2024版房地产工程监理与施工组织设计审查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产工程监理与施工组织设计审查合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2施工方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理权利4.施工组织设计审查内容4.1施工组织设计审查标准4.2施工组织设计审查流程4.3施工组织设计审查方法5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收流程7.监理报告及资料7.1监理报告编制要求7.2监理资料收集与整理7.3监理报告提交时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用条款13.合同附件13.1附件一：工程概况13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：监理费用明细13.4附件四：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：X监理有限公司1.1.2监理方法定代表人：1.1.3监理方地址：省市区路号1.1.4监理方联系电话：02156781.2施工方基本信息1.2.1施工方名称：X房地产开发有限公司1.2.2施工方法定代表人：1.2.3施工方地址：省市区路号1.2.4施工方联系电话：021876543212.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4工程类型：住宅及商业综合体2.5工程预算：预计总投资额为人民币5亿元3.监理范围与职责3.1监理范围3.1.1施工准备阶段：对施工组织设计进行审查，对施工图纸进行会审，对施工方案进行审核3.1.2施工实施阶段：对施工进度、质量、安全、环保等进行监督检查，对施工变更进行审核3.1.3竣工验收阶段：对竣工验收进行监督，对验收报告进行审核3.2监理职责3.2.1严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行监理工作3.2.2对施工过程中的问题提出合理化建议，确保工程质量、安全、进度3.2.3对施工过程中发生的安全事故进行调查处理，并提出预防措施3.3监理权利3.3.1要求施工方提供必要的技术资料和施工图纸3.3.2要求施工方对施工过程中出现的问题进行整改3.3.3对施工方违反合同的行为提出警告或终止合同4.施工组织设计审查内容4.1施工组织设计审查标准4.1.1符合国家相关法律法规和行业标准4.1.2技术方案合理，施工组织严密4.1.3施工进度、质量、安全、环保等指标符合要求4.2施工组织设计审查流程4.2.1施工方提交施工组织设计4.2.2监理方进行审查并提出意见4.2.3施工方根据意见进行修改和完善4.2.4监理方确认后批准实施4.3施工组织设计审查方法4.3.1文件审查：审查施工组织设计文件是否符合规定4.3.2实地考察：对施工现场进行实地考察，了解施工组织设计的实施情况4.3.3询问施工方相关人员，了解施工组织设计的执行情况5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：人民币100万元5.2费用支付方式5.2.1按照监理进度分期支付5.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付5.2.3中期付款：施工组织设计审查完毕后支付5.2.4结算付款：竣工验收合格后支付5.3费用支付时间5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内5.3.2中期付款：施工组织设计审查完毕后10个工作日内5.3.3结算付款：竣工验收合格后30个工作日内6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.1.1施工准备阶段：3个月6.1.2施工实施阶段：24个月6.1.3竣工验收阶段：2个月6.2工程验收标准6.2.1符合国家相关法律法规和行业标准6.2.2工程质量达到设计要求6.2.3施工安全无事故6.2.4环保达标6.3工程验收流程6.3.1施工方提交竣工验收申请6.3.2监理方进行验收，并提出验收意见6.3.3施工方根据验收意见进行整改6.3.4监理方确认整改合格后，组织竣工验收8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后30日内达成和解协议8.2.2如未达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担8.3.2双方在争议解决过程中产生的其他费用，按照实际发生额分担9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1监理方未按照合同约定履行监理职责9.1.2施工方未按照合同约定履行施工义务9.2违约责任承担9.2.1监理方违反合同，应承担违约责任，赔偿施工方因此遭受的损失9.2.2施工方违反合同，应承担违约责任，赔偿监理方因此遭受的损失9.3违约责任赔偿9.3.1赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失9.3.2如违约行为导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1合同一方严重违约10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内给予答复10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用10.3.2合同解除后，双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经双方签字盖章后生效11.2合同生效日期11.2.1合同签署日期为合同生效日期11.3合同终止条件11.3.1工程竣工验收合格11.3.2双方同意解除合同11.4合同终止日期11.4.1工程竣工验收合格后30日内11.4.2双方同意解除合同之日12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失12.3法律适用条款12.3.1本合同适用中华人民共和国法律13.合同附件13.1附件一：工程概况13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：监理费用明细13.4附件四：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点：省市区路号14.2合同签署日期：2024年X月X日14.3合同生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他支持的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其员工、顾问、代理人或关联方。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2增强合同履行的透明度和公正性15.2.3为合同双方提供专业意见和支持16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。16.1.2甲乙双方应共同决定第三方，并签订与第三方的服务协议。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定履行其职责。17.1.2第三方对因其过失导致合同履行受到影响的，应承担相应的责任。17.1.3第三方对因其专业意见导致合同双方损失，不承担无限责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据其专业判断提出建议和意见。17.2.3第三方有权要求甲乙双方遵守其提出的建议和意见。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定。18.1.2第三方的责任限额不得低于合同双方可预见的合理损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议支付费用。19.1.2第三方对甲方造成损失的，甲方应按照服务协议追究第三方责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议支付费用。19.2.2第三方对乙方造成损失的，乙方应按照服务协议追究第三方责任。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方共同造成的损失，应根据各自的责任比例承担。19.3.2第三方对甲乙双方各自造成的损失，应根据服务协议追究相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或达到合同目的。20.1.2第三方服务协议约定的终止条件。20.1.3甲乙双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况要求：详细描述工程名称、地点、规模、类型、预算等信息，并附上工程平面图和相关技术参数。2.附件二：施工组织设计要求：包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施、环境保护措施等，并附上相关图纸和表格。3.附件三：监理费用明细要求：列出监理服务的具体内容、收费标准、支付方式、支付时间等，并附上相关费用计算依据。4.附件四：合同双方基本信息要求：提供合同双方的企业法人营业执照、法定代表人身份证明、联系方式等。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。6.附件六：验收报告要求：记录工程竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。7.附件七：工程变更记录要求：记录工程实施过程中发生的变更内容、原因、审批流程等。8.附件八：监理报告要求：记录监理过程中的发现、问题、建议、处理结果等。9.附件九：争议解决文件要求：记录争议解决的协商过程、诉讼过程、判决结果等。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、通知、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理方未按照合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理方应按照合同约定的监理范围、职责和标准进行监理工作，如未履行或履行不到位，应承担违约责任。示例：监理方未按时提交监理报告，导致施工方无法及时了解工程进度和质量情况，应承担违约责任。2.违约行为：施工方未按照合同约定履行施工义务。责任认定标准：施工方应按照合同约定的施工方案、进度计划、质量标准等进行施工，如未履行或履行不到位，应承担违约责任。示例：施工方未按期完成工程进度，导致工程延期，应承担违约责任。3.违约行为：第三方未按照服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照服务协议约定的服务内容、标准、期限等进行服务，如未履行或履行不到位，应承担违约责任。示例：第三方未按期完成工程验收，导致工程无法按时交付，应承担违约责任。4.违约行为：一方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：合同双方应按照合同约定的支付方式、时间、金额等进行支付，如未按时支付，应承担违约责任。示例：甲方未按时支付监理费用，导致监理工作无法正常进行，应承担违约责任。5.违约行为：一方违反保密条款。责任认定标准：合同双方应遵守保密条款，如泄露对方商业秘密，应承担违约责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，应承担违约责任。全文完。2024版房地产工程监理与施工组织设计审查合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1监理工程名称2.2监理工程地点2.3监理工程内容2.4施工组织设计审查范围3.合同工期3.1工期起止时间3.2工期延误处理4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2分期支付方式4.3支付时间及条件5.监理工作内容及要求5.1监理工作内容5.2监理工作要求5.3监理人员配备6.施工组织设计审查内容及要求6.1审查内容6.2审查要求6.3审查人员配备7.质量要求及标准7.1工程质量要求7.2施工质量标准7.3监理质量标准8.工程进度及验收8.1工程进度计划8.2工程验收标准8.3工程验收程序9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：工程监理有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1监理工程名称：住宅小区项目2.2监理工程地点：省市区2.3监理工程内容：（1）施工过程的现场监理（2）工程质量、进度、安全、造价的监督管理（3）施工合同、设计变更、工程洽商的审核（4）施工组织设计、专项施工方案的审查2.4施工组织设计审查范围：（1）施工组织设计编制的合规性审查（2）施工组织设计的技术合理性审查（3）施工组织设计的实施可行性审查3.合同工期3.1工期起止时间：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2工期延误处理：（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。（2）如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，必要时可顺延工期。4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）4.2分期支付方式：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款。（2）监理工作完成60%后，甲方支付合同价款的30%。（3）监理工作完成90%后，甲方支付合同价款的30%。（4）监理工作全部完成后，甲方支付合同价款的10%作为质保金，质保期为1年。5.监理工作内容及要求5.1监理工作内容：（1）对施工过程进行现场监理，确保工程质量、进度、安全、造价符合合同要求。（2）审查施工合同、设计变更、工程洽商，确保其合规性。（3）审查施工组织设计、专项施工方案，确保其技术合理性和实施可行性。5.2监理工作要求：（1）监理人员应具备相关资质，持证上岗。（2）监理人员应严格遵守国家法律法规和行业标准。（3）监理人员应定期对施工现场进行巡视，及时发现并解决问题。6.施工组织设计审查内容及要求6.1审查内容：（1）审查施工组织设计编制的合规性，包括编制依据、编制程序等。（2）审查施工组织设计的技术合理性，包括施工方案、施工工艺、施工进度等。（3）审查施工组织设计的实施可行性，包括施工资源、施工环境、施工安全等。6.2审查要求：（1）审查人员应具备相关专业知识和实践经验。（2）审查人员应严格按照审查标准和程序进行审查。（3）审查人员应出具审查意见，并对审查意见负责。8.工程进度及验收8.1工程进度计划（1）施工进度计划应包括各分部分项工程的施工时间节点。（2）施工进度计划应经甲方同意后方可实施。（3）施工进度计划应定期进行跟踪和调整。8.2工程验收标准（1）工程质量应符合国家现行工程质量验收标准。（2）工程进度应符合合同约定的工期要求。（3）工程安全应符合国家安全生产法规和标准。8.3工程验收程序（1）工程验收前，乙方应向甲方提交验收申请报告。（2）验收时，甲方应组织相关人员对工程进行验收。（3）验收不合格的工程，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。9.合同变更及解除9.1合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方。（2）双方应在收到变更通知之日起15日内协商一致，并签订书面变更协议。（3）未经双方书面同意的变更，对双方均无约束力。9.2合同解除条件（1）一方违约，严重损害另一方合法权益。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（3）合同解除后，双方应按照国家相关规定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定履行监理职责。（2）未按合同约定支付合同价款。（3）因一方违约导致合同无法履行。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或根据法律规定计算。10.3违约赔偿计算方法（1）违约金的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。（2）赔偿损失的计算应包括实际发生的费用、预期利益损失等。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会（2）地址：省市区路号11.3争议解决程序（1）提交仲裁申请，并附相关证据材料。（2）仲裁委员会受理仲裁申请后，组织双方进行仲裁。（3）仲裁委员会作出裁决后，双方应履行裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同经仲裁委员会备案。（3）合同约定的预付款支付完毕。12.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，且工程验收合格。（2）合同解除。（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同签署地点（1）省市区路号13.合同附件13.1合同附件清单（1）施工组织设计（2）监理大纲（3）工程进度计划（4）其他相关文件13.2合同附件内容（1）施工组织设计应详细说明施工方案、施工工艺、施工进度等。（2）监理大纲应明确监理工作内容、监理方法、监理标准等。（3）工程进度计划应包括各分部分项工程的施工时间节点。（4）其他相关文件应包括但不限于设计文件、施工图纸等。14.其他约定事项14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同双方签字盖章并经仲裁委员会备案之日起生效。14.3合同签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问方、咨询方、检测机构、监理机构等。（2）第三方应具备相应的资质和业务能力，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致，需引入第三方提供专业服务。（2）第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围。（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。（3）第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和业务能力。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的责任和权利。（3）甲方应监督第三方履行其在本合同中的义务。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利开展工作。（2）乙方应将第三方在本合同中的工作内容、进度和质量等情况及时通报甲方。（3）乙方应监督第三方在本合同中的工作，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在本合同中的责任仅限于其在本合同约定的范围内。（2）第三方在履行其在本合同中的义务时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额为本合同价款的10%。（2）责任限额计算方式：责任限额=本合同价款×10%。17.3责任赔偿（1）第三方在承担责任限额内，应按照合同约定向甲方或乙方支付赔偿金。（2）如第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的监督管理。（2）第三方应向甲方提供必要的工作报告和资料。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的协调和管理。（2）第三方应向乙方提供必要的工作报告和资料。18.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在本合同中的责任和义务不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。（2）第三方在本合同中的工作成果和责任由第三方自行承担，不影响甲乙双方的权利义务。（3）第三方在本合同中的工作应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件说明：证明甲乙双方具有合法的法人资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明说明：证明甲乙双方法定代表人身份合法。3.附件三：施工组织设计说明：详细说明施工方案、施工工艺、施工进度等。4.附件四：监理大纲说明：明确监理工作内容、监理方法、监理标准等。5.附件五：工程进度计划说明：包括各分部分项工程的施工时间节点。6.附件六：工程质量验收报告说明：证明工程质量符合国家现行工程质量验收标准。7.附件七：工程进度验收报告说明：证明工程进度符合合同约定的工期要求。8.附件八：工程安全验收报告说明：证明工程安全符合国家安全生产法规和标准。9.附件九：合同变更协议说明：记录合同变更的内容和双方协商一致的结果。10.附件十：第三方介入协议说明：明确第三方在本合同中的责任和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全、造价等方面出现问题。示例：乙方未对施工过程中的质量问题进行及时处理，导致工程质量不合格。2.违约行为：未按合同约定支付合同价款。责任认定标准：甲方未按合同约定支付合同价款，导致乙方无法正常开展工作。示例：甲方未在约定的时间内支付工程进度款，导致乙方资金周转困难。3.违约行为：因一方违约导致合同无法履行。责任认定标准：一方违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。示例：乙方因自身原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.违约行为：违反国家相关法律法规和行业标准。责任认定标准：任何一方违反国家相关法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。示例：乙方在施工过程中违反安全生产法规，导致安全事故发生。5.违约行为：第三方违约。责任认定标准：第三方在履行其在本合同中的义务时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致甲方利益受损。全文完。2024版房地产工程监理与施工组织设计审查合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.施工组织设计审查4.1审查范围4.2审查内容4.3审查标准5.监理工作程序5.1监理工作启动5.2监理工作实施6.施工组织设计审查程序6.1审查启动6.2审查实施6.3审查结果7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额7.2费用构成7.3支付方式8.施工组织设计审查费用及支付方式8.1审查费用总额8.2费用构成8.3支付方式9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：工程监理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称新城住宅小区项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总占地面积：100亩，总建筑面积：30万平方米2.4项目投资总投资额：人民币5亿元3.监理范围及内容3.1监理范围包括但不限于：施工前准备、施工过程监理、竣工验收等阶段。3.2监理内容包括但不限于：施工质量、进度、安全、环保等方面的监督和管理。3.3监理标准执行国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的工程规范。4.施工组织设计审查4.1审查范围包括但不限于：施工组织设计编制的完整性、合理性、可行性等方面。4.2审查内容包括但不限于：施工方案、施工工艺、施工进度、资源配置、质量保证措施、安全防护措施等。4.3审查标准执行国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的工程规范。5.监理工作程序5.1监理工作启动乙方在接到甲方通知后，应在3个工作日内完成监理机构组建，并向甲方提交监理人员名单及监理大纲。5.2监理工作实施乙方应按照监理大纲，对施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的符合要求。6.施工组织设计审查程序6.1审查启动甲方在施工组织设计编制完成后，应在5个工作日内将施工组织设计提交乙方进行审查。6.2审查实施乙方在收到施工组织设计后，应在3个工作日内完成审查，并将审查意见反馈给甲方。6.3审查结果审查结果分为合格、不合格两种，不合格的施工组织设计需进行修改，直至合格为止。8.监理费用及支付方式8.1监理费用总额监理服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。8.2费用构成包括但不限于：监理人员的酬金、监理设备使用费、交通费、通讯费、资料费、外出考察费等。8.3支付方式（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款；（2）监理工作开始后，每月末甲方根据监理工作进度支付监理费用的30%；（3）监理工作完成后，甲方支付监理费用的剩余40%；（4）所有付款均应在收到乙方开具的正规发票后10个工作日内支付。9.施工组织设计审查费用及支付方式9.1审查费用总额施工组织设计审查费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。9.2费用构成包括但不限于：审查人员的酬金、审查资料费、通讯费、外出考察费等。9.3支付方式（1）合同签订后，甲方支付审查费用总额的30%作为预付款；（2）审查工作开始后，每月末甲方根据审查工作进度支付审查费用的30%；（3）审查工作完成后，甲方支付审查费用的剩余40%；（4）所有付款均应在收到乙方开具的正规发票后10个工作日内支付。10.合同期限10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期合同期限为自合同生效之日起至监理工作完成之日止。11.违约责任11.1违约行为包括但不限于：一方未按合同约定履行义务、延误工期、质量不合格、安全事故等。11.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件、合同目的无法实现等。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：监理大纲、施工组织设计审查大纲、监理人员名单、审查人员名单等。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供工程监理、设计、咨询、检测等技术服务；（2）提供项目管理、合同管理、招投标等中介服务；（3）提供与合同履行相关的其他专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲方有权自主选择第三方，并书面通知乙方；（2）乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。16.2第三方参与（1）第三方应根据甲乙双方的要求，参与合同相关的工作；（2）第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任界定（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方参与协议中明确；（2）如无特别