2024版二手房改造精装修购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房改造精装修购房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.改造精装修内容3.1改造范围3.2精装修材料及标准3.3改造施工期限4.购房款及支付方式4.1购房款总额4.2分期付款及付款时间4.3付款方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及责任6.改造费用及支付6.1改造费用总额6.2改造费用支付方式6.3改造费用变更及调整7.产权转移及登记7.1产权转移时间7.2产权登记手续及费用7.3产权登记责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3争议解决方式9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系电话：[出卖方联系电话]1.3.2买受方联系电话：[买受方联系电话]2.房地产基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：[区域名称]2.1.2具体地址：[具体地址]2.2房屋面积2.2.1建筑面积：[建筑面积]2.2.2使用面积：[使用面积]2.3房屋结构2.3.1结构类型：[结构类型，如砖混结构]2.3.2建筑年代：[建筑年代]2.4房屋用途2.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅]3.改造精装修内容3.1改造范围3.1.1水电改造3.1.2墙面处理3.1.3地面铺设3.1.4门窗更换3.1.5厨卫设施更新3.1.6室内装修风格3.2精装修材料及标准3.2.1水电材料：[品牌及规格]3.2.2墙面材料：[品牌及规格]3.2.3地面材料：[品牌及规格]3.2.4门窗材料：[品牌及规格]3.2.5厨卫设施：[品牌及规格]3.2.6软装配置：[品牌及规格]3.3改造施工期限3.3.1改造开始时间：[具体日期]3.3.2改造结束时间：[具体日期]4.购房款及支付方式4.1购房款总额：[购房款总额]4.2分期付款及付款时间4.2.1首付款：[首付款金额]4.2.2首付款支付时间：[具体日期]4.2.3余额支付时间：[具体日期]4.3付款方式4.3.1现金支付4.3.2银行转账5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：[具体日期]5.2房屋验收标准5.2.1结构安全5.2.2设备设施5.2.3精装修质量5.3验收程序及责任5.3.1验收前通知5.3.2验收人员5.3.3验收不合格处理6.改造费用及支付6.1改造费用总额：[改造费用总额]6.2改造费用支付方式6.2.1首期支付：[首期支付金额]6.2.2每月支付：[每月支付金额]6.3改造费用变更及调整6.3.1材料价格变动6.3.2工程量变动6.3.3支付方式调整8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方单方解除：[具体解除条件]8.1.2出卖方单方解除：[具体解除条件]8.1.3双方协商解除：[具体解除条件]8.2违约责任及赔偿8.2.1买受方违约：[具体违约行为及赔偿标准]8.2.2出卖方违约：[具体违约行为及赔偿标准]8.3争议解决方式8.3.1协商解决8.3.2仲裁解决8.3.3诉讼解决9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1自然灾害：地震、洪水等9.1.2社会事件：战争、罢工等9.2不可抗力发生时的处理9.2.1延期履行9.2.2部分或全部免除责任9.3免责条款9.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任9.3.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明材料10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同条款完备10.2合同终止条件10.2.1房屋交付10.2.2改造完成10.2.3买受方支付完毕全部款项10.3合同解除条件10.3.1合同一方违约10.3.2双方协商一致解除11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房地产权证复印件11.1.2改造工程预算表11.1.3支付凭证11.2补充条款11.2.1买受方同意出卖方在房屋内安装监控设备11.2.2出卖方同意买受方在房屋内进行个性化装修12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：[具体日期]12.2合同生效日期：[具体日期]13.合同份数及保管13.1合同份数：[合同总份数]13.2合同保管责任13.2.1出卖方保留一份合同原件13.2.2买受方保留一份合同原件13.2.3各方留存一份合同复印件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式[合同总份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，非合同主体，但参与合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方类型包括但不限于：房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入主要包括但不限于提供信息、评估、咨询、监理、代理等服务。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序16.1.1买卖双方协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2第三方根据合同约定或双方要求，提供相应服务。16.1.3第三方服务完成后，向买卖双方提交服务报告。16.2第三方责任16.2.1第三方在提供服务的范围内，对服务结果承担相应责任。16.2.2第三方因自身原因造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其服务质量。17.1.2甲方应配合第三方进行相关工作，并承担第三方合理费用。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应如实提供相关信息，协助第三方完成相关工作。17.2.2乙方有权对第三方的工作成果进行监督，并提出合理意见。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致买卖双方损失的，责任限额为[具体金额]元。18.1.2超过责任限额部分，由买卖双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供服务，甲方应承担相应的费用。19.1.2甲方对第三方的服务结果负责，如有异议，应与第三方协商解决。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供服务，乙方应承担相应的费用。19.2.2乙方对第三方的服务结果负责，如有异议，应与第三方协商解决。19.3第三方与买卖双方的划分19.3.1第三方对买卖双方均提供服务，双方应共同承担相应费用。19.3.2买卖双方对第三方的服务结果均负责，如有异议，应共同与第三方协商解决。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序20.1.1买卖双方协商一致，决定变更合同内容。20.1.2第三方根据变更后的合同内容，提供相应服务。20.2合同变更后的责任20.2.1合同变更后，第三方应根据变更后的合同内容承担相应责任。20.2.2买卖双方应根据变更后的合同内容，承担相应义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字。说明：作为房屋产权合法性的证明文件，确保买卖双方权益。2.改造工程预算表详细要求：详细列出改造工程所需材料、人工、设备等费用，并注明单价及总价。说明：作为改造工程费用的依据，确保双方对工程预算的透明度。3.支付凭证详细要求：提供购房款、改造费用等支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为款项支付的有效凭证，确保交易的真实性和合法性。4.改造施工合同详细要求：明确改造施工的工程量、施工期限、质量标准、验收标准等。说明：作为改造施工的依据，确保施工过程符合合同约定。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、范围、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：作为解决合同履行过程中可能出现的争议的依据。7.不可抗力证明材料详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、社会事件等。说明：作为不可抗力事件发生后的免责依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应承担违约金，并赔偿出卖方因此造成的损失。示例：买受方逾期支付购房款一个月，需支付违约金[具体金额]。2.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应承担违约金，并赔偿买受方因此造成的损失。示例：出卖方逾期交付房屋一个月，需支付违约金[具体金额]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，需支付违约金[具体金额]。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未履行合同约定的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。示例：任何一方未按约定进行验收，需承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房改造精装修购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表1.5身份证件信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋现状3.房屋改造及精装修内容3.1改造范围3.2精装修内容3.3改造及装修标准3.4改造及装修期限3.5改造及装修费用3.6改造及装修过程中双方责任4.支付方式及时间4.1首付款支付4.2首付款支付时间4.3贷款支付4.4贷款支付时间4.5改造及装修费用支付4.6支付方式变更5.改造及装修过程中的权利义务5.1改造及装修过程中的安全保障5.2改造及装修过程中的协调5.3改造及装修过程中的验收5.4改造及装修过程中的争议解决5.5改造及装修过程中的变更处理6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收流程6.5验收不合格的处理7.房屋产权变更及登记7.1房屋产权变更7.2房屋产权登记7.3登记费用承担7.4登记时间要求8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.其他约定12.1双方权利义务12.2其他约定事项13.合同附件13.1房屋照片13.2改造及装修方案13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署14.1双方签署14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（卖方）：_______1.2双方地址：甲方（卖方）：_______；乙方（买方）：_______1.3联系方式：甲方（卖方）：_______；乙方（买方）：_______1.4法定代表人或授权代表：甲方（卖方）：_______；乙方（买方）：_______1.5身份证件信息：甲方（卖方）：_______；乙方（买方）：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋用途：_______2.4房屋面积：_______平方米2.5房屋结构：_______2.6房屋装修情况：_______2.7房屋现状：_______3.房屋改造及精装修内容3.1改造范围：_______3.2精装修内容：_______3.3改造及装修标准：_______3.4改造及装修期限：_______3.5改造及装修费用：_______元3.6改造及装修过程中双方责任：_______4.支付方式及时间4.1首付款支付：_______元，于_______日前支付4.2首付款支付时间：_______4.3贷款支付：_______4.4贷款支付时间：_______4.5改造及装修费用支付：_______4.6支付方式变更：_______5.改造及装修过程中的权利义务5.1改造及装修过程中的安全保障：_______5.2改造及装修过程中的协调：_______5.3改造及装修过程中的验收：_______5.4改造及装修过程中的争议解决：_______5.5改造及装修过程中的变更处理：_______6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付条件：_______6.3房屋验收标准：_______6.4房屋验收流程：_______6.5验收不合格的处理：_______7.房屋产权变更及登记7.1房屋产权变更：_______7.2房屋产权登记：_______7.3登记费用承担：_______7.4登记时间要求：_______8.违约责任及处理8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2乙方未按合同约定支付款项；8.1.3任何一方未按合同约定履行改造及装修责任；8.1.4双方在合同履行过程中发生其他违约行为。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约赔偿金额为_______元，具体赔偿标准根据实际情况确定。8.4违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：双方签署并加盖公章后生效。11.2合同备案要求：合同生效后，双方应向相关部门备案。11.3合同备案机构：合同签订地房地产管理部门。12.其他约定12.1双方权利义务：除本合同约定外，双方在履行合同过程中产生的权利义务，应按照相关法律法规和公平原则处理。12.2其他约定事项：双方可就合同履行过程中的其他事项另行协商一致，并在合同附件中予以明确。13.合同附件13.1房屋照片：详见附件一。13.2改造及装修方案：详见附件二。13.3付款凭证：详见附件三。13.4其他相关文件：详见附件四。14.合同签署14.1双方签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2签署日期：_______年_______月_______日14.3签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。15.2第三方介入的必要性：为确保合同的顺利履行，提高房屋改造及精装修的质量和效率，必要时可引入第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为_______元。16.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额，并在合同附件中予以明确。17.第三方介入的条款及说明17.1.1双方同意引入第三方介入；17.1.2第三方具备相应的资质和经验；17.1.3第三方服务内容符合合同要求。17.2第三方介入的流程：17.2.1双方协商确定第三方介入的方案；17.2.2双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；17.2.3第三方按照服务协议履行职责。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应按照甲方要求，提供专业服务或协助；18.1.2第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任；18.1.3第三方不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应按照乙方要求，提供专业服务或协助；18.2.2第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任；18.2.3第三方不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方：18.3.1第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；18.3.2第三方在履行职责过程中，如发生争议，应主动协调解决，避免影响合同履行；18.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务；19.2第三方介入过程中，如发生合同履行问题，甲乙双方应与第三方共同协商解决；19.3第三方介入后，如合同履行出现重大变更，甲乙双方应书面通知第三方，并协商调整相关条款。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如合同履行出现重大变更，经甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余款项、房屋交付等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋外观、内部布局、现有装修情况等，照片数量不少于10张。说明：附件一用于证明房屋现状，作为合同履行的基础。2.改造及装修方案要求：详细说明改造范围、装修内容、材料选用、施工工艺等。说明：附件二用于明确双方对房屋改造及精装修的具体要求。3.付款凭证要求：包括但不限于首付款、贷款支付、改造及装修费用支付等凭证。说明：附件三用于证明款项的实际支付情况，作为合同履行的重要依据。4.房屋产权证复印件要求：清晰展示房屋产权证首页、房屋信息页等。说明：附件四用于证明房屋产权的合法性，作为合同履行的必要文件。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：附件五用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.验收报告要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括质量、面积、结构等。说明：附件六用于证明房屋交付符合合同约定，作为合同履行的重要凭证。7.争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件七用于明确争议解决机制，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付_______元违约金。1.2房屋交付条件不符合约定：甲方应负责修复，如无法修复，乙方有权解除合同。1.3甲方未按约定支付款项：甲方应支付_______元违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付款项：乙方应支付_______元违约金，并承担甲方因此产生的损失。2.2乙方未按约定履行改造及装修责任：乙方应承担违约责任，支付_______元违约金。2.3乙方违反合同约定，造成第三方损失：乙方应承担相应责任，赔偿第三方损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按服务协议履行职责：第三方应承担违约责任，支付_______元违约金。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，乙方有权要求甲方支付_______元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。第三方在提供装修服务过程中，因施工不当导致房屋损坏，乙方有权要求第三方承担修复责任，并支付_______元违约金。全文完。2024版二手房改造精装修购房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质及用途2.3房屋权属证明文件3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式及期限3.3预付款项及退款规定4.二手房改造及精装修内容4.1改造范围及项目4.2精装修标准及材料4.3改造工程进度安排5.工程验收及交付5.1验收标准及方法5.2交付时间及条件5.3逾期交付责任6.工程款支付及结算6.1工程款支付方式6.2工程款结算时间及方式6.3逾期付款责任7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续办理7.2税费承担及缴纳8.争议解决及违约责任8.1争议解决方式8.2违约责任及赔偿9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同履行及变更12.1合同履行方式12.2合同变更及通知13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米2.2房屋产权性质及用途房屋产权性质：____________________房屋用途：____________________2.3房屋权属证明文件房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为人民币：____________元整。3.2付款方式及期限（1）签订合同时支付预付款人民币：____________元；（2）房屋改造完成后支付工程款人民币：____________元；（3）房屋交付后支付尾款人民币：____________元。3.3预付款项及退款规定（1）甲方应在签订合同时支付预付款；（2）如甲方在合同约定的期限内未支付预付款，乙方有权解除合同；（3）预付款在房屋交付后不予退还。4.二手房改造及精装修内容4.1改造范围及项目（1）拆除原有非承重墙体；（2）更换门窗；（3）铺设地板；（4）墙面及顶面刷漆；（5）安装水电设施；（6）其他改造项目：____________________。4.2精装修标准及材料（1）地板：品牌____________，规格____________；（2）门窗：品牌____________，规格____________；（3）墙面及顶面涂料：品牌____________，颜色____________；（4）水电设施：品牌____________，规格____________；（5）其他材料：____________________。4.3改造工程进度安排（1）拆除及改造工程：______个工作日；（2）精装修工程：______个工作日；（3）工程总工期：______个工作日。5.工程验收及交付5.1验收标准及方法（1）按照国家标准及合同约定进行验收；（2）验收合格后方可交付使用。5.2交付时间及条件（1）改造及装修工程完成后，甲方应在接到通知后______个工作日内进行验收；（2）验收合格后，乙方应在______个工作日内将房屋交付甲方。5.3逾期交付责任（1）如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金；（2）违约金为每日按购房总价千分之五计算。6.工程款支付及结算6.1工程款支付方式（1）预付款：签订合同时支付；（2）工程款：改造及装修过程中按进度支付；（3）尾款：房屋交付后支付。6.2工程款结算时间及方式（1）工程款结算时间为每个付款节点后______个工作日内；（2）结算方式：银行转账。6.3逾期付款责任（1）如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金；（2）违约金为每日按应付工程款千分之五计算。8.争议解决及违约责任8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2违约责任及赔偿（1）如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金；（2）违约金为未支付款项的千分之五，自逾期之日起计算至实际支付之日止；（3）如乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金；（4）违约金为每日按购房总价千分之五计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止；（5）如一方违反合同约定造成另一方损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）如双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成后，且双方无未了事项；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同到期，且双方无未了事项。10.合同附件及补充协议10.1附件清单（1）房屋产权证复印件；（2）房屋改造及精装修图纸；（3）其他相关文件。10.2补充协议双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成后；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同到期。12.合同履行及变更12.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同变更及通知任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）解除合同后，双方应妥善处理合同解除产生的后果。13.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止产生的后果。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方通讯地址、联系人及联系电话如有变更，应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、设计、施工、材料供应等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）房屋买卖中介服务；（2）房屋改造及精装修设计、监理、施工服务；（3）材料供应服务；（4）其他与合同履行相关的服务。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任（1）第三方应根据合同约定，按照相关法律法规和行业标准，履行其服务职责；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任；（3）第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同无法履行，应承担赔偿责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责，包括提供必要的信息、文件等；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行过程进行监督和检查。3.第三方介入的程序及要求3.1第三方介入的程序（1）甲方和乙方协商一致，同意第三方介入；（2）甲方和乙方与第三方签订相关服务合同；（3）第三方按照服务合同约定，履行其职责。3.2第三方介入的要求（1）第三方介入前，甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入后，甲方和乙方应保持与第三方的良好沟通，共同确保合同履行；（3）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定（1）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，其责任限额为人民币____________元；（2）责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲方和乙方协商一致。4.2责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担责任；（2）超过责任限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方就服务合同内容进行明确约定