2024版德佑房屋租赁合同续租管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版德佑房屋租赁合同续租管理规范本合同目录一览1.总则1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁双方3.1租赁方3.2承租方4.房屋租赁信息4.1房屋基本情况4.2租赁用途4.3租赁期限5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整时间7.房屋维修保养7.1维修责任7.2保养责任7.3报修程序8.房屋使用8.1使用范围8.2使用规则8.3使用限制9.水电煤气费9.1费用承担9.2费用支付9.3费用结算10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.解除合同12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2租金结算13.3保证金退还14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.总则1.1合同签订背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年__月__日签订，鉴于甲方拥有位于__市__区__路__号__室房屋一套，乙方有意租赁该房屋作为居住之用。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益，实现房屋的合理利用。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将其房屋出租给乙方居住，乙方使用甲方房屋期间，双方应遵守本合同的规定。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“房屋”指甲方提供的位于__市__区__路__号__室的房屋，包括附属设施及设备。2.2解释本合同中未尽事宜，双方应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.租赁双方3.1租赁方甲方（出租方）名称：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方（出租方）联系方式：______________________3.2承租方乙方（承租方）名称：________________________乙方（承租方）地址：________________________乙方（承租方）联系方式：______________________4.房屋租赁信息4.1房屋基本情况房屋面积：________________________房屋结构：________________________房屋装修情况：________________________4.2租赁用途乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于经营性活动。4.3租赁期限租赁期限自2024年__月__日至2025年__月__日，共计__个月。5.租金及支付5.1租金金额租金为人民币__元/月，共计__元。5.2支付方式乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。5.3支付时间租金支付时间为每月__日前。6.租金调整6.1调整原因如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。6.2调整方式租金调整按照国家相关法律法规及双方协商结果执行。6.3调整时间租金调整时间为__年__月__日，自调整之日起生效。7.房屋维修保养7.1维修责任7.1.1房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担。7.1.2房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担。7.2保养责任7.2.1乙方应妥善使用房屋，保持房屋整洁，爱护房屋内部设施。7.2.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。7.3报修程序7.3.1乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。7.3.2如甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。8.房屋使用8.1使用范围乙方仅可使用房屋及其附属设施，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。8.2使用规则8.2.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。8.2.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动。8.2.3乙方不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的整洁。8.3使用限制8.3.1乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。8.3.2乙方不得在房屋内饲养宠物，除非事先取得甲方书面同意。9.水电煤气费9.1费用承担9.1.1水电煤气费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。9.1.2乙方应在每月__日前向供水、供电、供气公司缴纳相关费用。9.2费用支付9.2.1乙方应将水电煤气费用支付至甲方指定账户。9.2.2甲方应在每月__日前向乙方提供水电煤气费用的清单。9.3费用结算9.3.1双方应于每月__日前对水电煤气费用进行结算。9.3.2如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解。10.保险10.1保险种类10.1.1甲方应购买房屋财产保险，保障房屋在租赁期间的安全。10.1.2乙方应购买人身意外伤害保险，保障自身在租赁期间的安全。10.2保险责任10.2.1甲方购买的房屋财产保险应涵盖房屋主体结构、配套设施及室内装修。10.2.2乙方购买的人身意外伤害保险应涵盖乙方在租赁期间的人身安全。10.3保险费用10.3.1保险费用由甲方和乙方各自承担。10.3.2双方应在签订合同时明确保险费用及支付方式。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。11.1.3乙方未按时缴纳水电煤气费。11.2违约责任承担11.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。11.2.3乙方未按时缴纳水电煤气费，甲方有权要求乙方补缴费用并支付滞纳金。12.解除合同12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除情形。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。12.2.2出现合同约定的解除情形，一方应书面通知另一方。12.3解除责任12.3.1合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。12.3.2合同解除后，双方应结清所有费用。13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.1.1乙方应在合同解除后__日内将房屋及附属设施退还给甲方。13.1.2乙方应确保房屋及附属设施无损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。13.2租金结算13.2.1合同解除前，乙方应按合同约定支付租金至合同解除日。13.2.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。13.3保证金退还13.3.1合同解除后，甲方应在__日内退还乙方保证金。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。14.3争议解决期限14.3.1双方应在争议发生后__日内协商解决。14.3.2协商不成的，应在__日内向争议解决机构提起申请。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、维修服务单位等。15.2第三方责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或行业规范，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。15.2.3利益：第三方应从甲乙双方处获得其提供服务的合理报酬。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方：第三方应向甲方负责其提供的服务质量，甲方应支付第三方服务费用。15.3.2第三方与乙方：第三方应向乙方负责其提供的服务质量，乙方应支付第三方服务费用。15.3.3第三方与甲乙双方：第三方应与甲乙双方共同维护合同的履行，确保合同目的的实现。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关合作协议。16.1.2如双方无法达成一致，可由甲方或乙方指定第三方。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定或行业规范，对房屋租赁相关事宜进行评估、监理或维修等服务。16.2.2第三方应在合同约定的时间内完成其工作，并向甲乙双方提供相关报告。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定分担。16.3.2第三方费用包括但不限于评估费、监理费、维修费等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额在本合同中，第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为第三方收取服务费用的总额。17.2限额说明17.2.1第三方责任限额为第三方收取服务费用的总额，但不得超过合同总金额的__%。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。17.3保险责任17.3.1第三方应购买相关保险，以保障其在履行合同过程中可能发生的风险。17.3.2保险金额应足以覆盖第三方责任限额。18.第三方变更与替换18.1第三方变更若第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商选择新的第三方，并签订新的合作协议。18.2第三方替换若第三方在合同履行过程中出现重大失误，甲乙双方有权选择替换第三方，并要求原第三方承担相应责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，若出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出合同。19.2第三方退出程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方退出合同。19.2.2第三方应在收到通知后__日内退出合同。19.3第三方退出责任19.3.1第三方退出合同后，应承担其违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。20.第三方保密义务20.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密进行保密。20.2保密期限20.2.1第三方保密期限自合同签订之日起__年。20.3违约责任20.3.1若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、房屋租赁信息、租金及支付、房屋使用、维修保养、违约责任、解除合同、争议解决等条款。说明：本合同是租赁双方的主要协议文件，所有附件均应以本合同为基础。2.房屋租赁清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施、设备及其新旧程度。说明：本清单用于确认房屋租赁时的现状，便于后续的维修和赔偿。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证用于证明乙方已支付租金，是双方结算租金的重要依据。4.保险单详细要求：保险单应包括保险种类、保险责任、保险期限、保险费用等信息。说明：本保险单用于证明甲乙双方已购买相关保险，以保障双方的权益。5.评估报告详细要求：评估报告应包括房屋价值、市场行情、租赁价格等信息。说明：本评估报告用于确定房屋租金的合理性。6.维修记录详细要求：记录应包括维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录用于跟踪房屋维修情况，便于双方了解房屋的维护状况。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按时缴纳水电煤气费。甲方未按时维修房屋。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准责任认定标准如下：乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金金额为应缴租金的__%。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。乙方未按时缴纳水电煤气费，应补缴费用并支付滞纳金。甲方未按时维修房屋，应承担维修费用。第三方未按合同约定履行职责，应根据第三方收取的服务费用确定责任限额。简要示例说明：若乙方未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应缴租金的__%。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若第三方在评估过程中出现重大失误，导致租金评估不合理，甲方有权要求乙方重新评估，并要求第三方承担相应责任。全文完。2024版德佑房屋租赁合同续租管理规范1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用与管理7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3设施设备使用规定8.房屋修缮与维修8.1房屋修缮责任8.2维修事项及费用8.3维修时间及方式9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2相关术语解释：本合同中涉及的相关术语，如“房屋”、“租金”、“押金”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1出租方信息：出租人全称：_______________________出租人地址：_______________________出租人联系方式：_______________________2.2承租方信息：承租人全称：_______________________承租人地址：_______________________承租人联系方式：_______________________3.房屋基本情况3.1房屋地址：_______________________3.2房屋面积：_______________________（平方米）3.3房屋结构：_______________________3.4设施设备：_______________________（列举房屋内所包含的设施设备）4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______________________4.2租赁终止日期：_______________________4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：_______________________（人民币大写）5.2租金支付方式：_______________________5.3租金支付日期：每月_______________________日支付6.押金6.1押金金额：_______________________（人民币大写）6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、违约等情况，出租人应在收到退还押金申请后_______________________日内退还押金。6.3押金退还时间：_______________________7.房屋使用与管理7.1房屋用途：承租人应按照房屋的实际用途进行使用，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责房屋内部设施的日常维护。7.3设施设备使用规定：承租人应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。如因使用不当导致设施设备损坏，承租人应承担相应赔偿责任。8.房屋修缮与维修8.1房屋修缮责任：出租人负责房屋主体结构、外墙、屋顶、卫生间、厨房等共用部位的维修和养护。房屋内部装修及附属设施设备的维修和养护责任由承租人承担。8.2维修事项及费用：因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租人承担；因承租人使用不当、损坏等原因造成的维修，由承租人承担。维修费用应按实际发生计算。8.3维修时间及方式：维修事项应在发现后_______________________日内告知出租人，出租人应在接到通知后_______________________日内进行维修。维修方式可根据实际情况协商确定。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或房屋存在重大缺陷的，承租人有权解除合同，并要求出租人承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租人未按合同约定支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋的，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任。9.3违约金的计算与支付：违约金按租金总额的_______________________%计算，逾期支付违约金按_______________________%的日利率计收。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》的规定进行仲裁。11.合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除应提前_______________________日通知对方，并签订书面解除协议。12.合同变更12.1合同变更条件：合同内容需变更时，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序：合同变更后，原合同条款中与变更内容相抵触的部分自动失效。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有债权债务，并办理房屋交接手续。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。1.房屋租赁清单；2.设施设备清单；3.附属设施使用说明。14.3合同份数：本合同一式_______________________份，双方各执_______________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，除出租方（甲方）和承租方（乙方）之外的任何参与方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、法律顾问等。2.第三方介入原因1.甲方或乙方要求第三方提供专业服务；2.房屋租赁过程中出现纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；3.房屋维护、维修或租赁期满等事宜需要第三方协助。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限及合同约定进行确定。具体限额如下：1.中介机构：中介服务费不得超过合同租金总额的_______________________%；2.物业管理公司：物业管理服务费不得超过合同租金总额的_______________________%；3.维修服务商：维修费用不得超过维修项目预估费用的_______________________%；4.法律顾问：法律咨询费不得超过咨询项目预估费用的_______________________%。4.第三方责权利4.1第三方权利：1.根据合同约定，获取相应的服务费用；2.在提供服务过程中，享有合法的权利，如知情权、使用权等；3.在提供服务的范围内，有权对甲方或乙方提出合理建议。4.2第三方义务：1.严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；2.对甲方或乙方提供的信息保密；3.在提供服务的范围内，对甲方或乙方的合法权益予以保护。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：1.第三方与甲方、乙方之间为服务与被服务的关系；2.第三方在提供服务过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益；3.第三方不得利用提供服务的便利，侵害甲方或乙方的合法权益。5.2第三方与房屋租赁合同的关系：1.第三方介入后，房屋租赁合同仍有效；2.第三方的介入行为不影响甲方、乙方在合同中的权利义务；3.第三方在介入过程中，应遵守合同约定。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入需求；2.双方协商确定第三方及其服务内容；3.签订第三方服务协议，明确各方权利义务；4.第三方开始提供服务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更房屋租赁合同内容，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的合同终止1.甲方或乙方提出合同终止需求；2.双方协商确定合同终止条件；3.签订合同终止协议，明确各方权利义务；4.完成合同终止后的相关工作。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。10.第三方介入后的合同附件1.第三方服务协议；2.第三方责任限额说明；3.第三方与其他各方的划分说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具和电器设备等详细信息。说明：房屋租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要文件，应在租赁开始前由双方共同填写并签字确认。2.设施设备清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量、状况等信息。说明：设施设备清单用于记录房屋内的所有可移动设备，确保租赁期间设备的使用和维护责任明确。3.附属设施使用说明详细要求：说明应包含房屋内附属设施（如游泳池、健身房等）的使用规则、费用及维护责任。说明：附属设施使用说明确保承租人了解和使用这些设施的正确方法，避免不必要的损坏或纠纷。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的内容、期限、费用、责任范围及违约责任。说明：第三方服务协议是租赁双方与第三方服务提供者之间签订的协议，确保服务质量和双方权益。5.第三方责任限额说明详细要求：说明应明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任限额。说明：第三方责任限额说明用于保护租赁双方免受第三方服务过程中可能产生的过大经济损失。6.第三方与其他各方的划分说明详细要求：说明应明确第三方在房屋租赁关系中的角色、责任和义务。说明：第三方与其他各方的划分说明确保第三方在服务过程中不会侵犯租赁双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定提供房屋或房屋存在重大缺陷；未按合同约定退还押金；故意隐瞒房屋的真实情况。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付租金；擅自改变房屋用途或损坏房屋；违反房屋使用规定。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：如甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金；如甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付相应的违约金；如甲方故意隐瞒房屋情况，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任；如乙方违反房屋使用规定，应承担相应的责任。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定提供房屋：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；甲方应承担因房屋未提供给乙方造成的直接经济损失。3.2乙方未按合同约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；如乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付相当于租金万分之五的滞纳金。全文完。2024版德佑房屋租赁合同续租管理规范2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.租赁双方信息2.1房东信息2.2房客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.房屋使用与维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.房屋修缮与改造7.1修缮责任7.2改造事宜8.房屋转租与分租8.1转租条件8.2分租条件9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义：本合同是指甲方（房东）将其房屋出租给乙方（房客）使用，乙方支付租金，双方就房屋租赁事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2合同目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。1.3合同适用范围：本合同适用于甲方位于[具体地址]的房屋，租赁给乙方使用，乙方需遵守本合同的所有规定。2.租赁双方信息2.1房东信息：甲方名称[甲方全称]，身份证号码[甲方身份证号]，联系方式[甲方电话]。2.2房客信息：乙方名称[乙方全称]，身份证号码[乙方身份证号]，联系方式[乙方电话]。3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]，房屋编号[房屋编号]。3.2房屋面积：[房屋面积]平方米，房屋类型[房屋类型]。3.3房屋结构：[房屋结构描述]。3.4房屋设施：[列举房屋内的设施，如空调、热水器、家具、电器等]。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]。4.2租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]协商一致，并以书面形式进行确认。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付日期：租金支付日期为每月[具体日期]。6.房屋使用与维护6.1房屋用途：乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得将房屋用于任何非法活动或商业用途。6.2房屋维护责任：房屋内部设施的正常使用和维护责任由乙方承担，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋设施维护：乙方应定期检查房屋设施，确保其正常运行，如发现问题应及时通知甲方进行修复。8.房屋转租与分租8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。8.2分租条件：如经甲方书面同意，乙方转租或分租房屋，乙方应确保所有分租人遵守本合同的所有条款，并承担相应的责任。9.房屋租赁税费9.1税费承担：房屋租赁产生的税费，如房产税、增值税等，由甲方承担。9.2税费缴纳：甲方应在规定时间内自行缴纳相关税费，并保存好相关凭证。10.违约责任10.1房客违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金的[具体百分比]作为违约金。10.2房东违约责任：若甲方未按时维修房屋或提供约定的设施，乙方有权要求甲方立即修复或赔偿损失。11.合同解除与终止11.1.1甲方出售房屋或因房屋产权原因无法继续出租；11.1.2乙方因房屋质量问题严重影响居住环境；11.1.3乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；11.2合同终止条件：合同到期后，如双方无续租意愿，合同自然终止。12.争议解决12.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：仲裁或诉讼的地点为[具体地点]。13.合同附件13.1.1房屋产权证明文件；13.1.2房屋设施清单；13.1.3乙方身份证复印件；13.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，其在合同中的具体身份和职责将在相关条款中明确。15.2.1甲乙双方协商一致，需第三方提供服务或咨询；15.2.2甲方或乙方单方面请求第三方介入，以协助解决合同履行中的问题；15.2.3法院或仲裁机构依据法律规定或裁决，要求第三方介入。15.3第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确其介入的具体事宜和权限。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并承担因第三方不当行为造成的损失；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务，并将协议副本提交乙方；16.1.3甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的相关规定。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入时，应配合第三方的调查和评估工作；16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中尊重其合法权益，并保护其个人信息；16.2.3乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务，并将协议副本提交甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过[具体金额]元。17.2责任承担方式：第三方责任限额的承担方式如下：17.2.1第三方直接向受损方支付赔偿；17.2.2第三方承担相应的赔偿责任，甲方或乙方有权向第三方追偿；17