2024版房屋买卖居间合同房产证办理版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间合同房产证办理版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还时间5.房产证办理5.1办理时限5.2办理费用5.3办理流程5.4办理材料5.5办理责任6.交房及验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准6.4验收程序6.5验收责任7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3居间方违约责任7.4违约金计算方式7.5违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同解除9.3合同变更9.4合同生效9.5合同份数9.6合同附件10.合同附件一：房屋产权证复印件11.合同附件二：房屋买卖合同12.合同附件三：房屋交接清单13.合同附件四：房产证办理委托书14.合同附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方身份证号码：____________________1.1.4出卖方联系方式：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方身份证号码：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________1.3居间方信息1.3.1居间方全称：____________________1.3.2居间方法定代表人：____________________1.3.3居间方营业执照号码：____________________1.3.4居间方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋结构：____________________2.6房屋装修情况：____________________2.7房屋配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付；3.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；3.3.3其他付款安排：____________________3.4付款地点：____________________4.履约保证金4.1保证金金额：人民币____________________元整4.2保证金支付方式：____________________4.3保证金退还条件：4.3.1履约完毕；4.3.2双方无违约行为；4.3.3其他条件：____________________4.4保证金退还时间：____________________5.房产证办理5.1办理时限：自合同签订之日起____个工作日内5.2办理费用：人民币____________________元整5.3办理流程：5.3.1出卖方提供相关材料；5.3.2居间方协助办理；5.3.3买受方配合办理；5.4办理材料：5.4.1房屋产权证；5.4.2身份证明；5.4.3其他相关材料：____________________5.5办理责任：____________________6.交房及验收6.1交房时间：____________________6.2交房条件：6.2.1房屋已具备交付条件；6.2.2出卖方提供相关材料；6.2.3其他条件：____________________6.3验收标准：____________________6.4验收程序：6.4.1买受方进行现场验收；6.4.2居间方见证；6.4.3出卖方陪同；6.5验收责任：____________________7.违约责任7.1出卖方违约责任：7.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付违约金：人民币____________________元整；7.1.2房屋不符合交付条件，应承担修复责任，修复费用由出卖方承担；7.1.3其他违约责任：____________________7.2买受方违约责任：7.2.1未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金：人民币____________________元整；7.2.2其他违约责任：____________________7.3居间方违约责任：7.3.1未履行居间职责，应承担相应责任；7.3.2其他违约责任：____________________7.4违约金计算方式：按照实际损失计算，最高不超过合同总价的____%；7.5违约金支付方式：违约方应于违约行为发生之日起____个工作日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。9.其他约定事项9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。9.2.1出卖方未按时交付房屋，买受方在合理期限内未收到房屋；9.2.2买受方未按时支付房款，出卖方在合理期限内未收到房款；9.2.3合同中约定的其他解除条件：____________________9.3合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.5合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。9.6.1房屋产权证复印件；9.6.2房屋买卖合同；9.6.3房屋交接清单；9.6.4房产证办理委托书；9.6.5其他相关文件：____________________10.合同附件一：房屋产权证复印件11.合同附件二：房屋买卖合同12.合同附件三：房屋交接清单13.合同附件四：房产证办理委托书14.合同附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方和中介方之外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行过程中的任何个人或组织。2.第三方介入原因2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2法律规定或合同约定，需要第三方参与合同履行；2.1.3因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法继续履行合同，需要第三方协助。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方的责任限额不超过合同总价的____%；3.1.3第三方的责任限额以双方约定的金额为准，如未约定，则按实际损失计算。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方提供的服务或协助，应满足合同约定的要求，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任；4.1.2甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙双方违约责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：5.1.1获得合同履行所需的必要信息；5.1.2根据合同约定，获得相应的报酬；5.1.3在履行职责过程中，享有合法权益的保护。6.第三方义务6.1第三方在合同履行过程中的义务包括：6.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3及时向甲乙双方报告合同履行情况。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；7.1.2双方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任；7.1.3第三方按照补充协议履行职责。8.第三方变更8.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。9.第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。10.第三方争议解决10.1第三方争议解决方式：第三方争议解决方式与第八条争议解决方式相同。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方应协助履行。12.第三方介入后的费用承担12.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，可按照第九条合同解除条款处理。14.第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，合同终止的条件与第九条合同终止条件相同。15.第三方介入后的合同附件15.1.1第三方资质证明；15.1.2第三方服务协议；15.1.3第三方变更或退出协议；15.1.4其他相关文件：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权登记机关公章。说明：证明房屋产权归属的正式文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：甲乙双方就房屋买卖达成的书面协议。3.房屋交接清单要求：详细记录房屋现状，双方签字（或盖章）。说明：房屋交接时，双方确认房屋状况的记录。4.房产证办理委托书要求：委托内容明确，委托人签字（或盖章）。说明：委托第三方代为办理房产证的手续。5.第三方资质证明要求：证明第三方具备履行合同所需资质的文件。说明：第三方参与合同履行前，需提供的相关资质证明。6.第三方服务协议要求：协议内容明确，第三方签字（或盖章）。说明：第三方提供专业服务时，与甲乙双方签订的协议。7.第三方变更或退出协议要求：协议内容明确，变更或退出方签字（或盖章）。说明：第三方在合同履行过程中，如需变更或退出时，签订的协议。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：包括但不限于贷款合同、维修保养协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每延迟一日，支付违约金：人民币____元整。示例：出卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付买受方，若未按时交付，则按上述标准支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：每延迟一日，支付违约金：人民币____元整。示例：买受方应在合同约定的付款日期前支付房款，若未按时支付，则按上述标准支付违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间职责。责任认定：根据实际情况，承担相应责任。示例：居间方未能协助甲乙双方完成房屋买卖，导致合同无法履行，则需承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方根据合同约定或法律规定，承担相应责任。示例：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，则需承担相应责任。5.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024版房屋买卖居间合同房产证办理版1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋买卖双方的定义1.2居间服务机构的定义1.3合同的定义与解释2.合同签订与生效2.1合同签订的时间与地点2.2合同生效的条件2.3合同的修改与补充3.房屋基本情况3.1房屋的坐落位置3.2房屋的权属情况3.3房屋的面积与结构3.4房屋的配套设施4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务4.3双方的违约责任5.居间服务机构的权利与义务5.1居间服务机构的权利5.2居间服务机构的义务5.3居间服务费用的支付6.房产证办理6.1房产证办理的时间安排6.2房产证办理所需材料6.3办理过程中的费用承担6.4办理结果的通知与确认7.交易资金的支付与监管7.1交易资金的支付方式7.2交易资金的监管方式7.3交易资金的提取条件8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知的方式10.2送达地址与方式10.3通知的生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房产证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同的保管责任13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同的解除与终止条件13.3争议解决方式的补充14.合同签订日期与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋买卖双方的定义1.1.1买方：指在本合同中购买房屋的乙方。1.1.2卖方：指在本合同中出售房屋的甲方。1.2居间服务机构的定义1.2.1居间服务机构：指在本合同中提供房屋买卖居间服务的丙方。1.3合同的定义与解释1.3.1合同：指本合同及附件所构成的整体。2.合同签订与生效2.1合同签订的时间与地点2.1.1合同签订时间为____年____月____日。2.1.2合同签订地点为____市____区____地址。2.2合同生效的条件2.2.1合同经买卖双方及居间服务机构签字盖章后生效。2.2.2合同签订后，买方支付定金，合同即视为生效。2.3合同的修改与补充2.3.1合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方及居间服务机构签字盖章。3.房屋基本情况3.1房屋的坐落位置3.1.1房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。3.2房屋的权属情况3.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房屋所有权证书为____号。3.3房屋的面积与结构3.3.1房屋建筑面积为____平方米。3.3.2房屋结构为____结构。3.4房屋的配套设施3.4.1房屋配套设施包括____、____、____等。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明及房屋的实际情况。4.1.2买方应按照合同约定支付房款。4.1.3买方应配合居间服务机构完成房屋过户手续。4.2卖方的权利与义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。4.2.2卖方应提供房屋的权属证明及房屋的实际情况。4.2.3卖方应配合居间服务机构完成房屋过户手续。4.3双方的违约责任4.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.居间服务机构的权利与义务5.1居间服务机构的权利5.1.1居间服务机构有权要求买卖双方按照合同约定履行义务。5.1.2居间服务机构有权收取合同约定的服务费用。5.2居间服务机构的义务5.2.1居间服务机构应诚实守信，为买卖双方提供专业、高效的服务。5.2.2居间服务机构应协助买卖双方完成房屋过户手续。5.3居间服务费用的支付5.3.1居间服务费用为房屋成交价的____%。5.3.2居间服务费用由买方支付。6.房产证办理6.1房产证办理的时间安排6.1.1房产证办理时间为合同签订后____个工作日内。6.2房产证办理所需材料6.2.1房屋买卖合同；6.2.2房屋所有权证书；6.2.3买卖双方的身份证明；6.2.4其他相关材料。6.3办理过程中的费用承担6.3.1房产证办理过程中产生的费用由卖方承担。6.4办理结果的通知与确认6.4.1居间服务机构应在房产证办理完毕后____个工作日内通知买方。6.4.2买方应在收到通知后____个工作日内确认房产证办理完毕。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1买方或卖方在合同约定的期限内未履行支付房款或交付房屋的义务。8.1.2买卖双方经协商一致，决定解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止的条件8.2.1房屋买卖合同约定的房屋过户手续办理完毕。8.2.2买卖双方履行完合同约定的全部义务。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，买卖双方应按照合同约定返还已收款项。8.3.2居间服务机构应退还居间服务费用。9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1争议双方应友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规进行。10.通知与送达10.1通知的方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址与方式10.2.1买方的送达地址为____市____区____街道____号____室。10.2.2卖方的送达地址为____市____区____街道____号____室。10.2.3居间服务机构的送达地址为____市____区____街道____号____室。10.3通知的生效时间10.3.1通知自送达之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1本合同附件一为房屋买卖合同的副本。11.2附件二：房产证复印件11.2.1本合同附件二为房屋所有权证书的复印件。11.3附件三：其他相关文件11.3.1本合同附件三包括但不限于房屋买卖合同补充协议、付款凭证等。12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，买卖双方及居间服务机构各执____份。12.2合同的保管责任12.2.1买卖双方及居间服务机构应妥善保管合同及其附件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同的解除与终止条件13.2.1合同的解除与终止条件详见第八条。13.3争议解决方式的补充13.3.1争议解决方式以第九条约定为准。14.合同签订日期与生效日期14.1合同签订日期为____年____月____日。14.2合同生效日期为合同签订之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖居间合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方不包括合同约定的居间服务机构。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可能涉及评估、鉴定、咨询、融资、担保等服务。16.第三方介入的引入条件16.1引入第三方的前提条件16.1.1双方同意引入第三方，并明确第三方的职责和权利。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2引入第三方的程序16.2.1双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和条件。16.2.2双方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利和义务。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照补充协议的约定提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据甲乙双方提供的资料和自身专业判断，独立行使职权。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照补充协议的约定，为甲乙双方提供专业、客观的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、服务性质和合同约定确定。18.1.2责任限额应在补充协议中明确约定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方可根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于补充协议约定的范围内。19.1.2甲方与第三方之间的争议，应按照补充协议约定解决。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于补充协议约定的范围内。19.2.2乙方与第三方之间的争议，应按照补充协议约定解决。19.3第三方与居间服务机构的划分19.3.1第三方与居间服务机构之间的关系由双方自行协商确定。19.3.2居间服务机构与第三方之间的争议，应按照双方协商或约定的方式解决。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件20.1.1第三方介入导致合同内容需调整。20.1.2双方同意对合同进行变更。20.2合同变更的程序20.2.1双方与第三方协商确定合同变更的内容。20.2.2双方与第三方签订合同变更协议，并通知对方。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决的方式21.1.1第三方介入后的争议解决方式应遵循合同约定。21.1.2若合同未约定，争议双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入后的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同的副本，应包含房屋的具体信息、买卖双方的信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为合同的主要组成部分，是买卖双方权利义务的依据。2.附件二：房产证复印件详细要求：房屋所有权证书的复印件，应清晰显示房屋权属人和房屋信息。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。3.附件三：房屋评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告，应包含房屋的市场价值、评估依据和评估方法。说明：此附件用于确定房屋的交易价格。4.附件四：房屋鉴定报告详细要求：第三方鉴定机构出具的房屋鉴定报告，应包含房屋的结构安全、设施设备状况等。说明：此附件用于确认房屋的实际情况。5.附件五：居间服务协议详细要求：居间服务机构与买卖双方签订的居间服务协议，应包含服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此附件用于明确居间服务机构的服务内容和责任。6.附件六：付款凭证详细要求：买方支付的房款凭证，应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。7.附件七：合同变更协议详细要求：因第三方介入等原因导致的合同变更协议，应包含变更内容、变更时间、变更双方签字等。说明：此附件用于记录合同的变更情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议双方签订的争议解决协议，应包含争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未在约定时间内支付房款，构成违约。示例说明：若合同约定买方应在签订合同后5个工作日内支付房款，但买方未按时支付，则买方构成违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未在约定时间内交付房屋，构成违约。示例说明：若合同约定卖方应在签订合同后3个月内交付房屋，但卖方未按时交付，则卖方构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方权益受损，构成违约。示例说明：若第三方评估机构未按约定时间出具评估报告，导致买卖双方无法及时确定交易价格，则第三方构成违约。4.违约行为：居间服务机构未按约定提供服务责任认定标准：居间服务机构未按约定提供服务，导致买卖双方权益受损，构成违约。示例说明：若居间服务机构未按约定协助买卖双方完成过户手续，导致过户时间延迟，则居间服务机构构成违约。全文完。2024版房屋买卖居间合同房产证办理版2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2买方1.3卖方1.4居间服务1.5合同1.6房产证1.7法定税费1.8居间服务费1.9日期1.10通知1.11本合同1.12附件1.13法定1.14本合同目录一览2.合同订立2.1合同生效2.2合同期限2.3合同解除2.4合同修改2.5合同补充2.6合同履行3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权3.3房屋用途3.4房屋面积3.5房屋结构3.6房屋设施3.7房屋权属证明4.买方义务4.1买方支付定金4.2买方支付购房款4.3买方办理房产证4.4买方支付税费4.5买方配合办理过户手续4.6买方遵守法律法规5.卖方义务5.1卖方交付房屋5.2卖方协助办理房产证5.3卖方交付房产证5.4卖方承担法定税费5.5卖方遵守法律法规6.居间服务6.1居间服务内容6.2居间服务期限6.3居间服务费用6.4居间服务成果7.付款方式7.1定金支付7.2购房款支付7.3税费支付7.4居间服务费支付8.房产证办理8.1房产证办理条件8.2房产证办理流程8.3房产证办理期限8.4房产证办理费用9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3居间服务方违约责任9.4违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知11.1通知方式11.2通知内容11.3通知送达12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指本合同中卖方所拥有的位于_______的房屋，房屋坐落地为_______，房屋所有权证号为_______。1.2买方：指在本合同中购买上述房屋的当事人，全称为_______，身份证号为_______。1.3卖方：指在本合同中出售上述房屋的当事人，全称为_______，身份证号为_______。1.4居间服务：指居间服务方在本合同中提供的房屋买卖中介服务。1.5合同：指本合同双方当事人签订的《2024版房屋买卖居间合同房产证办理版》。1.6房产证：指中华人民共和国房产管理部门颁发的房屋所有权证。1.7法定税费：指根据国家法律法规规定，买方和卖方应缴纳的相关税费。1.8居间服务费：指居间服务方提供居间服务所应收取的服务费用。1.9日期：指合同签订日期及履行相关义务的日期。1.10通知：指一方当事人按照合同约定向另一方当事人发出的书面通知。1.11本合同：指上述定义的《2024版房屋买卖居间合同房产证办理版》。1.12附件：指合同中约定的与本合同具有同等法律效力的附件。1.13法定：指符合中华人民共和国法律、法规、规章的规定。1.14本合同目录一览2.合同订立2.1合同生效：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。2.2合同期限：本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。2.3合同解除：在合同有效期内，任何一方当事人有权在符合法定条件的情况下解除合同。2.4合同修改：合同在履行过程中，如需修改，应由双方当事人协商一致，并以书面形式作出修改。2.5合同补充：本合同未尽事宜，可由双方当事人另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.6合同履行：双方当事人应按照合同约定全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。3.房屋信息3.1房屋基本情况：房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。3.2房屋产权：卖方保证房屋所有权清晰，无权属纠纷，且房屋不存在抵押、查封等情况。3.3房屋用途：房屋用途为_______，买方承诺购买后继续维持原用途。3.4房屋面积：房屋建筑面积经测绘部门实测，面积为_______平方米。3.5房屋结构：房屋结构为_______，建筑年代为_______年。3.6房屋设施：房屋内部设施包括_______，具体清单详见附件。3.7房屋权属证明：卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。4.买方义务4.1买方支付定金：买方在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元。4.2买方支付购房款：买方在_______日内，向卖方支付购房款人民币_______元。4.3买方办理房产证：买方在_______日内，自行或委托他人办理房产证。4.4买方支付税费：买方在_______日内，支付房屋买卖过程中的法定税费。4.5买方配合办理过户手续：买方应积极配合卖方办理房屋过户手续。4.6买方遵守法律法规：买方在购买、使用房屋过程中，应遵守国家法律法规。5.卖方义务5.1卖方交付房屋：卖方在本合同约定的交房日期前，将房屋交付买方使用。5.2卖方协助办理房产证：卖方应协助买方办理房产证，并提供必要的证明文件。5.3卖方交付房产证：卖方在_______日内，向买方交付房产证。5.4卖方承担法定税费：卖方应承担房屋买卖过程中的法定税费。5.5卖方遵守法律法规：卖方在出售房屋过程中，应遵守国家法律法规。6.居间服务6.1居间服务内容：居间服务方在本合同中提供房屋买卖中介服务，包括但不限于房屋信息查询、看房、谈判、签订合同等。6.2居间服务期限：居间服务期限为_______日，自合同签订之日起计算。6.3居间服务费用：居间服务费为房屋成交价的_______%，支付时间为_______。6.4居间服务成果：居间服务方应尽最大努力促成买卖双方成交，如未达成交易，居间服务方不收取居间服务费。7.付款方式7.1定金支付：买方支付定金时，应将定金汇入卖方指定的银行账户，并保留汇款凭证。7.2购房款支付：买方支付购房款时，应将购房款汇入卖方指定的银行账户，并保留汇款凭证。7.3税费支付：买方支付税费时，应将税费汇入卖方指定的银行账户，并保留汇款凭证。7.4居间服务费支付：买方支付居间服务费时，应将居间服务费汇入居间服务方指定的银行账户，并保留汇款凭证。8.房产证办理8.1.1买方已支付全部购房款；8.1.2买方已支付完毕法定税费；8.1.3房屋权属证明文件齐全；8.1.4房屋无任何法律纠纷。8.2房产证办理流程：8.2.1买方持房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，向房产管理部门申请办理房产证；8.2.2房产管理部门对申请材料进行审核；8.2.3审核通过后，买方领取房产证。8.3房产证办理期限：买方应在_______日内完成房产证办理手续。8.4房产证办理费用：房产证办理费用由买方承担，具体金额以房产管理部门的规定为准。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金；9.1.2买方未按约定办理房产证，应向卖方支付_______%的违约金；9.1.3买方在房屋交付前擅自使用房屋，应向卖方支付_______%的违约金。9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；9.2.2卖方未按约定协助办理房产证，应向买方支付_______%的违约金；9.2.3卖方提供的房屋存在权属纠纷，应承担相应的法律责任。9.3居间服务方违约责任：9.3.1居间服务方未按约定提供居间服务，应向买方或卖方支付_______%的违约金；9.3.2居间服务方泄露买方或卖方个人信息，应承担相应的法律责任。9.4违约金的计算：违约金按每日_______元计算，直至实际履行或违约金总额达到合同约定金额。10.争议解决10.1争议解决方式：双方当事人发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方当事人同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用按仲裁规则的规定支付。11.通知11.1.1邮寄；11.1.2传真；11.1.3电子邮件；11.1.4当面交付。11.2.1发件人信息；11.2.2收件人信息；11.2.3通知事项；11.2.4通知日期。11.3通知送达：通知自送达之日起生效。12.合同解除12.1.1一方当事人严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3合同约定的解除条件成就。12.2合同解除程序：一方当事人提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。12.3合同解除后果：合同解除后，双方当事人应按照约定或法律规定，处理善后事宜。13.合同终止13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方当事人协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方当事人应按照约定或法律规定，处理善后事宜。13.3合同终止后果：合同终止后，双方当事人不再承担合同约定的权利义务。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式_______份，双方当事人各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括_______，与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方根据合同约定邀请或允许参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、监理公司等。2.第三方的责任2.1第三方在参与本合同相关事务时，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、公正、客观地履行职责。2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方提供的服务的性质、风险及可能造成的损失。3.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在合同附件中详细说明。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事务及范围。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方履行职责。4.3第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅负责合同约定的具体事务，不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的关系为委托与被委托关系。5.3第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何责任。6.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。6.2甲乙双方应确保第三方在介