2024年度长春房产交易税费缴纳合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长春房产交易税费缴纳合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方身份证号码1.5双方税务登记证号码1.6双方开户银行及账户信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属2.6房产现状2.7房产交易价格3.税费缴纳事项3.1税费缴纳种类3.2税费缴纳金额3.3税费缴纳期限3.4税费缴纳方式3.5税费缴纳责任4.交易税费计算依据4.1税费计算标准4.2税费计算方法4.3税费计算公式4.4税费计算所需资料5.交易税费缴纳流程5.1税费缴纳申请5.2税费缴纳审核5.3税费缴纳支付5.4税费缴纳凭证5.5税费缴纳结果确认6.交易税费缴纳责任6.1双方责任6.2违约责任6.3违约赔偿6.4争议解决7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除7.4合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序9.4解除或终止后果10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效与解释11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同解释12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：长春市区街道小区栋单元乙方地址：长春市区街道小区栋单元1.3双方联系方式1.4双方身份证号码甲方身份证号码：X乙方身份证号码：X1.5双方税务登记证号码甲方税务登记证号码：X乙方税务登记证号码：X1.6双方开户银行及账户信息甲方开户银行：中国工商银行，账户号码：056乙方开户银行：中国建设银行，账户号码：65432109876543212.房产基本信息2.1房产地址房产地址：长春市区街道小区栋单元2.2房产产权证号房产产权证号：X2.3房产面积房产面积：100平方米2.4房产用途房产用途：住宅2.5房产权属房产权属：甲方所有2.6房产现状房产现状：已装修，可入住2.7房产交易价格房产交易价格：200万元人民币3.税费缴纳事项3.1税费缴纳种类税费缴纳种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等3.2税费缴纳金额税费缴纳金额：根据房产交易价格及税率计算3.3税费缴纳期限税费缴纳期限：合同签署后30日内3.4税费缴纳方式税费缴纳方式：银行转账3.5税费缴纳责任税费缴纳责任：甲方负责缴纳契税，乙方负责缴纳个人所得税、土地增值税、印花税等4.交易税费计算依据4.1税费计算标准税费计算标准：根据国家相关法律法规及当地政策执行4.2税费计算方法税费计算方法：按房产交易价格及税率计算4.3税费计算公式税费计算公式：税费=交易价格×税率4.4税费计算所需资料税费计算所需资料：房产证、身份证、交易价格证明等5.交易税费缴纳流程5.1税费缴纳申请税费缴纳申请：乙方在合同签署后15日内向甲方提交税费缴纳申请5.2税费缴纳审核税费缴纳审核：甲方在收到税费缴纳申请后5日内审核完毕5.3税费缴纳支付税费缴纳支付：乙方在审核通过后5日内将税费缴纳至甲方指定账户5.4税费缴纳凭证税费缴纳凭证：乙方在支付税费后，甲方应向乙方提供税费缴纳凭证5.5税费缴纳结果确认税费缴纳结果确认：甲方在收到税费后，应及时向乙方确认税费缴纳结果6.交易税费缴纳责任6.1双方责任甲方责任：负责缴纳契税，提供相关资料乙方责任：负责缴纳个人所得税、土地增值税、印花税等，提供相关资料6.2违约责任违约责任：如一方未按约定时间缴纳税费，应向对方支付违约金，违约金为应缴纳税费金额的千分之五6.3违约赔偿违约赔偿：如一方违约导致合同无法履行，应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失6.4争议解决争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1保密内容本合同及其涉及的所有信息，包括但不限于交易细节、财务数据、商业秘密等，均为保密内容。8.2保密义务双方对本合同及其保密内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担全部赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，本合同终止。9.3解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。9.4解除或终止后果合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项，包括但不限于税费缴纳、房产过户等。10.合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：长春市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照长春市仲裁委员会的仲裁规则执行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。11.合同生效与解释11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：2024年X月X日。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同附件12.1合同附件清单（1）房产证复印件（2）身份证复印件（3）交易价格证明（4）税费缴纳凭证12.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项如本合同与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期合同签署日期：2024年X月X日。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。2.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应依据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在介入协议或合同中明确约定，并经甲乙双方确认。4.第三方权利4.1第三方有权根据介入协议或合同，独立行使相关权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要信息等。4.2第三方有权根据介入协议或合同，对甲乙双方进行必要的指导和监督。5.第三方义务5.1第三方应按照介入协议或合同，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、保证服务质量等。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为不违反合同约定。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订协议或合同，各自承担相应的责任和义务。6.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方仅对自身提供的服务承担责任，甲乙双方对各自的权利义务承担责任。6.3第三方与甲乙双方的权利划分：第三方享有介入协议或合同中约定的权利，甲乙双方享有本合同中约定的权利。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方介入的职责和权限；（2）第三方介入的服务内容和期限；（3）第三方介入的服务费用及支付方式；（4）第三方介入的服务质量保证；（5）第三方介入的保密义务。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的协议或合同进行变更。（1）第三方严重违反协议或合同约定，给甲乙双方造成重大损失；（2）第三方因自身原因无法履行协议或合同；（3）甲乙双方协商一致解除。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2第三方介入的争议解决机构：协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的保密条款10.1第三方对本合同及其相关保密信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.第三方介入的生效与解释11.1第三方介入的生效条件：第三方介入的协议或合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入的生效日期：第三方介入的协议或合同生效日期与本合同生效日期相同。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件清单：包括但不限于第三方介入协议或合同、相关服务协议等。12.2第三方介入的合同附件内容：与本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的其他约定事项13.1第三方介入的其他约定事项：包括但不限于第三方介入的适用法律法规、争议解决方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无损坏，需加盖产权人签字或盖章。说明：证明房产的权属清晰，是税费计算和房产交易的基础文件。2.身份证复印件要求：清晰、完整、无损坏，需加盖身份证持有人的签字或盖章。说明：证明合同双方的主体资格，是税费缴纳和房产交易的必要条件。3.交易价格证明要求：合法、有效，能够证明交易价格的真实性。说明：作为税费计算的重要依据，需由第三方机构出具。4.税费缴纳凭证要求：清晰、完整、无损坏，需加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳，是房产交易的合法证明。5.第三方介入协议或合同要求：合法、有效，经甲乙双方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。6.相关服务协议要求：合法、有效，经甲乙双方签字（或盖章）。说明：详细规定第三方提供服务的具体内容、质量保证等。7.补充协议要求：合法、有效，经甲乙双方签字（或盖章）。说明：针对合同未尽事宜或变更事项的补充协议。8.争议解决协议要求：合法、有效，经甲乙双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决方式，包括协商、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间缴纳税费乙方未按约定时间支付房款第三方未按约定提供专业服务任何一方泄露保密信息任何一方违反合同约定导致合同无法履行2.责任认定标准甲方未按约定时间缴纳税费：承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应缴税费金额的千分之五。乙方未按约定时间支付房款：承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房款金额的千分之五。第三方未按约定提供专业服务：承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一倍。任何一方泄露保密信息：承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。任何一方违反合同约定导致合同无法履行：承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。3.示例说明甲方未在合同约定的时间内缴纳契税，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为契税金额的千分之五。第三方未按协议提供房产评估服务，导致甲方无法及时办理贷款，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为评估服务费用的一倍。全文完。2024年度长春房产交易税费缴纳合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途4.税费缴纳标准4.1契税4.2土地增值税4.3个人所得税4.4房产交易手续费4.5其他税费5.税费缴纳责任5.1出卖方责任5.2买受方责任6.税费缴纳时间6.1缴纳起始时间6.2缴纳截止时间7.税费缴纳方式7.1线上缴纳7.2线下缴纳8.税费缴纳证明8.1出具证明8.2证明内容9.税费缴纳争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.违约责任11.1出卖方违约责任11.2买受方违约责任12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定事项14.1争议管辖14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释出卖方：指将房产出售给买受方的自然人、法人或其他组织。买受方：指购买出卖方房产的自然人、法人或其他组织。房产：指出卖方拥有的，同意出售给买受方的具体房产。税费：指根据我国相关法律法规，在房产交易过程中应由买卖双方缴纳的各种税费。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.房产基本情况3.1房产位置：____________________3.2房产面积：____________________3.3房产用途：____________________4.税费缴纳标准4.1契税：按照我国《契税法》规定，买受方应缴纳契税，税率为房产成交价的_________%。4.2土地增值税：根据我国《土地增值税法》规定，买受方应缴纳土地增值税，税率为房产增值额的_________%。4.3个人所得税：根据我国《个人所得税法》规定，买受方应缴纳个人所得税，税率为房产成交价的_________%。4.4房产交易手续费：按照当地政府规定，买受方应缴纳房产交易手续费，费用为__________元。4.5其他税费：根据我国相关法律法规，买受方可能还需缴纳其他税费，具体金额以当地税务机关核定为准。5.税费缴纳责任5.1出卖方责任出卖方应如实向买受方提供房产相关资料，协助买受方办理税费缴纳事宜。5.2买受方责任买受方应按照本合同约定，按时足额缴纳各项税费。6.税费缴纳时间6.1缴纳起始时间：自房产交易合同签订之日起__________日内。6.2缴纳截止时间：自房产交易合同签订之日起__________日内。8.税费缴纳证明8.1出具证明买受方在缴纳税费后，应取得税务机关出具的完税证明，并将证明副本交付出卖方。8.2证明内容税费缴纳人名称；房产地址；税费缴纳种类；税费缴纳金额；税费缴纳时间；税务机关盖章。9.税费缴纳争议解决9.1争议解决方式如双方在税费缴纳问题上发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可向当地税务机关申请调解。9.2争议解决机构如双方同意通过仲裁方式解决争议，仲裁机构应为当地仲裁委员会。10.合同解除与终止10.1解除条件出卖方未按约定提供房产；买受方未按约定支付房款；出卖方或买受方违反税费缴纳义务；因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止条件双方达成书面协议终止合同；房产交易因故无法继续；合同约定的其他终止条件。11.违约责任11.1出卖方违约责任向买受方支付违约金，金额为房款总额的_________%；承担因违约给买受方造成的损失。11.2买受方违约责任向出卖方支付违约金，金额为房款总额的_________%；承担因违约给出卖方造成的损失。12.合同变更与解除12.1变更条件双方经协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。12.2解除条件双方达成书面协议解除合同；合同约定的其他解除条件。13.通知与送达13.1通知方式邮寄（包括特快专递）；传真；电子邮件；其他双方同意的方式。13.2送达方式送达地址为双方在合同中约定的地址，或双方另行书面约定的地址。14.其他约定事项14.1争议管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：税费缴纳明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1职责范围第三方应根据其专业能力和合同约定，提供专业服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、评估、法律咨询、税务咨询等。15.2.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定来确定。具体如下：信息服务：第三方对信息的准确性、完整性和及时性承担有限责任；交易撮合：第三方对交易的安全性和顺利进行承担有限责任；评估服务：第三方对评估结果的合理性、准确性和公正性承担有限责任；法律咨询：第三方对法律意见的准确性、适用性承担有限责任；税务咨询：第三方对税务建议的准确性、适用性承担有限责任。15.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间为委托与受托关系，第三方应遵循甲乙双方的要求和指示，独立、公正地履行职责。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请甲方、乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本情况及预期目标。15.4.2第三方选择甲方、乙方应根据第三方资质、经验和合同约定，共同选择合适的第三方。15.4.3第三方协议甲方、乙方与第三方应签订专门的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务甲方、乙方在决定引入第三方时，应立即通知对方，并共同商定第三方介入的具体事宜。16.2合作义务甲方、乙方应与第三方保持良好合作，确保第三方能够顺利履行其职责。16.3第三方费用第三方提供的服务所产生的费用，由甲方、乙方根据合同约定和实际情况承担。16.4费用结算甲方、乙方与第三方之间的费用结算，按照双方签订的协议执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的具体服务，甲方、乙方的其他责任和义务不受影响。17.2沟通与协调第三方应与甲方、乙方保持沟通，协调解决在服务过程中出现的问题。17.3独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方或其他第三方的不当影响。17.4保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房产所有权及土地使用权归属。2.房产交易合同要求：提供买卖双方签订的房产交易合同的原件或复印件。说明：明确买卖双方的权利义务。3.税费缴纳明细表要求：列出各项税费名称、缴纳金额、缴纳时间等详细信息。说明：为双方提供税费缴纳的依据。4.完税证明要求：提供税务机关出具的完税证明的原件或复印件。说明：证明税费已缴纳完毕。5.第三方协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的协议的原件或复印件。说明：明确第三方在合同中的职责和权利。6.争议解决协议要求：提供甲方、乙方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决的方式和程序。7.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：为合同的履行提供必要的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产或提供虚假信息。责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金，金额为房款总额的_________%。示例：若出卖方未在约定时间内提供房产，则应向买受方支付房款总额的10%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款或提供虚假信息。责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，金额为房款总额的_________%。示例：若买受方未在约定时间内支付房款，则应向出卖方支付房款总额的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，金额由双方在协议中约定。示例：若第三方未按约定提供准确信息，则应向甲方或乙方支付一定金额的违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致房产无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024年度长春房产交易税费缴纳合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2交易税费计算依据2.交易税费缴纳方式2.1缴纳期限2.2缴纳方式3.缴纳税费金额3.1首付款项3.2按揭贷款利息3.3其他税费4.缴纳税费责任4.1卖方责任4.2买方责任5.缴纳税费确认5.1缴纳证明5.2验证方式6.缴纳税费变更6.1变更原因6.2变更程序7.缴纳税费违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.合同附件11.1房产证明文件11.2交易税费缴纳证明11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：省市区街道号1.1.2房产产权证号：X1.1.3房产面积：平方米1.1.4房产性质：住宅1.1.5房产用途：居住1.2交易税费计算依据1.2.1依据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关法律法规1.2.2依据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规1.2.3依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关法律法规2.交易税费缴纳方式2.1缴纳期限2.1.1买方应在合同生效后日内缴纳全部交易税费2.1.2如因特殊情况需延期缴纳，买方应提前日向卖方提出书面申请，经卖方同意后可延期缴纳2.2缴纳方式2.2.1买方应通过银行转账方式缴纳交易税费2.2.2转账账户信息：账户名称：账号：开户行：银行分行3.缴纳税费金额3.1首付款项3.1.1买方应在合同生效后日内向卖方支付首付款项，金额为万元3.2按揭贷款利息3.2.1如买方选择按揭贷款，则按揭贷款利息按银行同期贷款利率计算，由买方承担3.3其他税费3.3.1买方应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体金额根据实际情况计算4.缴纳税费责任4.1卖方责任4.1.1卖方应确保房产权属清晰，无任何纠纷4.1.2卖方应在合同生效后日内向买方提供房产相关证明文件4.2买方责任4.2.1买方应按照约定的时间和金额缴纳交易税费4.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续5.缴纳税费确认5.1缴纳证明5.1.1买方在缴纳交易税费后，应及时向卖方提供银行转账凭证等缴纳证明5.2验证方式5.2.1卖方应在收到缴纳证明后日内对买方缴纳的交易税费进行核实6.缴纳税费变更6.1变更原因6.1.1因房产交易税费政策调整或特殊情况导致税费金额发生变更6.2变更程序6.2.1卖方应在收到税费变更通知后日内与买方协商一致，签订补充协议，明确税费变更后的缴纳方式和金额8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任8.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同8.1.3如房产存在重大隐瞒事项，卖方应在合同生效后日内告知买方，否则买方有权解除合同8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因8.2.2双方应在收到解除通知后日内就解除事宜达成一致，并签订解除协议8.2.3如双方就解除事宜无法达成一致，任何一方均有权申请仲裁或向人民法院提起诉讼9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁委员会的选择及仲裁规则由双方协商确定9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，争议解决机构为仲裁委员会10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章10.1.2合同约定的首付款项已支付至卖方账户10.2生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.3.3合同约定的终止条件成就11.合同附件11.1房产证明文件11.1.1房产产权证11.1.2房产登记证明11.1.3房产交易合同11.2交易税费缴纳证明11.2.1银行转账凭证11.2.2税务机关出具的税费缴纳证明11.3其他相关文件11.3.1双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为年月日12.2签署地点12.2.1合同签署地为省市区12.3签署人12.3.1卖方代表：（签名）12.3.2买方代表：（签名）13.合同备案13.1备案机构13.1.1市房产管理局13.2备案程序13.2.1卖方应在合同生效后日内将合同及相关材料报送备案机构13.2.2备案机构应在收到材料后日内完成备案手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助房产交易过程而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保房产交易的顺利进行，提供专业服务，包括但不限于信息提供、法律咨询、评估、贷款服务等。15.3第三方介入方式a)甲乙双方共同聘请第三方；b)一方委托第三方提供相关服务；c)第三方作为独立第三方参与。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币万元，超过该限额的部分，由甲乙双方共同承担。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方参与协议17.1.1甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。17.2第三方费用17.2.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在单独的协议中明确。17.3第三方变更17.3.1如第三方需要更换，甲乙双方应同意并书面通知对方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和单独协议中的约定履行职责。18.2信息保密18.2.1第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。18.3第三方责任与甲乙双方责任18.3.1第三方的责任仅限于其提供的专业服务，不包括甲乙双方在合同中约定的责任。19.第三方介入合同解除19.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有