2024版地铁站商铺租赁与客流统计分析合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地铁站商铺租赁与客流统计分析合作协议本合同目录一览1.1合作双方基本信息1.2合作目的与原则1.3合作期限与续约2.1租赁商铺的概况2.2租赁商铺的用途2.3租赁商铺的面积与位置3.1租金及支付方式3.2租金调整机制3.3保证金缴纳及退还4.1客流统计分析内容4.2客流统计分析方法4.3客流统计分析报告5.1信息共享与保密5.2数据采集与处理5.3数据安全与隐私保护6.1合作双方的权利与义务6.2合作双方的违约责任6.3合作双方的争议解决方式7.1合作费用的承担7.2合作项目的进度与验收7.3合作项目的变更与终止8.1合作项目的实施与管理8.2合作项目的宣传与推广8.3合作项目的维护与保养9.1合作项目的风险承担9.2合作项目的保险责任9.3合作项目的税务处理10.1合作项目的知识产权归属10.2合作项目的技术支持与培训10.3合作项目的后续合作11.1合作项目的变更与调整11.2合作项目的终止与清算11.3合作项目的后续责任12.1合作项目的执行时间12.2合作项目的执行地点12.3合作项目的执行人员13.1合作项目的执行流程13.2合作项目的执行监督13.3合作项目的执行评估14.1合同的生效、解除与终止14.2合同的修改与补充14.3合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1甲方法定名称：_______1.2甲方法定代表人：_______1.3甲方住所：_______1.4乙方法定名称：_______1.5乙方法定代表人：_______1.6乙方住所：_______第二条合作目的与原则2.1合作目的：双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过本合同建立长期稳定的合作关系，实现资源共享和优势互补。2.2合作原则：遵守国家法律法规，遵循市场规律，诚实守信，公平公正。第三条合作期限与续约3.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合作期满后，如双方均同意继续合作，可提前_______个月书面通知对方，并签订续约合同。第四条租赁商铺的概况4.1租赁商铺位于_______地铁站_______号商铺，商铺面积为_______平方米。4.2租赁商铺的用途为_______，不得用于违法活动或与商铺用途不符的经营活动。第五条租金及支付方式5.1租金标准：_______元/平方米/月。5.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。5.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日支付_______%的滞纳金。第六条租金调整机制6.1租金调整周期：每_______年调整一次。6.2调整依据：根据市场行情、物价指数等因素，由双方协商确定租金调整方案。6.3调整通知：甲方应在租金调整前_______个工作日书面通知乙方。第七条保证金缴纳及退还7.1保证金金额：_______元。7.2缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方缴纳保证金。7.3退还条件：本合同终止后，乙方应按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应在_______个工作日内退还乙方保证金。第八条客流统计分析内容8.1客流统计范围：地铁站内所有出入口的客流数据。8.2客流统计时段：每日、每月、每季、每年。8.3客流统计指标：人流量、客流量密度、停留时间等。第九条客流统计分析方法9.1数据采集：通过地铁站内的客流监测设备实时采集客流数据。9.2数据处理：对采集到的数据进行清洗、整合、分析，形成客流统计分析报告。9.3分析方法：采用统计分析、趋势预测、对比分析等方法对客流数据进行分析。第十条客流统计分析报告10.1报告内容：客流总量、客流分布、客流趋势、节假日客流分析等。10.2报告格式：书面报告，包括文字描述、图表、数据表格等。10.3报告提交：乙方应在每月_______日前向甲方提交上月客流统计分析报告。第十一条信息共享与保密11.1信息共享：双方应按照本合同约定，共享相关数据和信息。11.2保密义务：双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条数据采集与处理12.1数据采集：乙方负责地铁站内客流数据的采集工作，确保数据的准确性和完整性。12.2数据处理：乙方负责对采集到的数据进行处理，形成客流统计分析报告。第十三条数据安全与隐私保护13.1数据安全：双方应采取必要的安全措施，确保数据在传输、存储、处理过程中的安全性。13.2隐私保护：乙方在采集和处理客流数据时，应尊重个人隐私，不得泄露个人信息。第十四条合作项目的风险承担14.1风险类型：包括市场风险、技术风险、法律风险等。14.2风险承担：双方应共同承担合作项目的风险，具体风险承担比例由双方另行协商确定。第十五条合同的生效、解除与终止15.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。15.3终止条件：合作期限届满或双方协商一致解除本合同。第十六条合同的修改与补充16.1修改程序：对本合同的修改，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。16.2补充协议：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条合同的附件与补充协议17.2补充协议：本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合作过程中，根据本合同约定，提供中介、咨询、技术服务、数据处理等服务的任何独立第三方实体或个人。第二条第三方介入的同意与选择2.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应在本合同约定的范围内，按照甲乙双方的要求，履行相应的服务职责。3.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便其履行服务职责。第五条第三方的责任限额5.1第三方对本合同项下提供的服务的责任，限于其直接责任，且不超过其收取的服务费用总额。5.2第三方在履行服务过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.3第三方在履行服务过程中因不可抗力造成的损失，不承担责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。6.3第三方在履行服务过程中，若因甲乙双方原因导致第三方损失，第三方有权要求甲乙双方承担责任。第七条第三方介入的合同补充7.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致本合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订变更协议。8.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同终止9.1若第三方因故无法继续履行服务职责，甲乙双方应协商决定是否解除合同。9.2解除合同后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他事项11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。11.2第三方介入后的相关费用，由甲乙双方按照本合同约定或补充协议约定承担。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，对本合同具有补充和解释作用。第十三条本修正条款的变更与解除13.1本修正条款的变更或解除，应采取书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。13.2本修正条款的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的法定名称、法定代表人、住所等基本信息。说明：用于明确甲乙双方的主体身份和联系方式。2.商铺租赁合同要求：详细描述商铺的概况、租金、支付方式、租赁期限等条款。说明：作为本合同附件，明确甲乙双方关于商铺租赁的具体权利和义务。3.客流统计分析报告要求：包括客流总量、客流分布、客流趋势等分析内容。说明：用于展示第三方提供的客流统计分析结果，为甲乙双方提供决策依据。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：作为本合同附件，用于规范第三方在合作中的行为。5.补充协议要求：详细列出本合同未尽事宜的补充内容。说明：用于对本合同进行补充和解释，确保合同内容的完整性。6.变更协议要求：详细描述合同变更的具体内容。说明：用于记录甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的任何变更。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：用于规范甲乙双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付租金或费用。第三方未按照合同约定提供服务质量或服务时间。甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，泄露商业秘密。甲乙双方未按照合同约定履行合同终止后的清算义务。2.责任认定标准：违约行为发生，且造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失和违约方的过错程度确定。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的责任。3.示例说明：若乙方未按时支付租金，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方因违约而产生的利息损失。若第三方未按时提供客流统计分析报告，造成甲乙双方决策失误，第三方应承担相应的赔偿责任。若甲乙双方未履行保密义务，泄露商业秘密，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版地铁站商铺租赁与客流统计分析合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租金调整机制3.1调整频率3.2调整依据3.3调整程序4.商铺使用要求4.1商铺用途4.2装修要求4.3经营范围5.客流统计分析服务5.1统计内容5.2统计频率5.3数据提供方式5.4数据保密条款6.合作期限6.1合作起始时间6.2合作终止时间6.3续约条件7.费用及支付7.1统计分析服务费用7.2其他相关费用7.3费用支付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：客流统计分析协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：_____________________第二条商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积2.1.1商铺所在地铁站：____________________2.1.2商铺具体位置：_____________________2.1.3商铺面积：_________________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_____________________2.2.2租赁终止日期：_____________________2.2.3租赁期限：_________________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_________________________2.3.2租金支付方式：_____________________2.3.3租金支付时间：_____________________第三条租金调整机制3.1调整频率3.1.1租金调整频率：_____________________3.2调整依据3.2.1租金调整依据：_____________________3.3调整程序3.3.1租金调整程序：_____________________第四条商铺使用要求4.1商铺用途4.1.1商铺用途：_________________________4.2装修要求4.2.1装修要求：_________________________4.3经营范围4.3.1经营范围：_________________________第五条客流统计分析服务5.1统计内容5.1.1统计内容：_________________________5.2统计频率5.2.1统计频率：_________________________5.3数据提供方式5.3.1数据提供方式：_____________________5.4数据保密条款5.4.1数据保密条款：_____________________第六条合作期限6.1合作起始时间6.1.1合作起始时间：_____________________6.2合作终止时间6.2.1合作终止时间：_____________________6.3续约条件6.3.1续约条件：_________________________第七条费用及支付7.1统计分析服务费用7.1.1统计分析服务费用：_________________7.2其他相关费用7.2.1其他相关费用：_____________________7.3费用支付方式7.3.1费用支付方式：_____________________7.3.2费用支付时间：_____________________第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的万分之五。8.1.2若甲方未按约定用途使用商铺，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。8.1.3若甲方违反装修要求，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时提供客流统计分析服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费的两倍。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1双方违约后，应立即停止违约行为，并按照本合同约定承担相应责任。8.3.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_____________________9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：_____________________第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前三十日书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事项。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金和服务费用。10.3.2双方应将合同解除情况及时通知相关方。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同到期自然终止。12.2.2合同解除后终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。12.3.2双方应相互退还已支付的款项。第十三条合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.1.1附件一为商铺租赁合同的详细内容。13.2附件二：客流统计分析协议13.2.1附件二为客流统计分析协议的详细内容。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三包括合同签订过程中的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与界定1.1第三方概念1.1.1本合同中，第三方是指除合同甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立主体。1.2第三方介入的情形1.2.1.1提供商铺租赁中介服务；2.2.1.2提供客流统计分析技术支持；3.2.1.3提供法律、财务、市场分析等咨询服务；4.2.1.4承担合同项下的其他服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额2.1.2.1第三方的责任限额为合同总金额的百分之十。2.1.2.2若第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按各自责任比例分担。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和数据。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方在履行合同过程中，其责任仅限于自身行为，不涉及甲方和乙方之间的权利义务。4.1.2甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担因其行为造成的损失。4.2权利划分4.2.1第三方享有合同约定的权利，但不得侵犯甲方和乙方的合法权益。4.2.2甲方和乙方有权监督第三方履行合同，并提出合理要求。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请5.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前三十日向对方书面提出申请。5.1.2申请内容包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。5.2第三方介入的审批5.2.1对方收到申请后，应在十个工作日内予以审批。5.2.2若不同意第三方介入，应说明理由。5.3第三方介入的实施5.3.1双方同意第三方介入后，由第三方按照合同约定提供相关服务。5.3.2第三方在提供服务过程中，应与甲方和乙方保持沟通，确保服务质量和进度。5.4第三方介入的监督5.4.1甲方和乙方有权对第三方介入的服务进行监督，并提出意见和建议。5.4.2第三方应积极配合监督工作。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同终止；6.1.2第三方服务完成；6.1.3第三方违反合同约定，经警告无效。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方协商一致终止第三方介入；6.2.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的后续处理7.1第三方介入终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。7.2第三方介入期间产生的债权债务，由第三方自行承担。第八条本合同的修改与补充8.1本合同如因第三方介入需要修改或补充的，由甲方、乙方和第三方共同协商确定。8.2修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。第九条本条款的解释9.1本条款由甲方、乙方和第三方共同解释。9.2若对本条款有争议，由合同签订地人民法院解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：商铺租赁合同的详细内容，包括商铺的位置、面积、租赁期限、租金、使用要求、违约责任等。2.附件二：客流统计分析协议详细要求和说明：客流统计分析协议的详细内容，包括统计内容、统计频率、数据提供方式、数据保密条款等。3.附件三：第三方介入服务协议详细要求和说明：第三方介入服务协议的详细内容，包括第三方的权利、义务、责任限额、服务内容、费用预算等。4.附件四：合同履行过程中的通讯录详细要求和说明：记录甲方、乙方及第三方联系人的姓名、职务、联系方式等，以便合同履行过程中的沟通。5.附件五：合同履行过程中的文件清单详细要求和说明：记录合同履行过程中产生的所有文件，包括合同、协议、通知、函件等，以便追溯和查询。6.附件六：合同履行过程中的会议记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的会议时间、地点、参与人员、会议内容等，以便了解合同履行情况。7.附件七：合同履行过程中的财务报表详细要求和说明：记录合同履行过程中的财务收支情况，包括租金、服务费用、其他费用等。8.附件八：合同履行过程中的变更记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的变更事项，包括合同条款的修改、补充、解除等。9.附件九：合同履行过程中的不可抗力事件记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的不可抗力事件，包括事件发生时间、地点、影响等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：甲方应在每月5日前支付租金，若甲方于6月6日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时提供客流统计分析服务责任认定标准：乙方未在约定的统计时间内提供客流统计分析服务，视为违约。示例说明：乙方应在每月10日前提供客流统计分析报告，若乙方于11月10日仍未提供，则构成违约。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密责任认定标准：第三方在提供服务过程中，泄露甲方商业秘密，视为违约。示例说明：第三方在提供咨询服务时，将甲方商业秘密告知他人，则构成违约。4.违约行为：甲方未按约定用途使用商铺责任认定标准：甲方未按合同约定的用途使用商铺，视为违约。示例说明：甲方将商铺用于非法活动，则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定提供优质服务责任认定标准：第三方在提供服务过程中，未达到合同约定的服务质量，视为违约。示例说明：第三方提供的客流统计分析报告存在严重错误，则构成违约。全文完。2024版地铁站商铺租赁与客流统计分析合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.商铺租赁基本条款2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.租赁商铺的使用与管理3.1商铺用途3.2商铺维护与保养3.3商铺装修与改造3.4商铺经营时间4.客流统计分析合作4.1客流数据采集与统计4.2客流数据共享与使用4.3客流统计分析报告4.4客流数据保密与保护5.合同的签订与生效5.1合同签订5.2合同生效时间5.3合同履行地6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同解除、终止或变更后的处理11.1合同解除、终止或变更后的财产返还11.2合同解除、终止或变更后的费用结算11.3合同解除、终止或变更后的保密义务12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：客流统计分析合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及解释13.1合同生效13.2合同解释14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.商铺租赁基本条款2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.租赁商铺的使用与管理3.1商铺用途3.2商铺维护与保养3.3商铺装修与改造3.4商铺经营时间4.客流统计分析合作4.1客流数据采集与统计4.2客流数据共享与使用4.3客流统计分析报告4.4客流数据保密与保护5.合同的签订与生效5.1合同签订5.2合同生效时间5.3合同履行地6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.商铺租赁基本条款2.1商铺位置及面积商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.3租金及支付方式商铺租金为每月[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。2.4租金调整机制租金调整机制如下：[具体调整规则，如：每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过[百分比]%等]。3.租赁商铺的使用与管理3.1商铺用途商铺仅限于[具体用途]。3.2商铺维护与保养甲方负责商铺的日常维护与保养，确保商铺符合使用要求。3.3商铺装修与改造未经乙方同意，甲方不得对商铺进行装修或改造。3.4商铺经营时间商铺经营时间为[具体时间]，如有特殊需求，需提前向甲方提出申请。4.客流统计分析合作4.1客流数据采集与统计甲方负责在商铺所在地铁站内进行客流数据采集与统计。4.2客流数据共享与使用客流数据由甲方提供乙方使用，乙方仅限于本合同约定的目的使用。4.3客流统计分析报告甲方每月向乙方提供客流统计分析报告，报告内容包括[具体内容]。4.4客流数据保密与保护双方对本合同项下的客流数据负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.合同的签订与生效5.1合同签订本合同自双方法定代表人或负责人签字盖章之日起生效。5.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。5.3合同履行地本合同履行地为[具体地点]。6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：[具体计算方法]，违约方应在违约事实发生后[具体时间]内支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体机构名称]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]内。8.合同解除8.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金，逾期超过[具体天数]天；2.甲方未按约定提供客流数据，逾期超过[具体天数]天；3.一方违反合同约定的保密义务，给对方造成重大损失；4.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理1.乙方应向甲方支付至合同解除之日的租金；2.甲方应向乙方提供已收集的客流数据；3.双方应互相返还因履行合同而产生的财产；4.双方应协商解决因合同解除而产生的其他问题。9.合同终止9.1合同终止条件合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.2合同终止程序1.双方应互相确认合同终止；2.双方应办理财产返还手续；3.双方应结算剩余租金和相关费用。9.3合同终止后的处理1.乙方应向甲方支付至合同终止之日的租金；2.甲方应向乙方提供已收集的客流数据；3.双方应互相返还因履行合同而产生的财产；4.双方应协商解决因合同终止而产生的其他问题。10.合同变更10.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致，决定变更合同。10.2合同变更程序1.双方协商确定变更内容；2.双方签订书面变更协议；3.变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同变更后的处理1.依据变更后的内容履行合同；2.如有新的费用或义务产生，双方应协商解决。11.合同解除、终止或变更后的处理11.1合同解除、终止或变更后的财产返还合同解除、终止或变更后，双方应互相返还因履行合同而产生的财产。11.2合同解除、终止或变更后的费用结算合同解除、终止或变更后，双方应结算剩余租金和相关费用。11.3合同解除、终止或变更后的保密义务合同解除、终止或变更后，双方仍应履行保密义务，对合同内容保密。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：客流统计分析合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及解释13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；合同解释权归甲方所有。14.合同其他约定14.1其他约定事项[在此列出其他双方协商一致的其他约定事项]14.2其他约定解释本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若甲乙双方需要中介服务，应委托具有相应资质的中介机构提供。中介机构应在本合同签订前取得甲乙双方同意，并签订中介服务协议。15.2.2咨询服务若甲乙双方需要咨询服务，可聘请具有专业资质的咨询机构或个人提供。咨询服务协议应在双方协商一致后签订。15.2.3评估服务若甲乙双方需要对商铺价值或客流数据等进行评估，可委托具有相应资质的评估机构提供。评估服务协议应在双方协商一致后签订。15.2.4监理服务若甲乙双方需要对商铺装修或改造过程进行监理，可委托具有相应资质的监理机构提供。监理服务协议应在双方协商一致后签订。15.3第三方责任限额15.3.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围内，超出其服务范围的责任由甲乙双方自行承担。15.3.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担。15.3.3责任承担若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照本合同约定的责任限额向受损方支付赔偿。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务承担监督责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应向第三方支付合理的服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行其服务职责，提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不影响其正常经营。