2024版旅游地产尾盘销售代理合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地产尾盘销售代理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目性质4.代理范围4.1销售代理范围4.2推广宣传范围4.3合作方式5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式5.3支付时间6.代理期限6.1代理开始时间6.2代理结束时间6.3延期条款7.代理职责7.1开发商责任7.2代理商责任8.市场营销策略8.1市场调研8.2营销推广计划8.3宣传物料制作9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他14.1其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版旅游地产尾盘销售代理合同1.2合同编号：X1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订双方：1.4.1甲方（开发商）：_______1.4.2乙方（代理商）：_______第二条定义与解释2.1定义：2.1.1“甲方”指本合同的开发商，即_______。2.1.2“乙方”指本合同的代理商，即_______。2.1.3“项目”指本合同约定的旅游地产项目，具体信息如下：2.1.3.1项目名称：_______2.1.3.2项目地址：_______2.1.3.3项目规模：_______2.1.3.4项目性质：_______2.2术语解释：2.2.1“销售代理”指乙方代表甲方进行项目尾盘的销售活动。2.2.2“推广宣传”指乙方通过各类渠道对项目进行宣传推广。第三条项目概述3.1项目名称：_______3.2项目地址：_______3.3项目规模：_______3.4项目性质：_______第四条代理范围4.1销售代理范围：4.1.1乙方负责项目尾盘的销售工作，包括但不限于：4.1.1.1跟踪客户需求，提供专业咨询服务。4.1.1.2协助客户完成购房手续。4.1.1.3负责销售数据的收集和分析。4.2推广宣传范围：4.2.1.1线上：各大房地产网站、社交媒体平台等。4.2.1.2线下：房地产展会、户外广告、派发宣传单页等。4.3合作方式：4.3.1乙方与甲方协商确定合作方式，包括但不限于：4.3.1.1佣金制度：根据销售业绩计算佣金。4.3.1.2广告费用：乙方承担部分或全部广告费用。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用：5.1.1乙方按销售额的一定比例收取佣金，具体比例由双方协商确定。5.2支付方式：5.2.1甲方于每月____日前支付上一个月的佣金。5.3支付时间：5.3.1甲方应在每月____日前将佣金支付至乙方指定账户。第六条代理期限6.1代理开始时间：____年____月____日6.2代理结束时间：____年____月____日6.3延期条款：6.3.1双方协商一致，可延长代理期限，具体事宜另行签订补充协议。第七条代理职责7.1开发商责任：7.1.1甲方负责提供项目资料、协助乙方完成销售工作。7.1.2甲方负责解决客户在购房过程中遇到的问题。7.2代理商责任：7.2.1乙方负责按照合同约定开展销售代理工作。7.2.2乙方负责维护项目形象，确保销售活动顺利进行。7.2.3乙方负责收集销售数据，并及时向甲方汇报。第八条市场营销策略8.1市场调研8.1.1乙方应在合同签订后____日内完成市场调研，包括但不限于：8.1.1.1竞品项目分析。8.1.1.2目标客户群体分析。8.1.1.3市场价格趋势分析。8.2营销推广计划8.2.1.1推广目标。8.2.1.2推广策略。8.2.1.3推广活动安排。8.2.1.4预算分配。8.3宣传物料制作8.3.1乙方负责制作宣传物料，包括但不限于：8.3.1.1项目宣传册。8.3.1.2户外广告。8.3.1.3网络广告素材。8.3.1.4社交媒体推广内容。第九条知识产权与保密9.1知识产权归属9.1.1项目相关知识产权归甲方所有。9.1.2乙方在推广过程中产生的创意和设计，若未与甲方明确约定，则归乙方所有。9.2保密条款9.2.1双方对本合同内容、项目信息及任何其他商业秘密负有保密义务。9.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方提供的保密信息。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成销售任务的。10.1.2甲方未按合同约定支付佣金的。10.1.3任何一方违反保密条款的。10.2违约责任10.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1.1支付违约金。10.2.1.2恢复因违约行为造成的损失。10.2.1.3承担对方因此产生的合理费用。第十一条合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。11.2终止条件11.2.1合同约定的代理期限届满。11.2.2一方违约，另一方依法解除合同。11.3解除与终止的程序11.3.1解除合同应提前____日书面通知对方。11.3.2合同解除后，双方应按照约定办理结算手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十三条法律适用与管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议提交____人民法院管辖。第十四条其他14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1营销推广计划。14.2.1.2佣金计算表。14.2.1.3保密协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或推荐的，参与项目合作或提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、广告公司、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前____日书面通知对方，并获得对方的书面同意。第三条第三方职责与权利3.1.1获取与项目相关的必要信息和资料。3.1.2依照合同约定，独立完成其职责范围内的任务。3.1.3获得合同约定的报酬。3.2.1按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。3.2.2对其提供的服务或信息承担相应的责任。3.2.3保守合同涉及的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过____万元人民币。4.1.2若第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担全部赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。5.2第三方应明确其职责范围，避免与甲方、乙方的合同内容发生冲突。5.3第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的相关规定和约定。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的变更，包括但不限于：6.1.1明确第三方的权利和义务。6.1.2约定第三方的工作内容和质量标准。6.1.3确定第三方的报酬和支付方式。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。7.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第八条第三方介入的合同解除8.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作。8.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在执行任务过程中，应遵守甲乙双方的保密条款，对项目信息、商业秘密等予以保密。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后，本合同其他条款继续适用，除非与本条款冲突。第十一条本合同的解释与修订11.1本条款是对本合同原有内容的补充和修订，与原有内容不一致的，以本条款为准。11.2本条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销推广计划详细要求：包含推广目标、策略、活动安排、预算分配等内容。说明：本附件为乙方制定的具体营销推广方案，需甲方审核同意。2.佣金计算表详细要求：明确佣金计算方式、比例、支付时间等。说明：本附件用于甲方计算并支付乙方佣金，需双方签字确认。3.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方及第三方签订的保密协议，确保商业秘密安全。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方职责、权利、报酬、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，需双方签字确认。5.销售数据统计报表详细要求：按月或季度统计销售数据，包括销售额、销售数量、客户信息等。说明：本附件用于甲乙双方了解项目销售情况，需乙方定期提交。6.第三方资质证明详细要求：提供第三方合法经营的相关证明文件。说明：本附件用于验证第三方资质，确保合作合法合规。7.项目宣传册详细要求：包含项目基本信息、配套设施、价格等。说明：本附件为项目宣传资料，需乙方制作并提交甲方审核。8.户外广告素材详细要求：提供户外广告所需的设计素材，包括图片、文案等。说明：本附件用于户外广告制作，需乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成销售任务。甲方未按合同约定支付佣金。第三方泄露商业秘密。第三方未按协议完成工作。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：甲方未支付佣金，应向乙方支付滞纳金。第三方泄露商业秘密，承担相应的赔偿责任。违反保密条款，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内支付佣金，应向乙方支付相当于____%的滞纳金。第三方泄露商业秘密，导致甲方损失____万元，乙方应赔偿甲方____万元。第三方未按协议完成广告设计，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。任何一方违反保密条款，应向对方支付____万元的违约金。全文完。2024版旅游地产尾盘销售代理合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目规划2.6项目进度3.合作内容与范围3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售方式3.4代理销售目标4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用构成4.2代理销售费用支付比例4.3代理销售费用支付时间4.4代理销售费用支付方式5.合作双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.项目推广与宣传6.1项目宣传方案6.2项目推广渠道6.3项目推广费用7.销售价格及优惠措施7.1销售价格确定原则7.2销售价格调整机制7.3优惠措施及条件8.房源信息提供与更新8.1房源信息提供方式8.2房源信息更新频率8.3房源信息准确性保证9.客户服务与管理9.1客户服务标准9.2客户信息保密9.3客户投诉处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任与赔偿11.1违约责任承担11.2违约赔偿标准11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充条款14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系方式：___________第二条项目基本情况2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目性质：住宅/商业/综合体2.4项目规模：___________（平方米）2.5项目规划：___________2.6项目进度：___________（阶段）第三条合作内容与范围3.1代理销售范围：___________3.2代理销售期限：自___________至___________3.3代理销售方式：线上线下结合，包括但不限于：3.3.1线上推广：___________3.3.2线下推广：___________3.4代理销售目标：___________（销售额或销售套数）第四条代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用构成：包括但不限于广告费、推广费、渠道合作费等。4.2代理销售费用支付比例：按实际销售业绩的___________%支付。4.3代理销售费用支付时间：每月___________日前支付上个月的销售佣金。4.4代理销售费用支付方式：___________（银行转账、支票等）第五条合作双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方的销售行为。5.1.2甲方应按时支付乙方代理销售费用。5.1.3甲方应提供真实、准确的项目信息。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方提供必要的销售支持。5.2.2乙方应按照约定完成销售任务。5.2.3乙方应保守甲方商业秘密。第六条项目推广与宣传6.1项目宣传方案：___________6.2项目推广渠道：___________6.3项目推广费用：___________（总额及分摊比例）第七条销售价格及优惠措施7.1销售价格确定原则：根据市场行情及项目定位确定销售价格。7.2销售价格调整机制：根据市场变化及项目进度进行适当调整。7.3优惠措施及条件：___________（折扣、赠品等）第八条房源信息提供与更新8.1房源信息提供方式：甲方应通过电子文档、纸质文档等方式，及时向乙方提供房源信息，包括但不限于房屋面积、户型、价格、配套设施等。8.2房源信息更新频率：每月至少更新一次，遇有重大变化时立即更新。8.3房源信息准确性保证：甲方保证提供的房源信息真实、准确、完整，如因信息错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第九条客户服务与管理9.1客户服务标准：乙方应提供专业的客户服务，包括售前咨询、售中服务、售后服务等。9.2客户信息保密：乙方应严格遵守客户隐私保护规定，未经客户同意，不得泄露客户个人信息。9.3客户投诉处理：乙方应在收到客户投诉后的___________小时内予以答复，并在___________日内解决客户问题。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可以解除合同。10.2合同终止条件：合同约定的代理销售期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十一条违约责任与赔偿11.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约赔偿标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。11.3违约赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以现金或等价物形式支付违约赔偿金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况调整合同条款。13.2合同附件及补充条款：本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件：除本合同第十条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方共同提供专业服务或协助的个人或组织，包括但不限于律师、审计师、评估师、营销策划公司、广告公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的领域和范围应在协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2第三方责任限额应在协议中明确，超过责任限额部分由第三方自行承担。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方在合同中约定，在必要时可引入第三方提供专业服务。4.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方资质、服务内容、费用等事项达成一致。5.第三方责权利界定5.1第三方责任：5.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务质量和效果。5.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.2第三方权利：5.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和资料。5.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.3第三方义务：5.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。6.1.2第三方在提供服务过程中，应服从甲方的监督和管理。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系。6.2.2第三方在提供服务过程中，应服从乙方的监督和管理。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在提供服务过程中，应同时服从甲乙双方的监督和管理。6.3.2第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。7.第三方介入后的合同修改7.1在第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行修改，包括但不限于：7.1.1明确第三方的服务内容和范围。7.1.2约定第三方的责任限额。7.1.3明确第三方与其他各方的责任划分。7.2合同修改后，甲乙双方和第三方应重新签字（或盖章），确认合同内容的变更。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交___________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况说明书详细要求：包含项目名称、地址、性质、规模、规划、进度等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.附件二：代理销售方案详细要求：包含销售策略、推广渠道、宣传方案、销售目标等。说明：本附件作为合同附件，用于明确代理销售的具体方案。3.附件三：销售价格及优惠措施明细表详细要求：包含不同户型、面积、价格的设定，以及优惠措施的具体内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确销售价格及优惠措施。4.附件四：房源信息明细表详细要求：包含房源的详细信息，如面积、户型、配套设施等。说明：本附件作为合同附件，用于更新和提供房源信息。5.附件五：客户服务标准及流程详细要求：包含客户服务的内容、标准、流程及投诉处理方式。说明：本附件作为合同附件，用于规范客户服务行为。6.附件六：合同签订双方授权委托书详细要求：包含授权委托人的姓名、身份证明、授权范围等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明授权委托人的身份和授权范围。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事宜。8.附件八：争议解决机制详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付乙方代理销售费用。提供虚假或错误的房源信息。未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按时完成销售任务。未按照合同约定提供专业服务。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付乙方代理销售费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的___________%。甲方提供虚假或错误的房源信息，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按照合同约定提供专业服务，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于每月5日前支付乙方上个月的销售佣金，但甲方于6月6日才支付，则应向乙方支付___________%的违约金。3.2乙方违约示例：乙方应于2024年6月30日前完成约定的销售额，但实际完成销售额为80%，则应向甲方支付___________%的违约金。全文完。2024版旅游地产尾盘销售代理合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2项目定义1.3术语解释2.合同目的与范围2.1销售代理目的2.2代理范围3.项目信息3.1项目概述3.2项目位置3.3项目规模3.4项目配套设施4.销售目标与策略4.1销售目标4.2销售策略4.3推广计划5.代理费用与支付5.1代理费用5.2支付方式5.3支付时间6.代理期限与终止6.1代理期限6.2终止条件6.3终止程序7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.市场价格与调整8.1市场价格8.2价格调整机制8.3价格调整通知9.物业管理9.1物业管理责任9.2物业管理费用9.3物业管理服务标准10.客户服务10.1客户服务内容10.2服务标准10.3服务质量保障11.法律责任与争议解决11.1法律责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3附件效力13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2项目定义1.3术语解释1.3.1“销售代理”指乙方接受甲方委托，负责项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作。1.3.2“尾盘”指项目剩余未售出的房产。2.合同目的与范围2.1销售代理目的2.1.1甲方委托乙方作为销售代理，旨在通过乙方的专业销售团队和推广策略，尽快实现项目尾盘的销售。2.2代理范围2.2.1乙方负责项目的市场调研、推广策划、广告宣传、客户接待、合同签订等全部销售工作。2.2.2乙方需确保销售过程中的合法合规，遵守相关法律法规。3.项目信息3.1项目概述3.1.1项目名称：_______3.1.2项目类型：旅游地产3.1.3项目位置：_______3.2项目位置3.2.1项目位于_______，交通便利，周边配套设施齐全。3.3项目规模3.3.1项目总占地面积：_______平方米3.3.2项目总建筑面积：_______平方米3.4项目配套设施3.4.1项目内配套设施：_______3.4.2项目周边配套设施：_______4.销售目标与策略4.1销售目标4.1.1乙方在合同期限内实现项目尾盘的_______%销售率。4.2销售策略4.2.1乙方需制定详细的销售策略，包括但不限于：4.2.1.1市场调研4.2.1.2推广策划4.2.1.3广告宣传4.2.1.4客户接待4.2.1.5合同签订4.3推广计划4.3.1乙方需制定推广计划，包括推广渠道、推广时间、推广预算等。5.代理费用与支付5.1代理费用5.1.1乙方代理费用为项目销售额的_______%。5.2支付方式5.2.1甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付_______%的代理费用。5.2.2甲方应在每季度末向乙方支付当季度销售额的_______%作为代理费用。5.3支付时间5.3.1甲方应于每季度结束后_______日内支付当季度代理费用。6.代理期限与终止6.1代理期限6.1.1本合同期限为_______个月。6.2终止条件6.2.1合同期满自动终止。6.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序6.3.1一方要求终止合同时，应提前_______日书面通知对方。6.3.2合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务。7.保密条款7.1保密信息7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.市场价格与调整8.1市场价格8.1.1项目的销售价格以甲方制定的价格为准，乙方需在销售过程中严格执行。8.2价格调整机制8.2.1甲方可根据市场行情、项目进展等因素，对项目价格进行调整。8.2.2价格调整需提前_______日通知乙方，并经双方协商一致后生效。8.3价格调整通知8.3.1甲方应以书面形式通知乙方价格调整事宜，包括调整后的价格、生效日期等。9.物业管理9.1物业管理责任9.1.1甲方负责项目的物业管理，确保项目设施的正常运行。9.2物业管理费用9.2.1甲方应根据物业管理实际支出，向物业管理方支付物业管理费用。9.3物业管理服务标准9.3.1甲方应确保物业管理服务符合国家相关标准和规范。10.客户服务10.1客户服务内容10.1.1.1客户咨询解答10.1.1.2客户看房安排10.1.1.3合同签订协助10.1.1.4后期客户跟进10.2服务标准10.2.1乙方应按照甲方制定的服务标准，提供优质的服务。10.3服务质量保障10.3.1乙方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量达到标准。11.法律责任与争议解决11.1法律责任11.1.1双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。11.2争议解决方式11.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.3争议解决机构11.3.1如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力12.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：13.1.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.1.2一方违约，另一方依法解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除需提前_______日书面通知对方，并经双方确认。13.3解除后的责任13.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。14.其他14.1通知方式14.1.1双方通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与角色15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供商、广告代理、法律顾问、审计机构等，为在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立实体。15.2第三方角色15.2.1.1提供市场调研和数据支持；15.2.1.2承担部分销售推广工作；15.2.1.3提供法律、财务或技术咨询服务；15.2.1.4执行审计或评估任务。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保对方在合理时间内确认。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应根据其提供服务的性质和范围，承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，若因其疏忽或过失导致甲乙双方或项目受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权按照协议约定收取服务费用。17.2.2第三方有权在履行职责过程中，获得甲方和乙方的必要配合与支持。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1甲乙双方可根据实际情况，在第三方协议中约定第三方责任限额。18.1.2第三方责任限额应合理确定，以确保甲乙双方和项目的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间应签订独立的协议，明确双方的权利和义务。19.1.2甲方在第三方协议中应明确告知乙方，确保乙方了解第三方介入事宜。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间应签订独立的协议，明确双方的权利和义务。19.2.2乙方在第三方协议中应明确告知甲方，确保甲方了解第三方介入事宜。19.3第三方与项目的关系19.3.1第三方在项目中的职责和权利应与甲乙双方签订的合同相一致。19.3.2第三方在项目中的行为应符合国家相关法律法规和行业标准。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1甲乙双方在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议。20.2补充协议20.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。20.3附件效力20.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止21.1.1如甲乙双方或第三方在合同履行过程中出现合同终止的情形，应按照合同约定或法律规定办理。21.2终止后的责任21.2.1合同终止后，各方应按照约定履行各自的权利和义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料1.1项目规划图1.2项目配套设施明细1.3项目销售策略方案1.4项目市场调研报告2.代理协议2.1销售代理协议2.2第三方服务协议3.财务报告3.1代理费用结算报告3.2项目销售收入报表4.推广材料4.1广告宣传资料4.2宣传海报4.3宣传视频5.客户资料5.1客户名单5.2客户购房合同5.3客户服务记录6.物业管理资料6.1物业管理合同6.2物业管理费用清单6.3物业管理服务标准7.法律文件7.1合同文本7.2甲方营业执照7.3乙方营业执照说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付代理费用1.1.2未提供完整的项目资料1.1.3未履行合同约定的其他义务1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成销售目标1.2.2未履行合同约定的推广义务1.2.3未妥善处理客户投诉1.3第三方违约行为1.3.1未按约定提供服务质量1.3.2未按时完成工作任务1.3.3未履行合同约定的保密义务2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即进行沟通，协商解决。2.2.1支付违约金2.2.2赔偿损失2.2.3承担相应的法律责任3.示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按时支付乙方代理费用，逾期_______天。根据合同约定，甲方应向乙方支付_______%的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内完成销售目标，实际完成率低于_______%。根据合同约定，乙方应向甲方支付_______%的违约金。3.3第三方违约示例：第三方在提供市场调研服务时，未按时提交报告，延误项目进度。根据合同约定，第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金。全文完。2024版旅游地产尾盘销售代理合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效时间1.6合同期限2.定义与解释2.1定义2.2解释3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目性质4.代理范围4.1销售代理范围4.2其他代理范围5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.销售目标与任务6.1销售目标6.2销售任务7.营销与推广7.1营销策略7.2推广活动7.3推广费用8.房源管理8.1房源信息提供8.2房源信息更新8.3房源销售情况跟踪9.客户关系管理9.1客户信息收集9.2客户需求分析9.3客户服务10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024版旅游地产尾盘销售代理合同》1.2合同双方1.2.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.2.2乙方（代理方）：[乙方全称]1.3合同签订时间：____年__月__日1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效1.6合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止第二条定义与解释2.1定义2.1.1“旅游地产”指位于旅游风景区或旅游线路附近的住宅、商业、休闲等地产项目。2.1.2“尾盘”指在项目销售过程中剩余的少量或特定户型、楼层的房产。2.1.3“销售代理”指乙方受甲方委托，对旅游地产尾盘进行销售推广和客户服务的行为。2.2解释2.2.1本合同中涉及的专业术语和特定用语，均按照上述定义执行。第三条项目概述3.1项目名称：[项目全称]3.2项目位置：[项目具体地址]3.3项目规模：[项目占地面积、总建筑面积等信息]3.4项目性质：[项目性质描述，如住宅、商业、休闲综合体等]第四条代理范围4.1销售代理范围4.1.1负责旅游地产尾盘的销售推广和销售执行。4.1.2与客户进行沟通，解答客户疑问，提供专业咨询服务。4.1.3协助甲方处理销售过程中的相关事宜。4.2其他代理范围4.2.1根据甲方要求，参与项目的营销策划和推广活动。4.2.2协助甲方进行客户关系管理和客户满意度调查。第五条代理费用5.1代理费用总额：人民币[金额]元整。5.2代理费用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交销售报表，经甲方确认后，甲方在次月支付上一个月的代理费用。5.2.2代理费用支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。5.3代理费用支付时间5.3.1代理费用支付时间为每月的[具体日期]前。第六条销售目标与任务6.1销售目标6.1.1在合同期限内，实现旅游地产尾盘的销售目标。6.1.2具体的销售目标为：[具体销售量或销售额]。6.2销售任务6.2.1乙方需每月向甲方提交销售进度报告，包括销售量、销售额、客户信息等。6.2.2乙方需定期与甲方沟通，汇报销售策略和执行情况。第七条营销与推广7.1营销策略7.1.1乙方应根据市场情况和甲方要求，制定详细的营销策略。7.1.2营销策略应包括线上线下推广活动、广告宣传、媒体合作等。7.2推广活动7.2.1乙方应按照营销策略，组织实施推广活动，包括但不限于举办展会、开盘活动、客户答谢会等。7.2.2推广活动需提前向甲方报备，并经甲方同意后方可实施。7.3推广费用7.3.1推广费用总额为人民币[金额]元整。7.3.2推广费用由甲方支付，乙方负责具体执行和结算。第八条房源管理8.1房源信息提供8.1.1甲方应及时向乙方提供尾盘的房源信息，包括但不限于房源位置、面积、价格、配套设施等。8.1.2甲方保证所提供房源信息的真实性、准确性和完整性。8.2房源信息更新8.2.1房源信息如有变更，甲方应在第一时间通知乙方，并更新相关资料。8.2.2乙方应定期检查房源信息，确保信息的实时性。8.3房源销售情况跟踪8.3.1乙方应定期向甲方报告房源的销售情况，包括已售、待售、租售比等。8.3.2乙方应协助甲方分析销售数据，提出改进销售策略的建议。第九条客户关系管理9.1客户信息收集9.1.1乙方在销售过程中应收集客户的基本信息，包括姓名、联系方式、购买意向等。9.1.2客户信息应保密，不得泄露给第三方。9.2客户需求分析9.2.1乙方应根据客户信息，分析客户需求，提供个性化的服务。9.2.2乙方应定期与客户沟通，了解客户满意度。9.3客户服务9.3.1乙方应提供优质的客户服务，包括售前咨询、售中陪同、售后服务等。9.3.2乙方应确保客户在购房过程中的权益得到保障。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按约定提供房源信息或提供虚假房源信息。10.1.2乙方未按约定完成销售任务或违反保密条款。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的[比例]%。10.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的[比例]%。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2双方在本合同履行过程中涉及的其他保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，决定解除本合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需提前[天数]天书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定进行结算。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、咨询、调解等。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的专业性和公正性。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或解决方案。16.3第三方有权根据其提供服务的内容和性质，收取相应的费用。17.第三方义务17.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2第三方应按照约定的期限和质量标准，完成其职责范围内的任务。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同总金额的[比例]%。18.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。18.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并作为合同的一部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的任何内部事务。19.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。19.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。20.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解服务进展和问题解决情况。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方的服务质量，并据此决定是否继续合作。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止需经甲乙双方一致同意。21.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告和结算单。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定结算第三方费用。22.特别说明22.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于任何第三方介入情况。22.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料附件1.1项目规划许可证1.2项目竣工验收报告1.3项目销售许可证1.4项目配套设施清单1.5项目周边环境介绍1.6项目销售政策及优惠措施2.房源信息附件2.1房源详细资料表2.2房源平面图2.3房源照片及视频资料3.代理服务协议附件3.1代理服务协议文本3.2代理服务费用清单3.3代理服务期限确认书4.推广活动策划书附件4.1推广活动策划书4.2推广活动预算表4.3推广活动效果评估报告5.客户关系管理附件5.1客户信息登记表5.2客户满意度调查问卷5.3客户投诉处理记录6.财务结算附件6.1销售报表6.2代理费用结算单6.3财务审计报告7.违约责任认定附件7.1违约行为通知书7.2违约责任认定报告7.3违约金支付凭证说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定1.1未按约定提供房源信息或提供虚假房源信息责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的[比例]%。1.2未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。2.乙方的违约行为及责任认定2.1未按约定完成销售任务2.2违反保密条款责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方的违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定在规定时间内提供房源信息，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总金额的5%。若第三方在提供评估服务时泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版旅游地产尾盘销售代理合同5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同期限2.代理内容2.1代理区域2.2代理范围2.3代理权限2.4代理费用3.销售目标3.1销售目标设定3.2销售目标分解3.3销售目标考核4.销售策略4.1市场调研4.2推广方案4.3销售政策4.4客户关系维护5.佣金结算5.1佣金计算方式5.2佣金结算时间5.3佣金支付方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同8.1合同解除条件8.2解除合同流程8.3解除合同后的责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：代理区域及范围图10.2附件二：销售目标分解表10.3附件三：推广方案10.4附件四：佣金结算明细表11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更流程11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止流程12.3合同终止后的责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除后的责任承担14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同签订地点14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（旅游地产开发商）：1.1.1.1甲方名称：1.1.1.2甲方住所：1.1.1.3甲方法定代表人：1.1.2乙方（销售代理公司）：1.1.2.1乙方名称：1.1.2.2乙方住所：1.1.2.3乙方法定代表人：1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.代理内容2.1代理区域2.1.1代理区域：____市____区____街道____号旅游地产项目。2.2代理范围2.2.1代理范围：包括但不限于项目的销售推广、客户咨询接待、合同签订等。2.3代理权限2.3.1乙方有权代表甲方对外进行宣传、推广、销售等活动。2.3.2乙方有权与客户签订销售合同，但需甲方审核批准。2.3.3乙方有权向客户收取定金及房款，但需按约定比例将款项支付给甲方。2.4代理费用2.4.1代理费用按销售总额的____%计算，由乙方在成交后一次性支付给甲方。3.销售目标3.1销售目标设定3.1.1甲方设定本合同期限内的销售目标为____套。3.2销售目标分解3.2.1乙方需按月分解销售目标，每月完成销售套数不少于____套。3.3销售目标考核3.3.1甲方每月对乙方完成销售情况进行考核，如未达到月度销售目标，乙方应向甲方说明原因，并采取措施予以改进。4.销售策略4.1市场调研4.1.1乙方负责对代理区域内的市场进行调研，包括但不限于竞争对手、客户需求等。4.2推广方案4.2.1乙方根据市场调研结果，制定推广方案，包括但不限于广告、活动、宣传等。4.3销售政策4.3.1乙方根据甲方要求，制定销售政策，包括优惠政策、付款方式等。4.4客户关系维护4.4.1乙方负责维护客户关系，包括但不限于定期回访、售后服务等。5.佣金结算5.1佣金计算方式5.1.1佣金按销售总额的____%计算。5.2佣金结算时间5.2.1乙方每月完成销售后，甲方应在次月____日前将佣金支付给乙方。5.3佣金支付方式5.3.1佣金支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按时完成销售目标的；6.1.2乙方泄露甲方商业秘密的；6.1.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。6.2违约责任承担6.2.1乙方未按时完成销售目标的，应向甲方支付违约金____元；6.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；6.2.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金6.3.1本合同约定的违约金为本合同总金额的____%。7.保密条款7.1保密内容7.1.1本合同签订过程中及履行过程中所涉及到的商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.解除合同8.1合同解除条件8.1.1甲方因国家政策调整、项目停建等原因，提前解除本合同的；8.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2解除合同流程8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.2甲方提前解除合同的，应提前____个月书面通知乙方；8.2.3乙方严重违反合同约定的，甲方有权立即解除合同。8.3解除合同后的责任承担8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结清所有款项；8.3.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同附件10.1附件一：代理区域及范围图10.1.1附件一应详细标注代理区域的边界、项目位置等信息。10.2附件二：销售目标分解表10.2.1附件二应按月列出销售目标，包括目标套数、销售金额等。10.3附件三：推广方案10.3.1附件三应详细列出推广活动的具体方案，包括时间、地点、方式等。10.4附件四：佣金结算明细表10.4.1附件四应按月列出佣金结算明细，包括销售套数、佣金金额等。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；11.2合同变更流程11.2.1变更合同内容应签订书面变更协议；11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力11.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3合同因法定事由终止。12.2合同终止流程12.2.1合同终止应签订书面终止协议；12.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效。12.3合同