房屋验收协议（2024年版）

房屋验收协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方购置位于__________________的房屋一套，乙方作为房屋开发建设单位，经双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利义务。

本协议的签订旨在明确甲方对所购房屋的验收标准和程序，确保房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求，保障甲方的合法权益。甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、合同目的：明确甲方对所购房屋的验收标准、程序及双方权利义务，确保房屋质量符合合同约定。

二、签订背景：甲方于______年______月______日与乙方签订《房屋买卖合同》，约定购买位于__________________的房屋一套。现甲方已完成房屋交付，乙方应按照合同约定和本协议约定对房屋进行验收。

合同/协议编号：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应确保所交付的房屋符合国家相关建筑标准、规范和设计要求。

1.2乙方应按照合同约定的时间节点向甲方交付房屋。

1.3乙方应提供必要的房屋验收资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书、保修卡等。

二、质量标准

2.1房屋结构安全可靠，无倾斜、裂缝等现象。

2.2房屋装修材料应符合国家环保标准，无有害物质超标。

2.3供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等设施齐全，且运行正常。

2.4房屋室内装饰、设施设备应与合同约定相符，无质量问题。

三、价格支付

3.1甲方应按照《房屋买卖合同》约定的价格支付房屋款项。

3.2甲方支付房屋款项的方式、时间及金额应按照本协议及《房屋买卖合同》的约定执行。

3.3甲方在房屋验收合格后，乙方应向甲方提供正式的发票。

四、验收程序

4.1甲方应在房屋交付后____个工作日内完成对房屋的验收。

4.2甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题时，应及时通知乙方，并要求乙方在____个工作日内进行整改。

4.3乙方应在收到甲方通知后____个工作日内对房屋质量问题进行整改，直至甲方验收合格。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

5.2如乙方交付的房屋存在重大质量问题，甲方有权要求乙方进行返工或退房，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如甲方未按约定支付房屋款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款在本协议有效期内及终止后____年内均有效。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点交付房屋。

1.2甲方有权对房屋进行验收，包括对房屋结构、装修、设施设备等进行全面检查。

1.3甲方有权要求乙方对验收过程中发现的质量问题进行整改。

1.4甲方有权在房屋验收合格后，按照合同约定支付房屋款项。

1.5甲方有权在发现乙方违约行为时，要求乙方承担相应的违约责任。

1.6甲方有义务在房屋交付后____个工作日内完成对房屋的验收。

1.7甲方有义务按照合同约定支付房屋款项，并按时缴纳相关税费。

1.8甲方有义务对房屋进行合理使用，并按照国家相关法律法规进行维护保养。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有义务按照合同约定的时间节点向甲方交付房屋。

2.2乙方有义务保证房屋质量符合国家相关建筑标准、规范和设计要求。

2.3乙方有义务提供必要的房屋验收资料，包括房屋质量保证书、使用说明书、保修卡等。

2.4乙方有义务在甲方验收过程中配合甲方的工作，及时对甲方提出的问题进行整改。

2.5乙方有义务按照合同约定对房屋进行维修保养，确保房屋设施设备的正常运行。

2.6乙方有义务在甲方验收合格后，向甲方提供正式的发票。

2.7乙方有义务在发现甲方违约行为时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.8乙方有义务对房屋进行合理规划和使用，确保房屋的正常使用和美观。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时沟通和解决问题。

3.2双方应按照合同约定及本协议的约定，共同维护房屋的质量和使用安全。

3.3双方应遵循诚实信用原则，在合作过程中保持良好的合作关系。

3.4双方应按照国家相关法律法规和政策要求，履行各自的权利和义务。

3.5双方应共同参与房屋的验收、交付和使用过程，确保房屋的正常运营。

3.6双方应共同承担因房屋质量问题引起的法律责任和赔偿责任。

3.7双方应共同遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

3.8双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可依法提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

二、合同的变更

2.1双方如需变更本协议的任何条款，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.2变更后的条款与本协议原有条款不一致的，以变更后的条款为准。

三、合同的解除

3.1本协议的解除应按照以下情形进行：

3.1.1双方协商一致，书面解除本协议；

3.1.2一方违约，另一方有权解除本协议；

3.1.3因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议；

3.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

3.2解除协议的通知应书面送达对方，解除协议自通知到达对方之日起生效。

四、合同的终止

4.1本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

4.1.1合同期限届满；

4.1.2合同解除；

4.1.3双方约定的其他终止条件；

4.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

4.2合同终止后，双方应按照本协议的约定处理未了事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本协议发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。

7.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

7.3本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.房屋买卖合同副本；

2.房屋规划许可证副本；

3.房屋建筑工程规划许可证副本；

4.房屋建筑工程施工许可证副本；

5.房屋竣工验收备案证明副本；

6.房屋质量保证书；

7.房屋使用说明书；

8.房屋保修卡；

9.供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等设施的相关证明文件；

10.双方身份证明文件（身份证、营业执照等）；

11.双方签订的任何书面协议、补充协议或变更协议；

12.其他双方认为需要提供的与