2024年度房地产电子合同备案流程及范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产电子合同备案流程及范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期限2.定义和解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.合同备案流程3.1备案申请3.2材料准备3.3递交备案3.4备案审核3.5备案结果通知4.电子合同范本4.1合同封面4.2合同4.2.1合同双方基本信息4.2.2房地产基本信息4.2.3合同签订时间4.2.4合同履行条款4.3合同附件5.合同签订5.1签订主体5.2签订方式5.3签订时间5.4签订地点6.合同生效6.1生效条件6.2生效日期6.3生效地点7.合同履行7.1履行主体7.2履行方式7.3履行期限7.4履行地点8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同终止后的处理13.1房地产权属转移13.2争议解决13.3其他处理事项14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数与效力14.4合同解释与争议解决14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间就房产的买卖行为，包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、终止等各个环节。1.4合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕并办理完毕相关产权转移手续之日止。2.定义和解释2.1术语定义甲方：指在本合同中出售房产的一方，全称为有限公司。乙方：指在本合同中购买房产的一方，全称为自然人。房产：指本合同中约定的位于市区路号房地产。合同备案：指根据我国相关法律法规，甲乙双方应向房地产管理部门申请办理的房产买卖合同登记手续。2.2合同解释原则1.文字解释：按合同条款的文义解释；2.上下文解释：结合合同全文及相关背景资料解释；3.合理原则：合同条款应公平、合理，符合法律法规及社会公德。3.合同备案流程3.1备案申请甲方、乙方应在签订本合同后5个工作日内，共同向市区房地产管理部门申请备案。3.2材料准备1.双方有效身份证件；2.房产所有权证；3.房产买卖合同；4.其他相关证明材料。3.3递交备案甲方、乙方应将备案材料递交至市区房地产管理部门。3.4备案审核市区房地产管理部门应在收到备案材料后15个工作日内完成审核。3.5备案结果通知市区房地产管理部门将对备案申请进行审核，并通知甲乙双方备案结果。4.电子合同范本4.1合同封面合同编号：____________________合同签订日期：_______________4.2合同4.2.1合同双方基本信息甲方（卖方）：有限公司乙方（买方）：自然人4.2.2房地产基本信息房产地址：市区路号房产面积：____平方米房产用途：____4.2.3合同签订时间本合同签订日期：____年____月____日4.2.4合同履行条款1.甲方应于____年____月____日前将房产交付乙方。2.乙方应于收到房产后____个工作日内支付购房款____元。3.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.3合同附件1.房产所有权证复印件；2.双方身份证复印件；3.房产买卖合同复印件；4.其他相关证明材料复印件。8.合同签订8.1签订主体本合同由甲方（卖方）法定代表人（或授权代表）与乙方（买方）本人或授权代表签订。8.2签订方式本合同采用书面形式签订，甲方、乙方应亲自或委托他人签字或盖章。8.3签订时间本合同签订时间以双方约定的日期为准，具体时间为____年____月____日____时____分。8.4签订地点本合同签订地点为市区路号，甲方或乙方指定的其他地点。9.合同生效9.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自市区房地产管理部门备案之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期为市区房地产管理部门备案日期。9.3生效地点本合同生效地点为市区房地产管理部门所在地。10.合同履行10.1履行主体本合同履行主体为甲乙双方，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2履行方式甲方应按合同约定将房产交付乙方，乙方应按合同约定支付购房款。10.3履行期限甲方应于合同约定的日期前将房产交付乙方，乙方应于收到房产后____个工作日内支付购房款。10.4履行地点房产交付地点为市区路号。11.合同变更11.1变更条件本合同如有变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2变更程序1.甲乙双方就变更事项进行协商；2.协商一致后，以书面形式提出变更请求；3.双方签字（或盖章）确认变更内容；4.通知市区房地产管理部门备案。11.3变更内容变更内容应包括但不限于房产价格、交付时间、付款方式等。12.合同解除12.1解除条件1.双方协商一致解除；2.一方违约，另一方要求解除；3.出现不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方协商解除合同；3.签订解除合同协议；4.通知市区房地产管理部门备案。12.3解除后果合同解除后，双方应按照解除协议处理房产交付、购房款支付等事宜。13.违约责任13.1违约情形双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担1.支付违约金；2.恢复因违约给对方造成的损失；3.采取补救措施。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区仲裁委员会。14.3其他条款14.3.1通知与送达本合同通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3.2合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.3合同解释与争议解决本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行；如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼。14.3.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，主要是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，如提供专业服务、评估、鉴定、见证等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额为本合同约定金额的____%，具体金额为____元。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关合作协议。17.2第三方职责1.为甲乙双方提供专业服务；2.对房产进行评估、鉴定；3.协助办理房产过户手续；4.其他甲乙双方约定的职责。18.第三方权利18.1第三方权利概述1.获取甲乙双方提供的相关资料；2.要求甲乙双方配合其履行职责；3.依法维护自身合法权益。19.第三方义务19.1第三方义务概述1.保守甲乙双方的商业秘密；2.按照本合同约定和合作协议履行职责；3.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分1.甲乙双方负责合同的签订、履行及解除；2.第三方负责提供专业服务、评估、鉴定、见证等；3.市区房地产管理部门负责合同备案及房产过户手续。20.2责任划分1.甲乙双方违约责任按照本合同约定承担；2.第三方违约责任按照合作协议和本合同约定承担；3.市区房地产管理部门的职责范围及责任按照相关法律法规执行。21.第三方介入时的额外条款及说明21.1第三方介入时的额外条款1.第三方介入前，甲乙双方应确保其具备相应的资质和条件；2.第三方介入过程中，甲乙双方应配合其工作；3.第三方介入完成后，甲乙双方应及时支付相关费用。21.2第三方介入时的额外说明1.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方了解合同履行情况；2.第三方介入完成后，甲乙双方应共同监督第三方的工作成果，确保其符合合同约定；3.第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明房产的权属情况。2.双方有效身份证件复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证件原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。3.房产买卖合同复印件要求：提供房产买卖合同的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明甲乙双方就房产买卖达成一致。4.房产评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。说明：用于确定房产的价值。5.房产鉴定报告要求：提供由第三方鉴定机构出具的房产鉴定报告，需加盖鉴定机构公章。说明：用于确定房产的质量状况。6.房产过户手续材料要求：提供办理房产过户手续所需的所有材料，包括但不限于申请表、身份证、户口本等。说明：用于办理房产过户手续。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，需加盖双方公章。说明：用于明确第三方的职责和权利。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方就争议解决达成的协议，需加盖双方公章。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未能按合同约定时间交付房产1.1.2交付的房产与合同约定不符1.1.3未经乙方同意擅自变更合同内容1.1.4未按合同约定支付违约金1.2乙方违约1.2.1未能按合同约定时间支付购房款1.2.2支付的购房款与合同约定不符1.2.3未经甲方同意擅自变更合同内容1.2.4未按合同约定支付违约金1.3第三方违约1.3.1未按合同约定履行职责1.3.2提供虚假信息或评估报告1.3.3未按时完成工作1.3.4未按合同约定支付费用2.责任认定标准2.1违约责任认定1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.违约金的计算方式为：违约金额×____%（违约金比例）。3.损失赔偿的计算方式为：实际损失金额×____%（赔偿比例）。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住。根据合同约定，甲方应支付违约金____元，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定时间支付购房款，导致甲方无法按期收到款项。根据合同约定，乙方应支付违约金____元，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。3.3第三方违约示例第三方提供的房产评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方对房产价值产生误解。根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方因评估报告错误造成的损失。全文完。2024年度房地产电子合同备案流程及范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同签订背景2.1项目背景2.2合同签订目的3.合同主体3.1合同甲方主体3.2合同乙方主体4.合同标的4.1房地产项目名称4.2房地产项目地址4.3房地产项目性质4.4房地产项目用途5.合同备案流程5.1备案申请5.2备案资料提交5.3备案审核5.4备案结果通知6.合同备案所需资料6.1合同双方身份证明6.2房地产项目相关证明6.3合同文本6.4其他相关资料7.合同备案期限7.1合同备案起始时间7.2合同备案终止时间8.合同备案费用8.1合同备案费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.合同备案变更与解除9.1合同备案变更9.2合同备案解除10.合同违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.合同签订背景2.1项目背景：_______2.2合同签订目的：为规范房地产电子合同备案流程，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议。3.合同主体3.1合同甲方主体：甲方为合法注册的房地产企业，具有独立法人资格，依法享有房地产项目开发、销售、管理等权利和义务。3.2合同乙方主体：乙方为合法注册的房地产销售公司，具有独立法人资格，依法享有房地产项目销售权利和义务。4.合同标的4.1房地产项目名称：_______4.2房地产项目地址：_______4.3房地产项目性质：住宅/商业/办公等4.4房地产项目用途：居住/办公/商业等5.合同备案流程5.1备案申请：乙方在合同签订后_______个工作日内向甲方提出备案申请。5.2.1合同双方身份证明；5.2.2房地产项目相关证明；5.2.3合同文本；5.2.4其他相关资料。5.3备案审核：甲方在收到乙方提交的备案资料后_______个工作日内进行审核。5.4备案结果通知：甲方审核通过后，在_______个工作日内通知乙方备案成功；审核未通过，则告知乙方原因，并要求其补充或修正资料。6.合同备案所需资料6.1合同双方身份证明：包括身份证、营业执照等有效证件的复印件。6.2房地产项目相关证明：包括土地使用证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。6.3合同文本：包括电子版和纸质版合同。6.4其他相关资料：包括但不限于税费缴纳证明、贷款证明等。7.合同备案期限7.1合同备案起始时间：自合同签订之日起_______个工作日内。7.2合同备案终止时间：自合同备案起始时间起_______个工作日内完成备案手续。8.合同备案费用8.1合同备案费用总额：_______元人民币。8.2费用支付方式：乙方应于合同备案申请提交后_______个工作日内，将备案费用汇入甲方指定的银行账户。8.3费用支付时间：具体支付日期以甲方开具的收款凭证为准。9.合同备案变更与解除9.1合同备案变更：如因特殊情况需变更备案内容，双方应协商一致，重新签订备案变更协议，并按照新的备案流程进行备案。9.2.1合同甲方或乙方因故无法继续履行合同；9.2.2合同标的物发生不可抗力，导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除备案。10.合同违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定时间完成备案审核，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；10.1.2甲方未按约定提供备案资料，导致备案，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定时间提交备案申请，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；10.2.2乙方未按约定时间支付备案费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为_______。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：根据第九条约定，合同备案解除的情形出现时，合同即解除。13.合同附件13.1合同附件一：备案费用支付凭证13.2合同附件二：备案资料清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，因本合同的签订、履行或相关事宜而介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1顾问方：提供专业咨询、评估、设计等服务的第三方。2.2代理方：代表甲乙任何一方进行合同相关事宜处理的第三方。2.3监理方：对合同执行过程进行监督、检查的第三方。2.4中介方：促成甲乙双方达成本合同的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.甲乙双方责任4.1甲乙双方在第三方介入期间，仍应履行本合同约定的义务。4.2第三方介入不影响甲乙双方的合同主体地位和权利义务。5.第三方权利5.1第三方有权根据介入协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。6.第三方义务6.1第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反本合同约定。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。7.2若第三方违反介入协议，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。8.第三方责任免除8.1因不可抗力导致第三方无法履行介入协议的，第三方不承担责任。8.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议期满或因其他原因终止，第三方应立即停止介入活动。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.第三方介入协议的变更与解除10.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。10.2第三方介入协议的解除需甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲乙双方的关系由第三方介入协议约定。11.2第三方与甲乙双方的权利义务划分应明确，避免产生纠纷。11.3第三方与其他各方的关系由各自协议约定，与本合同无关。12.本合同修正条款12.1本合同如有与第三方介入相关的条款，应以本部分修正为准。12.2本合同修正条款的签订，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方身份证明要求：提供身份证、营业执照等有效证件的原件及复印件，复印件需加盖单位公章或签字。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。2.附件二：房地产项目相关证明要求：提供土地使用证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证明文件的原件及复印件。说明：用于证明房地产项目的合法性。3.附件三：合同文本要求：提供合同电子版和纸质版，电子版需为可编辑格式，纸质版需签字或盖章。说明：作为合同的主要组成部分，用于明确双方的权利义务。4.附件四：备案费用支付凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等证明已支付备案费用的文件。说明：用于证明备案费用的支付情况。5.附件五：备案资料清单要求：列出所有提交的备案资料的名称、份数、页数等信息。说明：用于明确备案资料的完整性。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件及复印件，复印件需加盖协议双方公章或签字。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：第三方责任限额协议要求：提供第三方责任限额协议的原件及复印件，复印件需加盖协议双方公章或签字。说明：用于明确第三方责任限额的具体内容。8.附件八：违约行为及责任认定协议要求：提供违约行为及责任认定协议的原件及复印件，复印件需加盖协议双方公章或签字。说明：用于明确违约行为的认定标准和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间完成备案审核。1.2甲乙双方未按约定时间提交备案资料。1.3甲乙双方未按约定时间支付备案费用。1.4第三方违反介入协议，造成甲乙双方损失。1.5甲乙双方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任的计算以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2.3违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间完成备案审核，导致备案延误，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方_______元人民币。3.2乙方未按约定时间提交备案资料，导致备案无法按期完成，甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方_______元人民币。3.3第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产电子合同备案流程及范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.房地产电子合同备案流程概述2.1备案申请2.2材料准备2.3备案审核2.4备案登记2.5备案证书领取3.合同备案主体资格要求3.1房地产开发商资质3.2买受人身份证明3.3银行贷款证明4.合同备案所需材料清单4.1房地产买卖合同4.2身份证明材料4.3银行贷款合同及证明4.4房地产权属证明4.5其他相关证明材料5.合同备案费用及支付方式5.1备案费用标准5.2支付方式5.3退款条款6.合同备案期限及延长期限6.1备案期限6.2延长期限申请6.3延长期限费用7.合同备案变更及解除7.1变更申请7.2变更审核7.3解除合同备案7.4解除合同备案手续8.合同备案争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同备案法律效力9.1合同备案法律依据9.2合同备案法律效力9.3合同备案法律风险提示10.合同备案信息查询及保密10.1信息查询方式10.2信息查询权限10.3信息保密义务11.合同备案终止及后续事宜11.1合同备案终止条件11.2终止备案手续11.3终止备案后续事宜12.合同备案相关附件12.1附件一：房地产买卖合同范本12.2附件二：备案申请表12.3附件三：备案费用缴纳凭证12.4附件四：备案证书13.合同备案通知及公告13.1通知方式13.2公告内容13.3公告发布平台14.合同备案其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：自然人或法人1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式2.房地产电子合同备案流程概述2.1备案申请乙方需在签订房地产买卖合同后5个工作日内向甲方提交备案申请。2.2材料准备（1）房地产买卖合同原件（2）身份证复印件（3）婚姻状况证明（如有）（4）购房款支付凭证2.3备案审核甲方收到乙方提交的备案材料后，将在3个工作日内完成审核。2.4备案登记经审核合格的备案材料，甲方将在1个工作日内完成备案登记。2.5备案证书领取备案登记完成后，甲方将向乙方提供备案证书。3.合同备案主体资格要求3.1房地产开发商资质甲方具备国家规定的房地产开发资质。3.2买受人身份证明乙方需提供有效身份证明，如身份证、护照等。3.3银行贷款证明如乙方申请贷款购房，需提供银行出具的贷款证明。4.合同备案所需材料清单4.1房地产买卖合同乙方需提供经双方签字盖章的房地产买卖合同原件。4.2身份证明材料乙方需提供有效身份证明的原件及复印件。4.3银行贷款合同及证明如乙方申请贷款购房，需提供银行贷款合同及证明。4.4房地产权属证明甲方需提供房地产权属证明的原件及复印件。4.5其他相关证明材料根据实际情况，可能需要提供其他相关证明材料。5.合同备案费用及支付方式5.1备案费用标准备案费用为人民币X元。5.2支付方式乙方可在签订合同时一次性支付备案费用，或分期支付。5.3退款条款如备案申请未通过，甲方将退还乙方已支付的备案费用。6.合同备案期限及延长期限6.1备案期限备案期限为自签订房地产买卖合同之日起30个工作日内。6.2延长期限申请如因特殊情况需要延长期限，乙方可在备案期限届满前5个工作日向甲方提出申请。6.3延长期限费用延长期限费用为人民币X元。8.合同备案争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同备案过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同备案法律效力9.1合同备案法律依据本合同备案依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。9.2合同备案法律效力备案后的合同具有法律效力，对双方具有约束力。9.3合同备案法律风险提示乙方应充分了解合同备案的法律风险，包括但不限于交易风险、市场风险等。10.合同备案信息查询及保密10.1信息查询方式任何一方均可通过甲方提供的查询渠道查询合同备案信息。10.2信息查询权限查询权限限于合同签订双方及法律规定的相关机构。10.3信息保密义务双方对合同备案信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同备案终止及后续事宜11.1合同备案终止条件（1）合同备案期满且无续期申请。（2）合同解除或终止。11.2终止备案手续终止备案手续由甲方办理，乙方应配合提供相关材料。11.3终止备案后续事宜备案终止后，双方应妥善处理相关后续事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。12.合同备案相关附件12.1附件一：房地产买卖合同范本12.2附件二：备案申请表12.3附件三：备案费用缴纳凭证12.4附件四：备案证书13.合同备案通知及公告13.1通知方式甲方将通过书面通知、电话或电子邮件等方式通知乙方合同备案的相关事项。13.2公告内容公告内容包括但不限于备案结果、备案证书领取等。13.3公告发布平台公告将在甲方指定的平台发布，包括但不限于官方网站、公众号等。14.合同备案其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同或协助合同履行而参与合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、见证、代理等服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入合同关系，但需经双方书面同意。16.2第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，则由合同签订地的人民法院指定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。17.2第三方的权利第三方有权获得约定的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方介入的费用承担18.1服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方根据合同约定承担，除非法律另有规定。18.2费用支付服务费用应在第三方提供服务后，经甲乙双方确认无误后支付。19