵押权人注册地址]2.2.3联系电话：[抵押权人联系电话]2.3第三方评估机构信息2.3.1名称：[第三方评估机构名称]2.3.2注册地址：[第三方评估机构注册地址]2.3.3联系电话：[第三方评估机构联系电话]3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.1.1所在地址：[抵押物地址]3.1.2建筑面积：[抵押物建筑面积]3.1.3建筑结构：[抵押物建筑结构]3.2抵押物评估报告3.2.1评估机构应在合同签订前完成抵押物的评估工作。3.2.2评估报告应包含抵押物的市场价值、安全性能等信息。3.3抵押物使用限制3.3.1抵押人未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途。3.3.2抵押人应保持抵押物的完好，不得进行任何可能导致抵押物价值降低的行为。4.抵押担保金额4.1担保金额确定4.1.1抵押担保金额为[具体金额]元人民币。4.2金额调整机制4.2.1.1如抵押物价值上涨，抵押担保金额可相应增加；4.2.1.2如抵押物价值下跌，抵押担保金额可相应减少。5.抵押担保期限5.1抵押担保起始日期5.1.1抵押担保起始日期为[具体日期]。5.2抵押担保终止日期5.2.1抵押担保终止日期为[具体日期]。5.3续约及提前终止5.3.1抵押担保期限届满前，抵押人和抵押权人可协商续约。5.3.2抵押权人有权在任何时间，以书面形式通知抵押人解除抵押担保。6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.1.1抵押人未按合同约定履行债务。6.1.2抵押人违反抵押物使用限制。6.2抵押权实现程序6.2.1抵押权人应向抵押人发出履行债务的书面通知。6.2.2抵押人收到通知后[具体期限]内仍未履行债务的，抵押权人可启动抵押权实现程序。6.3抵押物处置方式6.3.1抵押权人可自行或委托第三方机构处置抵押物。6.3.2抵押物处置所得款项用于清偿抵押债务。8.评估费用及支付8.1评估费用计算8.1.1评估费用根据第三方评估机构提供的收费标准确定。8.1.2评估费用总额为[具体金额]元人民币。8.2费用支付方式8.2.1抵押人应在合同签订前支付全部评估费用。8.2.2支付方式为现金或银行转账。8.3费用支付期限8.3.1抵押人应在合同签订后[具体天数]内支付评估费用。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1包括但不限于抵押物信息、评估报告内容、合同条款等。9.2保密义务9.2.1合同双方对本合同内容负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密责任9.3.1如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。10.3仲裁或诉讼程序10.3.1仲裁或诉讼程序应严格按照相关法律规定进行。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同任何一方的变更，应经双方书面同意。11.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。11.2解除条件11.2.1合同解除条件包括但不限于：抵押人违约、抵押权人要求解除、不可抗力等。11.3解除程序11.3.1合同解除应提前[具体期限]通知对方，并书面确认解除事宜。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期为[具体日期]。12.3终止条件12.3.1合同终止条件包括但不限于：债务履行完毕、抵押权实现、合同解除等。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1任何通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]内视为送达。13.1.2通知送达地址为本合同双方约定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：抵押物评估报告、合同签字页等。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3.2发生不可抗力事件时，合同双方应尽力减轻损失，并通知对方。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1抵押物评估报告14.1.2抵押物照片14.1.3合同签字页14.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询或协助的任何个人或机构，不包括抵押人和抵押权人及其关联方。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于评估、中介、咨询、监理、法律服务等。3.第三方选择与指定3.1抵押人和抵押权人有权独立选择第三方，并指定其提供服务。3.2第三方应在接到指定通知后[具体天数]内确认接受指定。4.第三方责任4.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责。4.2第三方对因其疏忽或故意行为导致的抵押人或抵押权人损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并应在合同附件中明确。5.2若无约定，第三方的责任限额为[具体金额]元人民币。6.第三方权利6.1第三方有权要求抵押人和抵押权人提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场所等。6.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。7.第三方服务费用7.1第三方服务费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。7.2第三方服务费用支付方式、支付期限和支付条件应在合同中约定。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1抵押人或抵押权人向第三方发出服务请求。8.1.2第三方在[具体天数]内对服务请求进行评估，并确认是否接受。8.1.3双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。8.1.4第三方开始提供服务，并定期向抵押人或抵押权人报告服务进展。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与抵押人、抵押权人之间的关系由服务协议约定，本合同条款不适用于第三方与抵押人、抵押权人之间的关系。9.2第三方与抵押人、抵押权人之间的争议应通过服务协议约定的方式解决。9.3抵押人和抵押权人应确保第三方能够独立、客观地履行其职责，不受任何不当影响。10.第三方变更10.1如需更换第三方，抵押人或抵押权人应提前[具体天数]通知对方，并经对方同意。10.2第三方变更后，原服务协议中未明确的部分，双方应根据实际情况协商确定。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件包括但不限于：11.1.1服务目标实现；11.1.2服务期限届满；11.1.3双方同意终止；11.1.4出现不可抗力；11.1.5第三方违约。11.2第三方介入终止后，双方应根据服务协议约定处理剩余事宜。12.第三方介入的记录与报告12.1第三方应定期向抵押人或抵押权人提交服务报告，报告服务进展、发现的问题及建议等。12.2抵押人或抵押权人应定期检查第三方的服务质量和效果，并提出改进意见。13.第三方介入的保密13.1第三方对在服务过程中知悉的抵押人或抵押权人的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：报告应由第三方评估机构出具，包含抵押物的详细评估结果，包括但不限于市场价值、安全性能、维修状况等。说明：评估报告应包含评估机构的资质证明、评估方法、评估依据、评估结论等。2.抵押物照片详细要求：照片应清晰展示抵押物的外观、内部结构、附属设施等，数量至少应满足能够全面反映抵押物状况的要求。说明：照片应包括不同角度、不同光线条件下的图像，以便全面评估抵押物的实际状况。3.合同签字页详细要求：签字页应包含抵押人和抵押权人的签名或盖章，以及签订日期。说明：签字页是合同生效的必要条件，应确保所有签字真实有效。4.第三方评估机构资质证明详细要求：证明文件应显示评估机构的合法注册、专业资质、评估经验等。说明：资质证明是评估机构履行职责的必要条件，确保评估结果的权威性和可靠性。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：服务协议是第三方履行职责的依据，确保双方权利义务的明确。6.通知与送达确认书详细要求：确认书应包含通知内容、送达日期、接收人签字或盖章等信息。说明：确认书是证明通知已送达的文件，确保双方在信息传递上的透明和可追溯。7.不可抗力事件证明详细要求：证明文件应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力事件证明是合同解除或责任减轻的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按合同约定支付评估费用责任认定：抵押人应向第三方支付评估费用，否则应承担违约责任，包括支付滞纳金。未按合同约定使用抵押物责任认定：抵押人违反使用限制，导致抵押物价值降低或损坏，应承担赔偿责任。2.抵押权人违约行为未按合同约定支付第三方服务费用责任认定：抵押权人应按合同约定支付第三方服务费用，否则应承担违约责任，包括支付滞纳金。未按合同约定履行债务责任认定：抵押权人未按合同约定履行债务，应承担违约责任，包括支付违约金。3.第三方违约行为未按合同约定提供专业服务责任认定：第三方未按合同约定提供专业服务，应承担违约责任，包括退还部分或全部服务费用。泄露保密信息责任认定：第三方泄露保密信息，应承担违约责任，包括赔偿损失。示例说明：抵押人未按时支付评估费用，导致评估机构评估工作，抵押人应支付滞纳金。抵押权人未支付第三方服务费用，第三方有权暂停服务，并要求支付滞纳金。第三方在提供服务过程中泄露抵押人隐私，抵押人有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024版个人住宅抵押担保与家庭家居安全评估合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同有效期2.抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物位置2.3抵押物评估价值2.4抵押物权利义务3.抵押担保信息3.1抵押担保方式3.2抵押担保金额3.3抵押担保期限3.4抵押担保解除条件4.家庭家居安全评估信息4.1评估目的4.2评估内容4.3评估方法4.4评估期限5.评估报告5.1报告内容5.2报告格式5.3报告提交时间6.抵押物维护与保养6.1抵押物维护责任6.2抵押物保养措施6.3抵押物损坏赔偿7.保险信息7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.合同履行8.1履行方式8.2履行期限8.3履行地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：家庭家居安全评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同修改与补充14.3合同解释与适用法律14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息（1）甲方（抵押人）名称：____________________（2）甲方（抵押人）住所：____________________（3）甲方（抵押人）联系方式：____________________（4）乙方（抵押权人）名称：____________________（5）乙方（抵押权人）住所：____________________（6）乙方（抵押权人）联系方式：____________________1.2合同签订日期：____________________1.3合同编号：____________________1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条抵押物信息2.1抵押物描述：____________________2.2抵押物位置：____________________2.3抵押物评估价值：人民币____元整（大写：____元整）2.4抵押物权利义务：甲方同意将其名下位于____的____（房屋/土地）作为抵押物，乙方有权在合同有效期内对抵押物行使抵押权。第三条抵押担保信息3.1抵押担保方式：抵押3.2抵押担保金额：人民币____元整（大写：____元整）3.3抵押担保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.4抵押担保解除条件：在合同约定的期限内，甲方偿还全部债务后，抵押担保自动解除。第四条家庭家居安全评估信息4.1评估目的：为确保抵押物及其家庭成员的人身和财产安全4.2评估内容：对抵押物的结构安全、消防设施、防盗设施、用电安全等方面进行评估4.3评估方法：采用现场勘查、资料审查、专家咨询等方式进行4.4评估期限：自合同签订之日起____个工作日内完成评估第五条评估报告5.1报告内容：包括抵押物的安全状况、存在问题及整改建议5.2报告格式：按照乙方提供的评估报告模板编制5.3报告提交时间：评估完成后____个工作日内提交至乙方第六条抵押物维护与保养6.1抵押物维护责任：甲方负责抵押物的日常维护和保养6.2抵押物保养措施：保持抵押物整洁、完好，定期进行维修保养6.3抵押物损坏赔偿：因甲方原因导致抵押物损坏，甲方应负责赔偿乙方损失第七条保险信息7.1保险类型：抵押物财产保险7.2保险金额：人民币____元整（大写：____元整）7.3保险期限：自合同签订之日起至抵押担保期限届满7.4保险费用：人民币____元整（大写：____元整），由甲方承担第八部分：合同履行8.1履行方式（1）甲方应按合同约定的时间和金额偿还债务。（2）乙方应在合同约定的期限内对抵押物进行监管和保管。（3）双方应按照合同约定进行信息沟通和资料交换。8.2履行期限（1）甲方应在合同约定的期限内偿还债务，逾期未偿还的，按合同约定承担违约责任。（2）乙方应在合同约定的期限内完成对抵押物的评估和监管工作。8.3履行地点（1）债务偿还应在合同约定的地点或通过双方认可的银行转账方式进行。（2）抵押物的评估和监管工作应在抵押物所在地进行。第九部分：违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定偿还债务。（2）乙方未按合同约定履行监管和保管义务。（3）任何一方未按合同约定提供真实、完整的信息。9.2违约责任（1）甲方逾期偿还债务的，应支付逾期利息，并承担违约金。（2）乙方未履行监管和保管义务的，应承担相应的赔偿责任。（3）任何一方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十部分：争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方可约定选择仲裁机构解决争议。（2）未约定仲裁的，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。（2）诉讼费用按照法律规定和法院判决承担。第十一部分：合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方在接到通知后，应在合理期限内予以回复。（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。11.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。（2）合同解除不影响双方已经履行的义务和权利。第十二部分：合同终止12.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）另一方在接到通知后，应在合理期限内予以回复。（3）双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议。12.3终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。（2）合同终止不影响双方已经履行的义务和权利。第十三部分：合同附件13.1附件一：抵押物清单（1）抵押物的详细清单，包括抵押物的名称、数量、规格、价值等。（2）抵押物的权利证明文件。13.2附件二：家庭家居安全评估报告（1）评估报告的详细内容，包括评估过程、评估结果、整改建议等。（2）评估报告的附件，如现场照片、检测数据等。13.3附件三：其他相关文件（1）合同签订前双方交换的相关文件。（2）合同履行过程中产生的其他文件。第十四部分：其他约定14.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.2合同修改与补充（1）合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律（1）本合同的解释和适用法律，按照中华人民共和国法律的规定执行。（2）合同条款如有歧义，以有利于保护非过错方利益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同履行环节的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容符合合同约定或法律法规要求。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方对在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务；（3）第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对甲乙双方进行必要的监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对甲乙双方提出整改建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方与甲乙双方另行签订的协议中约定。（1）第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，其赔偿责任不超过责任限额；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方损失，其赔偿责任不超过责任限额；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受到影响或造成损失的，其赔偿责任不超过责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方提出的合理要求应予以配合；（2）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）第三方对甲方提供的资料和信息的真实性、完整性负责。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对乙方提出的合理要求应予以配合；（2）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）第三方对乙方提供的资料和信息的真实性、完整性负责。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应共同确保第三方履行职责所需的条件和环境；（2）甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（3）甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的风险。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后，应在合理期限内完成现有工作，并提交工作成果；（3）甲乙双方对第三方的工作成果进行验收，并支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、购买日期、使用年限、评估价值等信息。清单应由甲方填写并签字确认，乙方应进行核实。2.附件二：家庭家居安全评估报告详细要求和说明：报告应包含评估目的、评估内容、评估方法、评估结果、整改建议等内容。报告应由评估机构出具，并由评估人员签字确认。3.附件三：合同签订前双方交换的相关文件详细要求和说明：包括但不限于房产证、土地证、身份证、营业执照等证明文件。文件应由双方签字确认，并作为合同附件。4.附件四：合同履行过程中的往来函件详细要求和说明：包括但不限于双方就合同履行事宜的沟通函件、通知函、确认函等。函件应由双方签字确认，并作为合同附件。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。协议应由甲乙双方与第三方共同签字确认。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：协议应明确合同解除的原因、程序、后果等内容。协议应由甲乙双方签字确认。7.附件七：合同终止协议详细要求和说明：协议应明确合同终止的原因、程序、后果等内容。协议应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：逾期偿还债务；未按合同约定维护和保养抵押物；提供虚假信息；其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：未按合同约定履行监管和保管义务；未按合同约定支付服务费用；提供虚假信息；其他违反合同约定的行为。第三方违约行为：未按合同约定履行职责；提供虚假评估报告；泄露商业秘密和保密信息；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度、造成的损失等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方逾期偿还债务，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。乙方未履行监管和保管义务，导致抵押物受损，应承担相应的赔偿责任。第三方提供虚假评估报告，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版个人住宅抵押担保与家庭家居安全评估合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3术语解释2.合同双方2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3评估机构信息3.抵押物描述3.1房屋基本信息3.2房屋产权状况3.3房屋附属设施4.抵押担保事项4.1抵押物价值评估4.2抵押担保范围4.3抵押物处置方式5.家庭家居安全评估5.1评估范围5.2评估方法5.3评估报告6.评估费用6.1评估费用承担6.2评估费用支付方式7.合同履行7.1抵押登记7.2抵押权实现7.3评估报告交付8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3评估机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件13.1房屋产权证明13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件14.合同签署与日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“抵押人”指提供个人住宅作为抵押物的一方。1.1.2“抵押权人”指接受抵押物作为担保的一方。1.1.3“评估机构”指具有资质，负责对抵押物进行价值评估的专业机构。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的个人住宅。1.1.5“评估报告”指评估机构根据评估方法对抵押物进行的评估结果。1.2相关法律法规1.2.1本合同适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。1.2.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.3术语解释1.3.1本合同中的术语按照相关法律法规及合同约定进行解释。第二条合同双方2.1抵押人信息抵押人姓名：________抵押人身份证号码：________抵押人住址：________2.2抵押权人信息抵押权人名称：________抵押权人法定代表人：________抵押权人地址：________2.3评估机构信息评估机构名称：________评估机构法定代表人：________评估机构地址：________第三条抵押物描述3.1房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________房屋结构：________房屋建成年代：________3.2房屋产权状况房屋所有权证号：________房屋土地使用权证号：________3.3房屋附属设施附属设施：________第四条抵押担保事项4.1抵押物价值评估4.1.1抵押物价值评估由评估机构负责，评估费用由抵押人承担。4.1.2抵押物价值评估报告应真实、准确、完整。4.2抵押担保范围抵押担保范围包括抵押物的所有权、使用权及抵押权人依法享有的其他权利。4.3抵押物处置方式抵押权人有权在抵押物价值不足时，要求抵押人提供新的抵押物或履行其他担保义务。第五条家庭家居安全评估5.1评估范围评估范围包括房屋的结构安全、消防设施、电气安全、燃气安全等方面。5.2评估方法评估方法采用现场勘察、查阅相关资料、专家意见等方式。5.3评估报告评估报告应详细列明评估内容、评估结果及建议措施。第六条评估费用6.1评估费用承担评估费用由抵押人承担。6.2评估费用支付方式评估费用在合同签订后支付，具体支付方式由双方协商确定。第七条合同履行7.1抵押登记抵押人应在合同签订后及时办理抵押登记手续。7.2抵押权实现抵押权人有权在抵押人违约时，依照法律规定实现抵押权。7.3评估报告交付评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并将评估报告交付抵押人和抵押权人。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。8.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。a)抵押物被依法查封、扣押或没收；b)抵押物因不可抗力导致无法继续履行抵押担保义务；c)双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1抵押人未按时支付评估费用，应向评估机构支付滞纳金。9.1.2抵押人未按时办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人未按时接收评估报告，应承担相应的法律责任。9.3评估机构违约责任9.3.1评估机构提供虚假评估报告，应承担相应的法律责任。9.3.2评估机构未按时完成评估工作，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件a)抵押权实现；b)合同双方协商一致解除合同；c)法律法规规定的其他合同终止情形。第十二条其他约定12.1通知方式双方约定的通知方式为书面形式，包括信函、电报、传真、电子邮件等。12.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋产权证明、抵押物评估报告等。12.3合同份数本合同一式______份，抵押人、抵押权人各执______份，评估机构执______份。第十三条合同附件13.1房屋产权证明13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件第十四条合同签署与日期14.1合同签署本合同由抵押人、抵押权人和评估机构法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在合同履行过程中，因特定服务或协助需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。3.3第三方责任限额包括但不限于：a)第三方因提供的服务或协助不符合合同约定，导致合同无法履行或造成损失的；b)第三方因故意或重大过失，导致合同无法履行或造成损失的。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利a)第三方有权按照合同约定收取服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方义务a)第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务或协助；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应按照法律法规和行业规范履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。5.3第三方介入的合同事项，不影响甲乙