2024版个人房产买卖代理协议书：智能家居配套版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产买卖代理协议书：智能家居配套版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2智能家居系统1.3买卖双方1.4代理机构2.协议主体2.1买卖双方基本信息2.2代理机构基本信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产附属设施4.智能家居系统配置4.1系统基本配置4.2系统功能描述4.3系统设备清单5.代理服务内容5.1代理服务范围5.2代理服务期限5.3代理服务费用6.买卖双方的权利和义务6.1买方权利和义务6.2卖方权利和义务6.3代理机构权利和义务7.房产价格及支付方式7.1房产成交价格7.2支付方式及时间7.3付款条件及违约责任8.交房及验收8.1交房时间8.2验收标准8.3验收程序9.智能家居系统安装与调试9.1安装时间9.2调试标准9.3调试程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除通知与生效12.3解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“买卖双方”指本合同中购买房产的买方和出售房产的卖方。1.1.2“代理机构”指在本合同中提供房产买卖代理服务的机构。1.1.3“智能家居系统”指与本房产买卖相关的智能家电、安全系统、环境控制系统等。1.2智能家居系统1.2.1智能家居系统应包含但不限于智能门锁、智能照明、智能安防、智能温控等设备。1.2.2系统应具备远程控制、自动调节、安全防护等功能。1.3买卖双方1.3.1买方应具备完全民事行为能力，卖方应拥有房产的完全所有权。1.3.2买卖双方应提供真实、准确的个人信息和房产资料。1.4代理机构1.4.1代理机构应具备合法的经营范围和资质。1.4.2代理机构应遵守相关法律法规，维护买卖双方的合法权益。2.协议主体2.1买卖双方基本信息2.1.1买方姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）、联系方式。2.1.2卖方姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）、联系方式。2.2代理机构基本信息2.2.1代理机构名称、营业执照号码、联系方式。3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址、面积、户型、楼层、建造年代等。3.1.2房产产权性质、土地使用权类型。3.2房产权属证明3.2.1房产所有权证书。3.2.2土地使用权证书。3.3房产附属设施3.3.1房产内的家具、家电等附属设施清单。4.智能家居系统配置4.1系统基本配置4.1.1智能门锁、智能照明、智能安防、智能温控等设备型号、数量。4.2系统功能描述4.2.1每个智能设备的具体功能说明。4.3系统设备清单4.3.1列出所有智能家居设备的品牌、型号、数量、价格。5.代理服务内容5.1代理服务范围5.1.1提供房产买卖信息查询、沟通协调、合同起草等服务。5.2代理服务期限5.2.1自合同签订之日起至买卖双方完成房产过户手续之日止。5.3代理服务费用5.3.1代理服务费用为成交价的百分比，具体比例由双方协商确定。6.买卖双方的权利和义务6.1买方权利和义务6.1.1买方有权要求卖方提供真实、准确的房产信息和相关证明文件。6.1.2买方应按约定支付购房款。6.2卖方权利和义务6.2.1卖方有权要求买方按约定支付购房款。6.2.2卖方应确保房产权属清晰，无权属纠纷。6.3代理机构权利和义务6.3.1代理机构有权要求买卖双方提供真实、准确的信息。6.3.2代理机构应维护买卖双方的合法权益，提供专业、公正的服务。8.房产价格及支付方式8.1房产成交价格8.1.1房产成交价格为人民币万元整。8.1.2房产成交价格包括但不限于房产本体、附属设施及智能家居系统配置费用。8.2支付方式及时间8.2.1买方应在合同签订之日起个工作日内支付定金人民币万元整。8.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后个工作日内支付剩余购房款。8.3付款条件及违约责任8.3.1买方未按时支付定金或剩余购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的%。8.3.2卖方未按约定协助办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房产成交价格的%。9.交房及验收9.1交房时间9.1.1卖方应于年月日前将房产交付买方。9.2验收标准9.2.1验收标准应符合国家有关房产交付的规定。9.2.2智能家居系统应按合同约定配置齐全，功能正常。9.3验收程序9.3.1双方应在交房当日共同进行验收。9.3.2验收不合格的，卖方应在个工作日内修复，修复费用由卖方承担。10.智能家居系统安装与调试10.1安装时间10.1.1智能家居系统安装工作应在房产交付买方后个工作日内完成。10.2调试标准10.2.1调试标准应符合设备制造商的推荐标准。10.2.2系统调试应确保所有功能正常运行。10.3调试程序10.3.1买方应在安装完成后个工作日内对系统进行验收。10.3.2如系统存在问题，应在验收期内由安装方负责免费修复。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行合同约定的义务。11.1.2任何一方违反合同约定的条款。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金。11.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。11.3违约金计算11.3.1违约金按合同约定比例计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决应遵循法律法规和公平公正的原则。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2解除通知与生效13.2.1解除合同的通知应以书面形式发送，自通知到达对方时生效。13.3解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。13.3.2双方应按合同约定处理已支付和未支付的款项。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过快递、电子邮件或传真等方式发送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产信息表、智能家居系统配置清单、付款计划表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定原因或需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、工程监理公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入原因15.2.1为了确保房产买卖的公正性，可能需要第三方进行评估、审计、监督等。15.2.2当买卖双方无法就某些事项达成一致时，可能需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方的责任限额不应超过其提供的专业服务的合理费用。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。16.1.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求。16.1.3第三方有权在合同履行过程中对合同双方的行为进行监督。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方应按时完成其服务，并提交相关报告或证书。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方仅作为合同履行过程中的辅助角色，其责任不应超过合同约定。16.3.2第三方与买卖双方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于其提供的服务范围。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1介入前的通知17.1.1甲乙方在决定引入第三方之前，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和预期目的。17.2第三方选择与确认17.2.1甲乙方共同选择第三方，并经对方同意后确定。17.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。17.3第三方费用承担17.3.1第三方的费用由甲乙方根据合同约定和第三方提供的服务内容共同承担。17.3.2第三方的费用应在合同中明确列出，并在合同履行过程中按约定支付。17.4第三方介入后的合同履行17.4.1第三方的介入不应影响合同的基本条款和双方的义务。17.4.2合同双方应继续履行其合同义务，并配合第三方的服务。18.第三方责任界定18.1第三方的责任应限于其提供服务的行为和结果。18.2如果第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任应自行承担。18.3如果第三方行为导致合同双方遭受损失，合同双方有权向第三方追偿。19.第三方退出19.1第三方在完成其服务后，应向甲乙方提交服务报告，并退出合同关系。19.2第三方退出后，甲乙方应继续履行合同剩余的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产地址、面积、户型、楼层、建造年代、产权性质、土地使用权类型等详细信息。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于确保双方对房产的基本情况有清晰的认识。2.智能家居系统配置清单详细要求：列出智能家居系统的所有设备，包括品牌、型号、数量、价格和功能描述。说明：智能家居系统配置清单是合同中智能家居系统配置的具体体现，用于明确双方对系统配置的期待。3.付款计划表详细要求：列出购房款的支付时间、金额和支付方式。说明：付款计划表是合同中支付条款的具体体现，用于明确双方对支付计划的执行。4.交房验收清单详细要求：列出房产交房时的验收项目和标准。说明：交房验收清单是合同中交房验收的具体体现，用于确保房产交付时的质量。5.智能家居系统安装调试记录详细要求：记录智能家居系统的安装和调试过程，包括日期、时间、参与人员、设备状态等。说明：安装调试记录是合同中智能家居系统安装调试的具体体现，用于确保系统安装调试的质量。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是合同中第三方介入的具体体现，用于明确第三方服务的具体内容。7.争议解决文件详细要求：记录争议解决的协商、调解、仲裁或诉讼过程。说明：争议解决文件是合同中争议解决的具体体现，用于确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付购房款未按时交付房产未按约定安装调试智能家居系统提供虚假信息或文件未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例买方未按时支付购房款：应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的%。卖方未按时交付房产：应向买方支付违约金，违约金为房产成交价格的%。未按约定安装调试智能家居系统：由安装方承担修复费用，并支付违约金。提供虚假信息或文件：违约方应赔偿因虚假信息或文件造成的损失。全文完。2024版个人房产买卖代理协议书：智能家居配套版1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事项3.1房产信息3.2代理范围3.3代理期限4.代理费用4.1费用标准4.2支付方式4.3退费条款5.交易流程5.1信息收集与核实5.2签订买卖合同5.3交易资金监管5.4产权过户6.智能家居配套6.1配套设备清单6.2配套设备安装6.3配套设备验收7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件11.合同终止与生效11.1合同终止条件11.2合同生效条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：智能家居配套清单14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指购买房产的个人。1.1.2“乙方”指提供房产买卖代理服务的个人。1.1.3“房产”指甲方拟出售的房产。1.1.4“智能家居配套”指甲方房产中包含的智能设备。1.1.5“买卖合同”指甲方与买方之间签订的房产买卖协议。1.2合同解释1.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。1.2.2任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：____________________2.1.2甲方身份证号码：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：____________________2.2.2乙方身份证号码：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.代理事项3.1房产信息3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产面积：____________________平方米3.1.3房产用途：____________________3.1.4房产权属：____________________3.2代理范围3.2.1乙方负责为甲方寻找合适的买方。3.2.2乙方负责协助甲方与买方签订买卖合同。3.2.3乙方负责协助甲方办理房产过户手续。3.3代理期限3.3.1本代理协议自双方签字之日起生效，有效期为____________________年。4.代理费用4.1费用标准4.1.1代理费用为房产成交价的____________________%。4.1.2代理费用在买卖合同签订后支付。4.2支付方式4.2.1甲方应于支付日期前将代理费用支付至乙方指定账户。4.2.2乙方指定账户信息：____________________4.3退费条款4.3.1如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的代理费用。4.3.2退费金额按实际已支付代理费用计算。5.交易流程5.1信息收集与核实5.1.1乙方应收集房产相关信息，并核实其真实性。5.1.2甲方应提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。5.2签订买卖合同5.2.1乙方协助甲方与买方签订买卖合同。5.2.2买卖合同应包括房产基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等条款。5.3交易资金监管5.3.1交易资金由第三方监管机构监管，确保交易安全。5.3.2交易资金监管账户信息：____________________5.4产权过户5.4.1乙方协助甲方办理房产过户手续。5.4.2产权过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等文件交付给买方。6.智能家居配套6.1配套设备清单6.1.1配套设备清单如下：设备1：____________________设备2：____________________设备3：____________________6.2配套设备安装6.2.1乙方负责协调配套设备的安装工作。6.2.2安装完成后，甲方应进行验收。6.3配套设备验收6.3.1甲方应在安装完成后____________________个工作日内完成验收。6.3.2验收合格后，甲方应签署验收报告。7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代理服务。7.1.2甲方应配合乙方进行信息收集与核实。7.1.3甲方应按照约定支付代理费用。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息。7.2.2乙方应按照约定提供代理服务，确保交易顺利进行。7.2.3乙方应保守甲方商业秘密。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金____________________元。8.1.2乙方未按约定时间完成交易流程，每逾期一日，应向甲方支付违约金____________________元。8.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，以减轻或消除损失。8.2.2受害方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。10.2解除条件10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.合同终止与生效11.1合同终止条件11.1.1房产交易完成，合同终止。11.1.2合同期满，合同终止。11.2合同生效条件11.2.1双方签字或盖章后，合同生效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮件、快递或专人送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：____________________12.2.2乙方送达地址：____________________13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.1.1房产信息表应详细列明房产的地址、面积、用途、产权等信息。13.2附件二：智能家居配套清单13.2.1智能家居配套清单应列明所有配套设备的名称、型号、数量等信息。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与交易的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在房产交易过程中，如需专业评估、法律咨询、资金监管、工程监理等服务，可引入第三方。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额应合理设定，以保证甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定。16.2本合同对第三方不构成直接约束，但第三方应遵守甲乙双方之间的约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构18.1.1评估机构负责对房产进行评估，并提供评估报告。18.1.2评估报告应真实、客观、公正，甲乙双方均认可。18.2律师事务所18.2.1律师事务所负责提供法律咨询和起草相关法律文件。18.2.2律师事务所应确保法律文件的合法性和有效性。18.3金融机构18.3.1金融机构负责监管交易资金，确保交易安全。18.3.2金融机构应按照合同约定进行资金监管。18.4监理机构18.4.1监理机构负责对房产施工过程进行监理，确保施工质量。18.4.2监理机构应定期向甲乙双方报告施工情况。19.第三方介入的流程19.1甲乙双方同意引入第三方后，应与第三方签订服务协议。19.2第三方在服务协议中明确其权利与义务，以及责任限额。19.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定与第三方进行配合。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。21.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求和说明：a.包含房产的详细地址、产权信息、面积、用途、建筑年代等。b.房产信息表应由甲方填写并签字确认，乙方进行核实。c.房产信息表作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：智能家居配套清单详细要求和说明：a.列明房产中包含的智能家居设备的名称、型号、数量、功能等。b.智能家居配套清单应由甲方提供，乙方进行核实。c.智能家居配套清单作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：买卖合同详细要求和说明：a.包含房产的基本信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。b.买卖合同应由甲乙双方签字或盖章确认。c.买卖合同作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：a.包含第三方提供服务的类型、内容、费用、责任限额等条款。b.第三方服务协议应由甲乙双方与第三方签字或盖章确认。c.第三方服务协议作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：交易资金监管协议详细要求和说明：a.包含交易资金的监管方式、监管机构、监管期限等条款。b.交易资金监管协议应由甲乙双方与监管机构签字或盖章确认。c.交易资金监管协议作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：验收报告详细要求和说明：a.包含智能家居配套设备的验收情况、存在问题、整改措施等。b.验收报告应由甲方签字确认。c.验收报告作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方违约行为：未按时支付代理费用。提供虚假房产信息。未按时完成交易流程。b.乙方违约行为：未按时完成代理服务。提供虚假信息或误导甲方。未按时完成交易流程。c.第三方违约行为：未按时提供专业服务。提供虚假报告或信息。未按时完成监管任务。2.责任认定标准a.甲方违约责任：每逾期一日，支付滞纳金____________________元。因虚假信息导致交易失败，退还已支付代理费用。因未按时完成交易流程，支付违约金____________________元。b.乙方违约责任：每逾期一日，支付违约金____________________元。因虚假信息或误导导致交易失败，退还已收取代理费用。因未按时完成交易流程，支付违约金____________________元。c.第三方违约责任：根据第三方服务协议约定的责任限额，承担相应赔偿责任。因虚假报告或信息导致损失，赔偿损失金额。3.违约示例说明a.甲方未按时支付代理费用，逾期10天，应支付滞纳金____________________元。b.乙方未按时完成交易流程，逾期5天，应支付违约金____________________元。c.第三方未按时提供评估报告，逾期3天，根据协议约定，承担相应赔偿责任。全文完。2024版个人房产买卖代理协议书：智能家居配套版2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产交易价格3.智能家居配套信息3.1智能家居设备清单3.2智能家居设备品牌3.3智能家居设备功能3.4智能家居设备安装方式4.交易流程4.1交易保证金4.2签订正式合同4.3房产过户手续4.4付款方式4.5交房时间5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付时间5.3代理费用支付方式6.履约保证6.1卖方履约保证6.2买方履约保证6.3代理方履约保证7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1房产产权证明11.2智能家居设备清单11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：________________________卖方地址：________________________卖方联系人：_______________________卖方联系电话：_____________________1.2买方信息买方全称：________________________买方地址：________________________买方联系人：_______________________买方联系电话：_____________________1.3代理方信息代理方全称：________________________代理方地址：________________________代理方联系人：_______________________代理方联系电话：_____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_____________________房产所在区域：_____________________房产具体地址：_____________________2.2房产面积房产总面积：_____________________房产套内面积：_____________________2.3房产结构房产层数：_____________________房产户型：_____________________2.4房产用途房产用途：_____________________2.5房产权属房产产权证号：_____________________房产产权人：_____________________2.6房产交易价格房产交易总价：_____________________支付方式：_____________________3.智能家居配套信息3.1智能家居设备清单智能家居设备1：_____________________智能家居设备2：_____________________智能家居设备3：_____________________3.2智能家居设备品牌智能家居设备1品牌：_____________________智能家居设备2品牌：_____________________智能家居设备3品牌：_____________________3.3智能家居设备功能智能家居设备1功能：_____________________智能家居设备2功能：_____________________智能家居设备3功能：_____________________3.4智能家居设备安装方式智能家居设备1安装方式：_____________________智能家居设备2安装方式：_____________________智能家居设备3安装方式：_____________________4.交易流程4.1交易保证金交易保证金金额：_____________________支付时间：_____________________4.2签订正式合同正式合同签订时间：_____________________4.3房产过户手续过户手续办理时间：_____________________4.4付款方式付款方式：_____________________4.5交房时间交房时间：_____________________5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额代理费用总额：_____________________5.2代理费用支付时间代理费用支付时间：_____________________5.3代理费用支付方式代理费用支付方式：_____________________6.履约保证6.1卖方履约保证卖方保证在合同规定的时间内，按照合同约定办理房产过户手续，并将房产交付买方。6.2买方履约保证买方保证在合同规定的时间内，按照合同约定支付房款，并接收房产。6.3代理方履约保证代理方保证在合同规定的时间内，按照合同约定提供专业服务，协助买卖双方完成交易。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地仲裁委员会。8.3争议解决程序提交仲裁的，应按照所选仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）卖方应退还买方已支付的房款；（2）买方应退还卖方已支付的代理费用；（3）双方应相互承担因合同解除而产生的合理费用。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自年月日生效。10.3合同生效地点本合同在合同签订地生效。11.合同附件11.1房产产权证明房产产权证明文件：_____________________11.2智能家居设备清单智能家居设备清单：_____________________11.3其他相关文件其他相关文件：_____________________12.合同变更12.1合同变更条件合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更的，双方应书面协商一致。12.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，作为本合同附件。12.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件同第九条合同解除条件。13.2合同解除程序同第九条合同解除程序。13.3合同解除后果同第九条合同解除后果。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整，按照最新政策执行。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、法律咨询、财务顾问等服务；（2）提供智能家居设备的安装、调试和维护服务；（3）提供房产过户手续的代办服务；（4）提供其他与本合同履行相关的辅助服务。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方选择后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务内容，对于因第三方原因导致的合同履行障碍或损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。16.2.2如第三方责任导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金不超过其责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利范围限于其提供的服务内容，包括但不限于：（1）按照