2024版房产纠纷调解公证合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产纠纷调解公证合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3调解公证目的2.调解公证程序2.1调解申请2.2调解受理2.3调解过程2.4调解结果3.调解员职责3.1调解员资质要求3.2调解员权利3.3调解员义务4.当事人权利义务4.1当事人权利4.2当事人义务5.调解费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用减免6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2适用法规10.3适用司法解释11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（调解方）：姓名或名称、地址、联系方式（2）乙方（调解方）：姓名或名称、地址、联系方式1.2房产基本信息（1）房产性质：住宅、商业、办公等（2）房产位置：具体地址、所属区域（3）房产面积：平方米1.3调解公证目的（1）解决甲方与乙方之间因房产产生的纠纷（2）保障双方合法权益2.调解公证程序2.1调解申请（1）甲方或乙方任何一方均可向对方提出调解申请（2）申请内容应包括纠纷原因、请求事项、证据材料等2.2调解受理（1）对方收到申请后，应在7个工作日内给予回复（2）双方同意调解时，由乙方指派调解员2.3调解过程（1）调解员应在接到指派后7个工作日内开始调解（2）调解过程中，双方应提供真实、完整的证据材料2.4调解结果（1）调解结果应书面记载，双方签字确认（2）调解结果为最终协议，对双方具有法律约束力3.调解员职责3.1调解员资质要求（1）具备法律专业知识（2）具有丰富的调解经验3.2调解员权利（1）调查、了解案件情况（2）查阅相关证据材料（3）提出调解意见3.3调解员义务（1）保守案件秘密（2）公正、公平调解（3）维护双方合法权益4.当事人权利义务4.1当事人权利（1）提出调解申请（2）参加调解会议（3）陈述意见、提供证据4.2当事人义务（1）配合调解员调查案件情况（2）如实陈述事实、提供证据（3）遵守调解规则5.调解费用5.1费用计算方式（1）按调解实际耗费工作时间计算（2）调解成功后，按比例收取费用5.2费用支付方式（1）一次性支付（2）分期支付5.3费用减免（1）调解成功且双方自愿减免的（2）经调解员认为符合减免条件的6.保密条款6.1保密内容（1）调解过程中的全部信息（2）调解结果6.2保密期限（1）自合同签订之日起至调解结果履行完毕止6.3违约责任（1）违反保密义务的，承担相应的法律责任（2）赔偿因此造成的损失8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）双方协商一致，达成解除合同协议（2）一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正（3）因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件（1）调解成功，合同目的实现（2）调解未果，双方同意终止合同（3）合同约定的其他终止条件8.3解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜（2）退还已收取的费用（3）赔偿因解除或终止合同给对方造成的损失9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行调解义务（2）一方提供虚假证据（3）一方未按约定支付费用9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的法律责任（2）赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约责任赔偿（1）赔偿金额根据实际损失计算（2）赔偿期限自违约行为发生之日起计算10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼10.2争议解决机构（1）仲裁机构：具体名称、地址（2）法院：具体法院名称、地址10.3争议解决程序（1）协商：双方在争议发生后30日内协商解决（2）仲裁：提交仲裁机构后，按照仲裁规则进行（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼11.法律适用11.1适用法律（1）中华人民共和国法律（2）适用合同签订地的法律法规11.2适用法规（1）相关房地产法律法规（2）合同法11.3适用司法解释（1）最高人民法院、最高人民检察院等发布的司法解释（2）地方高级人民法院、人民检察院等发布的司法解释12.合同生效12.1生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规12.2生效日期（1）自合同签订之日起生效（2）合同约定的生效日期12.3生效地点（1）合同签订地（2）合同约定的生效地点13.合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致（2）变更内容不违反法律法规13.2变更程序（1）书面提出变更请求（2）双方协商达成一致后，签订变更协议（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效13.3变更通知（1）变更协议签订后，应及时通知对方（2）变更内容应明确、具体14.其他约定14.1其他约定事项（1）合同附件：包括但不限于房产证复印件、相关证据材料等（2）合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定内容（1）本合同一式两份，双方各执一份（2）本合同自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定效力（1）本合同未尽事宜，以法律法规为准（2）本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方指在本合同履行过程中，因特殊情况需要介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、法律服务机构等。（2）第三方介入旨在协助解决合同履行过程中出现的问题，保障合同各方合法权益。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方介入不违反法律法规和合同约定；（3）第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在协商一致后，共同选择或指定第三方；（2）第三方接受指派后，应在7个工作日内向甲乙双方提交介入方案；（3）甲乙双方应与第三方就介入方案进行沟通，达成一致意见。15.4第三方介入权利义务（1）第三方有权查阅合同及相关资料，了解合同履行情况；（2）第三方有权提出建议或意见，协助甲乙双方解决合同履行中存在的问题；（3）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）第三方应按照合同约定和介入方案，履行职责。15.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不受合同其他各方的影响；（2）第三方不参与甲乙双方的权利义务分配，但有权根据合同约定收取合理费用；（3）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应积极配合第三方介入，提供相关资料和证据；（2）甲方应按照合同约定和第三方建议，履行合同义务；（3）甲方对第三方介入过程中产生的费用承担相应责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方介入，提供相关资料和证据；（2）乙方应按照合同约定和第三方建议，履行合同义务；（3）乙方对第三方介入过程中产生的费用承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任；（2）第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致合同履行受阻或造成损失，不承担责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取费用的两倍；（2）如第三方责任限额低于实际损失，甲方和乙方可另行协商确定赔偿金额；（3）第三方责任限额应在合同中明确约定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3责任认定（1）第三方责任认定由甲乙双方共同协商，必要时可由第三方介入；（2）如甲乙双方对第三方责任认定有异议，可依法申请仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的最新复印件，确保信息完整、清晰。说明：作为房产所有权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.合同签订地证明材料详细要求：提供合同签订地的证明文件，如租赁合同、房产证明等。说明：用于证明合同签订的地点，便于确定合同适用的法律法规。3.相关证据材料详细要求：提供与纠纷相关的证据材料，如书面协议、付款凭证、沟通记录等。说明：用于证明纠纷事实和双方的权利义务，是解决纠纷的重要依据。4.第三方介入方案详细要求：第三方提交的介入方案应包括介入目的、方法、预期效果等。说明：用于指导第三方介入的具体工作，确保介入的有效性和效率。5.调解协议详细要求：调解协议应明确双方的权利义务、调解结果、履行期限等。说明：作为调解成功的法律文件，对双方具有约束力。6.变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。7.费用支付凭证详细要求：提供费用支付凭证，如银行转账记录、发票等。说明：用于证明已支付的费用，便于费用结算和纠纷解决。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于指导争议解决的具体过程，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定履行调解义务责任认定标准：未在约定时间内履行调解义务，或未按照调解协议履行义务。示例：调解员未在约定时间内进行调解，导致纠纷未得到及时解决。（2）提供虚假证据责任认定标准：故意提供虚假证据，误导对方或调解员。示例：甲方故意提供虚假房产证，误导乙方进行调解。（3）未按约定支付费用责任认定标准：未在约定时间内支付调解费用或其他相关费用。示例：乙方未在约定时间内支付调解费用，导致调解工作无法进行。2.违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失；支付违约金；承担其他违约责任。（2）违约责任的具体计算方式由合同约定或法律法规规定。全文完。2024版房产纠纷调解公证合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产权属情况4.纠纷调解范围4.1纠纷调解的具体事项4.2纠纷调解的适用范围5.调解程序5.1调解申请5.2调解通知5.3调解会议5.4调解期限6.调解原则6.1公平公正原则6.2保密原则6.3协商一致原则7.调解费用7.1调解费用承担方式7.2调解费用支付方式8.公证事项8.1公证申请8.2公证程序8.3公证书效力9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2争议管辖13.3合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在房产纠纷调解与公证过程中的权利义务，通过调解方式解决纠纷，并确保调解结果的公证效力。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）住所地：（甲方住所地）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）住所地：（乙方住所地）联系电话：（乙方联系电话）3.房产基本信息3.1房产位置房产位于：（房产具体位置）3.2房产面积房产面积为：（房产面积，单位：平方米）3.3房产权属情况房产权属清晰，甲方为房产所有权人。4.纠纷调解范围4.1纠纷调解的具体事项本合同调解范围为：（具体纠纷事项）4.2纠纷调解的适用范围纠纷调解适用于甲乙双方在房产交易、租赁、使用等过程中发生的争议。5.调解程序5.1调解申请甲乙任何一方均可向另一方提出调解申请，另一方应在收到申请之日起：（具体时间，如3日内）予以答复。5.2调解通知调解通知应以书面形式发出，并至少提前：（具体时间，如7日）通知对方。5.3调解会议调解会议应于通知确定的日期和时间举行，甲乙双方应派代表参加。5.4调解期限调解期限自调解会议召开之日起计算，不超过：（具体时间，如30日）。6.调解原则6.1公平公正原则调解过程中，甲乙双方应本着公平公正的原则，充分协商，达成一致意见。6.2保密原则调解过程中，甲乙双方应对调解事项及调解结果予以保密。6.3协商一致原则调解结果应以甲乙双方协商一致为基础，调解协议应载明双方的权利义务。7.调解费用7.1调解费用承担方式调解费用由：（具体承担方，如甲方或乙方）承担。7.2调解费用支付方式调解费用应于调解协议签订之日起：（具体时间，如7日内）支付。8.公证事项8.1公证申请甲乙双方同意，在调解协议达成后，由（具体公证机构名称）进行公证。8.2公证程序公证机构收到公证申请后，应在（具体时间，如5个工作日内）内安排公证员进行公证。8.3公证书效力公证机关出具的公证书具有法律效力，甲乙双方应遵守公证书的规定。9.争议解决9.1争议解决方式若甲乙双方在执行调解协议过程中发生争议，应通过协商解决。9.2争议解决机构若协商无法解决争议，任何一方均可向（具体仲裁机构名称）申请仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前（具体时间，如30日）以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定履行调解协议；（2）未按合同约定支付调解费用；（3）未按合同约定进行公证。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担仲裁或诉讼费用。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）调解协议履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，并自发送之日起视为送达。13.2争议管辖本合同的解释、履行、终止或争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同自生效之日起30日内，甲乙双方应向（具体备案机构名称）备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、调解或公证过程的任何个人或机构，包括但不限于调解机构、公证机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）调解过程中，双方同意邀请第三方参与；15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方授权甲乙双方应书面授权第三方在本合同范围内行使相应的权利，并承担相应的义务。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）提供专业服务，如调解、评估、鉴定等；（2）协助甲乙双方达成调解协议；（3）协助公证机关完成公证程序。16.2第三方责任16.2.1第三方责任限额第三方在本合同范围内的责任限额为：（具体金额），超过部分由甲乙双方自行承担。16.2.2第三方责任免除因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或存在争议导致第三方未能履行职责，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应尊重甲方的合法权益，按照甲方的要求提供专业服务。17.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，按照乙方的要求提供专业服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同协助者，确保本合同的履行。18.第三方介入的费用18.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后支付，支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）甲乙双方达成调解协议；（2）公证程序完成；（3）双方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方，并协助双方完成后续事宜。20.特别约定20.1第三方介入的保密第三方应遵守保密原则，对本合同内容及相关信息予以保密。20.2第三方介入的争议解决若第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。2.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等房产权属证明文件。说明：用于证明房产的权属情况。3.纠纷调解协议要求：提供甲乙双方达成的纠纷调解协议。说明：用于证明双方已就纠纷达成一致意见。4.调解费用支付凭证要求：提供调解