2024版房屋买卖合同范本：简化交易流程提高购房效率2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同范本：简化交易流程，提高购房效率本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋过户手续4.1过户所需材料4.2过户费用承担4.3过户时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收方式6.房屋权属瑕疵及风险6.1房屋权属瑕疵说明6.2风险承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2其他约定事项11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同份数及签署12.1合同份数12.2签署日期13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署人信息14.1甲方签署人信息14.2乙方签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________第二条房屋基本情况2.1房屋产权证号：__________2.2房屋地址：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋结构：__________2.6房屋装修情况：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2付款方式：3.2.1甲方应于合同签订后__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；3.2.2余款__________%，甲方应于房屋过户后__________日内支付完毕；3.3付款时间节点：3.3.1第一次付款时间：合同签订后__________日内；3.3.2第二次付款时间：房屋过户后__________日内。第四条房屋过户手续4.1过户所需材料：4.1.1房屋产权证原件及复印件；4.1.2买卖双方身份证原件及复印件；4.1.3房屋测绘报告；4.1.4其他相关证明文件。4.2过户费用承担：4.2.1甲方承担房屋交易税费；4.2.2乙方承担过户登记费。4.3过户时间：4.3.1双方应于合同签订后__________日内办理房屋过户手续。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：5.1.1甲方应于合同签订后__________日内将房屋交付给乙方；5.2验收标准：5.2.1房屋应符合合同约定的用途和结构；5.2.2房屋应无产权瑕疵和权属争议；5.3验收方式：5.3.1双方应在交付房屋后__________日内共同进行房屋验收。第六条房屋权属瑕疵及风险6.1房屋权属瑕疵说明：6.1.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议；6.1.2房屋不存在任何尚未披露的权属瑕疵；6.2风险承担：6.2.1甲方应承担因房屋权属瑕疵或风险所导致的一切法律责任；6.2.2乙方在购买房屋前已充分了解房屋权属及风险情况。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在__________日内纠正的；7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失；7.2.3违约方应承担因违约行为给守约方造成的信誉损失。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构：8.2.1争议提交至__________仲裁委员会；8.2.2仲裁规则适用__________仲裁委员会的仲裁规则。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署并加盖公章；9.1.2甲方收到乙方支付的第一次付款；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的权利义务履行完毕；9.2.2合同因法定或约定的原因解除。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等；10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；10.2其他约定事项：10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件；11.2付款凭证；11.3其他相关文件。第十二条合同份数及签署12.1合同份数：一式__________份，甲乙双方各执__________份；12.2签署日期：__________年__________月__________日。第十三条合同附件清单13.1房屋产权证复印件；13.2付款凭证；13.3其他相关文件。第十四条合同签署人信息14.1甲方签署人信息：14.1.1签署人姓名：__________14.1.2职务：__________14.1.3签署日期：__________年__________月__________日14.2乙方签署人信息：14.2.1签署人姓名：__________14.2.2职务：__________14.2.3签署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下实际收取的费用总额。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益。16.第三方职责16.1中介方职责16.1.1中介方应遵守相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息；16.1.2中介方应协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；16.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2评估机构职责16.2.1评估机构应按照国家相关评估标准和程序，对房屋进行评估，并提供评估报告；16.2.2评估机构应保证评估报告的真实性、客观性和公正性。16.3律师事务所职责16.3.1律师事务所应为本合同提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；16.3.2律师事务所应保证其提供的法律意见的真实性和有效性。16.4公证处职责16.4.1公证处应按照公证程序，对合同进行公证，保障合同的法律效力；16.4.2公证处应保证公证活动的真实性、合法性和公正性。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息；17.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同职责；17.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不承担甲乙双方之间的直接法律责任；18.2甲乙双方应各自承担其在合同中的权利和义务；18.3第三方在执行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方有权向甲乙双方追偿。19.第三方变更19.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应另行选择第三方，并书面通知对方；19.2新的第三方介入后，原第三方职责自动终止。20.合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方书面同意；20.2合同变更后的内容对本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，复印件需加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明房屋的权属情况。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证或其他付款凭证，凭证需注明付款时间、金额和收款人信息。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，报告需加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋的面积和结构。4.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备清单，包括数量、型号、品牌等。说明：用于确认房屋交付时的状态。5.合同补充协议要求：如有补充协议，需提供补充协议的原件或复印件，协议需加盖甲乙双方公章。说明：用于补充合同中未约定的内容或对合同内容进行修改。6.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议解决结果。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及到的文件。说明：用于补充合同履行过程中所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付房款：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方房屋存在权属瑕疵：甲方应承担因房屋权属瑕疵给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、诉讼费用等。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方未按约定时间完成房屋过户手续：乙方应承担因未及时过户给甲方造成的损失。乙方提供的房屋信息不真实：乙方应承担因信息不真实给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方实际收取费用的百分之十计算。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例说明：甲方逾期付款：甲方应在合同约定的付款日期前支付房款，若逾期支付，则每日需向乙方支付违约金人民币10元。全文完。2024版房屋买卖合同范本：简化交易流程，提高购房效率2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋坐落2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋产权转移及登记5.1权属转移5.2登记手续5.3登记费用6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵说明6.3瑕疵处理7.房屋附属设施及权益7.1附属设施7.2附属权益7.3权益转移8.交易税费8.1税费承担8.2税费计算8.3税费支付9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋附属设施清单12.3附件三：税费计算明细表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.2房屋坐落2.2.1所在省（市、自治区）：____________________2.2.2所在市（县）：____________________2.2.3详细地址：____________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：____________________2.4.2建筑年代：____________________2.5房屋用途2.5.1用途：____________________2.5.2是否符合规划用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币____________________元整3.2付款时间及方式3.2.1付款时间：____________________3.2.2付款方式：____________________3.3付款凭证3.3.1付款凭证：____________________4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房日期：____________________4.2交房条件4.2.1房屋具备交付使用条件4.2.2产权证已办理完毕4.3交房手续4.3.1甲方提供房屋钥匙4.3.2乙方办理房屋产权过户手续5.房屋产权转移及登记5.1权属转移5.1.1甲方将房屋所有权转移给乙方5.2登记手续5.2.1乙方在规定时间内办理房屋产权过户登记手续5.3登记费用5.3.1登记费用由乙方承担6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家规定和合同约定的质量标准6.2房屋瑕疵说明6.2.1房屋存在瑕疵的，甲方应在合同中予以说明6.3瑕疵处理6.3.1甲方应在乙方要求下，对房屋瑕疵进行修复或赔偿8.交易税费8.1税费承担8.1.1本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定执行。8.1.2甲方应承担的税费包括但不限于：土地增值税、个人所得税、契税等。8.1.3乙方应承担的税费包括但不限于：印花税、个人所得税、契税等。8.2税费计算8.2.1税费计算依据国家规定的税率和征收标准。8.2.2甲方应在合同签订前向乙方提供税费计算的详细依据。8.3税费支付8.3.1甲方应在合同约定的税费支付时间内，将应缴纳的税费支付至指定账户。8.3.2乙方应在合同约定的税费支付时间内，将应缴纳的税费支付至指定账户。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2违约责任9.2.1甲方未能按时交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。9.2.2乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。9.3违约金9.3.1违约金应在违约行为发生之日起________个工作日内支付。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同因履行完毕、协商解除、违约解除等原因终止。11.3合同解除条件11.3.1合同解除条件见第九条。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.1.1房屋所有权证复印件。12.2附件二：房屋附属设施清单12.2.1房屋附属设施清单。12.3附件三：税费计算明细表12.3.1税费计算明细表。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同于____市____区____地点签署。13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：____________________13.3.2乙方代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等，其在合同中的角色和职责根据具体情况确定。15.2第三方介入条件15.3第三方介入程序15.3.1任何一方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的同意。15.3.2第三方介入后，应在合同中明确其职责和权限。16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无任何隶属关系。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、监理等。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。16.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程进行监督和评估。16.4第三方义务16.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.4.2第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和内容确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，如下所示：17.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿总额不超过________元人民币。17.3第三方责任的承担17.3.1第三方在提供专业服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.4第三方责任的免除17.4.1若第三方因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更与替换18.2第三方变更或替换后，原合同条款中关于第三方的约定仍适用于新第三方。19.第三方退出合同19.1第三方在合同履行完毕或提前退出时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。19.2第三方退出合同后，其权利义务由接替其服务的第三方承担。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.2第三方介入费用应在本合同约定的付款时间及方式中支付。21.合同的修改与补充21.1本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应由甲乙双方与第三方共同协商一致。21.2任何修改或补充的条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明1.1详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，以证明房屋所有权清晰无争议。1.2说明：房屋产权证明是房屋买卖合同的重要组成部分，是证明房屋所有权归属的法定文件。2.附件二：房屋附属设施清单2.1详细要求：列出房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器、装修等，并注明品牌、型号、新旧程度等。2.2说明：房屋附属设施清单是房屋买卖合同的重要组成部分，明确了房屋交付时附属设施的范围和状态。3.附件三：税费计算明细表3.1详细要求：详细列出各项税费的计算依据、税率和计算结果。3.2说明：税费计算明细表是房屋买卖合同的重要组成部分，